Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Оформление выиорочного имущества через суд

Оформление выиорочного имущества через суд

Оформление выиорочного имущества через суд

К кому переходит выморочное имущество по общим правилам?

В Российской Федерации используется практика признания бесхозного имущества выморочным. Это означает, что если в наследственном порядке принятие такового не было произведено, либо если в процессе наследования никто не заявил о своих правах, то объект перейдет в полную собственность к РФ. Формальным собственником в этом случае будет территориальный муниципалитет.

Далее будет рассказано, как именно объект переходит собственности к РФ, и в каком порядке происходит наследование по этому основанию. Порядок признания, а также процедуру наследования можно легко объяснить на самом типичном примере.

Умерший субъект составил формальное завещание в отношении конкретных лиц. В данном завещании указывалось на получение определённых долей или частей наследства конкретными гражданами.

Но при открытии процедуры наследования никто из них не заявил о своих правах нотариусу. Если нотариус в течение полугода после открытия процесса наследования не получает ни одного заявления о входе в наследство, то в соответствии со наследственная масса на 3 года будет включена в специальный федеральный реестр.

Но это не означает, что с этого момента наследство считается выморочным. Государство предусмотрело такие обстоятельства, поэтому в течение 3-х лет наследственная масса будет по сути бесхозной. Именно в этот срок потенциальные наследники еще могут обратиться за признанием их права. Если заявления по-прежнему будут отсутствовать, то по истечении 3-х лет имущество будет официально признано выморочным.
Если заявления по-прежнему будут отсутствовать, то по истечении 3-х лет имущество будет официально признано выморочным. Формальным собственником в данном случае будет РФ в лице территориального муниципалитета.

Выморочное имущество по ГК РФ впоследствии включается в муниципальный жилой фонд РФ и сдается в порядке социального найма. В ином случае оно может быть реализовано на государственных торгах. При спорных обстоятельствах, либо при достаточных основаниях полагать, что никто не заявит о своих правах наследования, имущество может признаваться выморочным и раньше 3-х летнего срока.

Делается это только в порядке подачи формального искового заявления. Истцом в данном случае выступает муниципальное образование РФ. За муниципалитетом признается такое право только при наличии без апелляционных доказательств, что о правах наследования никто не заявит в течение императивного срока.

В каждом пункте заявления истец указывает на такие доказательства. В первой части описывается обстоятельства смерти формального наследодателя, во второй — дается общая характеристика наследственной массы, в третьей — указывается на отсутствие наследников всех положенных очередей. Получается, что если имеется жилой объект, но никто в отношении него не заявил о своих правах наследования, то такой жилой объект перейдет в собственность к РФ.

Сюда же можно отнести и нежилые объекты коммерческого направления.

Все остальные виды наследственных объектов не могут переходить в собственность к РФ, потому что по закону они реализовываются на государственных торгах сразу же после завершения стандартных сроков наследования.

Если нотариус в течение полугода после открытия процесса наследования не получает ни одного заявления о входе в наследство, то в соответствии со статьей 1154-ой ГК РФ наследственная масса на 3 года будет включена в специальный федеральный реестр. После оформление в собственность проходит по стандартному порядку.

Муниципалитет получает свидетельство, которое устанавливает право на наследование.

С данным свидетельством уполномоченные лица обращаются в территориальный Росреестр для оформления перехода прав собственности.

При таких правоотношениях государственная пошлина не уплачивается, а сроки проведения регистрационных действий составляют 10 дней.

Выморочное имущество органы местного самоуправления впоследствии могут сдавать в порядке социального найма либо реализовать на государственных торгах. Учитывая, что выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность к РФ, то оформить его на конкретного человека (законного наследника) можно только посредством судебного рассмотрения.
Учитывая, что выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность к РФ, то оформить его на конкретного человека (законного наследника) можно только посредством судебного рассмотрения.

Это очень тяжелая процедура, сводящая практически к нолю шансы на положительный исход. Помимо этого можно попытаться участвовать в государственном аукционе. Следующая статья 09.04.2017 — 15:59 Предыдущая статья 09.04.2017 — 13:11

Порядок признания имущества выморочным, наследования и оформления его в муниципальную собственность

» За свою жизнь человек приобретает множество различных вещей, покупает движимое или недвижимое имущество.

