Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Объявление сниму квартиру образец для расклейки

Объявление сниму квартиру образец для расклейки

Объявление сниму квартиру образец для расклейки

Шаблон объявления о сдачи квартиры

› Даже хорошее место расположения дома, отличное состояние квартиры и умеренная цена еще не гарантируют того, что недвижимость удастся быстро сдать в аренду.

Для собственника очень важно грамотно составить объявление и разместить его на максимальном количестве площадок.

Готовые образцы и полезные советы можно узнать из этого материала.

Мнение экспертаОзерова МаринаЮрист, специализация наследственные, семейные, жилищные деламСоветуем ознакомиться со статьей о том как самостоятельно оценить рыночную стоимость аренды — .

Содержание Прежде всего, важно понимать, что информация, представленная в тексте, должна быть исключительно достоверной.

Тогда потенциальный арендатор жилья наверняка заинтересуется квартирой, потому что собственник вызовет у него доверие.

Единого образца таких объявлений, конечно, не существует.

Тем не менее, есть сложившиеся правила, согласно которым в тексте обязательно отражают такие данные:

  • Подробно описывается сам объект. Указывается адрес, этаж, куда выходят окна, ближайшая остановка и станция метро, в скольких минутах ходьбы они находятся. Описание квартиры должно включать такие данные:
  • Собственник должен подчеркнуть, что он сдает квартиру самостоятельно, т.е. без агентств и других посредников. В тексте прописывают свое имя или имя и отчество, а также контактный телефон. Можно намекнуть и на возраст, потому что для многих арендаторов это имеет значение. Но написать лучше не конкретно, а деликатно, например: «молодой человек», «женщина средних лет», «мужчина предпенсионного возраста». Для приема звонков лучше приобрести новую сим-карту, потому что вызовов будет очень много, в том числе и от риэлторов. В этом смысле писать: «посредникам просьба не беспокоить» не имеет особого смысла.
  1. сторона света, куда выходят окна;
  2. наличие/отсутствие балкона;
  3. мебель;
  4. количество комнат;
  5. планировка;
  6. бытовая техника.
  7. площадь;
  8. состояние;
  • Требования к проживающим – их нужно прописать максимально подробно, но в то же время корректно:
  1. семейное состояние (только семейным)
  2. возраст (например, только старше 30 лет);
  3. привычки (только некурящим);
  4. дети (только без детей);
  5. пол (только женщина);
  6. национальность – это наиболее деликатный пункт: обычно пишут «только для представителей славянских национальностей», хотя корректно вообще умолчать об этом: национальную принадлежность можно определить и по телефону, а затем найти вымышленный предлог, чтобы отказать нежелательному соискателю.
  7. животные (только без домашних животных);
  • Оплата – указывается четкий размер ежемесячной платы, что он включает в себя (только проживание или вместе с коммунальными услугами). Если услуги по счетчикам оплачиваются отдельно, это также нужно отразить в тексте. При этом желательно сориентировать потенциального квартиранта, сколько всего будет выходить в месяц.

    О торге предварительно можно не писать.

    Подобные вопросы лучше решать при личном общении – вполне возможно, что у потенциального квартиранта и не возникнет такой мысли, если ему все понравится.

  • Преимущества – очень важный пункт. Здесь лучше уходить от общих слов, которые непонятны пользователю, например «уютная, светлая».

    Лучше указать, например, так:

    «окна выходят на юго-восток, поэтому с утра и до второй половины дня в квартире очень светло»

    . К тому же необходимо обязательно прописать, что в шаговой доступности есть магазины, аптеки, школа (лучше указать конкретные названия объектов, а не писать: «все объекты инфраструктуры»).

    Среди преимуществ можно указать и «порядочные соседи», «тихий двор», «кирпичный дом, поэтому зимой тепло», То есть все формулировки конкретные, лаконичные и обоснованные.

