Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Кому достанется недвижимость после смерти супруга

Кому достанется недвижимость после смерти супруга

Кому достанется недвижимость после смерти супруга

Наследство жены после ее смерти

//Наследство после смерти женыПод наследством жены понимается ее собственное, а также совместно с мужем нажитое имущество. В предмет наследования может входить любое движимое и недвижимое имущество, принадлежащее умершей на праве собственности – начиная от , заканчивая мебелью и вещами небольшой стоимости. Законные муж и жена имеют право наследовать в порядке первой очереди друг от друга, а также от своих детей и родителей ( ГК РФ).

Если же умер один из супругов, либо двое одновременно – в первую очередь наследниками являются их дети и родители, а также их племянники.

Последние будут наследовать по праву представления (ГК РФ). Здесь нужно отметить, что если наследник умер до смерти самого наследодателя либо в одно время с ним, доля собственности покойного, на которую мог претендовать наследник по закону переходит другим лицам ( ГК РФ), а именно:

  1. и их потомкам.
  2. наследодателя.
  3. Двоюродным братьям/сестрам.

Право на наследование имущества, умершей супруги, прежде всего, имеет ее законный муж, дети умершей, а также родители. Все они состоят в первой очереди наследников, и при этом, они имеют приоритет над другими родственниками ( ГК РФ).

Закон устанавливает очереди в зависимости от степени родства.К сведениюДаже если супруга оформила завещание, заверенное нотариусом в соответствии с предъявляемыми требованиями, ее наследники не всегда могут рассчитывать на получение собственности умершей в том объеме, который указан в документе. Ведь у нее могут быть родственники, которые могут претендовать на долю имущества .Этот факт следует называть ( ГК РФ). Это часть имущества наследодателя, которая переходит другому лицу, независимо от того, указал ли наследодатель это лицо в завещании, либо нет.

На обязательную долю в наследстве имеют право некоторые категории граждан:

  1. нетрудоспособные супруг и родители наследодателя;
  2. несовершеннолетние или нетрудоспособные дети;
  3. нетрудоспособные иждивенцы;

Отказаться от обязательной доли , лицо не имеет права.

( ГК РФ). Обязательная доля направлена, прежде всего, на материальную поддержку наиболее нуждающихся в этом категории наследников.

Также стоит учитывать, что право на обязательную долю не переходит к потомкам умершего наследника по праву представления.После наступления смерти одного из супругов, по нормам ГК РФ его доля в совместной собственности подлежит выделению для дальнейшего унаследования. Этим вопросом занимается нотариус, который открывает . В юридических кругах такой процесс называют переходом титульного права собственности в реальное.Такая обязанность закреплена за нотариусом Основ законодательства РФ о нотариате, а необходимость обязательного выделения супружеской доли для наследования закреплено ГК РФ.Эта статья регулирует права супругов на общую собственность в случае смерти одного из них.

Хотя она не охватывает всех случаев наследного права на супружеское имущество, но четко определяет, что супружеская доля является частью наследства, причитающегося всем наследникам умершего.Наследство после смерти жены будет делиться в зависимости от вида наследования, а также от родственников, имеющих право на собственность умершей. Если наследство , то оно будет распределено между указанными в завещании лицами.Но это будет в том случае, если покойная жена при своей жизни не содержала иждивенца, либо не имела несовершеннолетних и нетрудоспособных детей и родителей.

Если данных лиц нет, то имущество, бесспорно перейдет в собственность людей, указанных в завещании, если конечно они примут решение о принятии наследства.ВниманиеЕсли же наследство происходит , то в первую очередь на имущество покойной жены будет претендовать ее законный супруг, дети, а также ее родители. Причем эти лица имеют право отказаться от имущества доли в пользу другого лица, либо вообще не принимать каких-либо действий ( ГК РФ).Если от имущества отказались наследники первой очереди, то оно переходит по порядку, лицам второй очередности и т.д.День смерти супруги будет ( ГК РФ).

Именно с этого момента, пойдет срок, в течение которого необходимо принимать решение о наследуемом имуществе, а именно: брать его себе, либо отказываться.Вступление в наследство зависит от вида наследования – либо наследство , либо .Следует обратиться в нотариальную контору, для принятия указанного в завещании имущества от умершей супруги в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Стоит знать, что второй экземпляр завещания хранится у , удостоверившего этот документ. На самом документе обязательно будет указан адрес совершения сделки, а также лицо, которое ее удостоверило.При обращении к нотариусу необходимо подготовить перечень документов, которые подтверждают, личность наследника, устанавливают факт смерти наследодателя, а также документы на сам предмет завещания – т.е.

наследуемое имущество.Перед тем, как решить, принимать наследуемое имущество либо нет, стоит узнать также и о имеющихся долгах супруги. Возможно, у нее остались кредиты и долги на большую денежную сумму. В случае принятия наследуемого имущества, муж и по долгам. ( РФ). Иногда это бывает невыгодно наследнику, т.к.
( РФ). Иногда это бывает невыгодно наследнику, т.к.

само наследуемое имущество на порядок ниже стоимости долга, который придется заплатить за умершую жену.Для того, чтобы узнать стоимость наследуемого имущества, стоит пригласить оценщика по конкретному виду имущества, который проведет оценку и укажет в экспертном заключении рыночную стоимость данной собственности. Когда будет проведена оценка и станет известен ее результат, можно делать выводы о , либо .Срок для оформления наследства составляет шесть месяцев.

