Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Семейное право - Молодая семья госпрограмма

Молодая семья госпрограмма

Молодая семья госпрограмма

Программа «Молодая семья»

На сегодняшний день самой актуальной проблемой для молодой семьи является жилищный вопрос. Ведь только единицам на свадьбу дарят квартиры и машины, другим подаренных денежных средств хватает обычно в лучшем случае на половину приобретаемой недвижимости. Большинству же при этом все — таки приходится решать жилищный вопрос вообще самостоятельно, и иногда на это уходят долгие годы.

Всегда выигрывает тот, кто обладает достаточной информацией, которую мы предлагаем для вас на нашем сайте, посвященном государственной программе «Молодая Семья»! Мы предлагаем Вам узнать, на какую помощь от государства и региональных властей Вы можете рассчитывать. Начните с того, что уточните, федеральная программа «Молодая семья — доступное жилье».

В данном разделе изложены основные параметры и условия, по которым Вы можете стать участником данного проекта, описаны возможные варианты получения субсидии и приведены некоторые термины, с которыми Вам придется столкнуться. Участникам программы выдается специальное свидетельство (сертификат) на получение социальной выплаты (субсидии) в минимальном размере 30 или 35% от стоимости приобретаемого жилья.

Ответ на более важный вопрос: поможет окончательно расставить все на свои места и расскажет о возможностях не только государственных программ, но и поддерживающих данные проекты наиболее известных коммерческих и государственных банков. Предоставленный перечень документов и органы власти, с которыми Вам придется столкнуться, помогут быстро и качественно собрать весь пакет для предоставления по месту требования.

В дополнении к вышеизложенному мы рады предложить Вам ряд сопутствующей и важной информации в разделе Молодая Семья? Использование схемы приобретения недвижимости по программе «Обеспечение жильем молодых семей» и возможностей Материнского (семейного) капитала более детально помогут разобраться во всех хитросплетениях жилищного вопроса.
Использование схемы приобретения недвижимости по программе «Обеспечение жильем молодых семей» и возможностей Материнского (семейного) капитала более детально помогут разобраться во всех хитросплетениях жилищного вопроса.

Важным аспектом программы «Молодой семье — доступное жилье» является ее особенности в каждом регионе нашей страны, которые мы постарались описать на примере некоторых территориальных округов в разделе . Данная информация предназначается для жителей городов России и позволит узнать о дополнительных возможностях, на которые Вы можете рассчитывать от администрации Вашего округа, а также все актуальные изменения на 2016 год. В разделе представлена законодательная база, на которую опирается федеральная подпрограмма основной программы «Жилище», действие которой было продлено правительством Дмитрия Медведева на 2016 — 2021 годы.

Номера законов, касающиеся рассматриваемой нами тематики, помогут стать обладателем юридического оружия в борьбе с теми, кто отказывается выполнять основные законодательные акты нашей страны. А в разделе вы найдете ответы на некоторые вопросы или сможете поделиться с нами имеющейся у Вас информацией.

Мы надеемся быть полезными каждой Молодой семье в нашей стране по решению самого важного и основного вопроса комфортного проживания — доступного жилья!
Вконтакте Одноклассники Facebook Twitter

Программа Молодая семья в городе Москве

/ / В Москве Недвижимость в Москве — самая дорогая на всей территории России.

Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит. В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье — доступное жилье».

В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье — доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве.

В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья ( действует своя региональная программа). В Москве программа сохраняет лишь общие принципы государственной жилищной инициативы.

Она имеет свои особенности и развивается по отдельному сценарию. По ней молодым семьям предлагается по льготной цене приобрести квартиры, принадлежащие городу.

Молодые семьи с детьми могут получить частичное списание стоимости предоставленного им жилья. Московская программа призвана помочь семьям с достаточным уровнем дохода, который позволяет выплачивать кредит (рассрочку), но не позволяет за умеренный промежуток времени накопить деньги на квартиру.

Программа приближает момент покупки собственного жилья для семьи. В Российской Федерации действует общегосударственная программа «Молодой семье — доступное жилье» (постановление ).

