Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Куда первоначально обратиться по поводу приватизацииквартиры в митино

Куда первоначально обратиться по поводу приватизацииквартиры в митино

Куда первоначально обратиться по поводу приватизацииквартиры в митино

Куда обращаться по поводу приватизации квартиры в Москве

Передача государственных жилых помещений в собственность гражданам, которые в них проживают, началась ещё в 1991 году. Но далеко не все воспользовались правом на получение бесплатной квартиры, и этот процесс продолжается до сих пор.

Стандартная процедура перехода квартиры от одного владельца другому подразумевает заключение договора и последующую регистрацию изменений в Росреестре. При приватизации сотрудники муниципального органа по имуществу проверяют наличие оснований для реализации права на получение жилья в собственность. В законодательстве предусмотрено несколько обязательных условий для приватизации жилья:

  1. гражданин пользуется квартирой на основании ;
  2. представлены документы, подтверждающие соблюдение требований закона.
  3. жильё не отнесено к категории служебного или аварийного;
  4. ранее человек не использовал своё право на бесплатную приватизацию;
  5. все проживающие согласны на данное мероприятие;

Указанные положения содержаться в ЖК РФ и .

Люди, которые хотят приватизировать квартиру в Москве, должны соответствовать следующим критериям:

  1. иметь гражданство РФ;
  2. не участвовать ранее в приватизации жилья;
  3. проживать в квартире на основании договора соцнайма.

Если гражданин участвовал в приватизации до 18 лет, то он имеет право вновь получить квартиру в собственность после достижения совершеннолетия. Такое положение установлено в статье 11 Закона № 1541-1.

  1. После этого человеку направляют ответ, где содержится согласие на заключение договора на приватизацию, либо отказ.
  2. Гражданин собирает документы, подтверждающие соблюдение установленных законодательством требований, и подаёт их в государственный орган. Там обращение рассматривается в течение 46 рабочих дней.

Если ответ был отрицательный, то заявителю нужно будет устранить недочёты и вновь обратиться за приватизацией жилья.

  1. С этим документом можно направляться в Росреестр для внесения в базу данных сведений о новых владельцах квартиры.
  2. После получения положительного ответа граждане заключают .

В оформлении права собственности участвуют все прописанные граждане.

Квартира будет разделена на доли по количеству проживающих лиц.

Либо люди решат добровольно отказаться от своего права в пользу другого члена семьи, чтобы помещение осталось единым объектом с точки зрения закона. Заявления рассматриваются в Департаменте городского имущества Москвы. Когда необходима квартиры? Как получить решение о признании права собственности в порядке приватизации?

. Или в подобных учреждениях в других населённых пунктах. Однако, у жителей столицы есть возможность подавать письменные обращения через центры оказания «Мои документы». Многофункциональные центры созданы для упрощения порядка предоставления услуг госорганами.

Поэтому вопрос: куда обращаться для приватизации квартиры, интересующий многих людей, решится сам собой.

Достаточно предоставить пакет документов в ближайший МФЦ, а его работники передадут обращение в государственное учреждение для рассмотрения. Рассмотрение обращения, касающегося перевода государственной квартиры в собственность, может длиться не более 2 месяцев.

Весь период оформления включает также предварительный сбор документов, время на заключение договора и регистрацию права собственности в Росреестре. Процесс может занять 3-6 месяцев.

Ранее в законодательстве был установлен крайний срок, до которого люди могут обращаться за приватизацией жилья. Он неоднократно продлевался, и с февраля 2021 года такое ограничение снято. Теперь граждане могут заниматься разгосударствлением квартиры в любой удобный период.

Основная сложность в приватизации – сбор бумаг, подтверждающих соблюдение требований законодательства. Заинтересованным гражданам нужно собрать следующие документы:

  1. всех проживающих в помещении на приватизацию;
  2. по установленной форме;
  3. от каждого из прописанных, позволяющая заявителю от их имени решать вопросы, связанные с приватизацией;
  4. договор соцнайма жилья;
  5. документ, подтверждающий, что право на приватизацию не было использовано.
  6. ордер на выдачу квартиры или выписка из распоряжения органа власти на предоставление жилья;
  7. выписка из домовой книги;
  8. паспорта всех проживающих;

Если в квартире зарегистрированы граждане, дееспособность которых ограничена, то потребуется также представить соответствующее решение суда и согласие органа опеки и попечительства. Некоторые документы граждане готовят самостоятельно.