  • Срок проживания – на несколько месяцев или на длительный срок.

    Лучше не писать «на любой срок», а указать конкретные цифры, например: «не менее 1 года».

  • Фото – их наличие в объявлении обязательно: покупатель должен видеть товар «вживую». Фото нужно сделать на камере с достаточно хорошим разрешением (желательно от 8 мегапикселей).

    Делают фотографии всех помещений – комнат, балконов, кухни, ванны, туалета и т.п.

    Лучше всего сфотографировать квартиру в солнечный день.

Мнение экспертаСаломатов СергейЭксперт по недвижимостиНе нужно даже пытаться схитрить и обмануть клиента.

В большинстве случаев недостоверная информация выявится уже при первом осмотре. В итоге потенциальный арендатор либо откажется от подписания договора, либо начнет торговаться, ссылаясь на то, что его обманули.

При написании текстов объявлений важно учесть, что они должны быть по возможности короткими, но емкими.

Всю информацию можно изложить буквально в 5-7 предложениях, т.е. готовый текст должен визуально смотреться как 1 (максимум 2) абзац.

При составлении объявления можно воспользоваться такими образцами: Разумеется, на самых популярных сайтах в сети (все остальные рекламные площадки – ТВ, газеты и т.п.

– уже не пользуются популярностью). Текст и фотографии выкладывают на наиболее крупные порталы.

Чтобы понять, какой сайт посещает большое количество пользователей, достаточно набрать популярный поисковый запрос, например «Снять квартиру в Москве», после чего увидеть ссылки на 1 странице ТОП выдачи. Однако практически на всех порталах услуги по размещению объявлений платные, иначе текст затеряется на последних страницах поиска. Поэтому еще один хороший вариант – размещение в социальных сетях – тематических группах с большим количеством пользователей (несколько десятков тысяч человек).

Также можно сделать и бумажное объявление, приклеив образцы на досках в том же районе. Но нужно будет постоянно следить за тем, чтобы их никто не обрывал, поэтому этот вариант менее эффективен.
Оцените статью

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Рекомендуем по теме 03.06.2017 14.05.2018 15.05.2017 15.05.2017 14.01.2018 11.06.2017 Добавить комментарий Популярные статьи Помощь юристов: Москва и область: Санкт-Петербург и обл.: Бесплатно по России: Обратите внимание! Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы гос.
Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы гос. учереждений!

Как правильно написать объявление сниму квартиру образец

» Правильно составленное объявление – это текст с минимальным количеством воды (расплывчатых обещаний, ненужной информации).

Арендодатель, как правило, хочет видеть в объявлении максимум информации о вас, как о квартиросъемщике, но длинные объявления все равно никому не запомнятся, поэтому, ваша задача – уместить как можно больше полезной информации в несколько предложений.Как уже говорилось выше, определенной формы для подачи объявления нет, но все же есть некоторые пункты, которые стоит указать:

  • Насколько вы платежеспособны. Платежеспособность лучше указывать не в виде банальных и ни чем не подкрепленных «гарантирую, обещаю», а конкретными фактами, например: « Главный инженер успешной компании в связи с повышением и переездом в ваш город снимет…» — в данном случае должность квартиросъемщика указывает на его платежеспособность.
  • На какой срок вы планируете снимать жилье. В данном пункте лучше указывать длительный срок, как минимум, год.
  • Наличие животных или маленьких детей. Как известно, многие, сдающие жилье в аренду, не приветствуют жильцов с детьми и животными, чтобы не было недопониманий, лучше сразу, хотя бы вскользь указать о наличии таковых.
  • Оплата. В данном пункте нужно разъяснить, как именно будут осуществляться платежи: наличными или переводом, по предоплате или постоплате, а также, за что вы готовы (или не готовы) платить дополнительно (счетчики, ремонт, плата за содержание дома и т.д.).
  • Есть ли у вас вредные привычки. В данном случае нужно отталкиваться от противного: если вы не являетесь курильщиком, например, можно смело указать это в объявлении, для многих это будет большим плюсом в вашу пользу.
  • В каком составе планируете снимать жилье. Здесь универсальной формулы нет, арендодатели бывают разные, у каждого свое представление об идеальных квартирантах: кто-то предпочтет сдать жилье одинокой девушке, а кто-то выберет семейную пару.

