Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Лайково город событие последние новости рбк

Лайково город событие последние новости рбк

Лайково город событие последние новости рбк

Дом.рф в ответах дольщикам просить ждать достройки ЖК Лайково 3 года — до апреля 2022 года!

На многочисленные обращения дольщиков ЖК Лайково по поводу остановки строительства, Дом.РФ присылает одинаковые по содержанию ответы. Типовой ответ Дом.рф от 22 мая 2021

Точно такой же текст приходит в ответ дольщикам на электронную почту: Сообщаем Вам, что обращение RP***** завершено.

Фонд

«Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства»

(далее – Фонд) рассмотрел Ваше обращение и сообщает следующее. Арбитражным судом Московской области вынесено решение от 13.07.2018 по делу № А41-44410/18 о признании застройщика ООО «Ивастрой» (далее – Застройщик) несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него конкурсного производства. В соответствии с определением о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, вынесенным Арбитражным судом Московской области от 11.04.2019 по делу № А41-44410/18, и договором о передаче земельных участков с находящимися на них неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика к Фонду в порядке, определенном статьями 201.15-1, 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), перешли обязательства Застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, о передаче помещений.

Согласно положениям части 2 статьи 9.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ

«О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Фонд обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее трех лет со дня вынесения арбитражным судом определения, предусмотренного пунктом 3 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве (определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика).

Получается, что Дом.РФ просит дольщиков ждать 3 года с момента передачи обязательств по достройке ЖК Лайково (11.04.2019 г.), т.е.

до апреля 2022 года. Ответ ГУ Государственного строительного надзора МО от 10.06.2021 Ответ Министерства жилищной политики МО от 28.04.2021 Ответ Минстроя РФ от 11.06.2021 Ответ Министерства жилищной политики МО от 18.06.2021 Ранее объявленный график достройки — на сайте Дом.рф Тем не менее, согласно ранее (15 марта 2021 г.) объявленному графику достройки, последний дом в ЖК Лайково должен быть сдан в январе 2021 года. Очевидно, что в данный момент Дом.РФ прикрывается официальными сроками, в то время как строительство наших домом было практически остановлено с февраля по июнь.

В настоящий момент на стройке ведутся работы, однако численность строителей визуально значительно уступает заявленным Дом.РФ 1100 человек: Соседи, стройка стоит! Отправляем массовые жалобы во все инстанции!

  1. Tweet

ЖК «Лайково» будет снесён

24 сентября 2018, 21:40Начну со своей привычной и ритуальной фразы.

«Ровно год назад я писал». Что же писал в очередной раз «Не исключено, что вместо «города-события» появятся очередные «обманутые дольщики». Такое развитие событий вполне реально с учётом того, что в любом случае застройщика ждут проблемы. Постараюсь внести посильную лепту в их создание.

Сейчас дольщиков в «городе-событии» насчитывается порядка 1000 человек». Про лепту не уверен, а в появлении той же тысячи обманутых дольщиков не ошибся.

«Урбан Групп» банкрот. А на достройку недостроенных 14 домов «города-события» требуется минимум 14 млрд рублей. Стройка «Город-события ЖК «Лайково» — рабочих нет.

Брошенные бетонные скелеты, обездвиженная строительная техника, гробовая тишина, съемка 07.06.2018 Всего же, чтобы достроить все объекты «Урбан Групп» власти хотят потратить ! Несостоявшихся жителей «города-события» в принципе не жалко.

Мы их предупреждали. Надо было внимательнее читать «Одинцово-ИНФО».

А писали мы . Мы рассказывали о том, как местные жители стойко и последовательно боролись . Сообщали о том, как они грамотно и целеустремленно защищают своё село и , решения которых отменяют застройку. Живописали, как клан губернатора Воробьёва , которые после «творческой» переработки по сути своей становились верхом абсурда.

По Градостроительному кодексу для застройки необходимо иметь три основополагающих документа: генплан, план застройки и землепользования (ПЗЗ), схему развития территории. И на основании этих документов застройщиком готовится проект планировки территории (ППТ), который детально показывает, какие и где будут размещены объекты.

И на основании этих документов застройщиком готовится проект планировки территории (ППТ), который детально показывает, какие и где будут размещены объекты.

Другими словами, если генеральный план предусматривает малоэтажное строительство, то и в ППТ должно быть исключительно малоэтажное строительство. На малоэтажном строительстве много бабла не срубишь. Поэтому чиновники принимают документы, которые позволяют вести многоэтажное строительство.

Под это дело изменили Генплан Горок и ПЗЗ, а минстрой области в сентябре 2016 утвердил ППТ, который на якобы законных основаниях позволяет строить многоэтажки.

На уровне области жители все суды поигрывали, в том числе и по ППТ. Допускаю, что в Мособлсуде тоже люди, и им тоже свойственно ошибаться исключительно в пользу жадных подмосковных властей и застройщиков. А областная прокуратура с не меньшим рвением эти ошибки защищает.

Там тоже люди. Областной прокурор Алексей Захаров, зять министра обороны Сергея Шойгу. А отец губернатора Воробьёва близкий друг министр обороны.

Я уже писал про Воробьёва в связи с выборами, что И вот 12 сентября ещё одна «божья метка» в его биографии. Про репутацию молчу. Нельзя говорить о том, чего нет. Верховный суд, он же в нашей стране «божий суд» (только там ещё можно добиться правды) своим решением отменил постановление Минстроя, утвердившее проект планировки.

