Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Насколько возрастет кварьплата

Насколько возрастет кварьплата

Насколько возрастет кварьплата

Что изменилось с повышением квартплаты в 2020 году

Действующее законодательство постоянно подвергается различным изменениям, которые так или иначе затрагивают жизнь современных граждан. Особенно часто подвергаются каким-либо корректировкам различные нормативные акты, регулирующие процедуру оплаты коммунальных услуг, и в первую очередь, это касается установленных . В связи с этим многим гражданам полезно будет узнать о том, на сколько повысилась квартплата в 2020 году и каким корректировкам подверглось , регулирующее данный вопрос.

Коммунальная оплата квартир в общей сумме должна увеличиться приблизительно на 8%, но если говорить более конкретно, то в таком случае общий рост стоимости предоставляемых услуг на протяжении 2020 года будет находиться на уровне 15%. Не стоит забывать о том, что стоимость коммунальных услуг зависит от достаточно большого количества факторов, так как в процессе расчета оплаты в обязательном порядке принимается во внимание общая площадь недвижимости, а также требуемая сумма выплаты на проведение ремонтных работ. В многоквартирных домах жители оплачивают ежемесячные квитанции, деньги по которым в дальнейшем расходуются для того, чтобы обеспечить ремонт общедомового имущества или решения каких-либо чрезвычайных ситуаций.

В соответствии с нормами, указанными в Постановлении правительства №354, опубликованного 6 мая 2011 года, коммунальными услугами называется деятельность, которая направлена на предоставление различных коммунальных ресурсов обычным гражданам. Так как управляющие компании занимаются продажей своих услуг, с потребителей за них взимается определенная выплата, которая осуществляется на основании платежной документации, отправленной на имя собственника по тому адресу, по которому он официально зарегистрирован.

Сумма к оплате рассчитывается в соответствии с общим объемом потребляемых ресурсов, который устанавливается в соответствии с показателями индивидуальных приборов учета. При этом стоит отметить тот факт, что не стоит путать жилищные и коммунальные услуги, так как, несмотря на схожесть этих понятий, на самом деле они представляют собой разные вещи.

Таким образом, жилищные услуги включают в себя вывоз мусора, проведение ремонта и уборки придомовой территории. Для того, чтобы правильно оплатить коммунальные услуги и не столкнуться с различными проблемами со стороны государственных органов, стоит разобраться в ключевых нюансах проведения данной процедуры. Для того, чтобы приблизительно оценить увеличение стоимости оплаты коммунальных услуг, в качестве примера стоит взять тарифы, которые действуют на сегодняшний день на территории столицы: Электричество Оплачивается по сумме 3.77 рубля за каждый потребленный киловатт по сравнению с 3.52 рубля, которые нужно было оплачивать ранее.

Холодная вода Оплачивается на сумму 56.46 рублей за каждый кубометр (с учетом водоотведения) в сравнении с 52.77 рубля, оплачиваемых ранее.

Горячая вода Оплачивается по 163.24 рубля за каждый потребленный кубометр в сравнении со 151.36 рубля ранее. Отопление Оплачивается по 2101.52 рубля в сравнении с 1944.62 рубля ранее.

Газ Оплачивается по 6.16 рублей в сравнении с 6.04 ранее. Таким образом, общая сумма оплаты коммунальных услуг должна была приблизительно увеличиваться на 200 или 300 рублей для семьи, в состав которой входит от трех до четырех человек.

Если же в недвижимости отсутствуют установленные приборы учета или же расчет потребляемых ресурсов осуществляется без счетчиков, то в таком случае внесенные изменения будут еще более существенными. могут получить штраф или начисление пени, если долго не оплачивают коммунальные услуги.

Есть ли льготы пенсионерам по квартплате — узнайте из нашей . Как говорилось выше, приблизительный рост коммунальных услуг в среднем должен составлять 15%. В частности, рост будет наблюдаться по следующим категориям: Горячая вода Стоимость увеличивается на 12%.

Холодная вода Стоимость увеличивается на 17%. Электричество Придется оплачивать на 10% дороже.

Отопление Платится на 11% дороже. Наиболее серьезным повышением стали услуги по ремонту недвижимости, стоимость которых возросла на целых 20%.

Увеличение стоимости квартплаты, которое было начато с 1 января 2020 года, представляет собой только начальный этап плана, в соответствии с которыми будет осуществляться экономическое развитие государства до 2030 года.

По условиям данной программы будет осуществляться ежегодная индексация тарифов, в соответствии с которыми осуществляется оплата коммунальных услуг. В среднем приблизительный рост цен будет находиться на следующем уровне: Холодная и горячая вода 1.2% Газ 1.2% Отопление 5.9% Тарифная сетка может несколько различаться в зависимости от того, на территории какого региона проживает гражданин, так как в каждом отдельном регионе действует собственная экономическая программа развития, а также присутствуют свои особенности регулирования оплаты по коммунальным услугам.