Они оформляют согласие на приватизацию, доверенность на представителя, составляют заявление по установленной форме. Иные бумаги можно получить в государственных учреждениях. в приватизации выдаётся в БТИ за период до 2000 года, и в Росреестре за последующие годы.

Некоторые люди обращаются в юридические компании. За отдельную плату специалист будет сам оформлять документы и взаимодействовать с муниципальными органами.

Для регистрации права собственности понадобиться техпаспорт. Гражданин подаёт заявление через МФЦ или лично в государственный орган, приложив к нему квитанцию об оплате пошлины.

Документ получают в БТИ по месту жительства в течение 10 дней. Если заявитель проживает в городе Москва цена составит 2327 рублей.

Техпаспорт должен быть без «красных полос». Такими отметками фиксируются неузаконенные перепланировки.

Перед началом процедуры приватизации следует получить разрешение на переустройство квартиры. Получить этот документ можно через сайт Росреестра, или обратившись в МФЦ. На оформление уйдёт 3 рабочих дня. Гражданину придётся заплатить за услугу 300 рублей. Данный документ можно получить в ТСЖ, управляющей компании, в МФЦ или через центр «Мои документы».
Данный документ можно получить в ТСЖ, управляющей компании, в МФЦ или через центр «Мои документы».

Выписка выдаётся сразу после подачи заявления. Реестр прав на недвижимое имущество существовал до 31.12.2016 г. В связи с реализацией положений закона от 13.07.2015 г.

№ 218-ФЗ выписка из ЕГРП была заменена выпиской из ЕГРН. Оформление документа занимает 3 рабочих дня.

Стоимость для физического лица – 300 рублей. Выдаваемые документы не имеют определённого срока действия. Они могут использоваться для приватизации до того момента, пока сведения в них не устареют. То есть, не наступит событие, после которого в паспорта, выписки или иные бумаги необходимо будет внести изменения.

То есть, не наступит событие, после которого в паспорта, выписки или иные бумаги необходимо будет внести изменения.

Если работник государственного органа сомневается в актуальности документа, то он может самостоятельно запросить сведения из соответствующего учреждения. Для оформления прав на квартиру потребуется оформленный договор о передаче жилья в собственность в 2-х экземплярах.

Граждане, которые будут владельцами помещения, должны прийти в отделения Росреестра и подать соответствующие документы. В течение 5 рабочих дней будут внесены сведения в государственные реестры.

Граждане получат на руки 1 экземпляр договора и свидетельство о праве собственности для каждого из владельцев. Существует ряд причин, по которым гражданину будет отказано в приватизации:

  1. отсутствует документ, который подтверждает неучастие в приватизации;
  2. право на приватизацию ранее было реализовано гражданином;
  3. на квартиру наложен арест;
  4. право собственности на помещение оспаривается в суде;
  5. не все зарегистрированные граждане дали своё согласие;
  6. не выполнены иные требования законодательства.
  7. в процессе исследования документов изменился состав проживающих;
  8. в представленных документах есть противоречия;
  9. муниципальное образование не имеет права собственности на квартиру;
  10. процесс приватизации был ранее приостановлен для устранения определённых обстоятельств, и истек срок такого приостановления;
  11. представлены не все документы;
  12. помещение является служебным или аварийным;
  13. изменились паспортные данные участников приватизации;

Рассмотрение обращения для приватизации происходит за счёт бюджета. Гражданину не нужно вносить государственную пошлину.

Все его расходы будут связаны только с получением необходимых документов.

Каждый процесс приватизации имеет свои особенности. Обычно дополнительные сложности связаны с утерянными документами.

Для их восстановления следует обращаться в государственный архив. Государственные органы при решении вопроса о приватизации не выясняют, имеется ли задолженность по оказанным услугам ЖКХ. Наличие неоплаченных счетов не повлияет на решение о передаче квартиры в собственность.

Соглашение о соцнайме квартиры находится в числе документов, которые должны быть обязательно представлены при приватизации.

Если договор утерян, то можно обратиться в муниципалитет для получения дубликата. Договор соцнайма может отсутствовать, но гражданин должен пользоваться квартирой именно в рамках предоставления государством социального жилья. Если помещения служебное или сдаётся на коммерческой основе, приватизации оно не подлежит.