После его смерти родственники имеют возможность получить это имущество в качестве наследства.

Однако не всегда у гражданина имеются наследники. Что происходит с его достоянием после кончины? Появляется ли у имущества новый хозяин?

Согласно ст. 1151 ГК РФ имущество, на которое после смерти гражданина не были предъявлены в законном порядке права других физических и юридических лиц, считается выморочным.

Данное понятие возникло в Древнем Риме. Выморочным имущество считается в следующих ситуациях:

  1. Наследодатель не оставил завещания. Согласно завещательной бумаге получить имущество покойного могут не только родственники, но и другие лица или организации. При отсутствии завещания на наследство претендуют только граждане, состоящие в родстве с покойным.
  2. нотариус отказывается выдать свидетельство о наследстве;
  3. данные истца;
  4. продать движимое имущество с торгов (осуществляется налоговым органом).
  5. В установленный срок наследники не приняли наследство. В течение полугода граждане должны изъявить свою волю принять имущество покойного посредством подачи заявления нотариусу. Также допускается фактическое принятие имущества, то есть пользование им, сохранение или улучшение. Такое принятие нужно будет доказать в суде.

  6. информация о третьих лицах (других наследниках или нотариусе, отказавшем в выдаче свидетельства о наследстве);
  7. произвести опись наследства и подсчет расходов на его хранение;
  8. подтверждение смерти наследодателя;
  9. сведения о наследуемых объектах;
  10. наследники являются недостойными (например, привели наследодателя к смерти).
  11. произвести оценку полученного наследства в ФНС;
  12. передать имущество налоговым органам для учета и хранения;
  13. дата и подпись.
  14. документы, удостоверяющие его право действовать от имени государства;
  15. остальная часть собственности наследуется РФ.
  16. документы, утверждающие права наследодателя на недвижимость;
  17. Наследники по закону не найдены или их нет. Наследниками по закону выступают кровные родственники, супруги, усыновленные дети, усыновители, дети супругов, иждивенцы.
  18. собственностью наследодателя незаконно завладели не имеющие на это права граждане или организация;
  19. причины несвоевременного обращения в нотариальную контору;
  20. доказательства того, что причины уважительные (командировочные бумаги, медицинские справки, показания свидетелей и т. д.);
  21. передать недвижимость от ФНС муниципальному образованию;
  22. основания возникновения прав на наследство;
  23. список приложений;
  24. личные документы гражданина РФ;
  25. Наследники отказались принимать наследство и не указали лиц, имеющих право получить имущество вместо них.
  26. бумаги, устанавливающие местоположение и стоимость наследства.
  27. решение суда о признании имущества выморочным (при его наличии);
  28. недвижимость, земля, доли владения недвижимостью переходят в собственность местного муниципального образования или субъекта Федерации;
  29. Законные наследники утратили свои права вследствие противоправных деяний. Не могут получить имущество покойного родственника граждане, которые пытались лишить жизни наследодателя или других наследников, пытались незаконно присвоить себе чужую часть наследства. Также не наследуют имущество детей родители, лишенные родительских прав, или другие лица, не исполнявшие обязанности по отношению к умершему.
  30. наименование и адрес суда;

  31. прошение о восстановлении срока;

Жилищный Консультант

185 Ситуации, при которых имущество остается без наследников хоть и редки, но случаются. В таких случаях главный претендент на него – это государственные структуры.

Данная процедура представляет собой наследование выморочного имущества. Как она осуществляется и возможно ли ее аннулировать, рассмотрим в данной статье.

Большая часть вопросов, связанных с наследованием объектов собственности и в частности выморочного имущества регулируется гражданским законодательством. Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Позвоните и решите свою проблему.

Это быстро и удобно. В современной России выморочное имущество ГК РФ определяет в качестве такой собственности, на которую в силу ряда обстоятельств никто из наследников не претендует, поэтому она отходит государству. Статья 1151 указывает на следующие признаки, которые могут ее характеризовать:

  1. Никто из имеющихся наследников не оформил свои права на имущество или все они отказались от получения наследства и при этом не составили документ, в котором бы указывалось, в чью пользу должна отойти собственность.
  2. На имущественные объекты не претендуют лица, являющиеся и/или .
  3. Имеющиеся наследники в силу обстоятельств утратили свои права на получение имущества. Или были отстранены по закону, как недостойные (ст. 1117 ГК РФ).

