Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - В соглашении о разделе имущества наследстве оформляется после получения

В соглашении о разделе имущества наследстве оформляется после получения

В соглашении о разделе имущества наследстве оформляется после получения

Соглашение о разделе наследства

Содержание статьи: Одним из способов раздела имущества между наследниками является заключение соглашения о разделе наследства. Потребность в его заключении возникает у тех наследников, которые становятся долевыми собственниками какой-либо части наследства при распределении его . При разделе имущества наследодателя их доли распределяются в размерах, оговоренных завещателем. Если доли наследников не оговорены в завещании, то они так же могут стать долевыми собственниками наследуемого имущества и им придется составлять соглашение.

Основные вопросы, связанные с этим процессом, регламентируются . Возникать потребность в составлении такого соглашения может лишь в отношении той части имущества, которая требует государственной перерегистрации на право владения ею.

может быть заключено между сторонами наследственного процесса в добровольном порядке, если между сторонами процесса нет разногласий.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

В случае, если стороны не находят согласия друг с другом, их споры решаются в суде. Соглашение между наследниками о разделе наследства является обязательным документом для регистрации прав собственности на наследуемое имущество.

Наследники имеют ограниченный шестью месяцами . Получив у нотариуса свидетельство о праве наследника, они могут заключать соглашения с другими участниками наследственного процесса о разделе долевого имущества.

Право на совместное владение, управление совместной собственностью и извлечение выгоды от пользования ею определено статьями ГК РФ и .

может быть заключено между наследниками при условии соблюдения наследственных прав остальных участников наследственного процесса. Если такое условие не будет учтено, то такое соглашение может быть признано судом при возникновении споров ничтожным. Составлено соглашение может быть в простой форме или по типовому образцу.

Образец соглашения о разделе наследства можно получить у нотариуса (посмотреть и скачать можно здесь: []).

У него же можно заверить и составленное соглашение. Подписываемый наследниками документ должен содержать сведения о заключающих его сторонах, наименование имущества и указание размера доли каждого из участников в совместной части имущества наследодателя. Обязательным является указание стоимости этого имущества.
Обязательным является указание стоимости этого имущества. Составляя соглашение, наследники могут внести в него те вопросы, которые покажутся для них наиболее важными.

Примером такой заинтересованности сторон может служить вопрос о компенсационных выплатах или отказ от них. Этот пункт не является обязательным для составления, но может быть внесен в документ сторонами. Порядок определения размера долей участников наследственного процесса регламентируется действующим законодательством, которое предусматривает порядок представления преимущественных прав определенной категории наследников.

К ним относятся те, кто совместно владел каким-либо имуществом с наследодателем.

Они могут претендовать на неделимую часть имущества в приоритетном порядке.

Но для того, чтобы стать её единоличным собственником, им необходимо выплатить остальным участникам наследственного процесса компенсацию в размере, превышающем размер его доли в общем объеме наследуемого имущества. Воспользоваться своим правом он может в течение 3 лет.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Если размер долей не определен наследодателем в завещании, то каждый из участников наследственного процесса имеет равные права со всеми наследниками. При этом, один из супругов, находящийся с наследодателем в законном браке до момента его смерти, имеет право на половину совместно нажитого имущества, если иное не указано в брачном договоре.

В случае отказа кого-либо из наследников от своей части имущества, его доля распределяется пропорционально между остальными наследниками. Процедура подписания соглашения о разделе наследства предполагает распределение долей по согласованию и усмотрению сторон.

Чтобы заявить о своих правах наследника гражданину нужно обратиться к нотариусу, открывшему дело о наследстве и предоставить документы, подтверждающие факт родства с умершим. В качестве дополнительного документа может быть представлена справка о совместном проживании с наследодателем на одной жилой площади или выписка из домовой книги.

дает право наследникам на перерегистрацию собственности наследодателя на свое имя. Основным документом, необходимым для проведения такой процедуры является . В него вписывается имущество, подлежащее перерегистрации.

Вторым основным документом является соглашение о разделе наследства. В регистрационную палату предоставляются так же свидетельство о собственности прежнего владельца и выписка из ЕГРП о не обременении имущества.

При оформлении необходимо предоставлять кадастровый паспорт, а при оформлении технический паспорт БТИ. Полученные в наследство перерегистрируются у держателя реестра акционеров.

Дело о наследстве, как правило, открывается нотариусом по месту где проживал наследодатель.

Заявить о своих правах наследника можно лично посетив нотариальную контору или отправив документы почтой или курьерской службой доставки заказным письмом с уведомлением о получение.

Срок для подачи документов ограничен законодательством шестью месяцами. Копии документов, подтверждающих родство с наследодателем должны быть нотариально заверенными.

Раздел имущества может не ограничиваться сроком в шесть месяцев. Это связано с тем, что действующее законодательство предоставляет преимущественные права наследования, которыми они могут воспользоваться в течение трех лет.

