Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Обустройство детской площадки во дворе многоквартирного дома

Обустройство детской площадки во дворе многоквартирного дома

Обустройство детской площадки во дворе многоквартирного дома

Блог

Вопрос содержания детских площадок волнует практически всех собственников МКД. И в случаях, когда ломаются качели или загрязняется песочница, заботливые родители, бабушки и дедушки закидывают жалобами на управляющую организацию ГЖИ, прокуратуру и Роспотребнадзор. При этом собственники, зачастую не понимают, что управляющая организация обслуживает только общедомовое имущество. И детская площадка относится к общему имуществу собственников только в случае, если расположена на официально оформленной придомовой территории и указана в договоре управления.

В силу подп. 19 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

, к вопросам местного значения городского поселения относится утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением и организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами. Следовательно, если детская площадка не предусмотрена проектом дома, расположена на муниципальной земле и отсутствует решение собственников о ее включении в состав общего имущества , то она является муниципальной собственностью и ответственность за ее содержание несет орган местного самоуправления.

В случаях, когда детская игровая площадка относится к общему имуществу многоквартирного дома, обязанность надлежащего содержания которого возлагается на управляющую компанию.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

  1. безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
  2. соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
  3. доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
  4. соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В силу п.

42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила 491),управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила 491),управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Подпунктом «Ж» п.2 Правил 491 установлено, что в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Основные требования к организации детских площадок определены рядом национальных стандартов, соблюдение которых должна обеспечить управляющая организация:

  1. ГОСТ Р 52168–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования».
  2. ГОСТ 33602-2015 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Термины и определения».
  3. ГОСТ Р 55677-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».
  4. ГОСТ Р 54847-2011 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний канатных дорог. Общие требования».
  5. ГОСТ Р 55678-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний спортивно-развивающего оборудования».
  6. ГОСТ Р 52169–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».
  7. ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации».
  8. ГОСТ Р 52299-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качалок. Общие требования».
  9. ГОСТ Р 52300-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний каруселей. Общие требования».
  10. ГОСТ Р 55679-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность при эксплуатации».
  11. ГОСТ Р ЕН 1177-2013 «Ударопоглащающие покрытия детских игровых площадок. Требования безопасности и методы испытаний».
  12. ГОСТ Р 52167–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования».

В перечисленных стандартах разработаны основные требования безопасности детского игрового оборудования.

Понятно, что, соблюдать национальные стандарты обязаны в первую очередь изготовители оборудования.

Но если детская площадка не отвечает требованиям к качеству и безопасности, то ответственность за это несоответствие несёт уже её владелец (управляющая организация).

Главными документами, определяющими требования к монтажу и эксплуатации оборудования детских площадок, являются ГОСТ Р 52301-2013 и ГОСТ Р 55679-2013.

В целях надлежащего обслуживания детских площадок, управляющая организация обязана осуществлять следующие мероприятия:

  1. Регулярный визуальный осмотр, проводящийся с целью проверки оборудования, позволяющий обнаружить очевидные опасные дефекты. Периодичность регулярного осмотра устанавливает владелец исходя из условий эксплуатации. Оборудование детских игровых площадок, подвергающееся интенсивному использованию или актам вандализма, требует ежедневного визуального осмотра;
  2. Функциональный осмотр представляет собой детальный осмотр с целью проверки исправности и устойчивости оборудования, выявления износа элементов конструкции оборудования. Осмотр проводят с периодичностью один раз в 1-3 месяца в соответствии с инструкцией изготовителя. При функциональном осмотре проверяют устойчивость конструкции, а также степень износа поверхности скольжения (горки), прочность узлов крепления;
  3. Ежегодный основной осмотр – проверка, выполняемая с периодичностью один раз в 12 месяцев с целью оценки соответствия технического состояния оборудования требованиям безопасности.

В ходе ежегодного основного осмотра определяют: наличие гниения деревянных элементов; наличие коррозии металлических элементов; влияние выполненных ремонтных работ на безопасность оборудования.

Особое внимание при данном осмотре должно уделяться скрытым и труднодоступным элементам оборудования.; Результаты осмотров отражаются в актах по формам, утверждённым ГОСТ. Следует помнить, что при наличии на детской игровой площадке оборудования, требующего ремонта, управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности.

Следует помнить, что при наличии на детской игровой площадке оборудования, требующего ремонта, управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности. Кроме того, существует риск детских травм (в таких случаях – риск привлечения к уголовной ответственности).

