Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Трудовое право - Могут ли приставы продать дом если оплачивать долг частями

Могут ли приставы продать дом если оплачивать долг частями

Могут ли приставы продать дом  если оплачивать долг частями

Возможно ли продать участок под арестом?

» Автор Дмитрий Иванов На чтение 5 мин. Просмотров 1.5k. Опубликовано 08.07.2020Рецензент: Обновлено: 13.07.2021 — 2 месяца назадУ приставов есть возможность наложить арест на землю по разным причинам. Зачастую собственники пытаются ее продать, но не могут обойти обременение.

Как найти готового на сделку покупателя и провести ее грамотно с точки зрения законодательства?

Если в отношении физического лица действует исполнительное производство, приставы могут арестовать любое имущество, включая земельный участок. Данный арест необходим, чтобы должник не мог продать или подарить имущество.
Можно ли продать землю, если на нее наложен арест?Законодательство позволяет накладывать аресты на любое имущество должника, будь то физическое или юридическое лицо.Данное ограничение накладывается на основе следующих нормативных актов:

  1. ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве».
  2. Гражданский кодекс РФ.
  3. ФЗ № 118 «О судебных приставах».

ДолгАрест накладывает судебный пристав по решению суда.

Для этого направляется запрос в Росреестр.Судебный спорАрест накладывается судом до определения законного владельца.Если речь идет о судебном разбирательстве по поводу права собственности, сначала необходимо получить судебное решение. Землю в такой ситуации продать нельзя, так как суд может присудить право собственности другому лицу.Если речь идет о долге, арест может применяться только в случае соразмерности суммы долга имеющемуся имуществу.
Землю в такой ситуации продать нельзя, так как суд может присудить право собственности другому лицу.Если речь идет о долге, арест может применяться только в случае соразмерности суммы долга имеющемуся имуществу.

Приставы используют этот инструмент, если на счетах должника нет средств, которые бы могли погасить исковое требование.В прямом смысле такая сделка не может проводиться, так как арест накладывается в отношении собственности определенного лица. Новый собственник не обязан выплачивать долги предыдущего, так как не имеет к этому отношения. Прежде чем продавать землю, .Если собственных средств нет, можно найти покупателя, который согласен погасить долг.

А предыдущему собственнику выплачивается оставшаяся сумма по договору.

Других законных способов продажи арестованной недвижимости не существует.Сначала будущий покупатель запрашивает документы по земельному участку. Лучше не скрывать информацию о наложенном аресте, так как эту информацию он может узнать самостоятельно.Покупатель запрашивает следующие документы:

  1. Справки об отсутствии долгов.
  2. Выписку ЕГРН.
  3. Выписку из домовой книги, если на участке есть дом и он признан жилым.

Сведения об обременении в виде ареста содержатся в выписке ЕГРН. На данном этапе покупатель выясняет, нет ли других претендентов на имущество, которые по решению суда смогут потребовать отмены сделки.

Сведения о размере долга можно узнать в районном отделе судебных приставов.Стороны обсуждают основные условия, и если приходят к согласию, заключают предварительный договор купли—продажи.

В нем указывается общая сумма оплаты и размер платежа, который вносится в счет погашения долга.Важно снять арест до регистрации договора купли-продажи, иначе Росреестр не зарегистрирует сделку.

Судебный пристав его снимет только в том случае, если долг будет оплачен в полном объеме.Процедура происходит следующим образом:

  • Оплачивается государственная пошлина, размер которой устанавливается в зависимости от стоимости участка.
  • Необходимо оплатить сумму долга.
  • Должник подает заявление о снятии ареста с приложением платежного документа.
  • Проводятся слушания, по результату которых принимается решение.

Но бывают ситуации, когда арест наложен в нарушение закона.

Его можно снять без погашения задолженности, но для этого необходимо обратиться в суд. Готовится иск об отмене решения судебного пристава и компенсации ущерба, причиненного его действиями.Выделяют следующие нарушения должностных лиц:

  1. Обременение введено по делу, которое было исполнено и закрыто.
  2. У собственника нет задолженности, а его право распоряжения недвижимостью было ограничено.
  3. Арестован единственный участок с домом, который является единственным жильем должника.
  4. Арестован участок, который по стоимости существенно превышает размер долга.

Важно!

Необходимо подготовить достаточную доказательную базу, прежде чем подавать иск в отношении пристава.

В противном случае вряд ли удастся получить положительное решение.Когда арест будет снят, нужно подать соответствующий документ в Росреестр. Это лучше сделать самостоятельно, так как у пристава может уйти немало времени. После завершения процедуры снятия обременения регистратор выдаст новую выписку из ЕГРН, в которой не будет значиться арест.Далее заключается договор купли-продажи.

В разделе оплаты указывается общая сумма сделки и размер погашенного долга. Фиксируется оставшаяся сумма, подлежащая выплате. Продавец и покупатель подписывают договор, документы подаются на регистрацию в Росреестр.

В течение 7 дней право собственности переходит к новому владельцу. По договоренности между сторонами и в соответствии с условиями договора оплата вносится после подписания документов или регистрации сделки в Росреестре.На завершающей стадии подписывается акт приема-передачи.

