Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Зачем нужно приватизировать строение если дачныи участок приватизирован

Зачем нужно приватизировать строение если дачныи участок приватизирован

Зачем нужно приватизировать строение если дачныи участок приватизирован

Приватизация земельного участка с постройками

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г. Калуга • Вопросов: 324.06.2019, 18:47Земельный участок в постоянном бессрочном пользовании у умершего супруга с кадастр номер для строительства сарая.

Перечь. Док. 1 техпаспорт на дом.2 приватизация квартиры с сараем 50-50 3 выписка на отвод зем. ли-зем. участок постройка сарая кирпичного-дерев.

4 выписка ЕГРН со статусом ранее учтенные.

Вопрос. Как оформить право пользования зем. участок без торгов. Два раза пытались сжечь дерев. Сарай. Оформлено МЧС передано в следственный отдел полиции.вопрос №15966025 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 206•ответов: 305•г.

Тюмень 25.06.2019, 22:03 Право бессрочного пользования перешло на вас как правопреемника, если нет других наследников ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.05.2019)

«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

1. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Вам необходимо сдать документы в МФЦ (Росреестр) на оформление права собственности на землю, предоставив документы подтверждающие право собственности на сарай и право бессрочного пользования на землю.

Как я поняла сарай в собственности?

Вам помог ответ: ДаНетг. Нальчик • Вопросов: 222.01.2018, 20:26У меня участок земельный без построек, хочет друг мой купить, но у меня нету времени на приватизацию и решили сделать так что он расплачивается за участок и сам уже по доверенности оформляет, возможен ли такой вариант и какие документы нужны для начало дело покупателю, так как у меня только выписка на участок с администрации? Заранее спасибо!вопрос №13759717 прочитан 26 раз Юрист отзывов: 296•ответов: 369•г. Санкт-Петербург 22.01.2018, 20:54 Да можно, в доверенности прописываете с правом продажи и получению денежных средств.

Друг конечно рискует больше. И другу придется оформлять на 3-е лицо т.к.

он по доверенности будет продавать. И еще большой вопрос, что за выписка такая?

Раньше постановления были советские, может по этой выписки и оформить нельзя. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 319.04.2017, 10:02После войны в 1945 г. отцу был выделен участок земли под индивид.

Строительство. Участок в 6 соток.

На участке был построен дом с хоз.

постройками. Мне он перешел по наследству в 1995 г.

При Украине я как гр. ГУФ не имела право на приватизацию и смогла оформить только аренду на этот участок. Имею ли я сейчас право на бесплатную приватизацию данного земельного участка?вопрос №12430117 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 6 887•ответов: 17 275•г.

Москва 19.04.2017, 10:23 Добрый день. Если в Крыму то вы имеете право на бесплатную приватизацию — точнее выкуп за 3% от кадастр стоимости С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 211.01.2017, 18:07Симферополь.

У меня 1/2 жилого дома с соответствующими долями надворных построек, кадастровый номер и свидетельство о государственной регистрации я получила на свою долю. Соседи не думают заниматься, т.к.

еще при Украине я просила чтоб они подали со мной документы на приватизацию.

Вопрос: могу я без соседей подать документы на приватизацию земельного участка и как?вопрос №11982778 прочитан 28 раз Юрист отзывов: 24 288•ответов: 61 232•г. Москва 11.01.2017, 18:41 Симферополь.

У меня 1/2 жилого дома с соответствующими долями надворных построек, кадастровый номер и свидетельство о государственной регистрации я получила на свою долю.

Соседи не думают заниматься, т.к.

еще при Украине я просила чтоб они подали со мной документы на приватизацию.

Вопрос: могу я без соседей подать документы на приватизацию земельного участка и как? Заявление на приватизацию земли в собственность должны подать оба собственника дома.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 419.12.2016, 13:51Жилой дом 1967 г.

постройки, расположенный в населенном пункте, числится как трехкомнатная квартира. С 1999 г в результате приватизации разрешенный вид пользования земельного участка стал «для индивидуального садоводства». Можно ли и если да, что необходимо сделать чтобы вернуть статус постройки как «жилой дом?вопрос №11901744 прочитан 25 раз Юрист отзывов: 256•ответов: 652•г.