Таким образом, региональный рост тарифов по коммунальным услугам будет выглядеть следующим образом: Область Приблизительный рост цен Волгоградская 11% Ленинградская 9% Московская 15 рублей за каждый м2 помещения Остальные 8.7% В дальнейшем же стоимость будет увеличиваться по-разному для каждой отдельной коммунальной услуги: Тип услуги Рост в 2020 году Рост в 2020 году Рост в 2020 году Газ 2.9% 2.4% 2.1% Водоснабжение 4.9% 4.4% 4.1% Электроэнергия 7% 6% 5.5% Электроэнергия для крупных потребителей 4% 3-3.4% 3-3.1% В 2013 году правительство приняло решение установить в действующем законодательстве на граждан обязанность по установке счетчиков, которыми будет устанавливаться точный объем потребляемого газа и воды.
Таким образом, региональный рост тарифов по коммунальным услугам будет выглядеть следующим образом: Область Приблизительный рост цен Волгоградская 11% Ленинградская 9% Московская 15 рублей за каждый м2 помещения Остальные 8.7% В дальнейшем же стоимость будет увеличиваться по-разному для каждой отдельной коммунальной услуги: Тип услуги Рост в 2020 году Рост в 2020 году Рост в 2020 году Газ 2.9% 2.4% 2.1% Водоснабжение 4.9% 4.4% 4.1% Электроэнергия 7% 6% 5.5% Электроэнергия для крупных потребителей 4% 3-3.4% 3-3.1% В 2013 году правительство приняло решение установить в действующем законодательстве на граждан обязанность по установке счетчиков, которыми будет устанавливаться точный объем потребляемого газа и воды. Но при этом даже спустя три года существует достаточно большое количество граждан, которые при отсутствии индивидуальных приборов учета продолжают переплачивать более 50%.

Объясняется же такое явление достаточно просто – сам по себе счетчик представляет собой довольно дорогостоящее оборудование, в связи с чем далеко не все потребители готовы тратить деньги на его приобретение. Чтобы облегчить ситуацию, многим потребителям предоставляется государственная поддержка для установки такого оборудования.

Для того, чтобы как-то повлиять на статистику в стране, правительство решило поднять цены на горячую и холодную воду на 50% для тех, у кого не установлены индивидуальные приборы учета, в то время как с 1 июля 2020 года таким гражданам придется платить на 400% больше по сравнению со стандартными тарифами.

Карательные меры такого рода не будут использоваться по отношению к тем гражданам, которые не установили контрольное оборудование, имея на то какие-либо веские причины, включая, к примеру, отсутствие возможности проведения монтажа в связи с какими-либо техническими особенностями помещения.

На практике же в преимущественном большинстве случаев люди не устанавливают счетчики по причине того, что сами не хотят покупать и монтировать их, и случаи невозможности установки оборудования сегодня встречаются довольно редко. Также предусматривается возможность наложения других санкций, которые применяются при обнаружении каких-либо случаев мошенничества со стороны граждан, и в частности, если они устанавливают магниты или же подкручивают измерительное оборудование, оно будет изъято, в то время как нарушитель оплатит его стоимость в десятикратном размере.

В дальнейшем планируется провести вынесение измерительного оборудования на лестничную площадку для того, чтобы к нему имели свободный доступ уполномоченные сотрудники контрольных органов. Оплата коммунальных услуг должна осуществляться в строго установленные сроки, которые прописываются в платежной документации. В преимущественном большинстве случаев таким сроком является .

Если опоздать с перечислением требуемой суммы, то в таком случае на сумму долга постоянно будет начисляться определенная сумма . На сегодняшний день по отношению к неплательщикам используются достаточно жесткие меры, в связи с чем лучше всего оплачивать коммунальные услуги в полном соответствии с установленными сроками. Ранее многие граждане оправдывали отсутствие факта оплаты тем, что в кассе банка или на почте присутствуют достаточно длинные очереди, но на самом деле на сегодняшний день существует огромнейшее количество доступных вариантов оплаты, включая несколько дистанционных, в связи с чем оперировать подобными доводами не имеет никакого смысла.

— это часть программы защиты жилищных прав населения. Как проверить правильность начисления квартплаты — читайте .

читайте, как найти и распечатать квитанцию на квартплату.

На сколько подорожают услуги ЖКХ в 2020 году: индексы по регионам

Правительство утвердило предельные индексы для повышения тарифов на услуги ЖКХ в 2020 году. Федеральные власти делают так каждый год.

Они решают, каким будет максимальное удорожание коммунальных услуг в разных регионах.

Екатерина Мирошкина экономистУже сейчас известно, на сколько вырастут тарифы в Москве, Ярославле, Краснодаре и на Чукотке и когда именно это отразится на суммах в квитанциях. Каждый год правительство утверждает, каким будет удорожание коммунальных услуг. То есть на сколько процентов могут вырасти тарифы в конкретном регионе.

Эта величина и называется предельным индексом изменения платы. Так государство контролирует стоимость коммунальных услуг, чтобы она не повышалась произвольно.Источник:Эти индексы — максимально возможный рост тарифов. То есть федеральные власти как бы говорят региональным: вы там сами решайте, как подорожает вода, газ и электроэнергия, но чтобы не больше вот этих значений.

Конкретное повышение цен установят в каждом регионе. Даже в Москве и Московской области удорожание будет разным.

Оно может быть меньше или равно индексу из распоряжения правительства, Предельные индексы не касаются увеличения платы по нормативам — если нет счетчиков. Например, в квартире можно поставить счетчик, а собственники не хотят.

Или долго не передают показания счетчиков.

Тогда для них тариф , а расход воды и электроэнергии посчитают по нормативам.Все о том, как жить в РоссииИ взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке.

Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьиПодписатьсяПовышение тарифов в пределах утвержденных норм коснется только коммунальных услуг. Но не все строчки в квитанциях относятся к коммунальным услугам.Индексы регулируют повышение цен на такие услуги:

  • Электроэнергия.
  • Горячая и холодная вода.
  • Газ.
  • Отопление.
  • Канализация.
  • Вывоз мусора.