Какое выморочное имущество переходит в собственность РФ.

На это указывает Гражданский Кодекс:

  1. Участки земли и находящиеся на них объекты движимого и недвижимого имущества.
  2. Жилые помещения (квартиры, дома, части дома).
  3. Доли в собственности.

Все данные объекты должны быть документально оформлены в личную собственность умершего лица.

Порядок наследования определен в разделе 5 ГК РФ. Закон устанавливает 6-месячный срок для осуществления процедуры.

Отсчет начинается со дня открытия наследства, т.е. с момента установленной смерти.

Если по каким-то причинам наследники имущества покойного или отстраняются от него, для следующих очередников срок отсчитывается с момента обнаружения у них прав на имущество покойного (ст. 1154 ГК РФ). Для всех прочих граждан, приобретших право на наследство из-за непринятия его основными претендентами, срок вступления сокращается до 3 месяцев. Если за установленный срок права на имущество не были предъявлены наследниками или они получили отказ в их реализации, то объекты собственности признаются выморочными.

Т.е. со дня смерти должно пройти 9 месяцев. Но как показывает судебная практика, процедура признания и наследования такого вида имущества часто занимает более года, а то и нескольких лет.

Основная проблема заключается в том, что ни один нормативный акт не устанавливает сроки давности по принятию выморочного имущества. Кто является наследником, если имущество признается выморочным:

  1. Субъекты РФ (Москва, Санкт-Петербург и Севастополь) приобретают имущество, находящееся в их территориальных границах.
  2. Российская Федерация получает во владение все прочее выморочное имущество.
  3. Муниципальные организации становятся собственниками объектов недвижимости, земельных участков, расположенных на их территории.

Каждый представленный субъект права обязан принять в собственность данный вид наследства. Закон не предоставляет им возможность осуществить отказ.

Если на выморочное имущество наложены обременения, то государство должно отвечать по долгам наследодателя, как и все прочие наследники.

Выморочное имущество по общему правилу переходит в собственность публичных органов.

Это означает следующее:

  1. Если имеются законные основания, полученные объекты регистрируют в соответствующих организациях (например, в Росреестре).
  2. При отсутствии иных претендентов через полгода заявителю выдается свидетельство о вступлении в наследство.
  3. Субъект обязан обратиться к нотариусу, чтобы подтвердить основания получения наследства.

Существует порядок оформления выморочного имущества в муниципальную собственность, а также во владение субъектов РФ и государства:

  • Следующий шаг – передача имущества владельцу.
  • Задача сотрудников налоговой службы – оценить имущество.

    Это необходимо сделать в течение 5 рабочих дней.
    Из полученной суммы вычитаются средства, которые пойдут на оплату услуг нотариусу и организации, которой ФНС передает на хранение имущество.
  • Нотариус отсылает в ФНС уведомление о возникновении госсобственности, к которому прилагает перечень объектов (составлять его надлежит в присутствии двух понятых).
  • Через полгода заявитель получает свидетельство о праве вступления в наследство. В ряде ситуаций основанием для его выдачи бывает решение суда.

    Право подавать исковое заявление о признании имущества выморочным имеется у Прокуратуры и Федеральной Налоговой Службы.

  • Уполномоченный орган подает нотариусу заявление о намерении вступить в наследство.
    Если речь идет о государстве, то в качестве такового выступает Росимущество. Для субъектов РФ – территориальные отделы Росимущества.

    Для муниципалитетов – органы местного самоуправления (управления, департаменты и пр.).

Издавать специальный акт, чтобы вступить в наследство не требуется.

Процедура осуществляется по умолчанию. Выморочное имущество делится на движимое и недвижимое.
В зависимости от того в какую категорию оно попадает, возникают особенности его дальнейшего распределения:

  • Предметы, имеющие культурно-историческое значение передают в ведение Российской Академии Наук.
  • Изделия из драгоценных металлов и камней отправляют в государственное хранение.
  • Недвижимость становится собственностью населенных пунктов федерального значения. Жилищные объекты включают в фонд социального использования. Затем их распределяют среди граждан, которые нуждаются в улучшении условий проживания.
  • Денежные накопления переводятся на счет Федерального Казначейства.
  • Предметы религиозного культа передаются во владение РПЦ и иных конфессий.

