Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Обязан ли нотариус проводить консультацию

Обязан ли нотариус проводить консультацию

Обязан ли нотариус проводить консультацию

Нотариус сам обязан подать документы в Росреестр. Новое в законодательстве

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) вчера, 18:00 юрист, Черных Татьяна Сергеевна Написать сообщение Подписаться5 430 просмотров 865 дочитываний 15 марта 2021 в 19:50 Доброго времени суток, мои дорогие читатели!Я, как юрист, занимающийся в большей части семейными и наследственными спорами, и то упустила один очень важный момент. Ох уж это законодательство, которое «качает нас на качелях своими изменениями». Нововведение не так уж ново – ему уже как год, но для меня оно было неким открытием.Итак, с 1 февраля 2021 года вступили в силу отдельные положения федерального закона от 03.08.2018 г.

3 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым нотариусы обязаны направлять заявления и документы на государственную регистрацию прав на основании нотариально удостоверенных договоров, а также свидетельств о праве на наследство в отношении недвижимого имущества.Это огромный плюс для заявителей:

  1. использование сервиса электронной регистрации минимизирует влияние человеческого фактора в процессе предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав.
  2. для подачи документов в электронном виде через нотариуса правообладателю не нужно покупать усиленную квалифицированную электронную подпись – нотариус сам переведет все необходимые документы в электронный вид;
  3. размер госпошлины за регистрацию прав сокращается на 30%;
  4. срок регистрации прав при направлении документов нотариусами в электронной форме составляет всего 1 рабочий день с момента поступления их в орган регистрации;

На мой взгляд, это не плюсы, а ПЛЮСИЩА!На заметку. Ранее для оформления наследства следовало подать документы нотариусу. Тот по прошествии определенного времени выдавал свидетельство о наследстве, которое нужно было самостоятельно нести в Росреестр или МФЦ.

И только потом (в течение 10 дней) осуществлялась регистрация прав.К слову, речь идет не только о наследстве. Федеральная нотариальная палата разъяснила, что «к договорам, на основании которых возникает право на недвижимое имущество, относятся, в частности, договоры купли-продажи, дарения, залога недвижимого имущества (ипотеки). Нотариус вправе по просьбе обратившихся к нему лиц направить документы на государственную регистрацию прав и при удостоверении иных видов договоров, например, брачного договора, соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

И в этом случае направление документов на госрегистрацию прав является обязанностью нотариуса (однако такое право предоставлено ему в силу закона) и не является самостоятельным нотариальным действием».Так что ликуем!

Наконец-таки нотариусов обязали действовать именно в наших интересах.Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: Автор: (0), Юристы: (2), (1), (1) Пользователи: (4), (2), (2), (1), (1), (1), (1) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (26)

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Обязанность нотариуса запросы

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г.

Казань • Вопросов: 2612.04.2018, 09:52Наследник или нотариус должен получать выписку из ЕГРП о праве собственности на недвижимость? Входит ли в обязанности нотариуса делать запросы в ЕГРП?

Заранее благодарю за ответ.вопрос №14097286 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 67 760•ответов: 152 056•г. Новокузнецк 12.04.2018, 09:55

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»

(утв.

ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред.

от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2018) не обязывают нотариуса делать подобные запросы Это обязанность наследника. Вам помог ответ: ДаНетг. Нижний Тагил • Вопросов: 304.04.2018, 20:42Вопрос-Входит в обязанности нотариуса при оформлении наследства делать запрос на наличие или отсутствие решения суда о лишении родительских прав?вопрос №14069144 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 325•ответов: 577•г.

Йошкар-Ола 05.04.2018, 01:11 Здравствуйте! Такой обязанности у нотариуса нет.

Ввиду того, что получение наследства не зависит ни от лишения родительских прав, ни от каких-либо правонарушений и даже от лишения свободы. Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 301.09.2017, 08:02Можно обратиться к нотариусу о таком запросе наследниками после истечения 6 и месяцев после вступления в наследство?

Входит ли в обязанность нотариуса предлагать сделать запросы по ситуации?вопрос №13104109 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 5 147•ответов: 9 525•г.

Маслянино 01.09.2017, 08:06 Ольга, можно.

Только в случае, если наследник фактически вступил уже в наследство. Например, проживает в наследственной квартире, несет бремя содержания наследственным имуществом. В противном случае, вопрос следует решать в судебном порядке и при наличии уважительных причин пропуска срока вступления в наследство.

(текст отредактирован 01.09.2017, 08:07) Вам помог ответ: ДаНетг.

Екатеринбург • Вопросов: 110.11.2016, 10:04Входит ли в обязанности нотариуса делать запросы в банк для выявления наследуемых вкладов? Или это должны делать наследники самостоятельно?вопрос №11664365 прочитан 193 разa Юрист отзывов: 19 447•ответов: 49 211•г. Чебоксары 10.11.2016, 10:05 Вы должны написать заявление нотариусу о запросе в банк по поводу наличия вкладов в определенном банке.

Нотариусу ответят, а Вам банк ответ вряд-ли даст.