Решение Верховного суда по отмене ППТ означает, что в Лайково нельзя строить выше трех этажей. Но это в теории. На практике же жителям Лайково предстоит ещё не одна судебная баталия. Для полного запрета многоэтажного строительства необходимо также судебное решение по отмене генплана сельского поселения Горское в части Лайково и ПЗЗ.

Если утверждение ППТ в компетенции области, то генеральный план и ПЗЗ утверждаются на уровне района. В июне 2018 года всё те же жители Лайково подали в суд иски о признании изменений в генплане и ПЗЗ недействительными.

Суд состоится в октябре. Жители даже не сомневаются, что областной суд в очередной раз «ошибётся» в пользу властей.

И также у них нет сомнений в том, что Верховный суд в очередной раз поправит «младших товарищей. Потому что уже просто неприлично с завидным упорством называть чёрное белым. И вот, когда будут признаны недействительным все документы: генплан, ПЗЗ и ППТ, можно говорить, что «городу-событию» пришёл полный «абзац».

Останется только выяснить, за чей счёт начнут сносить брошенные бетонные скелеты на сельском поле. Как решить проблему обманутых дольщиков?212.107.27.140Чтобы осветить проблему с разных точек зрения мы даём возможность авторам высказаться, даже если их мнение частично или полностью не совпадает с мнением редакции. Стать нашим автором можно, .29 595 (+1)Ошибка в тексте?

Выдели её и ПнВтСрЧтПтСбВс1718192021222324252627282930 © 2002-2021 «Одинцово-ИНФО», сделано в Одинцово

В квартирах топ-менеджеров ЖК «Лайково — город событие» прошли обыски

17 июля на территории всего Подмосковья заработали штабы по работе с дольщиками компании Урбан групп. 17.07.2018 4758 В связи с крахом компании Urban Group Следственный комитет России уже возбудил первое уголовное дело. Расследование начато в отношении руководства дочерней фирмы «Иван-строй».

Она так и не достроила жилой комплекс «Лайково — город событие» в Одинцовском районе, собрав с людей миллиарды рублей. Топ-менеджеры подозреваются в злоупотреблении полномочиями. В их домах прошли обыски. Но обвиняемых и задержанных пока нет.

17 июля на территории всего Подмосковья заработали штабы по работе с дольщиками компании Урбан групп. Они открыты возле недостроенных жилых комплексов.

Там принимают документы от клиентов потерпевшей крах фирмы. Все данные будут внесены в единый реестр, который поможет более четко распланировать дальнейшее строительство.

Также для дольщиков открыта горячая линия: +7(800)700-72-14 Воробьев пообещал, что все дома Urban Group будут достроены. Все дома будут достроены без исключения, плюс Московская область будет достраивать объекты социального назначения — детские сады, школы.

«Сейчас мы делаем анализ, что избыточное убрать. Что не начинали строить, строить не будем.

Всю социальную инфраструктуру будем строить за счет бюджета», — сообщил Андрей Воробьев, губернатор Московской области.

  1. Темы :

Поделиться 14.09.2021 Собрав все направления современной культуры в одном пространстве, открытом для широкой аудитории, организаторы «Винзавода» поддерживают актуальное российское искусство и создают комфортную среду для его.

14.09.2021 Участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения может быть отказано в предоставлении имущественного вычета на приобретение жилья. Это касается военнослужащих, которые понесли расходы только за счет. 28.08.2021 Планируемый линейный объект протяженностью 2,7 км обеспечит транспортную связь между Одинцово и аэропортом Внуково, связав два ж/д направления — Смоленское и Киевское.

Речь идет. 24.08.2021 Согласовать перепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах теперь можно только онлайн. В бумажном виде документы больше не принимают.

Правила вступили в силу. 12.09.2021 Благодарственное письмо — публикуем как есть. Сегодня я всем вам расскажу трогательные истории, которые остались в памяти компании ООО «КитайСтрой» в рамках инициативы «Один Пояс.

02.09.2021 27 августа 2021 года в г.Калуга на Заводе АО «СИВЕР» (Партнёр Ассоциации «РАСТО») состоялся ФОРУМ «Эффективный автосервис. Малярно-кузовной ремонт», который собрал на своей территории. 24.08.2021 Зональная тарификация в метро применяется во многих мегаполисах, например в Париже, Барселоне, Лондоне.
24.08.2021 Зональная тарификация в метро применяется во многих мегаполисах, например в Париже, Барселоне, Лондоне. Чем дальше станция располагается от центра, тем дороже проезд.

О необходимости внедрения. 12.08.2021 В июле 2021 года ООО «Парцель» и товарищество собственников недвижимости по развитию и эксплуатации инфраструктуры территории посёлка «Раздоры-2» обратились в администрацию Одинцовского округа для. Подписывайтесь на BUSINESS, тут все: 16.09.2021 16.09.2021 «АльфаСтрахование» проанализировала обращения клиентов компании с заявлениями об угоне транспортных средств. Учитывались автомобили, застрахованные по системе каско в период с марта по август 2021.

16.09.2021 Постановление информирует о продлении выплат на детей для безработных родителей до конца сентября. Сумма выплаты составляет 3 тысячи рублей на каждого ребенка в возрасте.

16.09.2021 Бутенко рассказал, что вакцины от коронавируса будут разделены на две категории: обычная для взрослых и упрощенная для детей.

В вакцине для детей будет уменьшена. 16.09.2021 Предлагаемые Минтрансом поправки уже дважды проходили общественное обсуждение и много раз дорабатывались. Изменения для владельцев авто Появится запрет на стоянку и остановку на островках безопасности.

