Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Почему сбор мусора входит в оплату жкх

Почему сбор мусора входит в оплату жкх

Почему сбор мусора входит в оплату жкх

Кто отвечает за вывоз крупногабаритного и строительного мусора

Кто отвечает за вывоз крупногабаритного и строительного мусора Вывоз ТКО • 7 марта 2021«Мусорная реформа» в стране в самом разгаре: одни регионы уже перешли на работу с выбранным регоператором по обращению с ТКО, другие – только готовятся к этому. Вопросов пока много. Одним из них является вывоз крупногабаритного (КГМ) и строительного мусора. Читайте о том, кто отвечает за это и как оплачиваются эти услуги.Вывоз крупногабаритного и строительного мусора вызывает вопросыГлавные вопросы, которые возникают в отношении крупногабаритного и строительного мусора, сводятся к тому:

  1. B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
    • О нас
    • Сервисы и услуги
    • Часто задаваемые вопросы
    • Материалы для СМИ
    • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 38 404 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  2. Партнёрство
  3. Часто задаваемые вопросы
  4. Сервисы и услуги
  5. непосредственно строительный мусор,
  6. отделочные материалы.В обязанности регионального оператора по обращению с отходами не входит вывоз такого вида отходов. Ответственность за это несут лица, в процессе деятельности которых такой мусор образовался.Вывоз и утилизация подобных отходов должен производиться отдельно от ТКО.

    За нарушение данного правила предусмотрена административная ответственность по ст.

    8.1 КоАП РФ.Кто должен убирать контейнерную площадку на оформленном участке МКД 71237 18 Строительный мусор вывозят специализированные компании по отдельному договоруСтроительный мусор запрещено складывать в контейнеры для ТКО: подобные отходы, даже если смогли поместиться в установленные для бытового мусора бункеры, способны повредить мусоровозы при погрузке и транспортировке (п. 14 ПП РФ № 1156). Часть таких отходов может предоставлять опасность для человека и окружающей среды, в том числе из-за строительной пыли.Занимаются сбором и вывозом строительного мусора специализированные компании, в том числе региональные операторы по обращению с ТКО, за отдельную плату, поскольку эти отходы не включены в утверждённый норматив регоператора.Если кто-то из жителей в многоквартирном доме затеял ремонт, то он не имеет права вынести и разместить образовавшийся строительный мусор на контейнерной площадке.

    Он обязан сам или через управляющую организацию связаться с компанией, которая специализируется на вывозе такого вида отходов, и заключить с ней договор на вывоз мусора.Решение о централизованном вывозе строительного мусора принимается на ОССДругой вариант: если ремонт делают сразу несколько собственников или почти все, например, в новостройке.

    В таких домах образуются спонтанные свалки строительного мусора.В этом случае управляющая домом организация, если таковая уже выбрана, либо сами собственники могут заключить договор на вывоз строительного мусора, определив место для сбора отходов и график вывоза. Выбранная компания устанавливает специальный открытый контейнер для строительного мусора, куда жители дома обязаны складывать строительные отходы.Контейнер для складирования строительного мусораПри этом на общем собрании собственники должны утвердить включение платы за эту услугу в плату за содержание жилого помещения или отдельной строкой за жилищную услугу по вывозу строительного мусора, а также утвердить размер платы за неё.

    За дополнительную услугу при этом должны проголосовать собственники, обладающие более чем 50% от числа голосов участников ОСС (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).Важно помнитьУправляющие организации и ТСЖ, а также жители многоквартирных домов должны разделять понятия бытового крупногабаритного мусора и строительных/ремонтных отходов.Бытовые крупногабаритные отходы входят в состав ТКО, за их вывоз отвечает региональный оператор.

    Плата за вывоз КГМ включена в тарифы и нормативы выбранного регоператора.Строительный мусор не относится к ТКО и не входит в зону ответственности исполнителя коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Его вывоз производится по отдельному договору с регоператором или иной специализированной компанией за дополнительную плату.Управляющая организация или ТСЖ при этом должны следить за порядком на контейнерных площадках, если они расположены на земельном участке, включённом в состав общего имущества многоквартирного дома.Поэтому УО следует информировать жителей дома о порядке и месте складирования крупногабаритного мусора, графике его вывоза, а также о том, каким образом они должны избавляться от строительных отходов.