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 220.07.2016, 00:34Собираем документы на подтверждение родства.

Наследство в России (соответственно дело у нотариуса в России), а вступает гражданка Украины (двоюродная тетя) живет в г.Полтава.

Обратилась в ЗАГС в Украине за свидетельством о рождении мамы умершей, а ей не дают так как она не родная сестра умершей. Сказали что нужен запрос от нотариуса. Нотариус говорит что это не его обязанность — делать запросы.

Как быть в такой ситуации? Хотелось конечно побыстрее получить документы.вопрос №11061036 прочитан 24 разa Юрист отзывов: 1 073•ответов: 2 715•г.

Воронеж 20.07.2016, 16:35 Установите родство в судебном порядке, ходатайствуйте о направлении запроса судом.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 131.05.2015, 02:05У мужа умер отец.

Отец был в разводе, а мой муж — единственный его сын. И еще у нас есть сын (внук умершего).

1. Кто имеет право на наследство? 2. Как быть с кредитом в банке?

Готовы оплачивать, но банк не предоставляет никакой информации без запроса нотариуса, а это время. Получится просрочка платежа со всеми неприятными последствиями. 3. У умершего был бизнес (единственный учредитель и сам же директор), кто и когда может приступить к исполнению его обязанностей. На каких основаниях?вопрос №6985499 прочитан 17 раз Юрист Жигальцев В.В.

На каких основаниях?вопрос №6985499 прочитан 17 раз Юрист Жигальцев В.В. отзывов: 9 891•ответов: 31 009•г.

Владивосток 31.05.2015, 02:12 Ваш муж наследник единственный.

В том числе и на бизнес. Подавайте заявление о вступлении в наследство нотариусу и нотариус сделает все необходимые запросы. А кредит возможно был застрахован. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 7512.11.2014, 13:14Входит ли в обязанности нотариуса, ведущего наследственное дело, сделать запрос на выписку из ЕГРП о имеющихся правах на объекты недвижимости в заданном регионе России пережившего супруга с целью включения совместно нажитой собственности в наследственную массу?

Или нотариус может сделать такой запрос только о наследодателе?вопрос №5356336 прочитан 16 раз Адвокат отзывов: 10 979•ответов: 47 353•г. Москва 12.11.2014, 13:40 Выписку из ЕГРП права [b]может получить любой гражданин на любую квартиру[/b].

Зачем нужен запрос нотариуса? Эти сведения открыты и находятся в свободном доступе. Вам помог ответ: ДаНетТатьянаг. Челябинск • Вопросов: 422.08.2011, 21:09У отца умерла мама, наследниками являются он и его брат, у них конфликтная ситуация: брат украл документы на квартиру, а также сберкнижки и номера счетов, открытых их матерью в банках, дабы затруднить моему отцу принятие и поиск всей наследственной массы.

Челябинск • Вопросов: 422.08.2011, 21:09У отца умерла мама, наследниками являются он и его брат, у них конфликтная ситуация: брат украл документы на квартиру, а также сберкнижки и номера счетов, открытых их матерью в банках, дабы затруднить моему отцу принятие и поиск всей наследственной массы. Как я понимаю, розыск наследства право, а не обязанность нотариуса, и он может отказаться делать запросы в банки.вопрос №1378280 прочитан 119 раз Адвокат отзывов: 26 972•ответов: 100 128•г.

Санкт-Петербург 22.08.2011, 21:16 Сведения о вкладах выдаются только по запросу суда. Следственных органов и нотариуса.

На запросы адвокатов банки ответов не дают, ссылаясь на тайну вкладов.

Вам помог ответ: ДаНетМаринаг. Москва • Вопросов: 126.07.2007, 10:44При оформлении наследства (квартира) нотариус выдал нам запросы в БТИ, ЕИРЦ, мы принесли справку из паспортного стола.

Нотариус НЕ ОФОРМИЛА запрос в регистрационную палату для проверки чистоты квартиры. Квартира в новостройке (2002 год), был один собственник (дед). Нотариус сказала, что приносить/не приносить подобную справку — это на ее усмотрение.

Правильно ли это? Грамотно ли нотариус выполняет свои должностные обязанности?вопрос №461751 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 2 443•ответов: 8 584•г. Санкт-Петербург 01.08.2007, 16:13 Да, грамотно, наличие арестов и обременений не влияет на выдачу свидетельства о праве на наследство, поскольку квартира по закону принадлежит наследнику со дня открытия наследства.

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Что изменилось в работе нотариусов и как на этом сэкономить

С 1 февраля нотариусы должны бесплатно передавать на регистрацию в Росреестр документы для регистрации права собственности на недвижимость, причем сразу после оформления сделки или наследства.

Если вам нужно оформить право собственности на квартиру, теперь это удобнее. И не придется лично подавать документы на регистрацию. Зато плату за услуги правового и технического характера еще раз прописали в законодательстве.

Источник:Отказаться от навязанных допуслуг будет сложнее — им посвятили часть закона, — но шанс сэкономить все-таки есть.

