Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Сколько действительна справка об отсутствии задолженности по квартплате

Сколько действительна справка об отсутствии задолженности по квартплате

Сколько действительна справка об отсутствии задолженности по квартплате

Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?

Содержание статьи Сегодня многие собственники квартир нередко пропускают оплату квитанций ЖКХ. В дальнейшем, если платежи не поступают, то образуются долги за коммунальные услуги. При различных сделках с недвижимостью такие неплательщики попадают в затруднительное положение, когда нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Подобная справка показывает, что квартиросъемщики ничего не должны за услуги ЖКХ. К тому же, она доказывает факт оплаты расходов за услуги, которые предоставляют управляющие и . Этот документ требуется в следующих ситуациях:

  1. при продаже ее демонстрируют возможным покупателям;
  2. для получения субсидии также нужна справка.
  3. при сделках купли/продажи нотариально заверенную справку предоставляют для доказательств отсутствия задолженностей;
  4. при приобретении гражданства России возможно предоставление этого бланка;
  5. акционерные организации и инвесторы просят документ при аукционах и тендерах;
  6. банковским структурам для подтверждения платежеспособности по кредитам и ипотеке;

Подобный документ о задолженности выписывают квартиросъемщикам или членам их семей.

Также бланк выдают собственникам, которые достигли 18 лет.

Когда вышеуказанных граждан представляет постороннее лицо, то нужно взять доверенность у нотариуса. В подобном случае представитель арендатора или владельца недвижимости должен предъявить паспорт и нотариально заверенную доверенность. Также могут потребовать бланк об отсутствии задолженности судебные органы и опека.
Также могут потребовать бланк об отсутствии задолженности судебные органы и опека.

Когда владельцы и наниматели обращаются, чтобы им выписали справку, то сотрудники уполномоченных организаций дают образец заявления, где говорится о том, какие сведения нужны жильцу.

Чтобы получить справку об отсутствии задолженности, необходимо предъявить:

  1. показания счетчиков, если они функционируют;
  2. если сведения затребует стороннее лицо, тогда он подает нотариально оформленную доверенность;
  3. платежные квитанции, которые удостоверяют последние платежи.
  4. паспорт или другой документ, подтверждающий личность;
  5. договор найма или другой правоустанавливающий документ на жилплощадь;

ВАЖНО!

Все квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии необходимо .

При получении справки внимательно сверьте все сведения, все поправки должны быть заверены организацией, которая выдала документ. Несколько слов о том, где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате.

Все собственники и наниматели для получения бланка обращаются в бухгалтерский отдел управляющей компании, ТСЖ, расчетный центр, который занимается обслуживанием жилого здания.

Перед тем как взять справку, нужно узнать, как работают эти организации, чтобы не потерять время напрасно. Срок действия определяется ситуацией, которая возникла у квартиросъемщика.

Но на практике это время обычно составляет от десяти до тридцати дней.

Но когда настал новый срок уплаты коммунальных расходов, то требуется обновление сведений.

Документ об отсутствии долгов – это важный документ, который воспроизводит финансовые взаимоотношения собственника с управляющей компанией, занимающейся содержанием и обслуживанием жилого дома.

Необходимо вовремя вносить оплату за услуги ЖКХ, чтобы отсутствие долга предотвращало любые конфликтные ситуации в жизни современного горожанина. В статье 155 Жилищного кодекса России говорится о том, что все жители многоэтажных домов обязаны оплачивать следующие услуги:

  1. капитальный ремонт;
  2. содержание и ремонтные работы жилого здания;
  3. содержание общего имущества.
  4. коммунальные услуги;

Платить следует .

Иногда время платежей меняют, для этого собственники оформляют соглашение об изменении сроков платежей.

Управляющие компании также должны присылать жителям до первого числа каждого месяца.

Когда владелец недвижимости живет в другом месте, то он все равно обязан платить за коммунальные расходы.

При покупке вторичного жилья, лицо, приобретающее его, удостоверяется в отсутствии задолженностей. Если у , то купивший квартиру оформляет претензию к этому гражданину. Причем он не должен искать предыдущего владельца по действующему законодательству.

Это должна организовать управляющая компания.

Когда предыдущий владелец прячется от долгов, то подобная претензия нужна для предстоящего судебного процесса. При крупных долгах к этому процессу присоединяется органы внутренних дел. Некоторые люди понимают, что у платежей по квитанциям ЖКХ есть срок действия.

То есть, после того, как проходит определенное время, оплата за коммуналку списывается автоматом, .

Но поступать так не следует. При имеющихся задолженностях по коммунальным платежам на граждан накладывают различные взыскания согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг».

После наступления просрочки начисляется пени до того времени, пока не произойдет полная выплата.

Многие думают, что при существующих долгах жильцов выселят из квартиры. Но, если они собственники, то это возможно только тогда, когда у них есть дополнительное жилье.

после неуплаты в другое социальное жилье.

Также неплательщикам отключают электричество, газ или водоотведение. Но перед этим, коммунальные службы уведомляют об этом за трое суток. Также управляющая компания подает судебный иск, когда задолженность составляет 50 процентов суммы от доходов.

Наличие долга препятствует совершению сделок купли/продажи. Но, когда покупатель оформляет в собственность жилье с задолженностью по электричеству и коммуналке от бывшего владельца, то в этом разбирается суд.