Распространены ситуации, при которых осуществляется продажа имущества с торгов.

До 2014 года продажа выморочного имущества была сложной процедурой. Осуществить ее можно было только при условии, что данные объекты включались в приватизационный план на следующий год. В настоящее время допускается два варианта продаж:

  1. Прямая. Купить имущество в таком случае возможно, если его цена не превышает сумму в 100 000 рублей, и на него имеется только один претендент.
  2. Через аукцион. Осуществляется при наличии хотя бы двух потенциальных покупателей.

Теперь такую собственность разрешено реализовывать по ускоренной программе.

Нововведение объясняется отсутствием средств у государства, которые приходится расходовать на сохранность имущественных объектов.

Как выкупить выморочное имущество:

  • В документе нужно указать о предоставлении права на выкуп всего имущества или его доли.
  • Стоимость объекта будет определяться органом, который им владеет. Если речь идет о недвижимости, нужно учитывать, что ценовой диапазон существенно возрос, т.к. в настоящее время кадастровая стоимость вполне сопоставима с рыночной.
  • Всем желающим следует составить письменное заявление и обратиться с ним в уполномоченный орган (ФНС) или в администрацию поселения.

Непосредственной продажей имущества занимается ФНС. При этом для предотвращения коррупции сами сотрудники Налоговой службы и прочие государственные служащие не имеют права участвовать в торгах в качестве покупателей.

Когда прямые наследники просто не знают о кончине близкого человека, они не могут вовремя реализовать свои права относительно его имущества. Если объекты стали государственной или муниципальной собственностью, шанс вернуть их себе у наследников сохраняется. Только необходима решения о признании имущества выморочным.

Для этого осуществляется следующий алгоритм действий:

  1. Заинтересованное лицо обращается в судебную инстанцию с исковым заявлением, в котором просит на принятие наследства.
  2. Истец представляет доказательства наличия уважительной причины, по которой он не уложился в отведенные законом 6 месяцев. Это может быть продолжительная серьезная болезнь, долгая командировка, отсутствие сведений о кончине наследодателя.
  3. Суд признает доводы заявителя уважительными и своим решением отменяет предыдущее, по которому предусматривалось признание имущества выморочным за администрацией. Если причины будут установлены, как несущественные, судья откажет в реализации права на восстановление срока.
  4. После вступления в законную силу судебного решения наследнику надлежит в течение 6 месяцев с этого момента переоформить собственность на себя. Для этого необходимо подать еще один иск в ФНС с прошением о возврате. Обращаться следует в отдел по месту проживания покойного или регистрации имущества (если речь идет о квартире или доме).

Если речь идет об объектах недвижимости, уполномоченные органы обязаны вернуть их новому законному владельцу. В том случае, когда передача в натуральной форме невозможна, весь объем имущества должен компенсироваться в денежном эквиваленте.

После смерти женщины ее квартиру унаследовали два сына, которые оформили недвижимость в долевую собственность.

Проживал в квартире только один из них, т.к. второй находился в долгосрочной командировке за рубежом. Братья контакты поддерживали очень редко.

Тот, что остался в России, погиб в автокатастрофе. Через 11 месяцев его доля в квартире была признана выморочным имуществом. Вернувшийся через полтора года родственник подал исковое заявление о восстановление срока вступления в наследство.

Суд удовлетворил его требования.

Т.к. доля квартиры не была еще реализована с торгов, ее вернули законному владельцу.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: по все России.

Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему.

Это быстро и удобно.

Наследование выморочного имущества

Среди наследников есть один, который вступает в свои права только в случае отсутствия или отказа других.

Он наследует любое имущество и не имеет права отказаться от его принятия.

Этим наследником выступает государство. Оно вступает в процесс наследования на особых условиях и по иным правилам. Что говорит Гражданский кодекс?В статье 1151 кодекса определена процедура перехода имущества в пользу государства, а, следовательно, признания его выморочным.В кодексе закреплены ситуации, в которых имущество будет признанно таковым.