Екатерина Мирошкина экономистВот главное из нового закона:

  • Раньше за это нужно было платить 1000 рублей, теперь тариф отменили.
  • При желании документы можно отнести самостоятельно, но экономии не будет: регистрация окажется дольше.
  • С 1 февраля нотариус будет бесплатно и в тот же день передавать в Росреестр документы на регистрацию права собственности.
  • Ипотеку долей в объекте недвижимости теперь обязательно оформлять через нотариуса. Это дополнительные расходы.
  • Нотариусу нужно оплачивать дополнительные услуги. Но он по-прежнему не может их навязывать и отказывать из-за этого в обслуживании. Например, если вы сами сделали копию документа, нотариус не может заставить копировать документ у него в офисе под угрозой ничего не заверить.
  • При условии, что эти документы оформлялись нотариально. То есть нельзя просто прийти к нотариусу и попросить его бесплатно отправить документы. Отправка документов — это часть других нотариальных услуг. Например, при оформлении наследства.

Это касается всех, потому что к нотариусам может обратиться любой человек в разных ситуациях.

У нотариусов есть полномочия, которые больше никто не может выполнить: оформить наследство, зарегистрировать брачный договор или куплю-продажу долей в квартире. Еще к нотариусам ходят, чтобы сделать доверенность, заверить копию или дать согласие на поездку ребенка за границу.

Нотариусы ничего не делают бесплатно — за свои действия они возьмут обязательный платеж: госпошлину или тариф, — а еще добавят дополнительные услуги. Работа нотариуса регулируется законами: суммы они берут не какие захотят, а какие утверждены государством или нотариальной палатой.

И список услуг у них тоже регламентирован. В прошлом году в законах о работе нотариусов произошли изменения. Какие-то заработали еще в августе, но большинство — 1 февраля 2021 года.

Что делать? 05.02.19У нотариуса можно оформить документы на переход права собственности. Иногда это обязательно, то есть получить имущество без посещения нотариуса невозможно.

Например, если оформляется наследство, свидетельство о праве на унаследованную квартиру может выдать только нотариус. А на основании этого свидетельства уже регистрируется право собственности в Росреестре.

Иногда к нотариусу по сделкам с недвижимостью обращаются добровольно. Например, регистрируют договор купли-продажи квартиры.

Это не обязательно, но продавец и покупатель могут так договориться для надежности. В таких случаях нотариус может не только оформить документы — свидетельство или договор, — но и отправить их в Росреестр. У нотариуса есть для этого электронная подпись и каналы связи.

Тогда собственникам не нужно идти самим.Раньше отправка документов на регистрацию была дополнительной услугой. За нее нотариус брал отдельный тариф — 1000 рублей. При этом не было четкой инструкции, когда нужно отправлять документы, и нотариус вообще мог не оказывать такую услугу.

С 1 февраля 2021 года нотариус обязан отправить в Росреестр документы на регистрацию права собственности покупателя, наследника или пережившего супруга. Причем на таких условиях:

  • За это не берут дополнительную плату, даже за правовые услуги.
  • Это обязанность нотариуса, но только если клиент не против.
  • Отправить документы нужно сразу же после оформления, в тот же день и в электронном виде. Если каналы связи не работают, нотариус отправит все на бумаге за два дня.
  • Это не отдельная услуга, а часть регистрации сделки.

Если вы придете к нотариусу оформлять наследство и захотите, чтобы он отправил документы в Росреестр, а с вас потребуют за это деньги, вот чем доказать свою правовую грамотность:

  • В статью 22.1 основ нотариата добавили пункт о том, что при передаче документов на недвижимость нельзя брать деньги за дополнительные правовые услуги.
  • о представлении документов на регистрацию исключили из основ нотариата.
  • Нотариальный тариф в размере 1000 рублей за передачу документов на регистрацию недвижимости тоже исключили

Вот как это работает.

Допустим, Иван получил в наследство от дедушки квартиру. В положенное время он пришел за свидетельством к нотариусу. Нотариус оформил свидетельство и сразу же отправил документы в Росреестр, чтобы на Ивана оформили право собственности. То есть Иван без посещения Росреестра и МФЦ, за один визит к нотариусу, станет и наследником, и собственником.

То есть Иван без посещения Росреестра и МФЦ, за один визит к нотариусу, станет и наследником, и собственником. Квартиру на Ивана оформят за один день: если документы отправил нотариус, сроки регистрации самые короткие. Иван заплатит нотариусу только за оформление наследства, а за передачу документов в Росреестр ничего платить не придется.

Ну и что? 10.05.18Если вы не хотите, чтобы нотариус передавал документы на регистрацию, просто откажитесь от этой услуги.

Нотариус хоть и обязан это сделать, но только если вы не против.

Сэкономить деньги и время при этом не получится. Нотариус передаст бесплатно, а быстрее, чем через него, права больше никаким способом не регистрируют. Новый закон отменил плату именно нотариусу, но не госпошлину за регистрацию права собственности, которую платят в Росреестр.