Москва 19.12.2016, 17:02 За указанный вами период целевое использование земли менялось несколько раз. Уточните в земли какой категории теперь попадает ваш поселок и через МФЦ поменяйте целевое назначение земельного участка в соответствии с новым реестром. Вам помог ответ: ДаНетг. Мурманск • Вопросов: 329.07.2016, 23:04У нас с женой оформлена аренда земельного участка на 49,9 лет с условием постройки дачного домика (за пять лет), продление уже делали, на сегодняшний день стоит вагончик (благоустроенный) но не зарегистрирован как дача, срок продления прошел, в администрации говорят, что больше не продляют.
Вам помог ответ: ДаНетг. Мурманск • Вопросов: 329.07.2016, 23:04У нас с женой оформлена аренда земельного участка на 49,9 лет с условием постройки дачного домика (за пять лет), продление уже делали, на сегодняшний день стоит вагончик (благоустроенный) но не зарегистрирован как дача, срок продления прошел, в администрации говорят, что больше не продляют.

ВОПРОС:-есть ли льготы для пенсионеров и ветеранов труда при приватизации земельного участка?вопрос №11124158 прочитан 25 раз Юрист отзывов: 55 153•ответов: 151 017•г. Долгопрудный 30.07.2016, 05:57 Указанное — не регулируется федеральным законодательством. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ижевск • Вопросов: 408.06.2016, 10:32В 90 году купили земельный участок в 16 соток, с дом, постройками, но когда началась приватизация жилья, по-моему в 94 году, нам почему-то в приватизацию записали 14 соток, хотя по документам купли продажи 16 соток, можно ли считать такую приватизацию не действительной? С уважением Денис.вопрос №10754753 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 47 987•ответов: 106 519•г.

Рязань 08.06.2016, 10:34 Здравствуйте! Нет. Вам помог ответ: ДаНетг.

Екатеринбург • Вопросов: 104.04.2016, 11:38Вопрос в следующем.

При приватизации земельного участка никто ничего не объяснил, нет ни размеров ни привязки к постройкам с размерами, за постройки которым уже 20 лет налог заплатили а сейчас за них хотят дать штраф, обосновывая тем что это придомовая территория.вопрос №10194764 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 15 616•ответов: 36 929•г. Казань 04.04.2016, 11:39 Добрый день! Обращайтесь в суд. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Сац А.

Ю. отзывов: 778•ответов: 2 578•г. Екатеринбург 04.04.2016, 11:42 Здравствуйте, в суде возможно отстоять ваши права. Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 116.10.2015, 07:58Скажите вышел ли новый закон, о приватизации земельного участка с домом, и по самовольным постройкам.

Вышел ли новый закон.вопрос №8364627 прочитан 75 раз Юрист отзывов: 10 165•ответов: 18 197•г. Новосибирск 16.10.2015, 09:09 Добрый день.

Ни чего нового. Самовольную постройку оформляйте в судебном порядке, а далее оформляйте земельный участок в общем порядке.

Удачи! (текст отредактирован 16.10.2015, 09:10) Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 068•ответов: 6 044•г. Новосибирск 17.10.2015, 05:43 Здравствуйте.

Вы бы лучше объяснили Вашу ситуацию, может все можно оформить.

Если потребуется помощь, обращайтесь. Вам помог ответ: ДаНетг. Тула • Вопросов: 1129.08.2015, 19:13Начали оформление земельного участка (приватизацию) ,на участке находится дом в 1/2 доле.

Есть незаконные постройки, с моей стороны. Юрист оформляющий земельный участок, говорит что расходы на вызов техника и судебные расходы по оформлению незаконных построек несу только я.

Требуется ли вообще эти суды и техник для оформления земельного участка?вопрос №7854041 прочитан 17 раз Адвокат отзывов: 1 233•ответов: 2 838•г. Красноярск 29.08.2015, 19:18 Здравствуйте. Да требуется, если во внесудебном порядке Вы не можете оформить свой участок, то только в судебном порядке, все судебные расходы обязан нести Истец.