В нем продавец подтверждает получение оплаты, а покупатель – переход собственности и участка в должном состоянии. По экземпляру остается у каждой стороны. Именно этот документ является подтверждением отсутствия претензий с обеих сторон.Таким образом, сначала необходимо снять арест, после чего можно продать земельный участок.

Но продавец вносит сумму долга, если он согласен на частичное внесение оплаты до подписания основного договора купли-продажи.Видео сюжет расскажет, какие потребуются документы для снятия ареста с недвижимого имущества

Продал арестованную недвижимость

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить
  2. Как продать арестованную недвижимость в счет частичного погашения долга?

Советы юристов:г.

Кыштым • Вопросов: 1606.05.2020, 10:27Как продать арестованную недвижимость в счет частичного погашения долга?вопрос №17323537 прочитан 15 раз Юрист на сайтеотзывов: 49 912•ответов: 103 850•г.

Барнаул 06.05.2020, 10:30 Возьмите задаток и им погасите задолженность. Арест будет снят. Это один из вариантов. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 17 369•ответов: 35 640•г.

Казань 06.05.2020, 10:30 Арестованную недвижимость можно продать только в счет погашения того долга за которое оно было арестовано по соглашению со взыскателем. Вам помог ответ: ДаНет Пользователь отзывов: 41•ответов: 92•г.

Златоуст 06.05.2020, 10:33 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Как вариант Вы можете заключить с покупателем предварительный договор купли-продажи (ст.429 ГК) или сразу основной с условием о предоплате (ст.487 ГК) в размере задолженности и направить ее на погашение долга, после чего прекратится исполнительное производство и запрет будет снят.

Также Вы можете совместить оба варианта (коллеги и мой), т.е.

заключить с кредитором мировое соглашение уже найдя реального покупателя и оформить с ними правоотношения одновременно. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 471•ответов: 3 744•г. Уфа 06.05.2020, 11:45 Здравствуйте) Никак.

На практике арест не снимают до полного погашения задолженности. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 120.07.2020, 19:22В связи с ситуацией с карантином больше нет возможности платить по кредиткам. Планирую оформлять банкротство, т.к.

зарплаты не имею, недвижимости в собственности нет. Но есть квартира, которая строится.

В связи с этим вопрос, могут ли как-то арестовать или вообще забрать/продать право требования на строящуюся квартиру?

И как в моей ситуации лучше поступить, может быть, стоит оформить родственную переуступку, чтобы не лишиться квартиры?вопрос №17604558 прочитан 20 раз Юрист отзывов: 234•ответов: 347•г. Иркутск 20.07.2020, 19:25 При банкротстве строящаяся квартира обязательно попадет в конкурсную массу и все сделки за три года смогут отменить. Вам помог ответ: ДаНетг. Смоленск • Вопросов: 707.07.2020, 15:01Как продать единственную недвижимость арестованную, в уплату долга, но сумма долга выше стоимости недвижимости?вопрос №17565509 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 10 784•ответов: 22 359•г.

Москва 07.07.2020, 15:06 Ограничение можно снять по нескольким основаниям: 1.Погасить долг 2.Отзыв взыскателем исп. документа 3.Прекращение производства по ст.46 ФЗ-229. Вы также можете признать себя банкротом в соответствие с Федеральным закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред.

от 08.06.2020) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.06.2020) Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 101.06.2020, 15:02Продала недвижимость за материнский капитал, но приставами арестованы 2 счета, для пфр в сделке купли продажи указала новый счёт банка в другом регионе, продала единственное жилье, при переводе денег из пфр и блокировки счета могу ли я оспорить списание?вопрос №17432674 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 18 641•ответов: 40 838•г.

Москва 01.06.2020, 15:44 Увы, не важно, кто и какими средствами с Вами рассчитывался, пристав имеет право обратить взыскание на эти средства.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 126.08.2019, 20:47Я продала квартиру в 2011, новый собственник не переоформил лицевые счета и не платил за услуги ЖКХ. Компания предъявила мне иск, произвели с меня взыскание и арестовали счета.
Компания предъявила мне иск, произвели с меня взыскание и арестовали счета. В результате испорченный отпуск без денег.

Могу ли я подать в суд на компанию, что они не уточнили кто собственник этой недвижимости.вопрос №16237615 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 2 642•ответов: 3 736•г. Новочеркасск 26.08.2019, 21:26 Вам для начала необходимо отменить те решения суда (судебные приказы) по которым с вас было взысканы незаконно, денежные средства; Без их отмены что либо сделать будет проблематично. Для этого вам необходимо обращаться в суд.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ханты-Мансийск • Вопросов: 108.04.2019, 17:47Взыскатель получил в право собственности арестованную недвижимость, участок и гараж 214 кВ. Мне продал по договору купли продажи теперь я собственник. Сейчас узнаю, что супруга должника подала на раздел имущества,.

Вопрос меня это может качнуться так как я собственник?вопрос №15591279 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 34 853•ответов: 92 889•г. Ростов-на-Дону 08.04.2019, 17:48 Весьма маловероятно. Но может конечно. Вам помог ответ: ДаНетг.

Явленка • Вопросов: 111.03.2019, 13:53У меня непогашенные кредиты ели я вступлю в наследство могут ли банки арестовать недвижимость и продать ее.вопрос №15424265 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 581•ответов: 781•г. Ульяновск 11.03.2019, 14:01 Здравствуйте! Если после вступления в наследство эта недвижимость будет являться единственным, пригодным для проживания жильем, наложить арест на нее не смогут.