Она предусматривает финансирование ряда регионов из федерального бюджета, в 2017 г. их 74. Деньги для Москвы из госбюджета в 2016-2017 гг.

не выделялись. То есть формально госпрограмма тут не действует. В Москве функционирует городская инициатива, цель которой — помощь жителям города в приобретении жилья.

Она функционирует в рамках госпрограммы г.Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., а точнее — подпрограммы 2 «Выполнение государственных обязательств» (постановление ). Сейчас действует третий этап инициативы. Согласно программе, молодые семьи — одна из групп населения (6-я группа из 8-ми) наряду с другими, которой предоставляются квартиры по льготной стоимости.
Согласно программе, молодые семьи — одна из групп населения (6-я группа из 8-ми) наряду с другими, которой предоставляются квартиры по льготной стоимости. Помимо этого, они могут получить частичную компенсацию (списание) стоимости жилья, приобретенного в рассрочку.

Задача программы — исключить рост количества молодых семей, стоящих на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Соответственно этому принципу ежегодно выделяется определенное количество квартир и суммы для обеспечения денежных списаний.

Другие задачи: снизить социальную напряженность в городе, поспособствовать улучшению демографической ситуации, сделать жилье более доступным.

Участвовать в московской программе могут полные семьи с детьми или без них, в которых возраст каждого из родителей не превышает 35 лет (включительно).

Если у пары нет детей, она должна состоять в браке не менее 1 года. Могут участвовать также неполные семьи, где возраст отца/матери также не превышает 35 лет. Обязательно должны соблюдаться такие условия:

  1. Семья должна иметь доходы, позволяющие выплачивать ипотечный кредит или рассрочку.
  2. Заявители должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Или стоять в очереди на получение помощи от г. Москвы в приобретении жилого помещения.
  3. Все члены семьи должны быть российскими гражданами.
  4. Хотя бы один из супругов/родителей должен иметь московскую регистрацию.

Наличие детей в семье действительно необязательно.

Но многодетные заявители, а также те, у кого есть дети-инвалиды, получают право на частичную компенсацию стоимости жилья, которое они покупают у города, и на первые места в очереди.

Некоторые семьи участвуют в городской жилищной программе не как молодые, а на другом основании. Если в конкретный момент времени им становится выгоднее участвовать как молодым (и они соответствуют условиям), законодательство предусматривает их перевод из одной группы в другую.

Например, из 1-й или 2-й в 6-ю.

Квартиры молодым семьям в Москве не предоставляются бесплатно. Заявителям предлагают приобрести жилое помещение по льготной цене с использованием собственных средств. Для семей определенных категорий есть возможность списания части выкупной стоимости квартиры, приобретаемой у города.

Размер списания следующий:

  1. 30% — в случае рождения или усыновления в семье ребенка после заключения договора (но не больше, чем осталось выплатить). Списание осуществляется согласно постановлению Оно предоставляется на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) в период действия договора.
  2. Полное списание остатка по задолженности при рождении у заявителей двойни, тройни либо ребенка-инвалида. Не предоставляется на усыновленных детей. Может быть выделено только в случае, если семья соблюдала график платежей.
  3. 30% — для родителей с тремя или боле детьми или хотя бы одним ребенком-инвалидом (если эти дети есть до момента заключения договора по программе).

Если заявители получили списание 30% как многодетные, а потом у них появился еще один ребенок, они могут использовать льготу по рождению/усыновлению (еще 30%).

Молодым семьям при покупке жилья по московской городской программе наряду с собственными средствами разрешается использовать материнский капитал.

Раньше (до 2009 г.) размер списания при рождении/усыновлении ребенка определялся по-другому. Списывалась стоимость 10 м², 14 м², 18 м² при появлении в семье соответственно первого, второго, третьего/следующего малыша в период действия договора. Сейчас это правило не действует. Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы.
Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы. Стоимость выкупа зависит от нормативной стоимости жилья в городе.

Среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения в Москве во 2-м квартале 2017 г.

составляет 90 400 руб. Также молодая семья получает компенсацию средств, которые тратит на найм (поднайм) жилого помещения. Если в семье есть ребенок-инвалид, либо двое или более детей, компенсация начисляется с коэффициентом 1,95. Стать претендентом на покупку льготного жилья можно в заявительном порядке.

