Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как зарегистрировать дом на чужой территории

Как зарегистрировать дом на чужой территории

Как зарегистрировать дом на чужой территории

Дом на чужой земле

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 156 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 156 юристов сейчас на сайте дом на чужой земле Добрый день ! есть один участок поделённый по полам на двух собственников (по наследству), на одном из участков (по середине) стоит дом так же поделённый по полам на этих же собственников. Вопрос в том как собственник половины дома будет.

16 Августа 2017, 18:53, вопрос №1726116 Петр, г. Видное Категория: Добрый вечер! У меня воспрос: Я владею земельным участком по договору дарения от мамы.

У меня есть мужчина, который хочет мне построить дом на этом участке.

Но он официально состоит в браке. Как правильно оформить дом? Может ли он этот дом с землей.

26 Июня 2017, 20:13, вопрос №1679046 Анна, г. Нарьян-Мар1 Категория: Добрый день. Родственники построили дом на моей земле.

Была с ними устная договоренность .

я даю им свою землю, они в свою очередь предоставляют жилье на 5 лет в Москве моему ребенку. Они свои обязательства не выполнили. и уже несколько лет я не. 05 Июня 2017, 09:43, вопрос №1657614 Валентина, г.

Дмитров Категория:

  1. Оценим вашу ситуацию бесплатно
  2. Объясняем, что делать,без сложных терминов
  3. Общаемся по Telegram и WhatsApp

Или напишите нам в добрый день.Проясните ситуацию. Я хочу построить дом и оформить в собственность жилой дом по дачной амнистии, собственник земли другой но он не против постройки и может дать разрешение, в дальнейшем предполагаем наверно договор дарения части земли. 09 Февраля 2017, 14:48, вопрос №1532718 Галина, г.

Санкт-Петербург Категория: Добрый день! Вопрос: я построила дом на участке в садовом товариществе,участок принадлежит моей матери, я могу дом оформить на себя?

02 Февраля 2017, 11:55, вопрос №1522924 Елена, г. Москва Категория: Добрый день, на нашем участке стоит два дома, один полностью узаконен, сдан в эксплуатацию, а второй, маленький был построен 10 лет назад и не оформлялся, стоит как хоз постройка, хотя и является жилым домом.

Перед этим домом большое поле, которое. 28 Декабря 2016, 15:54, вопрос №1487503 Анна, г. Санкт-Петербург Категория: Я построил дом на земельном участке, принадлежащем матери моей сожительницы.Все документы, подтверждающие затраты на строительство дома у меня в наличии(договор подряда, сметы, акты выполненных работ,приходный кассовый ордер об оплате по.

29 Сентября 2016, 07:27, вопрос №1391748 Буданцев Валерий, г.

Москва Категория: Здравствуйте уважаемые юристы. На принадлежащем мне земельном участке стоит старый жилой дом, который принадлежит теперь практически чужим людям.

Они волею судьбы оказались наследниками моего брата, который унаследовал дом ранее после смерти нашей. 09 Сентября 2015, 18:27, вопрос №970636 Мария Категория: 300 стоимость вопроса вопрос решен В 2012 году мы купили участок с домом. Дом был официально не зарегистрирован, то есть юридически покупали участок.

Межевание границ участка не проводили. Соседи у нас были с двух сторон. В этом году приходит человек и говорит, что он купил участок,.

18 Августа 2015, 13:17, вопрос №944816 Татьяна, г. Новосибирск Категория: 900 стоимость вопроса вопрос решен построили дом на чужой земле, (земля федеральная узаканивать нельзя) спустя 30 лет обьявляется хозяин с документами на землю, и просит освободить участок.

Подскажите как сохранить землю, и могут ли это быть афферисты, что нам делать? 20 Марта 2015, 05:12, вопрос №769397 андрей На моей земле зарегистрирован чужой дом, вернее кадастровый номер, дома уже давно нет. Мы построили дом и теперь не можем его зарегистрировать. Что делать? 14 Ноября 2014, 08:55, вопрос №616238 Алена, г.

Что делать? 14 Ноября 2014, 08:55, вопрос №616238 Алена, г. Екатеринбург Категория: в 2011 году купила дачу в МО.

На участке сельскохозяйственного назначения стоял домик — избушка на курьих ножках. В договоре купли-продажи числится только земля, свидетельство было только на землю. При строительстве своего дома, естественно эту.

07 Ноября 2014, 19:34, вопрос №609039 Ульяна, г.