При маленьких невыплатах, должники лишаются возможности дарения и взятия кредитов и ипотеки. Поделиться с друзьями:

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Сколько действительна справка об отсутствии задолженности по квартплате

Каждый гражданин, проживающий в квартире или комнате, обязан платить коммунальные услуги.

Во многих жизненных ситуациях ему необходима справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

О том, что собой представляет этот документ, и как его получить, читайте в этой статье. Основное назначение такой бумаги – подтвердить отсутствие долгов при проведении сделок с недвижимостью для ряда мероприятий, таких как:

  • приватизация жилплощади;
  • оформление субсидий на оплату коммунальных услуг.
  • оформления гражданства;
  • проведение различных операций с недвижимостью (к примеру, при продаже квартиры);
  • подтверждение платежеспособности лица в случае оформления кредита на крупную сумму (например, ипотеки);
  • ответ на запрос налогового органа для различных целей;

Наиболее распространенная причина, по которой может потребоваться справка – заключение договора купли-продажи квартиры.

Покупатель, чтобы обезопасить себя, должен проверить наличие долгов по коммунальным платежам у настоящего собственника жилья, несмотря на то, что управляющая компания не вправе требовать долги с нового владельца.

Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным платежам выдается:

  1. лицу, действующему на основании доверенности или иного подтверждающего полномочия документа, от надлежащего лица (получение только с паспортом);
  2. сотрудникам правоохранительных органов;
  3. органам опеки и попечительства.
  4. владельцам недвижимости или ее нанимателям, достигшим возраста 18 лет, а также членам их семей;
  5. гражданам, зарегистрированным по запрашиваемому адресу на постоянной основе;

Если отсутствует согласие на обработку персональных данных третьими лицами, выдавать документ запрещено, поскольку это противоречит действующему законодательству. Получение справки возможно сразу в нескольких учреждениях:

  1. жилищно-эксплуатационных конторах (ЖЭК);
  2. информационно-расчетных центрах (ИРЦ).
  3. товариществах собственников жилья (ТСЖ);

Кроме этого, заявитель может взять ее через МФЦ.

Для получения необходимо сначала написать и подать заявление, а затем приложить перечень необходимых документов.

Чтобы уполномоченное лицо выдало справку необходимо сначала написать заявление и приложить к нему следующий список документов:

  1. показания счетчиков, снятые в день обращения;
  2. один из правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности на указанное жилое помещение, зарегистрированный договор об отчуждении объекта недвижимости или свидетельство о праве на наследство);
  3. паспорт и доверенность, заверенную у нотариуса, если запрос передается представителем;
  4. квитанции, подтверждающие своевременность внесения коммунальных платежей.

Заявитель должен передать специалисту или оригиналы, или нотариально заверенные копии.

Если заявитель не может предоставить паспорт, он вправе предъявить один из следующих документов, удостоверяющих личность:

  1. временное удостоверение личности, выданное гражданину на срок, необходимый для оформления нового паспорта;
  2. паспорт моряка.
  3. военный билет или удостоверение;
  4. загранпаспорт для лиц, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации;

Справка, выданная по итогу принятия заявления и рассмотрения пакета документов, как правило, содержит данные об организации и получателе, показания счетчиков, сведения об отсутствии задолженности у заявителя по коммунальным платежам, в ней ставится печать выдавшей конторы и подпись руководителя.

Рекомендуется оформлять справку накануне сделки, поскольку срок ее действия невелик – всего от 10 до 30 календарных дней с момента выдачи, в зависимости от ситуации. При этом справку придется получать заново со дня наступления нового платежного периода. Цель получения справки – это предоставить ее в банк, покупателю недвижимости, инвестору и другим лицам для подтверждения факта отсутствия задолженности, поэтому законодательно установленный образец на сегодня отсутствует.

Цель получения справки – это предоставить ее в банк, покупателю недвижимости, инвестору и другим лицам для подтверждения факта отсутствия задолженности, поэтому законодательно установленный образец на сегодня отсутствует.

Заинтересованное лицо не обязано досконально знать ее образец бумаги, так как ее бланк имеется в конторе, где она выдается. Заявителю необходимо только обратиться в одну из компетентных организаций, написать заявление на получение справки и представить пакет документов.

Справка имеет форму ЕИРЦ-22 и именно в таком виде она отдается заявителю после рассмотрения его прошения, направленное в ИРЦ. Ее содержание следующее:

  1. Ф.И.О заявителя и адрес его местожительства;
  2. сведения об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг, с проставлением даты актуальности этих сведений;
  3. наименование выдавшей службы;
  4. печать конторы.
  5. подпись выдавшего справку лица;
  1. В целом этот документ имеет типовой вид и содержит похожую информацию, независимо от того, какой организацией выдается.
  2. Пример справки можно посмотреть ниже, а образец скачать здесь https://yadi.sk/i/aS9u9SSx3WYk6W

Перед совершением важного дела или подписанием сделки рекомендуется заранее подать заявление на выдачу справки.

Если гражданин выступает на стороне покупателя недвижимости, предоставления справки он должен потребовать от продавца.