Ее нужно платить даже при оформлении через нотариуса, как и раньше. Кроме обязательных госпошлин и тарифов нотариусы могут брать плату за дополнительные услуги: создание копий, сканов, проведение консультаций, подготовку договоров.

Обычно эти платежи даже больше пошлин. При обязательном платеже в 200 рублей за дополнительные услуги могут запросто выставить счет на 10 тысяч.В прошлом году Верховный суд несколько раз объяснял, что нотариус не может навязывать эти услуги и платить за навязанные консультации и копии не нужно.

Можно прийти со своим текстом договора и сделать копии в три раза дешевле. Нотариус не может отказаться обслуживать и не выдать свидетельство о праве на наследство только потому, что ему не заплатили деньги за навязанные услуги. Многие люди и правда стали отказываться от допуслуг, хотя, справедливости ради, надо сказать, что своего добивались только самые смелые и упорные: даже после разъяснений Верховного суда не так уж просто спорить с нотариусом, когда нужно срочно оформлять документы.

Но все-таки жалоб и исков стало больше и это был шанс сэкономить хотя бы на простых нотариальных действиях вроде заверения копий.С 1 февраля в основах нотариата появилось сразу Вот их суть:

  • Нотариусу оплачиваются дополнительные услуги: проверка документов, консультации, копии и сканы, распечатка и хранение документов или денег.
  • Размер платы нотариусу складывается из тарифов и стоимости допуслуг в пределах региональных лимитов.
  • Если нотариус оплачивает госпошлины, оценщиков или других экспертов, потому что так положено по закону, эти расходы ему нужно возместить. Или оплатить все самостоятельно.

То есть услуги правового и технического характера теперь упоминаются в таком контексте, что если они оказаны, то оплачиваются. Но в этих пунктах основ не написано, что эти услуги обязательные и копии нельзя сделать самостоятельно.

И что нотариус может их навязывать, там тоже не написано. И нет ни слова про то, что нужно платить за консультации, о которых клиент не просил или которые ему не давали. Напомним выводы Конституционного и Верховного суда:

  • Их навязывание нотариусом недопустимо.
  • Получать допуслуги — это право, а не обязанность человека.
  • Нотариус может брать плату за дополнительные услуги.
  • Клиент нотариуса имеет право самостоятельно выполнить действия, предложенные в допуслугах.
  • Выводы о том, что правовые услуги — это неотъемлемая часть нотариальных действий,
  • Получение допуслуг от нотариуса носит
  • У нотариуса есть четкий перечень, Там ничего нет про оплату допуслуг.

Изумительная история 06.07.18Получается, что хоть и добавили в основы нотариата три абзаца про правовые услуги, но в корне это ничего не поменяло.

Там написано, что услуги оплачиваются, а не что все обязаны их оплачивать без права на отказ. Если услуга не нужна, вы все сделали сами или вам ее навязывают, а вы не согласны, по-прежнему можно отказаться. И со своими копиями приходить никто не запрещал.

Но для этого нужно иметь запас времени, стальные нервы и даже готовность судиться.Если нотариус говорит, что с 1 февраля все обязаны платить за допуслуги и что это закон, — ничего подобного. Если бы эти платежи хотели сделать обязательными или признали неотъемлемой частью нотариальных действий, так бы и написали. Есть сделки, которые можно оформить только у нотариуса.

Например, когда продаются доли в квартире. Даже если продается вся квартира просто по договору купли-продажи, но в ней несколько собственников, нужно идти к нотариусу.С 4 августа 2018 года в этом списке еще и договоры ипотеки долей.

Если планируете покупать квартиру в ипотеку и там несколько владельцев, имейте в виду, что расходов прибавится. Отдельно придется оформлять у нотариуса договор купли-продажи долей и отдельно — договор ипотеки. Это не одно и то же. Зато нотариус сможет сам отправить все документы на регистрацию и не возьмет за это дополнительных денег.

А вы получите документы о праве собственности уже через день.015.02.1954KТэги: , ,

КУРСБесплатный курс о том, как получать деньги там, где другие их теряют.

Быстрые уроки без обмана и серых схемЛучшее за неделюОльга Макеева, юрист08.0918K5Шорты10.098K1910.098K1409.097K11Анастасия Корнилова, юрист08.095K2109.095K23Алиса Маркина, юрист08.094K708.094K12Андрей Ненастьев, электромонтер07.093K5Дмитрий Сергеев, борется с хамством10.093K4Шорты09.093K4Алексей Каблучков, юрист11.092K411.091K

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Должен ли нотариус делать запросы

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г.

Москва • Вопросов: 222.04.2020, 18:23Мама вступает в наследство за умершим 10.10.2019 г племянником-сыном родной сестры.

Какие документы мы должны предоставить нотариусу ведущему наследственное дело, для подтверждения родства сестер, проживавших в одном городе? Должен ли нотариус делать запрос в ЗАГС для получения Свидетельства о рождении и о заключении брака маминой сестры (умершая)вопрос №17271059 прочитан 12 раз Адвокат отзывов: 11 032•ответов: 28 689•г.