Москва Категория: Часть дома находится на земле родственников.

Подскажите как оформить эту часть в собственность? Владелец земли должен написать дарственную? Или как то по другому? 25 Июля 2014, 13:25, вопрос №511873 Алексей, г. Краснодар Категория: Есть земля, и есть дом на этой земле. Земля принадлежит мне, а дом поделен на 4х человек., одним из них являюсь я.
Земля принадлежит мне, а дом поделен на 4х человек., одним из них являюсь я.

Дом старый и мне прицепи не нужен.

Как мне его убрать с участка? 19 Апреля 2014, 17:36, вопрос №430774 Борис, г. Пермь Категория: Можно ли зарегистрировать на себя дом, построенный на чужом участке без согласия хозяина участка при наличии доказательств( чеков, договоров.) что дом построен мной?

31 Января 2014, 19:51, вопрос №356719 Александра, г. Санкт-Петербург Категория:

  1. 1

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам Гарантия 100% качества

  1. Лучшие юристы со всей России
  2. Мы поможем вам — или вернём деньги!
  3. Более 2 404 991 довольный клиент

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул. Цветочная, д. 16, литера П, оф. 21 Филиал: Москва,ул. Иловайская, д.

10, строение 1 © 2011–2021 «Правовед.ru» Все права защищены. The website is owned by Pravoved.RU group of companies.

The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ 156 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Собственность на чужой земле

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Если забор стоял 20 лет на чужой собственности можно ли отсудить эту часть земли.
  2. Спросить
  3. Я построил здание на чужой земле.

    Как оформить в собственность?

Советы юристов:г. Бердянск • Вопросов: 123.09.2017, 12:52Если забор стоял 20 лет на чужой собственности можно ли отсудить эту часть земли.вопрос №13206202 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 21 420•ответов: 37 457•г.

Белово 23.09.2017, 12:52 Доброго времени суток. Нет, права собственности не возникает в этой ситуации, наличие забором и период его нахождения и не дает никаких прав в отношении данного земельного участка. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 931•ответов: 5 069•г.

Ульяновск 23.09.2017, 12:53 Доброго вам времени суток! Запросить выписку из ЕГРП на этот земельный участок.

Если у него нет собственника, То Проведите межевание. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 903•ответов: 1 688•г.

Москва 23.09.2017, 12:55 Если земля в собственности другого лица, то признать ее часть своей собственностью Вы не сможете.

А вот собственник этого участка может предъявить Вам претензии о незаконном использовании его участка и потребовать устранить нарушения.

Вам помог ответ: ДаНетАндрейг.

Москва • Вопросов: 103.02.2007, 17:57Я построил здание на чужой земле.

Как оформить в собственность?вопрос №419112 прочитан 54 разa Юрист Корсунов А.В. отзывов: 59•ответов: 220•г. Краснодар 07.02.2007, 12:57 Попробуйте сперва оформить землю.

Если получится решить этот вопрос с собственником земли, тогда можно будет узаконить строение через суд. Иначе могут обязать снести построенное. Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 201.06.2020, 09:26У меня такой вопрос что может грозить хозяину скота который пас на чужой собственности и выбрасывать так же навоз на чужую собственность и могу ли я потребовать с этих людей чтоб они оплатили мне аренду земли за все время.вопрос №17431294 прочитан 3 разa Юрист на сайтеотзывов: 49 850•ответов: 103 721•г.

Барнаул 01.06.2020, 09:30 Безусловно, Вы вправе потребовать оплаты аренды за все время пользования Вашим участком.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 79 154•ответов: 249 498•г. Ставрополь 01.06.2020, 09:30 — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, за какое время, может вы там 10 лет не жили и не следили за участком? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 227.05.2020, 09:30Можно ли оформить самозахват земли. Проживая в частном доме, я делая забор отодвинул его на несколько метров в сторону ничейной земли, не затронув чужого участка и дороги, тем самым увеличив себе участок.

Можно ли теперь переоформить мой участок с учётом этой земли, оформив всё в собственность?вопрос №17412349 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 42 322•ответов: 92 980•г. Челябинск 27.05.2020, 09:35 С чего Вы взяли, что она «ничейная» ?