Источник: https://dolg-faq.ru/baza-znanij/obrazcy-dokumentov/chto-soboj-predstavlyaet-spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kvartplate-i-kak-ee-poluchit.html Обязанностью граждан, пользующихся услугами ЖКХ, является возмещение затрат, связанных с:

  1. проведением капитального ремонта;
  2. содержанием и ремонтом жилых помещений, осуществлением управленческой деятельности в многоквартирных домах, поддержанием в надлежащем состоянии находящегося в общем пользовании имущества;
  3. предоставлением коммунальных услуг и обеспечением необходимыми ресурсами (водой, электроэнергией, газом).

Оплата услуг ЖКХ должна производиться владельцами жилья даже в тех случаях, когда они там не проживают.

Смысл справки об отсутствии задолженностей по оплате ЖКХ в том, чтобы подтвердить платежеспособность и чистоту владельца жилплощади. Документ выдается как юридическим, так и физическим лицам, обладает юридической силой и индивидуальным номером. Оформляется, как правило, в управляющей компании по утвержденной ею форме.

Используется эта бумага в следующих ситуациях:

  1. при наследовании. Да, наследники получают не только наследство, но и долги. Если наследников несколько, то сумма долга распределяется меду ними соразмерно приобретаемой доле. Поэтому, прежде чем вступать в наследство, имеет смысл поинтересоваться о сумме возможного долга, ведь может оказаться так, что он будет превышать сумму приобретаемого имущества, соответственно, вступление в наследство в таком случае, вряд ли будет иметь экономический смысл;
  2. при получении кредита в банке, как подтверждение платежеспособности и ответственности потенциального заемщика, как правило, входит в обязательный комплект документов и дает преимущество при оформлении займа;
  3. сделки с недвижимостью. Да, справка не является обязательным документом при совершении сделок с недвижимостью, но, согласитесь, вряд ли Вы хотели бы приобрести квартиру с многотысячными долгами. Очевидно, что для уверенности в честности и чистоте сделки, следует навести необходимые справки, в том числе, выписка из управляющей компании, уж точно лишней не будет.

При имеющихся задолженностях по коммунальным платежам на граждан накладывают различные взыскания согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг».

После наступления просрочки начисляется пени до того времени, пока не произойдет полная выплата. Многие думают, что при существующих долгах жильцов выселят из квартиры.

Но, если они собственники, то это возможно только тогда, когда у них есть дополнительное жилье. Нанимателей могут выселить через полгода после неуплаты в другое социальное жилье.

Перейти Какие справки выдаются при увольнении Также неплательщикам отключают электричество, газ или водоотведение. Но перед этим, коммунальные службы уведомляют об этом за трое суток. Также управляющая компания подает судебный иск, когда задолженность составляет 50 процентов суммы от доходов.

Наличие долга препятствует совершению сделок купли/продажи. Но, когда покупатель оформляет в собственность жилье с задолженностью по электричеству и коммуналке от бывшего владельца, то в этом разбирается суд. При маленьких невыплатах, должники лишаются возможности дарения и взятия кредитов и ипотеки.

Документ не имеет строго бланка и оформляется в произвольной форме. Исключением является заказ справки в ИРЦ.

В этом случае выдается бланк ЕИРЦ-22. В справке об отсутствии задолженности должны содержаться все обязательные реквизиты, подписи ответственных лиц и печать организации, принявшей платеж.

В документе отражается следующая информация:

  1. данные о получателе: ФИО, адрес;
  2. дата выдачи;
  3. печать компании, выписавшей бланк.
  4. наименование места предъявления документа;
  5. подпись ответственного лица;
  6. название организации и ее адрес;
  7. указание на отсутствие долгов на дату выдачи справки;

Для получателя не важен образец справки об отсутствии задолженности, поскольку ему самому заполнять ее не нужно.

Срок действия документа составляет 10 суток. В жизни каждого человека может возникнуть потребность получить справку об отсутствии задолженности по квартплате.

Источник: https://imdbmedia.info/poluchit-spravku-otsutstvii-zadolzhennosti-kvartplate/ Этот документ рассматривается в качестве полноценного доказательства того, что клиент является платежеспособным, и в дальнейшем сможет погасить взятый кредит.

Для того, чтобы не допустить ошибки и не тратить свое драгоценное время, необходимое для оформления различных финансовых сделок, нужно делать все в полном соответствии с нормами действующего законодательства. возможно в ряде случаев при злостном уклонении от уплаты за коммунальные услуги и накоплении значительного долга. Какие документы нужны на субсидию по квартплате, и какие требования к ним предъявляются, читайте по .

Справка об отсутствии задолженности по квартплате может быть предоставлена владельцу или нанимателю определенного жилья на основе поданного им заявления. Он устанавливается в жилом помещении вне зависимости от его принадлежности. Оплата должна производиться вне зависимости от в жилом помещении.

Одним из волнующих должников по коммунальным платежам проблем является вопрос, кто выдает об отсутствии задолженности при наличии долга. Как правило, он образуется вследствие систематической просрочки оплаты. При выявлении задолженности после оформления новый владелец жилья имеет право обращения с претензионной жалобой к бывшему владельцу.

Произвести платеж можно любым удобным и доступным способом. Несколько лет назад, оплата за услуги ЖКХ принималась только в кассах самих коммунальных служб, где были бесконечные, долгие очереди. Минус таких терминалов в том, что большинство из них не выдает сдачу Через банк при наличии пластиковой банковской карты, оплату можно провести через банкомат.

