Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Солидарный долг за квартиру как ввлелить долю

Солидарный долг за квартиру как ввлелить долю

Солидарный долг за квартиру как ввлелить долю

Как разделить солидарный долг

» » 5 069 просмотровСодержаниеВо время оформления крупных кредитов, таких как ипотечный или автокредит зачастую денежные обязательства супругов несут солидарный характер, то есть, оба супруга ответственны за погашение кредитного долга. Если во время брака выплата долга не создает каких-либо затруднений у супружеской пары, то при разводе проблемы могут появиться, делить придется уже не только имущество, но и солидарные долги.Солидарным является тот долг, обязательства по которому несут несколько граждан и истребовать исполнения которого возможно не только со всех должников сразу, но и с отдельных лиц, имеющих обязательства по такому долгу.Часто солидарный долг (солидарную ответственность) путают с долевой ответственностью, различие состоит в том, что во втором варианте каждый из должников ответственен за уплату только своей доли долговых обязательств, а при солидарном долге требование может быть предъявлено как всем должникам, так и кому-то одному из них.Например, бывшие супруги являются созаемщиками по ипотечному кредиту и, если один из них уклоняется от погашения задолженности, то банк вправе потребовать у другого выплатить всю имеющуюся задолженность.Самым распространенными примерами такого долга можно назвать кредиты на покупку квартир или транспортных средств, когда кредитные договора заключаются на значительные суммы и супруги выступают в них в качестве созаемщиков.Есть еще несколько ситуаций, когда может возникнуть солидарное обязательство:

  • Задолженность по коммунальным платежам. Распространенный вид солидарного долга. В случаях, когда супруги не платят по счетам, управляющие компании предъявляют претензии не к одному из членов семьи, а ко всем собственникам жилого помещения.
  • Возмещение материального и морального вреда. Обычно такой долг возникает в тех случаях, когда оба супруга виновны в причинении ущерба, например, если они неправильно установили сантехнику и залили квартиру снизу, в таких случаях пострадавшим соседям нет разницы – кто именно из супругов «приложил руку» к потопу и они подают иск на всех собственников жилого помещения.

Солидарное обязательство может возникнуть в ситуациях:

  1. на основании закона.
  2. заключения кредитного договора;

В первом случае такой долг возникает, когда супруги выступают в качестве созаемщиков по любому кредитному договору, а во втором – по решению судебных органов, как, например, в ситуации с заливом соседей.Во всех случаях ни права, ни обязанности имеющих такой долг не могут быть поделены на доли, все ответственны за погашение долга до тех пор, пока он не будет выплачен до конца, при этом нет разницы – погашает его один из должников или все вместе.Существует несколько форм солидарного обязательства:

  • Активная. Наступает в случаях, когда имеется несколько кредиторов и один заемщик (с поручителями или созаемщиками).

    В таких случаях каждый кредитор имеет право потребовать свою часть долга от основного должника или его созаемщиков и поручителей.

  • Пассивная.

    Один кредитор при нескольких созаемщиках.

    Каждый из содолжников отвечает по кредитным обязательствам независимо от его доли долга. Если основной заемщик уклоняется от выплат, кредитор вправе потребовать исполнения обязательств от созаемщиков или поручителей.

    Полное погашение кредитных обязательств одним из созаемщиков освобождает остальных должников от необходимости выплачивать долг по кредиту.

  • Смешанная.

    С одной и другой сторон имеются по несколько представителей (несколько кредиторов и созаемщиков). Этот тип солидарного долга распространен мало.

При полной выплате общего долгового обязательства одним из участников солидарной ответственности, все остальные действующие лица освобождаются от выплат по долговым обязательствам.

Часто возникают ситуации, в которых все должники отказываются от погашения долга либо не имеют возможности его выплачивать, в таких случаях кредитор подает исковое заявление в суд с ходатайством взыскать имеющуюся задолженность.В таких случаях суд выносит решение о принудительном взыскании задолженности со всех участников договора.