    Ольга Шевлягина Редактор 7 марта 2021 101326 8 Полезная статья?50Поделитесь с коллегами и друзьями

    • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 38 404 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

      Убирать мусорные площадки при МКД должны управляющие организации Об этом напоминают регоператоры по вывозу ТКО и региональные власти, принимающие жалобы жителей многоквартирных домов на плохую уборку контейнерных площадок. Если ранее за чистоту помоек отвечал тот, … 20 августа 2018 8775 4

      Как запретить третьим лицам ставить мусорный контейнер во дворе МКД Придомовая территория включается в состав общего имущества МКД после её постановки на кадастровый учёт. До этого земля – собственность муниципалитета. Читайте о том, что делать собственникам, ес… 6 ноября 2018 18593 2

      Кто покупает и ремонтирует контейнеры для ТКО, – требования закона Россия перешла на новую систему обращения с ТКО. По плану всё должно было пройти гладко, но на деле оказалось не так. Проблемы вызывают даже самые простые вопросы. Кто должен убирать мусорные площадки… 5 февраля 2021 44566 11 Вопросы по темеТ Татьяна Мыльникова УК организовывает места для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и … 17 октября 2021 2179 5 А Анатольевна Антонина Каким образом осуществляется перерасчёт и начисление за ТКО в Московской об… 14 марта 2021 1276 0 Г Геннадий Божок Скажите пожалуйста, обязана и УО передавать личные данные жителей МКД регио… 1 февраля 2021 2224 4 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 18 часов назад Вправе ли муниципалитет проводить в отношении УО жилищный контроль 22 часа назад Регоператор ТКО Ставрополья проводит марафон по экологии для детей 2 дня назад Перемены: законодательные инициативы второго полугодия 2021 года 2 дня назад ФАС предлагает изменить методику расчёта тарифов на водоснабжение 4 дня назад Можно ли не учитывать бюллетени, если в них не стоит дата голосования 4 дня назад В Санкт-Петербурге установят чёткие правила «балконной амнистии» 5 дней назад Сложные вопросы заключения срочных трудовых договоров 5 дней назад Эффективность требований к бизнесу будут оценивать ежегодно 6 дней назад Разрушаем устоявшийся стереотип: рассказываем о добрых делах УО 9 сентября Ставропольский регоператор с волонтёрами убрал мусор на Эльбрусе 8 сентября Как перейти на прямые договоры при нецентрализованной системе ГВС 8 сентября Штрафы для РСО за нарушение нормативов ЖКУ предложили увеличить 7 сентября На каком расстоянии от окон МКД можно устанавливать скамейки и урны 7 сентября С 24 сентября бумажные свидетельства о поверке ПУ необязательны 4 сентября Очное ОСС прошло в период пандемии: действительно ли его решение Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

      • О портале
      • Редакция
      • Форум
      • Мероприятия
      • Партнёрство
      • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
        • О нас
        • Сервисы и услуги
        • Часто задаваемые вопросы
        • Материалы для СМИ
        • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 38 404 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  7. Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.

    Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 38 404 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

    Убирать мусорные площадки при МКД должны управляющие организации Об этом напоминают регоператоры по вывозу ТКО и региональные власти, принимающие жалобы жителей многоквартирных домов на плохую уборку контейнерных площадок. Если ранее за чистоту помоек отвечал тот, … 20 августа 2018 8775 4

    Как запретить третьим лицам ставить мусорный контейнер во дворе МКД Придомовая территория включается в состав общего имущества МКД после её постановки на кадастровый учёт.

    До этого земля – собственность муниципалитета. Читайте о том, что делать собственникам, ес… 6 ноября 2018 18593 2

    Кто покупает и ремонтирует контейнеры для ТКО, – требования закона Россия перешла на новую систему обращения с ТКО.

    По плану всё должно было пройти гладко, но на деле оказалось не так. Проблемы вызывают даже самые простые вопросы. Кто должен убирать мусорные площадки… 5 февраля 2021 44566 11 Вопросы по темеТ Татьяна Мыльникова УК организовывает места для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и … 17 октября 2021 2179 5 А Анатольевна Антонина Каким образом осуществляется перерасчёт и начисление за ТКО в Московской об… 14 марта 2021 1276 0 Г Геннадий Божок Скажите пожалуйста, обязана и УО передавать личные данные жителей МКД регио… 1 февраля 2021 2224 4 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено.

    Кто должен убирать мусорные площадки… 5 февраля 2021 44566 11 Вопросы по темеТ Татьяна Мыльникова УК организовывает места для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и … 17 октября 2021 2179 5 А Анатольевна Антонина Каким образом осуществляется перерасчёт и начисление за ТКО в Московской об… 14 марта 2021 1276 0 Г Геннадий Божок Скажите пожалуйста, обязана и УО передавать личные данные жителей МКД регио… 1 февраля 2021 2224 4 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено.

    Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 18 часов назад Вправе ли муниципалитет проводить в отношении УО жилищный контроль 22 часа назад Регоператор ТКО Ставрополья проводит марафон по экологии для детей 2 дня назад Перемены: законодательные инициативы второго полугодия 2021 года 2 дня назад ФАС предлагает изменить методику расчёта тарифов на водоснабжение 4 дня назад Можно ли не учитывать бюллетени, если в них не стоит дата голосования 4 дня назад В Санкт-Петербурге установят чёткие правила «балконной амнистии» 5 дней назад Сложные вопросы заключения срочных трудовых договоров 5 дней назад Эффективность требований к бизнесу будут оценивать ежегодно 6 дней назад Разрушаем устоявшийся стереотип: рассказываем о добрых делах УО 9 сентября Ставропольский регоператор с волонтёрами убрал мусор на Эльбрусе 8 сентября Как перейти на прямые договоры при нецентрализованной системе ГВС 8 сентября Штрафы для РСО за нарушение нормативов ЖКУ предложили увеличить 7 сентября На каком расстоянии от окон МКД можно устанавливать скамейки и урны 7 сентября С 24 сентября бумажные свидетельства о поверке ПУ необязательны 4 сентября Очное ОСС прошло в период пандемии: действительно ли его решение Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