Пунктом 2 Приложения 4 к Постановлению Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 (далее Постановление Госстроя №170), утвержден Перечень работ по содержанию жилых домов. Разделом Б Приложения №4 «Перечень работ по содержанию жилых домов» в числе работ при подготовке жилых домов к эксплуатации в весенне-летний период предусмотрен, в том числе ремонт оборудования детских и спортивных площадок. Как следует из анализа судебной практики, суды придерживаются следующей позиции: управляющая организация обязана приводить игровое оборудование ( входящее в состав общего имущества) в соответствие с требованиями действующего законодательства.

В случае поломки элементов детской игровой площадки, необходимо демонтировать их до проведения ремонтных работ (Решение Центрального районного суда г.Барнаула Алтайского края по делу №2-1681/17 от 17.10.2017, Решение Щёкинского районного суда Тульской области от 14 июля 2011 г. по делу № 2-1297/2011, Решение Ленинского районного суда города Мурманска по делу № 12-236/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 12-236/2017). В Постановлении ВС РФ от 11.12.2015 № 306-АД15-10772: суд опроверг доводы управляющей организации о незаконном привлечении её к ответственности и указал на наличие следующих нарушений: обнаженные элементы железобетонных конструкций; отсутствие паспортов на оборудование, инструкций по монтажу, осмотру, журнала контроля технического состояния оборудования и контроля соответствия требованиям безопасности.

Таким образом, если в состав общего имущества домов в Вашем управлении входит детская площадка, самое время проверить ее на соответствие ГОСТам и восстановить недостающую документацию.

Какой должна быть детская площадка во дворе?

Родители часто сталкиваются с тем, что новая детская площадка во дворе не пригодна для посещений детьми. Даже более того, она опасна для их жизни и здоровья.

Чтобы убедиться в ее безопасности, нужно помнить требования к детским площадкам и ГОСТ, действующий в 2021 году. Безопасность детских площадок волнует родителей и организации, которые их устанавливают.

Но правила установки они соблюдают довольно редко.

Если места для игр во дворе многоквартирного дома нет, то заинтересованным лицам нужно проявить инициативу и заняться строительством самостоятельно. Важно! Детская площадка во дворе многоэтажного дома должна быть изначально предусмотрена в проекте.

Но обычно о ней либо забывают, либо он не соответствует установленным нормам и правилам.

Если строительством занимаются жильцы, то им важно не забывать установленные законом требования к таким сооружениям.

Сначала нужно изучить следующие нормативные акты:

  1. СП 42.13330.2016.
  2. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01;
  3. ПП РФ от 26.12.2014 № 1521;

Жильцы дома при этом соблюдают стандартную процедуру:

  1. определяют смету;
  2. получают разрешение.
  3. проводят собрание;
  4. готовят проект;

Заявление на установку инициативная группа подает вместе с заранее разработанным проектом.

Конструкция должна быть безопасной.

Если она быстро подвергается деформациям или выполнена из некачественных материалов, устанавливать ее нельзя. Установка места для игр во дворах – это обязанность товарищества собственников жилья или управляющей компании. И если говорить о том, кто отвечает за них во дворах многоквартирных домов, то это либо УК, либо собственники квартир.

Детские площадки во дворе многоквартирного дома уже предусмотрены. При плохом качестве собственникам квартир нужно смириться или жаловаться.

Для того чтобы ее установить, владельцы жилья составляют коллективное заявление на имя руководителя УК. В нем указывают требования к детским площадкам на конкретной придомовой территории. Ответ управляющей компании зависит от разных нюансов. Если сооружение находится в аварийном состоянии, то УК часто ссылаются на нехватку средств.
Если сооружение находится в аварийном состоянии, то УК часто ссылаются на нехватку средств. Но обычно жильцам тяжело добиться даже простого ремонта.

Другое дело, если места для развлечения нет вовсе.

Тогда организация, управляющая МКД, должна его оборудовать. Важно! Благоустройство детских площадок во дворах является обязанностью УК только тогда, когда они расположены на придомовой территории.

Если это дворовая земля, то вся ответственность ложится на плечи муниципалитета.

Это и обустройство, и озеленение места для детских игр. Детские площадки для дворовых территорий, которыми занимаются местные администрации, чаще нуждаются в благоустройстве.

На них выделяют мало денег из бюджета. Установка всегда сопровождается большим количеством расчетов и соблюдением стандартных правил. Независимо от того, кто занимается строительством, важно соблюдать:

  1. размеры конструкции;
  2. площадь;
  3. расстояние от дома и других объектов;
  4. озеленение и благоустройство.

Без соблюдения ГОСТа на детские площадки многоквартирного дома нельзя осуществить задуманное строительство.