Пятью годами определяется срок доверительного управления имуществом. Поэтому раздел наследства может быть произведен не ранее 6 месяцев и до полного вступления.

  • Доли наследников распределяются двумя способами. Если не оставлено завещание, то их распределит между наследниками закон.
  • Поводом для заключения соглашения сторон может стать их желание или принуждение суда.
  • Шестью месяцами определяет закон срок, в период которого можно заявить о своих правах на наследство. Для этого нужно подать заявление нотариусу вместе с документами, подтверждающими родство. Дополнительными документами могут быть справки о совместном проживании с умершим. Они позволят доказать своё право на долю в наследстве тем, кто не имеет родственных связей с наследодателем.
  • Наследники вправе поделить имущество наследодателя и иным способом. Они могут подписать соглашение о его разделе. Как написать документ может подсказать адвокат. С ним лучше проконсультироваться предварительно перед составлением соглашения между сторонами.
  • Документы за подписью сторон могут быть заверены нотариусом. Процедура наследования предусматривает такой порядок оформления документов.

Вопрос: Добрый день. Получилось так, что преемниками одной жилплощади оказались сразу три человека. Управлять полученным имуществом не очень удобно, поскольку на каждое действие требуется согласие всех владельцев.

Кроме того, один из собственников хочет реализовать свою часть квартиры посторонним людям.

Мы бы хотели избежать подобного решения. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно разделить имущество, чтобы каждый владел своей частью, а так же, как избежать передачи части общей квартиры в собственность третьим лицам?

Можем ли мы сами, остальные преемники, выкупить эту долю? Александр. Ответ: Александр, согласно пункту 1 статьи 1165 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности может быть разделено по соглашению между преемниками.

То есть, после получения свидетельства о праве на наследство вы можете составить между собой соглашение о разделе собственности, в котором прописать размеры долей каждого преемника.

Подобное соглашение составляется только с согласия всех преемников. Если хотя бы один из наследников не согласен с подобным решением, то соглашение не может быть составлено, и, даже при подписании документа двумя остальными преемниками не будет иметь юридической силы. В случае заключения подобного соглашения наследники смогут распоряжаться своей долей по собственному усмотрению.

Сейчас, пока жилье находится в общем владении, ни один из наследников не может реализовать свою часть, без согласия остальных. Что касается выкупа доли, то это не противоречит нормам закона, и вы вполне можете предложить этот вариант, однако подобную сделку необходимо оформить должным образом, желательно в нотариальной конторе.

Если соглашение было достигнуто в устной форме, то оно не имеет юридической значимости. Кроме того, если выкуп доли будет оформлен оставшимися преемниками в равных частях, то доля будет делиться поровну между ними. Вас так же заинтересуют следующие статьи: Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: по все России.
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Раздел наследственного имущества по соглашению

//Раздел наследства по соглашениюПосредством заключения соглашения о разделе наследственного имущества можно учесть личные интересы каждой стороны. При этом выделяемые доли могут быть несоразмерными.

Наследникам, получающим меньшую часть имущества, может быть предусмотрена компенсация, при наличии на то согласия остальных лиц, вступающих в наследство.

Неравенство долей наследников, определенных в соглашении, по сравнению с причитающимся им частями, указанными в , не влечет отказ в регистрации прав на недвижимое имущество.

Не допускается заключение соглашения о разделе недвижимости до получения наследниками свидетельства о праве на наследство. Но можно осуществить раздел движимых вещей, имущественных прав и обязанностей.

Не уведомление законными представителями наследников органа опеки и попечительства при заключении с лицами, не обладающими дееспособностью в полном объеме, влечет его недействительность. Мировым соглашением к наследованию могут быть допущены другие участники (например, дальние родственники).

Соглашение о разделе наследниками имущества заключается по истечении шести месяцев со (смерти наследодателя), при условии, что число наследников точно определено. Заключение указанного документа возможно как при наследовании , так и . При производстве раздела по соглашению, доли наследников могут быть несоразмерными друг другу.Законом установлено преимущественное право наследования в ситуациях:

  1. право на наследование предметов домашней обстановки и обихода имеет лицо, которое проживало на момент смерти с наследодателем ( ГК РФ),
  1. при наследовании прав, связанных с участием в потребительском кооперативе ( ГК РФ), наследовании предприятия ( ГК РФ), наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства ( ГК РФ),
  2. при наследовании неделимой вещи преимущество у лица, которое:
    • обладало общей собственностью на нее, а другие ей не пользовались и не являются сособственниками,
    • пользовалось предметом, а иные наследники ей не пользовались и собственниками не являются,
    • проживало в жилом доме, квартире на день смерти и не имеет другого жилища, и другие наследники не имеют право собственности на нее.
  3. обладало общей собственностью на нее, а другие ей не пользовались и не являются сособственниками,
  4. пользовалось предметом, а иные наследники ей не пользовались и собственниками не являются,
  5. проживало в жилом доме, квартире на день смерти и не имеет другого жилища, и другие наследники не имеют право собственности на нее.