Изучив статистику по завершенным сделкам при подаче именно «креативных» объявлений можно прийти к выводу, что шансы на успех делятся в соотношении примерно 30:70 в пользу традиционных форм подачи. Несомненно, внимание такие объявления привлекают больше, и их авторы говорят, что им поступает множество звонков, но, как правило, до сделки это не доводит.Несомненно, кого-то может привлечь объявление, составленное с ноткой юмора и креатива, ведь складывается впечатление, что человек, составивший его, легок в общении и с ним проще договориться, но некоторым арендодателям это может показаться несерьезным.

По какому пути в составлении объявления о съеме жилья идти: креативному или традиционному – решать только вам.Не существует определенной или утвержденной формы объявления об аренде квартиры.

Все делают его по своему, главное обратить на себя внимание тех, кто сдает квартиры.Объявление не должно быть длинным и громоздким, но текст должен содержать в себе всю нужную информацию о квартире.23:27 вчеракомнат: 1-/-7 Показать контакты ¤Платежеспособная и чистоплотная девушка снимет 1 к.кварт.
Все делают его по своему, главное обратить на себя внимание тех, кто сдает квартиры.Объявление не должно быть длинным и громоздким, но текст должен содержать в себе всю нужную информацию о квартире.23:27 вчеракомнат: 1-/-7 Показать контакты ¤Платежеспособная и чистоплотная девушка снимет 1 к.кварт. (студию) в приморском районе новостройки на длительный срок только от собственника.

Желательно не 1 этаж и железная дверь. Обязательно мебель и быт техника. Yfi ‘rcrk.pbd.подробнее {amp}gt;{amp}gt;{amp}gt; отправить смс бесплатноснимем квартиру без жилой мебели на длительный срок, для 2х русских,взрослых(27 лет и 34 года), порядочных девушек, своевременную оплату, порядок гарантируем!!!Удален ность от метро не имеет значения.23:18 вчеракомнат: 237 000-/-7 Показать контакты ¤МОСКВА,БЛИЖНЕЕ ПОДМОСКОВЬЕ.СНИМЕМ СРОЧНО.Русская семья (2 чел )прописка г.Клин, снимет 1-2-х комнатную квартиру у собственника на длительный или очень длительный срок(от года и больше)на любой станции метро,можно транспортом также рассмотри варианты ближнего Подмосковья.

Можно без ремонта.Рассмотрим, обсудим все возможные варианты.

Мебели по минимуму: требуются плита, кровать, шкаф.

Приветствуется кухонная мебель.

НЕ ТРЕБУЕТСЯ: холодильник, ст.

машина, а также телевизор, телефон, музыкальный центр.Чистоту, аккуратность, стабильность арендной платы гарантируем.Можем внести предоплату. СЕМЬЯ ИЗ ЕКАТЕРИНБУРГА СРОЧНО СНИМЕТ 1-2КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ ОТ СОБСТВЕННИКА.

ЖЕЛАТЕЛЬНО В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО.

РЕГИСТРАЦИЯ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. В МОСКВЕ УЖЕ 10 ЛЕТ. СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД. ЕСТЬ ЛАПОЧКА-ДОЧКА, ОЧЕНЬ СПОКОЙНЫЙ РЕБЁНОК (8ЛЕТ). ЖИВОТНЫХ НЕТ.АГЕНТОВ И ПОСРЕДНИКОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ.Сниму квартиру!Состояние нормальное, бытовая техника, тел. ненужен, железная дверь, мебель. Проживать буду сама, жен. 30лет. этаж не первый не последний. Шаговая доступность к метро.