ГОСТ на детские площадки включает разные требования и нормативы. Требования к стандартным детским площадкам на придомовой территории следующие:

  1. наличие защитных ограждений, перил;
  2. отсутствие острых углов, выступающих деталей или других опасных элементов сооружения.
  3. устойчивость и безопасность;
  4. специальное нескользящее покрытие;

Перед тем, как установить подобную конструкцию во дворе многоэтажного дома, нужно привлечь специалистов для подготовки проекта и выбора материалов.

Размер стандартной игровой зоны для многоквартирного жилого дома зависит от количества проживающих лиц. Обычно учитывают не более 0,5-0, 7 кв.

м. на одного человека. Приблизительные размеры конструкции по ГОСТУ:

  1. от 300 кв. м. – большая зона для игр.
  2. 70-150 кв. м. – стандартная площадка;
  3. 50-70 кв. м. – небольшая зона для дошкольников;
  4. 100-300 кв. м. – место для детей школьного возраста;

Размеры детской площадки для многоквартирного жилого дома должны быть не меньше 10 % от всей площади.

Если решение о строительстве принято, то далее инициаторам нужно выбрать хорошие материалы. По ГОСТ и СанПин, детские площадки должны быть безопасными для малышей и взрослых.

Обустройство детских площадок во дворах возможно только из экологически чистых материалов. Они не должны быть токсичными или легко воспламеняться. Обычно берут дерево, металл, тартановое покрытие, качественный пластик.

Покрытие детских площадок по ГОСТу всегда ударопоглощающее.

Для этого применяют грунтовое, песчаное, газонное, полимерное или резиновое покрытие.

Толщина резинового покрытия по ГОСТу составляет не более 30-40 см. При строительстве рассчитывают расстояние до жилого дома.

С помощью нескольких нормативных актов установлено расстояние:

  1. 10 м. – для маленьких площадок;
  2. 40 м. – комплексные игровые зоны;
  3. 100 м. – большие комплексы.
  4. 20 м. – если место нужно для школьников;

При строительстве специалистам важно принимать во внимание площадь.

Спортивная площадка во дворе многоэтажного дома устанавливается таким же способом.

Согласно СНИП, детские площадки во дворе ограждают, но с учетом требований ГОСТа.

Чтобы обеспечить безопасность для пользователей, нужно ставить только качественный забор.

Ограждение устанавливают согласно нормам и правилам:

  1. высота перил – от 60-70 см.
  2. отсутствие повреждений;
  3. все лестницы должны быть оснащены перилами;

СНИП и некоторые другие нормативные акты не содержат особых требований к таким видам конструкций.

Большинство правил разработано для стандартных спортивных площадок. Но эти технологии применяют и при строительстве мест развлечений для детей. Тогда специалисты обеспечивают достаточную безопасность для маленьких посетителей. Они не должны застревать между элементами сооружения, получать травмы и т.
Они не должны застревать между элементами сооружения, получать травмы и т.

д. Важно! Забор устанавливают с учетом размера игровой зоны и всей придомовой площади. Он всегда должен быть удобным и безопасным. Это обязательно учитывают при благоустройстве игровой зоны.

Нельзя ставить сплошной забор, так как это затрудняет обзор родителям. Это касается высоты, поэтому ставят ограждение не больше 1-1,2 м. Элементы при возведении лучше размещать вертикально.

Горизонтальные детали забора дети используют, чтобы перелезть через него. Согласно СНИП, такие объекты подлежат озеленению.

При этом на них и в жилом дворе нельзя высаживать ядовитые растения, а также колючие кусты или деревья, растения с несъедобными плодами. Содержание игровой зоны на придомовой территории требует посадки хвойных или лиственных деревьев. Содержание имущества многоквартирных домов – это обязанность управляющей компании и жильцов.

При этом нельзя использовать игровую зону не по назначению.

Законодательные акты РФ требуют, чтобы эксплуатировались они по следующим нормативам:

  • Они предназначены для игр или активного отдыха. Разрешено использовать их для строительства небольших спортивных комплексов (велодромов, мест для катания на роликовых коньках).
  • Детки возрастом до 7 лет должны находиться здесь под присмотром взрослых.
  • Перед использованием оборудования родители должны удостовериться в его исправности.

Оборудование соответствует возрасту:

  1. карусели или качели – от 7 л.;
  2. специальный комплекс ИК-Г44 – от 3 до 7 лет.
  3. канатная дорога – от 7 л.;

Владельцы квартир многоэтажного здания с маленькими детьми также обязаны соблюдать запреты:

  1. нежелателен выгул собак;
  2. запрещено пользоваться оборудованием лицам старше 16 лет или весом более 70 кг.
  3. нельзя курить, употреблять алкогольные напитки, оставлять стеклянные емкости или другие опасные предметы;

Существуют определенные нормы и правила, без соблюдения которых такие конструкции будут небезопасными. Если игровая зона на придомовой территории не соответствует требованиям, жильцы обращаются к руководству управляющей компании. Или переделывают ее самостоятельно, после обсуждения на общем собрании.