Автоматически семьи, нуждающиеся в улучшении условий проживания, в программу не включаются. Обращаться с заявлением и документами следует в Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ) г. Москвы. Адреса подразделений для разных округов города и время приема можно посмотреть на (под картой).

Очереди на предоставление жилья из резервов города формируются отдельно для каждого способа использования. При их формировании учитывается:

  1. количество детей (наличие ребенка-инвалида);
  2. дата постановки на учет семьи как нуждающейся;
  3. наличие льгот или других преференций гражданам, проживающим вместе с молодой семьей;
  4. количество имеющихся квадратных метров на человека.

Преимущественное право на заключение договора предоставляется семьям, в которых есть трое или более детей.

Либо в которых родится (будет усыновлена) двойня, тройня или ребенок-инвалид.

Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января. Подавать заявление на участие в программе нужно один раз.

Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны. Данный вид помощи можно использовать на приобретение жилья (квартиры), которое территориально находится в пределах г.Москвы.

Можно выбрать один из двух вариантов покупки по договору купли-продажи:

  1. С использованием социальной ипотеки.
  2. В рассрочку. Договор заключается на период до 10 лет, выплаты по остатку — ежеквартальные. Размер первого платежа — 20-60% выкупной стоимости квартиры. Он может быть уменьшен до 15% (если в семье двое детей), 10% (трое детей), изменен и составлять 10-80% (если у заявителей есть ребенок-инвалид).

Считается, если семья имеет средства для одномоментной выплаты всей суммы за жилье, то в помощи из бюджета она не нуждается.

Поэтому квартиры и предоставляются в рассрочку или ипотеку. Помещение, предоставленное заявителям, остается городской собственностью до полного окончания выплат.

В это время семья должна содержать помещение, оплачивать коммунальные услуги и ремонт за свой счет в полном объеме.

При задержке выплат на содержание более, чем на 6 месяцев, договор купли-продажи с семьей может быть расторгнут. Вконтакте Одноклассники Facebook Twitter

Что нового в программе «Молодая семья» с 1 августа 2021 года

В программе «Молодая семья» появились изменения. Они вступят в силу 1 августа.

Теперь субсидию можно тратить на оплату рефинансированной ипотеки, новостройки можно покупать по договору уступки, а платить через счет эскроу необязательно.

Екатерина Мирошкина экономистПо этой программе не так просто получить деньги, но бюджет их выделяет, и в ближайшее время таким способом жилищные условия точно улучшат 15 тысяч семей. Вот что написано в новом постановлении и как это можно использовать для решения жилищного вопроса.В России есть программа господдержки для молодых семей.

В рамках этой программы можно получить так называемую социальную выплату, или субсидию, на улучшение жилищных условий. Источник: Молодая семья — это где супругам или одинокому родителю еще не исполнилось 36 лет. Если хотя бы одному исполнилось, программа не подойдет.

Молодым семьям государство может оплатить 30 или 35% нормативной стоимости жилья. Но только если семья на самом деле нуждается в улучшении жилищных условий: квартиры нет вообще или она слишком маленькая.То есть из бюджета можно получить живые деньги, но не на руки, а на счет продавца или в банк для погашения ипотеки.

Сумма зависит от региона и количества членов семьи. Кому-то выделят 400 тысяч рублей, а кому-то — больше миллиона.Все подробности программы — в подборке статей Т—Ж:Основная проблема этой программы — ее доступность, а точнее недоступность. За субсидией нужно стоять в очереди, потому что финансирование ограниченное и выделенных на год денег всем молодым семьям не хватает.

Поэтому в первую очередь субсидии дают льготникам — например многодетным, а остальные иногда ждут годами. А потом не дожидаются, потому что кому-то исполняется 36 лет — и все, право на субсидию автоматически пропадает.Но все же программа пока работает.

Правительство пообещало выделить на нее очередные миллиарды — причем в 2021 году в разы больше обычного.