этаж не первый не последний. Шаговая доступность к метро. Чистоплотная, платежеспособная на длительный срок.Митино 23:09 вчеракомната-/-7 Показать контакты ¤Отец – 57, дочь – 18 снимем комнату рядом с любым метро.

Мы – москвичи, недавно вернулись из америки после 15 лет проживания там. Потеряли свое жилье в центре столицы.

Неконфликтные. Между собой общаемся на английском. Дочь – работает, я – на интернете.23:06 вчеракомнат: 240 000-/-7 Показать контакты ¤2-х комнатную квартиру с изолироваными комнатами,со всей бытовой техникой и мебелью.В пешей доступности от метро.Желателен дом с консъержем.На длительный срок. О себе:2 проядочные девушки,работающие,а ккуратные,не шумные,без вредных привычек.23:04 вчеракомнат: 326 000-/-7 Показать контакты ¤Порядочная семья из 3 человек, ребенку 10 лет, снимет 2-3-х комнатную квартиру с мебелью в северной части Москвы без посредников срочно, желательно зеленая ветка.

Граждане РФМужчина из Санкт-Петербурга, на длительный срок, снимет 1-комнатную или 2-х комнатную квартиру у собственников.Особые пожелания…….Предлагаем ознакомиться Направляем работника на обучение — Все о кадрах,ква ртира с евроремонтом и мебелью,нестарый дом, чистый приятный подьезд,возможность парковки автомобиля рядом с домом, не первый и не последний этаж.ПО Разумной цене!!!!!!!!! Порядочность и чистоплотность гарантирую!!!!! АГЕНТОВ, ПОСРЕДНИКОВ, И Т.Д ,СТРОГО НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!22:52 вчеракомната-/-7 Показать контакты ¤Сниму комнату в коммуналке без хозяев или 2-х комнатную квартиру (комнаты раздельные) .

в любом районе Москвы или в ближнем Подмосковьи не далее 30 минут на электричке от метро. Возможность провести интернет обязательна.

Семья россиян. Без посредников, предоплат и залогов.22:49 вчеракомнат: 3-/-7 Показать контакты ¤Семейная пара(муж,жена,взросл ый сын)снимет для себя 3-х-4-х комнатную квартиру в центре Москвы 3-4-я станция метро от кольца.С ремонтом и мебелью(можно минимум).Стабильный заработок,высокий доход.На длительный срок.Агентам не звонить!!!22:47 вчеракомната10 000-/-7 Показать контакты ¤Сниму комнату в чистой обустроенной квартире.

Женщина 32 года (москвичка, прописка) с мальчиком 3-х лет. Идеально, если хозяйка квартиры могла бы стать няней для ребенка за отдельную плату. Если нет, няня будет приходящая.22:44 вчеракомнат: 227 000-/-7 Показать контакты ¤ Квартира Семья Москвичей из 3-х человек (с ребенком 3г) снимет 1-2 комнатную квартиру.

Основные параметры: Не 1ый и Не последний этаж , 5ти этажки не рассматриваем, Наличие мебели в хорошем состоянии (шкафЫ, спальные места и т.п.) С минимальным кол-ом мебели квартиры не рассматриваются .

Квартиры после недавно умерших бабушек, после пажаров, прокуренные и т.п.

не рассматриваются. Холодильник, плита и стиральная машина (автомат) (все должно быть в рабочем состоянии).Сантехника должна быть в нормальном состоянии! 10-15 минут пешком от метро (автобусы, трамваи, эл-ки, самолеты не рассматриваются).