1 779 Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Придомовая территория в равной мере принадлежит всем собственникам квартир.

Знание правил пользования общей территорией Как и в любой работе, при уборке территории, дворник должен следовать своим обязанностями и Правила парковки во дворах и права жильцов а также санитарные и законодательные нормы. Ответственность Как пожаловаться на нарушителя правил парковки и каков размер штрафа за остановку в неположенном Порядок оформления машиноместа во дворе. Выкуп и аренда. Налоги и обязательные платежи.

Ответы на Распоряжение придомовой территорией. Что входит в её состав и кому она принадлежит.

Как определяется

Порядок установки и содержания детских площадок во дворе МКД

» Безопасность детских площадок волнует родителей и организации, которые их устанавливают. Но правила установки они соблюдают довольно редко.

Если места для игр во дворе многоквартирного дома нет, то заинтересованным лицам нужно проявить инициативу и заняться строительством самостоятельно. Важно! Детская площадка во дворе многоэтажного дома должна быть изначально предусмотрена в проекте.Но обычно о ней либо забывают, либо он не соответствует установленным нормам и правилам.

Если строительством занимаются жильцы, то им важно не забывать установленные законом требования к таким сооружениям.

Сначала нужно изучить следующие нормативные акты:

  1. СП 42.13330.2016.
  2. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01;
  3. ПП РФ от 26.12.2014 № 1521;

Жильцы дома при этом соблюдают стандартную процедуру:

  1. получают разрешение.
  2. определяют смету;
  3. готовят проект;
  4. проводят собрание;

Заявление на установку инициативная группа подает вместе с заранее разработанным проектом. Конструкция должна быть безопасной.

Если она быстро подвергается деформациям или выполнена из некачественных материалов, устанавливать ее нельзя.Проект площадки при желании жильцов может быть дополнен более оригинальными элементами, если собственники захотят оплатить их из собственного бюджета, не прибегая к городским средствам. Для этого тоже необходимо удостовериться в том, что заказанные конструкции подходят под требования нормативов.Подводя итоги, следует сказать, что если установка площадки для детей лежит на ответственной за двор дома той или иной организации, то контроль ее исправности должны обеспечивать сами собственники как лица, наиболее заинтересованные в данном вопросе.Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:+7 (Москва) +7 (Санкт-Петербург)Установка места для игр во дворах – это обязанность товарищества собственников жилья или управляющей компании.

И если говорить о том, кто отвечает за них во дворах многоквартирных домов, то это либо УК, либо собственники квартир.Детские площадки во дворе многоквартирного дома уже предусмотрены. При плохом качестве собственникам квартир нужно смириться или жаловаться.

Для того чтобы ее установить, владельцы жилья составляют коллективное заявление на имя руководителя УК. В нем указывают требования к детским площадкам на конкретной придомовой территории.Ответ управляющей компании зависит от разных нюансов.

Если сооружение находится в аварийном состоянии, то УК часто ссылаются на нехватку средств. Но обычно жильцам тяжело добиться даже простого ремонта.

Другое дело, если места для развлечения нет вовсе. Тогда организация, управляющая МКД, должна его оборудовать.

Важно! Благоустройство детских площадок во дворах является обязанностью УК только тогда, когда они расположены на придомовой территории.Если это дворовая земля, то вся ответственность ложится на плечи муниципалитета. Это и обустройство, и озеленение места для детских игр. Детские площадки для дворовых территорий, которыми занимаются местные администрации, чаще нуждаются в благоустройстве.

На них выделяют мало денег из бюджета.Установка всегда сопровождается большим количеством расчетов и соблюдением стандартных правил.

Независимо от того, кто занимается строительством, важно соблюдать:

  1. озеленение и благоустройство.
  2. площадь;
  3. расстояние от дома и других объектов;
  4. размеры конструкции;

Без соблюдения ГОСТа на детские площадки многоквартирного дома нельзя осуществить задуманное строительство.ГОСТ на детские площадки включает разные требования и нормативы.

Требования к стандартным детским площадкам на придомовой территории следующие:

  1. специальное нескользящее покрытие;
  2. устойчивость и безопасность;
  3. наличие защитных ограждений, перил;
  4. отсутствие острых углов, выступающих деталей или других опасных элементов сооружения.

