Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Сзв м на председателя садового

Сзв м на председателя садового

Сзв м на председателя садового

Последние новости об обязанности СНТ сдавать СЗВ-М и СЗВ-СТАЖ.

Последние новости об обязанности СНТ сдавать СЗВ-М и СЗВ-СТАЖ. Ранее отчёт подавался только при наличии работников, получающих заработную плату.

Если работников в штате СНТ не было, отчёт можно было не подавать. Так как во многих товариществах работают на добровольных началах (бесплатно), то и отчёт подавали не все СНТ.

С 1 апреля 2018 года (за март 2018г.) подавать СЗВ-М в пенсионный фонд обязаны все без исключения садовые товарищества, независимо от того, оформлены ли работники по трудовым договорам и получают ли они заработную плату. Об этом сказано в письме Министерства Труда и Социальной защиты РФ от 16.03.2018г.

№ 17-4/10/В-1846. Разумеется, в письме конкретно о Председателе правления не говорится, везде упоминается «руководитель организации, учредитель, собственник».

Соответствующий запрос по этому поводу сделан, ждем ответа из ПФР. А пока… Если в СНТ никто не получает заработную плату или все работают на добровольных началах (хоть законность последнего и сомнительна), подавать отчёт СЗВ-М и СЗВ-СТАЖ в пенсионный фонд нужно обязательно.

В таком случае в табличной части отчёта необходимо указать сведения о председателе правления (ФИО и Снилс). Как данное действие отразится на индексации пенсий и всевозможных надбавках, если председатель правления — пенсионер, пока остаётся вопросом. Сделали официальный запрос, ждём разъяснений вместе с Вами.

А пока расскажем о самом отчете, точнее о том, чем грозит несвоевременное предоставление СЗВ-М.

Отчёт необходимо подавать ежемесячно до 15 числа. В январе за декабрь и так далее. Если отчёт сдать с опозданием, то придётся оплатить штраф в размере 500 рублей за каждого сотрудника. Это означает, что, если в СНТ в штате председатель, бухгалтер и сторож, придётся заплатить 1500 рублей. При том, что заполнить данный отчёт несложно (ФИО работнике и Снилс, никаких больше цифр), настоятельно рекомендуем сдавать его вовремя.

При том, что заполнить данный отчёт несложно (ФИО работнике и Снилс, никаких больше цифр), настоятельно рекомендуем сдавать его вовремя.

СЗВ-СТАЖ — относительно новый отчет, первый раз его было необходимо подать за 2017 год — до 1 марта 2018г. За непредставление (несвоевременное предоставление) сведений по форме СЗВ-СТАЖ предусмотрены штрафы в размере 500 рублей за каждого сотрудника. В случае непредставления указанной справки работнику при выходе на пенсию, СНТ грозит штраф в размере 50000 рублей.

Для записи на личный прием по всем бухгалтерским вопросам, касающимся деятельности СНТ, ДНП, ТСН.

позвоните по номеру +7 (499) 380-78-78 или оставьте заявку в форме ниже. Нажимая кнопку «Записаться на прием», Вы даете свое согласие на обработку персональных данных, в соответствии с ФЗ №152-ФЗ «О персональных данных»

Суд разъяснил, нужно ли сдавать СЗВ‑М на директора‑учредителя, если организация не ведет деятельность

9 сентября 9 сентября 2020 Налоговый журналист, опыт работы более 10 лет Даже если организация не осуществляет деятельность и не перечисляет выплат в пользу физических лиц, она все равно должна сдавать сведения по форме СЗВ-М в отношении директора, который является одним из ее учредителей.

Такой вывод следует из постановления Арбитражного суда Северо-Западного округа . Проверяющие из Пенсионного фонда оштрафовали ООО за непредставление формы СЗВ-М в отношении двух учредителей (один из них являлся также директором компании).