Текущий ремонт дома, содержание общего имущества, охрана, парковка и домофон — это не коммунальные услуги.

Их тоже надо оплачивать, но это не значит, что суммы изменятся в пределах утвержденных индексов.

Жильцы сами решают, сколько будут платить за содержание дома, нужна ли им охрана и по сколько скидываться на установку шлагбаума. Правительство эти цены не регулирует.

Так что фактически квартплата может вырасти не на 4%, которые указаны в распоряжении правительства, а больше.Капитальный ремонт — это тоже не коммунальная услуга. У него и свой тариф, на который эти индексы не влияют.Тарифы на свет, газ и воду вырастут не больше, чем указано Там отдельное значение для каждого региона. Сильнее всего коммуналка может подорожать в Чечне: на 6,5%.

В Москве — на 5%, в Московской и Новгородской областях — на 4,1%, а самый низкий показатель — в Ненецком автономном округе: 2,4%.Найдите свой регион в списке и посмотрите, сколько придется доплачивать за коммуналку в следующем году. Конкретные индексы на 2020 год еще будут утверждать региональные власти, но ориентируйтесь на максимум.

Например, если в 2020 году житель Ярославля платил за воду, свет и отопление в квартире 4000 Р, то в 2020 году он будет платить на 3,6% больше — 4144 Р. В Москве за тот же набор услуг придется платить на 5% больше — 4200 Р.

На сколько вырастет квартплата и какие нововведения ждут россиян в 2020 году

31 октября 2020По традиции, чем ближе новый год, тем больше появляется новостей на тему коммунальных платежей.

Правда, на этот раз хороших новостей насчитывается намного больше. Но и совсем без плохих, увы, не обошлось — она всего одна, хотя и довольно весомая: в 2020 году произойдет очередное повышение тарифов на коммунальные услуги.

Как мы помним, 2020-й выделился тем, что тарифы повышались дважды (в январе и июле). Но январское повышение стало разовым исключением, которое было вызвано увеличением ставки НДС на 2%.Поэтому «условно хорошей новостью» можно назвать то, что в 2020 году индексация запланирована только один раз — со второго полугодия (как и было раньше). На сколько именно повысится квартплата?

Теперь это известно: Правительство РФ утвердило предельные индексы повышения тарифов на 2020 год (Распоряжение от 29 октября 2020 г. № 2556-р).Повышение, как обычно, запланировано неравномерное: в одних регионах меньше, в других больше. Высокий рост тарифов ожидает жителей:- Чеченской республики — 6,5- Кабардино-Балкарской республики — 5,4- Республики Дагестан — 5,2- Республики Ингушетия — 5,1- г.

Москвы — 5,0- Омской области — 5,0- Республики Бурятия — 5,0- Еврейской автономной области — 4,9- Новосибирской области — 4,9- Кемеровской области — Кузбасс — 4,9- Иркутской области — 4,8- Томской области — 4,7- Красноярского края — 4,6Наименьший индекс изменения тарифов утвержден для Ненецкого автономного округа (2,4).В большинстве регионов средний рост тарифов допускается в пределах 3,6 — 4,0.Ну а теперь — о хорошем. По итогам текущего года можно выделить ряд нововведений, которые позволят ограничить рост квартплаты и даже, в определенных случаях, исключить его вовсе.1. Выйти за пределы сложноДаже эти предельные индексы роста тарифов регионы могут превысить, если обоснуют уважительную причину.

Однако с июня сделать это намного сложнее: Правительство сократило ряд допустимых оснований для выхода за рамки предельных значений.

Так, необходимость выровнять тарифы по муниципальным районам или довести тарифы до экономически обоснованных теперь не признается уважительным основанием для превышения индексов. А решение о повышении тарифов сверх предельных значений должно в обязательном порядке согласовываться с Федеральной антимонопольной службой (ПП РФ от 13 июня 2020 г.
А решение о повышении тарифов сверх предельных значений должно в обязательном порядке согласовываться с Федеральной антимонопольной службой (ПП РФ от 13 июня 2020 г. № 756).2. Платить УК — только по решению квалифицированного большинстваНовое разъяснение Минстроя: изменение платы за содержание жилья (в пользу управляющей организации) должно быть одобрено квалифицированным большинством собственников: 50% + 1 голос.

Поэтому повышение платы, предложенное УК на будущий год, будет недействительно, если оно не получит необходимого числа голосов «за» (Письмо Минстроя от 6 сентября 2020 г.

№ 32453-ОГ/04).3. Отсутствие счетчика — не всегда повод повышать платуКак известно, отсутствие счетчика на воду или электричество (если имеется техническая возможность для его установки) влечет ответственность для собственника: плата начисляется ему в повышенном размере, с учетом штрафного коэффициента (1,5).

Однако недавно судебная практика привнесла новое основание для освобождения жильцов от штрафа:- если квартира муниципальная (неприватизирована), то установить счетчики в ней обязана местная администрация (как представитель собственника). Поэтому в том случае, если счетчика нет, вся ответственность за это возлагается на администрацию.

Жильцы не должны отвечать за чужую вину и платить за воду (или электроэнергию) в повышенном размере (ВС РФ, дело 307-ЭС19-5911).

Укрощение тарифов

В первом полугодии коммунальные тарифы в России могут только снижаться и ни в коем случае — расти. Таков закон, сообщил в интервью «Российской газете» начальник управления регулирования в сфере ЖКХ Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Алексей Матюхин.