ВажноТакже лица, имеющие преимущества при наследовании, вправе от его осуществления.

Раздел не производится, при наличии зачатого, но не рожденного ребенка ( ГК (Гражданский кодекс) РФ).Разделение наследственного имущества допустимо в течение трех лет со дня смерти наследодателя ( ГК РФ). При пропуске указанного срока наследники утрачивают предоставленные им преимущества при наследования отдельных его видов.К соглашению о разделе применяются общие правила о форме сделок и договоров, то есть достаточно простой письменной формы и нет необходимости в нотариальном удостоверении (, ГК РФ). Соглашение является гражданско-правовым договором, соответственно необходимо обязательно определить его существенное условие, а именно — предмет (движимое и недвижимое имущество) и его стоимость.

Оно может предусматривать и раздел долгов наследодателя пропорционально наследуемым долям.Следует учитывать, что регистрация прав наследников на недвижимое имущество производится на основании (которое выдает нотариус через полгода со дня смерти наследодателя) и недвижимого имущества.К сведениюЗаключение соглашения о разделе недвижимого имущества не допускается до получения свидетельства о праве на наследство.Следовательно, возможно два варианта оформления недвижимости. Вариант первый — на основании соглашения о разделе наследства и свидетельства о праве на наследство. Если же ранее имела место первоначальная регистрация прав на недвижимость на основании свидетельства о праве на наследство, а впоследствии наследники заключили соглашение о его разделе, то последующая регистрация прав по соглашению осуществляется на основе этого документа.До получения свидетельства нотариуса о праве на наследство раздел движимого имущества возможен.Если в состав наследников включены несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные, то представителям (родителям, опекунам, попечителям) требуется уведомить орган опеки и попечительства о заключении данного соглашения.

Отказ указанного органа в разрешении заключения этой сделки оспаривается в суде.

Данное правило не применяется при либо несовершеннолетние граждане уже обладают дееспособностью в результате эмансипации ( ГК РФ) или регистрации брака органами ЗАГСА.Наследники при несоразмерности долей по соглашению вправе договориться о встречной компенсации либо в виде имущества из наследственной массы, либо денежной суммы. Но в случае, если доля собственника мала, не может быть выделена в натуре и не имеет значительного интереса, то суд может принять решение о выплате денежных средств без согласия участника.При реализации наследником преимущества на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия другого наследника.

Но не относятся к предметам обихода антиквариат, предметы роскоши, произведения искусства с исторической и художественной ценностью, библиотеки, личные вещи наследодателя.ВниманиеВерховный суд РФ разъяснил, что соглашение о разделе наследства, произведенное для прикрытия другой сделки с наследством (например, о выплате наследнику денег или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследуемое имущество), ничтожно. Также, соглашением может быть предусмотрен одним из участников наследования.Недостижение наследниками компромисса по условиям раздела имущества, не лишает, в последующем, возможности заключения соглашения в суде.

Суд одобряет мировое соглашение, подписанное сторонами, если это не затрагивает права и интересы иных лиц, отказывает в его утверждении при разделе имущества с участием наследников, не принявших наследство, или наследников, у которых возникло право собственности только на конкретное наследственное имущество.

Производство по делу прекращается, если суд утверждает соглашение, заключенное между наследниками.При рассмотрении мирового соглашения суд вправе привлечь к делу других лиц, не заявляющих свои требования (кредиторов, лиц, осуществлявших уход, погребение).

Это необходимо с целью определения круга лиц, которые будут пропорционально их долям.

Но возможно и прощение долга указанными лицами, что желательно отразить в документе.Стороны могут заключить мировое соглашение и при рассмотрении в суде , что не является нарушением воли наследодателя, так как лицо, приобретая право собственности на имущество, может распоряжаться им по своему усмотрению.Наиболее, распространены случаи заключения мирового соглашения при спорах между наследниками, вступившими в наследство и пропустившими .ПримерДмитриева Д.С.

обратилась в 2012 г. в суд с иском к своей сестре Дмитриевой Л.П., желая отсудить долю собственности, полученной в наследство после смерти их матери. Просила о восстановлении срока для принятия наследства, признания наследником, принявшим наследство, признания права собственности на него по закону. В судебном процессе было заключено мировое соглашение, по которому она получала денежную компенсацию за ½ доли спорной квартиры.Однако, впоследствии, она подала частную жалобу на вынесенное определение суда и просила отменить заключенное мировое соглашение.

Дмитриева Д.С. утверждала, что невнимательно ознакомилась с текстом данного документа и в нем не была установлена рыночная стоимость ½ доли спорной квартиры.Судебная коллегия оставила жалобу без удовлетворения, поскольку данное соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы лиц, содержит конкретный вариант раздела и стоимость ее доли определена сторонами.О желательности заключения соглашения сторонами в процессе судебного разбирательства свидетельствует то обстоятельство, что суд не всегда может удовлетворить интересы сторон.ПримерКузнецова А.О. обратилась в 2015 г. в суд с иском к своему брату Кузнецову И.О.