Организация считала, что она не должна отчитываться по форме СЗВ-М, поскольку не имеет работников, не начисляет зарплату, не выплачивает иных вознаграждений и не перечисляет с них страховых взносов. В организации не заключено никаких трудовых либо гражданско-правовых договоров.

Следовательно, она не обязана подавать данные персонифицированного учета в отношении учредителей (в том числе директора-учредителя). Однако суд решил, что штраф за непредставление сведений на директора-учредителя правомерен.

Судьи напомнили, что страхователи обязаны ежемесячно подавать в территориальные подразделения ПФР сведения по каждому застрахованному лицу, с которым оформлены трудовые или гражданско-правовые отношения (ч. 2.2 Федерального закона от 01.04.96 № 27-ФЗ).

Директор организации является застрахованным лицом. Это следует из положений статьи 1 Закона № 27-ФЗ и пункта 1 Федерального закона от 15.12.01 № 167-ФЗ. В статье Трудового кодекса сказано, что трудовые отношения между работником и работодателем возникают, в частности: на основании трудового договора, в результате избрания на должность или утверждения в должности, а также на основании фактического допущения человека к работе с ведома или по поручению работодателя.

Руководителем организации является работник, выполняющий в соответствии с заключенным с ним трудовым договором особую трудовую функцию.

В силу части 1 статьи ТК РФ эта функция состоит в осуществлении руководства организацией, в том числе выполнении функций ее единоличного исполнительного органа (п.

2 постановления Пленума Верховного суда РФ ). Таким образом, между организацией-страхователей и ее руководителем возникают трудовые отношения.

В связи с этим директор ООО является застрахованным лицом и в отношении него следует представлять сведения, необходимые для персучета.

При этом отсутствие выплат и иных вознаграждений в пользу руководителя не является основанием для непредставления данных.

В рассматриваемой ситуации один из учредителей выполняет функции директора, следовательно, в отношении него нужно отчитываться по форме СЗВ-М. Что касается «простого» участника общества, то на него заполнять СЗВ-М не нужно.

Обоснование такое. В отличие от руководителя организации, учредитель не является лицом, с которым в силу требований действующего законодательства требуется заключение трудового договора. Учредитель, не являющийся руководителем ООО, может быть членом коллегиального исполнительного органа общества ( Федерального закона от 08.02.98 № 14-ФЗ).

На члена коллегиального исполнительного органа организации, заключившего с ней трудовой договор, могут распространяться особенности регулирования труда, установленные главой 43 ТК РФ для руководителя, если это предусмотрено федеральными законами, учредительными документами. В рассматриваемом случае доказательства создания коллегиального исполнительного органа, а также учредительные документы общества отсутствуют.

Таким образом, между страхователем и учредителем не возникают трудовые отношения.

А раз так, то «простой» учредитель не является застрахованным лицом и в отношении него не требуется представлять сведения персучета.

Рассчитайте сниженные взносы по правильному алгоритму в понятном веб-сервисе для небольших ООО Ранее по теме: 7 729 7 729 7 729 7 729Популярное за неделю10 44742 18291 41641 642178 452

Заполнение и исправление сведений по форме СЗВ-М

С 2016 года работодатели (организации и индивидуальные предприниматели) обязаны ежемесячно предоставлять в ПФР сведения о застрахованных лицах – форму СЗВ-М.

Эти данные нужны Пенсионному фонду для отслеживания работающих и уволенных пенсионеров. Форма СЗВ-М утверждена Постановлением Правления Пенсионного фонда России от 01.02.2016 года № 83п.

Скачать бланк формы СЗВ-М Кто обязан сдавать форму СЗВ-М? Сведения о застрахованных лицах подают юрлица и ИП, имеющие наемных работников и физических лиц – договорников.

Сведения подаются:

  1. На каждого работника по трудовому договору (договор заключен в отчетном месяце, продолжает действовать или прекращен в отчетном месяце).
  2. На каждое физлицо по гражданско-правовому договору на выполнение работ или оказание услуг (договору подряда), если выплачиваемые ему вознаграждения облагаются страховыми взносами.