Предпочтения отдается м. Югазападная (но рассмотриваются и другие варианты).Чистота и комфорт в квартире (обязательный параметр). Кухня от 10м., комната от 20 м.Балкон (застекленный).Желез ная дверь.Культурные хозяева22:41 вчеракомната15 000-/-7 Показать контакты ¤Мать и дочь снимем в двухкомнатной квартире комнату (без мужчин).
Кухня от 10м., комната от 20 м.Балкон (застекленный).Желез ная дверь.Культурные хозяева22:41 вчеракомната15 000-/-7 Показать контакты ¤Мать и дочь снимем в двухкомнатной квартире комнату (без мужчин).

Работаем в Москве,прописаны в МО. Детей нет. Имеем высшее образование. Порядочность и своевременную оплату гарантируем.22:36 вчеракомнат: 236 000-/-7 Показать контакты ¤Хор.

сост. (особенно санузел!); 2 разд. комнаты; в кухне обяз. плита и хол-к; желат.

стир. машина. В комнатах обычный набор не убитой мебели (кровать/диван – желат. 1,5- или 2-сп.). Возможность провести Интернет, если его нет. Максимум 10 мин. п. от центральных станций метроРусская семья из 3-х человек (сыну 7 лет) снимет на длительный срок частично меблированную квартиру в любом районе Москвы.

Обязательно: лоджия или балкон, мебель на кухне, бельевой шкаф, интернет.

Чистоту, порядок и своевременную оплату гарантируем.

Не более 19000руб. электроэнергия и телефон.Однокомнатная квартира, кухонный гарнитур, гардеробный шкаф, прихожая. Бытовая техника не нужна. Квартира должна быть с застекленным балконом. Проживать буду я с сыном 18 лет.

Прописка Зеленоград.НАЛИЧИЕ МЕБЕЛИ НЕПРИНЦИПИАЛЬНО. ДЛИТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ В МОСКВЕ ИМЕЕТСЯ. ОПЛАТА НАЛИЧНЫМИ. РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТЫ ТОЛЬКО ОТ СОБСТВЕННИКОВ.

С АГЕНТСТВАМИ ДЕЛО ИМЕТЬ НЕ ХОТИМ И НЕ ЖЕЛАЕМ.РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ВАШИ ВАРИАНТЫ.

Молодая семейная пара(славяне) снимет одно-двух комнатную квартиру на длительный срок.Порядок,своевре менную оплату гарантируем.Территор иально не имеет особого значения рассмотрим все варианты.Возможно и без мебели.

Просьба агенствам не беспокоить.Добрынинская 22:24 вчеракомната-/-7 Показать контакты ¤Молодая семейная пара, из г.Курск, без детей, СНИМЕТ КОМНАТУ от 15 м2, в нормальном состоянии.

Наши условия: некурящие и непьющие соседи; без дом.

животных; наличие стир. машины; не 1-й этаж; окна комнаты во двор; от метро не дальше 10 мин. пешком. Гарантируем чистоту и аккуратное отношение к вещам, а также своевременную оплату.Молодая интеллигентная пара из Санкт-Петербурга.

Проживаем в коммунальной квартире (там же постоянно прописан) на Вознесенском пр. Ищем отдельную квартиру в долгосрочную аренду.

Гарантируем чистоту и порядок.

Посредникам просьба не беспокоить.русская, чистоплотная семья снимет на длительный срок 2х.-3х.ком.квартиру в москве без посредников.порядок и своевременную оплату гарантируем.звонить в любое времяДля того чтобы на объявление обратило внимание как можно больше потенциальных арендодателей, его нужно размещать сразу в нескольких местах.

Лучше всего придумать отдельно текст, который можно будет развесить в нужных районах в бумажном виде, и отдельные тексты для каждого из сайтов объявлений о недвижимости (если использовать одно объявление на всех сайтах, это будет похоже на работу агентов по недвижимости, а данный факт может отпугнуть хозяев жилья).Подать объявления о съеме как на платных, так и на бесплатных сервисах, а так же можно информацию в тематических группах социальных сетей.

Если говорить о платных сервисах – через них можно сделать массовую рассылку, и информация по съему жилья появится сразу на нескольких ресурсах.