Да требуется, если во внесудебном порядке Вы не можете оформить свой участок, то только в судебном порядке, все судебные расходы обязан нести Истец. Доверьтесь своему юристу. Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 7821.02.2015, 20:55Я собираюсь в ближайшие дни приватизировать земельный участок 4 сотки дачный. Без построек. И в ближайшее время после того как я приватизирую землю. Собираюсь приватизировать квартиру в которой был договор найма с 1992 года.

Скажите могу ли я 2 раза участвовать в моем случае в приватизации?вопрос №6152567 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 27 642•ответов: 56 581•г. Тольятти 21.02.2015, 21:02 Вы не будете 2 раза участвовать в приватизации.

Приватизация земли и жилья-совершенно разные вещи и никак не соотносятся друг с другом. Вам помог ответ: ДаНетг. Кемерово • Вопросов: 218.10.2014, 10:27Вопрос в следующем: могут ли не разрешить приватизацию приобретенного около двух лет назад неприватизированного земельного участка на том основании, что на нем пока нет никаких построек (в будущем предполагается использовать его под дачу с ведением хозяйства), как считают некоторые мои знакомые?

Или же суть дела сводится к тому, чтобы на приватизированном участке в течение трех последующих лет был основан хотя бы фундамент постройки?вопрос №5147723 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 123 358•ответов: 328 992•г. Новосибирск 18.10.2014, 10:31 Здравствуйте! Да, вы правильно понимаете, нужно, чтобы был основан хотя бы фундамент.

Вам помог ответ: ДаНетг. Новокузнецк • Вопросов: 1423.09.2014, 08:37Скажите при оформлении в собственности земельного участка, т.е. приватизация земли, что будет с постройками, которые уже существуют на этом участке? Их тоже оформлять или что делать?

Спасибо.вопрос №4937030 прочитан 22 разa Юрист отзывов: 66 972•ответов: 200 885•г. Пермь 23.09.2014, 08:38 Их тоже можно оформить. В зависимости от того каким образом происходило строительство.

Какая категория земли. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 707.08.2014, 16:30Земельный участок в дачном садоводчестве у нас оформлен в собственность.

Не так давно мы поставили дом.

Хотелось бы узнать процедуру и перечень документов, необходимых для вторичной приватизации земельного участка с постройками. В какие органы необходимо обращаться.

С благодарностью, Екатерина.вопрос №4573815 прочитан 69 раз Адвокат отзывов: 52 893•ответов: 124 874•г. Унеча 07.08.2014, 16:35 ВТОРИЧНО приватизировать земельный участок — НЕ НАДО. Необходимо признать право собственности на дом. Вам помог ответ: ДаНетг. Рязань • Вопросов: 128.07.2014, 23:58Хотим приватизировать земельный участок без построек.
Вам помог ответ: ДаНетг. Рязань • Вопросов: 128.07.2014, 23:58Хотим приватизировать земельный участок без построек.

Участок покупался более 20 лет назад у знакомых, поэтому никаких документов на собственность нет, только членская книжка садоводческого товарищества. Хотелось бы узнать, существует ли возможность приватизации, с чего начать, какие документы для этого нужны и попадает ли наш случай под действие закона о дачной амнистии?вопрос №4496608 прочитан 51 раз Юрист отзывов: 37 509•ответов: 152 437•г.

Москва 29.07.2014, 00:14 Доброго времени!

Да, в вашем случае распространяется действие дачной амнистии (если сохранился договор). Вам помог ответ: ДаНетг. Тосно • Вопросов: 409.07.2014, 15:53Возможно ли в суде отстоять свое право на земельный участок 15 соток?

Это земля еще наших родителей с 1960 года, если 12 соток нам дают оформить, то остальные 3 сотки — через торги, поэтому не факт, что мы их сможем получить. Очень обидно, что земля многие годы нами обрабатывалась, с постройками, должна быть отчуждена при оформлении документов наследования. А из-за серьезной болезни владельцев, мы вовремя не смогли осуществить приватизацию.вопрос №4359943 прочитан 33 разa Юрист отзывов: 44 097•ответов: 143 133•г.

Серпухов 09.07.2014, 15:55 Документы надо смотреть.

Обратитесь к юристу очно в Вашем городе. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Толкачёв В.С. отзывов: 545•ответов: 1 048•г.