15.09.2021 Отопление включают, когда в течение пяти дней среднесуточная температура не поднимается выше плюс 8 градусов. По прогнозу Гидрометцентра, такая погода установится в регионе после.

14.09.2021 С 15 сентября один пассажир, причём только совершеннолетний, может провезти на борту самолёта компании «Аэрофлот» только одно животное.

Исключение — котята и щенки в. 14.09.2021 В Москве проходят клинические испытания вакцины «Спутник V». Перед этим препарат прошёл в полном объеме все стадии доклинических испытаний по эффективности и безопасности.

Они. 14.09.2021 Собрав все направления современной культуры в одном пространстве, открытом для широкой аудитории, организаторы «Винзавода» поддерживают актуальное российское искусство и создают комфортную среду для его. 23.07.2021 В Одинцово продается готовый бизнес — фитнес-клуб студийного формата, в который вложено более 3,5 млн. руб. У клуба есть своя наработанная клиентская база.

Окупаемость. 27.06.2021 Три парикмахерских места, кабинет маникюра и педикюра, косметологический кабинет, Солярий. Помещение для персонала. Проходимое место, есть бесплатная стоянка. Салон работает с 2011 года. Находиться в.

24.06.2021 Продаётся кафе PomodoroRoyal (пицца и суши), площадь 30 кв.м. Кафе также принимает заказы на доставку и самовывоз через Яндекс.Еда, DeliveryClub, и своё мобильное приложение.

Выручка: 500.000. 17.06.2021 Магазин имеет отличное расположение, в шаговой доступности большой густонаселенный жилой массив, что обеспечивает большой клиентский поток. За время существования магазин уже успел зарекомендовать себя.

Сбербанк приостановил выдачу ипотечных займов клиентам ЖК «Город-событие «Лайково»

Ранее условия ипотечной аккредитации застройщика ужесточил банк ВТБ 22.05.2018 1671 Сбербанк свернул ипотечные программы на приобретение квартир в некоторых проектах ГК Urban Group, издание «Коммерсант».

Как пишет издание, ссылаясь на источники, близкие к Сбербанку, такое решение принято

«из-за высоких рисков, поскольку Urban перестал соблюдать заявленные сроки строительства»

. В пресс-службе Urban Group в беседе с изданием отметили, что сотрудничество приостановлено временно.

В компании пояснили, что ожидают уведомления от Сбербанка о причинах произошедшего, чтобы начать их устранять. В пресс-службе подчеркнули, что оформление ранее одобренных заявок клиентов до 27 мая включительно происходит в рабочем порядке.

Ранее банк «ВТБ» также ужесточил условия работы с застройщиком: теперь ипотечный кредит можно получить только на приобретение жилья в тех домах, строительство которых завершено на 40% и более. [su_gmap address=»город-событие лайково»] Напомним, в Одинцовском районе Urban Group реализует строительство жилого комплекса «Город-событие «Лайково».

Проект предполагает строительство 62 домов высотой от 4 до 12 этажей, заявленные сроки завершения – 2023 год.

  1. Темы :

Поделиться 14.09.2021 Собрав все направления современной культуры в одном пространстве, открытом для широкой аудитории, организаторы «Винзавода» поддерживают актуальное российское искусство и создают комфортную среду для его. 14.09.2021 Участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения может быть отказано в предоставлении имущественного вычета на приобретение жилья.

Это касается военнослужащих, которые понесли расходы только за счет. 28.08.2021 Планируемый линейный объект протяженностью 2,7 км обеспечит транспортную связь между Одинцово и аэропортом Внуково, связав два ж/д направления — Смоленское и Киевское.

Речь идет. 24.08.2021 Согласовать перепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах теперь можно только онлайн. В бумажном виде документы больше не принимают.

Правила вступили в силу. 12.09.2021 Благодарственное письмо — публикуем как есть. Сегодня я всем вам расскажу трогательные истории, которые остались в памяти компании ООО «КитайСтрой» в рамках инициативы «Один Пояс.

02.09.2021 27 августа 2021 года в г.Калуга на Заводе АО «СИВЕР» (Партнёр Ассоциации «РАСТО») состоялся ФОРУМ «Эффективный автосервис. Малярно-кузовной ремонт», который собрал на своей территории.

12.08.2021 В июле 2021 года ООО «Парцель» и товарищество собственников недвижимости по развитию и эксплуатации инфраструктуры территории посёлка «Раздоры-2» обратились в администрацию Одинцовского округа для. 10.08.2021 «Открытые медиа» изучили данные Росреестра и обнаружили, что предполагаемая дочь президента Владимира Путина эндокринолог Мария Воронцова получила недвижимость в поселке «Лапино» от «риелтора друзей.

10.08.2021 «Открытые медиа» изучили данные Росреестра и обнаружили, что предполагаемая дочь президента Владимира Путина эндокринолог Мария Воронцова получила недвижимость в поселке «Лапино» от «риелтора друзей. Подписывайтесь на BUSINESS, тут все: 16.09.2021 16.09.2021 «АльфаСтрахование» проанализировала обращения клиентов компании с заявлениями об угоне транспортных средств.

Учитывались автомобили, застрахованные по системе каско в период с марта по август 2021.

16.09.2021 Постановление информирует о продлении выплат на детей для безработных родителей до конца сентября.

Сумма выплаты составляет 3 тысячи рублей на каждого ребенка в возрасте. 16.09.2021 Бутенко рассказал, что вакцины от коронавируса будут разделены на две категории: обычная для взрослых и упрощенная для детей. В вакцине для детей будет уменьшена.