Он установлен с учетом различных ситуаций, сбора документов, поиска завещания и т.д.ИнформацияБывают случаи, когда завещание отменяют в судебном порядке, но для этого должна быть веская причина: оформление завещания недееспособным лицом, которое не осознавало своих действий, либо завещание было оформлено под влиянием кого-то, либо под давлением.В случае отмены завещания, принадлежащее имущество покойной жены будут наследовать, лица соответствующей по закону.При обращении к нотариусу следует принести с собой все необходимые документы (копии и оригиналы).

Нотариус обязательно проконсультирует обратившегося к нему человека по возникшим вопросам и по истечении шестимесячного срока с момента открытия наследства выдаст по закону. Данный документ выдается лично каждому наследнику, получившему определенную долю на имущество умершей.Как правило, под «гражданским браком» в обществе понимаются отношения между мужчиной и женщиной, не оформленные в уполномоченных органах. Люди могут иметь общих детей, покупать недвижимость, вести совместное хозяйство, но законными супругами их назвать нельзя, т.к.

их отношения не были регистрированы в органах ЗАГСа. Людей проживающих в гражданском браке следует называть сожителями.Наследство по закону не может перейти в порядке первой очереди сожителю, т.е. гражданскому мужу умершей. Единственный вариант бесспорно получить имущество в результате наследства – написание и оформление .Если оно имеется, доля принадлежащая в результате смерти сожительницы достанется ее гражданскому мужу.

Но при этом следует учитывать, что если у супруги имеются несовершеннолетние либо нетрудоспособные дети, либо родители, то они имеют полное право наследовать наравне с сожителем умершей женщины.Если же гражданская супруга скончалась, не оставив за собой завещательного документа, то претендовать на ее оставшееся имущество будут наследники, указанные в ГК РФ, , установленной законом.Бывший, значит не состоящий на данный момент в браке с умершей женщиной. Соответственно, никаких прав на наследование он иметь не будет.

Но если жена укажет его в завещании, то наследовать долю имущества он имеет полное право на основании записи указанной в завещании.ПримерБывшая супруга Иванова скончалась.

В ее личных вещах было найдено завещание, в котором, трехкомнатная квартира, в случае смерти будет принадлежать бывшему супругу. Дети умершей являются совершеннолетними, трудоспособными.

Родителей покойная не имеет. Соответственно, принимать наследуемую собственность, а именно трехкомнатную квартиру будет только ее бывший муж.По той причине, что на момент смерти бывшей супруги, брак не был с ней зарегистрирован в органах ЗАГС, соответственно он не порождает прав и обязанностей, за исключением случаев, когда между совместно проживающими людьми были заключены гражданско-правовые договора возмездного характера. Но эти случаи не такие частые, и требуют усилий чтобы доказать данные факты, подтвердив их документально.Наследование бывает по закону и завещанию. Завещание – юридически значимый документ, в котором лицо, будучи живым указывает какое имущество находится у него в собственности и кому оно достанется после его смерти.Завещание является приоритетным по сравнению с наследованием по закону.

Но есть исключения, когда имущество не всегда достается в тех долях, который указал умерший.Оформлять наследство следует , т.е. после смерти человека. Необходимо собрать соответствующие документы, подтверждающие кончину лица, степень родства, адрес его последнего места жительства и другие. Что касается детей, рожденных вне брака, то они имеют права наравне с остальными наследовать имущество умершей матери.Наследство по завещанию оформляется наследодателем до его смерти.

Инициатором является дееспособное лицо, достигшее восемнадцатилетнего возраста.Составление и содержание должно сохраняться в тайне ( ГК РФ). Этот документ обязательно содержит письменную форму, составляется в двух экземплярах и оформляется в присутствии нотариуса.

В нем наследодатель описывает имущество, которое у него имеется, а также лиц, кому оно достанется в случае его смерти.К сведениюДанное завещание хранится у покойного, а также в нотариальной конторе, где и происходило оформление данного документа. Чтобы следует внимательно осмотреть личные вещи умершей. После этого, в течение полугода следует обратиться к нотариусу, который удостоверял документ.Что касается наследования по закону, то оно имеет силу в том случае, если отсутствует завещание.

В наследовании по закону обязательно соблюдается определенная очередность, она зависит от степени родства умершего к своим родственникам ( ГК РФ).Существует такое понятие как .

Этот термин означает, что доля предмета наследования, которая могла принадлежать наследнику по закону, но который скончался до открытия наследства, либо в одно время с наследодателем, переходит потомкам «умершего наследника» по праву представления.У вас остались вопросы?Наши консультанты помогут вам! Схема работы

Вы задаете вопрос юристу

Юрист анализирует ваш вопрос

Юрист связывается с вами

Ваш вопрос решен!

Наши преимущества

  1. Возможность обсудить любые вопросы о наследстве
  2. Гарантированная анонимность
  3. Бесплатное обращение

Быстрый ответ 15 мин Средняя скорость ответа 24 Количество консультаций за сегодня 109114 Количество консультаций всего Ответы консультанта на вопросы пользователей Наследство после смерти жены Ответ или

Кто имеет право на наследство после смерти одного из супругов?

Автор (юрист): 23.06.2020 3064

Гражданский кодекс наделяет правами на наследство целый перечень правопреемников. Даже в случае смерти мужа имущество делится между женой, детьми и родителями. Но не в каждой ситуации возможен простой раздел.

