Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Вазможно ли выписать человека из квартиры по доверености

Вазможно ли выписать человека из квартиры по доверености

Вазможно ли выписать человека из квартиры по доверености

Как сняться с учета и выписаться из квартиры по доверенности

25 февраля 2018Прописка, как обозначение привязки к месту постоянного жительства, упразднена с 1 января 1992 года. Сам термин и в настоящее время более привычен для слуха. Прописку заменила , но процесс практически не изменился.

Для совершения действий, связанных с постановкой или снятием с учета, требуется собрать необходимые документы и провести некоторое время в ожидании. Можно ли выписаться и как выписаться по доверенности при отсутствии возможности явиться в миграционные органы лично?

Рассмотрим детально в соответствии с изменениями в законодательстве.Для снятия с учета по адресу, где гражданин проживает временно или постоянно, необходимо личное присутствие в представительстве ФМС. Таким местом будут: паспортный стол, ЖЭУ, администрация общежития, Многофункциональные центры. Отметка об убытии ставится в паспорте, домовой или поквартирной книге.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется согласно основному постановлению, принятому правительством РФ в 1995 году под номером 713. Согласно этому документу, перемена постоянного места проживания требует прохождения смены регистрации.Временное отсутствие не требует выписки – достаточно временной регистрации.Институт регистрации обеспечивает реализацию прав граждан; возможность исполнения обязательств перед обществом и государством; формирует миграционную политику; моделирует развитие общества.Рассмотрим одно из регистрационных действий: снятие с учета. Главное требование – личное присутствие при подаче заявления.

В настоящее время сообщать о месте следования стало необязательным, а само заявление можно подать через портал госуслуг или по почте.

Выписка осуществляется в срок от трех до семи дней, в зависимости от условий и места подачи.

Заслуживают отдельного упоминания случаи снятия с регистрации за один день. Как правило, такие случаи практикуются редко и требуют весомого повода.На первый взгляд, вопрос, больших сложностей не вызывает.

Но существующие организации, имеющие полномочия на изъятие и передачу документов в ФМС (если это не подразделение службы) отличаются разным подходом к процедуре снятие с учета. Различается и перечень документов, человеческий фактор и различный уровень компетентности никто не отменял.Как снять с учета отсутствующего члена семьи, если время осуществления сделки ограничено, а человек не имеет возможности присутствовать в органах миграции лично? Какие документы могут потребоваться?

Начать процесс выписки стоит с посещения службы, отвечающей за регистрацию:

  1. Уполномоченный орган самоуправления в ТСЖ.
  2. Паспортный стол.
  3. Многофункциональный Центр.
  4. Паспортисты в жилищно-коммунальном управлении.
  5. Федеральная Миграционная Служба и ее подразделения.

Лица, отвечающие за прописку и выписку, обязаны выдать вам перечень необходимых документов. Следующий процесс заключается в сборе справок и нужных бумаг.

Стоит отдельно уточнить у наделенного полномочиями лица про доверенности на выписку из квартиры образец (где взять и как правильно заполнить).Стоит попытаться упростить задачу и получить необходимые сведения на портале государственных услуг. Ресурс не только информирует о нужных документах, но и позволяет подать заявление в ФМС, что значительно упрощает снятие с учета. Бланк заявления и образец заполнения доступен для скачивания на госуслугах, на сайтах юридической тематики.Второй визит в подразделения миграционной службы стоит нанести уже с полным пакетом документов.Государственная пошлина за оформление регистрационных действий при соблюдении сроков отсутствует.

Данный факт закреплен законодательно, на федеральном уровне в 2004 году, законом под No 127.

Пошлина оплачивается лицами без гражданства и иностранцами, а так же в случае аннулирования регистрации через суд. В этом случае размер оплаты определяется судом.Самый сложный процесс в современном институте прописки – это выписка из квартиры по доверенности ( читайте на нашем сайте).

Случаи, когда человек не имеет возможности явиться лично в орган миграционного представительства, бывают разные. Невозможность прибыть в другой город при отъезде, длительная командировка, проживание за границей, болезнь, работа вахтовым методом и другие.Так можно ли выписать человека из квартиры в его отсутствие?

Подобные ситуации решаются оформлением нотариальной доверенности.

При этом снятие с учета осуществляется лицом, на которого оформлена доверенность.Доверенность на снятие с регистрационного учета и выписку из квартиры оформляет человек, которому необходимо выписаться.

Нотариусу представляют полные и достоверные сведения о заявителе и доверенном лице. Документ определяет круг обязанностей, возложенных на доверенное лицо, которое заменяет отсутствующего гражданина.

