Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Можно ли быть учредителем тсж не являясь собственником жилья

Можно ли быть учредителем тсж не являясь собственником жилья

Можно ли быть учредителем тсж не являясь собственником жилья

ТСЖ создано 4 учредителями, 1 проживает и является собственником, законно ли ТСЖ ведёт деятельность?

Добрый день! Тсж было создано в 2005 году четырьмя учредителями один на данный момент проживает и является собственником …трое других не являются собственниками и не проживают ( проживают в других регионах страны) Менялся председатель,устав в 2017 году, но учредители всё те же Тсж ведёт активную судебную деятельность, выигрывает суды Законно ли их существование? Законны ли всё решения судов?

Законно ли тсж ведёт свою деятельность? Это коттеджный посёлок и индивидуально стоящими жилыми домами и сблолокированными ( таунхаусы) Тсж всем говорит что мы многоквартирные дома и всех это йстраивает. 25 Февраля 2018, 16:28, вопрос №1918825 Диана, г.

Видное Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 862 ответа 264 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте Диана! В случае если деятельность ТСЖ нарушает Ваши права, вы вправе инициировать собрание собственников и поставить вопрос о переизбрании ТСЖ Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья 1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.

Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.

Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.(часть 1.1 введена Федеральным от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 2. Товарищество собственников жилья может быть создано:1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.

Перечень имущества, которое предназначено для совместного использования собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, определяется в соответствии с , установленными Правительством Российской Федерации. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.

Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства; 25 Февраля 2018, 16:55 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 22 Июня 2020, 12:22, вопрос №2408388 08 Апреля 2020, 10:12, вопрос №2320317 29 Марта 2016, 14:16, вопрос №1199679 31 Августа 2020, 16:40, вопрос №2492677 07 Октября 2018, 04:52, вопрос №2126915 Смотрите также

Новое в блогах

Эту статью могут комментировать только участники сообщества. Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.

написалa 24 ноября 2015, 13:02 0 оценок, 2799 просмотров Уважаемые знатоки, помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом об учредителях ТСЖ. Недавно в одной статье прочитала, что собственники, которые участвовали в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по вопросу создания ТСЖ и голосовали за его создание, являются его учредителями. То есть получается, что учредителями ТСЖ должны быть все собственники, которые проголосовали за создание ТСЖ.

И при этом их должно быть не менее 2/3 от общего числа собственников.У нас в ТСЖ два учредителя- бывший председатель, который на сегодняшний день умер, и его жена.

То есть фактически владельцем нашего ТСж является один человек.В связи с этим у меня возникает много вопросов:1. Самый главный. Не является ли это нарушением, которое влечет за собой ликвидацию ТСЖ как юр.лица?2. Если единственный учредитель перестал быть собственником помещения в доме или умер, учредителем ТСЖ становится не собственник помещения в данном доме или ТСЖ автоматически ликвидируется ?Иными словами, можно ли воспользоваться этим фактом (учредитель-одно физ.лицо) для ликвидации нашего ТСЖ?

0 3 0 Введите ваш комментаpий осталось 1185 символов пользователи оставили , вы можете свернуть их

8 лет назад муж был избран членом правления ТСЖ «Факел».

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №14797719

г. Краснодар • Вопросов: 2106.11.2018, 23:02 При оформлении документов ТСЖ юрист всех членов правления определил в учредители. В последующие годы менялся состав членов правления, но учредители остались прежние.

При обращении в службу занятости муж получил отказ, так как в базе данных числится учредителем. Доход за эти годы он не получал (ни копейки).

ТСЖ?вопрос №14797719 прочитан 552 разa Оцените вопрос Юрист отзывов: 92•ответов: 137•г. Южно-Сахалинск 07.11.2018, 00:57 Вашему мужу необходимо направить Председателю Правления ТСЖ Требование о проведении общего собрания участников ТСЖ. К требованию приложить заявление о добровольном исключении из состава Участников (учредителей) ТСЖ.На основании Требования и заявления, Председатель Правления должен созвать Общее собрание Участников, на котором будет принято решение об исключении Вашего супруга из состава Участников (учредителей).Вам помог ответ: ДаНет

8 лет назад муж был избран членом правления ТСЖ

Адвокат отзывов: 310•ответов: 644•г.

Самара 09.11.2018, 12:39 Вообще по закону, сами по себе учредители ТСЖ, так же как его участники не могут рассматриваться как граждане, имеющие работу и доход с неё.

Это обусловлено тем, что они не имеют имущественные права в отношении конкретной некоммерческой организации. Т.е. не получают доход, и т.д., что следует из Устава ТСЖ, из ЖК РФ.Поэтому отказ службы занятости о постановке на учет в качестве безработного нужно было обжаловать. И поставить Вас (т.е. супруга) должны на учет, при наличии оснований, с момента обращения.