Рекомендуем прочесть:  Брачный договор субъекты и объекты

Может быть, часть денег достанется именно вам. Даже если раньше вы не имели права на эту выплату.Как было раньше. Если для семьи соблюдаются все условия участия в программе, выплату можно было потратить на такие цели:

  • Строительство жилого дома по договору купли-продажи.
  • Оплата жилья по договору купли-продажи.
  • Оплата новостройки по ДДУ Договоры уступки не подходили, напрямую застройщикам деньги тоже переводить было нельзя.
  • Погашение долга и процентов по ипотеке. Но только по первичному договору.
  • Последний платеж в счет уплаты паевого взноса при покупке жилья через кооператив.
  • Первоначальный взнос по ипотеке.

Что изменилось.

В программе появились такие уточнения:

  • Субсидию можно тратить на оплату новостройки, которую купили по договору уступки права требования. Причем как при полной оплате, так и с ипотекой.
  • Больше нет требования, чтобы квартира относилась к экономклассу.
  • Долг и проценты можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если ипотеку рефинансировали, она все равно подойдет для использования субсидии.
  • Платить за новостройку по ДДУ можно не только через счет эскроу, , если он платит взносы в фонд дольщиков.
  • Первоначальный взнос может быть по ипотеке с договором купли-продажи, ДДУ или уступки права требования. Раньше на этот счет не было конкретики.

Эти изменения позволят большему числу семей погасить кредиты субсидиями или купить ту квартиру, какую хочется.Например, семья подходила по возрасту и нуждаемости в жилье, но после рождения ребенка рефинансировала ипотеку, чтобы получить льготную ставку. А потом подошла очередь на субсидию, но для рефинансированных ипотек ее использовать было нельзя.

Теперь можно.Или семья получила свидетельство на выплату, а квартира мечты продавалась по договору уступки, а не по ДДУ. Раньше купить ее с частичной оплатой по программе «Молодая семья» не вышло бы, а теперь — пожалуйста.Еще решена проблема со счетами эскроу.

Такие счета до сих пор необязательны при покупке новостроек, иногда платить можно напрямую застройщику. Но субсидию для таких расчетов не давали — и снова семьям приходилось отказываться от квартиры, которая подходила.

Больше не придется: если застройщик законно не использует счет эскроу, все равно можно покупать квартиру и погашать часть стоимости субсидией за счет бюджета.Еще из программы исключили условие о принадлежности жилья к экономклассу. Но оно и так упоминалось только в пункте о покупке квартир уполномоченными организациями. Мы ничего не нашли об этих организациях и не знаем, существуют ли они вообще.

В пунктах о покупке жилья по договорам купли-продажи, ДДУ или ипотеке об экономклассе ничего не было.

Хотя еще одно упоминание встречалось в описании проверки документов банком перед перечислением денег.

Но теперь этого понятия нет ни в программе для молодых семей, ни в других документах, его исключили. Поэтому, если вдруг вам отказывают в субсидии из-за того, что жилье якобы слишком комфортное для молодой семьи, оспаривайте.Квартиру можно покупать в любом доме, но денег все равно дадут по нормативам — то есть семьи с двумя детьми в одном и том же регионе получат одинаковую сумму, даже если реальная стоимость квартир у них сильно различается.Право на субсидию подтверждает свидетельство — его молодой семье выдают, когда становится точно известно, что ей выделены деньги по этой программе. У свидетельства есть срок действия, потом оно теряет силу и нужно получать новое.

Обычные сроки такие:

  • Свидетельство действует 7 месяцев с даты выдачи. Это срок, в течение которого нужно найти квартиру или взять ипотеку и собрать документы для оплаты.
  • Предъявить его в банк нужно в течение месяца с даты выдачи. Банк откроет счет, на который поступят деньги из бюджета.

Но если свидетельство выдано с 1 февраля по 5 мая 2021 года, На практике это одна из самых труднодоступных программ. Деньги не могут получить даже семьи, у которых остро стоит жилищный вопрос и которые годами ждут в очереди. Причиной для отказа может стать даже проданная несколько лет назад однокомнатная квартира тещи, где у жены была небольшая доля.Если не получается соблюсти все требования или устали ждать, используйте другие варианты господдержки для покупки жилья:

Екатерина Мирошкина28.07, 05:44Удавалось получить деньги из бюджета на покупку жилья?