  3. На руководителя организации, являющегося единственным учредителем, членом организации, собственником ее имущества (Письмо Минтруда от 16.03.2018 № 17-4/10/В-1846)

Неначисление работникам зарплаты за отчетный месяц не является основанием для непредставления отчета.

Нужно ли председателям ГСК сдавать СЗВ-М? Нужно. ПФР относит деятельность лиц, работающих в общественных объединениях, к трудовой. По мнению чиновников, поскольку на работников общественных объединений возложено выполнение определенных функций, то их деятельность относится к трудовой деятельности физлиц вне зависимости от факта заключения трудового договора.

Таким образом, отчетность по форме СЗВ-М должна предоставляться и на председателя ГСК, и на председателя ТСЖ, и председателя садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества и т.д. До марта 2018 года на бездоговорных председателей товариществ и кооперативов СЗВ-М не подавалась. Поэтому отчитываться за прошедшие периоды не советуем.

Иначе можно нарваться на штрафы. Как заполнить форму СЗВ-М? Кроме реквизитов страхователя и отчетного месяца нужно указать тип формы:

  1. ИСХД — исходная форма.
    Используется всегда, когда составляется первичный отчет.

  2. ОТМН — отменяющая форма.
    Применяется, когда необходимо отменить лишние сведения. Например, в отчет включен сотрудник, который давно уволен. В этом случае в табличной части СЗВ-М будет присутствовать лишь одна строка с данными этого работника.
  3. ДОП — дополняющая форма.

    Используется, если страхователь забыл включить в исходную форму данные о каком-либо работнике.

Далее в отчете отражаются следующие сведения о физических лицах:

  1. СНИЛС;
  2. ФИО;
  3. ИНН (не обязательно).

Информацию рекомендуем заполнять в соответствии со страховым свидетельством физлица.

Ведь ПФР будет сравнивать представленные сведения о застрахованном лице именно с ним. За представление неполных или неверных данных о ФИО, СНИЛС и ИНН застрахованного лица предусмотрен штраф в размере 500 руб. Обращаем внимание, что неуказание ИНН лица не является нарушением, а неверное указание ИНН — является.
Обращаем внимание, что неуказание ИНН лица не является нарушением, а неверное указание ИНН — является.

Скачать образец заполнения формы СЗВ-М» Исправление сданного отчета Страхователь вправе уточнить ранее поданные сведения о застрахованных лицах.

Для этого и предусмотрены, помимо исходной формы СЗВ-М, отменяющая и дополняющая формы.

При этом в отменяющих и дополняющих формах указываются сведения только на тех физлиц, которые исправляются.

Приведем несколько распространенных случаев.

  • Указано лишнее физлицо.

    Здесь достаточно подать только отменяющую форму, включив в нее сведения именно об этом лице.

  • Исправление ошибочных данных. В этом случае нужно сдать одновременно отменяющую и дополняющую формы.

    Отчет с типом «ОТМН» аннулирует ошибочные сведения.

    В форме с кодом «ДОП» необходимо показать правильные сведения.

  • В отчет не включено застрахованное лицо. Тогда следует подать только дополняющую форму, указав в ней только этого работника.

Пример. В отчете за сентябрь 2018 года у Цветкова Д.Н. неверно указан СНИЛС. При сдаче первичного отчета СЗВ-М в случае непрохождения проверки все сведения из формы СЗВ-М считаются не принятыми и возвращаются страхователю.

В этом случае нужно исправить ошибки и заново сдать отчет на всех застрахованных лиц с типом формы «ИСХД». Обращаем внимание, что в Письмом от 28.03.2018 Пенсионный фонд разъясняет, что к страхователю не применяется штраф, если он самостоятельно выявил ошибку в ранее поданном отчете и представил исправленную форму СЗВ-М.