Москва 22.04.2020, 18:29 Такой документ вы сами должны представить. Это свидетельство о рождении сестры, о рождении мамы и о рождении племянника. Если женщины меняли фамилии то свидетельства о браке.

Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 40•ответов: 86•г.

Москва 22.04.2020, 18:34 Здравствуйте, Вы должны предоставить документы подтверждающие факт родства, свидетельства о рождении, брака, если была смена фамилии.

Обратите внимание эти документы надо предоставить нотариусу, а также в органы загс для получения дубликатов, если их у Вас нет или в суд для установления родства в случае, если загс их вам не выдал.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 13 967•ответов: 41 488•г.

Москва 22.04.2020, 18:35 Здравствуйте! Документами, подтверждающими в данном случае, родство являются свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака (если вступали в брак и меняли фамилию). Документы представляются самостоятельно. Вам помог ответ: ДаНетг. Пермь • Вопросов: 406.09.2016, 18:06Пожалуйста должен ли нотариус делать запрос в банки о сумме задолженности по кредитам?
Вам помог ответ: ДаНетг. Пермь • Вопросов: 406.09.2016, 18:06Пожалуйста должен ли нотариус делать запрос в банки о сумме задолженности по кредитам?

Если да, то на какой нормативно-правовой акт можно сослаться при общении с нотариусом?

Суть в том, что мы знаем, что у родственника много кредитов, но суммы нам неизвестны. В случае вступления в наследство может оказаться, что общая сумма долга по всем кредитам больше наследуемого имущества.вопрос №11327055 прочитан 16 раз Адвокат отзывов: 57 452•ответов: 156 560•г.

Санкт-Петербург 06.09.2016, 18:06 Здравствуйте!

Нет,не должен. Должник сам должен знать о своих долгах. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 6 743•ответов: 15 450•г. Кострома 06.09.2016, 18:07 Здравствуйте.

Не будет Вам нотариус ничего делать, пока заявление на вступление в наследство не напишите, а там уже можете и на долги попасть.

Вам помог ответ: ДаНетг. Калининград • Вопросов: 113.04.2015, 16:31После смерти дедушки и бабушки, мои дети являются наследниками (т.к их отец умер) Один из наследников несовершеннолетний 17 лет и дочь 27 лет. Может ли несовершеннолетний внук отказаться от наследства в пользу сестры?

И должен ли нотариус делать запрос по банкам?вопрос №6573180 прочитан 16 раз Юрист отзывов: 34 832•ответов: 96 574•г.

Москва 13.04.2015, 16:39 Нет не может. Опека не даст разрешения. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат Волков В.Р. отзывов: 1 941•ответов: 6 088•г.

Калининград 13.04.2015, 16:47 Несовершеннолетний отказаться не может. Если вы нотариуса попросите сделать запросы и укажете ему, по каким банкам, то он сделает. Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 607.04.2019, 12:16Умер брат.

Наследники-родители и дети от первого брака.

При вступлении в наследство нотариуса предупредили, что за умершим остался большой долг по алиментам. Должен ли нотариус делать ЗАПРОС судебным приставам или это должны сделать наследники?вопрос №15585505 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 3 162•ответов: 6 413•г. Екатеринбург 07.04.2019, 12:36 Здравствуйте.

Это должны сделать сами наследники.

Долг по алиментам перейдет наследникам.

В течение 3 лет, получатель алиментов может взыскать с наследников долг.

Вам помог ответ: ДаНетг. Салехард • Вопросов: 5603.04.2018, 08:07В установленные Законом сроки подала заявление на наследство бывшего мужа в интересах несовершеннолетнего ребёнка.

Вопрос: по установлению наследства. Т.е кроме имеющегося жилья, также кредиты в банке, вообще собирать какую-то информацию.

Или это наше дело? Спасибо.вопрос №14062274 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 7 017•ответов: 11 145•г.

Москва 03.04.2018, 20:41 Уважаемая Марина, по закону нотариус обязан осуществлять меры по охране наследственной массы, но проконтролировать это возможно только в судебном порядке. Вам помог ответ: ДаНетг. Якутск • Вопросов: 212.02.2018, 05:39Хотим оформить наследство но документов у нас нет т.к. невестка не даёт обратились к нотариусу но нотариус сказал что запросов ни каких не делает, должен ли нотариус делать запросы?вопрос №13855531 прочитан 18 раз Юрист отзывов: 24•ответов: 31•г.

Сыктывкар 12.02.2018, 07:26 Добрый день! Нотариус вправе сделать необходимые запросы для оформления наследственных прав.

Производятся запросы в банки и регистрирующие органы для подтверждения наличия наследственной массы. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 1020.06.2016, 18:30Должен ли нотариус делать запрос о кредитных долгах умершего при оформлении наследства? Спасибо.вопрос №10846540 прочитан 25 раз Адвокат отзывов: 5 362•ответов: 16 666•г.

Екатеринбург 20.06.2016, 18:39 [b]Добрый день. Должен ли нотариус делать запрос о кредитных долгах умершего при оформлении наследства?