В данной статье мы рассмотрим, кто имеет право на наследство после смерти одного из супругов: официальная супруга (супруг), бывшая жена (муж), сожительница (сожитель), биологические и приемные дети. Содержание Порядок наследования после смерти супруга различается в зависимости от оснований. Процесс зависит от следующих причин:

  1. имеет ли супруг право на обязательную долю.
  2. есть ли у супругов брачный договор;
  3. является завещание индивидуальным или совместным;
  4. составлено ли завещание;
  5. выделена ли супружеская доля;

Все имущество, приобретенное в браке, относится к совместной собственности супругов ().

Исключение составляет ситуация, когда муж и жена заблаговременно оформили брачный договор или соглашение о разделе имущества. Данный факт имеет основополагающее значение при разделе имущества после смерти супруга.

Наследственная масса включает:

  1. долю в совместной собственности муж и жены;
  2. личные долги и его долю в общих долгах.
  3. личное имущество супруга;

В случае смерти одного из супругов право на его собственность получают:

  1. граждане и юридические лица, указанные в завещании.
  2. родители;
  3. нетрудоспособные иждивенцы;
  4. дети (кровные и усыновленные);
  5. второй супруг;

Наследование по закону регламентируется .

В соответствии со имущество переходит в порядке очередности. То есть, после смерти супруга, право на имущество получают наследники первой очереди.

К ним относятся:

  1. дети (общие, внебрачные, усыновленные);
  2. родители погибшего супруга.
  3. официальная жена;

Отдельно необходимо выделить нетрудоспособных иждивенцев.

Их можно разделить на следующие категории:

  • Родственники. Нетрудоспособный родственник признается иждивенцем, если находился на содержании у покойного более 1 года. При этом, не имеет значения, проживали ли они совместно.
  • Посторонние граждане. В данной ситуации обязателен факт совместного проживания и ведения общего хозяйства в последние 12 месяцев до гибели гражданина.

Важно! Для признания иждивенцем, гражданин должен обратиться в суд.

Супруг имеет право оформить завещание в любое время. Причем, он не обязан уведомлять родных о своем решении.

Закон позволяет гражданину самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Поэтому он вправе лишить всех наследников по закону доли в собственности и выбрать иную кандидатуру.

По завещанию имущество может быть передано:

  1. любым физическим лицам (вне зависимости от возраста и дееспособности);
  2. любым юридическим лицам (действующим на момент открытия наследства);
  3. государству.

С 2020 года у супругов появилась возможность составить общее завещание ().

Документ может предусматривать положения на случай гибели каждого из супругов и на случай совместной смерти.

Муж и жена вместе принимают решение о переходе совместно нажитой собственности и личного имущества каждого из них.

Документ дает возможность пережившему супругу пожизненно пользоваться имуществом. Не переживая о появлении наследников из числа родственников покойного.

На совместное завещание распространяются нормы об обязательной доле.

То есть в случае гибели гражданина, из наследственной массы будет выделена доля для его иждивенцев (по их заявлению). Под супружеской долей понимается часть пережившего супруга из совместной собственности мужа и жены.

Причем не имеет значения, на кого из них оформлен объект. В соответствии со каждая из сторон имеет право на ½ долю в имуществе.

Для того, чтобы выделить супружескую долю, пережившая сторона должна:

  • Обратиться к нотариусу с заявлением.
  • Получить свидетельство о выделении супружеской доли.
  • Оплатить госпошлину.

Важно! Если в течение 6 месяцев с момента гибели мужа, жена не обращается к нотариусу с заявлением, то объекты собственности, оформленные на имя супруга, входят в состав наследства в полном объеме.

Впоследствии закон позволяет обратиться в суд для выделения доли.

Но процедура значительно затруднена. Получение супружеской доли не означает, что жена не может получить долю в имуществе покойного. Если она включена в завещание или имущество передается по закону, женщина имеет право на долю в собственности.

Муж может оформить завещание, вычеркнув жену из состава наследников.

Однако закон предусматривает ситуацию, когда исключить официальную супругу из волеизъявления невозможно.

Супруга наделяется правом на обязательную долю, если:

  1. достигла предпенсионного или пенсионного возраста.
  2. является инвалидом;
  3. более 1 года находилась на иждивении супруга (по беременности и родам);

В случае, если муж не учел обязательную долю супруги в завещании или предусмотрел ее меньше, чем установлено законом, то женщина должна обратиться в суд и оспорить документ.

Важно! Доля, положенная обязательному наследнику, равняется ½ доле от положенного по закону. Пример из практики: Рассмотрим ситуацию, когда жена не включена в завещание. Мужчина отписал имущество 2 наследникам. В качестве наследников первой очереди (если бы наследование было по закону) выступают отец покойного, 2 его ребенка и супруга.
В качестве наследников первой очереди (если бы наследование было по закону) выступают отец покойного, 2 его ребенка и супруга.

Значит доля жены по закону составила бы ¼ часть от всей собственности покойного. Но в качестве обязательной доли она может получить не менее 1/8 части. Процедура оформления наследства после смерти одного из супругов состоит из следующих этапов:

  • Сбор документов на имущество.
  • Подача заявления о выдаче свидетельства о правах на наследство.
  • Оформление прав на наследственное имущество.
  • Обращение к нотариусу с заявлением о вступлении в права.
  • Оплата госпошлины.
  • Подача заявления о выделении супружеской доли.