(текст отредактирован 09.11.2018, 12:46) Вам помог ответ: ДаНет

8 лет назад муж был избран членом правления ТСЖ

Юрист отзывов: 1 412•ответов: 2 202•г. Череповец 09.11.2018, 12:54 согласно постановлению правительства РФ от 7 сентября 2012 года номер 891 при постановке на учёт необходимо предоставить следующие документы:а) паспорт или документ, его заменяющий;б) трудовая книжка или документ, ее заменяющий;в) документы об образовании, документы об образовании и о квалификации, документы о квалификации, документы об обучении, документы об ученых степенях и ученых званиях;г) справка о среднем заработке за последние 3 месяца по последнему месту работыд) для граждан, относящихся к категории инвалидов, — индивидуальная программа реабилитации.То есть справка о доходах должна быть за последние 3 месяца по последнему месту работы, если справка этому соответствует не имеют право отказать. Факт того, что вы состоите в ТСЖ не являетесь подтверждением что вы трудоустроены.

То есть требование центра занятости о выходе из ТСЖ также необоснованно.

Согласно статье.3 закона о занятости населения безработным считается человек, не имеющий постоянного заработка и работы. Согласно положениям этой статьи решение о признании гражданина, зарегистрированного в целях поиска подходящей работы, безработным принимается органами службы занятости по месту жительства гражданина не позднее 11 дней со дня предъявления органам службы занятости паспорта, трудовой книжки или документов, их заменяющих, документов, удостоверяющих его квалификацию, справки о среднем заработке за последние три месяца по последнему месту работы, а для впервые ищущих работу (ранее не работавших), не имеющих квалификации — паспорта и документа об образовании и (или) о квалификации.
Согласно положениям этой статьи решение о признании гражданина, зарегистрированного в целях поиска подходящей работы, безработным принимается органами службы занятости по месту жительства гражданина не позднее 11 дней со дня предъявления органам службы занятости паспорта, трудовой книжки или документов, их заменяющих, документов, удостоверяющих его квалификацию, справки о среднем заработке за последние три месяца по последнему месту работы, а для впервые ищущих работу (ранее не работавших), не имеющих квалификации — паспорта и документа об образовании и (или) о квалификации.

Законом определен перечень необходимых документов.Вам помог ответ: ДаНет

8 лет назад муж был избран членом правления ТСЖ

г.

Краснодар • Вопросов: 2109.11.2018, 12:27Еще вопрос в продолжении темы о препятствии в постановке на учет в службу занятости из-за того, что является (пока) учредителем ТСЖ «Факел»: после предоставления справок из налоговой об отсутствии поступления доходов на имя мужа от ТСЖ «Факел», а также справки от самого ТСЖ «Факел» об отсутствии каких-либо выплат на имя мужа, служба занятости вместо его в качестве безработного с момента подачи документов, 9.10.2018 г. затребовала опять собрать заново все справки и документы и ставить на учет с уже новой даты с момента подачи нового пакета документов. Зачем? Он донес справки по вопросу, возникшему у сотрудников службы занятости, их удовлетворил этот ответ, он по-прежнему числится в учредителях (пока нет собрания о выходе.), так зачем эта «круговерть» с повторным сбором документов?

Законно ли это? Заранее благодарна за ответ, с уважением, Галина.вопрос №14810931 Юрист отзывов: 66 996•ответов: 200 948•г. Пермь 09.11.2018, 12:29 Потому что новое обращение, следовательно новый пакет документов.

Возможно причина в этом. Проверяют на предмет наличия оснований (ст. 3. Закон РФ от 19.04.1991 N 1032-1 (ред.

от 03.07.2018) «О занятости населения в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2018)Вам помог ответ: ДаНет

8 лет назад муж был избран членом правления ТСЖ

Юрист отзывов: 79 179•ответов: 249 568•г. Ставрополь 09.11.2018, 12:35 — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам стоит решить этот вопрос проще и надёжнее, в судебном порядке, на основании Устава Общества, а так же в соответствии со ст.

26 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ (ред. от 05.05.2014) «Об обществах с ограниченной ответственностью» Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.Вам помог ответ: ДаНет

8 лет назад муж был избран членом правления ТСЖ

Юрист отзывов: 67 827•ответов: 152 172•г. Новокузнецк 09.11.2018, 12:45 Определение ТСЖ дано в статье 135 ЖК РФ Вашему мужу нет необходимости выходит из состава ТСЖ, он может быть рядовым членом ТСЖ Нужно чтобы его исключили из числа членов Правления, для этого он должен написать заявление на имя Председателя Правления ТСЖА то чем занимается служба занятости является незаконным Вашему мужу следует на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ подавать жалобу в прокуратуруПодобными действиями служба занятости пытается оттянуть момент постановки вашего мужа на учет с целью платить пособие по безработице как можно позднее»Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред.

от 03.08.2018)ЖК РФ Статья 135.