[/b] Это не запрещено федеральным законом и соответствует требованиям добросовестности, разумности и справедливости (п.

2 ст. 6 ГК РФ). Вам помог ответ: ДаНетг.

Иркутск • Вопросов: 427.08.2015, 18:07 в сбербанк по поводу денежных средств усопшешего если я подал заявление о принятии наследства.вопрос №7833324 прочитан 19 раз Юрист отзывов: 780•ответов: 2 259•г.

Иркутск 27.08.2015, 18:16 Здравствуйте!

НОТАРИУС делает запросы только в те банки о которых заявит наследник, если наследование по закону, то нотариус определяет наследственную массу со слов наследника.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 126.07.2015, 18:31 сам по правоустанавливающим документам при удостоверении сделки купли продажи зем.

участка или может получать документы от продавца?вопрос №7500397 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 29 028•ответов: 74 226•г. Абдулино 26.07.2015, 18:32 Здравствуйте! Никакие запрос нотариус делать не обязан — он составит договор по представленным ему документам.

Вам помог ответ: ДаНетг. Курган • Вопросов: 108.07.2013, 21:00Должен ли нотариус делать запрос по вкладу умершего родственника в головной офис банка или же в филиал банка, в котором сделан вклад (филиал находится в другом городе)? Делится ли вклад также, как и квартира, т.е.

половина супругу, а вторая половина — на равные доли между супругом покойной и дочерью покойной? Завещания нет.вопрос №2507856 прочитан 453 разa Адвокат отзывов: 5 168•ответов: 13 020•г.

Курган 09.07.2013, 10:57 Если вы попросите сделать нотариуса запрос в банк и укажите в какой, то нотариус это сделает. Вклад, если он был открыт на имя умершего супруга в браке будет делиться также как и имущество приобретенное в браке, т.е.

1/2 доли — пережившей супруге, а оставшаяся 1/2 доли — между всеми наследниками, в том числе и пережившим супругом.

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.
Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Чем занимается нотариус простым языком: права и обязанности

» » Нотариус — это юридическое лицо, уполномоченное совершать нотариальные действия, предусмотренные нормативно-правовыми актами Российской Федерации. Он занимается обеспечением реальности прав физических и юрлиц и закрепляет их в установленной форме.

Или простым языком, нотариус — это человек, работающий с документами и ответственный за их достоверность и юридическую правильность.

Со времен Древнего Египта и Древней Греции существовали люди, чьи обязанности и род деятельности соответствовали функциям современных нотариусов. Но непосредственную историю профессии принято отсчитывать от Древнего Рима. Само слово происходит от латинского notarius — писарь, секретарь.

Рим, будучи огромной империей с массивным бюрократическим аппаратом и развитой правовой культурой, нуждался в людях, ответственных за облачение правовых актов и договоров в письменную форму. Заниматься этой работой могли только свободные римские граждане, имеющие юридическое образование и обладающие «абсолютной честью». Согласитесь, такой подход актуален и на сегодняшний день.

Справка: В странах континентального права (наследника римских правовых традиций), таких как Германия, Франция и Россия, роль нотариусов выше, а полномочия шире, чем в странах общего права (Великобритания, США). В России первые упоминания о нотариате восходят к XV веку. Первоначально соответствующие функции исполняли писцы, которые удостоверяли документы княжеской печатью.

Также этим полномочием обладали церковнослужители. Полноценный нотариат появился в Российской Империи в 1866 году, когда император Александр II подписал «Положение о нотариальной части». Данный правовой акт выделял нотариат в отдельный правовой институт и устанавливал порядок работы нотариальных архивов.

Нотариус имеет право совершать следующие юридические действия:

  1. Удостоверение (не) оплаты чеков и пошлин.
  2. Определение долей в совместной собственности;
  3. Хранение документов;
  4. Удостоверение сделок;
  5. Подтверждение верности копий справок, выписок из них и их переводов;
  6. Юридическое обеспечение доказательств в случае тех или иных споров.
  7. Выдача свидетельств о праве собственности и праве на наследство;
  8. Подтверждение подлинности документов и подписей, на них стоящих;
  9. Хранение депозитов и ценных бумаг;

На лицо, ведущее нотариальную деятельность, накладываются следующие обязательства:

  1. Предоставлять в налоговую справки о стоимости имущества граждан, при его переходе в собственность в связи с наследованием или дарением;
  2. Каждые четыре года повышать квалификацию в образовательной организации, аккредитованной Федеральной нотариальной палатой.
  3. В случае незаконного использования своих полномочий с нанесением вреда другим лицам, лицо привлекается к уголовной ответственности с лишением свободы на срок до трех лет и лишением права заниматься профессиональной деятельностью на определенный срок.
  4. Отказать в заключении, в случае его несоответствия законодательству РФ;
  5. Обязанность оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, объяснять их права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых действий;
  6. Обязанность хранить в тайне сведения, полученные в связи с профессиональной деятельностью;
  7. В случае умышленного разглашения персональных или корпоративных сведений, а также при совершении нотариальных действий, противоречащих законодательству РФ, нотариус обязан возместить причиненный ущерб;
  8. При ведении частной практики требуется заключить договор страхования на случай рабочих ошибок;

Какие конкретно услуги оказывает нотариус? Кратко приведем распространенные примеры:

  1. Заверяет сделки купли-продажи квартиры;
  2. Занимается оформлением брачных договоров, а также соглашений о разделе имущества при разводе;
  3. Оформляет завещания и документы на получение наследства;
  4. Заверяет сделки купли-продажи юридических лиц;
  5. Заверяет переводы бумаг на иностранном языке;
  6. Заверяет копии документов и выписки из них.
  7. Оформляет доверенности;

Возможно ли оспорить нотариальные действия ? Да, нотариальные действия обжалуются в судебном порядке.