  1. ZIPAL.RU – размещает информацию на порталах схожей тематики. Услуга платная, но сайт имеет широкую линейку тарифов. Смотрим интересное видео о сервисе ZIPAL.RU:
  2. JCAT.RU – разместит ваше объявление на наиболее популярных площадках. Сервис требует оплаты, но повышает шансы быстро найти жилье. Смотрим интересное видео о сервисе JCAT.RU:
  • AVITO – одна из самых популярных досок объявлений.

    Имеет платные опции, но за размещение информации платить не нужно.

  • IRR – раньше было печатным изданием, после доска объявлений передислоцировалась в интернет.

После того, как вы найдете арендодателя, необходимо знать, какие документы потребуются для найма.

А защитить вас от мошенничества поможет расписка на съем квартиры.Из всего вышесказанного, можно сделать вывод: не важно, в какой форме подана информация – на бумаге или в электронном виде, в традиционной или креативной форме, главное, чтобы эта информация была правдивой, ведь честность – залог успешного и долгосрочного делового сотрудничества.Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.Наверное, каждому хоть раз в жизни приходилось писать объявление, будь то объявление в газете, объявление в интернете или даже объявление у себя в подъезде (жильцам многоквартирного дома).Но правильно составить объявление – это не так просто, как кажется.

Мне постоянно приходится сталкиваться с совершенно неправильными и неэффективными объявлениями. Именно поэтому я сейчас поделюсь с вами несколькими правилами, которыми следует пользоваться при написании объявлений.

Так сказать, образцом, на который стоит равняться и к которому стремиться.Первый и самый важный элемент объявления – это его заголовок.

Именно заголовок заставляет обратить на себя внимание, и именно от заголовка зависит будет ли прочитано ваше объявление.Чтобы ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ ЗАГОЛОВОК ОБЪЯВЛЕНИЯ, придерживайтесь следующих рекомендаций:А) Главная цель заголовка – «ударить» по целевой аудитории.

Заинтересовать тех людей, которым может быть интересно содержание вашего объявления. А для этого уже с первых букв заголовка читатели должны понимать, о чем конкретно идет речь.Пример размытого (менее эффективного) заголовка объявления:— Ищете, чем заняться на выходных? (тут непонятно, о чем конкретно идет речь, отклик заголовка будет хуже)Пример целевого заголовка:— Квадроциклы на прокат — дешево!(а здесь все четко и ясно, искали квадроциклы — получите квадроциклы)Б) Если объявление теряется в «океане» похожих друг на друга объявлений – срочно измените его заголовок и содержание!

Не пишите скучных однотипных объявлений, не повторяйте за другими неумехами.Скучный шаблонный вариант:— Продам Audi 2002 г.в., возможен торгНеобычный и запоминающийся вариант:— Старое корыто по имени Audi ищет нового владельца, дешево и сердито!Не пытайтесь в одном объявлении рекламировать сразу весь ассортимент (или группу товаров). Практика показывает, что эффективнее рекламировать конкретный товар. Т.е. как можно глубже конкретизируйте свое рекламное сообщение.Вместо «мебели для дома» рекламируйте «шкафы для спальни из красного дерева».

Вместо «холодильников» рекламируйте конкретную модель, например, «Samsung RL-63 GCBMG».Внимание!

В некоторых случаях использовать рекламу каждой отдельной модели товара (или вида услуги) бывает неприемлемым, поэтому иногда включайте мозг и оценивайте ситуацию здраво.

У вас больше информации, используйте ее, чтобы достичь максимального эффекта от своих объявлений.Никогда не полагайтесь только на одно объявление.

Объявлений обязательно должно быть несколько.