Важно!

Госпошлина за вступление в наследство и за выделение супружеской доли оплачивается отдельно. Образец заявления о выделе доли в совместном имуществе супругов: alt: Образец заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство: alt: В 2020 году в отношении бывших супругов действуют следующие нормы закона:

  • Бывшая жена не может быть наследником по закону.
  • По завещанию бывшая супруга наследует в общем порядке.
  • Исключение составляет ситуация, когда она нетрудоспособная и совместно проживала с наследодателем в течение последних 12 месяцев и вела совместное хозяйство.
  • Если у супругов было оформлено совместное завещание, то после расторжения брака оно теряет силу.

Таким образом, каждая ситуация рассматривается индивидуально. В ряде случаев даже бывший супруг может получить наследство.

Поэтому целесообразно своевременно получить консультацию юриста.

Это можно сделать прямо на нашем сайте. Гражданской женой, в просторечие, называется сожительница.

То есть женщина, которая проживает с мужчиной совместно и ведет совместное хозяйство.

Еще такие отношения называют фактическим браком. В случае гибели одного из сожителей, второй имеет право только на имущество, которое оформлено лично на него. Минусом такой ситуации является отсутствие юридических взаимных прав и обязанностей супругов.

Поэтому в случае смерти одного из них, другой имеет паров на долю в имуществе только в случае признания иждивенцем.

Защитить права любимого человека можно только оформив завещание. Но необходимо грамотно составить документ, чтобы другие наследники не могли оспорить его в суде. Популярными спорами о наследовании в суде является раздел имущества между детьми от разных браков.

В случае гибели одного из родителей право на его имущество имеют:

  1. кровные дети от всех браков, в отношении которых не было оспорено отцовство;
  2. внебрачные дети, в отношении которых установлено отцовство;
  3. усыновленные дети, в отношении которых не отменено усыновление;
  4. несовершеннолетние приемные дети и подопечные, которые воспитывались в семье более 1 года и проживали совместно с наследодателем.

Важно! Дети имеют право на имущество покойного, даже если наследодатель был лишен родительских прав. Исключение составляет ситуация, если несовершеннолетний был впоследствии усыновлен другой семьей без сохранения за кровными родителями имущественных и неимущественных прав и обязанностей.

Подведем итоги:

  • Все официальные дети покойного (в том числе усыновленные, внебрачные, подопечные) имеют равные права на наследство.
  • Переживший супруг имеет право на свою долю в совместной собственности семьи.
  • Пережившая жена-инвалид или пенсионер имеет право на долю, даже при наличии завещания.
  • Порядок наследования в случае гибели одного из супругов зависит от многих факторов (завещание, нормы закона, наличие иждивенцев).
  • Гражданская и бывшая жена имеют право на долю только при наличии завещания или в качестве иждивенца.

Закон строго регламентирует порядок наследования. Однако каждая конкретная ситуация имеет свои нюансы. Случай может осложнятся наличием гражданской супруги, детей от разных браков, и иждивенцев.

Чтобы разобраться в хитросплетениях раздела наследственной собственности необходимо подключить юриста. Специалисты нашего сайта готовы прийти на помощь в любое удобное время.

Муж сильно болеет, возможно скоро умрет. Мы официально зарегистрированы. Детей у нас нет. Родители мужа давно умерли.

Но дом, в котором мы живем, он купил до брака.

В случае его смерти имею ли я право остаться в доме? Если у вас зарегистрирован официальный брак, то Вы относитесь к наследникам первой очереди. Дом полностью будет оформлен на Вас, если Вы в течение 6 месяцев подадите заявление нотариусу. В период брака муж приватизировал квартиру. Я не могла быть участником приватизации, так как уже использовала свое право.
Я не могла быть участником приватизации, так как уже использовала свое право. У мужа есть 2 ребенка от первого брака.

Имею ли я право на супружескую долю?

Нет. Приватизация – это безвозмездная сделка. Приватизированная квартира относится к личной собственности.

Квартира будет делиться по 1/3 доле вам и каждому из детей. Мы с мужем прожили 25 лет. Детей не нажили. Родителей уже нет. Он умер. Дом мы строили вместе.

Но оформлен он на него. Должна ли я вступать в наследство после его смерти или дом и так считается моим? В обязательном порядке необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти для вступления в наследство. Право собственности не переходит автоматически.

У жены 3 взрослые дочери от разных браков. Но мы с ней жили вдвоем. Квартиру покупали за общие деньги в браке.

Завещание она не составила. Как будет делиться квартира?

В качестве супружеской доли Вам положена ½ доля квартиры.

Доля супруги поделится по ¼ доле между Вами и дочерями. Если живы ее родители, то они также имеют право на долю. Жили с женой больше 13 лет. Но официально в брак не вступали.

Сейчас она умерла. У нее взрослые дети.

Все имущество оформлено на нее. Могу ли я претендовать на наследство?

В общем порядке нет. Исключение составляет ситуация, если Вы достигли пенсионного возраста или имеете инвалидность. Тогда Вы наследуете наравне с детьми. Не нашли ответа на свой вопрос?

Задать вопрос юристу Снежана Погонцева 14 февраля 2020 в 12:23 Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

14 885 просмотров Содержание Родственникам умершего человека по закону полагается любое имущество, которое принадлежало ему на праве собственности. В состав наследства входит движимое/недвижимое имущество, ценные бумаги, авторские гонорары. Переход имущественных прав осуществляется в установленном порядке.