Перед тем, как установить подобную конструкцию во дворе многоэтажного дома, нужно привлечь специалистов для подготовки проекта и выбора материалов.При выборе места для такого объекта учитывают характеристики территории:

  1. ориентация относительно сторон света, роза ветров, уровень освещенности;
  2. расстояние от проложенных и планируемых подземных коммуникаций, линий электропередач, существующих зданий, объектов инфраструктуры, строений;
  3. для объектов с большой пропускной способностью — наличие подъездных путей, возможность устройства дополнительных парковок, другие характеристики прилегающей территории;
  4. размеры участка под застройку;
  5. для рекреационных объектов — наличие взрослых деревьев, возможность дополнительного озеленения.
  6. геодезические данные (наличие уклона, требования к вертикальной планировке);

При проектировании спортивной площадки определяют требования к ее функциональности (пропускная способность, виды спорта, которыми можно будет заниматься на объекте). Часто такие площадки имеют совмещенные функции: летом используются как места для активных спортивных игр, тренировок на свежем воздухе, а зимой — как катки, компактные ледовые арены.

Проект определяет требования к подготовке участка, к устройству покрытий и ограждений, установке уличного освещения, к монтажу спортивного оборудования и инвентаря, устройству вспомогательных зон.Функциональность площадки определяют по ее размещению:

  1. дворовые спортивные площадки обычно имеют компактные размеры. Их делают универсальными, чтобы на них можно было играть в баскетбол, теннис, волейбол и другие активные игры. Дополнительно могут устанавливаться гимнастические снаряды.
  2. если объект строят для спортивной школы или физкультурного комплекса, на нем устанавливают оборудование, которое нужно для занятия конкретными видами спорта (это могут быть футбольные ворота, стойки с баскетбольными корзинами, уличные тренажеры для силовых упражнений);
  3. при строительстве парковых, районных площадок чаще устанавливается универсальное оборудование: уличные тренажеры, комплекты турников, шведские стенки, скамьи;

При проектировании определяют, в какое время чаще будет использоваться спортивная площадка и ориентируют ее так, чтобы солнце не мешало занятиям спортом (обычно это направление с севера на юг с отклонением к востоку на 15-20°).

Размер стандартной игровой зоны для многоквартирного жилого дома зависит от количества проживающих лиц. Обычно учитывают не более 0,5-0, 7 кв.

м. на одного человека. Приблизительные размеры конструкции по ГОСТУ:

  1. 100-300 кв. м. – место для детей школьного возраста;
  2. 70-150 кв. м. – стандартная площадка;
  3. от 300 кв. м. – большая зона для игр.
  4. 50-70 кв. м. – небольшая зона для дошкольников;

Размеры детской площадки для многоквартирного жилого дома должны быть не меньше 10 % от всей площади.Если решение о строительстве принято, то далее инициаторам нужно выбрать хорошие материалы.

По ГОСТ и СанПин, детские площадки должны быть безопасными для малышей и взрослых.Обустройство детских площадок во дворах возможно только из экологически чистых материалов. Они не должны быть токсичными или легко воспламеняться.

Обычно берут дерево, металл, тартановое покрытие, качественный пластик. Покрытие детских площадок по ГОСТу всегда ударопоглощающее. Для этого применяют грунтовое, песчаное, газонное, полимерное или резиновое покрытие.

Толщина резинового покрытия по ГОСТу составляет не более 30-40 см.Согласно СНИП, детские площадки во дворе ограждают, но с учетом требований ГОСТа. Чтобы обеспечить безопасность для пользователей, нужно ставить только качественный забор.

Ограждение устанавливают согласно нормам и правилам:

  1. высота перил – от 60-70 см.
  2. отсутствие повреждений;
  3. все лестницы должны быть оснащены перилами;

СНИП и некоторые другие нормативные акты не содержат особых требований к таким видам конструкций. Большинство правил разработано для стандартных спортивных площадок.

Но эти технологии применяют и при строительстве мест развлечений для детей. Тогда специалисты обеспечивают достаточную безопасность для маленьких посетителей.

Они не должны застревать между элементами сооружения, получать травмы и т.

д. Важно! Забор устанавливают с учетом размера игровой зоны и всей придомовой площади.Он всегда должен быть удобным и безопасным. Это обязательно учитывают при благоустройстве игровой зоны. Нельзя ставить сплошной забор, так как это затрудняет обзор родителям.

Это касается высоты, поэтому ставят ограждение не больше 1-1,2 м. Элементы при возведении лучше размещать вертикально.

Горизонтальные детали забора дети используют, чтобы перелезть через него.Существует несколько типов таких объектов.Детские площадки для занятия спортом. Имеют небольшие размеры, спортивное оборудование может дополняться игровым.