Если объявление в газете, значит, их там нужно разместить как минимум – три! Желательно с разными данными (от разных лиц) – подключите коллег по работе, родственников, друзей и т.д.Если планируете размещать объявление в интернете (на досках объявлений, в барахолках, каталогах), обязательно рассчитывайте, что придется составлять несколько уникальных по описанию, текстов.

Иначе, встречая один и тот же текст, люди будут просто закрывать ваше объявление.Если собираетесь рекламироваться в Яндекс.Директе, то выбирайте исключительно низкочастотные запросы и пишите под них объявления (конкуренция будет ниже, цена клика – тоже ниже, а показатель кликабельности «CTR», как и конверсия – в разы выше)!Источник:Главный секрет успешного объявления от арендодателей – краткость, важную информацию лучше размещать в самом начале.

Подойти к наполнению любого объявления лучше тщательно.

При первой проверке получившегося текста риелторы советуют вовсе автоматически сократить его вдвое.Важно указать точные критерии разыскиваемого объекта – местоположение, удалённость от метро и число комнат.

«Главное – не переборщить, указывайте только те требования, на которые вы согласны, иначе подходящей квартиры может просто не оказаться на рынке, – рассказывает глава проекта Mirkvartir.ru Павел Луценко. – При указании местоположения оптимально обозначить район и удалённость от метро.

Если есть предпочтения к конкретным станциям, пишите: метро – один из лучших ориентиров». Популярный формат «Сниму квартиру в любом районе. Дорого» заранее обречён на провал.

Подобный текст практически всегда размещают риелторы, и собственники практически не смотрят на такие объявления.Обозначая ценовые рамки – лучше ориентироваться на рыночную стоимость жилья. Консультанты советуют честно указать максимальную цену, которую арендодатель готов платить за недвижимость.

Попытаться её снизить можно будет в ходе торга при личном общении и после осмотра квартиры.Статья по темеАренда и продажа: какие сделки с недвижимостью позволяет ипотекаВопроса детей и домашних животных в объявлении лучше касаться, только если их нет. Про собаку хозяину квартиры лучше рассказать уже в личной беседе.

Подобным образом можно поступить и с другими «отягчающими обстоятельствами». А вот ложных сведений указывать не стоит – обман всё равно вскроется и негативно настроит лендлорда. Арендаторам, которые ищут недвижимость на несколько человек, лучше сразу указать, сколько народу в итоге будет жить в потенциальной квартире.

«Но так, чтобы не выглядеть группой гастарбайтеров», – предостерегает Луценко.Уместно предоставить краткую информацию о себе: пол, род занятий, место учёбы и национальность.

В некоторых случаях дополнительные сведения только сыграют на руку. Например, просто «студент» в глазах лендлордов выглядит значительно хуже, чем «студент второго курса МГУ». Лучшая национальная принадлежность в Москве – русские.

«Пишите, что русские, даже если «белорусские», не велика разница, – рассуждает руководитель портала Mirkvartir.ru. – А вот слова «славяне» действительно лучше избегать».Эффективное рекламное объявление или как сдать квартиру без агентств.Если есть возможность сдать квартиру, то её нужно обязательно использовать. Так считают люди, которые ежегодно сдают свою жилую площадь.

К сожалению, сдать квартиру в кратчайший срок получается далеко не у всех.

Между тем всякое промедление стоит денег.

Что делать и как быстро сдать квартиру?Не хотите ничего решать? Желаете получить денежки без телодвижений? Обращайтесь к агентам по недвижимости.Но вот поможет ли это…Кажется, что агентство быстро решит проблему.

К сожалению, это не так. И я уверен, что вы уже давно в этом убедились, иначе не задавались вопросом «как сдать квартиру без агентств?».Самый эффективный способ, на сегодняшний день, – это поместить рекламное объявление на «Авито» или площадке «Из рук в руки», группах контакта или других местах, где есть поток потенциальных клиентов.Вы можете самостоятельно составить рекламное объявление.