Алгоритм действий в таком случае будет такой же, как при работе с терминалом. Если банковская карта привязана к личному интернет кабинету, то оплатить нужную сумму, можно электронным способом или настроить автоплатеж.

Ставка пени фиксирована, и изменению не подлежит.

Еще не так давно оплатить квартплату и услуги можно было только в кассах коммунальных служб. Это было не очень удобно: службы обычно находятся в разных частях города, и, чтобы оплатить все услуги, приходилось тратить безумное количество времени. Сейчас ситуация изменилась: способов оплаты стало много больше, и любой гражданин может выбрать наиболее приемлемый лично для себя:

  • при помощи электронных кошельков — через интернет;
  • через управляющую компанию;
  • в кассах кредитно-финансовых учреждений (банки, или небанковские кредитные организации с правом проводить некоторые банковские операции);
  • через терминалы;
  • с помощью Почты России;
  • через банкомат (владельцам пластиковых карт).

Подобная справка обычно требуется:

  • при сделках с недвижимостью (покупка, дарение, продажа и пр.);

При этом ни в одном из них нет упоминания именно о справке об отсутствии задолженности по коммуналке.

Поэтому получается своеобразный казус, законных оснований требовать указанный документ у государственных или иных организаций нет, но без него осуществить ту же покупку квартиры либо оформление визы вряд ли получится. Также стоит упомянуть, что еще одним предназначением данного формуляра является не столько получение сведений об имеющейся задолженности, сколько подтверждение платежеспособности определенного гражданина.

Ведь если он не может погасить стандартные платежи за потребленный свет или тепло, значит взять на себя более серьезные обязательства, без риска их нарушить, не может.

Несмотря на то, что прямого указания закона об оформлении справки и включения ее в основной пакет документов закон не содержит, указанный формуляр требуют во многих случаях. В частности: При совершении сделок по .
Закон гласит, что каждый житель многоквартирного дома должен:

  • содействовать в возмещении расходов на ремонт здания, в том числе на обслуживание общих коммуникаций, линий электропередач и пр.;
  • делать взносы на проведение капитального ремонта.
  • платить за предоставляемые коммунальные услуги;

выдаются согласно действующему законодательству.

Каким образом начисляется пеня за неуплату квартплаты — мы расскажем . Кодексом определен порядок произведения платежей: до 10 числа текущего месяца необходимо вносить оплату за прошедший месяц.

В случае просрочки начисляется за каждый просроченный день. Иногда меняются по общему соглашению всех собственников квартир.

В обязанность управляющих компаний входит высылка жильцам бланков с начисленными суммами каждый месяц до 1 числа.

Проживание по другому адресу не освобождает владельца жилья от оплаты коммунальных расходов.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате и природным ресурсам не считается обязательным для получения бланком, однако иногда не избежать ситуаций, когда абоненту не обойтись без этой бумаги. Перечислим перечень случаев, когда придется оформлять такой документ:

  • оформление льгот и субсидий;
  • кредитование;
  • покупка или продажа жилья;
  • при запросе государственных структур.
  • получение гражданства;

Причем в перечисленных случаях справка об отсутствии задолженности по капитальному ремонту помещения, оплате за газ и электричество, погашении квартплаты свидетельствует об исполнении жильцом положений Гражданского и Жилищного кодекса и платежеспособности этого человека.

Отметим, что при продаже или приватизации квартиры лицам, которые оформляют процедуру, важно убедиться в законности выполняемых действий.

Ведь нарушение этого правила грозит ответственностью уже невнимательному нотариусу или государственному служащему. Выдается по месту требования. требуется:

  • при наследовании недвижимости – долги наследодателя распределяются соразмерно между наследниками, выписка о коммунальных платежах необходима для выявления обязательств и перевода их на новых владельцев;
  • продажа или обмен недвижимости – покупателю предоставляется свидетельство о текущем состоянии коммунальных платежей и квартплаты по ним.
  • при оформлении кредита – выписка подтверждает банку платежеспособность и ответственность соискателя займа, ее наличие не всегда обязательно, однако станет преимуществом при рассмотрении заявки;

Реализация квартиры или дома может быть произведена и с долгами.

При подписании договора купли-продажи покупатель принимает на себя не только право владения, но и обязательства.

Формуляр также заверяется печатью.

Она требуется только в определенных ситуациях:

  • в государственные органы при соответствующем запросе.
  • приобретение квартиры по ипотеке;
  • оформление подданства;
  • оформление скидок на оплату коммуналки;
  • оформление купли-продажи жилого или офисного помещения;

Во всех этих случаях справка о задолженности по коммунальным платежам, образец которой можно посмотреть на сайте управляющей компании, является гарантией платежеспособности гражданина. Бланк также говорит о том, что собственник жилья добросовестно относится к исполнению Жилищного и Гражданского Кодекса Российской Федерации. Получить справку о задолженности по коммунальным платежам можно в ТСЖ.

Это можно сделать, если многоквартирный дом вступил в товарищество жильцов. Источник: http://vnik46.ru/skolko-dejstvitelna-spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kvartplate-13936/ Прав ли он?читать ответы (3) От ОТП Банка необходима справка об отсутствии задолженности по текущим ежемесячным платежам по кредитучитать ответы (1) Нужна-ли справка об отсутствии задолженностей по земельному налогу, при подаче документов в регистрационку? Если есть долги, не могут-ли отказать в совершении сделки в регистр.читать ответы (3) Тема: Покупка доли собственникомМуж является собственником 910, договорились о выкупе 110 доли за 270 0000 руб.