    • О портале
    • Редакция
    • Форум
    • Мероприятия
    • Партнёрство
    • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
      • О нас
      • Сервисы и услуги
      • Часто задаваемые вопросы
      • Материалы для СМИ
      • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 38 404 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  8. является ли крупногабаритный и строительный мусор твёрдыми коммунальными отходами;
  9. упаковочные материалы,
  10. О портале
  11. кто и как оплачивает услуги по транспортировке этого мусора к месту утилизации.Попробуем разобраться с каждым из этих вопросов отдельно, опираясь на нормативно-правовые акты, регулирующие «мусорную реформу» и сферу управления многоквартирными домами.Кто такой регоператор по обращению с ТКО и чем он занимается 31197 5 Крупногабаритный мусор не помещается в контейнерыВ действующих НПА есть несколько схожих определений, что такое крупногабаритный мусор или отходы (КГМ или КГО).

    Так, в п. 2 постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 к крупногабаритным отходам отнесены твёрдые коммунальные отходы такого размера, что их невозможно поместить в контейнерах, например, мебель или бытовая техника.В ГОСТ Р 56195-2014 дано более конкретное определение КГО как отходов производства и потребления.

    Это предметы, которые утратили свои потребительские свойства. Размеры таких предметов превышают 0,5 метра в высоту, ширину и длину.Существует ещё одно определение, на которое ссылаются компании, оказывающие услуги по вывозу мусора: КГМ – это отходы, которые не поддаются сжатию и транспортировке в прессующем мусоровозе.Кто размещает в ГИС ЖКХ информацию об услуге по обращению с ТКО 11661 4 КГМ входит в состав бытовых отходов и вывозится регоператоромСогласно п.

    12 ПП РФ № 1156, вывоз крупногабаритных отходов находится в зоне ответственности регионального оператора. Делать он это обязан в том числе по заявкам потребителей.Складирование КГО для вывоза, согласно п.

    11 ПП РФ № 1156, допускается в бункерах, установленных на контейнерных площадках, или на специально отведённых для этого местах. Они должны быть прописаны в договоре с региональным оператором на оказание услуг по обращению с ТКО.

    Также в договоре указывается график вывоза крупногабаритных отходов.Следовательно, крупногабаритные отходы входят в понятие «твёрдые коммунальные отходы» и ответственность за их вывоз и транспортировку несёт выбранный в регионе оператор по обращению с ТКО. Это зафиксировано и в п. 7.1 ГОСТ Р 56195-2014.Стоимость вывоза крупногабаритного мусора должна быть включена в норматив, установленный в регионе для оплаты услуг регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Дополнительная оплата за вывоз КГО взиматься не должна.О налоге на добавленную стоимость для услуги по обращению с ТКО 7712 1 Строительный мусор может повредить мусоровозСтроительный мусор зачастую также относят к крупногабаритным отходам, ведь он отвечает характеристикам такого вида ТКО: не влезает в стандартный контейнер, не поддаётся сжатию и транспортировке обычным мусоровозом.

    При этом, как правило, строительные отходы имеют большой вес, а порою представляют опасность для здоровья человека.Строительный мусор – это все отходы, что образуются при демонтаже, ремонте или строительстве в многоквартирном доме. Это не только бетон, кирпичи, куски металла, но также демонтированные двери и окна, снятый линолеум, старые обои и прочее. Его можно подразделить на:

    • непосредственно строительный мусор,
    • упаковочные материалы,
    • отделочные материалы.В обязанности регионального оператора по обращению с отходами не входит вывоз такого вида отходов. Ответственность за это несут лица, в процессе деятельности которых такой мусор образовался.Вывоз и утилизация подобных отходов должен производиться отдельно от ТКО. За нарушение данного правила предусмотрена административная ответственность по ст. 8.1 КоАП РФ.Кто должен убирать контейнерную площадку на оформленном участке МКД 71237 18 Строительный мусор вывозят специализированные компании по отдельному договоруСтроительный мусор запрещено складывать в контейнеры для ТКО: подобные отходы, даже если смогли поместиться в установленные для бытового мусора бункеры, способны повредить мусоровозы при погрузке и транспортировке (п. 14 ПП РФ № 1156). Часть таких отходов может предоставлять опасность для человека и окружающей среды, в том числе из-за строительной пыли.Занимаются сбором и вывозом строительного мусора специализированные компании, в том числе региональные операторы по обращению с ТКО, за отдельную плату, поскольку эти отходы не включены в утверждённый норматив регоператора.Если кто-то из жителей в многоквартирном доме затеял ремонт, то он не имеет права вынести и разместить образовавшийся строительный мусор на контейнерной площадке. Он обязан сам или через управляющую организацию связаться с компанией, которая специализируется на вывозе такого вида отходов, и заключить с ней договор на вывоз мусора.Решение о централизованном вывозе строительного мусора принимается на ОССДругой вариант: если ремонт делают сразу несколько собственников или почти все, например, в новостройке. В таких домах образуются спонтанные свалки строительного мусора.В этом случае управляющая домом организация, если таковая уже выбрана, либо сами собственники могут заключить договор на вывоз строительного мусора, определив место для сбора отходов и график вывоза. Выбранная компания устанавливает специальный открытый контейнер для строительного мусора, куда жители дома обязаны складывать строительные отходы.Контейнер для складирования строительного мусораПри этом на общем собрании собственники должны утвердить включение платы за эту услугу в плату за содержание жилого помещения или отдельной строкой за жилищную услугу по вывозу строительного мусора, а также утвердить размер платы за неё. За дополнительную услугу при этом должны проголосовать собственники, обладающие более чем 50% от числа голосов участников ОСС (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).Важно помнитьУправляющие организации и ТСЖ, а также жители многоквартирных домов должны разделять понятия бытового крупногабаритного мусора и строительных/ремонтных отходов.Бытовые крупногабаритные отходы входят в состав ТКО, за их вывоз отвечает региональный оператор. Плата за вывоз КГМ включена в тарифы и нормативы выбранного регоператора.Строительный мусор не относится к ТКО и не входит в зону ответственности исполнителя коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Его вывоз производится по отдельному договору с регоператором или иной специализированной компанией за дополнительную плату.Управляющая организация или ТСЖ при этом должны следить за порядком на контейнерных площадках, если они расположены на земельном участке, включённом в состав общего имущества многоквартирного дома.Поэтому УО следует информировать жителей дома о порядке и месте складирования крупногабаритного мусора, графике его вывоза, а также о том, каким образом они должны избавляться от строительных отходов.

      Ольга Шевлягина Редактор 7 марта 2021 101326 8 Полезная статья?50Поделитесь с коллегами и друзьями

      • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 38 404 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

        Убирать мусорные площадки при МКД должны управляющие организации Об этом напоминают регоператоры по вывозу ТКО и региональные власти, принимающие жалобы жителей многоквартирных домов на плохую уборку контейнерных площадок. Если ранее за чистоту помоек отвечал тот, … 20 августа 2018 8775 4

        Как запретить третьим лицам ставить мусорный контейнер во дворе МКД Придомовая территория включается в состав общего имущества МКД после её постановки на кадастровый учёт. До этого земля – собственность муниципалитета. Читайте о том, что делать собственникам, ес… 6 ноября 2018 18593 2

        Кто покупает и ремонтирует контейнеры для ТКО, – требования закона Россия перешла на новую систему обращения с ТКО. По плану всё должно было пройти гладко, но на деле оказалось не так. Проблемы вызывают даже самые простые вопросы. Кто должен убирать мусорные площадки… 5 февраля 2021 44566 11 Вопросы по темеТ Татьяна Мыльникова УК организовывает места для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и … 17 октября 2021 2179 5 А Анатольевна Антонина Каким образом осуществляется перерасчёт и начисление за ТКО в Московской об… 14 марта 2021 1276 0 Г Геннадий Божок Скажите пожалуйста, обязана и УО передавать личные данные жителей МКД регио… 1 февраля 2021 2224 4 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 18 часов назад Вправе ли муниципалитет проводить в отношении УО жилищный контроль 22 часа назад Регоператор ТКО Ставрополья проводит марафон по экологии для детей 2 дня назад Перемены: законодательные инициативы второго полугодия 2021 года 2 дня назад ФАС предлагает изменить методику расчёта тарифов на водоснабжение 4 дня назад Можно ли не учитывать бюллетени, если в них не стоит дата голосования 4 дня назад В Санкт-Петербурге установят чёткие правила «балконной амнистии» 5 дней назад Сложные вопросы заключения срочных трудовых договоров 5 дней назад Эффективность требований к бизнесу будут оценивать ежегодно 6 дней назад Разрушаем устоявшийся стереотип: рассказываем о добрых делах УО 9 сентября Ставропольский регоператор с волонтёрами убрал мусор на Эльбрусе 8 сентября Как перейти на прямые договоры при нецентрализованной системе ГВС 8 сентября Штрафы для РСО за нарушение нормативов ЖКУ предложили увеличить 7 сентября На каком расстоянии от окон МКД можно устанавливать скамейки и урны 7 сентября С 24 сентября бумажные свидетельства о поверке ПУ необязательны 4 сентября Очное ОСС прошло в период пандемии: действительно ли его решение Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

        • О портале
        • Редакция
        • Форум
        • Мероприятия
        • Партнёрство
        • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
          • О нас
          • Сервисы и услуги
          • Часто задаваемые вопросы
          • Материалы для СМИ
          • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 38 404 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  12. где такой мусор должен складироваться и накапливаться;
  13. включается ли строительный мусор в понятие «крупногабаритные отходы»;
  14. кто отвечает за вывоз КГМ и строительных отходов;
  15. —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо!

    Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг.

    Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

    Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 38 404 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас.

    Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

  16. Мероприятия
  17. О нас
  18. Материалы для СМИ
  19. Редакция
  20. Форум

Плата за вывоз ТКО: как управляющие компании обманывают граждан 35092

В феврале 2021-го россияне получили первые в году квитанции на оплату коммуналки. «Мусорная реформа» внесла в них свои коррективы.

Где-то появились отдельные строки, а где-то и отдельные квитанции. Как это обычно бывает, коммунальщики с видом невинного младенца «забыли» исключить плату за вывоз мусора из тарифа за содержание и ремонт жилья. Итак, «мусорная реформа» теперь не только на просторах интернета, но и в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В феврале граждане начали получать квитки с уже новым порядком расчета платы за вывоз ТКО. Есть два варианта «мусорной реформы»: – плата за вывоз ТКО будет взиматься из расчета прописанных в квартире людей, чем больше прописанных – тем больше плата; – плата за вывоз ТКО будет взиматься из расчета площади квартиры (как сейчас, только по новым тарифам).
Есть два варианта «мусорной реформы»: – плата за вывоз ТКО будет взиматься из расчета прописанных в квартире людей, чем больше прописанных – тем больше плата; – плата за вывоз ТКО будет взиматься из расчета площади квартиры (как сейчас, только по новым тарифам).

Но есть и кое-что общее. В любом из этих вариантов плата за содержание и ремонт жилья будет уменьшена. До января 2021 года плата за вывоз мусора входила именно в строку «Содержание и ремонт жилья» («Содержание жилого помещения»).

Теперь, когда плату за вывоз мусора вынесли в отдельную строку или даже в отдельную квитанцию, эту услугу должны убрать из платы за содержание и ремонт жилья. . Давайте разберем конкретный пример.

Плахотнюк Ян Владимирович* живет в ЖК «Зеленые аллеи» в городе Видное Московской области.

в феврале 2021 года в квитанции на оплату ЖКУ самостоятельно вычла плату за вывоз ТКО из строки «Содержание жилого помещения». Если раньше плата составляла 41,1 руб/кв.м, то после вычета платы за услугу по вывозу мусора она равна 36,71 руб/кв.м. Разница в пользу собственника целых 4,39 руб/кв.м или 285 рублей.

Квитанция за декабрь 2018 Квитанция за январь 2021 Радоваться, конечно, не стоит. Яну Владимировичу все равно придется платить за вывоз мусора. Даже больше, чем он платил раньше.

Теперь он будет получать квитанцию за вывоз ТКО от «МосОблЕИРЦ». При этом в Московской области, по сути, изменился только тариф, он стал выше для всех, а вот порядок начисления остался прежним – плату будут начислять исходя из площади квартиры.

В месяц Плахотнюк за квартиру в 65 квадратов будет платить 540 рублей – подробнее о расчете тарифов для Московской области . Плату в каждом регионе будут начислять по-разному. Уточнить порядок и тарифы можно на сайтах региональных операторов, либо в своей управляющей компании.

Где узнать, сколько раньше я платил за вывоз мусора?

Зайдите на сайт управляющей компании, в разделе «Раскрытие информации», как правило, можно найти все необходимые данные.

На сайте «Управляющей компании Зеленые аллеи» мы такой информации не нашли, а вот – одной из крупнейших управляющих компаний московского региона – вся информация есть в открытом доступе. Если на сайте вы не нашли информацию о тарифах, данные можно запросить у своей управляющей компании. Напишите заявление в свободной форме с требованием предоставить полный расчет тарифа за содержание и ремонт жилья.

Напишите заявление в свободной форме с требованием предоставить полный расчет тарифа за содержание и ремонт жилья. Коммунальщики не вправе вам отказать. Раздел «Раскрытие информации» на сайте pik-comfort.ru Соответственно, в квитанциях за январь строка «Содержание жилого помещения» должна сократиться у всех собственников России, на какую конкретно сумму – уточняйте в своей управляющей компании.

Что делать, если управляющая компания «забыла» убрать плату за вывоз мусора из тарифа за содержание жилья? Если управляющая компания по каким-то причинам не уменьшила тариф на содержание и ремонт жилья – значит за вывоз ТКО вы будете платить дважды. Например, жительница Балашихи Наталья Филатова говорит о том, что ей прислали отдельную квитанцию на оплату услуги по вывозу мусора, но при этом управляющая компания почему-то не уменьшила тариф на содержание и ремонт жилья.

– Моя управляющая компания «Квартал-2005» в квитанции за январь 2021 год ни на копейку не уменьшила плату за содержание и ремонт жилья. Хотя , что исключит вывоз мусора из этой строки, а это 4,79 руб/кв.м – почти 150 рублей в месяц.

Пока объясняют это ошибкой, но многие люди уже по незнанию заплатили. А кто им потом сделает перерасчет?