Это первый шаг к тому, чтобы быстро найти клиента. Почему? Всё просто.Вы сразу получаете преимущество перед другими объявлениями — отсутствие процентов, которые нужно будет выплатить агентству вашему квартиросъёмщику.Процент немалый!Он может достигать 100% от суммы.

Согласитесь, что это довольно много. Однако есть и минусы.Отказавшись от услуг агентства, вы лишились доверия со стороны потенциального жильца.

Ваше объявление будут пристально изучать. Вы должны составить рекламное объявление таким образом, чтобы человек поверил вам и позвонил.Далее, вы узнаете основные моменты, которые должны быть отмечены в объявлении.Написать объявление о сдаче квартиры легче, чем вы думаете. Вот что понадобится вашему рекламному объявлению:

  • Обязательно напишите, что вы сдаёте квартиру как частное лицо. Используйте слова: «собственник», «без посредников» и т. д. Это должно быть в самом начале.
  • Сделайте грамотное описание жилплощади и выделите основные преимущества.

    Что отнести к преимуществам? Например: «квартира в спальном районе», «недалеко есть парк», «во дворе детская площадка», «300 метров до супермаркета», «маршрутная остановка за углом», «На пути к супермаркету есть школа/детский сад» и т. д. Помните, что любые кажущиеся недостатки (первый этаж, окраина города, последний этаж) могут стать такими же преимуществами для некоторых людей.

    Вам нужно только придумать, как выгодно обставить это в своём объявлении.

  • Обязательно намекните на то, что любите свою квартиру. Самые лучшие квартиросъёмщики достаются тем, у кого квартира в хорошем состоянии. Это нужно показать не только фотографиями, но и словом.
  • Быстро сдать квартиру кому попало – это несложно.

    Но будете ли вы рады, когда к вам поселится «кошатница» вместе со своими питомцами и несколькими детьми?

    Вы готовы пустить в свою квартиру 3-5 выходцев из соседней республики, которые приехали на заработки? Вот, то-то. Поэтому вам нужно сделать отстройку от этого сегмента, но сделать её легко и непринуждённо, чтобы вас не сочли человеком с фашистскими наклонностями.

  • Продумайте структуру рекламного объявления. Вся информация должна быть разложена по полочкам, быть интересной и отвечать на все вопросы, которые могут возникнуть у потенциального клиента.

    Вам должны поверить.

  • Придумайте яркий, запоминающийся заголовок. Сделайте текст, который будет давать людям положительные эмоции. Используйте юмор, но не переборщите с ним.

Как видите, работа предстоит серьёзная и это ещё далеко не всё.

Не нужно забывать о фотографиях и о том, что у вас уйдёт время на их размещение.Одна ошибка способна отпугнуть потенциальных жильцов.Если написать объявление о сдаче квартиры самостоятельно вам тяжело или лениво, то есть ещё один вариант.Копирайтер – это человек, который пишет продающие и рекламные тексты. Он обладает знаниями маркетолога, хорошим стилем письма и талантом убеждения.Не нужно тратиться на то, чтобы купить себе VIP место для своего объявления.Копирайтер напишет рекламное объявление таким образом, что оно сработает раньше, чем скроется в пучине конкуренции.Странно, что люди предпочитают заплатить 1500 рублей за то, чтобы поднять своё объявление в выдаче и жалеют 1000 рублей на действительно классный текст для объявления. А ведь его нужно купить один-единственный раз.Вы ещё думаете над тем, как написать объявление о сдаче квартиры самостоятельно?

У меня есть ещё несколько статей на этот счёт: «как продать машину на Авито«, «как написать объявление для Авито и продать бытовую технику«.Может, вам пора довериться человеку, который может написать вам сильное объявление, которое приведёт к вам нужного квартиросъёмщика всего за несколько дней.В статье нет полезной информации? Вы расстроены или у вас началась мигрень?Выразите свою гражданскую позицию! (напишите отзыв и поставьте оценку).Полезно?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+