Санкт-Петербург 09.07.2014, 15:58 Здравствуйте!

Нужно подробно разбираться в обстоятельствах дела, смотреть документы. Вам помог ответ: ДаНетг. Тосно • Вопросов: 409.07.2014, 15:52Возможно ли в суде отстоять свое право на земельный участок 15 соток? Это земля еще наших родителей с 1960 года, если 12 соток нам дают оформить, то остальные 3 сотки — через торги, поэтому не факт, что мы их сможем получить.

Очень обидно, что земля многие годы нами обрабатывалась, с постройками, должна быть отчуждена при оформлении документов наследования. А из-за серьезной болезни владельцев, мы вовремя не смогли осуществить приватизацию.

Заранее спасибо, всем, кто откликнется на наш вопрос.вопрос №4359932 прочитан 41 раз Юрист отзывов: 2 443•ответов: 8 584•г.

Санкт-Петербург 09.07.2014, 16:00 В Ленинградской области установлены предельные максимальные размеры земельных участков для садоводства — 12 соток. Исключения возможны, если большая площадь предусмотрена генпланом садоводства и участок встал на кадастровый учет.

Скорее всего, раз речь зашла о торгах, других вариантов нет. Вам помог ответ: ДаНетг. Кемерово • Вопросов: 227.05.2014, 09:28Какие документы необходимы для приватизации земельного участка на котором стоит частный дом?

земля выделялась заводу для постройки дома для своих рабочих с последующим выкупом дома. Дом построен в 1956 г.вопрос №4041848 прочитан 144 разa Юрист отзывов: 2 042•ответов: 6 460•г. Хабаровск 27.05.2014, 09:42 Можно по дачной амнистии, найдите в архиве документы о предоставлении участка первому застройщику, получите кадастровый паспорт и сдайте на регистрацию в юстицию и через 10 дней получите право собственности.

Госпошлина 200 рублей. Вам помог ответ: ДаНетг. Луганск • Вопросов: 220.10.2013, 23:25Хочу взять земельный участок в аренду для постройки жилья (дома) с дальнейшим выкупом и приватизацией земли, возможен ли дальнейший выкуп и приватизация этого участка на физическое лицо, и какую примерно сумму нужно оплатить за выкуп!

Спасибо.вопрос №2788442 прочитан 111 раз Юрист отзывов: 14 532•ответов: 36 920•г. Севастополь 21.10.2013, 00:12 Приватизация земельного участка (оформление документов) занимает в среднем примерно от года до двух, если не в срочном порядке, а обходиться от 5000 грн и выше. если всем занимаетесь сами. Вам помог ответ: ДаНетг.

Выборг • Вопросов: 1501.10.2013, 14:49В 2004 году в садоводстве мне выделили земельный участок. Месяц назад я узнаю, что участок приватизировала и зарегистрировала в росреестре исключенный в 1998 году член садоводства на основании постановления местной администрации 1993 года. Участок разрабатывал и раскорчевывал я, осуществил постройки, платил взносы и налог за землю в садоводство.

С каким требованием мне можно подать иск, чтобы признать приватизацию недействительной, вернуть участок. Спасибо.вопрос №2721411 прочитан 50 раз Юрист отзывов: 372•ответов: 744•г. Санкт-Петербург 01.10.2013, 15:40 Здравствуйте, Игорь.

Заявление можете подать с учетом требования о пересмотре приватизации или нарушении прав владения землей. Необходимо смотреть все документы и основания приватизации. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Надо ли приватизировать садовый домик или дачный лом на приватизированном участке

› Статья акутальна на: Сентябрь 2020 г.

  1. ФЗ № 93 от 30.06.2006 года (ст. 12);
  2. ФЗ № 178 от 21.12.2001 года;
  3. ЗК РФ (гл. 5);
  4. ПП № 279 от 26.03.2015 года.
  5. ФЗ № 137 от 25.10.2001 года (ст. 3);
  6. ФЗ № 122 от 21.07.1997 года;
  7. ФЗ № 171 от 23.06.2014 года.
  8. ГК РФ (ст. 234);
  1. Вырастить огородные или садовые растения.
  2. Построить дачу или подсобное хозяйство;
  3. Отстроить дом;
  4. Возвести гараж для личного пользования;

Следует понимать, что, если землю оставить в собственности местных властей, в будущем возможно её лишиться, не получив взамен никакой компенсации. Такая ситуация может возникнуть, например, при необходимости городской застройки.