Товарищество собственников жилья1. Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.Вам помог ответ: ДаНет

8 лет назад муж был избран членом правления ТСЖ

Юрист на сайтеотзывов: 18 288•ответов: 41 496•г.

Петрозаводск 09.11.2018, 12:53 уважаемая Ирина!Во-первых, все вопросы, связанные с образованием Товарищества собственников жилья (ТСЖ — кратко), регулируются Жилищным кодексом РФ (кратко — ЖК РФ), с которым вы с мужем можете в любое время внимательно ознакомиться (Главы 13, 14 ЖК РФ).Во-вторых, создание ТСЖ регулируется статьей 136 ЖК РФ. Цитата:Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.

Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)3.

Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.4.

К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

(часть 4 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)5. При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.То есть, учредителями ТСЖ являются все собственники помещений, которые голосовали на общем собрании собственников помещений за создание ТСЖ.В-третьих, согласно ч.3 статьи 143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

То есть, ваш муж в любое время может выйти из членов ТСЖ, подав председателю Правления ТСЖ надлежащим образом письменное заявление.В-четвертых, все вопросы, связанные с обращением в Службу занятости населения, регулируются Федеральным законом «О занятости населения», с которым ваш муж может сам в любое время внимательно ознакомиться.Если его права и интересы Службой занятости нарушены, то он в этом случае вправе обжаловать действия или бездействия Службы занятости в суд.Всего Вам доброго.Вам помог ответ: ДаНет

8 лет назад муж был избран членом правления ТСЖ

Юрист отзывов: 29 949•ответов: 58 303•г. Новосибирск 09.11.2018, 13:01 Полагаю, что действия центра занятости не правомерны.

Должны осуществить постановку при первоначальном предоставлении документов.

Статья 3. Порядок и условия признания граждан безработнымиПодготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силуЗакон РФ от 19.04.1991 N 1032-1 (ред. от 03.07.2018) «О занятости населения в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2018)Статья 3.

Порядок и условия признания граждан безработнымиО выявлении конституционно-правового смысла положений пункта 1 статьи 3 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 06.10.2015 N 24-П.1. Безработными признаются трудоспособные граждане, которые не имеют работы и заработка, зарегистрированы в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы, ищут работу и готовы приступить к ней.

При этом в качестве заработка не учитываются выплаты выходного пособия и сохраняемого среднего заработка гражданам, уволенным в связи с ликвидацией организации либо прекращением деятельности индивидуальным предпринимателем, сокращением численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.1999 N 85-ФЗ, от 10.01.2003 N 8-ФЗ, от 27.12.2009 N 367-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)Порядок регистрации безработных граждан, порядок регистрации граждан в целях поиска подходящей работы и требования к подбору подходящей работы устанавливаются Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 30.11.2011 N 361-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)Консультант Плюс: примечание.С 1 января 2020 года Федеральным законом от 03.10.2018 N 350-ФЗ в абзац первый пункта 2 статьи 3 вносятся изменения.

См. текст в будущей редакции.Консультант Плюс: примечание.О выявлении конституционно-правового смысла положений пункта 2 статьи 3 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 06.10.2015 N 24-П.2.

Решение о признании гражданина, зарегистрированного в целях поиска подходящей работы, безработным принимается органами службы занятости по месту жительства гражданина не позднее 11 дней со дня предъявления органам службы занятости паспорта, трудовой книжки или документов, их заменяющих, документов, удостоверяющих его квалификацию, справки о среднем заработке за последние три месяца по последнему месту работы, а для впервые ищущих работу (ранее не работавших), не имеющих квалификации — паспорта и документа об образовании и (или) о квалификации. (в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции)Консультант Плюс: примечание.С 1 января 2020 года Федеральным законом от 03.10.2018 N 350-ФЗ в абзац второй пункта 2 статьи 3 вносятся изменения.

См. текст в будущей редакции.В случае представления справки о среднем заработке за последние три месяца по последнему месту работы в иностранной валюте органы службы занятости осуществляют перевод иностранной валюты в рубли по официальному курсу, установленному на день увольнения гражданина.При невозможности предоставления органами службы занятости подходящей работы гражданам в течение 10 дней со дня их регистрации в целях поиска подходящей работы эти граждане признаются безработными с первого дня предъявления указанных документов.Гражданин, относящийся к категории инвалидов, для решения вопроса о признании его безработным дополнительно предъявляет индивидуальную программу реабилитации инвалида, выданную в установленном порядке и содержащую заключение о рекомендуемом характере и условиях труда.

(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)3. Безработными не могут быть признаны граждане:не достигшие 16-летнего возраста;которым в соответствии с законодательством Российской Федерации назначены страховая пенсия по старости (в том числе досрочно) и (или) накопительная пенсия, либо пенсия, предусмотренная пунктом 2 статьи 32 настоящего Закона, либо пенсия по старости или за выслугу лет по государственному пенсионному обеспечению; (в ред.