В общем, это полное отсутствие наследников по одной или нескольким причинам:

  1. никто не заявил о желании принять наследство.
  2. отказались от принятия наследства, причем, безусловно;
  3. Никого из них нет в живых;
  4. лишены права наследования;

Если речь идет о недвижимости, то она перейдет во владения субъекта или муниципалитета, в рамках которого располагается.Итак, выморочным признается любое имущество, причем как целое, так и его часть, которое не перешло по наследству ввиду отсутствия наследников, готовых или желающих принять его.Как наследуется такое имущество?Кто именно выступает наследником того или иного вида выморочного имущества, зависит от его расположения и типа:

  1. субъект РФ или муниципалитет.

    Если объектом наследования является недвижимость, то муниципальное образование или субъект РФ, в котором она расположена, становится наследником;

  2. все остальное имущество автоматически переходит в собственность РФ.

Выморочное имущество подчиняется другим правилам наследования, в отличие от другого, принимаемого наследниками.Отличия заключаются в следующем:

  1. наследование выморочного имущества возможно только после истечения срока, отведенного законами для принятия наследства;
  2. государство, как наследник, не вправе отказаться от принятия выморочного имущества. Здесь значения не имеют ни его стоимость, ни его значимость и т.д.;
  3. сроки по принятию выморочного имущества не закреплены в ГК РФ, а также четко не определены в других нормативно-правовых актах.

Сроки давностиВ случае с наследованием выморочного имущества о сроках вообще мало, что сказано.

Нет определенного срока, по истечению которого начинается процесс признания имущества выморочным.

В любом случае, пока не пройдут положенные 6 месяцев для вступления в наследство, об этом не может быть и речи.

Однако по истечении этого срока сразу же может начаться процесс наследования государством выморочного имущества.Однако может быть так, что наследование в пользу государства затянется по разным причинам.Сроков давности в рамках принятия выморочного имущества не предусмотрено.Как оформить на себя выморочное имущество?Что же делать, если наследник не вступил в свои права вовремя, имущество перешло государству?

Неужели нельзя вернуть его обратно?Итак, пошаговая инструкция для наследника в таком случае:

  • Обратиться с иском в суд, в котором просить о восстановлении срока на принятие наследства.
  • Доказать перед судом уважительность причины пропуска 6 месяцев срока.
  • Если суд сочтет обращение обоснованным, восстановит срок для вступления в наследственные права.

В итоге выморочное имущество признано собственностью обратившегося наследника, а свидетельство о наследстве, выданное на выморочное имущество, признано недействительным.Если по каким-либо причинам государство не может возвратить выморочное имущество в натуре, оно должно возместить его стоимость наследнику.Порядок признания имущества выморочнымПосле обнаружения отсутствия наследников, проводится целый спектр действий, направленных на признание имущества выморочным и определение его дальнейшей судьбы.Процедура и порядок получения прав на принятие выморочного имущества следующие:

  • Оно реализуется или переходит в собственность соответствующего образования.
  • Предполагаемый объем имущества передается на временное сохранение ФНС.
  • Вырученные средства перечисляются в бюджет.
  • Сотрудник органа, уполномоченного на совершение определенных действий, обращается к нотариусу или в суд для получения свидетельства или решения.
  • Имущество оценивается, в результате чего составляется отчет.
  • После осуществления определенной работы, нотариус или суд предоставляет в ФНС исчерпывающий список имущества, которое можно признать выморочным.

Образец искового заявленияИногда получение имущества и признание его выморочным осуществляется через суд.

Это происходит, например, если лица, не являющиеся наследниками, незаконно пользовались имуществом после смерти наследодателя.Образец иска: В _____суд Истец: _______(муниципалитет) в лице (государственный орган) Ответчик: (Ф.

И. О., адрес) Исковое заявление о признании имущества выморочным (Ф.

И. О. ответчика) состояла в отношениях с (Ф.

И. О. умершего, дата рождения) который (дата смерти) умер, при этом официальный брак зарегистрирован не был. После его смерти открылось наследство в составе (характеристики имущества), где они проживали совместно и вели общий быт.

Ответчик также просила признать за ней в порядке наследования право собственности на указанное имущество.

Данные требования не соответствуют закону. После смерти (Ф. И. О. умершего) наследство никто не принял, так как наследников нет.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.

1151, 1152 ГК РФ, прошу: 1) признать принадлежащее (Ф.

И. О. собственника, в составе (характеристики имущества) выморочным имуществом; 2) признать право собственности на него (название муниципального образования); 3) обязать (Ф.