Бесплатная приватизация может быть осуществлена только для одного дачного участка и только один раз на протяжении жизни. Перевод земли в частное владение возможен как в коллективном, так и в индивидуальном порядке. Коллективный порядок считается наиболее простым: заявление подписывается всеми членами кооператива и подаётся в общем формате, после чего ожидается выдача результатов.

Коллективный порядок считается наиболее простым: заявление подписывается всеми членами кооператива и подаётся в общем формате, после чего ожидается выдача результатов. Для того, чтобы приватизировать дачный участок в индивидуальном порядке, имея на руках только членскую книжку, нужно сдать в местную администрацию, специализирующуюся на имущественных и земельных вопросах, следующие документы:

  1. Схему расположения участка относительно соседних участков. Схема составляется заявителем и подписывается председателем кооператива;
  2. Документ, подтверждающий права данного гражданина (справка, выписка, решение). Выдаётся председателем.
  3. Заявление с просьбой оформить собственность;

Администрация обязана рассмотреть обращение в течение 2-х недель.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) Решение местных органов о предоставлении земли, а также перечисленные выше документы и справку от председателя о границах участка необходимо сдать в Кадастровую палату. По результатам рассмотрения заявления будет выдан кадастровый паспорт.

Завершающей стадией является регистрация права собственности в Росреестре, куда следует предоставить:

  1. Решение относительно приватизации дачного участка;
  2. Квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины за регистрацию.
  3. Кадастровый паспорт;

Право собственности должно быть зарегистрировано в течение недели. Для того, чтобы приватизировать дом или строения на дачном участке необходимо обратиться непосредственно в Росреестр и заполнить декларацию в 2-х экземплярах. В декларации указываются следующие сведения:

  1. Адрес, где строение расположено;
  2. Кадастровый номер участка, на котором находится строение;
  3. Сколько этажей;
  4. Подключены ли инженерно-технические сети.
  5. Площадь (замеры производятся своими силами);
  6. Из какого материала стены;
  7. Наименование строения (дом, гараж, баня);

В Росреестр следует предоставить:

  1. Свидетельство о собственности на землю, где расположено здание;
  2. Паспорт владельца строения;
  3. Квитанцию об уплате пошлины.

Росреестр регистрирует право и по требованию выдаёт соответствующую выписку.

Дачу можно приватизировать как на одно лицо, так и на двоих или нескольких. В последнем случае будет выдано свидетельство с указанием двух или более собственников. Надо отметить сразу, что для перевода дачи и земли под ней в частную собственность согласие соседей не требуется.

Может возникнуть разногласие при межевании, но межевание производится до начала приватизации. Согласие соседей необходимо при описании границ участка.

Не каждый дачный участок или дачу можно приватизировать. Существуют ситуации, когда земельный надел — это часть территорий, запрещенных для передачи в частную собственность.

Речь идет о следующих территориях:

  1. Особо охраняемые гостерритории;
  2. Другие территории, которые попадают под данный запрет.
  3. Наделы, зарезервированные государством под застройку;

Дополнительно, получить подробную информацию по данному вопросу можно в администрации или в государственном регистрационном ведомстве. Процедура перевода дома в частную собственность требует первоначальной приватизации земли, на который он стоит.

При этом уплачивается государственная пошлина. Размер госпошлины зависит от категории земли:

  1. Земли предназначенные для частного жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (ЛПХ), для садоводства и огородничества — 350 рублей;

По закону, приватизация не предусматривает оплаты со стороны граждан, так как носит безвозмездный характер.

Вместе с тем, за осуществление определенных регистрационных действий потребуется уплатить госпошлину.

С другой стороны, такое правило распространяется не на все участки, а только на следующие:

  1. Надел был получен заявителем до 2001 года;
  2. Владелец территории состоит в членах дачного или садового кооператива, и речь идет о коллективной приватизации.

Нужно ли будет приватизировать дачный дом, если приватизирована земля?