Однако санкции, по мнению ПФР, не применяются лишь в том случае, если корректируются именно ранее представленные сведения на конкретное застрахованное лицо. Если же работодатель представил дополняющую форму на лицо, в отношении которого за отчетный месяц данные не сдавались, то штраф! На наш взгляд, у страхователя, обнаружившего ошибку до того, как ее обнаружили ревизоры ПФ, отсутствует состав правонарушения в связи с реализацией права на самостоятельное выявление и исправление неполных сведений о застрахованных лицах.

Но данную позицию скорее всего придется защищать. Нужно ли сдавать нулевую СЗВ-М? Данная отчетность не может быть нулевой.

В организациях есть хотя бы один работник – директор, поэтому юридическим лицам нужно сдать отчет.

Предпринимателям без работников сдавать СЗВ-М не нужно. Каким способом можно сдать форму СЗВ-М? Отчетность представляется на бумажном носителе или электронном виде. Сдавать сведения нужно в территориальный орган ПФР по месту регистрации. Если среднесписочная численность застрахованных физических лиц, на которых подаются сведения в ПФР, составляет 25 и более человек, то СЗВ-М нужно сдавать только в электронном виде по ТКС (по Интернету).

Если среднесписочная численность застрахованных физических лиц, на которых подаются сведения в ПФР, составляет 25 и более человек, то СЗВ-М нужно сдавать только в электронном виде по ТКС (по Интернету).

При подаче документов в электронном виде необходима усиленная квалифицированная электронная подпись (ЭЦП) подписанта. Вы можете приобрести ЭЦП в Удостоверяющем Центре ЦБУ и использовать ее в течение одного года для сдачи отчетности в Налоговые органы, Пенсионный фонд (ПФР), Фонд Социального Страхования (ФСС) и т.д. Если сведения на 25 человек и более представить не в электронном виде, то за несоблюдение порядка представления может быть наложен штраф в размере 1000 рублей.

В какие сроки нужно сдавать ежемесячный отчет? Не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным.

Если срок сдачи отчета выпадает на выходной день, то сведения по форме СЗВ-М нужно представить в ближайший рабочий день.

Например, за ноябрь 2018 года форму СЗВ-М нужно сдать 15.12.2018 года.

Но это суббота. Поэтому последний день подачи отчета за ноябрь переносится на понедельник – 17 декабря 2018 года. За несвоевременную сдачу формы СЗВ-М сумма штрафа составляет 500 руб. за каждое застрахованное лицо.

Кроме этого должностному лицу или ИП грозит штраф от 300 до 500 руб.

Новые разъяснения о представлении СЗВ-М на руководителя-единственного участника

| 10:15 18 апреля 2018 В соответствии с письмом Минтруда от 16.03.2018 № 17-4/10/В-1846, СЗВ-М и СЗВ-СТАЖ необходимо представлять на руководителя организации, который является единственным участником (учредителем), членом организации, собственником ее имущества. Данный порядок необходимо применять для отчетных периодов, начиная с марта 2018 года.

За опоздание с подачей сведений по форме СЗВ-М за март 2018 года финансовые санкции применять не будут. Данные разъяснения содержатся в письме отделения ПФР по Мурманской области, которое имеется в распоряжении редакции. В письме сообщается, что за январь, февраль 2018 года со страхователей, относящихся к указанной категории, требовать не будут.

В случае представления такой отчетности – следует принять отменяющие формы. Чтобы сверка отчетности по форме СЗВ-М и СЗВ-СТАЖ за 2018 год прошла успешно, допускается возможность указания периода работы застрахованного лица – руководителя организации в форме СЗВ-СТАЖ, начиная с 01.03.2018.