Из них 20 000 руб ком услуги (долг собственника 110)читать ответы (2) Тема: Погашение кредитаУ меня не было просрочек по кредиту вчера погасила его досрочно а справку об отсутствие задолженности сказали дадут через два с половиной месяца почему?читать ответы (1) Тема: Госрегистрация права собственностиРегистрирую право собственности (ДДУ) Росреестр требует справку об отсутствии задолженности перед застройщиком. Коммунальные платежи — что говорит закон Обязанность каждого россиянина оплачивать квартплату и услуги, предоставленные ему, прописана в Жилищном кодексе (ст.

154, ч.3). Согласно ей каждый гражданин, проживающий в многоквартирном доме, обязан:

  1. осуществлять взносы на капитальный ремонт.
  2. оказывать содействие в возмещении затрат по ремонту дома (включая ремонт и обслуживание общего имущества: линий электропередач, коммуникаций и пр.);
  3. оплачивать коммунальные услуги;

Этот же кодекс устанавливает и порядок этой оплаты: оплата за предыдущий месяц должна производиться не позже 10 числа текущего месяца.

Важно Алгоритм действий в таком случае будет такой же, как при работе с терминалом.

Если банковская карта привязана к личному интернет кабинету, то оплатить нужную сумму, можно электронным способом или настроить автоплатеж. При автоплатеже, нужная сумма будет ежемесячно автоматически списываться с карты. Форма справки, образец и срок ее действия Бланк не имеет четкого оформления – форма справки произвольная (кроме случая, когда справка заказывалась в ИРЦ: тогда она будет выдана по форме ЕИРЦ-22).

В документе обязательно указать следующее:

  1. подпись лица, выдавшего бумагу;
  2. дата выдачи;
  3. информация о заявителе (кому выдается): ФИО, адрес проживания;
  4. печать организации, предоставившей эти данные.
  5. наименование и адрес организации;
  6. название организации, в которой будет предъявляться справка;
  7. сведения о неимении задолженностей по коммунальным платежам (на дату выдачи документа);

Сам образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным выплатам не важен – документ передается заявителю уже полностью заполненным. Срок действия справки – 10 дней от даты ее выдачи.

Внимание Обнаружив долг после покупки квартиры новый собственник должен обратиться к бывшему владельцу с претензией.

Требование следует оформить в письменном виде, чтобы в дальнейшем документ сыграл роль доказательной базы, например, при обращении в судебную инстанцию По правилам, искать бывшего владельца квартиры новый собственник не должен.

Заниматься этим должна управляющая компания.

Но на практике, все происходит по-другому Если размер долга по коммунальным платежам слишком большой то придется приготовиться длительным судебным процессам, так как может случиться такое, что старого собственника не получится найти, например, если он уехал в другую область или другой город Переход долга по коммунальным платежам возможен только в том случае, если стороны сделки добровольно подпишут соглашение или включат такое условие в договор купли-продажи. Если окажется долг по квартплате, то в разрешении приватизации объекта недвижимости будет отказано.

Иными словами, справка об отсутствии долгов по квартплате может потребоваться в следующих органах: В органах регистрирующих переход прав собственности при совершении сделки купли-продажи Нотариальные конторы и в учреждениях социальной поддержки В банковских, кредитных учреждениях для органов местной власти и в иных учреждениях по требованию Справка выдается следующим категориям лиц: Собственникам жилых помещений достигших возраста 18 лет Лицам имеющим постоянную регистрацию в объекте недвижимости Представителям действующим по нотариально заверенной доверенности Органам опеки и попечительства судебным инстанциям При обращении за получением справки, управляющая компания должна предложить подписать согласие на обработку персональных данных.

Как вариант, можно прийти в банк и по реквизитам провести платеж с помощью банковского специалиста Через отделение почтовой связи узнать точные данные и перечень принимаемых платежей можно в самом почтовом отделении, либо зайдя на его официальный сайт Через портал государственных и муниципальных услуг или иные платежные сервисы Перед оплатой услуг через посторонние интернет ресурсы, нужно убедиться в их надежности и только после этого вводить данные и перечислять денежные средства.

Безусловно, самый быстрый способ оплаты, с помощью интернета. Сейчас редко встретишь человека, который бы не имел выхода во всемирную сеть. С помощью такого способа оплату можно производить в любом удобном месте, например, на улице, на работе или даже при передвижении в общественном транспорте.

Необходима, чтобы убедиться в отсутствии ареста, наложенного судебными приставами.

  1. Копии всех страниц паспорта продавца (или свидетельств о рождении, если владелец несовершеннолетний)
  2. Согласие супруга/супруги продавца на продажу квартиры. Если продавец не состоит в браке, убедитесь, что так было и в момент приобретения им этой квартиры.
  3. Копия лицевого счета, в котором указаны долги по оплате коммунальных услуг.

Документы, необходимые для ипотеки, содержащие информацию о квартире Действительно ли покупка стоит своих денег?

Банку важно знать, что, в случае невыплаты заемщиком долга, он сможет реализовать квартиру по цене, не ниже суммы выданного кредита, желательно, с процентами.