Продать с торгов соответственно тоже. К тому же сами банки не могут в принципе ничего арестовывать.

Для этого необходимо решение суда о взыскании задолженности, на основании которого будет возбуждено исполнительное производство. И только после этого судебный пристав будет производить розыск счетов и имущества должника. [quote]ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: — жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;[/quote] Но запрет на регистрационные действия может быть применен.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: — жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;[/quote] Но запрет на регистрационные действия может быть применен.

Он подразумевает то, что вы не сможете распоряжаться своим имуществом (продать, подарить). Но опять же по постановлению судебного пристава. (текст отредактирован 11.03.2019, 14:02) Вам помог ответ: ДаНетг.

Киров • Вопросов: 425.02.2019, 10:15Я должна банку 250000₽, оплачивала только первые 2 месяца, у меня с мамой общедолевая собственность (1/2 дома), может ли банк продать за долги мою долю или пристава арестуют (какие последствия ареста недвижимости), больше у меня в собственности ничего нет. К сожалению у меня нет на руках договора с банком, может там был пункт продажи собственности за неуплату долга, может быть такое? Также у меня на иждивении малолетний ребенок.

Очень надеюсь на Ваш ответ. Спасибо!вопрос №15345382 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 70 578•ответов: 160 083•г. Липецк 25.02.2019, 10:17 Здравствуйте.

Если эта ваша доля не передана банку в залог, и является единственным жильем, то ничего банк сделать с доле не сможет. Вам помог ответ: ДаНетг. Владимир • Вопросов: 10017.10.2018, 22:29Три года назад дочьь продала квартиру за мат. капитал, помогала ей женщина с недвижимости, дочь деньги в руках не держала, у неё были долги по квартире, женщина с недвижимости должна была заплатить все Долгина оказалось нет, могли ли продать квартиру с долгами?

Теперь с дочьери пытаются взять эти долги, арестовали счет на который она получает детское пособие, что нам делать?вопрос №14718262 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 6 675•ответов: 44 278•г. Москва 17.10.2018, 22:51 Долги по квартире должен был оплатить собственник.

Срок давности три года, поэтому явно там насчитано за то время, что можно было бы не платить. Не ясно, почему дочь не ходила в суд.

если срок не пропущен, то нужно отменять решение.

Если она давала женщине деньги под расписку для оплаты, а та не оплатила, то могла бы взыскать обратно.

Но срок давности также три года, вероятно он пропущен. Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 1 241•ответов: 3 348•г.

Владимир 18.10.2018, 17:58 Скорее всего риэлтор, которая обещала произвести оплату за дочь, фактически долги не оплатила.

Полагаю что срок исковой для истребования с дочери прошел. Но для этого ей надо было идти в суд и заявлять о пропуске срока исковой давности. Сейчас нужно обжаловать решение суда о взыскании.

Получите в архиве суда копию решения, восстанавливайте срок на обжалование, а в процессе заявите об истечении 3-х лет. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснокаменск • Вопросов: 418.09.2018, 11:15Имеется долг в 365 тысяч. Единственную недвижимость пригодную для проживания с сыном арестовали.

Каким образом можно её продать, чтобы погасить его? Возможно ли это?вопрос №14604343 прочитан 5 раз Юрист Асцатрян Н.

В. отзывов: 23 573•ответов: 41 725•г.

Краснодар 18.09.2018, 11:20 Здравствуйте! А никак ее не продать, если на него наложен арест.

В начале нужно снять арест. Арест можно снять в судебном порядке.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 904.07.2018, 17:15Требуется Ваш совет. Месяц назад, судебные приставы арестовали всю мою недвижимость (вчера получил письмо из РОСРЕЕСТРА), за долг в 4000 руб (четыре тыс. руб) за транспортный налог, от 2012 года (спорный момент), несмотря на налоговую амнистию 2017 года, что в дальнейшем произойдет с моей недвижимостью, запретят пользоваться, продадут, можно ли дальше игнорировать нездоровые потуги суд.

приставов? Спасибо.вопрос №14361466 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 8 952•ответов: 19 183•г.

Новороссийск 04.07.2018, 17:16 Оплатите долг и соответственно пристав вынесет постановление о снятии ареста или запрета, Судебный акт или постановление подлежит исполнению. Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 1 334•ответов: 3 285•г.

Москва 04.07.2018, 20:22 Здравствуйте, Сергей!

После выплаты долга запрет на регистрационные действия с Вашей недвижимостью будет снят. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Вам помог ответ: ДаНетг. Волгоград • Вопросов: 208.02.2018, 21:23Приставы наложили арест на квартиру злостного алиментщика. Должник никогда не проживал в данной квартире, приобрёл её несколько лет назад, стоит пустая. Прописан и проживает по другому адресу.

Фактически — арестованная квартира не единственное жильё. Юридически — единственная недвижимость в собственности должника. Можно ли продать данную квартиру в счёт погашения большого долга по алиментам (более 1 млн.

руб.) ?вопрос №13843201 прочитан 25 раз Юрист Холодилова И.В.