При проектировании уделяют особое внимание безопасности: предусматривают надежный монтаж оборудования, устройство безопасных покрытий, сетчатых ограждений по периметру.

По назначению такие площадки универсальны, на них можно заниматься гимнастикой, выполнять силовые упражнения, играть с мячом, устраивать коллективные или командные игры.Универсальные объекты.

Их устраивают в парках, рекреационных зонах, во дворах жилых домов, предусматривая открытый доступ.

Такие площадки оснащают универсальным спортивным оборудованием: устанавливают турники, шведские стенки, уличные силовые тренажеры. На территории может быть выделено игровое поле для командных игр с мячом.Специализированные спортплощадки. Оснащаются оборудованием для занятия конкретным видом спорта.

Форма и размеры, вид покрытия соответствуют нормативам для игрового поля. Так, строительные размеры игровых площадок для волейбола — 24х15 м, для тенниса — 40х20 м, для баскетбола — 31х18 м (с учетом ограждения).Покрытие может быть асфальтовым, деревянным, прорезиненным. Для некоторых видов спорта возможно устройство спортивного газона или насыпного покрытия (потребует дополнительного обслуживания).

Покрытие спортплощадки должно хорошо просыхать, быть водопроницаемым.Для универсальных спортивных площадок используются покрытия из резиновой крошки. Они могут быть модульными (поставляются в виде плитки большого размера), рулонными, бесшовными.

Содержание имущества многоквартирных домов – это обязанность управляющей компании и жильцов.

При этом нельзя использовать игровую зону не по назначению. Законодательные акты РФ требуют, чтобы эксплуатировались они по следующим нормативам:

  • Они предназначены для игр или активного отдыха. Разрешено использовать их для строительства небольших спортивных комплексов (велодромов, мест для катания на роликовых коньках).
  • Перед использованием оборудования родители должны удостовериться в его исправности.
  • Детки возрастом до 7 лет должны находиться здесь под присмотром взрослых.

Оборудование соответствует возрасту:

  1. карусели или качели – от 7 л.;
  2. специальный комплекс ИК-Г44 – от 3 до 7 лет.
  3. канатная дорога – от 7 л.;

Владельцы квартир многоэтажного здания с маленькими детьми также обязаны соблюдать запреты:

  1. нежелателен выгул собак;
  2. запрещено пользоваться оборудованием лицам старше 16 лет или весом более 70 кг.
  3. нельзя курить, употреблять алкогольные напитки, оставлять стеклянные емкости или другие опасные предметы;

Подобные зоны отдыха обустраиваются для ребят в возрасте от 3 до 7 лет.

Размещение таких игровых комплексов отдельное или совмещенное с зоной тихого отдыха для взрослых.

В случае совмещения двух зон необходимо их разделение условной оградой. Это может быть декоративная игровая стенка или живая изгородь.Читать дальше Удаление миомы матки сколько лежать в больнице

Чертеж с размерами детской игровой площадки для установки на придомовой территорииРекомендуемые размеры площадки, предназначенной для активного отдыха детей младшего школьного возраста, до 70 метров и в случае совмещения с зоной отдыха взрослых – от 80 метров.

Размещать площадки для детей рекомендовано на придомовой территории, но не ближе 12 метров от фасадов домов, зданий и автопарковок и 15 метров до специально оборудованных мест для сброса мусора.

Минимальное расстояние от жилого дома до детской площадки по СНиППлощадки должны обязательно иметь мягкое покрытие: песчаное, резиновое или синтетическое. В список оборудования рекомендовано включить:

  • Мусорные урны.
  • Освещение (от 2.5 метров в высоту).
  • Зоны отдыха.
  • Оборудование для игр.

Готовый проект детского комплекса на придомовой территорииНеуместны на такой площадке спортивные снаряды с металлическими поверхностями.

Все оборудование, предназначенное для игр, тщательно закрепляется в целях профилактики травматизма. Особое внимание необходимо уделить озеленению и освещению площадки.На площадке для дошкольников не должны расти высокие деревья, кустарники с колючими ветками или растения, плодоносящие ядовитыми ягодами.

Процесс вкапывания конструкций спортивной площадкиМожно оборудовать небольшой фонтан.

Альпийские горки неуместны. Все аттракционы только для данной категории малышей.

30% детской площадки должно находится в тени( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 Недвижимость в законе

Как добиться установки детской площадки во дворе

Содержание Детские площадки во дворах многоэтажных домов являются и спасением, и головной болью для родителей. Проблема частично решена в новостройках, но в старых дворах ситуация требует вмешательства. Вопрос стоит не только в обновлении инвентаря, но и в безопасности детей при играх.