о разделе наследственного имущества с преимущественным правом на комнату, поскольку она не имеет другого жилого помещения на территории РФ.Просила предоставить ей в единоличную собственность комнату, а ответчику все остальное (гараж, автомобиль). В процессе разбирательства установлено, что сестра постоянно проживает в США и зарегистрирована в комнате уже после смерти отца.Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку доли сторон в праве собственности являются равными, выдел доли в натуре невозможен в силу неделимости комнаты, соглашения о порядке раздела наследства между сторонами не достигнуто, волеизъявление брата на выплату ему денежной компенсации сестрой отсутствует.На основании вынесенного судебного определения об утверждении мирового соглашения может быть произведена регистрация прав на недвижимость В Росреестре.У вас остались вопросы?Наши консультанты помогут вам! Схема работы

Вы задаете вопрос юристу

Юрист анализирует ваш вопрос

Юрист связывается с вами

Ваш вопрос решен!

Наши преимущества

  1. Бесплатное обращение
  2. Гарантированная анонимность
  3. Возможность обсудить любые вопросы о наследстве

Быстрый ответ 15 мин Средняя скорость ответа 42 Количество консультаций за сегодня 109192 Количество консультаций всего Ответы консультанта на вопросы пользователей Раздел наследства по соглашению Ответ или

Соглашение о разделе наследственного имущества

///Соглашение о разделе заключается в письменной форме.

Подчиняется данная сделка правилам о совершении договоров и подлежит обязательному исполнению. Как и любой документ, такое соглашение имеет свои особенности. В том числе, оно ограничивает круг лиц, правомочных на совершение такого действия, исключая недееспособных лиц.

В остальном, само содержание не имеет рамок. Стороны вправе сами решать суть сделки. Единственным правилом служит законность и недопущение нарушения прав третьих лиц.

Мировое соглашение, заключенное в рамках судебного разбирательства, исключает повторное обращение в суд по тем же основаниям и тому же спору.

В случае отказа от исполнения мирового соглашения, необходимо обратиться в службу судебных приставов. Как следует из норм ГК РФ, в случае перехода наследства к двум и более лицам, оно считается общей долевой собственностью. До того момента, пока не произойдет раздел имущества, оно будет находиться в общей собственности.Соглашение о разделе наследства соответствует договорным отношениям.
До того момента, пока не произойдет раздел имущества, оно будет находиться в общей собственности.Соглашение о разделе наследства соответствует договорным отношениям.

При его заключении действует принцип свободы договора, так как никто не может принудить к составлению данной бумаги.

Сам наследник, может и вовсе или в случае не достижения обоюдного , суд может решить спор.ВниманиеСледует отметить, что в случае, если одна из сторон договора, является недееспособной, ввиду не достижения 14 лет или по иным основаниям, их законные представители, должны участвовать в сделке от имени своих подопечных. Если одна из сторон договора ограниченно дееспособная или несовершеннолетняя (14-18 лет), то нужно письменное согласие представителей.В том случае, когда подопечный и его представитель, являются наследниками одной наследственной массы, опекун/попечитель не имеет право совершать соглашение от имени подопечного в отношении себя. При данных обстоятельствах, решить возникшую проблему может суд или органы опеки и попечительства.

Договор о разделе имущества, может быть заключен только по истечении 6 месяцев со , когда все правопреемники определены и иных претендентов на полученный объект не должно быть.В зависимости от определенного вида получаемого имущества, соглашение бывает нескольких видов:

  1. нотариально заверенное.
  2. устное;
  3. простое письменное;

Первый вид практически не встречается в быту, так как он подлежит применению при наличии имущества, стоимость которого составляет не более 10 минимальных размеров оплаты труда.

Конечно, наследство такой суммы маловероятно, но так как соглашение является договором, то такой пункт необходимо было озвучить.Простая письменная форма, применима к разделу движимого имущества, не зависимо от стоимости. Предметом сделки может быть как автомобиль, так и предметы роскоши (драгоценные украшения и т.д.). Нотариальная форма, подходит для деления недвижимости, а так же долей в уставных капиталах и долей в складочных капиталах хозяйственных кооперативов.К сведениюНотариальное удостоверение необходимо для Росреестра, который не будет регистрировать переход собственности без заверения.

А во втором случае, форма обязательна для предъявления в налоговый орган.В гражданском законодательстве нет нормы, конкретизирующей содержание соглашения.