Она государственная и не факт, что Вам разрешат забрать ее себе, тем более в собственность и тем более бесплатно. Обратитесь в местную администрацию. Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 211.05.2020, 15:30У нас в ГСК гаражи в собственности членов кооператива и земля в долевой собственности.
Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 211.05.2020, 15:30У нас в ГСК гаражи в собственности членов кооператива и земля в долевой собственности. Гаражи требуют капитального ремонта: течет крыша.

Как отремонтировать крышу своего гаража, если на крыше стоит чужой гараж (не капитальный-металлический, но тоже старый и прохудившийся), хозяин которого (тоже член нашего кооператива) не идет на контакт? А также принудить его отремонтировать свой гараж, т.к.

все осадки через его гараж оказываются в моем?вопрос №17341407 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 2 207•ответов: 3 851•г.

Санкт-Петербург 11.05.2020, 15:31 Добрый день.

Понудить Вы можете только на основании соответствующего решения суда.

Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 106.03.2020, 06:52Должна ли соседка спрашивать у меня разрешение сдавать свою квартиру в общем дворе (земля не в собственности)? Проход к её квартире идёт через меня.

Она заселяет людей, которые любят часто выпить и водить разных собутыльников к себе. Квартира у неё не приватизировать и на замечания никакой реакции.

Могу ли я запретить ходить по двору чужим людям и куда и как подать заявление о выселении такой хозяйки?вопрос №17047888 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 347•ответов: 514•г. Ростов-на-Дону 06.03.2020, 08:43 Здравствуйте, обратитесь к участковому полиции, чтоб он проверил личность квартирантов и основание проживание в этой квартире. Если они снимаю квартиру у них должен быть договор.

А хозяйка квартиры должна платить налоги за прибыль. Кроме того можно обратится в администрацию и сообщить о том, что в квартире проживают посторонние люди, так как квартира муниципальная, там не кто кроме лиц зарегистрированных в ней проживать не может.

Вам помог ответ: ДаНетг. Курск • Вопросов: 103.03.2020, 01:04Соседский дом купили новые хозяева. Новые хозяева расширили границы своего участка, прихватив часть чужого участка и общий двор, сославшись на то, что межевание было оформлено прежними хозяевами, хотя нам об этом не было известно, никто не согласовывал это с соседскими домовладениями.

Из-за этого я не могу оформить землю под домом в собственность, т.к. весь мой участок 3 сотки, всё остальное просто захвачено нагло и бесцеремонно. Как и где можно обжаловать незаконные действия?вопрос №17032643 прочитан 1 раз Юрист на сайтеотзывов: 12 010•ответов: 15 648•г.

Волгоград 03.03.2020, 01:28 Зоя, вам придется обращаться в суд и проводить землеустроительную экспертизу. Более подробная консультация возможна после изучения документов.

Вам помог ответ: ДаНетг. Тамбов • Вопросов: 112.02.2020, 12:18Имею земельный участок на правах собственности, на нем стоит чужой гараж. Как продать землю?вопрос №16937692 прочитан 1 раз Юрист на сайтеотзывов: 921•ответов: 1 275•г.

Ростов-на-Дону 12.02.2020, 12:35 Здравствуйте!

Сделать раздел земельного участка, и продать только свою часть. Примечание: гараж является капитальным строением? Непонятно как может на чужом участке находится. Вам помог ответ: ДаНетг. Смоленск • Вопросов: 2104.12.2019, 17:48А имеет в собственности ЗУ, выходит замуж за Б, строят дом, разводятся, делят СНЫ — по 1\2 доли дома.

Вам помог ответ: ДаНетг. Смоленск • Вопросов: 2104.12.2019, 17:48А имеет в собственности ЗУ, выходит замуж за Б, строят дом, разводятся, делят СНЫ — по 1\2 доли дома. Б регистрирует право на долю в 2017 г,.

Дети А от первого брака в 2018 г (спустя 16 лет после смерти отца — первого супруга А) решают через суд установить юридический факт вступления в наследство на землю.

ЗУ делят на 3 доли. Хочет выделить свою долю дома в натуре. Участок 8 соток. Правомерно ли деление участка на доли, где стоит дом в общих долях, 1\2 из которых — чужой по сути собственник.вопрос №16639458 Юрист отзывов: 164•ответов: 253•г. Волгоград 04.12.2019, 17:56 А на каком основании они устанавливают факт принятия наследства?

Землей я так понимаю пользуются собственники дома, т.е сторона Б. Вам помог ответ: ДаНетг. Липецк • Вопросов: 931.10.2019, 13:56Наш колодец с врезкой в центральный водопровод оказался на чужой территории (сельская администрация продала земельный участок в собственность). Владелец поставил забор и колодец находится за забором.