Что можно предпринять в этой ситуации, и кто должен выделять средства на строительство детской площадки возле дома? Об этом речь пойдет в статье. Если посетить старые дворы старых домов, то в глаза сразу бросается развороченная детская площадка.

Точнее, увидеть можно остатки от нее. Разрушенные бетонные и металлические конструкции могут нанести непоправимый вред детям.

Большую часть металлических конструкций в виде качелей или каруселей уже давно сдали на металлолом.

Обновление лакокрасочного покрытия проводилось лишь раз и делалось это во время строительства. После этого никому не было дела до обновления внешнего вида детской площадки. Дети теряют интерес к площадкам и перемещаются на стройки или в другие районы, что также подвергает их жизнь опасности.

После зверского демонтажа лестниц, турников или других приспособлений из земли остаются торчать металлические планки и трубы. Их острые концы могут повредить конечности или привести к заражению крови. Большинство родителей предпочитают не пускать своих детей на такие площадки.

Посещение других площадок создает напряженность во взаимоотношениях соседей. Все это наталкивает на мысль о необходимости изменений. Одним из лучших решений является полный снос старой детской площадки и строительство новой, а не восстановление.

Конструкция новой площадки не является сложной, но вопрос финансирования будет решаться долго. В законодательных проектах заложены нормы и требования к детским площадкам.

Они должны быть разнообразными и включать в себя снаряды, которые подходят для детей различного возраста и физической подготовки. Они должны развивать новые навыки и закреплять имеющиеся.

Важным требованием является возможность создания самозанятости ребенка. То есть площадка проектируется таким образом, чтобы фантазии ребенка было где разыграться. Для этого горки, качели, лестницы и другие приспособления окрашиваются в яркие цвета.

Сооружения не должны быть узконаправленными, а применяться в различных возможных вариантах. Именно поэтому были сформированы конкретные требования к детским площадкам, которые заложены в СНиП. Среди актуальных стоит выделить:

  1. огражденность территории;
  2. наличие озеленения;
  3. периодический осмотр исправности;
  4. удаленность от проездов;
  5. удаленность от мусорных баков;
  6. проверка и замена песка.

Согласно установленным правилам, детская площадка должна находится не ближе, чем в 10 метрах от проезжей части, где перемещаются транспортные средства по двору.

По периметру площадки должно быть установлено ограждение, которое визуально отделяет ее от остальной территории. Кроме того, ее территория не должна быть проходной. Это позволяет обезопасить детей от незнакомцев.

По периметру площадки должны быть высажены кустарники и деревья. Они снижают уровень запыленности и загазованности воздуха.

Также растения создают тень, которая необходима в жаркие дни. Расположение мусоросборников не должно быть ближе 20 метров к площадке. Должен быть ответственный, который раз в квартал будет производить осмотр оборудования и его мелкий ремонт.

Если на площадке есть песочница, тогда замена песка в ней должна производится не реже, чем раз в год. При этом качество песка должно проверяться санитарно-эпидемиологической службой. Одним из желательных требований является создание нескольких площадок.

Каждая из них должна предназначаться для детей своей возрастной группы.

Первая подразумевает детей, которые не достигли трехлетнего возраста. Вторая группа включает в себя детей старше трех лет, но не достигших школьного возраста, т.

е. до 7 лет. Следующая категория включает в себя детей до 12 лет.

На практике дела обычно обстоят иначе. Ведь для сооружения каждой из площадок требуется своя территория, а она во дворе ограничена, поэтому строители устанавливают универсальные аттракционы. Первая инстанция, куда стоит попробовать обратиться по вопросу строительства или замены детской площадки, это управляющая компания, которая осуществляет надзор за конкретным домом или комплексом.

Составляется официальное обращение, в котором выражаются претензии, а также просьбы всех жильцов. Необходимо указать конкретные факты с приложенными фото об испорченных снарядах и так далее.

После этого необходимо собрать подписи жильцов и председателя совета. Необходимо иметь два экземпляра, один из которых будет заверен и останется у заявителей.

Необходимо уведомить секретаря в телефонном режиме, чтобы была сделана соответствующая заметка. Параллельно с этим заявлением пишется еще одно. Оно направляется на имя руководителя управляющей компании.

В нем должна быть изложена просьба о проведении плановой или внеплановой инспекции игровой площадки. Согласно законодательству, у представителя управляющей компании будет семь рабочих дней на рассмотрение заявления и принятие мер. Обратите внимание! Срок рассмотрения поданного заявления регулируется 314 статьей Гражданского Кодекса РФ.

Копию акта необходимо сохранить, т.

к. в дальнейшем ее можно использовать как основание для перерасчета и возврата средств в виде услуг УК. Перед тем как приниматься за перечисленные действия, необходимо выяснить, на какой территории находится существующая детская площадка. Если она является придомовой, тогда она попадает под юрисдикцию управляющей компании.