Процедуру взыскания в этой ситуации проводят судебные приставы.В соответствии с законодательством все долговые обязательства супругов при разводе и разделе распределяются пропорционально разделу долей совместного имущества, солидарный долг также подлежит разделу, но здесь имеются ряд нюансов, которые необходимо учитывать:

  • Никто не может обязать банк пересмотреть кредитный договор или переоформить кредит. Но при возражениях кредитора в разделе кредита суд может как оставить кредитные обязательства без изменений, так и, вопреки возражениям банка, разделить долг, все будет зависеть от обстоятельств дела и позиции суда.
  • Если банк дает согласие на раздел солидарных долговых обязательств, суд выносит определение об их делении на два отдельных договора, оформленных на каждого из оппонентов.
  • К участию в процессе раздела солидарного долга обязательно привлечение кредитного учреждения, так как распределение долга может нарушить его интересы.
  • Если суд проигнорирует возражения банка и разделит долг, никто не вправе запретить кредитному учреждению предъявить требования о выплате кредита к любому из супругов независимо от судебного вердикта.

Независимо от того, как суд разделит солидарные обязательства, при реализации решения судебных органов имеются ряд особенностей, а именно:

  1. тот из супругов, которому банк предъявил требования о выплате долга второго супруга в случае неисполнения им обязанностей по возврату кредитных сумм, имеет право предъявить исковые требования к нарушителю и взыскать по суду все переплаченные им средства.
  2. при отсутствии согласия кредитного учреждения, если все-таки суд решит разделить долг, он должен указать мотивы такого решения, и они должны быть вескими;
  3. все участники солидарного долга в случае его раздела в суде должны неукоснительно соблюдать его решение и выплачивать свою часть долга в том размере и в то время, которое будет определено решением суда;
  4. если один или все созаемщики не выполняют решение суда, банк-кредитор имеет право предъявлять требования по погашению долга как ко всем должникам сразу, так и к любому из них независимо от его доли долга;

Пример из судебной практики.

Супруги Л. купили квартиру в ипотеку, после развода они оба остались в ней, договорившись погашать долг в равных долях, а после полного погашения кредита продать жилое помещение и разделить вырученные средства. Через некоторое время муж перестал погашать свою часть долга, возложив все обязанности по обслуживанию кредита на бывшую жену. Мотивировал отказ выплачивать долг тем, что он потерял работу и у него недостаточно денег для выплаты по кредиту.

Жена тоже не могла погашать всю сумму, так как у нее на иждивении находился малолетний ребенок-инвалид, для лечения которого требовались крупные суммы.Гражданка Л. подала исковое заявление в суд с ходатайством о разделе солидарного обязательства. В суде представитель банка-кредитора возражал против раздела долга, но суд игнорировал эти возражения, и разделил долговые обязательства бывших супругов.
В суде представитель банка-кредитора возражал против раздела долга, но суд игнорировал эти возражения, и разделил долговые обязательства бывших супругов. Свое решение суд мотивировал тем, что у истицы и так достаточно тяжелое материальное положение из-за больного ребенка и она не может нести на себе бремя выплат в полном объеме, ответчик должен также выполнять свои обязательства по кредиту.

Важно. Банки неохотно идут на переоформление кредитных договоров и такой вариант раздела солидарного долга даже в суде маловероятен.В тех случаях, когда один из созаемщиков игнорирует требования банка и погашение всего кредита ложится на другого должника, то после исполнения им всех обязательств по кредиту он имеет право на регрессное требование к оппоненту.Например, супруги, будучи в браке взяли ипотечный кредит на сумму в два миллиона рублей и вскоре развелись, разделив жилье на две равных доли. Один из них не стал участвовать в выплате долга, все обязательства по выплате банк возложил на другого должника.