Если представители муниципального образования отказали гражданину в приватизации, то он может оспорить это решение в суде. В должна быть следующая информация:

  1. сведения о согласии на передачу жилья в частную собственность от всех зарегистрированных в нём;
  2. перечень приложений;
  3. требование признать право на приватизацию указанного жилого помещения;
  4. ссылка на статью 2 закона № 1541-1 и на , 132 ГПК РФ;
  5. реквизиты договора соцнайма;
  6. сведения о жилом помещении: адрес, кадастровый номер, в чьей собственности находится;
  7. реквизиты ответа от департамента, где был дан отказ на приватизацию, и описание причин, изложенных в документе;
  8. утверждение, что ранее заявитель не пользовался своим правом на приватизацию;
  9. наименование суда;
  10. наименование организации-ответчика;
  11. Ф.И.О. заявителя, адрес проживания и контактный телефон;
  12. дата, подпись, фамилия и инициалы.

Для подтверждения своей позиции гражданин может представлять дополнительные документы. Всё зависит от того, какая была причина для отказа.

Например, если нет справки о том, что лицо не участвовало в приватизации ранее, то заявитель может выписки из домовых книг по всем помещениям, где он регистрировался с 1991 года. Также по каждому из объектов недвижимости можно запросить сведения о том, в чьей собственности он находился в указанный период. Процесс приватизации жилья сегодня значительно упрощён благодаря специальным сервисам предоставления госуслуг.

Какими законами регулируется ? Какие документы нужны для приватизации коммунальной квартиры? . Как исключить несовершеннолетнего ребенка из приватизации?

. Чтобы жителю Москвы узнать, куда обратиться для приватизации квартиры, нужно просто найти на карте ближайший центр «Мои документы».

Куда обращаться по поводу приватизации квартиры

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить
  2. Какие документы нужны для приватизации квартиры? И куда обращаться по этому поводу?

Советы юристов:Ларисаг.

Москва • Вопросов: 527.05.2002, 13:58Какие документы нужны для приватизации квартиры?

И куда обращаться по этому поводу?вопрос №40249 прочитан 51 раз Юрист отзывов: 14•ответов: 177•г. Москва 28.05.2002, 01:31 Вам необходимо посетить свое РЭУ в приемное время и там Вы обязательно найдете список документов и место их регистрации. В РЭУ необходимо посетить в любом случае, т.к.

там так же выдаются документы необходимые для приватизации квартиры (выписка из домовой книги, фин. лиц. счет, справка об отсутствии задолженности за квартиру, бланки заявлений, реквизиты Банка для оплаты госпошлины.

Вам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 509.11.2016, 17:541.

Напомните пожалуйста номер формы справки о неучастии в приватизации, которая раньше предоставлялась в случаях приватизации квартиры (где-то в 2007 году). 2. Где эта справка оформлялась и выдавалась.

3. Номер этой формы и оформление были одинаковы для разных регионов страны или неодинаковы. 4. Куда обращаться по поводу проверки соответствия такой справки необходимым требованиям на то время приватизации.вопрос №11660532 прочитан 60 раз Адвокат отзывов: 2 132•ответов: 4 785•г. Пермь 09.11.2016, 23:16 Добрый вечер!

Рекомендуем прочесть:  Кто собственник квартиры онлайн

Заявление об отказе от участии в приватизации можно истребовать из администрации района, где находится квартира и где заключался договор приватизации. Форма заявления об отказе в приватизации может быть разной, поскольку оформлялась в произвольной форме и законом не установлена.

В каждом регионе текст по форме предлагался самой администрацией. Благодарю за обращение на сайт. Вам помог ответ: ДаНетг. Пермь • Вопросов: 206.11.2016, 11:01Куда обращаться по поводу приватизации земли в многоквартирном доме в одиночку? Дом 1962 года постройки. Квартира приватизирована, дом аварийный, готовится к сносу в 2018 г.вопрос №11636876 прочитан 33 разa Юрист отзывов: 123 358•ответов: 328 992•г.

Дом 1962 года постройки. Квартира приватизирована, дом аварийный, готовится к сносу в 2018 г.вопрос №11636876 прочитан 33 разa Юрист отзывов: 123 358•ответов: 328 992•г. Новосибирск 06.11.2016, 11:03 Здравствуйте!