Безработными не могут быть признаны граждане:не достигшие 16-летнего возраста;которым в соответствии с законодательством Российской Федерации назначены страховая пенсия по старости (в том числе досрочно) и (или) накопительная пенсия, либо пенсия, предусмотренная пунктом 2 статьи 32 настоящего Закона, либо пенсия по старости или за выслугу лет по государственному пенсионному обеспечению; (в ред. Федеральных законов от 10.01.2003 N 8-ФЗ, от 21.07.2014 N 216-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции)отказавшиеся в течение 10 дней со дня их регистрации в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы от двух вариантов подходящей работы, включая работы временного характера, а впервые ищущие работу (ранее не работавшие) и при этом не имеющие квалификации — в случае двух отказов от профессионального обучения или от предложенной оплачиваемой работы, включая работу временного характера.

Гражданину не может быть предложена одна и та же работа (профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование по одной и той же профессии, специальности) дважды; (в ред. Федеральных законов от 10.01.2003 N 8-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)не явившиеся без уважительных причин в течение 10 дней со дня их регистрации в целях поиска подходящей работы в органы службы занятости для предложения им подходящей работы, а также не явившиеся в срок, установленный органами службы занятости для регистрации их в качестве безработных;осужденные по решению суда к исправительным работам, а также к наказанию в виде лишения свободы; (в ред.

Федерального закона от 03.06.2009 N 106-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)представившие документы, содержащие заведомо ложные сведения об отсутствии работы и заработка, а также представившие другие недостоверные данные для признания их безработными; (абзац введен Федеральным законом от 30.04.1999 N 85-ФЗ)перечисленные в статье 2 настоящего Закона. (абзац введен Федеральным законом от 10.01.2003 N 8-ФЗ)4.

Граждане, которым в установленном порядке отказано в признании их безработными, имеют право на повторное обращение в органы службы занятости через один месяц со дня отказа для решения вопроса о признании их безработными. (в ред. Федерального закона от 30.04.1999 N 85-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции).Оспаривайте в суде.

(текст отредактирован 09.11.2018, 13:02) Вам помог ответ: ДаНет

8 лет назад муж был избран членом правления ТСЖ
8 лет назад муж был избран членом правления ТСЖ

г.

Хабаровск • Вопросов: 505.10.2017, 06:52Хочу выйти из состава .

Заполнила форму Р 14001, а когда пришла к нотариусу заверять свою подпись она мне сказала, что нужно присутствие председателя организации и учредительные документы.

Это правомерно? Председатель отказывается приходить и предоставлять учредительные документы!

Что мне делать? Как мне выйти из состава учредителей?вопрос №13258051 прочитан 233 разa Юрист отзывов: 3•ответов: 3•г. Тверь 05.10.2017, 07:48 Ирина!

Из вопроса непонятно к какой форме относится Ваша организация. Если к НКО, то (ст.15 ФЗ «О некоммерческих организациях»):Если иное не предусмотрено федеральным законом, учредители (участники) некоммерческих корпораций, учредители фондов и автономных некоммерческих организаций вправе выйти из состава учредителей и (или) участников указанных юридических лиц в любое время без согласия остальных учредителей и (или) участников, направив в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» сведения о своем выходе в регистрирующий орган. Если же Ваша относится к общественным организациям, то условия и порядок приобретения и утраты членства в общественном объединении, права и обязанности членов данного объединения указываются в Уставе.С уважением.Вам помог ответ: ДаНетг.

Хабаровск • Вопросов: 505.10.2017, 09:30Относится к общественным организациям.

Нотариусы мне говорят, что нужны учредительные документы и присутствие руководителя этой общественной организации, чтобы они заверили заявление, которое я подам в регистрирующий орган, в данном случае — налоговую.

Проблема в том, что руководитель отказывается приезжать к нотариусу и привозить учредительные документы. Как мне поступить в этом случае.вопрос №13258624 Юрист Щербинина Е. А. отзывов: 52•ответов: 91•г.

Томск 06.10.2017, 07:21 В конце января 2016 года в положения законодательства, регламентирующие порядок выхода учредителя (участника) из некоммерческой организации, были внесены существенные изменения.Федеральный закон от 31.01.2016 N 7-ФЗ

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

в числе прочего дополнил статью 15 Федерального закона «О некоммерческих организациях» пунктом 3, в соответствии с которым учредители (участники) некоммерческих корпораций, учредители фондов и автономных некоммерческих организаций вправе выйти из состава учредителей и (или) участников указанных юридических лиц в любое время без согласия остальных учредителей и (или) участников, направив сведения о своем выходе в регистрирующий орган в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Последний в свою очередь был дополнен пунктом 2.2.