Согласно законодательству, придомовой территорией считается участок, на котором стоит сам дом, а также граничащая с ним территория, пределы которой определены кадастровым учетом. В эту территорию включаются элементы озеленения, а также спортивные, детские и хозяйственные площадки.

В договоре с управляющей компанией должно быть указано, какую ответственность она несет за детскую площадку. Если соответствующий пункт отсутствует, тогда необходимо обратиться с просьбой о разъяснении принадлежности конкретной территории. В случае когда в полученном ответе будет значиться, что детская площадка принадлежит к придомовой территории, тогда можно подавать все вышеперечисленные заявления.

Обычно документы составляются таким образом, что детская территория относится к дворовой, а не к придомовой, поэтому она не подпадает под область влияния управляющей компании. УК может отказать жильцам и в том случае, если территория для детей нуждается не столько в косметическом ремонте, сколько в замене. Дворовая, а не придомовая территория подпадает под обслуживание муниципалитета.

Именно муниципальные службы занимаются монтажом детских площадок.

В бюджете каждого города заложены средства на облагорожение дворовой территории, но мало кто об этом знает. Часто проводятся специальные программы, направленные на решение этих задач. Их можно отслеживать на официальном городском сайте.

Если становится известно о проведении программы, тогда необходимо сразу написать заявления. В отличие от предыдущего случая понадобится собрание жильцов.

Можно пригласить представителя УК. Заявка направляется в администрацию города с указанием количества проголосовавших на общем собрании. Кроме обычной почты, можно воспользоваться электронным порталом, который может быть предусмотрен для связи с администрацией.

Часто для этого необходимо зарегистрироваться и воспользоваться личным кабинетом. В лучшем случае заявка будет одобрена и начнутся строительные работы. Если этого не произошло, тогда необходимо настойчиво направлять заявления в отношении детской территории.

Самым простым способом для сооружения площадки для детей во дворе является использование собственных средств. Если они есть, тогда эффективность будет равна 100%.

При этом проект детской площадки может быть создан по личным предпочтениям жильцов.

Для того чтобы пустить дело в отношении детской территории в ход, необходимо созвать собрание жильцов и собственников помещений и территории. На собрании должно быть принято решение о максимальной сумме, которая будет выделена на детскую территорию, а также кто и сколько сможет пожертвовать собственных средств. Все сведения должны быть занесены в протокол.

На общее собрание также необходимо позвать представителя УК. Особенно если территория находится в их ведомстве.

После составления акта собрания с решением о сооружении детской площадки, необходимо обратиться в районное управление.

В обращении должно значиться предложение о сооружении детской территории за собственные средства, к нему прикладывается протокол с решением. Управление направляет свои пожелание и заявку в бюро, которое занимается архитектурным проектированием и планированием.

Бюро должно подготовить проект детской территории. Его размах будет зависеть от суммы, которая была предложена жильцами. Можно предварительно обратиться к знакомому архитектору, который сможет сделать проект детской территории самостоятельно.

Это значительно упростит задачу и ускорит процесс по одобрению и началу сооружения. Если бюро подготовило или одобрило проект детской площадки, тогда необходимо снова организовать собрание жильцов.

На этом собрании необходимо показать предложенный проект детской площадки, а также озвучить цифры, которые представлены в смете. В управлении необходимо выяснить, какие разрешающие документы для начала работ по строительству детской площадки необходимы и где их можно получить.

Перечень требуемых бумаг отличается в различных местностях.

Чаще всего в этот список попадают департамент по охране окружающей среды, Роспотребнадзор, департамент землепользования и отдел по архитектурному строительству. После сбора всех справок и документов их необходимо направить в управление, где будет принято конечное решение. Следующим шагом может быть проведен тендер среди строительных компаний, которые заинтересованы в реализации подобного проекта.

Лучше это сделать самостоятельно, узнав у ряда компаний расценки на услуги и сроки сооружения детской площадки.

Важно составить договор, в котором будут указаны все права и обязанности.

В нем также должны быть изложены обязательства того, что строительная компания готова придерживаться всех норм безопасности в отношении детской площадки, которые предусмотрены действующим законодательством.

Четко прописывается количество и вид объектов, которые будут смонтированы на детской площадке.

Все снаряды должны быть такими, чтобы при возникновении сложной ситуации, взрослый смог свободно получить доступ к ребенку. Видео о сооружении детской площадки можно посмотреть ниже. Как видно, строительство детской площадки непростая задача.

Но ее можно выполнить, если проявить настойчивость и упорство.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+