Для этих целей запрашивают:

  1. Кадастровый паспорт.
  2. Справку из БТИ об оценке стоимости квартиры с поэтажным планом дома и указанием места квартиры в нем.

3.1 Операции с недвижимостью

  1. 3.2 Вступление в наследство
  1. 4 Что делать, если есть долг по квартплате и услугам
  2. 5 Долги бывшего владельца
  3. 7 Форма справки, образец и срок ее действия
  4. 6 Где и как взять справку об отстутствии задолженности по квартплате

Вряд ли вы встретите того россиянина, который не знал бы, что такое справка о задолженности по коммунальным платежам.

Эту бумагу могут затребовать:

  1. для приватизации жилья и пр.
  2. при любых операциях с недвижимостью;
  3. чтобы зарегистрировать нового жильца в квартире;
  4. в кредитных организациях;
  5. при получении гражданства РФ;
  6. для оформления субсидии;
  1. Чтобы избавить себя от ошибок и бесполезной траты времени, отведенного на оформление различных сделок, нужно четко следовать предписаниям законодательства, действующего в России.

Основным документом, удостоверяющим личность заявителя, является его паспорт. В случае отсутствия паспорта для получения справки могут быть предоставлены иные документы:

  1. временно действующее удостоверение личности, передаваемое гражданину на срок необходимый для оформления нового паспорта;
  2. заграничный паспорт для лиц, которые постоянно проживают за пределами РФ;
  3. паспорт моряка.
  4. военный билет, а для граждан, проходящих военную службу соответствующее удостоверение;

Образец Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не утвержден на законодательном уровне.

Связано это во многом с тем, что в нормативно-правовых актах не содержится требование о ее предоставление, в том числе при оформлении сделки купли-продажи. Регистрационный орган не затребует ее при рассмотрении соответствующего договора.

Источник: http://plusbuh.ru/pri-ipoteke-bank-trebuet-spravki-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kommunalnym/

  1. 5 Долги бывшего владельца
  2. 1 Коммунальные платежи — что говорит закон
  3. 3.2 Вступление в наследство
  4. 3.1 Операции с недвижимостью
  5. 3 Когда нужна справка о неимении долга по квартплате
    • 3.1 Операции с недвижимостью
    • 3.2 Вступление в наследство
  6. 2 Оплата квартиры
  7. 6 Где и как взять справку об отстутствии задолженности по квартплате
  8. 4 Что делать, если есть долг по квартплате и услугам
  9. 7 Форма справки, образец и срок ее действия

Вряд ли вы встретите того россиянина, который не знал бы, что такое справка о задолженности по коммунальным платежам.

В рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ есть свои особенности по подтверждению такой задолженности.В тендерах, проводимых в рамках 44-ФЗ документального подтверждения отсутствия такой задолженности по налогам не требуется, участник тендера прикладывает только декларацию соответствия.

В случаях, если тендер коммерческий или проводиться в рамках 223-ФЗ, то не все так однозначно.

Внимание По 223-ФЗ у заказчика нет жестких рамок и заказчик зачастую требует документальное подтверждение отсутствие задолженности.

Таким документальным подтверждением является справка об отсутствии задолженности по налогам (справка ифнс), которую поставщик обязан приложить в составе своей тендерной заявки.

Более того, очень часто заказчик устанавливает требования к сроку выдачи такой справки налоговыми органами, например 30 дней до даты окончания приема документов.

  1. Один из документов, подтверждающий право законного владения жилым имуществом: свидетельство о государственной регистрации прав собственности, договор купли-продажи помещения, или иного вида имущества, с отметкой о государственной регистрации права, свидетельство о праве наследования, зарегистрированное нотариусом.
  2. Граждан, проживающих в муниципальных помещениях в качестве подтверждающего документа на право пользования данным помещением предоставляют: ордер или договор социального найма.
  3. Квитанции, чеки, подтверждающие факт последней оплаты или всех платежей.
  4. На день обращения предоставляются показания приборов индивидуального учета, если они не выведены из эксплуатации.

Правило №1.

Все финансовые документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг необходимо хранить в течении 3 лет.

Важно Довольно часто возникают ситуации, когда гражданину РФ требуется получить справку в подтверждение того, что у него отсутствуют какие-либо долги.

Например, когда закрывается бизнес, оформляются государственные дотации или другие виды кредитов. Только устранив проблему, гражданин сможет подать заявление снова.

Срок действия у справок имеет свои ограничения. Все зависит от того, как часто обновляют информацию относительно поступивших ранее платежей. Чтобы обезопасить себя от неприятностей, быть уверенным в том, что не должен банку ни копейки, всегда нужно брать справку об отсутствии задолженности по кредиту после его закрытия При необходимости срочного оформления документа Часто происходит так, что информация о выгодных предложениях приходит, но с нарушениями по срокам.

Из-за чего сокращается время, когда требуется получить документы. Классическая процедура длится 5-10 дней. Но всегда можно ускорить решение вопроса.

Достаточно обратиться к сотрудникам с просьбой о том, чтобы быстрее провести необходимые действия. Только в этом случае надо быть готовым к увеличению размера государственных пошлин.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 16 июня 2016 г. N ГД-4-8/10746 О ПОЛУЧЕНИИ СПРАВКИ ОБ ОТСУТСТВИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО НАЛОГАМ Федеральная налоговая служба в связи с многократными обращениями налогоплательщиков, имеющих разветвленную филиальную сеть, о проблемах, связанных с получением налогоплательщиками достоверной Справки об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов (далее — Справка), сообщает следующее.