А с 1 июля произойдет ежегодная индексация. Регионы сами решают судьбу конкретных тарифов, но рост общей суммы в платежках не должен превышать «потолка», установленного федеральной властью.А что делать, если превышает?

С этого вопроса мы и начали нашу беседу, адресовав его исполнительному директору НП «ЖКХ «Контроль» Светлане Разворотневой.Светлана Викторовна, из Петрозаводска нам прислали две платежки на коммунальные услуги — за ноябрь 2018 и 2020 годов. Разница в суммах — плюс 14,4 процента.

А утвержденный правительством РФ предельный индекс изменения размера такой платы в Карелии составлял в прошлом году 4,1 процента. Так почему такая разница? И как этого избежать в наступившем году?Светлана Разворотнева: Здесь надо внимательно смотреть платежку. Могут быть самые разные причины.Первое, что лежит на поверхности: в прошлом году в коммунальные услуги перевели вывоз мусора.

При этом его должны были изъять из платы за жилищные услуги. Мы вели специальный мониторинг. И в 65 процентах случаев обнаружили, что одна графа («коммунальные услуги») увеличилась, а вторая («жилищные услуги» или содержание и текущий ремонт) не уменьшилась.

Так что это надо проверить.Второе, необходимо внимательно посмотреть, как считается объем предоставляемой коммунальной услуги.

Возможно, люди стали больше потреблять или несвоевременно сдали показания приборов учета. И им начали начислять по нормативу.Вообще по нашей практике в основном завышенные платежи возникают не от того, что растут тарифы, а потому, что людей заставляют платить за ресурсы, которые они реально не потребляли.

Особенно ярко это проявляется при оплате за тепло — когда в дом подают его гораздо больше, чем нужно в соответствии с температурным графиком.

На улице плюс 2 градуса, а топят, как при минус 30…И как с этими приписками тепла бороться?Светлана Разворотнева: На мой взгляд, единственным спасением от таких платежек является установка в доме регулирующей аппаратуры.Приборы учета желательно выбирать с дистанционным считыванием, чтобы у собственников квартир в личном онлайн-кабинете температурный график отражался. Тогда можно проверять, насколько он соблюдается. Это действительно классная штука, сэкономить можно до 60 процентов от первоначального платежа.Если в ЖКХ вложить деньги, по масштабам это будет «план ГОЭЛРО».

Снизятся платежи потребителей. И в российской экономике произойдет большой рывокТак это надо деньги собрать с жильцов дома на приборы, на установку.

Дорогое, наверное, удовольствие?Светлана Разворотнева: Такие работы можно делать за счет энергосервисных контрактов. Это когда приходит специализированная компания, устанавливает все оборудование за свой счет.Вы экономите ресурсы, но платите первое время столько же, сколько и раньше. За счет разницы в платежах компания компенсирует свои затраты.Если настораживает итоговая сумма в платежке, проверьте — не платите ли вы за мусор дважды.

За счет разницы в платежах компания компенсирует свои затраты.Если настораживает итоговая сумма в платежке, проверьте — не платите ли вы за мусор дважды. Фото: PhotoxpressЕще вариант. Если в доме открыт специальный счет для накопления средств на капитальный ремонт, можно сделать эти работы за счет таких взносов.

И впоследствии получить компенсацию затрат от госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», который сегодня в соответствии со 114-м постановлением правительства РФ реализует программу поддержки энергоэффективных капитальных ремонтов.И сколько стоит такая компенсация?Светлана Разворотнева: Можно вернуть до 80 процентов на дом от затрат в деньгах до 5 миллионов рублей.Мы, кстати, как общественная организация, оказываем помощь собственникам многоквартирных домов в получении этих средств. В рамках проекта «Ваш помощник в капремонте МКД», который реализуется при поддержке Фонда президентских грантов, помогаем собственникам оценить потенциал энергосбережения в доме, выбрать мероприятия и технологии, которые дадут наибольший эффект, написать заявку в фонд.

Но очень трудно пока идет эта работа. Хотя собственники получают не только приличное снижение платежа за отопление, но и возврат части затрат на установленное оборудование и проведенные работы.Еще одна история — от нашей читательницы Натальи Викторовны из Пензы: У нас в прошлом году тарифы на вывоз мусора не индексировали. Взносы за капремонт не изменятся в этом.

Власти это объяснили тем, что наши доходы не позволяют платить больше.

Но вода, газ и электричество дорожают! Почему нельзя ввести мораторий и на них?Светлана Разворотнева: Теоретически это можно сделать. Но тогда где ресурсные организации возьмут деньги на содержание, ремонт сетей?

Для них-то инфляцию никто не отменит.К тому же у нас реально недооценены ресурсы, например, вода. И водоканалы почти сплошь — банкроты, поэтому они не могут проводить модернизацию и воду нормального качества поставлять. А если у вас тариф ограничен и на тепло, то в результате так «ремонтируют» трубы, что они еще до наступления зимы лопаются…На вопросы читателей «РГ» С.

А если у вас тариф ограничен и на тепло, то в результате так «ремонтируют» трубы, что они еще до наступления зимы лопаются…На вопросы читателей «РГ» С.

Разворотнева в рубрике «Юрконсультация»Мне кажется, цивилизованный подход — это когда все-таки ресурс стоит столько, сколько он реально стоит.