Заверенный документ на снятие с регистрационного учета и паспорт доверителя необходимо переслать почтой или курьерской службой. Информация, необходимая для нотариуса:

  1. срок действия доверенности.
  2. действующий гражданский паспорт доверителя;
  3. данные действующего паспорта доверенного лица;
  4. описание полномочий поверителя;

Документ должен содержать, помимо вышеупомянутого текста:

  1. информацию об оплате и стоимости услуги.
  2. личные данные нотариуса, оформившего документ;
  3. сведения о дате, месте соглашения;
  4. сведения о лицензии, на основании которой ведётся нотариальная деятельность;
  5. гербовая печать нотариуса с включением индивидуального номера, присвоенного Рос.Реестром;

Подведем итог: Для того, что бы грамотно оформить доверенность на выписку из квартиры, образец необходимо изучить заблаговременно, и подготовить всю требуемую информацию.

От правильности и достоверности сведений зависит благополучное завершение процесса.Примерный перечень документов необходим, для того что бы знать, как сняться с учета без проволочек. Потребуются:

  1. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
  2. Домовая или поквартирная книга.
  3. Нотариально заверенное согласие отсутствующего родителя на выписку малолетнего ребенка.
  4. Заявление о снятии с учета.
  5. Действующий гражданский паспорт.
  6. Командировочное удостоверение, больничный лист или другая справка (для срочного оформления)
  7. Договор купли – продажи.
  8. Свидетельство о браке или разводе (если необходимо подтвердить перемену фамилии и пр.).
  9. Документ о собственности на жилье.
  10. Доверенность, заверенная у нотариуса (при необходимости выписаться из квартиры по доверенности).

Выписать из квартиры человека по генеральной доверенности на распоряжение имуществом нельзя. Если жильцы намерены прекратить снимать квартиру – вы имеете право аннулировать временную регистрацию по месту пребывания без доверенности.

Основанием для прекращения регистрации являются: переезд, смерть, долгое отсутствие, решение суда. Осуществить выписку без присутствия человека можно при наличии доверенности, оформленной и заверенной нотариально в пользу поверенного лица.

Выписка из квартиры по доверенности

/ / Просмотров 1223 Содержание Оформлением доверенности никого не удивишь.

Любой человек может передать свои функции проверенному представителю, например, при сделке, управлении транспортным средством и др.

Исключением не стала и выписка из жилья.

При отсутствии возможности заняться процедурой лично можно оформить передачу прав третьему лицу. По сравнению с обычным снятием с регистрационного учёта здесь имеются некоторые отличия.

На них следует остановиться чуть подробнее. Первый вопрос, который волнует многих людей, что такое доверенность и зачем она нужна? Доверенностью признается нотариально заверенная бумага, дающая право указанному в ней лицу совершать юридически значимые действия от имени доверителя.

Проще говоря, один человек делегирует свои полномочия другому человеку. Доверенность оформляется в тех случаях, когда физическое лицо не может лично участвовать в выписке из квартиры. Скажем, вследствие тяжелой болезни, нахождения в командировке или за пределами РФ.

Ничего страшного в этом нет – наделив полномочиями другое лицо, можно сняться с регистрационного учёта в те же сроки, что и обычно. Общие положения о доверенностях закреплены в ст. 185 ГК РФ. Например, доверенность на выписку из квартиры содержит обязательства представителя перед третьими лицами.

В нашем случае, миграционным органом, ГБУ «Мои документы» или ТСЖ. Можно ли выписаться по доверенности? Точный ответ вам дадут только регистраторы.

Административный регламент не даёт чётких инструкций, выписывать граждан через представителей или нет. Единственное, что указано в регламенте – порядок действий по выписке граждан, находящихся за рубежом (п. 128). Но в большинстве случаев выписаться через представителя можно. Поэтому, переходим к рассмотрению вопроса.
Поэтому, переходим к рассмотрению вопроса.

Важной особенностью выписки через представителя является вид доверенности как документа.

Сделки с недвижимостью, коей признается снятие с регистрационного учёта, требуют оформления простой доверенности. Документ имеет нотариальную форму и заверяется в конторе доверителем при личном посещении.

По сравнению с генеральным, простое разрешение даёт право выполнить всего одно действие от имени доверителя – выписать из квартиры по месту жительства. Это исключает разного рода мошенничества с недвижимостью. Рассмотрим вопрос на основе жизненной ситуации.

Пример: Законный владелец трёхкомнатной квартиры Алёшин В.В. подал объявление о продаже жилья. Сторговавшись о цене, стороны заключили договор купли-продажи.

По условиям соглашения Алёшин должен был выписаться из квартиры по прошествии двух недель. Но в связи с возникновением непредвиденных обстоятельств на работе Алёшина отправили в срочную командировку.

Она проходила в другом населённом пункте за 1000 км от города, где проживал Алёшин.

Вспомнив о предстоящей выписке из квартиры, бывший собственник нашёл человека, который согласился помочь ему с выпиской из квартиры. Стороны договорились оформить доверенность.

Представитель предлагал генеральную, тогда как Алёшин настаивал на простой – на ней в результате и остановились.

Посетив нотариуса по месту пребывания в командировке, Алёшин составил доверенность. Там же он заполнил бланк выписки из квартиры по старому адресу. Оба документа были заверены печатью нотариуса.

Алёшин отправил документы для выписки ценным письмом. Получив почтовый перевод, представитель приступил к оформлению.