И. О. ответчика) передать указанное имущество (название муниципального образования).

Подпись Дата Реализация выморочного имуществаЗачастую выморочное имущество государством реализуется. Занимается этим Налоговая служба.

Все вырученные средства переходят в государственный бюджет.Гражданский кодекс запрещает передачу выморочного имущества в пользование или распоряжение как налоговым служащим, так и самому ФНС. Это положение позволяет защитить законные интересы государства от личных изысканий сотрудников, имеющих непосредственный доступ к имуществу.В итоге, выморочное имущество переходит в собственность государства.

Однако это возможно, только если других наследников нет, или они не желают принять имущество. В случае, если наследник не сделал этого вовремя по весомой причине, а потом заявил о своих правах, у него есть все шансы вернуть имущество через суд. Поделитесь статьёй с друзьями: Рекомендуемые статьи по теме Наследование кооперативной квартиры Наследование имущества после смерти супруга Очереди наследования.

Кто входит в первые три очереди?

Что такое выморочное имущество и как его вернуть?

Автор (юрист): 30.03.2020 7031

Наследование материальных ценностей происходит на основании завещания или в порядке законной очередности. При передаче имущества в порядке очереди все наследники делятся на группы по степени родства. При отсутствии наследников, при отказе кандидатов от имущества, при признании всех претендентов недостойными наследниками получателем благ становится государство.

Государство не может отказаться от наследственных благ – такая собственность в Гражданском кодексе именуется выморочное имущество.

Содержание предусматривает, что имущество в полной мере может перейти государству при наличии для того достаточных оснований. Это касается материальных ценностей и долговых обязательств, которые остались после смерти наследодателя. В случае принятия части собственности наследниками оставшаяся доля материальных благ переходит во владение государства.

Основания передачи собственности государству:

  1. признание кандидатов (совершение преступления против наследника, лишение родства);
  2. потенциальные получатели собственности погибли до принятия наследства;
  3. за полгода действия исполнительного производства никто из кандидатов не изъявил желание на получение наследства (желание оформить наследство подтверждается собственноручным заявлением наследника на получение собственности).
  4. от принятия имущества;

Принципы удержания выморочной собственности:

  1. отсутствие строгих сроков приобретения имущественных прав на имущество муниципалитетом или государством.
  2. собственником ценностей становится государство или муниципалитет;
  3. решение о признании объектов выморочными принимается только по истечении 6 месяцев, отведенных для наследования;

Законодательством не ограничен срок принятия выморочного имущества государством.

Но это касается только максимальных сроков, поскольку минимальное время ограничивается действием исполнительного производства, когда основные наследники умершего человека могут заявить свои претензии на собственность:

  1. 9 месяцев – наследование по праву трансмиссии.
  2. 6 месяцев – общий срок наследования;

предусматривает список обстоятельств, при которых кандидат на собственность признается недостойным наследником.

Человек теряет имущественные права, независимо от наличия завещания. Основания для признания наследника недостойным:

  1. совершение неправомерных действий с целью получения большей доли собственности, нежели положено законом;
  2. родственник, который уклонялся от своих обязательств по содержанию умершего наследодателя.
  3. лишение родства;
  4. наследник совершил противоправные действия, направленные против жизни/здоровья наследодателя;

Если собственность уже была получена, то недостойный наследник обязан в полной мере вернуть полученное имущество. Пример отказа в получении наследства недостойным наследником: Гражданин С.

умер, оставив после себя трехкомнатную квартиру в центре столицы.

Наследодателем было составлено завещание, но родственники, указанные в распорядительном документе, погибли раньше завещателя.

Душеприказчик, привлеченный к делу, не нашел других родственников умершего гражданина С.

Квартира перешла муниципалитету и была реализована. Через 7 лет в суд обратился гражданин О.

– отец погибшего. Мужчина затребовал восстановить срок наследования, поскольку находился в тюрьме и не мог заявить свои права раньше.

Суд иск удовлетворил. Гражданин О. обратился к нотариусу с требованием вернуть наследственную собственность.

К делу повторно привлечен душеприказчик, который нашел документ, подтверждающий, что 10 лет назад мужчина был лишен родительских прав в отношении сына. В получении выморочной собственности было отказано.