16.09.2021 Предлагаемые Минтрансом поправки уже дважды проходили общественное обсуждение и много раз дорабатывались. Изменения для владельцев авто Появится запрет на стоянку и остановку на островках безопасности.

15.09.2021 Отопление включают, когда в течение пяти дней среднесуточная температура не поднимается выше плюс 8 градусов. По прогнозу Гидрометцентра, такая погода установится в регионе после.

14.09.2021 С 15 сентября один пассажир, причём только совершеннолетний, может провезти на борту самолёта компании «Аэрофлот» только одно животное.

Исключение — котята и щенки в. 14.09.2021 В Москве проходят клинические испытания вакцины «Спутник V». Перед этим препарат прошёл в полном объеме все стадии доклинических испытаний по эффективности и безопасности.

Они. 14.09.2021 Собрав все направления современной культуры в одном пространстве, открытом для широкой аудитории, организаторы «Винзавода» поддерживают актуальное российское искусство и создают комфортную среду для его. 23.07.2021 В Одинцово продается готовый бизнес — фитнес-клуб студийного формата, в который вложено более 3,5 млн. руб. У клуба есть своя наработанная клиентская база.

Окупаемость. 27.06.2021 Три парикмахерских места, кабинет маникюра и педикюра, косметологический кабинет, Солярий.

Помещение для персонала. Проходимое место, есть бесплатная стоянка.

Салон работает с 2011 года. Находиться в.

24.06.2021 Продаётся кафе PomodoroRoyal (пицца и суши), площадь 30 кв.м. Кафе также принимает заказы на доставку и самовывоз через Яндекс.Еда, DeliveryClub, и своё мобильное приложение.

Выручка: 500.000. 17.06.2021 Магазин имеет отличное расположение, в шаговой доступности большой густонаселенный жилой массив, что обеспечивает большой клиентский поток. За время существования магазин уже успел зарекомендовать себя.

Что не так с «Город-событие «Лайково»

Земля, на которой возводится «Город-событие», ранее была предназначена для постройки проекта компании СУ-155 под названием «Like City». Однако строительство было прекращено в 2015 году в связи с началом процедуры банкротства застройщика. Подмосковные власти приняли решение о выделении дополнительных гектаров земли под возведение жилья для обманутых дольщиков.

На этот раз за строительство взялась компания «Урбан Групп», которая успела хорошо себя зарекомендовать на рынке недвижимости. Размер планируемого жилого комплекса был значительно увеличен и получил статус самого масштабного проекта, выполненного в тенденциях новой классики.Обманутые вкладчики «Like City» могли либо вернуть вложенные в строительство деньги, либо дождаться жилья, возведенного «Урбан Групп».Масштабность «Города-события «Лайково» от «Урбан Групп» впечатляет: в планах застройщика создание целого города, рассчитанного на проживание в нем около 30 тысяч человек. Предполагается разделение будущего города на пять районов, соответствующих разным темпам жизни: Лайково-Center, создаваемый по аналогии с центральными улицами в городах Европы; Лайково-Green, находящийся вблизи Подушкинского леса; Лайково-Melody, идеально подходящий для больших семей; Лайково-Drive, расположенный рядом с торгово-деловой зоной; район Лайково-Park, отвечающий потребностям состоятельных покупателей.Проект предусматривает возведение 62-х жилых домов переменной этажности (от 4-х до 12-ти).

Отличительной чертой будущей постройки являются редкие форматы квартир: хайфлет, ситихаус, квартиры с 2-мя этажами или террасой.На официальном сайте ЖК «Лайково» цены на квартиры представлены в зависимости от формата выбранного жилья, уровня отделки и района проживания.«Город-событие» будет включать в себя объекты собственной инфраструктуры: образовательное учреждение, поликлинику, детские сады, магазины.Застройщик обещает также уделить особое внимание развитию спортивной инфраструктуры города. Жители будут иметь возможность совершать пробежки и пешие прогулки в специально отведенных для этого зонах, а также заниматься скандинавской ходьбой, кататься на лыжах, проводить мастер-классы по йоге и пилатесу.Важно! Жилье здесь отличается выгодными ценами и расположением.

В «Городе-событии «Лайково» покупатели могут приобрести квартиры стоимостью от 2, 2 млн руб. Новостройки находятся на расстоянии двух километров от города Одинцово.Жители села выступили против реализации замысла застройщика.

Они ссылаются на тот факт, что строительство противоречит Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки, распространяющим свое действие на сельскую территорию.Представители инициативной группы считают, что местная Администрация нарушила законодательство и создала особые условия застройки для «Урбан Групп».

Согласно документам и нормативам, установленным регионом для градостроительного проектирования, на территории села возможна постройка жилых домов, высота которых не будет превышать 3 этажа.Проблема состоит также в неготовности местной социально-бытовой и транспортной инфраструктуры для реализации такого масштабного проекта.

Жители уверены, что сильная перегрузка коммунальных систем и серьезные трудности с транспортным сообщением станут итогом строительства «Города-события «Лайково». По отзывам становится ясно, что выезд на Красногорское шоссе ежедневно будет переполнен огромным количеством автомобилей, принадлежащих новоселам.Большинство жителей будущего города будут вынуждены ездить на работу в Одинцово или Москву из-за отсутствия большого количества рабочих мест в селе, что и приведет к заторам на дорогах.Местные жители требуют отмены разрешений, которые были выданы застройщику на строительство, и создания нового проекта, соответствующего нормам градостроительного законодательства.Интересно!
По отзывам становится ясно, что выезд на Красногорское шоссе ежедневно будет переполнен огромным количеством автомобилей, принадлежащих новоселам.Большинство жителей будущего города будут вынуждены ездить на работу в Одинцово или Москву из-за отсутствия большого количества рабочих мест в селе, что и приведет к заторам на дорогах.Местные жители требуют отмены разрешений, которые были выданы застройщику на строительство, и создания нового проекта, соответствующего нормам градостроительного законодательства.Интересно!