Участники договора вправе сами определять положения документа, закон не определяет существенных пунктов или структуру договора. Главным условием действительности соглашения, служит соблюдение прав третьих лиц и не противоречие закону.Стороны сделки могут изменять размер причитающейся доли, отдать всю собственность только одному наследнику, предусмотреть компенсацию в денежном эквиваленте или отказаться от компенсации.
Главным условием действительности соглашения, служит соблюдение прав третьих лиц и не противоречие закону.Стороны сделки могут изменять размер причитающейся доли, отдать всю собственность только одному наследнику, предусмотреть компенсацию в денежном эквиваленте или отказаться от компенсации.

Любое решение касаемо долей, не будет противоречить закону, несоразмерность не может служить основанием недействительности договора.Воля завещателя, в данном случае тоже не будет нарушена, так как лицо, получившее фактически становится его собственником.

Он вправе продать, обменять, подарить приобретенное, рамок по реализации имущества не существует.Тот наследник, который являлся сособственником наследодателя в предмете наследственной массы имеет право на получение этой вещи в счет своей доли. Так гласит ГК РФ, к тому же не имеет значения, пользовался ли он ею.ПримерГражданин Петров Г.Н.

и гражданка Петрова А.С. являются собственниками квартиры. При этом, супруги вместе не проживали но жилище было приобретено в браке и официально он не был расторгнут.

В указанной недвижимости проживали Петров Г.Н. и его мать Петрова С.Л.После смерти Петрова Г.Н., наследниками указанной квартиры и подаренного наследодателю при жизни дома, стали мать и супруга.

Оба лица стали обладать правом общей долевой собственности. Соглашением, было решено квартиру отдать супруге, а дом матери умершего. Данное решение является наиболее верным, так как при квартира и должна принадлежать Петровой А.С., ввиду ее совместного правообладания, а дом соответственно переходит к матери.

К тому же он не считается совместно нажитым имуществом.Еще одним приоритетным правом обладает наследник, который хоть и не являлся сособственником, но постоянно пользовался вещью, при условии, что никто из остальных наследников не был вторым хозяином этого имущества. Данный пункт применим, к примеру, если один из детей пользовался автомобилем наследодателя, а остальные наследники нет. Пользование должно быть законным и в личных интересах того, кто пользовался собственностью.Если все наследники постоянно пользовались наследственной вещью, то преимущественного права нет ни у кого.

В случае распределения жилища, в котором жил наследник у которого нет другого места жительства, он будет обладать приоритетом.

Но наличие иного жилища, пусть в другом населенном пункте, не дают такого права. Следует иметь ввиду, что все указанные приоритеты не являются обязательными к исполнению, они лишь помогают распределить наследственную массу.Для , преемнику необходимо явиться к нотариусу по месту жительства наследодателя, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти гражданина) и написать .

Следует иметь ввиду, что все указанные приоритеты не являются обязательными к исполнению, они лишь помогают распределить наследственную массу.Для , преемнику необходимо явиться к нотариусу по месту жительства наследодателя, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти гражданина) и написать .

По истечении шестимесячного срока, наследники, получив свидетельство о праве на наследство, могут составлять соглашение о разделе общей собственности.Если срок, указанный выше, был пропущен, то его можно договорным путем, получив соответствующее согласие от лиц, вступивших в наследство. Логично, что заключается документ только при наличии согласия всех наследников, в чьей совместной собственности находится унаследованное имущество.

При отсутствии такого разрешения, придется обращаться в суд.ВажноЕсли свидетельство еще не выдано, то разделить можно только движимые вещи, имущественные права/обязанности, в таких случаях свидетельства выдаются отдельно.Раздел имущества может быть приостановлен, в случае зачатого, но еще не родившегося ребенка наследодателя.

Так как правоспособность человека возникает при рождении, не родившийся ребенок, как следствие, ею не обладает и в отношении него нет оснований распределять наследство.

Только после его рождения, можно продолжить раздел имущества, оставленного наследодателем.Заключенный договор, является документом, на основании которого возникает право владения и распоряжения собственностью и осуществляется переход прав и обязанностей участвующих в сделке лиц.Соглашение обязательно для исполнения всеми сторонами договора. Лицо, которое , теряет все права на этот объект. В то же время, лицо получившее наследство, также может отказаться от него в течение 6 месяцев со дня получения.

Так как раздел собственности осуществляется в форме договора, при его неисполнении, другая сторона может требовать выполнения оговоренных действий.При не достижении обоюдного согласия в вопросах деления наследства, следует обращаться в суд. Его решение будет подлежать обязательному исполнению. Решение государственного органа вступает в силу по истечении месяца.

При обжаловании акта, судебное решение второй инстанции вступает в силу немедленно.Как правило, выделение доли осуществляется путем предоставления имущества в натуральном виде, но бывают случаи, когда данное действие невозможно. Причиной может послужить нарушение целостности и нанесение значительного ущерба имуществу.

В такой ситуации, с согласия лица, которому должно быть предоставлено наследство, может быть выплачена компенсация. В случае его отказа, предложенное решение не подлежит исполнению.Только суд имеет правомочие отступить от этого правила и обязать всех участников исполнить решение.