Доступа к нему не имеется. Имела ли право администрация продать так землю и как правильно поступить, чтобы был доступ.

Спасибо!вопрос №16498532 Адвокат отзывов: 5 362•ответов: 16 666•г.

Екатеринбург 31.10.2019, 13:59 [quote]как правильно поступить, чтобы был доступ.[/quote] Если вы не можете пользоваться своей недвижимостью без использования чужого земельного участка, то на него можно установить частный сервитут. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 383•ответов: 4 762•г. Липецк 01.11.2019, 13:43 Тут несколько вариантов, надо смотреть документы.

Вам помог ответ: ДаНетг. Великий Новгород • Вопросов: 509.09.2019, 15:41Участок земли в собственности.

Приехав с покупателем обнаружил, что на участке стоит чужой дом и др. постройки, что делать? Хозяева дома на встречу не идут — считают, что это не их вина.

Что делать?вопрос №16289552 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 5 449•ответов: 11 468•г.

Калининград 09.09.2019, 15:52 Подавать иск о сносе самовольной постройки. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 119.06.2019, 22:25В 2014 году свекровь через куплю-продажу в МФЦ отдала в собственность землю чужому человеку, но у нее есть сын, который об этом ничего не знал.

в 2021 году свекровь умерла, сын ее подал на открытие наследственного дела. но есть другой собственник дома. может ли он отсудить себе, т.к.

он наследник и ничего про эту сделку не знал.вопрос №15943090 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 29 293•ответов: 59 391•г. Архангельск 19.06.2019, 22:42 Да и не должен был знать.

Мать являясь собственником была вправе распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению (ст.209 ГК РФ).

Решила продать и продала. Никаких разрешений от своих совершеннолетних и несовершеннолетних детей она не должна была получать.

Ничего не отсудит, т.к. нет оснований для признания сделки недействительной. Другой собственник дома здесь при чем? Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 104.06.2019, 08:57Живу в поселке, в бараке на 4 квартиры.

Сколько себя помню, соседкой огородик всегда был под моими тремя окнами, так что, чтобы их помыть или покрасить, нужно спрашивать у неё разрешения.

Насколько я знаю, земли в собственности у нее вообще нет, так же как и у меня. Зеленки только на квартиры. Как прекратить это безобразие? Не хочется постоянно из окна видеть чужие панталоны.вопрос №15869744 прочитан 3 разa Адвокат отзывов: 31 247•ответов: 63 899•г.

Москва 04.06.2019, 09:45 Вы правы, земля ими, если не оформлено, то и прав на неё они не имеют. ТО, что они пользовались ею 50 лет, прав не порождает, у вас всех одинаковые права на эту землю.

Предъявить исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании, путем обрезания снести забор, к примеру, убрать теплицу и т.п. Вам помог ответ: ДаНетг. Нижний Новгород • Вопросов: 526.11.2018, 11:55Дом в долевой собственности. Разделен границей земельного участка на части.

Земля разделена и приватизирована. Могут ли чужие доли дома располагаться на моем участке.вопрос №14891876 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 369•ответов: 494•г. Островское 26.11.2018, 12:11 Пока Вы не выделите доли дома в натуре, Вы не сможете определить, располагается чужая доля дома на Вашем участке или нет.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ярославль • Вопросов: 17814.11.2018, 07:27Если земля в аренде, а гараж на этой земле принадлежит другому человеку, можно ли эту землю, под чужим гаражом, оформить в собственность тому человеку-с кем заключён договор аренды?вопрос №14832353 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 8 952•ответов: 19 183•г.
Вам помог ответ: ДаНетг. Ярославль • Вопросов: 17814.11.2018, 07:27Если земля в аренде, а гараж на этой земле принадлежит другому человеку, можно ли эту землю, под чужим гаражом, оформить в собственность тому человеку-с кем заключён договор аренды?вопрос №14832353 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 8 952•ответов: 19 183•г.

Новороссийск 14.11.2018, 07:37 Оформить можно землю, при этом нужно обращаться к собственнику земельного участка.