В общем, пока одни вопросы, – жалуется девушка.

Из-за плохой памяти коммунальщиков граждан вновь могут обобрать даже не на миллионы, а на миллиарды рублей.

Судите сами: в – отдельной строкой и платой, включенной в тариф за содержание жилья. В итоге за 7 месяцев поборов жильцы пятиэтажки переплатили 35 000 рублей. Это лишь один очень маленький дом.

Сколько же соберут прожорливые коммунальщики по всей России?

Что делать, если ваша управляющая компания не уменьшила тариф на содержание и ремонт жилья после вынесения услуги по вывозу ТКО в отдельную строку, объясняет юрист Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Наталья Сапрыгина. 1. В первую очередь следует обратиться в свою управляющую компанию.

Напишите жалобу в свободной форме на имя генерального директора. Направьте жалобу на электронную почту, указанную на сайте компании, а лучше отнесите в офис лично, секретарь должен будет дать вам копию жалобы с отметкой о ее регистрации. В жалобе укажите, что, согласно Письму Минстроя от 22.02.2017 N 5554-АТ/04, плата за вывоз ТКО должна быть исключена из тарифа за содержание и ремонт жилья.
В жалобе укажите, что, согласно Письму Минстроя от 22.02.2017 N 5554-АТ/04, плата за вывоз ТКО должна быть исключена из тарифа за содержание и ремонт жилья.

2. Если и после этого аппетиты коммунальщиков умерить не удалось, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Контакты надзорных ведомств должны быть вывешены на стенде первого этажа вашего подъезда. Надзорные ведомства в течение 30 дней обязаны будут провести проверку по факту нарушения и выдать управляющей компании предписание о перерасчете.

3. Возможно, что и надзорные ведомства не смогут повлиять на управляющую компанию. Тогда остается лишь один вариант – судиться с нерадивыми коммунальщиками.

Составить грамотный и обоснованный иск вам помогут в . * ФИО изменены по просьбе заявителя

Минстрой объяснил как исключить плату за ТКО из содержания жилья

4 апреля 2021Мне уже доводилось писать о двойных квитанциях за ТКО.

Эта проблема возникла из-за неправильного применения закона. Управляющие организации должны были исключить плату за ТКО из платы за содержание жилья, потому что теперь плата за ТКО – это коммунальная услуга. Однако управляющие организации не выполнили это требование, в результате жильцам стали приходить два требования: оплатить за ТКО в составе платы за содержание жилья и оплатить за ТКО в составе коммунальных услуг.Минстрой решил вмешаться в эту ситуацию.

В своем Письме от 23.01.2019 № 1784-МЕ/04 ведомство разъяснило, что плата за ТКО должна из платы за содержание жилья с января 2021.

И здесь-то возникла неожиданная трудность.До 2021 плата за ТКО входила в тариф на содержание жилья. Никакого особого порядка утверждения этого тарифа не было, кроме общих норм о том, что утверждает тариф общее собрание собственников по предложению управляющей организации. Как правило, при утверждении тарифа разбивка на виды услуг по содержанию дома не проводилась.
Как правило, при утверждении тарифа разбивка на виды услуг по содержанию дома не проводилась. То есть утверждали, например, тариф 10 рублей на кв.

метр, но никто не выделял в этом тарифе отдельно 1 рубль на вывоз ТКО.Один из вопросов от подписчиков про контейнерные площадки я разобрал в своем новом выпуске подкаста. Слушайте прямо здесь, просто жмите кнопку play ↘↘↘Это продолжалось довольно долго, пока не возникла необходимость исключить из такого тарифа плату за ТКО. Чтобы это сделать, надо знать сколько в утвержденном тарифе занимает плата именно за ТКО.

Так как законодательного решения нет, Минстрой предложил собственное решение.Ведомство предлагает оценить фактические расходы управляющих организаций на вывоз ТКО за прошлый год в отношении каждого дома. Полученная сумма позволяет пропорционально снизить плату за содержание жилья для каждого собственника помещения в доме.

Оценкой фактических затрат Минстрой предлагает заняться муниципальным властям.

В этой ситуации собственникам жилья нужно быть внимательными.Во-первых, Вы должны проверить, что плата за ТКО исключена из платы за содержание жилья.Во-вторых, важно проверить размер снижения платы.

Для этого Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с просьбой проверить обоснованность размера, на который снизилась плата за ТКО.

Вывоз ТБО: коммунальная или жилищная услуга

Время чтения: 7 минутВ содержание общего имущества МКД входит сбор и вывоз бытового мусора. Оплачивать эту услугу должны жильцы.

Однако в платежных документах с 1 января 2016 года появилась новая строка, где этот мусор называется коммунальными отходами. Граждане интересуются, вывоз ТБО – это жилищная или коммунальная услуга и по каким принципам насчитывается ее оплата.

К твердым бытовым отходам относятся продукты и предметы, утратившие свои качества в процессе эксплуатации в жилых помещениях и пришедшие в негодность.