Для этого необходимо обратится в суд по месту регистрации НК.

Нотариусы несут юридическую ответственность за законность выполняемых ими действий, и буквально рискуют лишиться права на профессиональную деятельность в случае ошибки или подлога.

Поэтому нотариальные конторы предъявляют к документам особые требования:

  1. Не принимаются документы, имеющие исправления, приписки или зачеркнутые слова, если это не было заранее оговорено.
  2. Личные данные граждан ( ФИО и место жительства) должны быть прописаны полностью;
  3. Данные юрлиц должны быть без сокращений;
  4. Числа и сроки должны быть прописаны словами хотя бы один раз;

В обязанности нотариуса при оформлении документов входит:

  1. При необходимости, получение из государственных служб выписок и справок, подтверждающих законность требований заинтересованного лица.
  2. Проверка документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц;
  3. Проверка подлинности представленных бумаг и их юридической силы;

Нотариус вправе требовать от заинтересованных лиц:

  1. При необходимости, требуется личная явка в место совершения нотариального действия. Возможен также выезд нотариуса к заинтересованному лицу по предварительной договоренности, но это обычно требует дополнительную плату.
  2. Письменное согласие сторон на совершение необходимых действий;
  3. Предъявление всех необходимых документов, справок, а также копий и выписок из них;

Данная профессия предполагает большую ответственность, поэтому к желающим заняться этой деятельностью предъявляются особые требования, которые прописаны в акте «О нотариате»:

  1. Гражданство Российской Федерации;
  2. Стажировка.

    Минимум полгода стажировки (обычно не менее года) у действующего нотариуса с лицензией на свою деятельность. Но перед тем как стать помощником, необходимо еще сдать специальный экзамен. После прохождения стажировки, руководитель пишет характеристику о своем стажере;

  3. Лицензия.

    После получения диплома и прохождения стажировки необходимо сдать специальный экзамен и пройти комиссию, состоящую из пяти и более профессиональных юристов. Если все прошло успешно, то соискатель дает присягу и получает лицензию.

  4. Высшее юридическое образование. При этом не любое образование, а только широкого профиля.

    Так например, юрист по уголовному праву не может стать нотариусом;

Даже удовлетворив все приведенные выше требования, не факт что соискателю удастся сразу же приступить к деятельности. Нотариусом можно стать, только заняв место другого, или если государство выделит новый нотариальный округ.

Место может освободиться, если действующее нотариальное лицо:

  1. Было лишено лицензии;
  2. Добровольно отказалось от должности.
  3. Прекратило деятельность в связи с выходом на пенсию;

Количество претендентов на должность превышает доступное количество мест.

Поэтому органы юстиции и нотариальная палата устраивают конкурс на место нового нотариуса в пределах определенного округа.

Претендентов оценивают на основании диплома об образовании, стажа юридической практики, и результатов предыдущих экзаменов. Каждому соискателю выставляются баллы по десятибалльной шкале, и получивший лучшую оценку удостаивается права занять вакантное место.

При этом, если лицо не получило себе округ в течении 3 лет после приобретения лицензии, то экзамен придется сдавать вновь.

Таким образом, соискатель данной профессии должен быть не просто юристом, а закончить юридическое образование с отличием, превосходно сдать необходимые экзамены, иметь за плечами достаточно опыта и практики в области юриспруденции, и иметь безупречную репутацию.

Нотариальное дело — не только прибыльная работа, это еще и большой авторитет в обществе и наличие связей с влиятельными людьми в различных областях. Стоимость нотариальных услуг варьируется в широких пределах в зависимости от их типа и территории, где ведется деятельность.

Посмотрим прейскурант на популярные услуги, например, в Москве:

  1. Заверение перевода — 1 тысяча рублей за страницу;
  2. Операции с завещанием — от 500 до 5 000 рублей;
  3. Операции с юридическими лицами — от 13 до 30 тысяч рублей.
  4. Доверенность — от 1 до 2 тысяч рублей;
  5. Сделки с недвижимым имуществом — от 5 до 8 тысяч рублей;
  6. Сделки по семейному законодательству — от 8 до 10 тысяч рублей;
  7. Выдача свидетельств — от 2 до 3 тысяч рублей;

Указанные расценки не включают в себя обязательные государственные пошлины и сборы.