По прошествии 5 дней регистраторы проставили штамп в паспорте Алёшина. Представитель выслал документы обратно через Почту России. Как видно, Алёшин снялся с регистрационного учёта путем простой доверенности.

Если бы оформили генеральную, то представитель имел бы куда больше полномочий. Скажем, на переоформление квартиры в свою собственность или аннулирование сделки по продаже жилья. Этого не произошло только ввиду бдительности Алёшина, который знал о нюансах оформления.

Завизированная у нотариуса доверенность служит правовым подтверждением заочной выписки. Процедура имеет отличия от выписки при личном присутствии.

Особенно это касается документов на снятие с регистрации по месту жительства. Обязательно прочитайте, ? Доверенность выдаётся собственником квартиры или выписывающимся из нее.

Получателем считают лицо, отвечающее за выписку из жилого помещения. Имея на руках документ с печатью нотариуса, родственник или юрист должен совершить действия в пользу доверителя. Где можно выписаться из квартиры через представителя:

  1. ЖЭУ и ТСЖ с отделениями для выписки из квартиры.
  2. отделения «Мои документы» (ранее МФЦ);
  3. подразделения ГУВМ МВД;

Обращаем ваше внимание, что выписка проходит только в УВМ УМВД.

Вышеперечисленные ГБУ «Мои документы» и жилищные органы – это всего лишь посредники в части передачи документов.

Обратиться к ним можно, но и сроки выписки соответственно увеличатся. Пошаговая инструкция выписки из квартиры по доверенности в 2020 году:

  • Обсуждение условий с будущим представителем.

Это может быть ваш родственник, близкий друг, дальний знакомый, юрист или третьи лица.

Самое главное – чтобы вы ему доверяли, а он имел представление о том, что такое выписка из квартиры.

  • Посещение нотариуса.

Обратившись в нотариальную контору, поинтересуйтесь, как оформить доверенность.

Процедура может отличаться: например, один нотариус заверяет документ только в присутствии обеих сторон (оформителя и согласившегося выполнить ряд услуг). Другой нотариус может поставить печать без присутствия доверенного лица.

Одним словом, нужно выяснить этот нюанс заранее.

  • Заверение документов.

Заочное снятие с регистрации из квартиры оформляется без личного посещения УВМ УМВД. Поэтому, вам придётся заполнять бланк на выписку у себя дома или в нотариальной конторе. Нотариус должен проставить печать и подпись на двух документах – заявлении по форме №6 и простой доверенности.

Крайне не рекомендуется оформлять генеральную форму документа на выписку из квартиры. Пусть даже и на близкого родственника.

  • Отправка документов представителю.

Закончив с подготовкой документов (перечень мы рассмотрим ниже), отправляйтесь на почту. Подойдите к окошку, где написано «Отправка и приём посылок» (обычно цифра 1).

Сообщите оператору, что вы пересылаете документы ценным письмом. Почтовый сотрудник подберет подходящий пакет и упакует документы. Обязательно возьмите расписку о передаче документов Почте России.
  • Процедура выписки.

После получения документов доверенное лицо приступит к выписке из квартиры.

Ему нужно передать все документы в УВМ УМВД. Инспекторы-оформители проверяют документы и возвращают их обратно, за исключением паспорта.

  • Получение документов.

Как только выписка будет закончена, представитель вышлет документы обратно доверителю. На этом процедуру можно считать оконченной.

Выписанному из квартиры останется найти новое место жительства и прописаться. Как вариант, снова доверить процедуру представителю. Правда, гораздо удобнее воспользоваться автоматической выпиской. Подробнее об этом можно прочитать в нашей статье, . Отдельной доверенности с названием «на выписку из квартиры» в природе не существует.

Отдельной доверенности с названием «на выписку из квартиры» в природе не существует. Документ оформляется по единой структуре, а уже по ходу указываются условия выдачи. Основное назначение юридического документа – передача полномочий от одного лица другому.

Содержание доверенности на снятие с регистрации по месту жительства:

  1. дата составления;
  2. наименование документа – «доверенность»;
  3. ФИО, пол, сведения паспорта и прописка доверенного лица (кому передаются полномочия);
  4. удостоверение документа нотариусом (печать и подпись).
  5. фамилия и подпись доверителя;
  6. подтверждение намерений – «быть моим представителем в – … подразделении (указывается миграционный орган)»;
  7. название города/посёлка и дата заключения соглашения;
  8. ФИО, половая принадлежность, паспортные данные, место проживания доверителя (кто составляет);

Нотариус подскажет, как правильно составить доверенность.

Но если вы хотите быть уверены в грамотности на 100%, обращайтесь к нашим правоведам. Онлайн консультация поможет написать простую доверенность в соответствии с положениями закона. Чтобы успешно осуществить выписку по доверенности нужно подготовить документы.