отзывов: 13 003•ответов: 21 866•г. Вологда 08.02.2018, 21:24 Здравствуйте! Если это единственное пригодное для проживания должника жилье, которое находится у него в собственности — то обратить взыскание на это имущество нельзя.

Вам помог ответ: ДаНетг. Казань • Вопросов: 2227.03.2017, 15:02Скажите, пожалуйста, у меня у приставов есть долг около 30000 рублей. Недвижимость не арестована, могу ли я её продать? Нотариус сказала что они запрос делают приставам.вопрос №12342911 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 24 486•ответов: 51 601•г.

Нотариус сказала что они запрос делают приставам.вопрос №12342911 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 24 486•ответов: 51 601•г. Санкт-Петербург 27.03.2017, 15:05 Здравствуйте, Наталья!

Если нет запрета на регистрационные действия то Вы можете продать свою недвижимость.

Это не запрещено законом. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 456•ответов: 2 173•г.

Москва 27.03.2017, 15:28 Скорее всего, запрета на совершении регистрационных действий не будет, т.к.

сумма задолженности незначительна. Сможете продать. Если запрет на рег. действия с недвижимостью ФССП все же наложили, то можно оспорить по тем же основаниям-незначительность суммы.

Вам помог ответ: ДаНетг. Хабаровск • Вопросов: 413.12.2016, 14:10Скажите вот должник был осужден условно на 3 года условно.

У него арестовали недвижимость кооперативные гаражи, но продать их за ту цену как их оценили будет не возможно, даже если после первых торгов снизят цену. Как быть в такой ситуации, если они мне тоже не нужны, а должник якобы ни где не работает и у него ни чего нет, всё на родственниках. В добавок он ходатайствует о досрочном освобождении и аннулировании судимости.вопрос №11870838 прочитан 11 раз Адвокат отзывов: 57 452•ответов: 156 560•г.

Санкт-Петербург 13.12.2016, 14:12 День добрый.

А судимость никак не соотносится с его долгами по гражданскому иску.

Он так и будет должником пока не погасит долги. Всего доброго. Хорошего Вам настроения и Удачи. Вам помог ответ: ДаНетг. Нижний Тагил • Вопросов: 4415.07.2016, 10:34Имеется большой долг по алиментам.

Должник имеет в собственности 3/5 в однокомнатной квартире и двухкомнатную, доставшуюся по наследству.

Обе недвижимости арестованы приставом за долги. Жил и прописан был в однокомнатной квартире, но в июне прописался в двухкомнатную.

Скажите, что-то можно продать за долги?вопрос №11031396 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 15 348•ответов: 35 571•г.

Санкт-Петербург 15.07.2016, 10:40 Можно продать имущество, стоимость которого соразмерна сумме долга. Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 212.05.2016, 10:12Продать частями-это хорошо, но у нас в городе недвижимость стоит, а так жить просто невозможно опять через суд арестовали счета в счёт погашения долгов за коммуналку.

с сестры взять нечего-мол многодетная. Её всё устраивает! Ещё бы на 1/6 она и 4 детей и за квартиру платить не надо-через суд родственники оплатят, а что родственники не миллионеры и сами не рады, но сделать ничего не могут подскажите есть какие нибудь шансы.вопрос №10525842 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 15 616•ответов: 36 929•г.

Казань 12.05.2016, 10:21 Добрый день! Для начала поделите в суде с сестрой л/с и платите только по своему потреблению. За ее долги пусть арестовывают ее счета, а не ваши.

Вам помог ответ: ДаНетг. Оренбург • Вопросов: 1302.05.2016, 13:07Может ли судебный пристав-исполнитель арестовать и передать мне права собственности недвижимости (получена в наследство комната в общежитии) моего бывшего супруга, если долг по алиментам 75000 руб.

и по решению суда в мою пользу неустойка 117090 руб. Стоимость комнаты 220000 руб. Ранее бывший супруг участвовал в приватизации 1\4 в 2-х комнатной квартиры и потом продал ее своей матери.вопрос №10456548 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 12 546•ответов: 33 332•г.

Иваново 02.05.2016, 13:08 Алименты взыскиваются в рублях, а не борзыми щенками.

Вам помог ответ: ДаНетг. Оренбург • Вопросов: 1302.05.2016, 13:01Может ли судебный пристав-исполнитель арестовать недвижимость (получена в наследство комната в общежитии) моего бывшего супруга, если долг по алиментам 75000 руб. и по решению суда в мою пользу неустойка 117090 руб.

Стоимость комнаты 220000 руб. Ранее бывший супруг участвовал в приватизации 1\4 в 2-х комнатной квартиры и потом продал ее своей матери.вопрос №10456511 прочитан 25 раз Юрист отзывов: 25 843•ответов: 71 166•г.

Чебоксары 02.05.2016, 13:02 Может арестовать, Лариса. Вам помог ответ: ДаНетг. Арск • Вопросов: 617.01.2016, 12:19Я продала землю 29 декабря тоисть переоформила на другого человека а 30 декабря узнала что суд вынес определение арестовать мою недвижимость, я это все обжаловало и звонила в рег. палату мне сказали что документы готовы и мой покупатель может получить свидетельство на собственность, как вы думаете сделка уже состоялся.вопрос №9419293 прочитан 8 раз Юрист Шелахаева И.Ф.