Если это капитальный гараж, то у владельца гаража будет право преимущественной покупки земельного участка, помимо этого как арендатор, так и собственник может снести такой гараж или демонтировать его, поскольку он стоит на земле не собственника гаража. Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 102.09.2018, 13:32Хочу купить коттедж на 2 хозяина в 1/2 доле в праве общей собственности на землю и жилой дом. Какие неприятные нюансы при этом могут возникнуть, если второй хозяин — абсолютно чужой человек?вопрос №14550811 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 2 191•ответов: 3 499•г.

Уфа 02.09.2018, 13:44 Нужно предварительно узнать отношение Вашего будущего сособственника к совершаемой сделке по покупке доли земли и дома, так как он имеет преимущественное право покупки этих долей по цене, которую предложили Вам. если окажется, что продавец предложил Вам выкупить по большей цене, чем была предложена сособственнику, то сособственник вправе обжаловать эту сделку.

Вам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 2105.07.2018, 19:55Посоветуйте пожалуйста.

Вступаю в наследование после родителей: дом и земля. При межевании видно наложение практически полное на наш участок чужого, даже не соседи. Кадастровый инж. предлагает через суд решить вопрос.

Кадастр палата отказала в постановке на учет по этой же причине. Участок в собственности более 25 лет.

Если суд, то с чего начать? Делом начала заниматься риелтор, но бросила, сказала, что трудно.

Подскажите хотя бы этапы и заголовок искового заявления.вопрос №14365630 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 284•ответов: 438•г. Курск 06.07.2018, 11:01 Это реестровая ошибка. Обратитесь к собственнику спорного (наложившегося) земельного участка с предложением размежеваться, то есть подать заявление в росреестр об изменении координат границ его земельного участка.

Если он будет не против, то Ваш кадастровый инженер подготовит межевой план для этого. Когда будут внесены изменение в границы спорного участка, Ваш участок без проблем поставят на кадастровый учет.

Если хозяин спорного земельного участка будет против — тогда суд. Возникнут вопросы, пишите. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 229.06.2018, 13:38Есть земельный участок, которым пользуются более 20 лет.

Есть ордер на землю на чужого человека и ген доверенность от того человека на участок оформленная на тестя, естественно просроченная.

Есть членская книжка снт. оформленная на тестя.

Сам участок никаким образом не оформлен. Можно ли оформить такой участок в собственность на тестя? И какие документы для этого нужны?вопрос №14346292 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 2 661•ответов: 5 144•г.

Москва 29.06.2018, 14:05 Юрий! У Вас сложнейшая проблема, которую очень опытному юристу нужно изучать долго, тщательно и детально.

И искать пути решения проблемы.

Они есть. Но подобное не делается на сайте в рубрике «вопрос-ответ». И не попадитесь на проходимцев, которые за гроши предложат Вам решить эту проблему. Это обман. Там при любом раскладе, который выяснит юрист, ознакомившись с имеющимися обстоятельствами и документами, долгий и трудный путь.

И поработать Вам придётся вместе с юристом, если Вы, конечно, не Абрамович, и не заплатите ему астрономическую сумму.

Но это вряд ли, у Абрамовича штат юристов превышает тысячу человек. У Дерипаски более пятисот. Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 1 334•ответов: 3 285•г.

Москва 29.06.2018, 16:04 Здравствуйте, Юрий!

На каком основании на Вашего тестя была оформлена членская книжка СНТ?

для ответа на вопрос необходимо видеть все имеющиеся у Вас документы на данный участок. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 5125.06.2018, 16:56Построенный нами дом оказался в последующем на чужой земле, хозяева участка оформили на себя право собственности на дом / не ставя нас в известность/ на руках у нас договора на строительство, чеки, квитанции, свидетели!

Готовим документы в суд о признании сделки не действительной! Вопрос: могут ли они прописать в доме своих малолетних детей и как это усложнит потом дело? Спасибо за внимание!вопрос №14334529 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 2 713•ответов: 3 418•г.

Ялта 26.06.2018, 22:15 Здравствуйте, Татьяна! Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.

5 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, пока зарегистрированное право не оспорено в суде, собственник дома может, в том числе, «прописывать» в нём кого угодно. В случае признания судом сделки недействительной для снятия детей с регистрационного учёта по месту жительства вам необходимо будет вступившее в силу решение суда представить в территориальный орган МВД РФ.

[quote]Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации (пп.

ж п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).[/quote] Вам помог ответ: ДаНетг.

Артем • Вопросов: 1522.02.2018, 13:29Оформляем дом в собственность. Земля в аренде. Вывести не можем, так как построенный дом, вылазиет на чужой участок (границы участка не были вынесены изначально) Кадастровый инженер сделал все документы, так как они есть, и сказал что придёт отказ в оформление. Никто ничего не говорит что делать!