Как видно по списку, приведенному выше, огромное количество операций с бумагами требует нотариального оформления, и запрос общества на данные услуги только растет. Так что человек данной профессии без работы не останется никогда. Похожие статьи: Поделиться: © Copyright 2021, .

Все права защищены.

Нотариальное удостоверение сделки: когда обязательно обращаться к нотариусу?

26 сентября 2021В данном материале мы расскажем Вам о том, в каких случаях нотариальное удостоверение сделки обязательно, а когда Вы можете обойтись без него. Также поясним обязанности нотариуса и расскажем о дополнительных гарантиях нотариального удостоверения сделок. В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), сделки должны быть нотариально удостоверены в двух случаях:

  1. если это прямо предусмотрено законом;
  2. если так решили стороны договора.

Соответственно, Вы можете удостоверить у нотариуса любую сделку по Вашему желанию, но некоторые договоры должны быть нотариально удостоверены в обязательном порядке ().

Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии является обязательным (в силу указания закона или желания сторон), несоблюдение нотариальной формы влечет ничтожность сделки (). К сделкам, подлежащим обязательному нотариальному удостоверению, законом отнесены:

  1. ();
  2. сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на , в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке ( доли, договор купли-продажи доли и т.д., кроме сделок по отчуждению земельных долей) ();
  3. сделки, по которым предполагается в виде почтового отправления ().
  4. договора ренты и его вида — пожизненного содержания с иждивением ();
  5. договоры поручительства, заключаемые в целях обеспечения обязательств перед участниками долевого строительства ();
  6. сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, в том числе сделки по распоряжению имуществом несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан ();
  7. договоры долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (по общему правилу, данное положение не распространяется на ипотеку долей, возникающую в силу закона) ();
  8. ();

Также обязательному нотариальному удостоверению подлежат иные сделки и документы, в отношении которых законом предусмотрена соответствующая форма (например, , согласия супругов на отчуждение совместного имущества, завещания и т.д.). Во всех перечисленных случаях без нотариуса вам не обойтись.

Нотариус выполняет свои обязанности в соответствии с положениями ). При обращении сторон сделки за ее нотариальным удостоверением, нотариус должен осуществлять следующие действия: 1.

Установить личность обратившихся лиц на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности граждан, представителей, а также иных лиц, подписывающих сделку (рукоприкладчика, переводчика, сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика) ().2. Проверить дееспособность или правоспособность сторон, иных лиц, подписывающих договор (рукоприкладчика, переводчика, сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика), а также полномочия представителя лица, в интересах которого совершается нотариальное действие (). 3. Проверить принадлежность отчуждаемого или закладываемого имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему ().

4. Зачитать договор вслух и разъяснить сторонам смысл и значение проекта сделки, что осуществляется путем объяснения природы сделки, прав и обязанностей сторон, ее правовых последствий, порядка и особенностей ее исполнения (, ).

5. Осуществить подписание сделки сторонами и проставление нотариусом удостоверительной надписи.

Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса ().К нотариусу обращаются, чтобы получить определенные гарантии.

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе, наличия у сторон права на ее совершение (). Таким образом, нотариальная форма договора является обеспечением ее действительности.

Следует знать, что нотариус — лицо, которое не только гарантирует качественную проверку законности при нотариальном удостоверении сделки, но и несет за это полную имущественную ответственность.

Вред, причиненный по вине нотариуса участнику сделки, будет полностью компенсирован, что обеспечивает личное страхование ответственности нотариуса (и его имущественная ответственность), коллективное страхование нотариальной палаты субъекта РФ и компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты. Чтобы на недвижимость на основании нотариальной сделки, следует учитывать следующее:

  1. регистрация может осуществляться на основании заявления ():

a) любой стороны нотариально удостоверенной сделки; б) нотариуса или его работника;

  1. проверка законности нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется.

    Достоверность такого документа устанавливается регистратором через единую информационную систему нотариата ();

  2. срок государственной регистрации прав по нотариальным документам, в том числе срок регистрации нотариальной сделки купли-продажи недвижимости, сокращен и составляет ():

a) 3 рабочих дня с даты приема органом регистрации прав заявления и документов, представленных в форме документов на бумажном носителе; б) 5 рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления и документов, представленных в форме документов на бумажном носителе; в) 1 рабочий день, следующий за днем поступления заявления и документов, представленных в электронной форме.

Важно! 04.08.2018 вступил в силу. Установлено, что с 1 февраля 2021 нотариусы обязаны передавать в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы в Росреестр для регистрации прав, возникающих на основании нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью, самостоятельно и без взимания отдельной платы.

Полномочия нотариуса по подаче документов в регистрирующий орган предусмотрены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ().

После удостоверения договора (или иного нотариального документа, удостоверяющего право), нотариус обязан не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны не отказались от такого способа подачи документов. Таким образом, обращение к нотариусу при совершении сделок с недвижимостью принесет вам немало бонусов – от сокращенных сроков регистрации нотариальной сделки до гарантий безопасности расчетов и снижения рисков при заключении договора.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+