Можно ознакомиться с отзывами покупателей в «Лайково», выяснить позиции двух противоборствующих сторон и оценить риски при покупке квартиры в ЖК «Лайково» на форуме «Pronovostroy».Представители «Урбан Групп» дали свое согласие на встречу с активистами в прямом эфире одной из программ о недвижимости для поиска путей разрешения конфликта. В ходе переговоров были выявлены требования местных жителей об экспертном исследовании территории, на которой предположительно может находиться скотомогильник, на предмет наличия в почве спор сибирской язвы.

Кроме того, претензии активистов касались загрязнения застройщиком леса и родников.Однако позиция строительной компании остается неизменной – реализация проекта происходит в соответствии с законодательством. Застройщик считает, что отклонение от предельно допустимых норм градостроительного проектирования возможно в случае возведения жилья для обманутых дольщиков.В надежде найти выход из сложившейся ситуации местные жители приняли решение обратиться в Верховный суд РФ, так как их мнение, озвученное на публичных слушаниях, не было учтено.Жители требовали отмены действия двух правовых актов, изданных Советом депутатов муниципального района в Одинцово:

  1. первый из них касается отмены Генерального плана, принятого в 2011 году;
  2. во втором речь идет о внесении изменений в действующие Правила землепользования и застройки.

Данные акты фактически были приняты в интересах застройщика и позволили им начать строительство многоэтажных домов в обход интересов местных жителей.Изначально предпринимались попытки обращения инициативной группы в Московский областной суд, но ей было отказано в удовлетворении иска.

Суд постановил, что Совет депутатов, приняв решение об отмене Генплана, тем самым хотел устранить имеющиеся нарушения законодательства.

К такому нарушению было отнесено отсутствие согласования Генерального плана с Рослесхозом. Тогда и было принято решение о подаче апелляции в вышестоящую инстанцию.Судебная коллегия установила, что отмена правового акта муниципалитета не может производиться исключительно по усмотрению местной власти.

Вышеуказанные органы должны были доказать, что данный акт действительно не отвечает требованиям действующего законодательства. Также отменяющий акт не должен содержать в себе нормы, которые бы могли нарушить права и интересы граждан.Важно! Верховный суд РФ пришел к выводу о том, что решение Совета депутатов не соответствовало некоторым критериям законодательного регулирования и повлекло отсутствие единого понимания и толкования со стороны правоприменителей.Был признан неправомерным отказ Мособлсуда в признании изменений, внесенных в Правила землепользования и застройки.

Судебная коллегия указала на существование ряда последовательных процедур, предшествующих внесению изменений в Правила.

В частности речь идет о проверке органами местной власти проекта изменений на предмет соответствия документам, регламентирующим территориальное планирование (Генеральный план и схема территориального планирования).Согласно Генеральному плану от 2011 года на территории села предусматривается постройка индивидуальных жилых строений, возведение многоквартирных домов малой этажности и организация объектов спортивного и рекреационного назначения.Важно!

Нормативы проектирования в градостроении, утвержденные в Подмосковье, также устанавливают малоэтажную застройку в качестве преобладающего вида построек на территории села Лайково.Несоответствие Правил Генеральному плану влечет за собой необходимость приведения этого документа в соответствие с требованиями.Проведя анализ полученной информации, суд пришел к выводу о том, что изменения, внесенные в Правила землепользования и застройки, не соответствуют документам, регулирующим территориальное планирование.

Кроме того, Правила в обязательном порядке включают в себя карту градостроительного зонирования, на которой должны быть отображены зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, то есть зоны с особыми условиями использования.Территория села признана вторым поясом зоны санитарной охраны, что означает запрет строительства новых строений без получения разрешения от Государственной санитарной инспекции.
Кроме того, Правила в обязательном порядке включают в себя карту градостроительного зонирования, на которой должны быть отображены зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, то есть зоны с особыми условиями использования.Территория села признана вторым поясом зоны санитарной охраны, что означает запрет строительства новых строений без получения разрешения от Государственной санитарной инспекции.

Информация о получении такого разрешения при подготовке проекта изменений в Правила отсутствует в материалах дела. Это является нарушением законодательства о благополучии населения в сфере санитарно-эпидемиологического надзора.Таким образом, 31 августа 2017 года Верховный суд РФ вынес апелляционное определение, исходя из которого решение суда о «Городе-событии «Лайково», изданное нижестоящим судом, было отменено, и правда оказалась на стороне местных жителей.Представители застройщика с уверенностью заявляют, что суд при рассмотрении дела не принял во внимание особую степень социальной важности строящегося проекта для всего Подмосковья в целом.