Подскажите верный путь решения проблемы!вопрос №13906897 прочитан 4 разa Юрист Сармина Е. А. отзывов: 5 631•ответов: 11 076•г. Ухта 22.02.2018, 15:06 Добрый день!

Признавайте право собственности на дом через суд путем подачи иска о признании права собственности в районный суд.

Исковое заявление должно соответствовать ряду формальных требований (ст. 131, 132 ГПК РФ), а также содержать обоснование Вашей позиции со ссылкой на доказательства.

Это общая информация. В ходе личной консультации есть возможность уточнить нюансы сложившейся ситуации, которые зачастую играют главную роль в решении Вашей проблемы.

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Чужая собственность на вашем участке? (часть 1)

14 октября 2021Продолжение статьи можно .Я уже рассказывал здесь историю, которая произошла из-за веток дерева, свисавших на чужой участок. Раскрою тему чуть более подробно.

Что делать, если на вашем участке находится чужое имущество?

Многие люди считают, что это имущество может быть ими присвоено или уничтожено. Это крайне ошибочное мнение! Запомните — чужое имущество, даже будучи оставленным без присмотра, остается чужим имуществом.

У него есть владелец. Не допускается перемена владельца, только лишь на основании того, что это имущество в какой-то момент осталось без присмотра.В садоводствах, на дачах, споры обычно разгораются вокруг растений и животных.

Иногда предметом спора может стать стена постройки, расположенной на меже.Споры вокруг принадлежности растений обычно проистекают из несоблюдения отступов от межи. В 9 случаях из 10 именно это служит причиной скандала.

Отступите при посадке столько, сколько нужно и не будет необходимости выяснять, чья это малина и почему сосет рвет вашу черешню.Учтите, даже если ветки соседского дерева свисают к вам во двор, вы не имеете права на плоды с этого дерева, а так же не вправе обрезать эти ветки самостоятельно. Ваши действия, в этом случае должны быть такими:1.

Обращаемся к соседу с просьбой убрать его имущество с вашего участка.

Если сосед не отреагировал, переходим к пункту 2.2. Подаем в суд. И решаем вопрос в судебном порядке. И никак иначе.И еще, вы не обязаны собирать плоды с таких веток и отдавать их соседям, также как не обязаны и пускать соседей на вашу территорию, чтобы они их собрали сами.

С соседями можно договориться либо на полную обрезку ветвей, либо они вам разрешат собрать плоды. А вы, взамен убираете листья и делаете санитарную обрезку дерева с вашей стороны.

Тоже самое касается животных. Соседское животное, шарахающееся по вашему участку, можно выгнать. Можно в досудебном или в судебном порядке потребовать возмещения убытков.

Но уничтожать или травмировать соседское животное вы не имеете права. Можно поставить котоловку и вернуть соседям кошку в целости и сохранности, но нельзя ставить силок, капкан или отравленную приманку. Статья опять получается объемной и ее придется разбить на две или три части.

В следующей части рассмотрим ситуацию когда растение стоит точно на меже.Если вам интересен материал — подписывайтесь, задавайте вопросы в комментариях.Продолжение .Другие статьи по похожей теме тут:Строение по меже , , .P.S.

Кстати, ситуация описанная еще не завершилась.

Михаил Сергеевич свой косяк понял, но рассеченную бровь и руку Иванычу прощать не собирается. В свою очередь Иваныч пылает гневом и хочет «слупить» компенсацию за, как он говорит, «загубленное дерево».

Как оформить дом на чужом участке

Объединение специализированных юристов +7 (499) 938-73-43 Записаться на консультацию