То есть, обязать одного наследника принять компенсацию, а остальных — выплатить ее. Но возможно данное действие только при наличии 3 условий, наступивших одновременно:

  • Использование общего имущества не представляет особого интереса для выбывающего собственника.
  • Невозможно ее выделить в натуре.
  • Доля участника спорной ситуации незначительна.

Исковое заявление в суд, может быть подано в течение трех лет со . Инициатором судебной тяжбы может быть любой наследник.ИнформацияКогда стороны готовы договориться в ходе начатого судебного процесса, они могут заключить мировое соглашение, которое будет итогом судебной тяжбы и прекратит спор.

Как правило, мировое соглашение является договором и содержит в себе уступки с одной из сторон. Инициатором такого итога спора может стать любая из сторон, не зависимо от того, кто подавал иск.Если у одной из сторон есть представитель, то он может заключать мировое соглашение только при наличии такого полномочия в доверенности.

Самостоятельное решение спора имеет место только в процессе, до того момента как суд принял решение, на любом из заседаний. Мировой документ содержит условия его исполнения и сроки. Суд утверждает сделку, если ее положения не противоречат закону.Перед утверждением соглашения, суд разъясняет последствия, а также объясняет сторонам, что данное действие приведет к прекращению спора и невозможности повторного обращения по этому вопросу.

В случае неисполнения соглашения добровольно, лицо может обратиться в суд за выдачей исполнительного листа и далее реализовать действия по договору с помощью исполнительного органа.У вас остались вопросы?Наши консультанты помогут вам!

Схема работы

Вы задаете вопрос юристу

Юрист анализирует ваш вопрос

Юрист связывается с вами

Ваш вопрос решен! Наши преимущества

  1. Бесплатное обращение
  2. Возможность обсудить любые вопросы о наследстве
  3. Гарантированная анонимность

Быстрый ответ 15 мин Средняя скорость ответа 30 Количество консультаций за сегодня 109180 Количество консультаций всего Ответы консультанта на вопросы пользователей Соглашение о разделе наследства Ответ или

Заключение соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками

» » » Всегда возникает проблема раздела имущества, если имеется несколько наследников.

Согласно статье 1164 Гражданского Кодекса РФ, распределение наследства производится в долях. При этом раздел имущества возможен в соответствии с мировым соглашением.

Содержание Имущество, переданное по наследству в соответствии со статьей 36 и 37 Семейного Кодекса РФ, может стать совместной собственностью. Рассмотрим, в какой ситуации это возможно. Имущество будет считаться общим, если будет доказан факт существенного вложения в улучшение общего состояния собственности каждой из сторон.

Примером может служить вложение в переоборудование, капитальный ремонт, перепланировку и т. д. Если предстоит расторжение брака, то имущество делится, основываясь на законодательстве РФ. Соглашение заключается между наследниками, данный документ может иметь юридическую силу только в том случае, если все участники согласны на все условия и в присутствии компетентных лиц поставят свою подпись.

Количество наследников озвучивается нотариусом по истечении полугода с момента открытия наследства.

Если среди имущества, оставленного наследодателем, имеется недвижимость в виде квартиры, земельного участка, дома, то приступить к оформлению соглашения можно только после получения документа о праве наследования каждого участника соглашения.

При этом каждый из наследников имеет право:

  1. Оспорить долю перераспределенного имущества в судебном порядке;
  2. Отказаться от наследства.
  3. Передать свою часть имущества другим наследникам;
  4. Получить денежную компенсацию за полагающуюся долю имущества;

Все это возможно только при единодушном согласии всех наследников. Соглашение может заключаться как в устной, так и в письменной форме, в зависимости от размера наследства. Где можно оформить завещание, Наследуются ли долги при получении наследства, читайте по ссылке: Если сумма свыше десяти МРОТ, то лучше всего зафиксировать условия в письменном виде, а еще лучше заверить документ в нотариальной конторе.

Документ должен иметь следующее содержание:

  1. Информация о предмете соглашения, расписанная в полагающихся долях каждого наследника;
  2. Общая сумма наследства;
  3. Порядок передачи наследства каждому участнику соглашения (если речь идет о выплатах в денежном эквиваленте, то необходимо предоставить информацию об оценке имущества, а также сумма причитающейся доли наследника, кто изъявил получить имущество в подобном виде);
  4. В конце все должны проставить подпись, подтверждающую согласие, а также дату заключения соглашения.
  5. Дата составления документа;
  6. Данные всех участников соглашения: ФИО, место регистрации и дата рождения;
  7. Дополнительные условия, которые участники могут внести в соглашение на свое усмотрение;
  8. При наличии долговых обязательств, переданных по наследству, выплата должна производиться каждым участником соизмеримо доли, в противном случае при судебном разбирательстве суд сочтет документ недействительным;
  9. Порядок передачи наследства при наличии подобного желания;

Если имеется несогласие одного из наследников, то такие споры решаются только в судебном порядке. Исковое заявление направляется истцом в районный суд по мету нахождения одного из объектов наследуемого имущества.