Девелопер делает акцент на том, что Верховный суд РФ требует соблюдения всех законом установленных процедур, а не отрицает вариант внесения изменений в документы.Застройщик, по-прежнему считает, что некоторое отступление от нормативов градостроения возможно из-за выполнения им задачи по возведению жилья для обманутых дольщиков «Like City».В будущем «Урбан Групп» обещает скорое разрешение конфликта и гарантирует возведение всех домов, имеющих официальное разрешение на ведение строительных работ.Девелопер сообщает:

  • Продажа квартир осуществляется с соблюдением всех норм законодательства, регламентирующего участие в долевом строительстве.
  • О намерении Совета депутатов в скором времени обратиться в Президиум Верховного Суда РФ с надзорной жалобой. Также отмечается, что все первоначальные слушания имели положительный исход для органов местной власти, что не может не внушать уверенности в успешном разрешении дела.

В связи с возникшей ситуацией большинство дольщиков, уже внесших свои накопления в строительство, волнует вопрос о ходе строительства в «Городе-событии «Лайково».На различных форумах периодически появляется информация о том, что стройка остановилась и «Город-событие «Лайково» уже никогда не будет достроен.

Однако квартиры продолжают продаваться, что свидетельствует о высоком уровне доверия со стороны клиентов «Урбан Групп».Окончательные выводы делать преждевременно, пути выхода из кризисной ситуации существуют и могут быть реализованы. Для завершения строительства необходимы волевые решения и тесное взаимодействие с местными властями.

Проблема дольщиков: для одних простой, для других – прибыль

29 августа 2021 19:19 Максим Мовчан На этой неделе в СМИ появилась информация о возможном местонахождении беглого застройщика Андрея Пучкова.

Это – генеральный директор скандальной строительной компании «Урбан Групп.» Он обещал возвести в Подмосковье город-сказку и, судя по всему, действительно создал эту сказку. Но только для себя. Следователи полагают, что Пучков присвоил деньги дольщиков и скрылся за границей.

А точнее, если верить, иностранным журналистам, на Кипре. Совсем в других, абсолютно не сказочных, условиях теперь приходится выживать людям, которые так и не дождались своих квартир. Учительница немецкого языка из Саратовской области с более чем полувековым стажем Александра Морозова показывает свою съемную комнату в небольшом городке в 200 километрах от Саратова.

Пенсионерке скоро исполнится 80, а жить приходится на 12 квадратных метрах. Ветеран труда уверена – ее обманули. «Это вопиюще, ужасно… Насколько безответственно.

У меня чувство безнадеги ужасное. У меня тут маленький журнальный столик, диванчик, который я не могу разложить из-за маленькой площади», – показывает она корреспондентам вое жилище.

Шесть лет назад Александра Морозова продала свою просторную двухкомнатную картиру и вложила деньги в новый жилищный комплекс «Лайково» в Подмосковье. Но сначала обанкротился первый застройщик «СУ-155», а затем и второй – компания «Урбан Групп».

От переживаний педагога сразил инсульт, пришлось уволиться с работы. Теперь вместо просторной квартиры с панорамными окнами и видом на лес – каморка со сломанным диваном.

На большее пенсии денег не хватает.

В подобной ситуации оказались тысячи дольщиков разорившегося застройщика.

Все купились на красочную презентацию будущих уютных кварталов.

В рекламных роликах обещали: «Лайково» – это новый грандиозный проект «Урбан Групп» – одного из ведущих российских застройщиков. «Лайково» – это неповторимый дизайн от архитектора Максима Атаянца и самый протяженный искусственный канал в Подмосковье. Жилье в «Лайково» доступно любому работающему человеку».

Оказалось, недоступно. Два года назад строительную компанию «Урбан групп» объявили банкротом.

Десятки домов замерли на полпути к сдаче.

Офисы продаж превратились в заброшенные сараи, затерявшиеся в болотах около строек. Внутри – останки птиц. Вокруг – скелеты высоток.

Заросший травой офис продаж, на нем крупными буквами – «Лучший жилой комплекс России».

Хотя дольщикам уже не нужно громких наград. Лишь бы достроили. Но и этого еще ждать и ждать. Сдачи домов очень ждет и Светлана Васильева из Ставрополья.

Она тоже хотела переехать поближе к столице, продала квартиру и вложилась в злополучную стройку. В прошлом сотрудница регионального минздрава, Светлана сейчас вынуждена работать в аптеке, чтобы хватило на съемное жилье. Ютиться приходится вшестером, за аренду платит вскладчину с коллегами: «Я покупала квартиру в городе мечты.

Города мечты нет. Есть такой хороший анекдот, когда гладят осла и приговаривают: «Бедный зайчик, что с тобой сделали мичуринцы?» Вот это приблизительно то, что сделали из того изумительного комплекса, в котором мы хотели жить».

Сразу после банкротства «Урбан Групп» в СМИ появились фамилии тех, кто бесследно исчез с миллиардами рублей дольщиков. Генеральный директор компании Андрей Пучков и учредитель Александр Долгин – преподаватель Высшей школы экономики, автор сотен научных статей и книг, в том числе «Вторая невидимая рука рынка».

Возможно, именно благодаря ей на счетах друзей и родственников бизнесменов могла осесть сумма с десятью нулями. Конкурсный управляющий Светлана Аглинишкене рассказывает о попытках привлечь бенефициаров «Урбан Групп» Долгина и Пучкова, а также связанных с ним лиц к субсидиарной ответственности.

Сумма по ней составляет 22 миллиарда 600 миллионов рублей. Бенефициары сделали все, чтобы скрыть денежные средства и сейчас огромная работа проводится чтобы найти афилированные лица. И кипрские счета известны, и родственники есть, и жены, и дети, и учредителями они являлись.