  • Некоторая неразбериха в том, кто и каким участком земли владеет, определенно присутствует в последние годы. Казалось бы, что это нереально, но дом может принадлежать одному человеку, а земля под ним другому. Конечно же, у владельца участка могут возникнуть имущественные претензии, потому стоит разобраться в вопросе, как оформляется дом, стоящий на чужом участке, чтобы ненароком не остаться бездомным. Итак, самым верным средством доказать, что этот дом все же принадлежит лицу, которое в нем проживает и прописано, это получить техническую документацию в БТИ на него. Если таковая имеется, то полдела уже сделано однозначно. При постановке дома на учет в БТИ делается запись в Госреестре. С этими справками можно смело обращаться в суд для того, чтобы получить специальный сервитут, который позволит на законных основаниях проживать в доме и владеть им. Это если владелец участка известен, и продавать его не намерен. Если владельцем оказался кто-то неизвестный и не появляющийся тут очень долго, то не стоит рассчитывать на то, что авось обойдется. Землю под домом нужно сначала признать как бесхозяйственную. Это делается только в суде после предоставления ряда справок и подтверждения того, что владельца найти невозможно. Для начала нужно будет оформить аренду на год, а потом уже оформлять участок в собственность. Как владельцу жилого дома на этом участке, процедура оформления будет намного проще, потому что такие граждане имеют приоритетное право. Если же справки из БТИ нет и/или дом причисляется к самовольным строениям, то оформить его в собственность, тем более стоящий на чужом участке, нереально. В таком случае дом априори принадлежит тому, у кого право собственности на этот кусок земли. Узнайте на нашем сайте: . Все статьи Земельное право Землеустройство Земля в собственности Земельный надзор Категории земель Позвоните нам: +7 (499) 938-73-43 Или на сайте, и мы свяжемся с вами Записаться на прием

Как правильно оформить дом на чужой земле?

Добрый вечер!

У меня воспрос: Я владею земельным участком по договору дарения от мамы. У меня есть мужчина, который хочет мне построить дом на этом участке.

Но он официально состоит в браке.

Как правильно оформить дом? Может ли он этот дом с землей забрать у меня? 26 Июня 2017, 20:13, вопрос №1679046 Анна, г.

Нарьян-Мар1 Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 425 ответов 200 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Никитина Юлия Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 425ответов
  2. 200отзывов

Добрый вечер Если этот мужчина построит дом и оформит его на Вас, то собственником будете являться Вы и он не сможет претендовать ни на дом, ни на земельный участок К совместно нажитому имущество дом также нельзя будет отнести, поскольку Вы не находитесь в браке с этим мужчиной 26 Июня 2017, 20:16 1 0 2853 ответа 1393 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! разрешенное использование земельного участка должно быть таким, которое позволяет строить дом, например под ИЖС.

Нужно получить разрешение на строительство дома от вашего имения, после строительства дом нужно поставить на кадастровый учет, потом уже регистрировать право собственности на вас. Землю у вас никто забрать не может, теоретически с вас могут взыскать денежные средства, израсходованные на строительство дома. Продать дом и землю по отдельности не получиться.

26 Июня 2017, 20:19 1 0 30 ответов 10 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Если он оставит у себя доказательства того, что он помогал строить участок (сохранил чеки и т.д.) он может потребовать у Вас компенсацию, но не отобрать землю.

26 Июня 2017, 22:56 1 0 117 ответов 38 отзывов Общаться в чате ООО «Приоритет-Крым», г.

Нарьян-Мар1 Вопрос доверия между вами.

В любом случае Вы лично не в проигрыше.

Дом строится и вводится в эксплуатацию на Вас, именно Вы приобретаете первичное право собственности на него как на вновь созданную вещь. Впоследствии часть дома Вы дарите этому человеку, однако он заплатит НДФЛ 13% от стоимости этой доли, надо будет делать оценку. 27 Июня 2017, 08:37 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 21 Октября 2021, 11:42, вопрос №2557504 19 Сентября 2018, 20:13, вопрос №2110605 15 Августа 2021, 20:49, вопрос №2473580 06 Декабря 2021, 19:04, вопрос №2612239 25 Июля 2018, 16:36, вопрос №2061735 Смотрите также

Что изменилось в законе о самовольных постройках с 4 августа

Вступил в силу федеральный закон с поправками в гражданский кодекс по поводу самовольных построек. Изменились определение самовольной постройки и условия для сноса.

Это касается тех, кто построил недвижимость на бесхозном участке или без разрешения на строительство.Источник:Раньше такие строения могли снести, даже если они никому не мешали.

Теперь права владельцев чуть лучше защищены, снести самовольный дом стало сложнее.

Но это не значит, что можно строиться на чужой земле, нарушать нормативы и возводить здания, которые мешают соседям.Вот как теперь обстоит дело с самовольными постройками.Запросто:

  • На частной территории сносить что-то можно только по суду или если постройка кому-то угрожает. Просто снести, потому что «не положено» уже нельзя.
  • Раньше любили всё сносить. Теперь прежде чем сносить, будут искать способы привести в порядок.
  • В общем: раньше «сноси, и все». Теперь «давай сначала попробуем исправить, а снести успеем».
  • Раньше можно было построить здание вроде бы по закону, а потом землю под ним могли переквалифицировать в какой-нибудь заповедник, и все — дом нужно было сносить. Теперь нет: если строил, когда было можно, то сносить больше нельзя.
  • Стало легче легализовать самострой.