И пусть ФАС это оценивает. Но если он экономически обходится дороже, чем нынешний тариф, то тариф надо поднимать.А людям, которые не в состоянии платить по такой цене, должна оказываться адресная материальная помощь.Да… Тарифы поднимут, а субсидии не так-то просто получить.Светлана Разворотнева: Действительно, сейчас очень многие люди, которые имеют право на получение субсидий, за ними не обращаются. Где-то процедура сложная, где-то информации не хватает.Зачастую из маленьких поселений нужно ехать в район, чтобы написать заявление. Эту процедуру необходимо упрощать.

И, возможно, снижать порог выплаты этих субсидий, как это сделала, например, Москва. Здесь люди имеют право на субсидию в случае, если плата за жилищно-коммунальные услуги превышает 10 процентов совокупного дохода семьи. А в большинстве регионов страны этот порог — 22 процента.Много вопросов у наших читателей и по проведению индексации совокупного платежа за коммунальные услуги.

Она проводится один раз в год с 1 июля. А в прошлом году платежки подорожали и с 1 января. Что ждать в этом году?Алексей Матюхин: Двухэтапного повышения в прошлом году не было.

Платежи увеличились за счет возмещения налога на добавленную стоимость.НДС с 1 января 2020 года увеличился с 18 до 20 процентов. А по налоговому законодательству мы как потребители платим тариф плюс НДС.

Соответственно, на этот размер, в совокупности на 1,7 процента, автоматически увеличился платеж. То есть база тарифов не была пересмотрена.

Как был тариф, условно, 100 рублей, так и остался.

Плюс вместо 18 рублей НДС стало 20 рублей. Итого: вместо 118 рублей стали платить 120 рублей.Приборы учета с дистанционным считыванием помогают на 60 процентов снизить платежи за коммунальные услуги.

И за их установку дают компенсациюИ вообще по закону в первом полугодии нового года тариф не должен превышать размера второго полугодия предыдущего года. То есть в 2020 году до 1 июля размер тарифов на воду, тепло, электричество должен быть на таком же уровне, как и в ноябре-декабре 2020 года.

Он может быть меньше, но выше — нет.

А с 1 июля — это уже ежегодная индексация в пределах инфляции.В прошлом году глава ФАС Игорь Артемьев всех очень порадовал. Он заявил, что, установив один раз индексацию по принципу «инфляция минус», стоимость услуг ЖКХ будет снижаться в 90 процентах случаев.

Когда мы это почувствуем в своих платежках?Алексей Матюхин: По поручению президента и правительства мы сейчас разрабатываем «дорожную карту» по изменению тарифного регулирования.

В ней заложен переход от затратного метода, который действует в настоящий момент, к формированию тарифов с учетом метода эталонных затрат.Алексей Геннадьевич, вы людям попроще объясните, как это их коснется.Алексей Матюхин: Для каждой группы компаний (в данном случае предоставляющих коммунальные услуги) по техническим, технологическим, климатическим, географическим и другим моментам установят определенный уровень операционных затрат (это повседневные расходы для производства товаров и услуг, в которые входят зарплата, аренда, коммунальные платежи и прочее. — Прим. ред.).Зачем? Чтобы этот уровень был одинаковый.

И уменьшилась разница в платежах за коммуналку. Сегодня даже в одном городе в соседних домах, где разные поставщики, люди платят неодинаково.

Одни больше, другие — меньше.

Да, это может быть связано с объективными причинами. Например, у одних котельная на газу, у других — на мазуте, который дороже. Но также существует разница и в операционных затратах.

На наш взгляд, вот ее необходимо минимизировать.Каким образом?Алексей Матюхин: Тариф будет разбит на две части. Первая — операционные затраты.

Вторая — инвестиционные. И тогда для потребителя будет понятно.

Вот — операционные затраты, они такие-то, их должны индексировать, но уже не пересматривать.И, что самое главное, во многих случаях, переходя на новую систему, выяснится, что тарифы компаний завышены по сравнению с эталоном. Мы уже провели исследование на этот счет. Но ФАС предлагает «излишние деньги» не забирать у компании, а обязать направлять на инвестиции.

Даже принудительно утвердить инвестиционную программу, если понадобится.Таким образом, благодаря перераспределению средств из операционных затрат в инвестиционные на протяжении долгого периода времени тариф у компании расти не будет.Когда же мы начнем жить в «эту пору прекрасную»?Алексей Матюхин: Надеемся, первые результаты у нас уже будут в 2021 году.Светлана Разворотнева: Я могу с коллегой публично поспорить, что в 2021 году мы снижения точно не увидим! И даже более медленного роста тарифов.Откуда такой пессимизм по отношению к «тарифной революции» ФАС, Светлана Викторовна?Светлана Разворотнева: На мой взгляд, у нас государство чересчур увлеклось регулированием.

Централизованно пытаются настроить работу каждой ресурсоснабжающей компании. Хотя на самом деле проблема в другом — у них реально нет денег на модернизацию.В банках невозможно получить кредиты, особенно если речь идет о каком-нибудь маленьком водоканале, о сумме в 5-10 миллионов.

Говорят, ВЭБ станет институтом развития в ЖКХ. Но ВЭБу тоже такие мелкие проекты не интересны.А вы что предлагаете?Светлана Разворотнева: Для того чтобы начать экономить деньги, надо сначала их потратить.

Заменить устаревшие котельные, дырявые трубы. Прекратить платить за потери и воровство.Наша коммунальная инфраструктура отличается очень высоким износом и низкой энергоэффективностью.

Очевидно, что модернизировать ее за деньги граждан и бизнеса (который тоже не благотворительностью пришел заниматься) — это утопия.