отзывов: 1 471•ответов: 4 224•г. Хабаровск 17.01.2016, 12:22 Если сделка сдана на регистрацию 29 а решение было 30 и Вы его обжалуете, поэтому сделка зарегистрирована и состоялась.

Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 2612.12.2015, 05:04В силу нового постановления теперь могут арестовать недвижимость единственную и если стоит дом на земле то если много земли то её часть продать в счёт долга?вопрос №9083043 прочитан 13 раз Юрист на сайтеотзывов: 67 786•ответов: 152 091•г. Новокузнецк 12.12.2015, 05:13 Уточнение в Постановлении Верховного суда речь идет о применении обеспечительных мер в случае судебного разбирательства Но эти обеспечительные не распространяется на арест единственного жилья в целях его продажи Продавать единственное имущество по прежнему нельзя.

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Могут ли приставы затребовать часть денег от продажи квартиры, если уже удерживают долг из зарплаты?

Здравствуйте. Живу у жены, решил продать свою квартиру, но судебные приставы вычитывают деньги с зарплаты.

Могут они забрать половину денег с квартиры или лучше оформить дарственную на маму.

Подскажите, пожалуйста. 27 Ноября 2016, 14:09, вопрос №1454516 Александра, г.

Новокузнецк Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 9,7 Рейтинг Правовед.ru 21103 ответа 8167 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,7рейтинг
  2. эксперт

Здравствуйте. Живу у жены, решил продать свою квартиру, но судебные приставы вычитывают деньги с зарплаты.

Могут они забрать половину денег с квартиры или лучше оформить дарственную на маму.

Подскажите, пожалуйста.АлександраДобрый день! Если не было решения суда о предоставлении рассрочки погашения задолженности в соответствии с которым вы сейчас платите то да, могут обратить взыскание на денежные средства с продажи квартиры если доберутся до них. что касается дарения если далее планируется продажа то придется ждать три года до того как продать иначе не избежать обязательств маме по уплате налога с продажи квартиры 27 Ноября 2016, 15:59 0 0 95 ответов 27 отзывов Общаться в чате ООО «Мера», г.

Кемерово Здравствуйте. Для точности ознакомитесь с исполнительным производством. Скорее всего на Вашу квартиру приставы наложили запрет на регистрационные действия.

Если это у Вас единственное жилье «забрать» квартиру приставы не могут, но и продать или подарить Вы тоже не сможете если наложен запрет.

Постановление о запрете на совершение регистрационных действий приставы должны Вам были выслать, но часто они этого не делают. И второй вариант. Пристав халатно отнеся к своим обязанностям и не наложил запрет на совершение регистрационных действий.

Тогда квартиру продать, подарить Вы можете, но если деньги Вам перечислят на Ваш счет, то велика вероятность списания денежных средств приставами со счета.С Уважением Александр Полканов. 27 Ноября 2016, 16:07 1 0 19621 ответ 7800 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Здравствуйте, Александр!Согласно ст.70 ФЗ об исполнительном производстве 1.

Наличные денежные средства в рублях и иностранной валюте, обнаруженные у должника, в том числе хранящиеся в сейфах кассы должника-организации, находящиеся в изолированном помещении этой кассы или иных помещениях должника-организации либо хранящиеся в банках и иных кредитных организациях, изымаются, о чем составляется соответствующий акт. Изъятые денежные средства не позднее операционного дня, следующего за днем изъятия, сдаются в банк для перечисления на депозитный счет подразделения судебных приставов.2. Перечисление денежных средств со счетов должника производится на основании исполнительного документа или постановления судебного пристава-исполнителя без представления в банк или иную кредитную организацию взыскателем или судебным приставом-исполнителем расчетных документов.3.

Если денежные средства имеются на нескольких счетах должника, то судебный пристав-исполнитель в постановлении указывает, с какого счета и в каком объеме должны быть списаны денежные средства.4.

Если на денежные средства, находящиеся на счетах должника, наложен арест, то судебный пристав-исполнитель в постановлении указывает, в каком объеме и порядке снимается наложенный им арест с денежных средств должника. Банк или иная кредитная организация обязаны в течение трех дней со дня получения постановления сообщить судебному приставу-исполнителю об исполнении указанного постановления.5.

Банк или иная кредитная организация, осуществляющие обслуживание счетов должника, незамедлительно исполняют содержащиеся в исполнительном документе или постановлении судебного пристава-исполнителя требования о взыскании денежных средств, о чем в течение трех дней со дня их исполнения информирует взыскателя или судебного пристава-исполнителя.Если приставы узнают о сделке, они могут арестовать денежные средства и списать в счет долга, если расчет будет производится посредством перевода на счет.Наличные денежные средства также могут быть у вас изъяты.Желаю удачи!

28 Ноября 2016, 21:19 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 28 Июля 2018, 08:49, вопрос №2063947 15 Октября 2021, 17:23, вопрос №2550559 30 Августа 2017, 09:09, вопрос №1738105 10 Июля 2021, 08:56, вопрос №2430490 30 Марта 2016, 13:58, вопрос №1201163 Смотрите также

У меня долги перед приставами на 300-400т руб и при этом я получаю квартиру в наследство. Могут ли приставы ее отобрать за долги?