После исполнения требований банка плательщик имеет право предъявить иск к нарушителю на сумму в один миллион рублей.Регрессное требование имеет ряд признаки, присущих только этому требованию:

  1. возникает в случае погашения одним из созаемщиков всего солидарного долга, если это произошло по вине других участников обязательств, впоследствии у погасившего весь долг заемщика возникают регрессные обязательства с остальными участниками кредитного договора.
  2. все его участники являются субъектами главного долга;
  3. оно всегда вторично и вытекает из основного долга;

Для подачи регрессного иска необходимо выполнить несколько действий:

  • Рассчитать и оплатить .
  • Собрать все необходимые документы и доказательства по делу. Это могут быть кредитный договор, решение суда, другие документы.
  • Составить исковое заявление, где, ссылаясь на существующее законодательство, обосновать и озвучить требования к ответчику.
  • Определить, какому суду подсудно определенное дело.

    Если сумма иска будет менее 50 тысяч рублей, то иск подается в мировой суд, если выше – в районный или городской суд по месту жительства ответчика.

  • Приложить к иску все необходимые документы и квитанцию о госпошлине.
  • Подать регрессный иск лично, либо отправив его по почте заказным письмом.

Для составления искового заявления юристы рекомендуют обратиться к профессионалу.Суд принимает иск к производству и назначает судебное разбирательство, на котором истец должен будет обосновать свое требование.

В подавляющем большинстве случаев суды удовлетворяют такие иски в полном объеме.

После вынесения решения суда оно вступает в законную силу и в зависимости от ситуации и согласия/несогласия ответчика долг выплачивается добровольно либо взыскивается с помощью судебных приставов.В соответствии с законодательством бывшие супруги имеют право договориться и самостоятельно определить порядок выплаты солидарного долга.

Это может произойти:

  • С помощью соглашения о добровольном разделе долгов. может быть составлено и подписано как в браке, так и во время процедуры развода или после его расторжения.
  • В рамках брачного договора. Такой договор может быть составлен до заключения брака либо в любой момент, пока супруги находятся в браке. В договоре супруги могут описать порядок раздела не только существующих, но и вероятных в будущем совместных долгов.

Важно. И то и другое соглашение необходимо заверять у нотариуса.Нередки случаи, когда бывшие супруги продолжают проживать в одном жилом помещении и оба являются его собственниками. В таком случае обязанность оплаты коммунальных услуг лежит на каждом из них, то есть они являются солидарно ответственными.

Часто один из собственников продолжает регулярно платить по счетам, а второй игнорирует свои обязанности.Выходом из этой ситуации может стать взыскание с нарушителя его доли в коммунальных платежах и раздел единого платежного документа, для этого необходимо подать исковое заявление в суд.

Оба исковых требования объединяются в один иск, который будет выглядеть следующим образом:

  1. разделить лицевой счет и единый платежный документ.
  2. взыскать с ответчика энную денежную сумму в порядке регресса;

Доказать, что истец исполнял обязательства по выплате коммунальных платежей, не составит труда, для этого нужно будет предъявить квитанции об оплате, выписки из банковского счета, если выплаты производились через банк, можно привлечь свидетелей или другие доказательства.После вступления решения суда в законную силу, управляющая компания будет присылать на адрес жилого помещения два счета, для каждого их бывших супругов.

И если нарушитель в дальнейшем будет продолжать не платить коммунальные платежи, то второй супруг не будет нести никаких обязательств по данному долгу. Желательно не пытаться составлять исковое заявление или соглашение самостоятельно, не специалист может легко ошибиться в составлении юридического документа, совершить юридическую или техническую ошибку, поэтому лучше, по крайней мере на начальном этапе, обратиться в юридическую консультацию.Правильно составить соглашение о разделе или исковое заявление, а также при необходимости представить ваши интересы в суде может только грамотный юрист, имеющий опыт в подобных делах и знающий все нюансы законодательных актов.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (Пока оценок нет)

Загрузка.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и 12 630 просмотров Самой распространенной и действенной государственной помощью семьям с двумя и.5 176 просмотров Разделение имущества между супругами – это сложный процесс, особенно после.38 441 просмотров В обычном варианте, при отсутствии детей, в случае развода все.3 652 просмотров Завещание – это не жестко зафиксированный документ, не подлежащий изменениям.10 353 просмотров Развод семейных пар, у которых квартира в ипотеке, помимо общего.842 просмотров Во время супружеских отношений зачастую самым главным и дорогостоящим из.