Закон устанавливает определенные отличия при получении в наследство недвижимости.

Рассмотрим, как проходит наследование приватизированной квартиры после смерти владельца. В вопросе наследования ключевую роль играет тот факт, кому именно принадлежит имущество. От этого зависит объем наследства, на которое могут претендовать родственники наследодателя.

Возможные варианты № п/пВарианты владенияКомментарий 1Квартира принадлежит умершему гражданину единоличноСюда относится личное, подаренное или приватизированное имущество.

Понятие – совместная собственность супругов здесь не используется. Объект наследуется в соответствии с завещанием покойного.

При отсутствии волеизъявления, право получения передается родственникам наследодателя.

2Недвижимость принадлежит нескольким совладельцам на праве долевой собственностиКвартира может быть приватизирована на нескольких лиц.

Например, муж, жена и двое детей. Каждому из них будет принадлежать определенная доля квартиры.

Наследованию подлежит только та часть собственности, которая принадлежала умершему человеку. 3Жилплощадь является совместно нажитой в период бракаЕсли жилье приобреталось в браке, то оно является собственностью мужа и жены.

Наследованию подлежит только часть умершего человека.

Вторая половина подлежит выделению из состава наследства.

Для этого живому супругу нужно подать нотариусу соответствующее заявление. Обычно доля супруги в наследстве составляет ½ часть совместной собственности.

Возможность выделить свою долю не является основанием для запрета на вступление в наследство на имущество покойного мужа. Приватизированное имущество – является личной собственностью гражданина. Выделение супружеской доли законом не предусмотрено.

Прием наследства может происходить 3 способами:

  • Нотариально. В случае смерти собственника квартиры, родственникам нужно обращаться к нотариусу и доказывать факт приватизации наследодателем. При наличии подтверждающих бумаг, нотариус выдает соответствующее свидетельство. На его основании они смогут оформить право собственности на жилье.
  • Фактически. Как правило, члены семьи живут в одной квартире. И неважно, была ли она куплена, унаследована или досталась гражданам по итогам приватизации. Если кто-то из членов семьи умирает, то остальные все также продолжают проживать в квартире. Родственники не всегда знают, что им нужно посетить нотариуса, чтобы принять наследство. Они продолжают жить и пользоваться общим имуществом. Такой способ принятия имущества называется . Но полноценно распоряжаться частью умершего гражданина они не смогут. Сложности обычно возникают при отчуждении жилья.
  • Судебный.Если нотариус откажет в предоставлении документа, тогда претендентам придется обращаться в суд. Процедура займет значительно больше времени. После вынесения судебного решения, наследникам останется зарегистрировать право собственности на квартиру наследодателя в соответствующей государственной структуре – Росреестр. Чтобы избежать судебной волокиты необходимо своевременно обратиться к нотариусу, подать заявление о принятии имущества.

Пример. Супруги жили в муниципальной квартире, которую получил муж.

Жилье использовалось по договору социального найма.

Позже супруги решили приватизировать квартиру.

Бумаги оформили на двоих. Через 3 года после приватизации мужчина умер.

Его супруга подала документы о принятии имущества. После получения свидетельства и регистрации права собственности, супруга наследодателя стала единственным владельцем жилья.

Образец заявления о принятия наследства Порядок наследования зависит от основания принятия наследства:

  • По закону. Имущественные права усопшего гражданина переходят его родственникам. Первоочередным правом обладают дети, родители и живой супруг. Если завещание отсутствует или не подали заявление, то имущество отходит родственникам 2 очереди.
  • По завещанию.Наследодатель может изменить состав наследников и размер долей наследуемого имущества. Он свободен в выборе получателя.

Порядок и правила подачи бумаг на вступление в наследство для всех наследников един. Сроки могут несколько отличаться. Многое зависит от линии родства, наличия судебных споров.

имущество переходит:

  • Получателям по закону. Если родители не оформляли завещание, или не включили в него квартиру, то объект наследуется по закону. В первую очередь правами на жилое помещение наделяются бабушка и дедушка, дети и иждивенцы. Объект делится в равных долях между всеми наследниками, которые подали заявление нотариусу.
  • Получателям по завещанию.При наличии волеизъявления, квартира может перейти детям, другим гражданам, юридическому лицу и даже государству.

Первоочередным правом на получение квартиры наделяются наследники, которые входили в состав участников приватизации (при условии, что он входит в перечень наследников).

, то имущество отходит:

  • Наследникам по волеизъявлению.Супруг может отписать свою долю любому физическому или юридическому лицу.
  • Правопреемникам по закону.Первоочередные претенденты – супруг, дети, иждивенцы и родители усопшего гражданина. В случае с приватизированным жильем понятие совместная собственность супругов не используется. Если муж или жена не принимала участия, то квартира или приватизированная доля является собственностью одного из супругов. Наследство после смерти супруга делится в равных долях между близкими родственниками.

Что касается гражданских супругов, то такие лица не наследуют имущество друг после друга. Однако если у них есть общий ребенок, то он может претендовать на имущество родителей в качестве родственника 1 очереди. :

  • В качестве иждивенца. Если бывшая супруга проживала с покойным бывшем мужем больше 12 месяцев, вела с ним совместное хозяйство и находилась на содержании, она имеет право на долю в наследстве, как иждивенец. Если мужчина платил ей алименты, так как она является нетрудоспособной, то для вступления в наследство достаточно предъявить судебный приказ о взыскании алиментов. В остальных случаях целесообразно получить решение суда о признании иждивенцем.
  • По завещанию.Гражданин может отписать приватизированную квартиру бывшей жене. Если документ оформлен надлежащим образом, удостоверен уполномоченным лицом, а завещатель был дееспособным, то бывшая жена может вступать в наследство.