По поводу у приватизации земли в многоквартирном доме нужно провести общее собрание собственников МКД и принять для начала нужное решение.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 79 249•ответов: 249 859•г.

Ставрополь 06.11.2016, 11:03 —Здравствуйте, никто вам не разрешит ничего приватизировать. Если дом уже признан аварийным.

Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 50 139•ответов: 113 709•г. Ярославль 06.11.2016, 11:05 В одиночку возможен только выдел доли в общем имуществе — придомовая территория общее имущество жильцов — ст.

36 ЖК но выделить доли земельного участка в многоквартирном доме вы не сможете — см. ст. 37 ЖК. Вам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 501.02.2016, 20:27 и какие документы нужно собрать и где?вопрос №9595224 прочитан 21 раз Адвокат отзывов: 8 959•ответов: 26 492•г. Санкт-Петербург 01.02.2016, 20:32 Обращаться надо в Горжилобмен.

Вот ссылка на сайт http://obmencity.ru/ Документы собираются в зависимости от конкретной ситуации. Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 528.07.2015, 19:41Когда мне было 15 лет у меня с братишкой умерла мама (была матерью одиночкой).

от мамы у нас с братишкой остался дом, в приватизации участвует я, братишка и племянница. В результате кв.м мало. Положена мне ли квартира как сирота по закону. Скажите куда нужно обращаться?

Мне сейчас уже 23 года не поздно ли уже обращаться по этому поводу куда-либо.вопрос №7523289 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 50 139•ответов: 113 709•г. Ярославль 28.07.2015, 19:44 К сожалению, время уже прошло.

кроме того, у вас имелась жилая площадь, поэтому вы не можете претендовать на предоставление жилья как детям-сиротам. Сейчас у вас есть основания на получение жилья по общим правилам, обратитесь в администрацию по месту жительства с заявлением о постановке вас на очередь.

Вам помог ответ: ДаНетг. Каракуль • Вопросов: 1021.10.2014, 14:24У меня не приватизированная квартира находится в доме, который передан в ТСЖ в прошлом году. Куда мне обращаться по поводу приватизации квартиры — в ТСЖ или в организацию, на чьем балансе эта квартира находилась раньше.вопрос №5172320 прочитан 17 раз Адвокат отзывов: 23 679•ответов: 72 525•г.

Москва 21.10.2014, 14:25 В жилищный отдел администрации. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 925.08.2012, 20:32Я собственница квартиры (приватизация) от отца и дочери были получены отказы от приват-Ии на данный момент в квар-ре прописаны: я мой отец дочь внук и родственник на правах потребителя куда и с какими документами обращаться по поводу деприватизацИи?вопрос №1886607 прочитан 238 раз Юрист Ампилогов В.Д. отзывов: 323•ответов: 1 121•г.

Краснодар 25.08.2012, 20:36 Здравствуйте Светлана. Зачем Вы желаете отказаться от приватизации. Вы живете в капитализме. Забудьте эту затею деприватизация.

Живите в собственной квартире. Любые доводы, которые Вы сообщите это все против Вас. Только в своей квартире нужно жить.

Удачи. Будут вопросы пишите. Вам помог ответ: ДаНетг. Набережные Челны • Вопросов: 111.11.2009, 16:24У нас в семье 10 человек.6 совершеннолетних.

Сейчас мы готовимся приватизировать квартиру. Вопрос: после приватизации, собственником будет один человек или у каждого будет доля?

Если будет доля, то я хочу отказаться от доли.

Куда обращаться по этому поводу. Спасибо.вопрос №888147 прочитан 11 раз Адвокат отзывов: 10 979•ответов: 47 353•г.

Москва 11.11.2009, 16:30 Уважаемый, Айрат! Квартира приватизируется на всех членов семьи в равных долях. Несовершеннолетние должны быть включены в приватизацию в обязательном порядке.

Любой из совершеннолетних может отказаться участвовать в приватизации, так же могут отказаться все. В этом случае, квартира будет приватизирована только на несовершеннолетних детей.

Если Вы один откажетесь от приватизации, то оставшиеся члены семьи получат квартиру в собственность, и у каждого из них будет по 1/5 доле в праве собственности. С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Вам помог ответ: ДаНетЛюдмилаг.