Причем не только основные, но и дополнительные. Что нужно для выписки по доверенности:

  1. оригинал доверенности (с указанием полномочий и сведений о представителе);
  2. завизированное у нотариуса заявление по форме №6;
  3. копия паспорта представителя.
  4. паспорт выписывающегося лица;

Таким образом, дополнительные документы представлены копией паспорта представителя и доверенностью. Без этих сведений выписка по доверенности невозможна.

Разумеется, регистраторы смотрят на нотариальную печать. Если ее нет, то в принятии документов также откажут.

Государственная пошлина за снятие с регистрационного учёта не предусмотрена.

Но мы рассматриваем не просто выписку, а выписку по доверенности. Следовательно, расходы на процедуру появятся в любом случае. Обычно их несёт доверитель – тот, кто заказывает выписку своему представителю.

Заплатить придётся только нотариусу, который заверит документы для снятия с регистрации. Конкретную стоимость лучше уточнить в нотариальной конторе.

Прибегая к выписке через представителя, следует учитывать особенности процедуры. Несколько рекомендаций от юристов:

  • Существует способ сняться с регистрации по месту нового жительства. При этом доверенность фактически не понадобится, так как придётся посетить УВМ УМВД лично.
  • Используйте простую доверенность для выписки. Генеральная наделяет третье лицо слишком серьезными правами. Это, в свою очередь, приводит к рискам передать полномочия в руки мошенникам.
  • Обязательно уточните, примут ли регистраторы заявление по доверенности? Например, если вы находитесь в другом городе, зайдите на официальный сайт ГУВМ МВД и найдите телефон нужного отделения. Позвоните по указанному номеру и спросите о выписке по доверенности. Привлекать представителя можно только при отсутствии возражений со стороны паспортистов.

Таким образом, выписка через представителя применяется в случае невозможности сняться с учёта своими силами. Такой способ требует нотариального заверения документов для выписки.

Юридически значимые действия выполняет доверенное лицо.

Процедуру считают законченной после проставления штампа в паспорте доверителя.

Выписываясь по доверенности, жилец рискует столкнуться с проблемами. Отказ регистраторов принимать заявление – это далеко не единственная сложность. Делегируя полномочия третьим лицам, собственник квартиры может нарваться на мошенников.

Нередко в деле замешаны нечистые на руку нотариусы или риелторы. Требуется юридическая оценка ситуации. Справиться со всеми проблемами в одиночку практически невозможно.

Гораздо практичнее привлечь грамотного юриста. Бесплатная консультация юристов нашего портала позволит вам чувствовать себя увереннее.

Специалисты рассчитают риски, подготовят порядок действий и помогут составить доверенность.

Квалифицированная помощь направлена на защиту от необдуманных поступков и сохранение недвижимого имущества. Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша!

Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиПравовед.

Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.Рейтинг автораНаписано статей610 Просмотров 1732 Просмотров 1669 Просмотров 1417

Можно ли выписать человека по доверенности и как это сделать

Существует множество процедур, которые человек должен выполнять лично. Постановка на регистрационный учет, снятие с него, приватизация, регистрация прав собственности и много других действий – это обязанности, которые каждый выполняет самостоятельно. , должны быть подтверждены штампом в паспорте.

Но человек может заболеть, уехать в длительную командировку, лишиться возможности передвижения… Все это может помешать личному участию в делах оформления собственности. Бывают ситуации, когда человек ни при каких обстоятельствах не может принять участия в выписке из квартиры.

Причина отсутствия, как правило, уважительная, а дело – срочное.

В таких случаях многие задаются вопросом, как выписать человека из квартиры по доверенности. Возможно ли это? Проведение процедуры выписки при условии наличия доверенности абсолютно реально.

Важно только лишь соблюдать все требования законодательства по этой части.

Все нормы, которые должны быть соблюдены, содержатся в таких законодательных актах, как:

  1. .
  2. .

Данные документы не содержат прямого указания на то, чтобы сотрудники Федеральной миграционной службы производили выписку при участии доверенного лица.

Исключение представляет лишь один случай – нахождение человека, которого необходимо выписать, за пределами страны. Об этом сообщает статья 128 вышеуказанного Административного регламента.

Возможна неоднозначная трактовка данного пункта закона, поэтому перед тем, как оформить доверенность на выписку физического лица, необходимо связаться с сотрудниками ФМС своего территориального подразделения и уточнить, возможно ли проведение подобной процедуры.

В случае, если договориться и найти общий язык с сотрудниками ФМС сложно, то можно использовать всем доступную систему сайта gosuslugi.ru, которая предполагает такой способ подачи заявки на выписку и получение результата, как .

Информацию об этом можно найти в разделе «ФМС», вариант выписки – «через законного представителя». Это доказывает, что ответ на вопрос, можно ли выписать человека по генеральной доверенности, положительный.

Существуют самые разнообразные варианты проведения процедуры выписки из квартиры:

  1. при личном присутствии;
  2. на основании .
  3. через доверенное лицо, права которого заверены нотариально;

Для того, чтобы выписаться при помощи доверенного лица, необходимо иметь паспорт, нотариально оформленную доверенность.