По закону наследовать имущество покойного человека могут официальные супруги.

Право на наследство подтверждается соответствующими документами (свидетельство о браке).

Бывшие супруги не наследуют собственность один после другого.

приватизированной квартиры осуществляется следующим образом:

  • При волеизъявлении.После смерти бабушки многое решает завещание. При наличии распорядительного документа выгодополучателем может быть любое лицо. Однако документ может быть оспорен, если женщина была в преклонном возрасте. При оформлении распоряжения целесообразно представить нотариусу справки из психиатрического и наркологического диспансера.
  • По закону.Если завещание не составлялось, тогда претендентом на имущество может быть муж, дети и иждивенцы (подопечный внук или племянник). Если супруг отсутствует или умер, то наследниками выступают дети покойной женщины. В случае досрочной смерти сына или дочери, наследство принимает внучка наследодателя.

Пример. После смерти бабушки остался дом.

К наследованию призван сын наследодательницы, внук и внучка по праву представления умершей дочери. Объект недвижимости был поделен между тремя претендентами.

Сын унаследовал половину дома, внуки по ¼ части каждый.

  • Иждивенцы.Если на момент открытия наследства будут выявлены нетрудоспособные иждивенцы, то им полагается обязательная часть в имуществе. В таком качестве могут выступать нетрудоспособная свекровь, проживающая с бабушкой, подопечные внуки и племянники в возрасте до 18 лет. Если бабушка вступала в повторный брак, то нетрудоспособный супруг также становится обладателем права на обязательную долю.

Владелец недвижимости может продать ее или подарить еще при жизни. Согласие наследников для отчуждения имущества не требуется.

Переход права собственности происходит после подписания соответствующего договора и регистрации права. Наследовать можно только-то имущество, которое принадлежит гражданину на день его смерти. Если приватизированная квартира перешла по договору дарения при жизни человека, то она не подлежит наследованию.

Однако, если договор был оформлен, но не был зарегистрирован в Росреестре на момент гибели собственника, то он теряет силу.

Такое имущество переходит по наследству.

Обладатели первоочередного права требования на долю в приватизированной квартире:

  • Наследники – пользователи жилого помещения.Если совладельцы не являются наследниками, то преимущественное право на неделимые активы переходит к родственникам, которые жили с усопшим гражданином и пользовались его жильем.
  • Наследники – участники приватизации. Если приватизированным объектом владело несколько человек, то совладельцы имеют преимущество перед иными родственниками. При разделе наследства совладелец может претендовать на долю усопшего человека.

Если они отсутствуют, то собственность или ее доля переходит родственникам наследодателя.

Наследство делится поровну между участниками. Пример. После смерти человека осталась 1-комнатная квартира. На момент гибели наследодатель был в браке, но не жил вместе с супругой.

Еще одним наследником был его сын.

В приватизации квартиры участвовал только умерший мужчина. Преимущественным правом на неделимое имущество наследники не обладали.

Каждому достанется ½ часть жилья. Если владельцем приватизированного жилья является 1 человек, то оно отходит правопреемникам в полном объеме. Порядок раздела приватизированной квартиры:

  • При наличии общего завещания.Каждый из наследников получает равную долю.
  • При наличии совладельца – не наследника.После смерти одного из владельцев часть имущества умершего гражданина наследуют его правопреемники. Вторая половина собственности остается в распоряжении у совладельца.
  • При наличии волеизъявления с указанием долей. Правопреемники получают долю, которая указана в распорядительном документе.
  • При наследовании по закону.Квартира делится в равных долях между всеми наследниками и иждивенцами.
  • Обязательная доля для иждивенца.Если наследодатель не учел интересы социально незащищенных родных, то они могут претендовать на ½ долю от имущества, положенного по закону.

Пример.

В приватизации участвовало 2 человека – муж и жена. Каждому принадлежит ½ 2-комнатной квартиры. Через год после оформления документов супруги развелись.

Каждый жил в отдельной комнате.

Спустя еще 2 года женщина умерла. Совместных детей у бывших супругов не было. Единственным наследником умершей женщины была ее мать.

Мужчине наследство не полагалось.

Наследница подала документы нотариусу и вступила в права. Как видно, наследство отошло одному из родителей покойной женщины.

Если бы она была в браке, то, скорее всего, имущество полностью осталось у ее супруга. Порядок наследования также изменяется при наличии совместных детей.

Особенно если они малолетние. Законными представителями таких наследников являются их родители, независимо от того, состояли ли они в браке.

Наследники по закону должны доказать наличие родственной связи с покойным. Для этого необходимо подготовить документы:

  1. о смене фамилии и имени.
  2. о браке;
  3. о рождении;

Если документация отсутствует, то необходимо получить дубликат.

В случае отказа отдела ЗАГС в выдаче повторного свидетельства, наследник долен обратиться в суд, чтобы доказать наличие родственных связей.