следующего содержания:

«Для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений об учредителях (участниках) некоммерческих корпораций, учредителях фондов и автономных некоммерческих организаций, лицо, выходящее из состава учредителей и (или) участников указанных юридических лиц, представляет в регистрирующий орган заявление о внесении изменений в единый государственный реестр юридических лиц»

.Таким образом, из вышеуказанного следует вывод о том, что теперь при выходе учредителя (участника) из АНО, фонда или некоммерческой корпорации подпись именно этого учредителя (участника) заверяется нотариусом в заявлении по форме Р 14001, и именно этот участник подает комплект документов в регистрирующий орган (или выдаёт доверенность представителю) для внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ.

Ранее законодатель ввёл похожий способ охраны прав участников коммерческих организаций (ООО и АО), с той лишь разницей, что при выходе участника из общества в нотариальном порядке заверяется подпись выходящего участника на заявлении, которое участник направляет обществу, но не в регистрирующий орган.Возвращаясь к статье 15 Федерального закона «О некоммерческих организациях», обращаем внимание на то, что права и обязанности учредителя (участника) в случае его выхода из состава учредителей и (или) участников прекращаются со дня внесения изменений в сведения о некоммерческой организации в ЕГРЮЛ.Вам советую либо искать другого нотариуса, либо через председателя нотариальной палаты воздействовать на нотариуса, ссылаясь на закон.Вы не обязаны приводить Руководителя и как учредитель НКО не можете иметь на руках учредительные документы.Удачи вам!Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 314.03.2016, 14:54Хочу , необходимо ли при заверении заявления у нотариуса, присутствие других членов ООО.вопрос №9978643 прочитан 23 разa Адвокат отзывов: 8 455•ответов: 22 621•г. Москва 14.03.2016, 14:56 Иван!Присутствие не обязательно, а вот уведомление необходимо, обращайтесь к нотариусу.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 329•ответов: 35 052•г.

Тольятти 14.03.2016, 14:57 Все зависит от устава общества. Возможно что там указана необходимость отчуждения доли другому участнику или самому обществу.Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 895•ответов: 2 875•г. Ивантеевка 14.03.2016, 15:02 Нет, не обязательно, вы можете выйти из состава общества в любой момент — ст.

26 ФЗ «Об ООО»Вам помог ответ: ДаНетг. Оренбург • Вопросов: 509.02.2018, 11:33В ООО два учредителя, одно из которых, то есть я, в настоящий момент является ликвидатором.

Ликвидация идет с 2011 года, но до настоящего времени не могу довести до конца ликвидацию в связи с тем, что второй учредитель 6 лет назад скрылась и в настоящее время ее место жительства неизвестно.

Знаю, что где-то в Москве (но за 2000 километров я тоже не могу ехать искать ее и подписывать документы), в процессе ликвидации осталось подать в СМИ о ликвидации и остальные этапы. Документы по собраниям с подписью второго ликвидатора подделывать не хочу.

Могу ли я в добровольном порядке и провести собрание по этому поводу в одиночку? Планирую в ближайшее время переезжать в другой регион, да и отчетности за 7 с лишним лет уже поднадоело постоянно делать и бегать по инстанциям.

Поэтому и хочу выйти из учредителей и оставить свою «долю» обществу. Ни доходов, ни задолженностей за 10 лет у ООО нет.вопрос №13845279 прочитан 185 раз Юрист отзывов: 181•ответов: 268•г. Мичуринск 09.02.2018, 12:12 Наталья.

Это возможно, но потребуются дополнительные консультации и надо будет смотреть документы.Будут еще вопросы, обращайтесь.Вам помог ответ: ДаНетг. Оренбург • Вопросов: 511.02.2018, 08:18Павел Владимирович, если по документам — Устав был утвержден в 2008 году, в 2011 начался процесс ликвидации. В Уставе по поводу добровольного выхода учредителя ничего нет.вопрос №13852267 Юрист отзывов: 69•ответов: 111•г.
В Уставе по поводу добровольного выхода учредителя ничего нет.вопрос №13852267 Юрист отзывов: 69•ответов: 111•г. Оренбург 11.02.2018, 09:49 Вы можете направить в общество заявление о выходе, при получении его обществом вы будите считаться вышедшем.

Отсутствие прямого указания на это в уставе препятствием не будет.

Вам еще нужно снять с себя полномочия ликвидатора.Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 405.10.2017, 00:50Вышла из , долю так и не выплатили. За время пока должны были выплатить, компанию продали. Как быть?вопрос №13257627 прочитан 56 раз Юрист отзывов: 7 506•ответов: 48 513•г.

Чита 05.10.2017, 00:54 Нужно подавать иск к новому владельцу имущества.Ст. 28 ГПК РФ требует подачи иска по месту жительства новых собственников ООО.Тогда можно получить деньги из ООО,Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 57 453•ответов: 156 560•г. Санкт-Петербург 05.10.2017, 00:54 Это лучший ответ Остается подавать исковое заявление в суд к бывшим собственникам юридического лица.

Иск об истребовании оплаты, но без расчета стоимости, а ходе судебного разбирательства я бы истребовал все необходимые документы.

Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 N 14-ФЗ. (текст отредактирован 05.10.2017, 00:57) Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 405.10.2017, 00:55Если новый владелец «липовый», на которого оформлено еще 10 других компаний, как быть?вопрос №13257640 Юрист Щербинина Е.

Рекомендуем прочесть:  Законы о гостиничном бизнесе

А. отзывов: 52•ответов: 91•г. Томск 05.10.2017, 08:11 Все равно подавать иск в суд.

В законе нет понятия «липовый». Есть новый владелец ООО, которое должно вам денег с него и нужно требовать.Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 405.10.2017, 00:57А если компанию продали «липовому» человеку? Каким образом отвечают бывшие собственники?вопрос №13257642 Адвокат отзывов: 1•ответов: 4•г.
Каким образом отвечают бывшие собственники?вопрос №13257642 Адвокат отзывов: 1•ответов: 4•г. Москва 05.10.2017, 10:54 Главный вопрос, есть ли что взять с ООО?

Если оно уже «пустое» (без активов), то даже выиграв суд получить реальную выплату будет почти невозможно. В вашей ситуации необходимо подходить к вопросу комплексно.

Тут будут и вопросы банкротства (банкротим ООО, признаем сделки недействительными) и уголовного права (фиктивная продажа ООО). Однако, такая обширная работа требует больших затрат времени и труда и будет стоить не дешево.

Ею стоит заниматься, если действительная стоимость доли на момент выхода была значительной (в миллионах рублей).Вам помог ответ: ДаНетг.

Новоалтайск • Вопросов: 429.12.2014, 07:47Вышел из состава учредителей, рассчитаться со мной хотят недвижимостью входящей в уставной капитал, как это оформляется?вопрос №5739271 прочитан 19 раз Юрист отзывов: 55 179•ответов: 151 095•г. Долгопрудный 29.12.2014, 09:40 Не сюда вопрос — на бухгалтерский форум.Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 125.08.2020, 13:26Мне нужно выйти из состава учредителей, из фирмы.

Я про нее ничего не знаю. Документов никаких нет.вопрос №17719733 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 26 955•ответов: 59 655•г.

Ханты-Мансийск 25.08.2020, 13:29 Светлана, Посмотрите адрес местонахождения Вашего ООО на сайте www.nalog.ru и по этому адресу смело отправляйте заявление о выходе из участников ООО и заявление об увольнении по собственному желанию. Соответствующие документы отправляйте либо ценным письмом либо заказным письмом с уведомлением о вручении (с описью вложения)Вам помог ответ: ДаНетг.

Кемерово • Вопросов: 107.01.2020, 07:28Мне надо местной религиозной общины.

Как это можно сделать?вопрос №16749744 прочитан 3 разa Фирма отзывов: 59•ответов: 92•г. Краснодар 07.01.2020, 07:42 В строгом соответствии с Положением или Уставом организации. Там все прописано. Протокол Вашего исключения (выхода) из состава Учредителей подать в Регистрировавший орган (ФНС?), чтобы внесли изменения в ЕГРЮЛ об изменении количества Учредителей.С уважением.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 50 055•ответов: 104 146•г.

Барнаул 07.01.2020, 07:43 В данном случае ей в адрес юридического лица — религиозной общины, необходимо направить соответствующее заявление.

Лучше направить заказным письмом с опись вложения.

Руководитель организации обязан в течении 3 дней в соответствии со ч.5 ст.

5 ФЗ Федерального закона

«О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

от 08.08.2001 N 129-ФЗ при получении заявления направить заявление в ФНС об изменении сведений в ЕГРЮЛ.

Если этого не сделать, будет штраф по ст. 14.25 КоАП РФ Нарушение законодательства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Если сведения не будут внесены, то можно самостоятельно также обратиться к нотариусу заполнить заявление и направить его в ФНС для внесения сведения о недействительности данных.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 196•ответов: 293•г.

Нур-Султан (Астана) 07.01.2020, 07:43 Религиозная община это общественная организация (по юридическому статусу). У нее должен быть устав, в котором регламентируется порядок выхода из состава учредителей.

Но в любом случае Вы должны написать заявление о выходе из состава учредителей. Общим собранием Ваше заявление должно быть рассмотрено и удовлетворено.

Подготовлен должен быть протокол и внесены изменения в Устав.

Потом эти документы должны быть сданы на перерегистрацию.

После чего вносится информация в ЕГРЮЛ.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

8 лет назад муж был избран членом правления ТСЖ

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Председатель ТСЖ не собственник жилья: закон и последствия в судебной практике

Работа товарищества собственников жилья во многом зависит от того, кто из людей занимается организацией его работы и жизнеобеспечением жилого дома.

Поэтому важно знать, кто именно может быть председателем ТСЖ согласно закону Российской Федерации, может ли быть по закону председатель ТСЖ не собственник жилья.