Добрый день.

Три года назад возникла первая просрочка по кредитам. Попытка закрыть их другими кредитами привела к образованию задолжности в нескольких банках и мфо организациях. На данный момент прошло несколько судов, и у приставов находится в деле сумма в районе 350-400 тысяч рублей.

Суть вопроса. Примерно год как я являюсь наследователем квартиры. В начале, в срок до 6 месяцев мною было подано заявление на получение свидетельства о праве на наследств (примерно год назад).

Однако право собственности тогда не было зарегистрировано, сейчас я хотел бы это исправить и зарегистрировать право собственности.

Для меня это будет единственная недвижимость во владении. На данный момент я прописан на квартире родителей, на которую прав не имею.

— Могут ли долги у приставов помешать мне зарегистрировать квартиру на свое имя и чем в целом грозит данная ситуация?

— Могут ли приставы отнять квартиру, принудительно разменять ее, попытаться изъять имеющееся на ней имущество?

— Смогу ли я продать ее, пока у меня есть долги перед приставами? Если осложнения и вправду могут быть, то как разумнее поступить в данной ситуации, чтобы сохранить за собой квартиру? 16 Июля 2021, 14:31, вопрос №2437874 Кирилл, г.

Междуреченск

    , ,

389 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (6) 7460 ответов 3080 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Великий Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Уважаемый Кирилл! Доброго! Если зарегистрируетесь по данному жилью как по месту жительства, то в силу ст.446 ГПК РФ (см.

сами ) арест не наложат и на торги не выставят.

Обратите также внимание и на ст.

ст.203,434 ГПК РФ Так, в силу ч.1 ст.203 ГПК РФ Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. 16 Июля 2021, 14:35 0 0 14699 ответов 4859 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Ижевск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте. — Могут ли долги у приставов помешать мне зарегистрировать квартиру на свое имя и чем в целом грозит данная ситуация?Кирилл не не могут. Оснований для отказа нет. — Могут ли приставы отнять квартиру, принудительно разменять ее, попытаться изъять имеющееся на ней имущество?Кирилл не могут.

Максимум запрет на регистрационные действия.

Если это единственное жилье, тогда согласно ст. 446 ГПК РФ 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с об ипотеке может быть обращено взыскание; — Смогу ли я продать ее, пока у меня есть долги перед приставами?Кирилл не сможете.

Будет запрет на регистрационные действия до погашения задолженности. Если осложнения и вправду могут быть, то как разумнее поступить в данной ситуации, чтобы сохранить за собой квартиру? Кириллобратиться в суд в порядке ст.

203 ГПК РФ 1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. 16 Июля 2021, 14:35 0 0 получен гонорар 100% 3417 ответов 1247 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Добрый день!

Если квартира будет единственным для проживания жилым помещением, то приставы не смогут обратить на нее взыскание, это прямо предусмотрено ст. 446 ГПК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с об ипотеке может быть обращено взыскание; Но закон не запрещает наложить на квартиру арест, то запрет ей распоряжаться, т.е. Вы будет собственником, сможете там проживать и пользоваться, но продать, подарить и т.п.

не сможете. На оформление Ваши долги никак не скажуться, можете спокойно оформлять. Квартира в любом случае сохраниться за Вами, как единственное жилье. С Уважением! 16 Июля 2021, 14:36 0 0 1393 ответа 555 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Нижний Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Кирилл, добрый день: — Могут ли долги у приставов помешать мне зарегистрировать квартиру на свое имя и чем в целом грозит данная ситуация?

Нет, наличие в отношении Вас возбужденных исполнительных производств не является препятствием для регистрации недвижимости, сама по себе для квартиры на стадии регистрации ситуация ничем не грозит, на стадии наследования квартиры не забирают. — Могут ли приставы отнять квартиру, принудительно разменять ее, попытаться изъять имеющееся на ней имущество?

В теории могут, однако квартира имущество которое при изъятии будет существенно превышать имеющуюся задолженность, могут наложить арест на регистрационые действия, но после вступления в наследство, между тем обращаю Ваше внимание на следующие положения ст.

446 ГПК РФ, определяющий перчень имущества на которое не может быть обращено взыскание: Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; — Смогу ли я продать ее, пока у меня есть долги перед приставами? Можете если не успеют наложить арест, само по себе наличие исполнительного производства опять же не препятствует совершению сделки и последующей регистрации.

Если осложнения и вправду могут быть, то как разумнее поступить в данной ситуации, чтобы сохранить за собой квартиру? Исправно платить по долгам, либо просить отсрочку или рассрочку у суда как указал коллега. Однако сама по себе квартира за Вами сохранится.

16 Июля 2021, 14:38 0 0 7,2 Рейтинг Правовед.ru 8379 ответов 3342 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Курган Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,2рейтинг

— Могут ли долги у приставов помешать мне зарегистрировать квартиру на свое имя и чем в целом грозит данная ситуация?Кирилл Долги не повлияют на регистрацию права собственности на вас.

Но после того как вы зарегистрируете квартиру приставы наложат на нее арест до полного гашения вами долгов.

— Могут ли приставы отнять квартиру, принудительно разменять ее,Кирилл Нет, не продать, ни разменять не смогут, т.к. это ваше единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ). попытаться изъять имеющееся на ней имущество?Кирилл Придти в дом и арестовать имущество в ней приставы имеют полное право.