Наименование судебного органа, ФИО, адрес проживания и контактные данные истца указываются в шапке заявления. Далее в самом заявлении нужно указать свои требования:

  1. Выплата компенсации наличными и т. д.
  2. Получение наследства в натуральном виде;

Далее подробно нужно прописать информацию о полагающейся части наследства, а также его местонахождении. В требовании можно указать обязать других наследников выплатить причитающуюся долю имущества, либо выделить в пользование причитающуюся площадь недвижимости и т.

п. После в исковом заявление прописывается список документов:

  1. Копия кадастрового паспорта;
  2. Копия документов на право собственности земельным участком;
  3. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
  4. Копия документа, подтверждающего право наследования;
  5. Копия искового заявления, его передают для ознакомления ответчику;
  6. Копия документов на недвижимость: договор купли продажи и выписка ЕГРН;

В конце истец указывает дату и подпись. Решение вопросов по разделу наследства довольно сложная процедура, поэтому целесообразно привлечь к решению вопроса опытного юриста, практикующего по данному направлению. Судебное разбирательство может быть приостановлено истцом, если в процессе судебного разбирательства стороны смогли прийти к мирному соглашению.

В этом случае решение суда не требуется. Долевая собственность наследников рассчитывается исходя из общего наследуемого имущества. Существуют некоторые условия раздела наследства, предусмотренные законодательно:

  1. Количество наследников при долевом разделе собственности должно быть не менее двух;
  2. Если производится распределение наследства, то не должно быть определенной конкретики относительно полагающейся собственности. В противном случае должна исполняться воля наследодателя.

Если произошла ситуация, в которой одному из наследников досталась большая часть причитающего имущества, то выравнивание положения происходит путем выплаты денежной компенсации.

При этом должно соблюдаться главное условие выплаты – это согласие наследника, кому передаются деньги. Принудить получение именно наследства в денежном эквиваленте может только решение суда, при этом принятие подобного решения возможно только при соблюдении следующих условий:

  1. Выделение наследства в натуральном виде невозможно;
  2. Доля наследника, которая существенно отличается в меньшую сторону, действительно мала по сравнению с общим объемом;
  3. Несущественный интерес наследника.

Получив денежную компенсацию, наследник больше не имеет право претендовать на собственность.

Одно из самых важных прав наследника на неделимое имущество – по истечении трех лет любые притязания утрачивают свою силу, если наследник не объявился.

В этом правиле не может быть никаких исключений, так как продление срока не предусмотрено ни одним нормативным документом. Если наследники не смогли прийти к какому-то общему решению, им придется полагаться на решение судьи. Уполномоченное лицо, рассмотрев все предоставленные нюансы и выслушав аргументы всех сторон, принимает решение о разделе наследуемого имущества.

При отсутствии возможности использования имущества в натуральном виде всеми наследниками, суд, как правило, принимает решение о присуждение в пользование только одному гражданину, при этом он же будет обязан произвести выплату компенсации всем оставшимся участникам судебного разбирательства.

Важным аспектом является оценка имущества перед началом заседания, учитывается рыночная стоимость на текущий период времени. Гражданкой М. было составлено завещание в пользу своих дочерей – гражданки Р. и гражданки О. При этом по воле наследодателя у каждой была половина полагающегося наследства.

В качестве имущества рассматривался загородный дом.

После проведения оценки выяснилось, что общая стоимость при продаже составила бы 500 тыс. рублей. Гражданка Р. планировала в дальнейшем пользоваться данным имуществом, поэтому предложила сестре произвести выплату полагающихся ей 250 тыс.

рублей течении 24 месяцев. Наследники пришли к обоюдному соглашению, прописав также в условиях, что затраты на оформление наследства в собственность они делят поровну. Данный документ можно довольно просто найти в интернете, не нужно придумывать, как правильно оформить соглашение. Единственным нюансом могут стать условия, которые могут быть индивидуальными, их можно прописать в основной части документа.

После того, как стороны определились с оформлением, важно заверить соглашение в нотариальной конторе, где оно и остается на хранение.

Количество экземпляров зависит от количества наследников, указанных в документе, плюс один, который остается у нотариуса. Если в качестве наследства было оставлено недвижимое имущество, то в этом случае наследники обязаны обратиться к нотариусу и изъявить свое желание о вступлении в права в течение шести месяцев с момента открытия наследства.