Жильцы выбрасывают их в специальные контейнеры – емкости, предназначенные для сбора мусора. Так определяет, что такое ТКО в ЖКХ. Образующиеся в процессе деятельности индивидуальных предпринимателей (ИП), а также юридических лиц и аналогичные по составу отходы тоже относятся к категории ТКО.

Их вывоз оплачивается в соответствии с установленными правилами.

Наиболее распространенные виды ТБО:

  1. полимеры;
  2. резина;
  3. текстиль;
  4. бумага.
  5. пищевые отходы;
  6. стекло;
  7. упаковочные материалы: пленка, различная тара, обертки;

Стоит также пояснить, что такое обращение с ТКО в коммунальных услугах, которое предстоит оплачивать жильцам МКД. Прежде, согласно ст. 156 операции, которые касались обращения с мусором, относились к категории жилищных услуг и оплачивались как содержание жилья.

Реформа ЖКХ затронула все стороны деятельности предприятий, в том числе тарифы и схему расчета оплаты за сбор и утилизацию бытовых отходов. Введенные изменения вступили в силу и термин «обращение с ТКО» теперь подразумевает обязанности уполномоченной организации по их:

  1. захоронению;
  2. обезвреживанию.
  3. правильному сбору;
  4. утилизации;
  5. обработке;
  6. транспортировке;

Законодательные поправки изменили статус операций, связанных с обращением с ТБО.

В результате сбор и вывоз мусора – коммунальная услуга с 2017 года. До вступления в силу изменений в законодательстве услуги по вывозу мусора оказывали или .

Они заключали договоры и контролировали исполнение подрядчиками его требований.

Изменения в правилах обращения с ТКО, закрепленные законодательно, позволяют легко установить, вывоз ТБО – это жилищная услуга или коммунальная услуга.

Нормы закона теперь четко определяют, что обращение с твердыми отходами относится к сфере ответственности коммунальных служб, выводя такие операции из перечня услуг по содержанию жилья.

Закон расширяет и изменяет терминологию, определяя этот тип услуг как коммунальные. В расшифровке обновленной аббревиатуры ТКО (твердые коммунальные отходы) содержится ответ на вопрос, является ли коммунальной услугой или нет обращение с подобным мусором. Как упоминалось выше, сбор, обработка, утилизация, обезвреживание и размещение отходов входят в понятие деятельности по обращению с ТКО и поручаются региональному оператору.

Так называется юридическое лицо, заключающее договор на оказание подобных услуг с собственником отходов, места сбора которых расположены в зоне его деятельности. Региональные операторы осуществляют все процедуры самостоятельно или привлекают субподрядчиков. Плата за вывоз мусора в тарифах ОСМД рассчитывается по новым правилам, установленным законодательством.

Деятельность операторов регулируют положения . В ФЗ № 89 установлен порядок присвоения такого статуса организациям, работающим с ТКО. Региональные операторы получают статус на 10 лет.

Закон предписывает организацию конкурса для выбора оператора и наделяет правами на его проведение уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ. Правила конкурса содержатся в . С победителем конкурса заключается договор на предоставление услуг по обращению с ТКО.

Его обязательно подписывают ИП и юридические лица. С жителями частного сектора и МКД подписывается договор публичной оферты, в рамках которого будет оказываться услуга. Возможно также конклюдентное соглашение.

Это значит, что на основании совершения обусловленных обоюдным согласием действий договор считается заключенным без составления письменного контракта. Жильцы собирают мусор в отведенных для этого местах, откуда его вывозит региональный оператор. Услуга по обращению с ТКО может предоставляться жителям МКД на основании договора с каждым из собственников жилья.

Это решение принимается на общем собрании жильцов.

Если домом управляет УК, именно она заключает договор с региональным оператором. Форма соглашения определена в В нем обозначены основные права и обязанности сторон, включая то, как оплачивается данная услуга.

В связи с переводом услуги по обращению с твердыми отходами в категорию коммунальных изменился принцип ее тарификации и, как следствие, стоимость. Например, раньше плата за данную операцию определялась исходя из расчета за 1 м2 занимаемой жильцом в МКД площади.

То, как рассчитывается оплата за вывоз мусора в многоквартирном доме в 2021 году по новым правилам, определено в . Размер оплаты вычисляется с учетом нормативов накопления твердых отходов на одного человека.

Нормативом считается среднее количество твердых коммунальных отходов, которое образуется за единицу времени.

Вторым значимым элементом для расчета величины оплаты служат тарифы на вывоз ТБО для на 2021 год для населения.

До принятия постановления и изменения порядка начисления оплаты за обращение с ТКО организации, оказывающие услуги по вывозу мусора, самостоятельно устанавливали цены с учетом существовавших ограничений. Теперь, согласно законодательным актам, тарифы и нормативы будут одинаковыми в рамках регионов.

Федеральное законодательство также определяет, кто устанавливает тарифы на вывоз ТБО. Эта функция возложена на специальные тарифные комиссии региональных операторов по обращению с отходами. Установление предельного тарифа отнесено к компетенции органов исполнительной власти субъектов РФ.