Но…» О том, что топ-менеджер «Урбана» Андрей Пучков осел на Кипре и получил гражданство страны, на этой неделе сообщил и отдел расследований телеканала «Аль-Джазира». Якобы, 95% строительной компании принадлежало кипрской фирме «Лейк Бриз Инвестментс», а оставшиеся 5% – лично Пучкову. По данным информагентств, бизнесмен находится в международном розыске.

В МВД Кипра уже заявили, что обязательно изучат биографии новых резидентов, чьи фамилии вызывают сомнения. «В отношении этих лиц было получено согласие всех соответствующих служб как на Кипре, так и на международном уровне.

В этих рамках и с использованием дополнительных возможностей, предусмотренных регламентом, мы уже проверяем и будем проверять всю информацию, которая была обнародована», – сообщили в МВД Кипра. Как сообщают СМИ, и Пучков, и Долгин хорошо подготовились к многомиллиардной афере и успели спрятаться с семьями за границей задолго до обрушения бизнеса. Хотя перед бегством Пучков хвастал:

«Никогда бы не думал лет 30 назад, что смогу построить город»

.

Мы пытались связаться с влиятельным в прошлом застройщиком Александром Долгиным.

Раньше он любил раздавать интервью.

Но сейчас в его телефоне – лишь длинные гудки.

Похоже, беглый бизнесмен прячется и от звонков с незнакомых номеров. В общей сложности конкурсный управляющий сейчас пытается вернуть 56 миллиардов рублей.

За завершение строительства всех жилищных комплексов отвечает «Фонд защиты прав дольщиков». Но и к нему у несостоявшихся жильцов есть вопросы. Некоторые из дольщиков ждут квартиры уже 6 лет.

Сейчас сроки строительства вновь серьезно сдвинулись.

Люди считают себя обманутыми трижды.

Дольщик, экс-председатель союза советских офицеров Крыма Сергей Никулин вспоминает: «Решил купить квартиру в «Лайково», вернувшись в родную гавань.

И что случилось первым делом? Меня обворовали! В Лайково лежит на кладбище отец – участник боевых действий Великой Отечественной.

Штурман пикирующего бомбардировщика, который бомбил и Германию, и Японию. Ждет нас… Матушка надеялась на то, чтобы походить к нему на могилу. Ей уже скоро 90, а жилья как не было, так и нет.

Стройка остановилась. Только показуха!» За ходом работ дольщики наблюдают с помощью камер наблюдения, и никак не могут досчитаться обещанной тысячи строителей.

На площадке – лишь единицы ленивых сотрудников. Обманутые люди в негодовании. «Покажите нам список! Где эта тысяча строителей?!» – требуют они.

Что для дольщиков простой – для представителей фонда, похоже, прибыль. В Счетной палате заявили, что в прошлом году средняя зарплата сотрудников московских подразделений «Фонда защиты прав дольщиков» составила около 340 тысяч рублей в месяц – почти в 10 раз больше средней по России.

А эффективность организации, по словам аудиторов, была крайне низкой.

«Результаты деятельности Фонда как института развития можно охарактеризовать как «

весьма скромные, – отмечает аудитор СП РФ. – Так, за три года его работы (с 2017 по 2021 годы) завершено строительство чуть более 3 тысяч жилых помещений, а компенсации выплачены немногим более 1 300 обманутым дольщикам».

Наша редакция отправила письменные запросы в Фонд защиты прав дольщиков и в министерство строительства России с просьбой прокомментировать заявление Счетной палаты.

Но оба запроса остались без ответа. Письменные обращения в фонд, в надзорные ведомства и даже стихийные митинги не ускорили достройку квартир дольщиков.

Каждый из них получил типовой договор долевого участия, на котором были красивые планы их домов, в том числе «Города-события Лайково».

Но кто из них знал, что событием этим будет бесконечная стройка?

  1. 14 лет назад
  2. 14 лет назад
  3. 14 лет назад
  4. 14 лет назад
  5. 14 лет назад
  6. 14 лет назад

Названы новые сроки начала достройки ЖК Лайково (Urban Group)

Несмотря на обещания Гарибяна, государственный фонд Дом.РФ еще не вывел строителей на достройку ЖК Лайково в Одинцовском районе.

28.01.2019 4080 Уже год как в России работает новая федеральная структура «ДОМ.РФ», задача которой — решать проблемы обманутых дольщиков.

При этом достраивают не всех. В ноябре прошлого года начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян заверил, что в Лайково. Однако, 15 января фонд защиты прав дольщиков дал понять, что строители в Лайково еще не работают… 15 января представители Фонда защиты прав граждан (Дом.РФ) – участников долевого строительства, технического заказчика, Министерства строительства Московской области и конкурсного управляющего провели очередную встречу с инициативной группой дольщиков жилого комплекса «Лайково».

В ходе встречи представитель Фонда сообщил предварительные сроки начала строительства по каждому дому в ЖК «Лайково», а также заверил, что поэтапный выход строителей на объекты планируется с января по июнь 2021 года; Еще стало известно, что в марте 2021 года будут опубликованы обновленные графики строительства по всем домам с учетом результатов обследований, которые завершаются в феврале; 15 января представители Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, технического заказчика,… Опубликовано Завершение строительства объектов обеспечивается дорожной картой по восстановлению прав граждан – участников долевого строительства в многоквартирных домах «Урбан Групп», утвержденной Правительством Российской Федерации.

Маркетплейс:

  1. Темы :

Поделиться 14.09.2021 Собрав все направления современной культуры в одном пространстве, открытом для широкой аудитории, организаторы «Винзавода» поддерживают актуальное российское искусство и создают комфортную среду для его. 14.09.2021 Участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения может быть отказано в предоставлении имущественного вычета на приобретение жилья.