Как оплачивается солидарный долг по оплате коммунальных услуг

» Автор публикации:Специализация: решение споров в сфере ЖКХ и энергетики, арбитраж.

Стаж более 15 лет.Содержание: И в муниципальных, и в приватизированных, личных квартирах, частных домах единовременно может проживать не одна семья, и необязательно родственники.

Однако даже когда есть родственные связи, человек считается вышедшим из семьи, если прекращает вести общее хозяйство и имеет отдельный бюджет, как зафиксировано в 29 пункте Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года. В результате образовываются новые ячейки общества. Проживая на одной жилплощади, каждая такая ячейка общества обязана исправно оплачивать счета за использование коммунальных услуг.

Если обязательства не выполняются или выполняются в неполной мере, ссылаясь на четвёртую часть 69 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, появляется задолженность, на которую начисляются штрафы.Поскольку наличие задолженности в любом случае придётся устранять, необходимо знать о том, что представляет собой так называемая солидарная ответственность. По закону, в частности, в соответствии с 249 статьей Гражданского кодекса, все совершеннолетние жильцы должны вносить часть оплаты соразмерно своей доле недвижимости или в равных частях, если выдел долей не оформлен.Солидарная ответственность по долгу за коммунальные услуги подразумевает, что управляющая компания или иная организация, являющаяся поставщиком услуг ЖКХ, имеет право на взыскание задолженности с любого дееспособного лица, которое проживает с владельцем жилья и зарегистрирован по тому же адресу. Такая ответственность по оплате предусматривается, если: Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

  1. Квартира или частный дом сданы по договору найма – солидарная ответственность зависит от зафиксированных условий договора, в ином случае отвечать за внесение платежей обязан собственник и члены его семьи, как указано в 69 статье Жилищного действующего кодекса РФ.
  2. Жилплощадь принадлежит одному собственнику – когда таковой не имеет возможности или злостно не желает уплачивать по счетам, по закону (31 статья Жилищного кодекса) погасить долги должны другие совершеннолетние дееспособные члены его семьи (распространяется на супругов, детей, родителей, любых зарегистрированных жильцов);
  3. Недвижимость в долевом владении – обязанность платить за услуги ЖКХ лежит на каждом из совладельцев отдельно, лицевые счета разделяются и каждый отвечает за свой самостоятельно, поскольку на каждого оформлен отдельный договор;

Если по каким-либо причинам оплата всех коммунальных услуг ложится на одного или нескольких жильцов, и при этом кто-либо из проживающих свои обязательства злостно не выполняет, необходимо обратиться за помощью к органам власти или найти компромисс мирно.Возможные решения:

  • Погасить всю задолженность по квартплате и подать исковое заявление на неплательщика в суд.

    С требованием о взыскании с него части суммы, уплаченной истцами вместо него.

  • Подать иск в суд, требуя в принудительном порядке определить порядок и размер участия в тратах по оплате услуг ЖКХ. По решению суда будут определены финансовые права и обязанности каждого дееспособного члена семьи. Лицевой счёт будет разделён и каждый будет отвечать за свой лично.
  • Договориться мирно и заключить письменное соглашение касательно порядка и размера участия в оплате.

    Желательно заверить такой документ нотариально.

Второй и третий варианты регламентированы 30 пунктом в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года.

Нюансы индивидуальных ситуаций находят ответ в Жилищном действующем кодексе РФ.Учитывая зафиксированные положения 31 и 69 статьи в Жилищном кодексе, все участники солидарной ответственности оплачивают платежи на равных.