Расчетная формула оплаты стоимости коммунальной услуги по обращению с ТО включает:

  1. установленный тариф;
  2. утвержденные нормативы ЖКХ по вывозу мусора;
  3. количество жильцов, постоянно и временно проживающих в помещении в МКД.

Вычисления производятся по такому алгоритму: количество проживающих в квартире х норматив х тариф = годовая величина оплаты. Разделив полученный результат на 12, можно определить, сколько стоит в ЖКХ вывоз мусора ежемесячно. Фактическое количество отходов и объем контейнеров – важные составляющие расчета ежемесячной стоимости вывоза отходов с человека.

Весь мусор сортируется, после чего его организуется его раздельное хранение и утилизация.

С этой целью устанавливаются контейнеры разного цвета для сортировки мусора на:

  1. отходы, не прошедшие сортировку.
  2. стекло,
  3. биоразлагаемый,
  4. бумагу,

Обслуживание мест сбора отходов не относится к компетенции региональных операторов.

Согласно Правилам обращения с ТКО (п. 13), утвержденным постановлением № 1156, ответственность за содержание контейнерных площадок и мусоропроводов возлагается:

  1. на собственников жилых помещений;
  2. на УК, если с ней заключен договор на обслуживание.

Ознакомьтесь, в чем заключаются Если места для контейнерных площадок, сбора крупных отходов или прилегающие к ним территории не относятся к общему имуществу МКД, то за содержание этих территорий отвечают их собственники. В случае, если земля, на которой находится контейнерная площадка, принадлежит юридическому или физическому лицу, а многоквартирным домом управляет ТСЖ (ТСН), то жильцы должны обратиться в орган МСУ с письменной заявкой на создание места для сбора ТКО.

Узнайте подробнее, что входит в Требования к оказанию услуги по обращению с ТКО определены в . Периодичность вывоза отходов из места накопления зависит от времени года и температуры окружающей среды. Так, в холодное время года, при среднесуточной температуре +5°C, мусор должны вывозить не реже 1 раза в 3 суток.

Ежедневному вывозу подлежат отходы в теплый сезон, если средняя температура выше +5°C. Нормативный акт определяет рамки допустимого отклонения сроков, а также то, как начисляется плата за период, в котором произошел сбой.

В случае многократного нарушения правил или условий договора регионального оператора могут досрочно лишить статуса исполнителя. Если поставщик услуги нарушает нормы законодательства, потребитель может сообщить в местные органы власти о том, что региональный оператор игнорирует условия соглашения.

Претензию следует направить в инстанцию, которая подписывала договор с оператором от имени региона. Узнать, кто его заключал, несложно – текст контракта размещается на сайте исполнителя услуги. Например, в Белгородской области это соглашение заключил департамент ЖКХ.

Можно жаловаться и в другие организации, деятельность которых прямо или косвенно связана с последствиями некачественного оказания услуги. К ним относится:

  1. Роспотребнадзор (нарушение эпидемиологических и санитарных норм);
  2. региональная энергетическая комиссия (нарушения в области тарифов на услуги);
  3. Росприроднадзор (неисполнение условий лицензии по обращению с отходами I-IV классов опасности, которое влечет проблемы, связанные с охраной окружающей среды и экологией).

Если обращения в эти ведомства не имели положительного результата, следует поставить в известность прокуратуру. До принятия изменений в законодательстве жители частного сектора могли не заключать договоры на вывоз мусора с территории домовладений, но теперь оплата этой услуги для них обязательна.

Квитанции на оплату вывоза ТКО получит каждый собственник и гражданин, зарегистрированный в частном доме, непосредственно с начала деятельности регионального оператора. Основанием для получения услуги по обращению с ТКО и начисления оплаты является публичный договор, заключаемый независимо от желания собственника. Тарифы на вывоз мусора в частном секторе рассчитываются по специальным формулам.

Стоимость услуги устанавливают уполномоченные органы, как и в случае многоквартирных домов.

Кроме того, для жильцов индивидуальных жилых строений по установленной формуле производится расчет в отношении нормативов накопления твердых коммунальных отходов. На конечную стоимость влияет тариф за вывоз мусора с человека и нормативы накопления. Для оказания услуги оператор, в соответствии с региональной схемой размещения мест накопления ТКО, должен обеспечить обслуживаемую территорию контейнерами.

Реформирование сферы обращения с ТБО в полной мере начнется с 1 января 2021 года. Однако изменения в законодательстве оставили ряд спорных вопросов. В частности, они касаются определения термина ТКО в законодательном акте и возможности отнесения к ним некоторых категорий отходов.

Открытым остается вопрос финансирования обслуживания контейнерных площадок управляющими компаниями.

Пока непонятно, из каких средств УК будут выделять деньги на их содержание, если оплата направляется региональному оператору. Нововведения в законодательстве относительно обращения с ТКО перевели все операции, связанные с их сбором, транспортировкой, утилизацией, захоронением, обработкой и обезвреживанием в категорию коммунальных услуг.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+