Кто такой председатель ТСЖ Для начала нужно понять, что это за должность председатель товарищества собственников жилья. Согласно закону это глава органов правления в ТСЖ, согласно жилищному кодексу России.

На эту должность нельзя никого назначать, а можно только выбрать на собрании собственников жилищного товарищества.

Важно, что сначала выбираются члены правления ТСЖ, а уже они непосредственно решают, кто будет председателем ТСЖ. Председатель правления ТСЖ обычно назначается, то есть избирается, на срок, которой прописан в уставе товарищества собственников жилья. Председатель правления ТСЖ должен обеспечивать исполнение решений правления, может давать распоряжения должностным лицам товарищество, а указанные лица должны их исполнить.

Председатель правления ТСЖ работает без доверенности, от имени и по поручению собственников жилья, имеет право подписывать платежные документы и проводить сделки, которые по закону и согласно уставу ТСЖ не требует одобрения правления ТСЖ или сбора собрания жильцов дома. Председатель ТСЖ может предложить и вынести на обсуждение общего собрания жильцов дома, правила внутреннего распорядка товарищества собственников жилья для сотрудников, которые должны проводить ремонт общего имущества в многоквартирном доме, разрабатывать положение об оплате за работу. Кто может быть председателем ТСЖ Часто возникают вопрос, может ли быть председателем товарищества собственников жилья человек, который не является собственником жилья в этом доме.

На этот вопрос ответ содержится в статье 149 Жилищного Кодекса России. Председателем правления может быть только собственник одной из квартир в этом доме, то есть он должен быть членом сообщества. Однако этот человек фактически может не проживать по данному адресу, а быть владельцем квартиры в этом доме.

Быть прописанным в этом многоквартирном доме не обязательно, имеет значение имя именно наличие прав собственности, что дает право быть членом сообщества жильцов.

В вопросе о доверенности для представителя ТСЖ, можно сказать, что по жилищному кодексу нашей страны человек, который будет председателем правления ТСЖ, уже будет иметь все полномочия по решению собрания правления, поэтому никакой доверенность ему не требуется.

А вот в правление председатель имеет право брать на работу сотрудников, если это не выходит за пределы расходов на зарплату. Если среди участников товарищества собственников жилья не нашлось человека, который обладает свободным временем, является грамотным и знакомым с экономикой, бухгалтерии, являющегося инициативным с организаторскими способностями и умеющий выступать на собрании, такой человек, ставший председателем ТСЖ, не может сам решать все вопросы о деятельности ТСЖ. В таких ситуациях, и также при том факте, что товарищество больших размеров, управление может взять, то есть нанять на работу управляющего по договору найма.

Этот человек может не состоять в данном товариществе собственников жилья, и не быть собственником квартиры в этом плане, но быть профессиональным работником в области ЖКХ, и работать сообща с председателем правления. Вот в этом случае, чтобы заключать крупные и серьёзные сделки, подписывать бумаги с третьими лицами и организациями, управляющему потребуется доверенность, которую выдают от имени правления и ТСЖ председатель.

И получится, что управляющий будет руководить по доверенности. Требования к председателю правления Не все владельцы квартир в доме могут быть председателем правления ТСЖ.

У кандидата на эту должность требуются определенные знания, опыт работы в ЖКХ, организаторские способности, навыки.

На вакансию председателя правления ТСЖ можно назначить человека с высшим или средним специальным образованием в области ЖКХ или строительства, и желательно с опытом работы на похожей должности в течение 1 года. Также нужна специальная подготовка на курсах. Для такой работы недостаточно только диплома о высшем образовании.

Председателю правления ТСЖ обязательно требуется навык работы с людьми, понимать основы финансовой деятельности ТСЖ, умение брать на себя ответственность за решение, за подписание договоров и обязательства.

Важно уметь договариваться с поставщиками услуг, подрядчиками, для этого нужно быть коммуникабельным, обладать определенной харизмой, иначе не получится решить нужные вопросы на разных уровнях, куда относится и органы управления городом.

Как мы видим, обязанностей у председателя товарищества собственников жилья очень много, они имеют разную направленность, требуют от него собранности и целеустремлённости, умение быть настойчивым в решении вопросов по деятельности ТСЖ, также уметь искать выход из сложившегося сложного положения.

Председатель ТСЖ работает не безвозмездно, а за вознаграждение, которое ему платят жильцы своими отчислениями, при этом они ждут от председателя правления определенных действий. Жильцы хотят чтобы:

  1. в порядке содержался двор и относящиеся к нему дороги.
  2. чтобы в подъездах было чисто и делал все вовремя ремонт;
  3. постоянное наличие горячей холодной воды;
  4. налаженную и работающую канализацию;
  5. чтобы работал или лифт;
  6. вовремя производился вывоз мусора;
  7. в доме всегда был свет, тепло и электроэнергиЯ;

В зимнее время тротуары со льдом должны быть посыпаны песком, также важно, чтобы у дома не протекала крыша. И другие действия, направленные на нормальное функционирование всего дома.