На практике известны случаи, когда наследники умершего человека узнают о своих правах через значительное время после завершения процедуры наследования. Случается, что такие ценности уже давно перешли во владение государства. Но это не означает, что человек не может защитить свои имущественные права.

В таком случае заинтересованному наследнику предстоит выполнить три шага.

Учитывая, что срок наследования уже пропущен, человеку необходимо подготовить в суд исковое заявление с просьбой восстановить срок наследования собственности. Иск готовится с учетом следующих требований:

  1. примерный срок принятия решения по ходатайству – до 1,5 месяца.
  2. обязательно указание причин, по которым пропущен срок наследования;
  3. ходатайство передается в суд, расположенный по адресу нахождения наследственной собственности;
  4. рассмотрение иска происходит в форме приказного производства;

Образец искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства:

Срок исковой давности по таким спорам составляет 3 года.

Он начинает считаться со дня, когда наследник узнал (или мог узнать) о смерти наследодателя.

После получения судебного решения о восстановлении срока наследования заинтересованный человек с документом обращается к нотариусу, расположенному в регионе последней прописки умершего наследодателя. Он дополнительно готовит документы, подтверждающие наследственные права на ценности. Фактическое осуществление исполнительного производства по получению наследства.

Нотариус подскажет, какие документы необходимы, проконсультирует человека, как верно пройти процедуру.

Примерная стоимость составит 15 000 рублей без учета государственной пошлины. Если в момент получения выморочного имущества обратно выяснится, что государством/муниципалитетом ценности уже реализованы, государство компенсирует стоимость наследства человеку в денежном эквиваленте. Обычно при подаче иска наследником, пропустившим установленные законом сроки, суд охотно идет навстречу такому истцу.

Главное, документально подтвердить следующие факты:

  1. родственную связь с умершим человеком;
  2. отсутствие препятствий для наследования;
  3. подтверждение веских оснований пропуска установленного срока наследования.

После того как потенциальные наследники не заявили своих претензий на собственность, в дело вступает муниципалитет/государство. Процедура приобретения имущественных прав бюджетом предусматривает следующие шаги:

  1. начало процедуры реализации собственности;
  2. налоговая служба принимает собственность от нотариуса, принимая полномочия по охране имущества;
  3. составление акта приема-передачи материальных ценностей;
  4. оценка собственности;
  5. зачисление полученной от продажи прибыли в фонд муниципального/государственного бюджета.
  6. нотариус готовит свидетельство о признании имущества выморочным, которое направляет дальше территориальному отделу ФНС;
  7. нотариус, открывший исполнительное производство, по завершении 6 месяцев обязан принять меры, направленные на сохранность наследственной собственности (готовится опись, принимается решение об аресте собственности);

Купить выморочное имущество могут все желающие, кроме работников Федеральной налоговой службы. Информация о продаже собственности появляется в следующих источниках:

  1. сайт ФНС.
  2. локальная новостная газета;
  3. сайт муниципалитета;

Выморочное имущество признается таковым только после завершения процедуры оформления имущества налоговой службой.

До этого момента оно считается бесхозным.

После переоформления собственности объекты выставляются на продажу, и их может приобрести любой желающий. Суд отказал моей матери в восстановлении срока наследования.

Квартира ее отца перешла во владение государства и выставлена на продажу.

Можем ли мы ее купить? Можем ли приватизировать это жилье бесплатно, как малообеспеченная семья? Купить квартиру можно на общих основаниях.

Приватизировать недвижимость не получится, поскольку приватизация доступна только после продолжительного проживания в муниципальной квартире. Мне отказали в восстановлении срока наследования бабушкиного дома. Когда и как я могу заявить о своих претензиях на имущество?

Заявить претензии на покупку можно в любое время. Даже до появления информации о недвижимости в СМИ. Для этого предстоит обратиться в ФНС с заявлением.

Выморочная квартира продается за 2 000 000 рублей. Я хочу ее купить, но такой суммы денег нет. Могу ли я снизить цену? Возможно ли использование социальных льгот для покупки такой недвижимости?

Снизить цену вряд ли удастся.

Как правило, уже устанавливается стоимость ниже рыночной.

Но можно использовать материнский капитал, налоговый вычет или же социальную помощь на покупку собственности. Допускается оформление ипотеки на покупку выморочной недвижимости.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+