Поделитесь опытом:КУРСБесплатный курс о том, как получать деньги там, где другие их теряют.

Быстрые уроки без обмана и серых схемЛучшее за неделю03.0915K66Светлана Логвина, юрист02.0913K16Екатерина Мирошкина, экономист01.0910K1802.099K50Алиса Маркина, юрист02.095K1Екатерина Мирошкина, экономист31.084K531.084K24Алексей Кашников, ИП на УСН 6%03.093K16Анастасия Горбунова, медицинский журналист04.092K04.092K104.092K5Андрей Ненастьев, электромонтер07.09951

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

«Молодая семья 2021»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья — «».

Если кратко, ее суть: молодым семьям — доступное жилье.

Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения.

Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата — деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии. Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен.

А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег.

Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии. Принять участие в программе могут только молодые семьи. И это не только возраст и внутреннее самоощущение.

, предусматривают целый перечень требований к кандидатам, которые должны быть соблюдены одновременно. Принять участие могут ():

  • Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно. Если вам 30, а супругу 37 — кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз — при подаче заявки, второй — при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет — их исключат из программы «Молодая семья 2021».
  • Семьи, способные доплатить разницу. Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно — главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.
  • Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи. Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
  • Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (). При этом сама семья должна быть малоимущей (): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих — в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают — для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся — такое тоже прокатит ().

Обратите внимание, что это общие требования, установленные на федеральном уровне.

На местном уровне распорядители денег могут их изменять и дополнять. Чтобы узнать, точно ли ваша семья под них подходит, обратитесь в администрацию по месту жительства.

Читайте также Государство готово оплатить часть стоимости жилья. Наличку, естественно, на руки никто не даст: только безнал, и только на счет продавца.

Размер субсидии в разных регионах может отличаться, и вот почему. На федеральном уровне установлен норматив () — выделять семьям не менее:

  1. 35% расчетной стоимости жилья для семей с детьми.
  2. 30% от расчетной стоимости жилья для бездетных семей;

Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Например, в семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья.

А , например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости.

Читайте также Учтите, что это доля не от суммы в договоре, а от расчетной стоимости. Она определяется по формуле (): РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ = РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ х НОРМАТИВ СТОИМОСТИ м2 ЖИЛЬЯ Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно.

Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре — 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена в размерах:

  1. 18 м2 на каждого члена семьи в семье из 3 и более человек.
  2. 42 м2 для семьи из двух человек;

Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве. Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу.

Деньги по федеральной программе можно потратить только на приобретение квартиры или дома. Вы не сможете купить за них машину или путевку в Анталию — перевод одобрят только после подтверждения, что вы приобретаете ():

  1. первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);
  2. первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);
  3. осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.
  4. вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;

К тому же, вы должны обязательно выполнять ряд условий федеральной программы:

  • Жилье размещено в регионе, где вам одобрили субсидию.
  • Ранее вы не принимали участие в указанной программе.
  • Жилье не может быть приобретено у близких родственников ().

На момент подготовки материала крайний срок реализации программы — 2025 год. Но ее должны продлить — об этом говорят со стороны Счетной палаты.

Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28! Для получения социальной выплаты нужно основательно готовиться, собирать документы и ждать.

Иногда по несколько лет. Вот что вам предстоит.

Это может быть управление горимущества, жилищный департамент, министерство строительства и т.д. Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2021 году.

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

  1. паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
  2. брачное свидетельство;
  3. справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
  4. копии СНИЛС.
  5. справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
  6. заявление установленной формы;

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

  1. выписку из ЕГРН на купленное жилье;
  2. справку из банка об остатке задолженности.
  3. копию кредитного, ипотечного договора, закладной;

Подайте документы в ответственный орган и дождитесь его решения.

Если все в порядке и ваша семья соответствует требованиям — получите решение о включении вас в программу. Это значит, что вас поставят в очередь из таких же, как и вы на получение денег. Объем финансирования программы определяется ежегодно.

Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок.

Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2021 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей.

Остальные ждут следующих лет.

Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

Свидетельство — подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру.

Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации.

Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи. С момента выдачи свидетельство будет действительно в течение 7 месяцев ().

Если за это время вы не найдете и не купите квартиру, свидетельство «сгорает». Наименование банка значения не имеет. Главное, при открытии счета не забудьте предъявить свидетельство участника программы.

Сделать это нужно в месячный срок — свидетельство, предъявленное по истечении месяца, банком не принимается ().Вместе со свидетельством представьте документы на жилье:

  1. справка об остатке долга.
  2. кредитный/ипотечный договор/ДДУ;
  3. договор купли-продажи;
  4. договор подряда;
  5. выписка из ЕГРН;

В договорах рекомендуется указывать, что часть средств поступит за счет программы господдержки с указанием номера свидетельства. Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк.

Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию.

Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу. Вам останется доплатить только часть!

«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе.

За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи! Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Все, что нужно знать про программу «Молодая семья» в 2021 году

21 августаОтсутствие комфортных жилищных условий является одним из главных факторов, препятствующих нормальному функционированию института семьи, как на этапе ее создания, так и при планировании детей.

Поэтому решение проблемы доступности жилья для семей с детьми, так и без является одним из приоритетных направлений социально-экономической политики государства.Многодетным семьям государство помогает решить жилищный вопрос следующим образом:

  1. Единоразовые выплаты на погашение ипотечного кредита;
  2. Обеспечение социальным жильем на условиях социального найма
  3. Льготные ставки по ипотеке;
  4. Предоставление земельного участка для строительства частного дома.
  5. Субсидии на приобретение квартиры или частного дома;

А что делать молодым семьям без детей или проживающим только с одним ребенком?

Можно ли им получить денежные средства на приобретение жилья от государства? Об этом подробное расскажу в моей сегодняшней статье.У нас в стране до 2025 года действует жилищная программа «Молодая семья», которая позволяет получить деньги от государства на покупку собственного жилья.

Это не ипотека и не кредит, а субсидия, которую возвращать не придется.

При этом, полную стоимость жилья за счет бюджетных средств не покроют, но помощь от государства все равно существенная.К сожалению, далеко не каждая семья может участвовать в программе.

Для этого нужно соответствовать ряду условий:

  1. Возрастные ограничения

Претендовать на получение денежной выплаты на строительство или покупку жилья имеют право как семья с детьми, так и без.

Главное, чтобы оба родителя (или в случае неполной семьи один из) были не старше 35 лет включительно. То есть если вашему супругу исполнилось 38, а вам 25 лет, вы не сможете участвовать в программе. Учтите, что возраст строго проверяется, причем дважды — при подаче заявки и на этапе составления списка для распределения денежных средств!

Не тяните время и подавайте заявку заранее. Если вы подали заявку, когда вам исполнилось 32, а распределение началось только спустя 5 лет, а вам уже 37, вы не сможете рассчитывать на субсидию со стороны государства.

  1. Неполная семья или брак

Второе условие, необходимое для участия в госпрограмме, это наличие зарегистрированного брака или же неполная семья.

При сожительстве без штампа в паспорте участвовать не получится. Нужен именно официальный брак между мужчиной и женщиной. Кроме того, повторюсь, у вас может не быть детей, но вы все равно сможете рассчитывать на помощь от государства.

  1. Нуждаемость в улучшении жилищных условий

Семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий.

Разумеется, нужда в улучшении жилищных условий подразумевает, что своего жилья у семьи нет, или родителей с большим домом, где можно разместиться. Проживаете с тремя детьми в коммуналке или аварийном жилье — имеете право на помощь от государства.

Живете в большом загородном доме и имеете просторную двухкомнатную квартиру в центре Москвы в придачу — вам откажут.

  1. Денежных средств хватает на приобретение жилья

Государство готово оплатить часть квартиры, но оставшееся придется покупать самим.

Так что нужно иметь доход, который позволит платить ипотеку. Схема выглядит так:: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку.

Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть денежные средства на оплату остатка или погашение кредита.Размер выплачиваемой субсидии считается исходя из расчетной стоимости жилья. Молодая семья, в которой растет хотя бы один ребенок, получить субсидию в размере 35% от расчетной стоимости. Если же в программе участвует бездетная пара, государство выделит только 30%.Денежные средства не выдаются на руки!