После чего можно приступить к подготовки необходимых документов, которые потребуются для оформления имущества в собственность:

  1. Справка по месту жительства наследодателя о количестве прописанных граждан.
  2. Паспорт гражданина;
  3. Документы, подтверждающие право на наследуемое имущество;
  4. Документы, подтверждающие родство с наследодателем;
  5. Свидетельство о смерти. Потребуется оригинал документа и копия;

Пакет документов должен выглядеть следующим образом:

  1. Документ, в котором прописана стоимость имущества на момент смерти наследодателя;
  2. Копия лицевого счета;
  3. План помещения наследуемой недвижимости.
  4. Справка из ЖЭКа об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;

После того, как все документы будут предоставлены, нотариус приступает к процедуре оформления наследства. При данном виде наследуемого имущества потребуются документы по данному списку:

  1. Кадастровый план участка.
  2. Документ, в котором прописана стоимость имущества на момент смерти наследодателя;
  3. Документ, подтверждающий отсутствие задолженности перед налоговыми органами;
  4. Техпаспорт БТИ;

Оформление документа не производится на бесплатной основе, поэтому нужно быть готовым к растратам, связанным с оформлением свидетельства.

Процедура вступления в наследство довольно затратная по времени, а также в материальном плане. Сложнее всего решаются вопросы, если имеется несколько наследников, поэтому лучше всего решать вопросы, заключая обоюдное соглашение, в котором стороны могут прописать свои условия. Судебное разбирательство только, как правило, усложняет ситуацию, также период рассмотрения споров о наследовании может затянуться на несколько месяцев.

Была ли Запись полезна? 5 из 6 читателей считают Запись полезной.

Рубрики Наша группа Самое обсуждаемое Простыми словами о юридических вопросах. Контакты РФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 31 © Copyright 2014 — 2020, UrOpora.ru — Быстрая юридическая помощь!. Все права защищены.

Что такое соглашение о разделе имущества между наследниками?

> > Поделить наследство между родственниками бывает не так уж легко.

Как быть, если квартира одна, а преемников несколько? Что делать, если по наследству передалась машина, которую нужно как-то поделить?

В процессе владения совместной собственностью могут возникнуть такого рода имущественные споры. Здесь на помощь приходит законодательство – в нем четко прописано как можно поделить наследство.

Так, наследники могут заключать соглашение о разделе наследуемого имущества.

В этой статье мы разберемся в нюансах заключения такого договора.

Также мы ответим на вопросы: когда, где и каким образом такое соглашение заключается? Содержание статьи: Один из эффективных способов разделить наследство – подписать соглашения о разделе имущества между наследниками.

Оно подразумевает взаимное согласие всех граждан, вступающих в право наследования.

В этом документе указывается кому и какое имущество переходит.

Наследники имеют право получить свою законную долю наследства имуществом или в виде компенсации – деньгами. Заключить такой договор можно как при наследовании по завещанию, так и по закону. Составлять его нужно, если:

  1. Есть наследники, претендующие на обязательную долю наследства.
  2. Наследодатель не оставил завещание, дарственную или другие волеизъявительных документов;
  3. Доли наследства распределяются по наследственной очередности;

В соглашении должна содержаться информация относительно долей каждого преемника.

При разделе имущества применяются нормы Гражданского кодекса.

Как правило, каждый наследник требует выделения имущества согласно его доле в совместной собственности.

Например, приоритет в праве получить наследство есть у родственников первой очереди (родители, дети, супруги).

В то же время преемникам не запрещено распределять наследство по своему усмотрению. Также у них есть право просить друг у друга денежную компенсацию.

Оно действует в течение трех лет со дня открытия наследства.

Предупреждение Если в завещании уже распределены доли между наследниками, то такое соглашение составлять нельзя. Тогда каждый преемник становится владельцем того имущества, которое ему полагается по воле умершего. Соглашение может быть заключено как в устной, так и в письменной форме.

Конечно, надежнее будет оформить соглашение письменно. Это поможет избежать будущих споров о разделе имущества.

В таком случае нужно подробнее рассмотреть, как правильно составить такой документ. Законом не предусмотрена строгая форма, по которой должно быть составлено соглашение.

Но оно обязательно должно содержать:

  1. Факт наличия свидетельства о праве на наследство у каждого наследника;
  2. Данные наследодателя (фамилия, имя, отчество и дата его смерти);
  3. Описание наследуемого имущества;
  4. Данные о каждом наследнике (фамилия, имя, отчество, адрес и дата рождения);
  5. Информацию о том, как наследники решили распределить наследство.

Скачать Договор нужно подписать до регистрации наследуемого имущества в регистрационной палате, сразу после получения свидетельства о праве на наследство.

Он должен быть составлен в нескольких экземплярах.

Один остается у нотариуса, а остальные – у каждого из наследников. Для составления соглашения следует обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя.

Регистрация договора облагается определенной суммой, зависящий от прайса самого нотариуса.

Там же его заверяют и регистрируют в нотариальной книге движения гражданских дел. Соглашение можно написать самостоятельно, без участия нотариуса, но его все равно придется регистрировать в нотариальной конторе.

Если наследники не могут прийти к общему решению, то вопрос о распределении имущества придется решать уже в суде. Судебное разбирательство – долгий и напряженный процесс, который не всегда приводит к решению, которое устроило бы все стороны спора.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+