Люди, проживающие в черте города, часто проявляют желание переехать за его пределы. Стоимость недвижимости, расположенной за городом, немного отличается от той, что установлена на жилье в городе. В связи с этим городской квартире предпочитают дачу. Недвижимость может переходить от одного человека к другому не только посредством заключения договора купли-продажи.

Недвижимость может переходить от одного человека к другому не только посредством заключения договора купли-продажи. Она также приватизируются, что означает переход прав собственности от муниципалитета или государства к частному лицу.

Приватизация представлена безвозмездной процедурой, которая предполагает получение недвижимости несколькими способами. Сюда же относят и дачный домик. Процесс при одобрении сделки закрепляется действующим законодательством.

Ранее не предусматривалось получение недвижимого имущества коммерческим способом. Квартиры люди получали из государственного фонда или от предприятия, на котором осуществляли трудовую деятельность. Приватизация появилась с 1991 года, и стало возможным на законных основаниях провести процедуру, направленную на передачу недвижимости из государственной или муниципальной собственности в частную.

На протяжении четверти века люди приватизируют имущество, которое было передано им госорганами.

После того как СССР распался, у людей осталось право на заключение договоров социального найма. Надо учесть, что именно такой договор дает право на проведение приватизации.

Объектом выступает дачный участок, квартира. Процесс оформления процедуры находится в прямой зависимости от того, в отношении какого объекта она проводится. Приватизация может быть проведена любым гражданином, который не имеет в своей собственности жилья.

Если ему было предоставлено жилое помещение в общежитии, он не имеет права оформить такое имущество в свою собственность.

Важно! Приватизировать имущество вправе и организация.

Нужно, чтобы ее активы были менее 1/4.

Соответствующим правом наделен почти каждый человек, но оно распространяется не на все типы имущества.

В частности, переход права собственности не может быть осуществлен в отношении:

  1. жилплощади, расположенной в общежитии;
  2. жилья служебного назначения;
  3. жилья, которое относится к аварийному фонду;
  4. прочего имущества, которое обозначено в нормативных актах местного уровня.

Приватизация садового домика на приватизированной земле носит сложный характер. Перед тем как приватизировать дачу, понадобится изучить все нюансы. Зачем вам терять деньги впустую?

Понадобится подать заявление в комитет по вопросам земли. Кроме того, имеется возможность обратиться в многофункциональный центр.

Заявление составляется в свободной форме. Нужно указать:

  1. на участке с какой территорией располагается дом.
  2. ваши данные;
  3. данные документа, посредством которого удостоверяется личность;
  4. номер налогоплательщика;

Для того чтобы оформить права, нужно обратиться в несколько органов: органы муниципалитета, организация, осуществляющая деятельность в сфере кадастров, Росреестр. Обращаясь в каждый орган, предоставляйте отдельный пакет документов.

Обратиться в администрацию муниципального образования, имея на руках только членский билет, не получится, так как он не наделяет вас правом собственности.

Необходимо обратиться в кадастровый орган, где производятся замеры земли, на которой располагается дача. Данные будут занесены в технический паспорт. Участок нужно межевать. В Росреестр обращаются в последнюю очередь, так как там происходит постановка недвижимости на учет.

Специалисты выдадут свидетельство, подтверждающее наличие у вас прав собственности. Для того чтобы обратиться за приватизацией, нужно предоставить:

  1. документ, удостоверяющий личность;
  2. выписка из ЕГРП.
  3. заявление согласно имеющемуся образцу;
  4. кадастровую документацию (при наличии);
  5. техническая документация в отношении недвижимости на вашей земле;
  6. документы, которые подтвердят, что вы обладаете правами на землю;
  7. правоустанавливающий бумаги в отношении всех построек, которые расположены на земельном участке (договор дарения, купли-продажи и прочее);

Процесс приватизации займет много времени. Продолжительность зависит от того, весь пакет документов вы представили или нет.

Заявление в отношении приватизации дачи рассматривается в течение 14 дней, затем выдается решение. Чтобы выяснить, надо ли приватизировать дачный домик на приватизированной земле в СНТ, стоит разобраться в тонкостях пользования такими территориями, а также, какие права закреплены за владельцем дачного участка и дома изначально. Сегодня стать владельцем земли или дачи можно несколькими способами.