Государство должно вложиться в эту сферу — такова мировая практика.Но в нацпроекте «Экология» предусмотрены деньги для модернизации водоканалов в малых городах.Светлана Разворотнева: Однако при этом на водоотведение, на канализацию денег нет, на трубы нет.Нет средств и на модернизацию систем теплоснабжения, при этом бизнес не торопится вкладывать в эту сферу, особенно если речь идет о малых городах. Государство в данном вопросе последовательной политики тоже не ведет.Например, у госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» было 15 миллиардов рублей на софинансирование проектов как раз по модернизации коммунальной инфраструктуры в малых городах. Сделали несколько прекрасных объектов, в том числе в сфере теплоснабжения.

Все!Сейчас деньги закончатся, и дальше никакого продолжения не предполагается.

Правда, было поручение премьер-министра после сочинского инвестиционного форума 2020 года в рамках нацпроектов предусмотреть средства как раз для модернизации коммунальной инфраструктуры с износом свыше 60 процентов. Надеюсь, что оно все же будет выполнено.В новом трехлетнем федеральном бюджете есть что-нибудь обнадеживающее?Светлана Разворотнева: Нет, это все относят на региональный уровень. При этом у нас есть прекрасная программа «Модернизация магистральных сетей».

Но деньги по ней из федерального бюджета практически не выбираются.Ну почему у нас магистральная структура достойна поддержки государства — дороги, аэропорты, — а коммунальная инфраструктура остается падчерицей? Хотя если туда вложить деньги, это по масштабам будет «план ГОЭЛРО».

Снизятся платежи потребителей, потому что уйдут из нашей жизни мазутные котельные.

Появятся современные мощности. Трубы перестанут течь. Мы прекратим отапливать «воздух». И не надо будет платить за все эти утечки и перетопы!Будет и у экономики рывок. Сразу расширится рынок сбыта для отечественных производителей разных материалов. Новые рабочие места. Налоги. Да и вообще это мощный проект для страны.
Новые рабочие места. Налоги. Да и вообще это мощный проект для страны. Досадно, что на протяжении многих лет власти его игнорируют.Ключевой вопросСветлана Викторовна, план модернизации коммунальной инфраструктуры по принципу ГОЭЛРО интересная идея.

Но что нам делать здесь и сейчас? Чуть мороз придавит — по стране аварии. У муниципалитетов бюджетов не хватает.

А бизнес что-то не спешит вкладывать деньги в сети.Светлана Разворотнева: Инвестору нужны две гарантии: что он свои деньги потом отобьет и ему не придется тратить много времени на всевозможные согласования.

А теперь все это стало еще сложнее.Все инвестиционные программы надо согласовывать с ФАС, как и увеличение платы за услуги ЖКХ. И до этого была безумно сложная схема. Сначала инвестор согласовывал свою программу с муниципалитетом, потом муниципалитет получал разрешение на региональном уровне.

Теперь все это надо еще отправлять в Москву.

Когда это вернется, сколько времени пройдет — неизвестно, регламента нет. А у инвестора кредитная линия закрылась. Все! Он разорился.Алексей Матюхин: Хочу напомнить, с 2014 года на федеральном уровне нет ограничений по индексации тарифов на коммунальные услуги.

Исключение — электроэнергия, здесь ФАС ежегодно устанавливает предельные минимальные и максимальные уровни тарифов.Ограничение предусмотрено только на индексацию совокупного платежа за коммунальные услуги — вода, газ, тепло, электроэнергия, водоотведение. Это итоговая сумма в ваших платежках.Как мы убедились, эти ограничения нарушают. Втихаря. А если все-таки по-честному надо больше?

Если уже нельзя откладывать, например, реконструкцию теплотрассы?Алексей Матюхин: Для повышения платежа выше уровня, установленного правительством РФ, предусмотрена четкая процедура.

Принимается совместное решение — губернатора и муниципалитета. Или глава региона его инициирует, или муниципальное образование, объяснив, зачем это надо.До 2020 года критерии оснований для повышения совокупного платежа были неконкретными. Сейчас правительство четко и точно прописало, по каким основаниям можно пойти на превышение установленных федеральных ограничений.

Среди них есть и те, которые непосредственно связаны с инвестиционной программой, с программой комплексного развития территорий, мерами, предусмотренными в концессионном соглашении.При этом важно отметить, что ни ФАС, ни другие федеральные структуры не участвуют в согласовании самой инвестиционной программы или концессионного соглашения. Все это решается на месте.А потом пакет документов действительно направляется в ФАС. Мы их внимательно рассматриваем.

И хочу особо подчеркнуть: никогда не отказывали и не будем отказывать там, где есть полный пакет документов, действительно разработана инвестиционная программа.Но, может быть, это все-таки лишнее звено?Алексей Матюхин: Оно вынужденное.

Мы сталкивались с тем, когда инвестиционные программы таковыми не являлись. Просто некая бумажка на двух-трех листах.И на протяжении какого-то периода времени муниципальные образования превышали индекс платы граждан.

Люди платили, а ничего не менялось.Понимаете, совокупный платеж может расти выше уровня инфляции только в том случае, когда принята значимая инвестиционная программа.

И она выполняется, например, идет перекладка сетей, меняется котельная. Есть улучшения, которые люди видят и чувствуют.ФАС будет проверять, как выполняются такие инвестиционные программы?Алексей Матюхин: У нас просто на это рук и сил не хватит. Оценивать будут потребители коммунальных услуг.Но вообще есть указ президента, в котором говорится, что необходимо установить единый порядок утверждения, корректировки и контроля инвестиционных программ.