Москва • Вопросов: 129.12.2006, 11:43Хочу прописать мужа к себе в приватизированную квартиру в Москве. В ней прописаны я, моя бабушка. При чем приватизация оформлена на мою бабушку, завещание ею написано на меня. Какие мои действия по поводу прописки мужа, куда обращаться и какие документы понадобятся?
Какие мои действия по поводу прописки мужа, куда обращаться и какие документы понадобятся?

Мужа еще предстоит еще выписать из военного городка (Подмосковья). Заранее спасибо.вопрос №410746 прочитан 16 раз Фирма отзывов: 89•ответов: 1 269•г. Санкт-Петербург 29.12.2006, 13:05 Согласие на вселение (прописку) должен дать собственник.

Все это происходит в паспортном столе.

Вам помог ответ: ДаНетВалентинг.

Москва • Вопросов: 114.07.2006, 11:29Вы уж извините но ответ на вопрос не могу найти. А вопрос в следующем, куда нужно обращаться по поводу расприватизации квартиры и какие необходимо иметь документы (квартира в Омске и участвовали в приватизации я и жена, сыну в момент оформления документов было 4 года нов документах не проходит).вопрос №363968 прочитан 15 раз Юрист отзывов: 86•ответов: 934•г. Москва 14.07.2006, 12:24 Вам необходимо обратиться в жилищную группу.

Согласно статье 11 закона о приватизации жилья, право на приватизацию жилья может быть использовано гражданином один раз. Восстановление права приватизации после расприватизации жилья законом не предусмотрено поэтому Вам лучше обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной, ТК.

несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Вам помог ответ: ДаНетЕленаг. Уфа • Вопросов: 912.07.2006, 12:33Какие документы необходимы для приватизации квартиры, если приватизировать квартиру на одного человека и если приватизировать на двоих.

Оба человека прописаны в этой квартире.

В течение какого срока осуществляется приватизация? Куда обращаться по поводу приватизации? Будет ли действовать закон о приватизации жилищного фонда после 01.01.2007?

Заранее спасибо.вопрос №363361 прочитан 22 разa Юрист отзывов: 330•ответов: 3 135•г. Москва 12.07.2006, 13:24 Договор социального найма, ордер, выписка из домовой книги, выписка из финансово-лицевого счета (если на одного-отказ от приватизации второго).

Срок до 2 месяцев. В ЖЭУ. Приватизация до 2010 года. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

15 434 просмотров Содержание Благодаря граждане Российской Федерации получили уникальную возможность перевести занимаемое ими муниципальное жилье в частную собственность.

Но, несмотря на то что с момента принятия закона прошло уже около 19 лет, тысячи квадратных метров жилой площади еще находятся в ведении городских администраций.

Поэтому многих людей до сих пор интересует вопрос, как из нанимателей социального жилья превратиться в его собственников.

Мнение экспертаСтанислав ЕвсеевЮрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право. В результате приватизации недвижимость переходит в собственность жильцов. С этого момента они имеют право не только там проживать, но и самостоятельно распоряжаться квартирой, а именно – продавать, дарить, завещать, переводить помещение из жилого в нежилое и использовать в коммерческих целях.
С этого момента они имеют право не только там проживать, но и самостоятельно распоряжаться квартирой, а именно – продавать, дарить, завещать, переводить помещение из жилого в нежилое и использовать в коммерческих целях.

Став полноправным владельцем квартиры, вы можете при ремонте производить перепланировку по собственному желанию, получение каких-либо специальных разрешений в администрации населенного пункта не требуется. Кроме того, в отличие от муниципального жилья, которым после смерти нанимателя, распоряжается государство, приватизированная площадь передается по наследству. Если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, а вы занимаете ее на законных основаниях, проблем возникнуть не должно.

При условии, что оформляемый в собственность объект не относится ни к одной из нижеперечисленных категорий:

  1. объекты специального жилого фонда служебных помещений;
  2. отдельные комнаты в общежитии;
  3. непригодные для проживания, подлежащие сносу аварийные дома;
  4. жилье расположено на территории природоохранной зоны.
  5. жилье расположено на территории закрытого военного городка;

Существует ряд обязательных условий, при соблюдении которых процесс становится возможным:

  1. перевод права собственности возможен только тех квадратных метров, которые указаны в договоре найма, даже если человек уже продолжительное время беспрепятственно эксплуатирует соседние помещения, приватизировать он их не сможет;
  2. граждане имеют шанс воспользоваться правом на бесплатное присвоение квадратных метров только один раз в жизни, за исключением лиц, уже успевших пройти процесс в несовершеннолетнем возрасте (после 18 лет они могут еще раз принять участие в приватизации).
  3. у участников должна быть постоянная регистрация в переоформляемой квартире;
  4. инициировать процедуру можно только с добровольного согласия сразу всех прописанных в квартире жильцов.
  5. жилец имеет право отказаться от участия в приватизации, после чего он получает возможность проживания в данной квартире пожизненно;
  6. у нанимателей государственного (муниципального) жилья имеется договор социального найма или ордер;

В тексте законодательной нормы не содержится указаний о том, через сколько дней после заключения договора социального найма возникает право на бесплатную приватизацию жилья.

Поэтому имея на руках все необходимые документы и заручившись согласием остальных жильцов, вы можете смело начинать переоформление.

Первое, с чего начинается порядок оформления муниципальной квартиры в частную собственность, это выяснение того, соответствует ли жилье всем необходимым условиям. Затем необходимо получить согласие всех остальных жильцов и только потом можно начинать сбор требуемых документов. Если кто-то не поддерживает вашу инициативу, он обязательно должен оформить свой отказ письменно и заверить его нотариально, в противном случае, завершить приватизацию не получится.

Для вступления в приватизацию необходимо собрать пакет всех необходимых документов, приложить к нему заявление, заключение эксперта и отнести в районную администрацию или в ближайший многофункциональный центр (ГБУ «Мои Документы»).

Куда обращаться по поводу приватизации решать вам, скорость и порядок процедуры от этого не зависит. Регистрацией всех имущественных прав занимаются сотрудники территориального отделения Росреестра.

Именно там после завершения всех обязательных процедур вам будет выдана выписка из ЕГРН. На практике при переоформлении прав собственности могут возникнуть некоторые трудности, чтобы этого не произошло, старайтесь придерживаться определенного алгоритма действий.

При оформлении муниципального жилья в собственность необходимо:

  • Утвердить договор.
  • Подготовить все обязательные и дополнительные документы.
  • Получить технический и кадастровый паспорт на жилой объект, там же заказать выписку из ЕГРН.
  • Получить свидетельство о праве собственности на теперь уже вашу квартиру.

Давайте подробнее рассмотрим каждую из необходимых стадий: Этап №1.

На этом этапе заявителю необходимо уделить внимание подготовке всей необходимой технической документации и плана жилого объекта, который официально называется экспликацией.

Получить эти бумаги можно в БТИ. Этап №2. С заявлениями, либо с нотариально заверенными отказами от всех прописанных в квартире жильцов заявитель должен обратиться в районную администрацию. Этап №3. После рассмотрения заявлений жильцы будут приглашены на подписание договора о переоформлении квартиры в частную собственность.

На основании этого документа сотрудники Росреестра выдадут вам свидетельство о собственности. Этап №4. Финальный этап, когда всем новоиспеченным собственниками выдается выписка из ЕГРН.

После того, как заявление о приватизации будет составлено и успешно утверждено, можете считать, что основная работа выполнена, и после урегулирования некоторых формальностей, жилье перейдет в ваше полное распоряжение.

Заявление должно состоять из следующих пунктов:

  1. под словом «Заявление» — в произвольной форме излагается просьба о передаче государственного (муниципального) объекта в частную собственность. Там же следует указать точный адрес переоформляемого жилья и его параметры;
  2. дата;
  3. подпись и ее расшифровка.
  4. шапка – полные ФИО заявителя, дате его рождения, основные данные паспорта и адрес постоянной регистрации;

Пакет документов, приложенный к заявлению должен состоять из:

  1. справки о том, что ранее никто их заявителей не принимал участие в приватизации;
  2. договора социального найма или ордера;
  3. справки о составе семьи (берется в управляющей компании);
  4. заявления от каждого прописанного жильца в том числе и от несовершеннолетних детей (если ребенку еще не исполнилось 14 лет, заявление пишет родитель или опекун);
  5. выписки из поквартирной книги;
  6. справки о том, что задолженности перед коммунальными службами отсутствуют;
  7. копий паспортов всех участников.
  8. всей технической документации на жилой объект;

Будьте готовы, что во время подачи заявления специалисты могут потребовать дополнительные справки, например, копию свидетельства о браке, поэтому список лучше уточнить заранее.