Чтобы предпринять несколько шагов в этом направлении, нужно знать некоторые простые вещи:

  1. Кроме нотариально заверенной доверенности есть и иной документ, обладающий юридической силой в деле выписки из квартиры. Это может быть бумага, оформленная в местах, где нотариус отсутствует. Право подписи таких документов имеют врачи, командиры кораблей, некоторые другие уполномоченные лица.
  2. Нотариальная доверенность может быть разовая или долгосрочная, позволяющая осуществлять действия различного порядка в течение указанного времени. Если в планах – полное перепоручение всех своих дел определенному лицу, нужно оформить доверенность генеральную.
  3. При отсутствии возможности личного обращения в ФМС можно выдать нотариально заверенную доверенность для того, чтобы снятие с учета по месту жительства прошло без участия выписываемого.
  4. Если доверенность получена, то лицо, владеющее ею, может в любое время обратиться в отделение ФМС по месту жительства выписываемого без присутствия последнего. После заполнения заявления определенной формы доверенное лицо предъявит сотруднику ФМС свой паспорт, доверенность на осуществление данного действия и поставит свою личную подпись. После этого выдается листок убытия. Это основание для того, чтобы человек мог, выписавшись из квартиры, зарегистрироваться по новому адресу.
  5. Процесс изменения места жительства можно осуществить и самостоятельно даже при отсутствии в городе. Для этого можно обратиться в территориальное отделение ФМС с заявлением, содержащим просьбу о регистрации по новому адресу. В данном случае после получения ответа на запрос служба автоматически снимет вас с учета по старому месту жительства. Оформление нотариальной доверенности в таком случае не требуется. После выписки можно оформлять регистрацию на новом месте.

Для оформления доверенности на выписку гражданина не нужны образцы документа. Самое главное – это то, что указывается в документе.

Возможным является даже написание от руки. Задаетесь вопросом, ? Сперва нужно грамотно составить исковое заявление и обращаетесь в районный суд по месту нахождения имущества. О смене места прописки читайте .

В доверенности обязательно должны быть указаны следующие вещи:

  1. с нового абзаца — личные данные человека, выдавшего доверенность (ФИО, пол, полные паспортные данные, адрес прописки);
  2. в части документа, посвященного цели предоставления доверенности, указать следующее: «Доверяю быть моим представителем в подразделении (указать, в каком) Федеральной миграционной службы по вопросу снятия с регистрационного учета»;
  3. название населенного пункта, в котором составлен документ, и текущая дата (все это располагается под словом «Доверенность», расположенным по центру страницы);
  4. таким же образом – аналогичные данные о получателе доверенности;
  5. после написания текста доверенности необходимо посетить нотариуса, удостоверить бумагу своими подписями.

Оформленная у нотариуса доверенность не нуждается в регистрации. Срок ее действия, как показывает практика, не превышает одного месяца.

Типовая форма и пример доверенности на выписку из квартиры Доверенность оформляется нотариусом. Специалисты этого профиля прекрасно знают, как необходимо оформить такой документ. Но нотариус не всегда есть в пункте проживания.

В некоторых случаях можно попросить помощи у юриста с опытом работы.

Действия по регистрации бумаги не требуются.

Действительны полномочия в течение 30 дней. Доверенность – не единственный документ, который необходим для совершения данной операции. Так, обязательным является предоставление заполненного по определенной форме .

Его должен написать лично тот человек, который желает оформить выписку из квартиры. В содержание заявления входят данные паспорта и адрес, по которому будет проживать заявитель в дальнейшем. Невозможно оформить процедуру без паспорта любой из сторон.

Обязательно нужно оформить доверенность на представителя, который будет заниматься всеми делами. Нужно помнить, что доверенность представляет собой юридически оформленное согласие на произведение каких-либо действий от имени человека, давшего ее. В случае оформления данного вида документов нужно указать паспортные данные доверенного лица и перечень действий, которые могут быть совершены им от имени доверителя.

Срок совершения таких действий указывать в доверенности нужно обязательно.

Документ обязательно нужно заверить у нотариуса.

Это требование не подлежит вариативному рассмотрению. При оформлении бумаги чаще всего требуется, чтобы присутствовали обе стороны для подтверждения акта добровольности выдачи доверенности.

Но если одна сторона не может присутствовать, можно обойтись и без этого, предоставив в нотариальную контору лишь паспорт того, кто дает доверенность. Чтобы совершение сделки не имело плачевных последствий, могут быть запрошены и другие документы, например, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Также подтверждения могут попросить по части платежей по кредитам и оплаты штрафов.

Если есть долги, то в действиях, влекущих снятие человека с регистрационного учета, могут отказать. Прежде чем начать процедуру снятия с регистрационного учета без присутствия заявителя, необходимо уточнить, сможет ли территориальное подразделение ФМС совершить данное действие.

Только получив положительный ответ, можно обратиться в конкретные органы и начинать действовать. Итак, для оформления выписки можно обратиться в такие структуры, как:

  1. МФЦ;
  2. территориальные подразделения Федеральной миграционной службы;
  3. специальные отделы жилищных контор (паспортный стол).