Такой документ ФАС уже подготовила, сейчас обсуждаем его с коллегами профильных ведомств.Хорошо, тогда назовите самые важные проблемы, связанные с выполнением инвестиционных программ.Алексей Матюхин: Их три.

Первая — постоянно переносятся сроки выполнения мероприятий по программе. И при этом нет никакой ответственности, штрафов.Вторая проблема связана с тем, что контроль за инвестиционной программой часто ведется лишь на бумаге. Например, должна быть построена некая сеть.

В контролирующий орган — это может быть региональное министерство строительства и ЖКХ — приносят отчет о вводе сети в эксплуатацию. Но с выездом на место это не проверяют.Мы сталкивались с тем, что одну и ту же трубу несколько раз закапывали и раскапывали, создавая видимость работ. А на бумаге — все в порядке, есть подписи, что трубы поменяли.

А там потом происходит авария. Таких моментов очень много.Третья проблема — очень сильно завышается стоимость подрядных работ по инвестиционной программе. Ресурсоснабжающая компания либо сама заламывает цену, либо ее субподрядчик.

В любом случае мы видим, что можно было бы намного меньше потратить.Поэтому мы настаиваем, чтобы инвестиционные программы и сметы в ЖКХ рассчитывались по укрупненным сметным нормативам. Они дают реальные ориентиры и за счет поправок, учитывающих конкретные условия, позволяют повысить точность расчетов. На наш взгляд, это пока единственный ориентир, чтобы не было больших разбросов в цене и завышенных расценок.

Это важно. Ведь в итоге за все придется платить нам — потребителям коммунальных услуг.

В России с 1 июля повысились тарифы ЖКХ

Рассказываем, на сколько подорожает коммуналка и в каких регионах повышения не будет Фото: Сергей Коньков/ТАСС В прошлом году из-за повышения НДС индексация тарифов проходила дважды: на 1,7% 1 января и около 4% — 1 июля. В этом году плановое повышение платежей за коммунальные услуги проходит один раз — в июле, как и в предыдущие годы.

В среднем по стране платежка за ЖКУ подорожает от 2,4% до 6,5%. В зависимости от региона июльский рост тарифов на воду, газ, электроэнергию и отопление составит от 2,4 до 6,5% . Максимальный рост тарифов произойдет в Чечне (6,5%), Кабардино-Балкарии (5,4%), Дагестане (5,2%) и Ингушетии (5,1%).

Меньше всего тарифы повысятся в Ненецком автономном округе — на 2,4%.

В Москве коммунальные тарифы вырастут на 5%, в Подмосковье — на 4,1%. Сильнее всего в столице подорожают электричество (сразу на 5%) и холодная вода (на 4,5%). Остальные коммунальные услуги — в среднем на 3–4%.

«В Москве на протяжении нескольких последних лет плата за ЖКУ растет быстрее, чем по стране в целом.

Санкт-Петербург, в который в прошлом году также опережал страну по росту коммунальных платежей, в этом году демонстрирует умеренные темпы — 3,8%», — отметила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. По ее словам, повсеместное повышение тарифов служит социальным раздражителем и пусковым крючком для раскручивания цен.

«Все знают, что коммунальные платежи повысятся по определению. При этом зачастую качество услуг не меняется», — отметила она. Тарифы необходимо повышать в зависимости от конкретных показателей предприятий, они должны быть экономически обоснованными, считает эксперт.

В середине июня глава Минстроя России Владимир Якушев заявил, что из-за пандемии , индексация которых запланирована на 1 июля. Но в итоге инициатива не нашла поддержки. При этом есть регионы, которые сами решили не повышать стоимость некоторых коммунальных услуг.

По данным «ЖКХ Контроль», например, Волгоградская и Ярославская области не будут увеличивать тарифы на вывоз твердых коммунальных отходов, Рязанская область — на капитальный ремонт, вывоз твердых коммунальных отходов и газоснабжение.

Иркутская область оставит без изменений тарифы на холодное и горячее водоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов, а также взносы на капитальный ремонт. Калужская область не будет повышать тарифы на вывоз твердых коммунальных отходов; Московская область — на газоснабжение; Нижегородская область — на отопление. В более десяти регионах увеличение тарифов будет ниже уровня, установленного правительством.

Среди них — Алтайский край, Астраханская область, Кабардино-Балкарская Республика, Камчатский край, Курская, Магаданская, Мурманская, Нижегородская, Оренбургская, Пензенская, Смоленская, Тульская и Ульяновская области. В период пандемии шесть регионов временно отменили или отложили уплату взносов за капитальный ремонт.

«Возвращение взносов вместе с повышением платежей существенно утяжелит платежки жителей Москвы, Московской, Кировской, Пензенской и Ростовской областей, а также жителей Бурятии»

, — добавила эксперт.

Сейчас россияне могут воспользоваться Ее назначают исходя из того, какую долю доходов семья тратит на оплату коммунальных платежей. На федеральном уровне закреплен максимум — 22%.

При этом каждый регион устанавливает свой показатель. В Санкт-Петербурге — 14%. Расчет ведется от совокупного дохода семьи. Если семья тратит на оплату коммунальных счетов больше установленной суммы, то она может претендовать на субсидию.

Субсидия также положена определенным социальным категориям граждан, чей доход не превышает установленный прожиточный минимум. Это малоимущие, матери-одиночки, многодетные семьи, пенсионеры, инвалиды.