— Смогу ли я продать ее, пока у меня есть долги перед приставами?Кирилл Продать сможете, если на квартире не будет арестов приставов. Если у вас долги в размере 400 тысяч рублей, то может рассмотреть вопрос о банкротстве? 16 Июля 2021, 14:54 0 0 8,2 Рейтинг Правовед.ru 4269 ответов 1477 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Калининград Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,2рейтинг

Здравствуйте, Кирилл! — Могут ли долги у приставов помешать мне зарегистрировать квартиру на свое имя и чем в целом грозит данная ситуация?Кирилл А зачем приставу мешать Вам проводить эту регистрацию прав?

Наоборот, взыскателю «на руку» ситуация, в которой у должника появляется ликвидное имущество в собственности (квартира, в данном случае). Да и приставу — проще: не нужно бегать и искать имущество должника.

Мало того, уже сейчас, пристав, имея информацию о наследовании, вправе провести такое исполнительное действие, как (пункт 14 части 1 статьи 64 ФЗ — 229 «Об исполнительном производстве»), Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: … 14) обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним (далее — регистрирующий орган), для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом; Но, это — маловероятно, если только взыскатель ничего не знает о наследстве, потенциальном наследнике и детализации объектов, в наследственной массе. — Могут ли приставы отнять квартиру, принудительно разменять ее, попытаться изъять имеющееся на ней имущество?Кирилл Не смогут обратить взыскание, так как это будет у Вас — единственное жилье, на праве собственности, на которое, в данном случае, распространяется «имущественный иммунитет от взыскания» (абзац 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ).

Однако, постановление о запрете на совершение регистрационных действий (или об аресте), пристав вправе и на такое, «единственное жилье должника» в рамках возбужденного исполнительного производства (абзац 2 пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»), Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.Смогу ли я продать ее, пока у меня есть долги перед приставами?Кирилл Сможете, если успеете, до вынесения приставов постановления о запрете совершения регдействий, с этой квартирой и проведения государственной регистрации этого запрета, в органах Росреестра, государственным регистратором прав. 16 Июля 2021, 16:29 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 02 Декабря 2015, 02:43, вопрос №1058085 28 Февраля 2021, 12:07, вопрос №2276186 25 Апреля 2021, 03:55, вопрос №2754540 13 Ноября 2021, 15:23, вопрос №2586473 15 Октября 2021, 17:23, вопрос №2550559 Смотрите также

Могут ли по суду продать долю в квартире за долги?

У поручителя по кредиту (одного из двух при займе третьего лица) нет никакого имущества кроме квартиры, в которой он проживает и она является его единственным жильем, и доли в квартире в другом городе, в котором постоянно проживают два других собственника близкие родственники, которые ничего не знали о поручительстве их родственника, не проживающего вместе с ними. Заемщик отказался выплачивать кредит, на всех трех восстановлено ИП ( 9 лет назад его приостановили из-за невозможности взыскать, теперь банк снова восстановил ИП в том же суде и требует взыскать снова). Могут ли вынести решение о продаже квартиры поручителя с описанными выше условиями на том основании, что меньшая доля в квартире (одна четвертая) дает право на вселение независимо от желания других владельцев?

Или заставить продать долю третьим лицам? Выкуп ее для родственников невозможен (нет средств). Достаточно ли для продажи доли найти покупателя (без согласия других проживающих в квартире собственников), или оставшиеся собственники имеют шансы успешно оспорить такое решение?

28 Апреля 2015, 22:22, вопрос №822239 Роман, г. Можайск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 100 ответов 30 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ульяновск Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Роман!

Ситуация следующая. Поскольку доля в квартире не является единственным жильем для должника приставы имеют право реализовать ее с целью погашения задолженности по исполнительному документу.

А на первую квартиру приставы могут наложить запрет на совершение регистрационных действий. Т.е. продать они ее права не имеют, но отслеживать возможность ее продажи должником могут.

Покупателя для доли во второй квартире вы найти можете. Оспаривать реализацию доли в квартире у ваши родственники, конечно, могут, но суд вряд ли удовлетворит их ходатайство, поскольку, это имущество принадлежит именно взыскателю. Удачи! 30 Апреля 2015, 12:02 0 0

В каком случае квартира продается приставами с торгов?

Арест квартиры предшествует этапу непосредственной продаже недвижимости на торгах.

Процедура наложения ареста регламентируется 80 ст. ФЗ об исполнительном производстве.

Арест квартиры – это крайняя мера, которая применяется по отношению к должнику. Согласно действующему законодательству правом наложения ареста обладают только сотрудники ФССП, причем при наличии на руках соответствующего судебного решения. Сами кредиторы в лице сотрудников банка или коллекторских компаний это сделать не вправе.

Если должнику угрожают коллекторы, что они заберут у него квартиру, то он вправе пожаловаться на них в прокуратуру. Арестовать квартиру приставы могут при наличии , просрочке по , и сборам, , при необходимости выплаты крупной компенсации в виде возмещения ущерба.

Т.е. это могут быть долги перед ФНС, бывшей супругой, банком, микрофинансовой организацией, управляющей компанией и пр. Арест квартиры предшествует этапу непосредственной на торгах.