Прочитать о том, какие документы могут потребоваться для приватизации квартиры в некоторых частных случаях, вы можете В среднем сбор и подача документов занимает от пяти до десяти дней, тут все зависит от вашей расторопности. На рассмотрение заявления после его принятия и все необходимые проверки регистраторам дается два месяца. Если никаких проблем не возникнет, то спустя 70 дней свидетельство о собственности будет у вас на руках.

Преимущества приватизацииНедостатки приватизации Жилье достается бесплатноНа собственников полностью ложатся расходы по капитальному ремонту дома, что сказывается на увеличении квартплаты Став полноправным владельцем квартиры, жилец может ее продать, подарить или указать в завещании в любой моментКаждый год придется платить налог на недвижимость Исчезает необходимость регулярно оплачивать аренду муниципального жильяПоспешив приватизировать небольшую квартиру, можно упустить по-настоящему шикарное жилье, ведь второй раз воспользоваться возможностью не получится Другими словами, приватизировать жилье сейчас или подождать некоторое время, решать вам, благо с 2021 года такая возможность стала бессрочной, но если вы все-таки решили оформить имеющееся жилье в собственность, будьте готовы к некоторым тратам.

В 2021 году вам придется заплатить:

  1. госпошлину – 2000 р.;
  2. за технический и кадастровый паспорта жилого объекта – 1500 и 200 р.; соответственно.
  3. за оформление договора – 1000 р.;

В число дополнительных расходов могут войти оплата услуг нотариуса за заверку отказа или оформление срочной доверенности.

Их стоимость уточняйте в нотариальной конторе. Существует целый ряд законных оснований, по которым регистратор может отказать в удовлетворении вашей просьбы.

Поэтому, чтобы избежать проблем с переоформлением жилья, важно знать не только, где приватизировать квартиру, но и какие подводные камни при этом могут возникнуть.

Отказать могут на основании одной или сразу нескольких причин, но так или иначе, сотрудник государственного ведомства обязан аргументировано письменно пояснить вам свое решение, при этом ссылаясь на нормативные акты.

В качестве законных оснований для отказа в приватизации выделяют:

  1. ваша квартира находится в закрытом военном городке и числится на балансе Минобороны;
  2. в приватизируемой квартире ранее была произведена незаконная перепланировка без согласия местной администрации (в этом случае кроме отказа, будет выписан штраф, а также вынесено предписание либо узаконить реконструкцию, либо вернуть все в первозданный вид, после чего вновь можно сдавать заявление в МФЦ).
  3. вы переоформляете в собственность квартиру в аварийном, подлежащим сносу доме (услышав такой вердикт, требуйте соответствующее постановление экспертной комиссии или смело обжалуйте действия регистратора в судебном порядке);
  4. вы приватизируете комнату в общежитии, которое входит в федеральный жилфонд (как только помещение переходит в ведение муниципального образования, но перестает считаться общежитием, а получает статус обычного многоквартирного дома, то есть с приватизацией такой квартиры проблем возникнуть не должно);
  5. вы обратились за приватизацией служебного жилья, являющегося федеральной собственностью, входящей в базу определенного предприятия (если собственник даст письменное согласие, отказ будет неправомерным);

Внимательно изучите причину отказа, проконсультируйтесь с юристом, если вы уверены, что решение регистратора неправомерно, обращайтесь в суд за восстановлением своих гражданских прав.

Для обжалования отказа необходимо тому, кто занимается приватизацией своей муниципальной квартиры, обратиться с исковым заявлением в отделение районного суда общей юрисдикции. Истцами должны быть не только наниматель муниципального жилье, но и все остальные лица участвующие в приватизации.

В качестве основания для инициирования судебной тяжбы обязательно приложите к заявлению полученный письменный отказ. После того, как ваши права будут восстановлены, еще раз составьте заявление о приватизации, в качестве основного основания, укажите судебное постановление, копию постановления приложите к пакету необходимых документов и сдавайте на рассмотрение регистратору.

Получив неудовлетворительный ответ от регистраторов, и решив оспорить решение в суде, действуйте следующим образом:

  1. собирается необходимый пакет документов;
  2. составляются исковые заявления (сколько участников, столько экземпляров);
  3. оплачивается госпошлина, квитанция прикладывается к собранным бумагам и все это сдается в канцелярию суда на рассмотрение;
  4. после принятия иска в работу, в назначенное время посещаются все слушания;
  5. после получения отменяющего решение регистратора постановления, на основании этого документа еще раз подается заявление о приватизации жилья.