Следует помнить, что собственно регистрационные действия могут быть совершены только в ФМС, остальные организации выполняют лишь посреднические функции, принимая и выдавая документы.

В этой связи обращение в миграционную службу напрямую имеет смысл в случае спешки, в остальном можно предпочесть удобство и, пожертвовав несколькими днями, выбрать более приемлемый вариант.

При оформлении выписки с использованием доверенности возможно появление осложняющих обстоятельств. Так, на время оформления документов могут быть ограниченными некоторые права гражданина.

– 30 дней. В некоторых случаях процесс может затянуться до двух месяцев. Все это время у человека на руках нет паспорта, в связи с чем доступ к определенным социальным благам может быть ограниченным.

Для того, чтобы исключить противоправность действий в отношении выписываемого лица, паспортисты обязаны убедиться, что решение оформить снятие с регистрационного учета принято гражданином добровольно. Данные действия также могут занимать некоторое время.

Чтобы оформление выписки полностью соответствовало законодательству, в некоторых случаях процесс оформления может быть дополнен некоторыми бумагами. На общую схему снятия с учета они не влияют, но способны обезопасить заявителя от некоторых антизаконных действий. Чаще всего требуется предоставить расширенный пакет документов.

Например, вместо простой доверенности может быть запрошена доверенность генеральная.

в Москве для граждан России абсолютно бесплатна и производится уполномоченным регистрирующим органом в 3-х дневный срок. Где получить временную прописку — ответ в .

Перечень документов на прописку в паспортный стол найдете .

Генеральная доверенность на выписку из квартиры

» » Можно ли выписать из квартиры человека по генеральной доверенности? Законодательством установлена обязанность каждого гражданина становиться на учёт по месту своего пребывания.

Правовая природа данного обязательства такова, что гражданин исполняет его лично.

Если по каким-либо причинам гражданин не может лично посетить уполномоченные органы, то допускается совершение прописки или, наоборот, выписки согласно доверенности. Можно ли выписать из квартиры человека по генеральной доверенности? Прежде чем приступать к оформлению доверенности, нужно знать, какой её вид необходимо оформить.

В случае когда оформляется генеральная доверенность на то или иное имущество, гражданин передаёт своему поверенному права по осуществлению любых действий с данным имуществом от его имени.

Такая доверенность на выписку из квартиры обычно оформляется, когда нужно продать имущество. Простая же форма доверенности означает, что поверенный уполномочен совершить лишь одно действие. В данном случае выписать гражданина из квартиры.

Какую форму доверенности выбрать зависит от случая.

Но только для выписки достаточно простой формы. Практика оформления доверенностей на осуществление действий с недвижимостью, а в данном случае по выписке из квартиры, полномочия представителя нужно нотариально заверять.

Для этого нужно посетить любую нотариальную контору. Как правило, нотариусы не требуют никаких документов, кроме паспорта доверителя, а также паспортных данных поверенного.

Но в разных регионах правила могут разниться и нотариусы могут затребовать личного присутствия поверенного, а также иные документы, например:

  1. правоустанавливающие документы на квартиру;
  2. подтверждение оплаты коммунальных услуг и т. п.
  3. справку из домоуправления;

Если нотариус затребовал иные документы, их нужно представить. Составляется доверенность самим нотариусом, с указанием всех необходимых реквизитов. Важной частью является разъяснение прав.

Нотариус должен пояснить, какие правовые последствия могут настигнуть доверителя в случае недобросовестного отношения поверенного. Нотариус заверяет доверенность своей печатью, подписью и обозначает регистрационные реквизиты для документа.

Номер документа, данные доверителя и поверенного также вносятся в регистрационную книгу нотариуса, а также в базу данных Министерства юстиции. Можно ли выписаться из квартиры по доверенности? Прописка и выписка из квартиры по доверенности осуществляется отделением миграционной службы или, как ещё называют в простонародье, паспортным столом.

Чтобы выписать гражданина по доверенности представитель должен явиться в паспортный стол и представить следующие документы:

  1. нотариально заверенную доверенность;
  2. заявление в простой письменной форме;
  3. паспорт представителя.

В отдельных случаях может потребоваться и паспорт самого гражданина. Так, к примеру, чтобы вставить отметку о перерегистрации или снятия с учёта нужен паспорт гражданина. Паспортные данные в доверенности и в самом паспорте представителя должны быть идентичны.

При наличии расхождений в выписке по такой дефектной доверенности будет отказано. По этой причине нужно дать нотариусу точные данные либо копию паспорта поверенного. Кроме того, в случаях, когда у гражданина имеются долги по коммунальным платежам, паспортный стол также может отказать и не выписать из квартиры по доверенности.

Обычно такие сведения сотрудниками миграционной службы не запрашиваются, но если они были истребованы, то необходимо получит справку об отсутствии задолженностей.

На усмотрение паспортного стола могут быть затребованы и иные документы. Сведения о полном перечне документов нужно уточнять либо в управляющей организации, либо в самом паспортном столе.