Тем не менее, имеет место и долевое взыскание долгов, к примеру, с таких лиц, как:

  1. Родители оплачивают счета за своих малолетних детей, учитывая их долю жилья;
  2. Бывший член семьи владельца квартиры или частного дома, если они заключили между собой письменное соглашение.
  3. Собственник жилого помещения – платит за содержание и ремонт недвижимости, капитальный ремонт, имущество общего пользования;

Порой необходимо привлекать к участию в оплате каждого, кто пользуется жильём, поскольку, в первую очередь, это их обязанность, возложенная российским законодательством.

Кроме того, благодаря солидарному исполнению обязательств намного выше вероятность погашения долгов, чем, если взыскивать их с одного человека, возможно, вовсе не платежеспособного. Нельзя забывать и о том, что в случае судебного разбирательства, если кем-либо из жильцов был подан иск, привлечены будут все, как третьи лица в том числе.

В порядке регресса им также могут быть предъявлены исковые требования. Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность.

В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже. (3 оценок, среднее: 2,33 из 5)

Загрузка. Спасибо автору 0Вопросы и ответы

Как разделить долг за ЖКУ, если его взыскивают в солидарном порядке с меня?

Добрый день!

Я и моя дочь (несовершеннолетняя) прописаны в комнате в коммунальной квартире там же прописаны еще 5 человек( мать, отец, дядя, 2 сестры), фактически там проживают мать и отец, никто не оплачивал за услуги жкх, долг вырос в 400 тыс.рублей, был суд в 2018 году, где присудили выплатить в солидарном порядке 94000 руб, так как я работаю официально то долг бросили на меня, удерживали с заработной платы 30%, долг я выплатила, но остальной долг я отказываюсь платить, считаю что свою долю я выплатила, а за всех отдавать данный долг не хочу, какие есть шансы избежать повторного начисления долга именно мне? Если выпишусь то меня обязуют снова выплачивать? 09 Февраля 2020, 08:23, вопрос №2254279 Олеся, г.

Саратов Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 43 ответа 15 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации солидарное взыскание подразумевает взыскание определенной суммы в полном объеме как с одного солидарного должника так и во всех в разных долях.

Т.е. если присуждена сумма в размере 400 на двух солид должников то взыскивать с каждого будут по 50 % от суммы долга (по 200 с каждого) взыскание может быть произведено как с одного в размере 400 так и с двух должников в различных пропорциях до взыскания полной суммы задолженности. Рекомендовал бы обратиться в суд за выделением именно вашей задолженности, в противном случае сумма задолженности может быть взыскано только с вас, но при этом вы можете также обратился в суд с иском к остальным солидарным должникам и взыскать с них взыскано задолженность ость в процентном соотношении каждого из солидарных взыскательный к сумме долга.

Рекомендовал бы обратиться в суд за выделением именно вашей задолженности, в противном случае сумма задолженности может быть взыскано только с вас, но при этом вы можете также обратился в суд с иском к остальным солидарным должникам и взыскать с них взыскано задолженность ость в процентном соотношении каждого из солидарных взыскательный к сумме долга. 09 Февраля 2020, 09:47 0 0 98 ответов 28 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте Олеся.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ: 1.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В соответствии со ст. 325 ГК РФ: 1.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. 2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Таким образом, кредитор вправе требовать с Вас погашения оставшейся части долга, но вы вправе требовать с других должников сумму за вычетом вашей доли долга.

Надеюсь, ответ был Вам полезен. Буду признателен, если Вы его оцените.

Если вам нужна более подробная консультация, буду рад ответить на ваши вопросы в чате.

10 Февраля 2020, 15:43 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 02 Сентября 2016, 14:26, вопрос №1365104 05 Апреля 2018, 10:10, вопрос №1957370 17 Февраля 2020, 19:51, вопрос №2688125 02 Августа 2017, 19:15, вопрос №1713426 16 Апреля 2017, 10:11, вопрос №1609915 Смотрите также

Как разделить долг по ЖКХ между проживающими в квартире

5 февраля 2020Когда в одной квартире проживает несколько собственников, всегда существует вероятность, что кто-то из жильцов не будет платить за коммунальные услуги.