«Необходимо упрощать процесс предоставления субсидии (переложить с граждан на государство сбор многочисленных справок), снизить порог для ее и получения и предусматривать возможность ее назначения даже при наличии долгов. Так, например, во время пандемии поступили Москва и Волгоградская область», — заключила Светлана Разворотнева.

Тарифы на услуги ЖКХ с 1 июля. Сколько будет стоить коммуналка и как снизить выплаты

16 июня 2020, 21:40

57276 10Фото © ТАСС / Максим Коротченко

С 1 июля ежегодно производится индексация тарифов на коммунальные услуги.

Согласно распоряжению правительства, во второй половине 2020 года они вырастут в среднем на 4%. Для сравнения: за аналогичный период прошлого года было 2,4%.Ситуация, впрочем, сейчас нетипичная.

Из-за коронавируса у людей упали доходы, но и отрасль ЖКХ была признана одной из самых пострадавших от пандемии.

На этом фоне депутат Госдумы Иван Сухарев предложил правительству сохранить индексы за услуги ЖКХ на уровне 2020 года. Предложения он адресовал вице-премьеру Марату Хуснуллину.Эту инициативу в правительстве рассмотрели.

Впрочем, Марат Хуснуллин уже пояснил, что совсем не повышать тарифы в этом году не получится, ведь иначе поставщики коммунальных услуг не смогут нормально подготовиться к осенне-зимнему периоду.— Ежегодное повышение тарифов на коммунальные услуги, как правило, обусловлено ростом цен на энергоносители, увеличением ставок оплаты труда для работников соответствующих отраслей ЖКХ, ростом цен на горюче-смазочные и строительные материалы, услуги организаций по обслуживанию оборудования и другими причинами, — рассказала ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко. — Правительство рекомендовало региональным властям изменять тарифы на оплату коммунальных услуг с учётом уровня доходов населения и мер по социальной защите малоимущих категорий граждан.

Будут учитываться и мероприятия, направленные на снижение издержек при оказании жилищно-коммунальных услуг и повышение качества обслуживания потребителей.По словам юриста, установленный индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Москве составляет 4,8%. Для Московской области его размер — 3,6–7,2%.

Правда, свои особенности ценообразования у этого сезона всё-таки будут.— Очередная индексация стоимости услуг ЖКХ будет и в этом году, но с определёнными ограничениями: на какие-то услуги повышение будет минимальным, а какие-то тарифы останутся неизменными, — рассказал заслуженный юрист России, член научно-консультативного совета Следственного комитета РФ Иван Соловьёв.НП «ЖКХ Контроль» опросило своих региональных экспертов о грядущем повышении тарифов на коммунальные услуги с 1 июля. Оказалось, что многие регионы планируют не менять суммы в квитанциях.

Правда, только на определённые услуги. К примеру, в Волгоградской области готовы не повышать цены на вывоз твёрдых коммунальных отходов, в Иркутской — на холодное и горячее водоснабжение, в Московской — на газоснабжение, в Нижегородской — на отопление.

Это лишь несколько примеров, полный перечень намного больше.— Сдерживание тарифов во многих регионах использовалось как дополнительная мера социальной поддержки людей, у которых в период пандемии упали доходы, — рассказала исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. — Возможно, нынешние решения региональных властей — это попытка более внимательно проанализировать финансовое состояние предприятий и подойти к повышению тарифов более дифференцированно.Бывают ситуации, когда жильцам приходится платить больше не только за счёт планового роста тарифов, но и по вине управляющей компании. Встречаются и просто ошибки в расчётах.— Если фактическое увеличение размера платы за коммунальные услуги превышает размер установленного для соответствующего муниципального образования предельного индекса, то виновному выдают предписание об устранении нарушений.

С этого момента в течение 15 рабочих дней размер платы должен быть изменён. В этом случае гражданину по его заявлению выплачивается компенсация, — рассказала Сбруи Иващенко.Светлана Разворотнева напомнила, что существует жилищная субсидия нуждающимся, которая помогает оказывать адресную помощь без ухудшения условий ведения бизнеса.

Что касается льгот на оплату услуг ЖКХ, то они устанавливаются как на федеральном, так и на региональном уровне.— Федеральным законодательством установлены скидки для семей погибших военнослужащих (60%), инвалидов всех групп и семей с детьми-инвалидами, ветеранов, ликвидаторов радиационных аварий (50%), — рассказал руководитель GR-практики BMS Law Firm Дмитрий Лесняк. — На региональном уровне льготы обычно бывают для многодетных и малоимущих семей, пенсионеров, сирот.Как пояснил управляющий партнёр AVG Legal Алексей Гавришев, в первую очередь скидку на коммуналку получат ветераны ВОВ, боевых действий, труда и тыла. Они могут оплатить 50% от суммы в квитанции.

Также целый ряд льгот предусмотрен для пенсионеров.Некоторые услуги пожилые люди могут получить бесплатно. К примеру, в Москве одинокие пенсионеры или семьи, состоящие только из пенсионеров, освобождаются от оплаты за вывоз твёрдых бытовых отходов.Снизить расходы на коммунальные платежи могут и обычные потребители, для которых не предусмотрено никаких льгот. В частности, нужно выбрать способ оплаты без комиссии.

Как вариант, перечислять платежи напрямую производителю услуг.

Ещё один способ — выбрать банк, где можно оплачивать квитанцию без комиссии.Также серьёзно сэкономить поможет установка многотарифных счётчиков. И, конечно же, не стоит забывать про возможность сделать перерасчёт, если вы долго не проживали в квартире.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+