Ещё в обязанности правления ТСЖ, точнее его председателя, входит обязанность по приёму жильцов и обсуждению с ним волнующих их вопросов.

Поэтому должность председателя ТСЖ это трудное хлопотное работа, не всегда выполнение этих обязанностей укладывается в восьмичасовой рабочий день.

Как мы видим, это не очень выгодное должность, постоянно возникают проблемы по жизнеобеспечению дома, всегда найдутся жильцы, которые недовольны какими-то моментами. Скачать необходимые документы для председателя ТСЖ

  1. Скачать протокол собрания собственников ТСЖ при выборе председателя.doc ( 425 кб) Скачать (DOC, 25KB)
  2. Образец приказа о вступлении в должность председателя ТСЖ Скачать (PDF, 401KB)

Совмещение должности председателя ТСЖ с другой работой Согласно жилищному кодексу нашей страны председатель правления ТСЖ не может совмещать одновременно две должности в этом товариществе.

А вот работать по совместительству на другом предприятии человек имеет право.

Важно понимать, что нет курсов по обучению должности председателя ТСЖ, это может быть только небольшое количество лекций и семинаров по подобным вопросам в сфере ЖКХ.

Конечно, за несколько дней или даже недель полными знаниями не овладеть.

Существуют региональные подготовительные программы, в которых содержатся не долгие курсы по повышению квалификации председателя правления товарищества собственников жилья. На таких курсах рассматриваются вопросы, которые касаются финансовой стороны работы, бухгалтерского учета, вопрос по работе с должниками.

После курсов выдается удостоверение, о том, что работник прошел данный курс.

Конечно, для полноценной работы председателя правления ТСЖ недостаточно подобных курсов, чтобы выполнять все функции председателя ТСЖ. И подобные курсы есть не во всех регионах, в некоторых местах подобных подготовительных программ не существует.

Поэтому, прежде чем решить претендовать на должность председателя правления ТСЖ, нужно реально оценить свои возможности и способности, это накопленные знания, приобретенные опыт, имеющиеся образования.

И, конечно же, председателем ТСЖ может быть человек из числа владельцев квартиры в этом доме. Если человек считает, что у него присутствуют все необходимые требования, и самое главное есть энтузиазм для такой работы, то, скорее всего у него всё получится точно. Если вы уже работаете председателем правления ТСЖ, и хотите переизбраться на ту же должность, то работу по агитации жильцов нужно начинать уже за 2 месяца до новых выборов главы правления ТСЖ.

Или же вас по каким-то причинам не устраивает действующий председатель правления ТСЖ, и вы считаете, что он не тянет эту должность, Также можно начать работу с жильцами и свергнуть действующего председателя. Для того чтобы стать председателем правления товарищества собственников жилья, для начала нужно быть членом правления.

Далее нужно с собственниками квартир дома провести некоторую работу и беседы, чтобы у вас образовалась некая группа поддержки, которая в дальнейшем будет вас поддерживать и агитировать других жильцов голосовать именно за вас.

Также важно изучить законодательные моменты, это жилищный кодекс, Гражданский кодекс и другие законы, которые касаются работы Товарищества собственников жилья, узнать нюансы по работе с должниками и поставщиками услуг, по составлению в дальнейшей работе с договорами.

Изучить подробную информацию относительно хозяйства ТСЖ, сколько домов, сколько квартир, сколько площадь придомовой территории, что входит и какой объём составляет общедомовое имущество. Нужно знать и оценить платежеспособность ТСЖ, узнать, если задолженность и какую сумму она составляет.

Незадолго до собрания нужно определить одного из жильцов дома, который предложит именно вашу персону другим собственникам жилья и членам ТСЖ, и обоснуйте, почему вы являетесь лучшим кандидатом.

После проведения собрания и голосования, если вы окажетесь в списке членов правления, то это дает вам большие шансы в дальнейшем оказаться в кресле председателя правления ТСЖ. Как мы видим, стать председателем правления ТСЖ не так уж и сложно, если поставить себе такую цель и взяться за это дело самого начала и работать, вкладывать в это свои силы и умения, не затевая лишних скандалов и ссор с другими жильцами.

Если жильцы увидят, что вы работаете как положено, есть результаты, то, скорее всего вы точно получите эту должность и даже не на один срок. Ведь если люди оценили вашу работу председателя, то вряд ли они после этого захотят вас менять искать другого, который может оказаться намного хуже. Просмотров: 10 508 ( Пока оценок нет ) Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:

ТСЖ У ТСЖ есть несколько путей обслуживания, которые знают не все, но при этом их Документы Все жители своего многоквартирного дома хотят видеть его чистым и ухоженным, чтобы ничего не

Ответы на вопросы Быть владельцем собственности- это значит не только иметь права на неё, но и обязанности.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+