Хотя законодательство позволяет проводить выписку посредством представителей, это открывает широкую дорогу мошенническим действиям, а также иным противоправным лишениям гражданина его социальных благ.

По этой причине сотрудники паспортного стола всегда осторожничают при виде доверенности. Ведь вся ответственность в итоге ложится на них.

Возможными незаконными действиями могут быть:

  1. лишение гражданина права на долю в общей собственности в приватизированной квартире;
  2. выписка гражданина с целью лишения его пожизненного права проживания;
  3. месть, вследствие ссоры и т. д.

Из-за этого сотрудники паспортного стола очень часто отказывают в выписке граждан по доверенности. Для них важно, чтобы выписка была желанием самого гражданина, и чтобы убедиться в этом, они вправе требовать личного присутствия.

Возможен также вариант с проверкой доверенности, при котором паспортный стол связывается с нотариусом. Ведь помимо обычных мошеннических действий лицо, выписываемое из квартиры, на целый месяц, а то и два месяца остаётся без паспорта, без социальных благ, которые ему полагаются по закону. По этой причине сами граждане должны хорошенько подумать, перед тем выписаться из квартиры по доверенности.

Но в любом случае решение паспортного стола выписанным гражданином может быть оспорено в суде.

Права выписываемых граждан защищены жилищным законодательством.

Рекомендуем ознакомиться: Прежде всего нужно удостовериться в том, что паспортный стол осуществит выписку по доверенности. Это можно сделать, спросив у сотрудников отделения. После этого нужно уточнить список необходимых документов.

Обязательные к представлению документы были указаны выше. Заявление заполняется на специальном бланке, который предоставляется в отделении миграционной службы.

Заполнить заявление должен сам гражданин собственноручно. Составления заявление другим лицом недопустимо.

После того как заявление заполнено, нужно посетить любого нотариуса, который должен:

  1. оформить доверенность на указанного гражданином человека.
  2. заверить само заявление;

Далее, поверенный подаёт все документы в паспортный стол. Выписка производится около 30 дней. Если же гражданин решил выписаться в другой населённый пункт, то паспортный стол может осуществлять выписку до двух месяцев.

В каждом регионе нашей страны могут быт установлены иные правила. Так что перед тем как приступить к процедуре выписки по доверенности, нужно осведомиться у сотрудников соответствующего отделения миграционной службы о возможности и порядке выписки по доверенности.

Специалисты не рекомендуют оформлять на своего представителя генеральную доверенность. Даже при наличии сильно доверительных отношений всегда остаётся риск недобросовестных действий со стороны людей, материально заинтересованных в отношениях с вами. Следует иметь в виду, что представитель, какими бы ни были его полномочия по доверенности, не имеет права расписываться в заявлении за гражданина.

Доверитель самостоятельно должен:

  1. подписаться под ним;
  2. заполнить заявление;
  3. удостоверить у нотариуса.

Поэтому будет лучше подготовиться к подаче заявления через представителя заранее. Оформление доверенности и заверение заявления у нотариуса не занимает более одного часа.

Так что сделать это можно непосредственно перед отъездом. Кроме того, всегда нужно быть готовым к расспросам со стороны сотрудников паспортного стола. В целях удостоверения в законности действий представителя и в подлинности его доверенности сотрудники уполномоченного органа могут:

  1. более пристально изучить документацию;
  2. провести процедуру проверки доверенности.

Обычно по доверенности никого не выписывают.

Как выписаться из квартиры быстрее? Если гражданин не доверяет кому-либо в вопросе распоряжения своим жилищным правом, то можно постараться осуществить выписку в течение одного дня. Порядок действий такой:

  • Перед тем как подойти к ответственному сотруднику нужно попасть на приём к начальнику отделения.
  • Получить на своё заявление визу от начальника.
  • Объяснить начальнику сложившуюся ситуацию.
  • Нужно самому посетить паспортный стол и заполнить заявление.
  • Подать заявление вместе с паспортом ответственному сотруднику.
  • Получить отметку в паспорте о выписке.

Таким образом можно получить выписку в течение нескольких часов.

Но для этого желательно записаться на приём заранее, через электронную очередь. Ведь живая очередь в таких учреждениях порой бывает на несколько часов, а человек рискует потерять полдня, лишь простаивая в очереди. Возможность электронной записи на приём позволяет с точностью до минуты установить время приёма, так что вся процедура пройдёт в кратчайшие сроки.

Можно ли выписать человека из квартиры в его отсутствие?

Одно дело, когда лицо не может самостоятельно выписаться по случаю командировки или болезни, другое дело, когда оно покинуло страну и проживает на постоянной основе в другой стране.

В таком случае вопросы выписки обычно решаются через суд на основе того, что такие лица, не проживающие в квартире более полугода, теряют право пользования.

Исключением являются случаи, когда лицо имеет право пожизненного пользования. Как же выписать такое лицо без суда? Для этого само лицо должно скачать с сайта Министерства внутренних дел бланк заявления и собственноручно заполнить его, находясь за рубежом.