Также разъяснено, кому еще следует подавать сведения по формам СЗВ-М, с марта 2018 года:

  1. религиозные организации должны представить формы СЗВ-М и СЗВ-СТАЖ в отношении лиц, для которых уставом религиозной организации определены положения о выплатах и вознаграждениях;
  2. на председателя садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (при отсутствии заключенного трудового договора или ГПД) нужно представлять СЗВ-М и СЗВ-СТАЖ, поскольку на него также возложено выполнение определенных функций.
  3. необходимость представления общественными объединениями отчетности по форме СЗВ-М зависит от того, оформлены ли трудовые отношения или гражданско-правовые отношения с работниками указанных общественных объединений;
  4. на председателя ТСЖ (при отсутствии заключенного или ГДП) отчетность по формам СЗВ-М и СЗВ-СТАЖ нужно представлять, поскольку статьями 148 и 149 ЖК РФ на него возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности. То есть его деятельность можно отнести к трудовой вне зависимости от факта заключения трудового договора;
  5. страхователь, имеющий несколько учредителей, подает отчетность на одного из участников (учредителей) организации, на которого возложены функции руководителя без заключения трудового договора или ГПД;

Рубрики: Tags:

    , ,

Подпишитесь на рассылку

  1. Право
  2. Налоги
  3. Бизнес
  4. Кадры
  5. Бухгалтерский учет и отчетность

Налоги и взносы | 9:36 14 сентября 2018 Страховые взносы ПФР | 9:56 10 апреля 2018 Страховые взносы ПФР | 12:00 24 июля 2018 Страховые взносы ПФР Страховые взносы ПФР | 9:17 6 апреля 2018 Страховые взносы ПФР | 10:45 18 апреля 2018 Налоги и взносы | 10:34 23 декабря 2016 Страховые взносы ПФР Страховые взносы ПФР 11:38 17 октября 2014 Налоги и взносы Налоги и взносы | 13:20 24 января 2020 Налоги и взносыЛимит расчета наличными Налоги и взносы | 14:55 19 марта 2018 Налоги и взносы | 10:53 5 февраля 2020 МРОТ Прием на работу НДФЛ Выплаты персоналу Иностранные работники Страховые взносы ПФР Бухгалтерская отчетность Экономика и бизнес Бухгалтерская отчетность Выплаты персоналу Статистическая отчетность Трудовые отношения Кадровое делопроизводство Заработная плата Больничный лист Современный предприниматель Налоги и учет для малого бизнеса © 2006 — 2020 Все права защищены.

При полном и частичном использовании материалов, активная ссылка на spmag.ru обязательна, при условии соблюдения .

Сдается ли форма СЗВ-М на председателя ТСЖ?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №16889945

г.

Волгоград • Вопросов: 203.02.2020, 19:38вопрос №16889945 прочитан 95 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 4•ответов: 16•г. Новокузнецк 03.02.2020, 21:30 С марта 2018 года действует новый порядок представления отчета отдельными категориями застрахованных лиц. Начиная с указанного периода отчеты СЗВ-М и СЗВ-СТАЖ обязательны к представлению в отношении:1.

Руководителя организации, являющего единственным учредителем, независимо от того, заключен ли с ним трудовой договор. 2.Председателя ТСЖ, КПК, СНТ, ОН, ТНТ (при отсутствии заключенного трудового или гражданско-правового договора) Указанные изменения были внесены письмом Минтруда России от 16.03.2018 № 17-4/10/В-1846, доведенного до сведения Отделений ПФР письмом ПФР от 29.03.2018 № ЛЧ-08-24/5721. Ранее ПФР разрешал не сдавать отчет за единственного учредителя и председателей кооперативов и товариществ.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Уфа • Вопросов: 128.03.2013, 20:28Как возможно провести собрание собственников, если нет ТСЖ? Вот вопросы, которые волнуют: 1 Информационное сообщение о проведении , в форме заочного голосования • Повестка дня • Порядок проведения 2 Решение собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников помещений, проводимом в форме заочного голосования • Характеристики помещения – кто заполняет.