Он служит для обеспечения сохранности имущественной массы, чтобы должник не смог продать ее в период исполнительного производства и не возникло сложностей с погашением задолженности. Отметка об аресте имущества вносится в ЕГРН в течение 3 дней после ареста и данная информация доступна всем желающим.

Т.е. собственник не сможет утаить факт ареста от покупателя.

Для наложения ареста на квартиру и ее дальнейшего выставления на должно соблюдаться ряд условий:

  • Если гражданин владеет долей в недвижимости, то ее также смогут арестовать. При этом приставы будут оценивать, возможно ли продать эту долю без ущерба другим дольщикам. Так, на долю 1/6 в квартире и меньше взыскание накладываться не будет.
  • Имущество должно быть собственностью должника, т.е. нельзя арестовать квартиру, в которой он просто , выступает арендатором, которая является муниципальной собственностью и лицо использует ее по договору
  • Квартира не должна быть единственным жильем должника. Если у должника есть иное жилье, даже когда речь идет о , квартиру заберут. Но важно понимать, что данное правило не распространяется на квартиру, являющуюся залогом по ипотечному кредиту. В таком случае банк-залоговый кредитор может взыскать жилье, даже если должнику больше негде жить. При этом для продаж ипотечной квартиры требуется, чтобы просрочка по платежам превысила 3 месяца, а задолженность — более 5% от стоимости недвижимости.
  • Размер задолженности должен быть соразмерным стоимости квартиры. За долг по кредиту в 50000 руб. квартиру стоимостью 3 млн.р. не арестуют.
  • Если гражданин гасил свою задолженность, хоть и частично, то квартиру не арестуют. Например, он ежемесячно платил за , хоть и в меньшем размере.
  • Приставы должны соблюдать принципы очередности. Квартира арестовывается в самую последнюю очередь. Первоначально арест накладывается на банковские счета, затем на предметы интерьера, транспортные средства, ценности, а только потом, если вырученных от продажи денег оказалось недостаточно, могут арестовать жилье. Приставы вправе не следовать указанной очередности по желанию самого должника.
  • Приставы должны предъявить должнику решение суда, которое разрешает им наложение ареста на недвижимость.

После того как квартира арестована, у должника есть определенное время, чтобы добровольно погасить задолженность и остановить подготовку к торгам. Затем приставы вправе приступать к организации торгов, которые должны быть проведены в течение 2-х месяцев после ареста.

Торги проводятся в открытой форме на специализированной электронной площадке, т.е.

участвовать в них может любой желающий. Победителем торгов становится участник, который смог предложить наибольшую цену за лот.

Квартира выставляется на торги по стартовой цене, которая должны быть привязана к ее рыночной стоимости.

Оценивают ее приставы и обычно такая цена является сильно заниженной. При необходимости должник может обжаловать результаты произведенной оценки недвижимости в суде, предъявив независимую оценку .

В его интересах, чтобы квартира была продана максимально выгодно и после погашения задолженности еще остались деньги. Если торги оказались нерезультативными, то на втором этапе квартира выставляется уже со сниженной на 15% стартовой стоимостью. Несмотря на такие привлекательные условия, желающих приобрести арестованное жилье не так много.

Многие потенциальные покупатели просто опасаются проблем с бывшими собственниками, которые могут препятствовать вселению новых жильцов или подавать иски в суд о признании торгов недействительными. Также квартиру, выставленную на торги, нельзя будет предварительно посмотреть. Приставы не обязаны заниматься показом арестованного имущества потенциальным покупателям.

В том случае, если в квартире , то квартира также может быть продана, но с согласия органов опеки и попечительства.

Для этого на судебное заседание приглашается представитель опеки. Если он даст свое разрешение на арест и продажу квартиры и посчитает, что имущественные права ребенка не будут ущемлены, то приставы могут приступать к процедуре продажи. После того как квартира продана, у членов семьи и детей будет 2 недели на то, чтобы покинуть квартиру.

Органами опеки должно учитываться, есть ли у родителей другое жилье, где они могли бы прописаться. Если же в квартире, то ситуация осложнятся.

Органы опеки должны убедиться, что ребенок получит аналогичную долю в другой квартире.

А реализовать это на практике проблематично. Что касается долгов по ипотеке, то никаких препятствий для банка наличие в квартире несовершеннолетних детей не несет.

Банк-кредитор также не обязан предоставлять детям иное жилье.

Но при принудительном выселении несовершеннолетних должен присутствовать прокурор, который проконтролирует законность действий приставов.

очень важна! Рекомендуем вам отнестись к этому максимально ответственно. Узнайте какой размер налога при сдаче квартиры в аренду в нашей подробной . На что можно рассчитывать при вселении в жилье маневренного фонда, вы будете знать, если перейдете по .

Законодательство предусмотрело четыре ключевых способа снятия ареста с квартиры:

  1. добровольное погашение задолженности;
  2. при ошибочном вынесении ареста или без должных оснований (например, если квартира фактически не принадлежит должнику);
  3. остановка исполнительного производства по решению суда;
  4. процедура ареста проведена незаконно и с нарушением норм процессуального кодекса.

Для снятия ареста должнику необходимо обратиться в ФССП с платежными документами, подтверждающими погашением долга, или соответствующим решением суда.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+