Это может случиться и в жилом помещении, которое находится в социальном найме, и в квартире с долевой собственностью.С каждым месяцем долг будет расти, за неустойку начисляется пеня.

К тому же судебные приставы могут присудить вычитать долг из зарплаты, тех собственников, которые оплачивают услуги ЖКХ. Добросовестные плательщики страдают вдвойне. Чтобы выйти из этой ситуации необходимо разделить лицевые счета и долг между жильцами помещения.Чтобы разделить общий лицевой счёт в муниципальной квартире, необходимо составить соглашение между всеми нанимателями.
Чтобы выйти из этой ситуации необходимо разделить лицевые счета и долг между жильцами помещения.Чтобы разделить общий лицевой счёт в муниципальной квартире, необходимо составить соглашение между всеми нанимателями.

Это соглашение и заявление подаются в управляющую компанию. Документы рассматриваются в течение нескольких дней. Если управляющая компания принимает положительное решение по разделению счёта, то со следующего месяца квитанции будут приходить каждому нанимателю.

В случае отказа органа, начисляемого платежи, а также если не удаётся достичь соглашения с жильцами квартиры, вопрос решается через суд.

В судебном порядке будут выделены доли, разделены счета и оплата будет начисляться в соответствии с размером доли жильца.Собственники жилья с долевой собственностью согласно Жилищному кодексу несут расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг соизмеримо своей доле. При появлении необходимости разделения счетов, владельцы долей составляют соглашение и обращаются в управляющую компанию или ТСЖ.

Если получить согласие от всех собственников невозможно, то готовиться исковое заявление в суд. К заявлению прикрепляется документ, подтверждающий право собственности, справку о составе семьи, квитанцию об оплате госпошлины в размере 200 рублей, номер лицевого счёта жилого помещения.

В ходе судебного заседания будет определена сумма расходов на содержание жилья в соответствии с долями собственников.После разделения общего лицевого счёта на отдельные, накопившиеся задолженность будет поделена пропорционально долям в собственности на жилое помещение.

Взыскивается долг также солидарно со всех собственников пропорционально их долям.

Ранее уплаченные суммы задолженности можно в судебном порядке взыскать с недобросовестных квартиросъёмщиков. Такая судебная практика существует, и в большинстве случаев она положительная.

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги

666 просмотров Содержание Долги по коммунальным услугам относят к самым популярным на территории РФ.

До 50% собственников зачастую формируют задолженность.

Каждое жилое помещение может быть в собственности или в пользовании 2 и более граждан. Индивидуальные собственники в 2020 году являются редкостью. Обязанность по уплате платежей по ЖКХ возлагается на всех граждан, живущих в помещении.

Крупная задолженность может быть взыскана судом со всех жильцов.

Рассмотрим, что означает солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги.

устанавливает солидарную ответственность по содержанию жилья между собственниками и членами их семей. Обязательным условием является полная или ограниченная дееспособность гражданина. Мнение экспертаСтанислав ЕвсеевЮрист.

Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право. относит к членам семьи:

  1. детей;
  2. супругов.
  3. родителей;

Но суд может признать членами семьи других родственников и нетрудоспособных иждивенцев собственника. Указанные граждане несут солидарную ответственность с собственником по уплате коммунальных услуг.

То есть, если законный владелец не вносит платежи, то закон позволяет взыскать долг и с других жильцов. Солидарное взыскание означает, что средства взыскиваются с должников без конкретных долей.

Если одна из сторон вообще не может вносить платежи, то долг взыскивается с другой в полном объеме.

Судебная практика знает примеры, когда задолженность взыскивалась солидарно с собственницы и его бывшего супруга.

Пример 1.

Валентина сформировала крупный долг по коммунальным платежам. В квартире она был зарегистрирована одна. Но на момент приватизации в помещении был зарегистрирован и фактически поживал ее супруг. Мужчина отказался от приватизации в пользу жены. Поэтому сохранил пожизненное право пользования квартирой.
Поэтому сохранил пожизненное право пользования квартирой.