Если не правильно заполнены • Само решение • Доверенность на представительство на общем собрании, если надо • Соглашение собственников помещений об участии в Общем собрании. Если помещение находится в совместной собственности нескольких лиц 3 Справочная информация о проведении Общего собрания в форме заочного голосования 4 Реестр собственников помещений 5 Реестр вручения Информационных сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования • По вопросам повестки дня • Подпись ставит только собственник?

• Какие допустимы даты получения уведомлений 6 Реестр получения от Собственников помещений заполненных бланков решений по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников помещений в форме заочного голосования 7 Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования • Повестка дня • Какие документы прилагаются к протоколу • Кто будет подписывать договор и другие документы от всего числа 8 Уведомление собственников помещений о решения общего собрания, проведенного в форме заочного голосования в соответствии с Информационным сообщением • Количество копий, исходя из общего количества собственников?

Еще — ЕГРП или ГКН нужно запрашивать в Росрреестре, чтобы выявить собственников. Вариант создать ТСЖ не приемлем — дом одноподъездный, всего 14 квартир. Может вообще кто-то готов составить эти документы за оплату?

Вообщем рассмотрю все варианты:) Спасибо.вопрос №2328688 прочитан 108 раз Юрист отзывов: 18 276•ответов: 41 483•г. Петрозаводск 28.03.2013, 20:34 Всё это Вы можете найти в Жилищном кодексе РФ. Если появятся вопросы, Вы можете уточнить их у юриста, который имеет опыт по защите интересов ТСЖ.Удачи Вам.Вам помог ответ: ДаНетг.

Астрахань • Вопросов: 6803.03.2020, 13:37Может ли не собственник, который проживает с семьей в многоквартирном доме, управляемым ТСЖ (товариществом собственников жилья), быть избранным в состав или ревизором ТСЖ?вопрос №17035085 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 2 207•ответов: 3 851•г. Санкт-Петербург 03.03.2020, 13:38 Все зависит от того, что прописано в Уставе данного ТСЖ.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 301•ответов: 498•г. Ростов-на-Дону 03.03.2020, 13:39 В состав надзорного органа может входить любое физическое лицо.

Чаще всего ревизорами становятся те, кому не безразлична судьба дома: члены ТСЖ или собственники, не состоящие в товариществе. Вопрос об утверждении участников ставится на общем собрании.

Состав проверочной структуры избирается на срок до 2 лет. По истечению этого времени собственникам необходимо снова проводить собрание для выбора и назначения новых ревизоров.

Принимая решение об утверждении комиссии, жильцам необходимо знать, что проведение аудита требует определенных знаний бухучета и экономики.

Поэтому если среди желающих стать ревизорами есть бухгалтера, финансисты, юристы и экономисты, то лучше отдать свой голос за них. За неимением среди претендентов на эту должность представителей данных профессий выбранные члены комиссии имеют право привлекать к работе специалистов. Человек, который уже избирался на должность ревизора, может быть включен в состав комиссии повторно на следующих выборах, но не позднее чем через 3 года.Вам помог ответ: ДаНетг.

Астрахань • Вопросов: 423.03.2020, 11:58В связи с тем, что тепловые сети неправильно рассчитывали жильцам отопление, ТСЖ нашего дома подало на них в суд и сделав перерасчет вернули 650 000 руб.

На мою квартиру приходится примерно 11500 руб.

Встретив председателя ТСЖ я спросила когда мне вернут деньги за перерасчет, на что он мне ответил что это не мои деньги, т.к. это не я подавала в суд и что деньги пустили на забор во круг дома и видеонаблюдение (хотя видеонаблюдение было и оно было в рабочем состоянии), я сказала, что мне этот забор не нужен и я не вижу в нем смысла, на что мне был дан ответ — ты не хочешь, за то соседи за. Правомерны ли действия председателя ТСЖ?вопрос №17126531 прочитан 10 раз Юрист на сайтеотзывов: 1 961•ответов: 3 352•г.