Чтобы несколько раз не пришлось переписывать иск, постарайтесь сразу составить его правильно. Любое исковое заявление должно состоять из следующих частей, их последовательность тоже должна быть соблюдена:

  • Просьба к суду.
  • Описательная часть: содержит подробное описание проблемы, подтвержденные документально аргументы вашей правоты, ссылку на законодательные акты доказывающие незаконность отказа в приватизации.
  • Шапка: название суда, сведения обо всех истцах и ответчиках (ФИО, контакты).

В конце указывается список приложенных документов, дата и подпись заявителя.

В качестве основных документов в суд необходимо подавать:

  1. справку о составе семьи;
  2. квитанцию об оплате госпошлины;
  3. копию паспорта заявителя;
  4. отказ регистратора в осуществлении приватизации;
  5. заявление;
  6. доказательства незаконности отказа.
  7. договор социального найма или ордер;
  8. выписку из поквартирной (домовой) книги;

Каждое дело о приватизации рассматривается судом в индивидуальном порядке, но затевая судебную тяжбу с государством, будьте готовы представить неоспоримые доказательства своей правоты. Если вы ни разу не сталкивались с подобными судебными спорами, обязательно заручитесь поддержкой опытного юриста.

Быстро отстоять нарушенные права не получится, как правило, судебная тяжба длиться от полутора до двух месяцев. Однако чаще всего суд встает на сторону истцов. Если у вас возникли какие-то вопросы, касающиеся приватизации квартиры, то вы можете связаться с юристами нашего сайта любым удобным способом, и они окажут бесплатную консультативную помощь.

Вопросы, касающиеся обращения государственного или муниципального жилья в частную собственность, достаточно сложны.

Конечно можно и самостоятельно изучить все требования, собрать необходимый пакет документов, но это может занять много времени. Гораздо лучше будет обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Он сможет полностью сопроводить всю процедуру и минимизировать или даже вовсе исключить ваше участие в процессе приватизации.

Автор статьиЮрист по семейному праву.

Стаж с 2010 года.Рейтинг автораНаписано статей712 Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями Оцените статью

(4 оценок, среднее: 3,25 из 5)

Загрузка.

///// Служба «одного окна» управы района Митино осу­ществляет первичный приём документов для оформ­ления договоров передачи жилых помещений в соб­ственность граждан (в порядке приватизации). На прием в службу «одного окна» управы района приходит один из совершеннолетних членов семьи, с копиями документов, удостоверяющих лич­ность всех членов семьи, зарегистрированных в жилом поме­щении (с одновременным предъявле­нием оригиналов документов):

  1. для детей до 14 лет — свидетельство о рождении.
  2. для граждан старше 14 лет — паспорт гражданина РФ;

Приемная службы одного окна управы района Митино находится по адресу: Митинская ул., д.

35, каб. 311 (режим приема документов: пн.-чт. с 08.00 до 17.00, пт. — 08.00-15.45, перерыв — 12.00 -12.45). Контактные телефоны: 751-33-01, 753-34-23.

Заявление содержит ВОЛЕИЗЪЯВЛЕНИЕ ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ и обязывает органы власти обеспечить реализацию Вашего права в установленном порядке.

Приватизация жилья это ответственно!

Решение о приватизации жилья должно быть принято семьей взвешенно, с учетом располагаемых финансовых возможностей. Получая жилое помещение в собственность, Вы будете нести полную ответственность не только за содержание этого помещения, но и бремя расходов на содержание, и ремонт, включая капитальный, общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того, собственники жилых помещений обязаны платить налог.

Бесплатная телефонная справочная по оформлению приватизации жилых помещений в г. Москве +7 (495) 783-75-43 Режим работы:

  1. Суббота и воскресенье – выходные дни.
  2. Понедельник – пятница – с 9.00 до 20.00.

Сотрудники бесплатной телефонной справочной проконсультируют жителей г. Москвы по вопросам оформления в собственность жилых помещений в порядке приватизации, об общих требованиях законодательства, регулирующего приватизацию жилых помещений, а также предоставят адреса и телефоны приемных по оформлению приватизации.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+