Наследование происходит в порядке очередности, установленной законом: 1 очередь – дети, родители, супруги; 2 очередь – братья, сестры, дедушки и бабушки; 3 очередь – дяди и тети. Если претенденты 1 степени отсутствуют или откажутся от наследства, то оно отходит наследникам следующей линии. Закон устанавливает очередность до 7 очереди включительно.

В случае отсутствия родных, имущество принимают иждивенцы – посторонние граждане. Это может быть гражданская супруг, подопечный. Наследнику нужно выполнить следующие действия:

  • Повторно посетить нотариуса.
  • Оформить право собственности.
  • Получить бумаги на имущество.
  • Обратиться к нотариусу по месту регистрации усопшего человека.
  • .
  • Заказать оценку имущества.
  • Подать заявление о вступлении в наследство.
  • Оплатить пошлину.

Окончательный перечень бумаг зависит от вида наследуемого имущества.

Минимально при себе наследникам иметь:

  1. правоустанавливающие бумаги на имущество;
  2. справку об отсутствии долгов у наследодателя;
  3. бумаги, подтверждающие родство с покойным гражданином;
  4. документ, отображающий место регистрации усопшего человека;
  5. доверенность, если бумаги подает представитель.
  6. удостоверение личности;
  7. квитанцию об уплате налога;
  8. документ, подтверждающий гибель наследодателя;

При повторном посещении нотариальной конторы при себе необходимо будет иметь отчет о стоимости наследства.

На проведение оценки имущества обычно уходит от 3 до 7 дней.

Длительность процедуры зависит от учреждения, в которое подается заявка и срочности заказа.

По итогам проведения оценки заявителю выдается соответствующий отчет. После получения свидетельства нужно будет оформить свои права.

Пакет бумаг в регистрирующие структуры формируется повторно.

При оформлении наследства необходимо оплачивать госпошлину. Ее размер определяется Налоговым кодексом. Сумма сбора рассчитывается исходя из стоимости наследства и степени родства с умершим человеком.

При первичной подаче заявления нужно платить 100 р. Дополнительные расходы связаны с оформлением документов.

За проведение оценки объекта недвижимости нужно заплатить около 3000 р. Далее, на основании отчета рассчитывается сумма сбора, которая удерживается при выдаче свидетельства. Фиксированная ставка сбора:

  • 0,3%платят близкие родственники усопшего человека. К ним относятся один из супругов, дети и родители наследодателя. Граничная сумма сбора, которая удерживается с наследников, установлена на уровне 100 000 р.
  • 0,6%платят все остальные наследники, независимо от способа вступления в права. Граничная сумма госпошлины установлена на уровне 1 000 000 р.

Услуги нотариуса оплачиваются в конце.

Многое зависит от региона, в котором происходит оформление бумаг.

Выплата за выдачу свидетельства о правах на наследство в отношении недвижимости оплачивается каждым наследником, который становится собственником объекта. Тариф можно уточнить на . Для этого в поисковой строке нужно выбрать регион оформления. Например, в Амурской обрасти выплата за свидетельство о правах на наследство в отношении квартиры составит 3400 р.

Если нотариус выезжает за пределы своей конторы, то ставка увеличивается в 1,5 раза (). Если претенденту полагается льгота, то ему нужно подготовить подтверждающие бумаги (например, удостоверение инвалида).

Однако льготы распррстраняются исключительно на госпошлину. При оформлении права собственности претенденту нужно оплачивать налог. Регистрация прав на приватизированную квартиру обойдется наследнику в 2000 р.

За часть квартиры в многоквартирном доме необходимо заплатить 200 р. Наличие завещания дает определенное преимущество человеку. Фактически оно устраняет от наследства одних лиц и призывает к наследованию других.

Правило не действует только в отношении лиц, которым полагается обязательная доля. При необходимости завещание составляется на часть имущества.

Как наследуется приватизированная квартира после смерти собственника, если есть и другое имущество?

Объект недвижимости принимает лицо, указанное в завещании. Активы, не указанные в распорядительном документе, наследуются в общем порядке. Порядок подачи и оформления документов такой же, как при наследовании собственности по закону.

В качестве дополнительного документа прикладывается оригинал завещания.

Как наследуется доля, принадлежащая покойному? Порядок вступления в наследство на часть имущества такой же, как на объект в целом. Кому достанется доля наследодателя, если наследников несколько?

Часть наследственного имущества распределяется поровну между претендентами. Основной проблемой является практическое использование наследства.

Пример. После смерти гражданина Г. осталась 1/3 часть приватизированной квартиры. Наследников 1 линии у него не было.

Остальные 2/3 имущества принадлежали бывшей супруге наследодателя и ее дочке. У умершего мужчины было два брата. Они подали заявление о принятии наследства.

Каждому досталась 1/6 часть 1-комнатной квартиры. При попытке попасть в квартиру, женщина не открыла двери и вызвала полицию. Ей разъяснили, что у совладельцев такие же права, как у нее.

Однако женщина отказалась пустить в квартиру чужих мужчин. Полиция предложила наследникам обратиться в суд.

Понимая, что предстоит затяжное судебное разбирательство, наследники предложили женщине выкупить их части. Она согласилась. Позже бывшая супруга наследодателя оформила кредит и выкупила у наследников их доли. Прописка (регистрация по месту жительства) не определяет право собственности на имущество.

Поэтому, если умерший человек не был владельцем приватизированного жилья, то его родственники не могут унаследовать недвижимость.