Москва 23.03.2020, 12:24 Нет, не правомерны.Излишняя оплата за отопление не только вносилась ТСЖ в пользу теплоснабжающей организации, но и жильцами дома в пользу ТСЖ.Перерасчет между ТСЖ и теплосетями должен повлечь перерасчеты между жильцами и ТСЖ, так как суммы по счетам незаконно предъявлены и собраны в излишнем размере.Переплата должна быть зачтена в счет будущих платежей за отопление, а не самовольно потрачена ТСЖ на другие цели без соблюдения порядка и процедуры сбора целевых взносов.Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 116.03.2020, 07:37Являясь собственником 1/94 доли нежилого помещения в МКД (встроенный паркинг) обратился к ТСЖ с требованием его содержания.

Моя просьба была отклонена с мотивацией, что ТСЖ не имеет права на содержание частного имущества (только общедомовое имущество МКД), т.к.

это будет уже коммерческой деятельностью. Как можно обязать ТСЖ взять в управление (обслуживание) нежилое помещение? Если ТСЖ право, то каким образом нам организовать обслуживание помещения?вопрос №17091011 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 87•ответов: 151•г.

Киров 16.03.2020, 12:27 Положения Гражданского кодекса содержат нормы, предписывающие обязательства собственников содержать имущество и нести определенные расходы, связанные с содержанием имущества.

Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, согласно статье 249, несут собственники, соответственно своей доле.Правовой состав статьи 210 ГК РФ обязать собственника нести бремя ответственности за содержание имущества. Иное может быть предусмотрено нормами закона или подписанным соглашением между собственниками имущества.Имущество, которое находится в долевой собственности, должно быть:исправным;безопасным для окружающих;пригодным для применения по назначению;функциональным.Согласно закону, собственник не может требовать от третьих лиц содержания и несения ответственности за свое имущество. Исключением являются случаи, когда иное предусмотрено по закону или заключенным соглашениям.То есть со всеми участниками долевой собственности на такое помещение можно заключить соглашение.Что касается отнесения такого помещения к общему имуществу МКД или нет, могут помочь сведения ЕГРН, по новым объектам в ЕГРН содержится специальная запись общее имущество МКД.Вам помог ответ: ДаНетг.

Пермь • Вопросов: 207.03.2020, 10:29Председатель ТСЖ понижает давление в трубах с помощью рычага.

Трубы охлаждаются, батареи холодные. При этом оплата за отопление в 3-х комнатной квартире 3000 руб в месяц в .

При звонке председателю ТСЖ рычажок на некоторое время устанавливают и батареи нагреваются и становятся теплыми, но не горячими.

Каждый раз по звонку уже напрягает. В квартире веет холодком, нет возможности проветривать комнату и приходится дышать спертым воздухом так как маленький 5 летний ребенок.

Прошу написать кратко как остановить процесс прошения тепла у председателя ТСЖ. Температура в спальной комнате при таком раскладе 20 градусов. Она говорит это норма. При этом батарей холодные, а в комнате появилась плесень ( ( (Заранее благодарна.вопрос №17052298 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 2 022•ответов: 3 390•г.

Тарко-Сале 07.03.2020, 10:34 Вы можете подать жалобу председателю ТСЖ об этом письменно, а не по звонку. Или соберите общее собрание собственников дома и оформите все замечания протоколом, затем этот протокол с письмом направить председателю ТСЖ.Если не ответит, жаловаться в прокуратуре и жилищную инспекцию.Вам помог ответ: ДаНетг.

Брянск • Вопросов: 211.02.2020, 22:14Есть ТСЖ в котором работает наемный работник в должности управдома. Решением собрания было решено уволить управдома.