Это заявление необходимо заверить:

  1. у уполномоченных нотариусов той страны с последующей легализацией.
  2. в консульском учреждении РФ;

Для стран СНГ легализация необязательна. Рекомендуем ознакомиться: Вместе с заявлением нужно оформить доверенность в том же порядке: либо у консула, либо у иностранного нотариуса с последующей легализацией.

Доверенность нужно оформить на лицо, находящееся в пределах РФ.

Всю документацию можно направить в Россию любой почтовой службой, осуществляющей международные перевозки. Но наличие доверенности и заверенного заявления не является гарантией того, что паспортный стол выпишет гражданина. В таком случае придётся обратиться в суд.

На основании решения суда паспортный стол обязан осуществить выписку вне зависимости от того, есть ли заявление самого гражданина или нет. Как выписать человека по воле собственника?

У собственника квартиры имеется абсолютное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению в рамках законодательства. Но в случае с пропиской или выпиской граждан из квартиры, находящейся в его собственности, его права ограничены.

Так, паспортный стол не станет выписывать человека по заявлению собственника квартиры. В данном случае также нужно оформлять доверенность либо добиваться выписки через суд.

Кроме того, значение имеет основание приобретения квартиры, отношения между собственником и лицом, прописанным в квартире. Так, если квартира является приватизированной, то собственник ни в коем случае не сможет выписать лицо, которое было прописано в этой квартире на момент приватизации.

Не могут быть выписаны по воле собственника также прописанные и проживающие в указанной квартире:

  1. дети;
  2. бывшие супруги;
  3. родители.

Всё дело в том, что прописка – это не просто инструмент учёта места проживания граждан, а также правомочие, которое позволяет гражданам проживать и пользоваться той или иной квартирой для проживания. Таким образом, выписка из квартиры остаётся личным правом гражданина, участия при осуществлении которого посторонних лиц не допускается.

Так что в большинстве случае даже при наличии доверенности и нотариально заверенного заявления сотрудники паспортной службы отказывают в выписке по обращению третьих лиц. На сегодняшний день техническое оснащение государственных органов позволяет производить выписку:

  1. дистанционно.
  2. при личной явке в паспортный стол по месту регистрации;

Так, если нет возможности выписаться по доверенности в соответствующем отделении паспортного стола, то гражданин может лично подать заявление в ближайшем к нему отделении. К примеру, если гражданин прописан в квартире в Московской области, а сам проживает в Екатеринбурге, то чтобы осуществить выписку из московской квартиры ему необходимо посетить отделение паспортного стола в городе Екатеринбурге и подать заявление на выписку.

В таком случае вопросы решаются путём обмена документами между различными отделениями регистрационного органа. Особенностью такого метода является длительность процедуры.

В отдельных случаях выписка осуществляется около двух месяцев.

Длительность срока означает, что в течение указанного времени гражданин вынужден будет обходиться без паспорта, в связи с чем может испытать некоторые трудности в повседневной бытовой и деловой жизни. По этой причине данный метод не всегда рекомендуется, ведь паспорт – это документ, без которого осуществлять различные действия невозможно. Чтобы избежать трудностей лучше всего до подачи документов на выписку оформить нотариально заверенную копию, которую гражданин будет использовать во время передачи паспорта уполномоченному органу.

Лица, проживающие и прописанные в государственной квартире на основании социального найма, имеют такие же права, как и лица, зарегистрированные в частной квартире. По этой причине пока существует законное основание для проживания в такой квартире, выписать лицо против его воли не получится.

Касательно выписки по доверенности, то паспортный стол придерживается такой же позиции, как и при выписке по доверенности из частной квартиры. Если гражданин хочет добровольно выписаться из государственной квартиры, то он должен посетить паспортный стол лично или осуществить выписку одним из вышеуказанных способов.

Но в определённых случаях граждан можно выписать против их воли.

Муниципалитет, в чьём ведении находится квартира, может по своему усмотрению при наличии оснований, указанных в законе либо в договоре социального найма, выписать проживающих лиц из квартиры. Такими основаниями могут быть:

  1. жалобы соседей;
  2. неуплата коммунальных платежей и т. д.

Точно по таким же основаниям можно выписать съёмщика частной квартиры. В данном случае собственник должен обратиться в суд, предоставить договор аренды жилья и документы, подтверждающие законность выписки.

В данном случае таким документом является уведомление о нарушение условий найма, которое было вручено квартиросъёмщику. К сожалению, через паспортный стол выписать съёмщика квартиры не получится. Паспортный стол принимает лишь личное заявление прописанного лица.

Во всех остальных случаях нужно обращаться в суд.

Таким образом, законодательство, с одной стороны, гарантирует права лиц на проживание в квартире, где они прописаны, но, с другой стороны, ограничивает права собственников квартиры по распоряжению своим имуществом. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Как выписаться из квартиры, основные нюансы процесса контролируются федеральным законодательством и регламентируются правовыми, нормативными Как выписать человека из квартиры?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+