Необходимо ли каждый раз заказывать свежую справку?

А если аукционы через 5-7 дней? Спасибо! справка об отсутствии задолженности Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  1. О сроке действия медицинской справки
  2. Срок действия медицинской справки выдана в ноябре 2012?

Ответы юристов (2)

  1. Все услуги юристов в Москве Претензионная работа по 44-ФЗ Москва от 7000 руб. Комплексное обслуживание юридических лиц Москва от 33000 руб.

Участник закупки считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) не принято» Иными словами, у участника закупки может быть задолженность по налогам, но сумма такой задолженности не должна превышать 25% от балансовой стоимости активов за последний отчетный период.

Если задолженность по налогам значительная и превышает указанный порог, то участвовать в тендерах в рамках 44-ФЗ поставщик не сможет. Как высчитать данную пороговую величину?

Для этого потребуется поднять баланс организации за последний завершенный год и найти строку с кодом 1600. От данной суммы в балансе высчитываем 25% и далее определяем больше задолженность по налогам полученной суммы или меньше.

Для получения справки ИФНС необходимо подать в налоговую запрос на предоставление такой справки.

Подается запрос либо в бумажном виде, либо в электронном виде посредством электронного документооборота. В запросе необходимо указать следующую информацию:наименование или фамилию налогоплательщика;идентификационные и регистрационные номера;адрес регистрации, контактный телефон;наименование обращения «Заявление»;требование о предоставлении сведений о наличии или отсутствии долга по сборам, налогам, социальным и страховым взносам;дату обращения;подпись заявителя и при наличии печать.Заявление совместно с копией удостоверяющего личность документа передается в отдел по работе с налогоплательщиками в территориальных налоговых органах. Выдается справка ИФНС налоговой службой в бумажном виде или в электронном виде (в зависимости от формы запроса).

Форма Справки об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов и порядок ее формирования утверждены Приказом ФНС России от 21.07.2014 N ММВ-7-8/378@

«Об утверждении рекомендуемой формы справки об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, порядка ее заполнения и рекомендуемого формата ее представления в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи»

.

При проведении комплексных аудиторских проверок налоговых органов вопросы своевременности и полноты отражения сведений о начисленных и уплаченных суммах налогов в карточках «РСБ» налогоплательщиков, начисления пеней на недоимку в порядке, определенном Налоговым кодексом Российской Федерации (далее — Кодекс), а также вопросы соблюдения процедуры закрытия карточек «РСБ» в связи с изменением места учета налогоплательщиков или закрытия их обособленных подразделений и передачи содержащейся в них информации в налоговый орган по новому месту учета, месту учета головной организации, будут являться предметом особого контроля. При наличии фактов нарушения положений Кодекса, а также внутриведомственных нормативных документов, регламентирующих организацию работы налоговых органов, будут приниматься административные меры в отношении должностных лиц налоговых органов, допустивших нарушения. Источник: http://advokat-dtp.com/spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-srok-dejstviya/ Оценка статьи:

(нет голосов)

Загрузка.

Поделиться с друзьями:

Где брать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ, как получить в 2021 году

24.02.2021 Сегодня существует огромное количество различных документов, справок и др. Одни из них являются весьма важными бумагами, без которых сделать то или иное действие не представляется возможным.

Другие же кажутся малозначительными и непонятно, зачем они нужны. Вот, например, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Зачем она нужна? Всего лишь подтвердить факт отсутствия долгов?

Но зачем? Откуда она берётся, какие документы придётся собрать и что необходимо знать до ее получения? Для начала скажем, что представляет собой эта бумага. Это справка, подтверждающая то, что собственник квартиры оплатил все необходимые счета по коммунальным услугам, включая начисленные пене.

По сути, это выписка счетов из бухгалтерии обслуживающей организации.

На первый взгляд, обычная бумажка, которая мало где может пригодиться. И действительно, в большинстве случаев нет обязанности предъявлять этот документ, однако, он способен решить массу потенциальных проблем. Представься, что вы у кого-то купили новую квартиру или другое жилое помещение.

Живёте себе и потом вдруг выясняется, что у вас куча неоплаченных счетов за коммунальные услуги. И вы не понимаете откуда они могли взяться, ведь вы с момента заезда в квартиру всё оплачивали.

Ответ прост, предыдущий собственник продал вам квартиру вместе со своими долгами. А самое «замечательное» в том, что вы будете обязаны погасить эти задолженности, это прописано в Жилищном Кодекс РФ. Подобная ситуация обстоит и с завещанием.

Наследники получают вместе с имуществом и долги наследодателя, будь то наследование по закону или по завещанию. Либо долги будут перенесены на лиц, указанных в завещании, либо они будут поделены на равные доли между всеми наследниками. Но у наследника есть прекрасная возможность отказаться от наследства.

Зачем нужна квартира, на которой долгов больше, чем она стоит?

Опять же пригодится этот документ. Многие люди берут на себя кредит. И все они знают, чтобы его одобрили, банк должен убедиться в том, что клиент может платить, то есть является платёжеспособным.