Согласно ТК РФ мы можем уволить управдома только по сокращению штатной единицы. Очень хотим все это сделать, только председатель не хочет подписывать приказ на сокращение, т.к. в сговоре с управдомом. Есть еще правление.

Согласно Устава ТСЖ в его обязанности входит нам и .

Вопрос следующий: могут ли члены правления издать приказ на сокращение штатной единицы? Или есть какие-то другие варианты развития событий. Спасибо.вопрос №16935059 прочитан 19 раз Юрист на сайтеотзывов: 42 338•ответов: 93 025•г.

Челябинск 11.02.2020, 22:19 Кто первоначально принимал работника на работу и подписывал трудовой договор, тот пусть и увольняет.

Если работник не подписывает приказ и уклоняется от ознакомления, можно прочитать приказ ему вслух и составить акт об отказе от подписиЖелаю Вам удачи и всех благ!Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 2805.03.2012, 21:32В доме в котором я проживаю путем голосования было создано ТСЖ (за проголосовало 60% жильцов). Договоры с жильцами дома ТСЖ не заключает, однако квитанции на оплату услуг ЖКХ, а также на содержание и ремонт, выставляет к оплате ежемесячно.

На просьбы жильцов заключить договора председатель ТСЖ отвечает что согласно Закону члены ТСЖ обязаны оплачивать услуги ЖКХ и без заключения договоров.

Вопросы: 1. обязаны ли члены ТСЖ оплачивать услуги ЖКХ без заключенных договоров? 2. если жильцы дома не являются членами ТСЖ (40 % жильцов) имеют ли им право выставлять счета на оплату ЖКХ без заключенных договоров?

3. обязан ли председатель ТСЖ предоставить информацию по тарифу на содержание и ремонт?

(обосновать сумму)вопрос №1595422 прочитан 846 раз Юрист отзывов: 1 720•ответов: 5 400•г. Краснодар 05.03.2012, 21:51 Оксана здравствуйте. ТСЖ, образованное в Ваше доме заключает договоры на обслуживание дома и поэтому вправе требовать оплаты предоставляемых услуг, за которые платит ТСЖ, так как на каждую квартиру договоры с поставщиками услуг не заключаются.

Всего доброго.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 224•ответов: 676•г.

Москва 05.03.2012, 22:24 Отсутствие обязанности заключения с членами ТСЖ договора на оплату коммунальных услуг и за содержание и ремонт общего имущества вытекает из ст. 155 Жилищного кодекса РФ: Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Товарищество собственников жилья вправе: определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; В соответствии со ст. 143.1. Жилищного кодекса РФ 1.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. 2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 6 118•ответов: 29 425•г. Москва 05.03.2012, 22:35 Оксана. Вопрос задайте, пожалуйста. Искать по номеру вопрос мы не можем, к сожалению, а в какой манере ответить, мы решим сами, с вашего позволения.

Не устраивает ответ, всегда можно обратиться к другому юристу, вот и все.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 26 974•ответов: 100 131•г.

Санкт-Петербург 05.03.2012, 22:52 1.

Обязаны по факту предоставления услуг.2.Имеют.3.Обязан., ТК эта информация затрагивает непосредственно проживающих в доме.Ст. 155 ЖК РФ.При отсутствии желания платить в ТСЖ, не члены ТСЖ имеют право заключить договоры напрямую непосредственно с поставщиками услуг. И оплачивать им. При этом за пользования общими коммуникациями дома от ввода в дом.

и их содержание платить обязаны.

ТСЖ.Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 2805.03.2012, 22:14Уважаемые юристы очень прошу вас ответить на мой вопрос № 1595422 по пунктам задаваемых вопросов. (будет достаточно ответов да или нет и на каком основании-например ст.Жилищного или какого то другого кодекса). Заранее огромное спасибо. ПОЖАЛУЙСТА НЕ ОТВЕЧАЙТЕ ОБЩИМИ ФРАЗАМИ!вопрос №1595505Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+