Это касается военнослужащих, которые понесли расходы только за счет.

28.08.2021 Планируемый линейный объект протяженностью 2,7 км обеспечит транспортную связь между Одинцово и аэропортом Внуково, связав два ж/д направления — Смоленское и Киевское. Речь идет. 24.08.2021 Согласовать перепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах теперь можно только онлайн.

В бумажном виде документы больше не принимают. Правила вступили в силу. 12.09.2021 Благодарственное письмо — публикуем как есть.

Сегодня я всем вам расскажу трогательные истории, которые остались в памяти компании ООО «КитайСтрой» в рамках инициативы «Один Пояс.

02.09.2021 27 августа 2021 года в г.Калуга на Заводе АО «СИВЕР» (Партнёр Ассоциации «РАСТО») состоялся ФОРУМ «Эффективный автосервис. Малярно-кузовной ремонт», который собрал на своей территории.

12.08.2021 В июле 2021 года ООО «Парцель» и товарищество собственников недвижимости по развитию и эксплуатации инфраструктуры территории посёлка «Раздоры-2» обратились в администрацию Одинцовского округа для.

10.08.2021 «Открытые медиа» изучили данные Росреестра и обнаружили, что предполагаемая дочь президента Владимира Путина эндокринолог Мария Воронцова получила недвижимость в поселке «Лапино» от «риелтора друзей.

Подписывайтесь на BUSINESS, тут все: 16.09.2021 16.09.2021 «АльфаСтрахование» проанализировала обращения клиентов компании с заявлениями об угоне транспортных средств. Учитывались автомобили, застрахованные по системе каско в период с марта по август 2021. 16.09.2021 Постановление информирует о продлении выплат на детей для безработных родителей до конца сентября.

Сумма выплаты составляет 3 тысячи рублей на каждого ребенка в возрасте. 16.09.2021 Бутенко рассказал, что вакцины от коронавируса будут разделены на две категории: обычная для взрослых и упрощенная для детей.

В вакцине для детей будет уменьшена.

16.09.2021 Предлагаемые Минтрансом поправки уже дважды проходили общественное обсуждение и много раз дорабатывались.

Изменения для владельцев авто Появится запрет на стоянку и остановку на островках безопасности.

15.09.2021 Отопление включают, когда в течение пяти дней среднесуточная температура не поднимается выше плюс 8 градусов. По прогнозу Гидрометцентра, такая погода установится в регионе после. 14.09.2021 С 15 сентября один пассажир, причём только совершеннолетний, может провезти на борту самолёта компании «Аэрофлот» только одно животное.

Исключение — котята и щенки в.

14.09.2021 В Москве проходят клинические испытания вакцины «Спутник V».

Перед этим препарат прошёл в полном объеме все стадии доклинических испытаний по эффективности и безопасности.

Они. 14.09.2021 Собрав все направления современной культуры в одном пространстве, открытом для широкой аудитории, организаторы «Винзавода» поддерживают актуальное российское искусство и создают комфортную среду для его. 23.07.2021 В Одинцово продается готовый бизнес — фитнес-клуб студийного формата, в который вложено более 3,5 млн.

руб. У клуба есть своя наработанная клиентская база.

Окупаемость. 27.06.2021 Три парикмахерских места, кабинет маникюра и педикюра, косметологический кабинет, Солярий. Помещение для персонала. Проходимое место, есть бесплатная стоянка. Салон работает с 2011 года. Находиться в.

24.06.2021 Продаётся кафе PomodoroRoyal (пицца и суши), площадь 30 кв.м. Кафе также принимает заказы на доставку и самовывоз через Яндекс.Еда, DeliveryClub, и своё мобильное приложение.

Выручка: 500.000. 17.06.2021 Магазин имеет отличное расположение, в шаговой доступности большой густонаселенный жилой массив, что обеспечивает большой клиентский поток. За время существования магазин уже успел зарекомендовать себя.

ЖК «Лайково», март 2021

29 марта 2021, 16:25Федеральные и подмосковные власти завершают последние приготовления к активной фазе достройки за обанкротившейся .

15 марта Фонд защиты прав дольщиков объявил графики достройки объектов в жилых комплексах «надорвавшегося» девелопера. Спустя несколько дней арбитражный суд Московской области одобрил передачу объектов «Урбан Групп» новому застройщику — некоммерческому фонду «Специальные проекты Фонда защиты прав дольщиков» (дочерняя организация Фонда защиты прав дольщиков — прим.

ред.) По данным Фонда, в ЖК «Лайково» 2084 дольщика.

В графике стоят 12 жилых домов: №17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 63, 64, 68, 69, 70.

Достроить все дома планируют не позднее декабря 2021 года.

Объекты «Урбан Групп»: 12 домов ЖК «Лайково» Помимо домов, в график по ЖК «Лайково» включены детский сад на 370 мест и школа на 1100 мест.

Судя по всему, речь идёт о той школе, которая подмосковные чиновники вынесли на .

Отметим, что по детскому саду и школе сроков в графике нет.

Зато указано, что

«развитие социальной инфраструктуры финансируется Правительством Московской области»

. Детский сад и школа: социальная инфраструктура в ЖК «Лайково» Несмотря на , власти намерены достроить коммерческие проекты и обеспечить их социальной инфраструктурой.

Бюджетные траты станут сокрушительным ударом по социальным программам в Подмосковье.

Не остановила губернатора Воробьёва и его подчинённых в октябре 2018 года проекта планировки жилого комплекса в Лайково.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+