Субсидию можно использовать для строительства дома, покупки готовой квартиры или покупки квартиры в новостройке, а также для покупки жилья через кооператив или первоначального взноса, или погашения ипотеки.Для участия в программе потребуется собрать определенный перечень документов.

Перечень, содержащийся в федеральных требованиях, общий, в каждом конкретном регионе могут быть свои нюансы. Поэтому лучше проконсультироваться в местной администрации.

Затем с собранным пакетом необходимо обратиться в администрацию вашего муниципального образования. Если вы и ваша семья соответствуете всем установленным требованиям — вас включают в программу. А дальше остается только ждать.

Как показывает практика, в региональных центрах очередь идет быстрее, срок ожидания может составлять до 2 лет, вне региональных центров ждать придется и по 10 лет. Кроме того, некоторые муниципалитеты вправе установить свои дополнительные требования к молодой семье.Воспользовались ли вы поддержкой по данной программе? Все ли получилось? Жду ваши истории в комментарияхПонравилась статья?

Ставь ��

  1. Читайте
  2. Смотрите полезные ролики на
  3. Получить консультацию юристов можно

ВИДЕО по теме:

Что нового в программе «Молодая семья» с 1 августа 2021 года

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: На сайтеТаисия Николаевна Написать сообщение Подписаться3 430 просмотров 1 907 дочитываний 30 июля 2021 в 13:27 В программе «Молодая семья» появились изменения.

Они вступят в силу 1 августа. Теперь субсидию можно тратить на оплату рефинансированной ипотеки, новостройки можно покупать по договору уступки, а платить через счет эскроу необязательно.Екатерина Мирошкина экономистПо этой программе не так просто получить деньги, но бюджет их выделяет, и в ближайшее время таким способом жилищные условия точно улучшат 15 тысяч семей. Вот что написано в новом постановлении и как это можно использовать для решения жилищного вопроса.В какую программу внесли измененияВ России есть программа господдержки для молодых семей.

В рамках этой программы можно получить так называемую социальную выплату, или субсидию, на улучшение жилищных условий.Молодая семья — это где супругам или одинокому родителю еще не исполнилось 36 лет. Если хотя бы одному исполнилось, программа не подойдет. Молодым семьям государство может оплатить 30 или 35% нормативной стоимости жилья.

Но только если семья на самом деле нуждается в улучшении жилищных условий: квартиры нет вообще или она слишком маленькая.То есть из бюджета можно получить живые деньги, но не на руки, а на счет продавца или в банк для погашения ипотеки. Сумма зависит от региона и количества членов семьи.

Кому-то выделят 400 тысяч рублей, а кому-то — больше миллиона.Все подробности программы — в подборке статей Т—Ж:Условия программы «Молодая семья»Как оформить документыКак оценить нуждаемость в жильеИзменения с 1 сентября 2018 года: субсидия на новостройкиОсновная проблема этой программы — ее доступность, а точнее недоступность. За субсидией нужно стоять в очереди, потому что финансирование ограниченное и выделенных на год денег всем молодым семьям не хватает. Поэтому в первую очередь субсидии дают льготникам — например многодетным, а остальные иногда ждут годами.

А потом не дожидаются, потому что кому-то исполняется 36 лет — и все, право на субсидию автоматически пропадает.Но все же программа пока работает. Правительство пообещало выделить на нее очередные миллиарды — причем в 2021 году в разы больше обычного.

Может быть, часть денег достанется именно вам. Даже если раньше вы не имели права на эту выплату.На что теперь можно тратить субсидиюКак было раньше.

Если для семьи соблюдаются все условия участия в программе, выплату можно было потратить на такие цели:Оплата жилья по договору купли-продажи.Строительство жилого дома по договору купли-продажи.Последний платеж в счет уплаты паевого взноса при покупке жилья через кооператив.Первоначальный взнос по ипотеке.Погашение долга и процентов по ипотеке.