Хотя после развода он уже 2 года не проживал в квартире, солидарная ответственность была распространена и на него. Суд обязал мужчину гасить долг наравне с бывшей женой. Также в судебной практике были случаи, когда к солидарной ответственности привлекались граждане, которые фактически проживали в квартире, но не были зарегистрированы.

Пример 2. Виктория была нанимателем 3комнатной квартиры. К женщине временно переехала дочь с мужем.

Но они не были зарегистрированы в квартире Виктории. Женщина более 5 лет не платила коммунальные платежи. Управляющая компания обратилась в суд.

Суд признал за нанимателем задолженность за 3 года и установил солидарную ответственность членов ее семьи.

Также ответственность за долг по коммунальным платежам может быть поделена между супругами.

Пример 3. Евгений и Мария были собственниками 2комнатной квартиры.

Они сформировали долг по ЖКХ за 2 года.

Управляющая компания обратилась в суд с целью взыскать заложенностью солидарно, так как квартира находилась в общей совместной собственности.

Суд удовлетворил требования. Как показывает судебная практика, разделить исполнительный лист не получится. Хотя данный вопрос является весьма популярным. Но заявители, обратившиеся в суд с целью поделить долг по исполнительному листу, получили отказ.

Суды не соглашаются делить задолженность по коммунальным услугам, взысканную в солидарном порядке. Пример. Илья и Виктор получили в наследство квартиру. Объект был получен в совместную собственность.

Они сформировали крупный долг. Управляющая компания обратилась в суд.

Долг был взыскан солидарно. Виктор имел официальную работу.

С него удерживалось 50% от сумы заработка.

Через год мужчина поднял вопрос, почему средства не взыскиваются с Ильи? Илья также имел постоянную работу, но не был официально трудоустроен.

Виктор обратился в суд с целью поделить долг по ½ доле каждому. Суд отказал в удовлетворении требований. Единственным вариантом для плательщика является предъявление регрессного требования.

Но это возможно исключительно после выплаты долга в полном объеме. В такой ситуации суд удовлетворит требования заявителя и взыщет часть суммы с других должников.

Особенностью взыскания долга по одному исполнительному листу с нескольких должников солидарно, является то, что приставы самостоятельно определяют плательщика.

Часто должники поднимают вопрос, почему долг по жилищно-коммунальным услугам взысканы только с него?

А другие должники ничего не оплачивали. Закон позволяет судебному приставу-исполнителю самостоятельно определить, с какого из должников забрать долг. № п/пПорядок действий 1Пристав предлагает должникам погасить долг самостоятельно 2Он выясняет наличие счетов, денежных средств 3Если у одного из ответчиков есть на счету сумма, достаточная для погашения долга, она списывается 4Если сумма есть частично, то пристав проверяет счета других должников 5При выявлении полной суммы, исполнительное производство прекращается 6Если средств нет или недостаточно, то пристав обращает взыскание на доходы должников 7Если официальный доход есть только у одного из ответчиков, то задолженность удерживается с него 8Если доходов у граждан нет, то взыскание обращается на имущество После того, как средства взысканы в полном объеме, исполнительное производство прекращается.

Важно! Пристав не обязан постоянно проверять наличие дохода или имущества у каждого из плательщиков, если средства постоянно взыскиваются с одного из них.

Таким образом, основной проблемой должника по услугам ЖКХ является солидарная ответственность.

Судебный пристав удержит долг с одного или нескольких ответчиков. При этом разделить исполнительный лист не получится.

В случае возникновения крупного долга за коммунальные услуги, целесообразно получить консультацию юриста. Специалист поможет избежать решения вопроса в судебном порядке. Вы можете обратится к юристу нашего сайта.

Просто закажите бесплатную консультацию.

Автор статьиЮрист по семейному праву.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+