Как правило, все приносят справку с места работы. Банку, конечно же, интересно знать, что вы работаете и у вас есть стабильный доход, но это не единственный документ, который докажет вашу платёжеспособность. Рассматриваемая нами бумага и здесь может помочь.

Как мы уже выяснили, подобная справка может пригодиться и принести немало пользы и выгод.

Остаётся вопрос, где её взять.

Мы знаем, что коммунальные услуги включают в себя массу предоставляемых ресурсов, за которые приходится платить квартплату.

А это значит, что существует множество обеспечивающих организаций, которые эти ресурсы поставляют. Может показаться, что придётся обращаться в каждую организацию по отдельности, но на самом деле всё немного иначе.

Этот документ можно получить в нескольких местах с посещением их лично:

  1. ТСЖ.
  2. Жилищно-эксплуатационная контора.
  3. Единый информационный расчётный центр.

Эту справку также можно заказать с помощью интернет-портала «Госуслуги». У этого варианта есть масса плюсов. А именно, несколько способов подачи заявления:

  1. по электронной почте.
  2. по телефону;
  3. почтой;
  4. через законного представителя;
  5. лично;

Получить справку можно такими же способами.

Заявка бесплатная и выполняется в течении одного рабочего дня.

Посмотреть, как выглядит и скачать образец бланка документа можно . ⇐ Данную справку также можно получить в нескольких местах:

  1. Фонды капремонта.
  2. МФЦ. Есть вероятность, что не все эти организации предоставляют эту услугу. Лучше позвонить им узнать заранее. В Москве и Спб такая услуга точно есть.
  3. ТСЖ.
  4. ЖКХ.

Не удалось найти образец этого документа. Возможно, это связано с тем, что Постановлением Правительства РФ от 29 января 2021 года, была отменена необходимость предоставлять эту справку гражданами для получения льгот по капитальному ремонту.

Теперь, в 2021 году за них это делают организации, занимающиеся формированием фондов капремонта. Запрашивать справку нужно у организации, которая вас обслуживает, то есть предоставляет электроэнергию.

«Мосэнерго», «Петроэлектросбыт» и т.

п. Узнать, кто этим занимается, не составляет труда.

Когда приходит документ на оплату, в нём, как правило, указаны реквизиты организации. За подобной информацией также можно обратить и в свою управляющую компанию. А дальше написать заявление и отправить вместе с приложением других документов в эту организацию.

Подобной справки в чистом виде нам найти не удалось, однако, есть образец, где присутствует документ, в котором указано, что долгов по электроэнергии нет. Его можно скачать . ⇐ Здесь ситуация и порядок действий такой же, как и со справкой о долгах за электроэнергию. Образец этого документа можно скачать, кликнув на картинку ниже.

Узнайте, какая организация вас обслуживает в сфере подачи газа.

Вот в ней и можно запросить данный документ. Контакты организации можно найти в квитанции, по которой вы оплачиваете данную услугу. В интернете найти данный образец такой справки, скорее всего, вам не удастся.

Однако, он и не нужен. Данная справка делается по всем коммунальным платежам и получить её можно во всех вышеперечисленных организациях. Как уже выше приводился пример, она поможет заверить покупателя о том, что вместе с квартирой он не купит ваши долги.

Отметим, что в суд новый хозяин квартиры на вас подать вряд ли сможет, если вы, конечно, не намеренно скрыли факт наличия долгов или предоставили поддельные документы.

Как только право собственности будет оформлено на новое лицо, то уже оно будет нести ответственность за все платежи, связанные с квартирой. Документ в подобной форме выдаётся только в едином информационном расчётном центре. В форме ЕИРЦ 22 должно быть указано:

  1. Дата выдачи.
  2. Весь список коммунальных услуг, о которых вы сделали запрос.
  3. Долги, если они имеются.

В нашем случае вам понадобится собрать:

  1. Справку может получить только собственник жилья и поэтому необходимо принести с собой свидетельство о праве собственности.
  2. Свежие показания счётчиков.
  3. Документ удостоверяющий вашу личность.

    Обычно это паспорт, но может быть и иное удостоверение.

  4. Если справку запрашивает ваш представитель, то потребуется документ, который даёт ему такое право.
  5. Заявление о выдаче информации.
  6. Квитанция об оплате услуг за последний месяц.

Этот документ действует один месяц. Течение срока начинается с момента получения этой бумаги запрашиваемым лицом.

Если месяц прошёл, а справка так и не была задействована, то придётся делать новую, собирать тот же пакет документов, но уже в обновлённом формате. Как уже было сказано выше, справку может получить только собственник жилья. Факт проживания в квартире не даст права получить этот документ, нужен именно собственник.

Исключением является передача правомочий представителю. Эту справку может запросить суд для выяснения каких-либо обстоятельств дела или уточнению старых. Однако такая ситуация бывает крайне редко, когда суд самостоятельно запрашивает её.

Подведем итоги! Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам не является обязательным документом для совершения гражданско-правовых действий, однако, она может стать серьёзным помощником в этом деле.

Поэтому всегда стоит потратить немного своего времени и получить её, причём сделать это не составляет особого труда. Если же вы надумали, например, покупать квартиру, то требуйте предоставления этого документа, а иначе можно приобрести себе в собственность и квартиру, и её долги, и не факт, что долги будут меньше, чем стоит сама жилплощадь.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+