Но только по первичному договору.Оплата новостройки по ДДУ через счет эскроу. Договоры уступки не подходили, напрямую застройщикам деньги тоже переводить было нельзя.Что изменилось. В программе появились такие уточнения:Первоначальный взнос может быть по ипотеке с договором купли-продажи, ДДУ или уступки права требования.

Раньше на этот счет не было конкретики.Долг и проценты можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному.

То есть если ипотеку рефинансировали, она все равно подойдет для использования субсидии.Платить за новостройку по ДДУ можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, если он платит взносы в фонд дольщиков.Субсидию можно тратить на оплату новостройки, которую купили по договору уступки права требования. Причем как при полной оплате, так и с ипотекой.Больше нет требования, чтобы квартира относилась к экономклассу.Эти изменения позволят большему числу семей погасить кредиты субсидиями или купить ту квартиру, какую хочется.Например, семья подходила по возрасту и нуждаемости в жилье, но после рождения ребенка рефинансировала ипотеку, чтобы получить льготную ставку.

А потом подошла очередь на субсидию, но для рефинансированных ипотек ее использовать было нельзя. Теперь можно.Или семья получила свидетельство на выплату, а квартира мечты продавалась по договору уступки, а не по ДДУ. Раньше купить ее с частичной оплатой по программе «Молодая семья» не вышло бы, а теперь — пожалуйста.Еще решена проблема со счетами эскроу.

Такие счета до сих пор необязательны при покупке новостроек, иногда платить можно напрямую застройщику.

Но субсидию для таких расчетов не давали — и снова семьям приходилось отказываться от квартиры, которая подходила.

Больше не придется: если застройщик законно не использует счет эскроу, все равно можно покупать квартиру и погашать часть стоимости субсидией за счет бюджета.Еще из программы исключили условие о принадлежности жилья к экономклассу.

Но оно и так упоминалось только в пункте о покупке квартир уполномоченными организациями.

Мы ничего не нашли об этих организациях и не знаем, существуют ли они вообще. В пунктах о покупке жилья по договорам купли-продажи, ДДУ или ипотеке об экономклассе ничего не было. Хотя еще одно упоминание встречалось в описании проверки документов банком перед перечислением денег.

Но теперь этого понятия нет ни в программе для молодых семей, ни в других документах, его исключили.

Поэтому, если вдруг вам отказывают в субсидии из-за того, что жилье якобы слишком комфортное для молодой семьи, оспаривайте.Квартиру можно покупать в любом доме, но денег все равно дадут по нормативам — то есть семьи с двумя детьми в одном и том же регионе получат одинаковую сумму, даже если реальная стоимость квартир у них сильно различается.Как устроена ипотекаСколько действует свидетельство на субсидиюПраво на субсидию подтверждает свидетельство — его молодой семье выдают, когда становится точно известно, что ей выделены деньги по этой программе. У свидетельства есть срок действия, потом оно теряет силу и нужно получать новое.

Обычные сроки такие:Свидетельство действует 7 месяцев с даты выдачи. Это срок, в течение которого нужно найти квартиру или взять ипотеку и собрать документы для оплаты.Предъявить его в банк нужно в течение месяца с даты выдачи.

Банк откроет счет, на который поступят деньги из бюджета.Но если свидетельство выдано с 1 февраля по 5 мая 2021 года, сроки увеличены до 9 и 3 месяцев соответственно.Если семья не подходит под условия программыНа практике это одна из самых труднодоступных программ. Деньги не могут получить даже семьи, у которых остро стоит жилищный вопрос и которые годами ждут в очереди. Причиной для отказа может стать даже проданная несколько лет назад однокомнатная квартира тещи, где у жены была небольшая доля.Если не получается соблюсти все требования или устали ждать, используйте другие варианты господдержки для покупки жилья:Льготная ипотека под 6,5%Семейная ипотека под 6%Дальневосточная ипотека под 2%Сельская ипотека от 0,1%Материнский капитал для ипотеки450 000 Р на погашение ипотеки для многодетных 13Источник https://journal.tinkoff.ru/news/molodaya-semiya-refinans/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.comВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: Автор: (0), Пользователи: (5), (3), (3), (1), (1) Показать ещё комментарии (13)

9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+