Однако в законе есть следующие исключения:

  1. если наниматель подал заявление на приватизацию квартиры при жизни,
  2. если наниматель собирал бумаги на оформление приватизации;
  3. если гражданин оформил приватизацию, но не успел переоформить право собственности в Росреестре.

В таких случаях наследники могут требовать включить в состав наследственной массы указанное жилье в судебном порядке.

Они же могут позже закончить процедуру приватизации (п.8 Постановления Пленума ВС от 24.08.1993 №8).

Если в квартире прописано третье лицо, то его можно снять с регистрационного учета в судебном порядке.

Правило действует также в отношении бывших родственников, например, супруга. Однако если субъект проживает в квартире по договору аренды, тогда за ним сохраняется право пользования до конца срока действия соглашения ().

Если гражданин отказывается выехать с помещения, то его можно выселить по решению суда (). Также нельзя выписать человека, который является бывшим родственником владельца приватизированного жилья, если на момент приватизации квартиры он имел такие же права на имущество, как и собственник ().

По сути, речь идет о субъекте, который добровольно отказался от участия в приватизации.

Такая правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда от 04.02.2014 № 46-КГ13-6.

Если в квартире прописан наследник, то он имеет преимущество перед остальными претендентами на имущество усопшего гражданина (). Претендентам нужно заявить о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня гибели человека.

Пропуск сроков приводит к утрате преимущества перед остальными лицами или имущественных прав. Сроки вступления в имущественные права:

  • При наличии решения суда о восстановлении срока, наследники могут посетить нотариуса и вступить в имущественные права. Срок для подачи бумаг составляет 6 месяцев. Отсчет времени начинается смомента возникновения такого права.
  • Что касается сроков регистрации права собственности, то они зависят от учреждения, в которое подаются бумаги. Оформить недвижимость можно в Росреестре или через МФЦ. Процедура регистрации займет от 3 до 5 суток(ст.16 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ).
  • Если говорить о наследовании жилья по закону, то родственникам наследодателя также нужно подать вовремя документы. Иначе активы отойдут родственникам следующей линии. В случае непринятия наследства кем-либо из родственников, новому претенденту на имущество дается всего 3 месяца.
  • Отсутствие претендентовслужит основанием для признания имущества выморочным. Следовательно, его принимает государство в лице органов местного самоуправления.
  • Наследник по завещанию имеет приоритет.Распорядительный документ фактически устраняет от имущества иных наследников. Но, если наследник своевременно не подаст заявление нотариусу, то потеряет свое преимущество. Собственность отойдет родственникам усопшего гражданина (дети, родители, супруг).

Смещение срока для принятия имущества предусмотрено в исключительных случаях. Среди них:

  • Наследование в рамках трансмиссии(). Если основной наследник умер после открытия наследственного дела, то его правопреемники принимают имущество вместо него. Если после смерти наследодателя прошло более 3 месяцев, то претендентам добавляется еще 3 месяца.
  • Признание гражданина недостойным наследником. Если родственник совершали противозаконные действия против усопшего человека, то по иску заинтересованных лиц он может быть устранен от принятия его активов. Если нотариус получает документ о рассмотрении спорного вопроса в суде, то он выносит постановление о приостановлении наследственного дела до решения суда.

Пример.

Истец подал заявление о признании наследника недостойным. Также он просил суд отстранить от наследования супругу наследодателя.

Требования были обоснованы тем, что после заключения брака с наследодателем женщина не помогала ему в ведении домашнего хозяйства, не оказывала материальную помощь. Тогда как отец истца достиг пенсионного возраста, а значит, признавался нетрудоспособным. Кроме того, вскоре после регистрации брака ответчица переехала жить в другой город.

И больше не возвращалась к наследодателю. Совместных детей у умершего гражданина и ответчицы не было. Мужчина вернулся к своей первой супруге, которая и досматривала за ним до конца его жизни.

Последние годы наследодатель сильно болел. Его лечение оплачивала бывшая жена и сын наследодателя. Похороны также проводили указанные лица.

Показания свидетелей совпадали с исковыми требованиями. Суд удовлетворил иск (Решение Центрального райсуда города Сочи от 13.05.2011 дело №2-1611). Если наследников нет, то квартира признается выморочным имуществом.

Выгодополучателем такой собственности является государство.

Оформление наследства происходит в общем порядке.

Если наследник пропустил сроки для подачи документов, и имущество отошло государству, то ему нужно будет обращаться в суд. Если суд удовлетворит заявленные требования и восстановит сроки для принятия имущества, то ранее выданное свидетельство на наследство отменяется ().

Если правопреемники не заявят о своих правах или откажутся от имущества, то действует тот же принцип, как при отсутствии родственников у наследодателя.

Если претенденты не обратились к нотариусу, например, им неизвестно о гибели наследодателя, то имущество покойного гражданина признается выморочным.

После получения свидетельства на наследство необходимо оформить право собственности. Наследнику нужно:

  • .
  • Подготовить пакет документов.
  • Обратиться в Росреестр или МФЦ.
  • Через 7 — 14 дней нужно повторно посетить госучреждение и забрать правоустанавливающие бумаги на имущество.

После чего наследник становится полноценным владельцем унаследованного жилья.

Чтобы не запутаться в тонкостях законодательства, можно воспользоваться услугами юриста. Такая возможность есть на нашем сайте.

Достаточно заказать бесплатный обратный звонок.

Юрист перезвонит в удобное для вас время и прояснит ситуацию, учитывая ваши обстоятельства.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+