С одной стороны, это стандартные правовые схемы — купля-продажа, дарение, наследование, а с другой — приватизация дачного участка в СНТ.

Сразу же следует отметить несомненное преимущество процедуры — ее безвозмездность.

Данное право зафиксировано в ФЗ-93, который действует с 2006 года.

  1. ПП РФ № 585 от 12.08.2002 года.
  2. ЗК РФ (ст. 26);
  3. ФЗ № 178 от 21.12.2001 года (ст. 2, 18);
  4. ФЗ № 93 от 30.06.2006 года (ст. 1, 6);

Правом приватизации дачи в СНТ наделены все граждане, не имеющие в собственности другого имущества. Даже если заявитель будет владеть частью территории или иным имуществом, воспользоваться таким правом он не сможет.

По закону, оформить приватизацию дачи в СНТ может практически каждый второй гражданин, однако, сложность заключается в том, что не на каждый объект может быть установлено право собственности. Чтобы выяснить, какие подводные камни могут встретиться гражданину, следует подробно изучить порядок проведения мероприятия и ответить на вопрос — зачем приватизировать дачный участок в СНТ. Существуют особые правила приватизации для владельца дачного участка в СНТ, которые обязан соблюдать каждый гражданин.

Для начала следует отметить, что процедура состоит из нескольких этапов и начинается непосредственно с подачи заявления в земельный комитет. Направить обращение можно через специальную организацию — МФЦ, а можно передать непосредственно при личном посещении. Обращение составляется в письменном виде и в нем обязаны присутствовать следующие сведения:

  1. Характеристика территории, которая будет участвовать в приватизации.
  2. Данные соискателя;
  3. ИНН;
  4. Паспортные данные гражданина;

Чтобы получить желаемое свидетельство о собственности на надел, потребуется посетить несколько инстанций и оформить в них определенные документы.

Речь идет о следующих учреждениях и службах:

  1. Муниципалитет;
  2. Кадастровая палата;
  3. Росреестр.

Важно отметить, что для каждой инстанции необходимо будет подготовить полный пакет документов.

Зачастую, претендент на садовый участок имеет только членский билет или садовую книжку, которые не дают никакого законного права распоряжаться землей. В связи с этим потребуется обратиться в местный орган самоуправления и подать заявление, совместно с дополнительными документами, на получение документа, удостоверяющего выделение земли в СНТ в частное пользование.

Не менее важным моментом является обращение в кадастровую палату. Специалисты из этого отдела смогут выполнить все необходимые замеры участка, на котором был возведен домик.

Все полученные данные будут внесены в техпаспорт объекта. Необходимой процедурой является межевание территории.

Это очень сложный и ответственный процесс, без результатов которого, землю нельзя будет поставить на кадастровый учет.

После того, как все обязательные действия были выполнены, можно подавать заявление в Росреестр и регистрировать территорию с последующим предоставлением свидетельства о праве собственности на участок. Описанный алгоритм действий подходит в том случае, если нет СНТ, и приватизацией занимается сам гражданин.

В случае приватизации всех участков в садовом товариществе одновременно, заявление подается общее, но с подписями всех участников. Это требует немало времени, однако, все итоговые документы граждане получают намного быстрее.

Как мы уже отметили выше, чтобы приватизировать землю в садоводческом товариществе, потребуется собрать определенные документы:

  1. Все правовые документы на территорию;
  2. Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
  3. Кадастровый план, если документ все же находится на руках у гражданина;
  4. Техпаспорт на строение и межевой план на надел;
  5. Заявление установленной формы;
  6. Правоустанавливающие документы: купчая, дарственная, иные документы;
  7. Выписка из ЕГРП о праве на землю.

Все документы должны содержать достоверную и актуальную информацию, и быть заверены синими печатями и подписями должностных лиц. В заключении несколько слов стоит сказать о сроках проведения приватизации. Непосредственно заявление на приватизацию рассматривается в течение двух недель в администрации, после чего, в случае положительного решения, гражданин готовит новое заявление и передает его совместно с другими документами на регистрации.

Срок регистрации составляет один месяц. »

Отличная статья 0 Помогла статья?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+