Раньше. Самовольной считалась любая постройка, которую возвели без документов о праве собственности или без разрешения на строительство. Неважно, на своем участке или где-то на пустыре: если дом без разрешения, плана и межевания — это самовольная постройка.

И для нее в гражданском кодексе есть особые условия.

Екатерина Мирошкина экономистИли купили участок с разрешенным использованием под жилищное строительство, а построили там дом, а потом власти взяли и поменяли назначение — теперь это водоохранная зона. И дом уже вне закона.Так могло быть с разными ограничениями. Вот рядом с садовым товариществом не было дороги, электростанции или газопровода, и дачи стояли себе годами.

А потом раз — и дачам тут стоять уже не положено.Так же и с коммерческой недвижимостью: киосками, павильонами, ангарами, гаражами.С 4 августа. Теперь самовольными считаются только такие постройки, которые возвели без разрешений и без учета ограничений, если в начале строительства такие ограничения уже были, а когда постройку обнаружили — они все еще действовали. Если не было газопровода или охранной зоны, а потом появились ограничения, то дома, дачи и киоски нельзя признать самовольными постройками и просто так снести их за счет хозяев.Если собственник не мог знать о каких-то ограничениях по поводу строительства на своем участке и что-то построил, то, даже если такие ограничения потом обнаружатся, самовольной постройка не считается.

К ней нельзя будет применить такие же нормы, как к самовольным строениям — например, снос за счет собственника.Раньше такой нормы в гражданском кодексе вообще не было, и люди теряли имущество. Было и по-другому: собственники участков обращались в суд, чтобы признать столб линии электропередачи самовольной постройкой и убрать его со своего участка.

В общем, проблем хватало, а точных норм закона — нет.Самовольной постройкой нельзя распоряжаться на свое усмотрение.

Например, продавать, дарить или сдавать в аренду — на нее вообще нет права собственности.

Построить на своем участке дом — еще не значит стать его собственником.

Нельзя прийти в Росреестр и автоматически оформить права собственности на дом или дачу только потому, что они на вашем участке. Тут ничего не изменилось.Раньше.

Самовольную постройку сносили, причем почти всегда за счет того, кто ее построил. Так и было написано: подлежит сносу.

Построили без документов или разрешений — сносите свой дом или узаконьте его.С 4 августа. Теперь о сносе самовольных построек написали подробнее. По умолчанию, такую постройку нельзя использовать.

Это значит, что построенный без разрешения киоск нельзя использовать для торговли.А вот о сносе теперь не так категорично. Самовольную постройку могут снести, а могут привести в соответствие с требованиями застройки.

Но все это за счет того, кто построил или пользуется участком. Сносить или приводить в соответствие — почти всегда решает суд.

Иногда — местные власти.Теперь есть законное основание не сносить самовольную постройку, а привести ее в соответствие с требованиями закона и назначением участка. Например, уменьшить этажность дома или сделать реконструкцию дачи так, чтобы ее часть не заходила на другой участок или не была так близко к газопроводу.И раньше, и сейчас это нужно делать через суд. Собственником самовольной постройки становится владелец участка, где она находится.Нельзя построить дом на чужой земле и признать в суде свое право собственности на него.Если земля принадлежит родителям, и дети построили там дом, то собственниками дома могут стать только родители.

Или нужно разделять участок, получать новый адрес — и только тогда оформить дом на настоящих владельцев. На все это нужно много времени и денег, поэтому лучше учесть такие нюансы до начала строительства.Узаконить можно не любую самовольную постройку, а только ту, что отвечает всем этим требованиям.На участке можно строить такой объект.

Например, для строительства жилого дома должно быть свое назначение, для дачи — свое, для гаража или киоска тоже. Просто так изменить назначение участка нельзя.

Хотя иногда хитрые застройщики выкупают землю в частном секторе и начинают строить там многоквартирный дом в семь этажей. Это незаконно. Многоквартирный дом нельзя построить на участке под ИЖС. Ну и что? 18.07.18Постройка соответствует параметрам застройки.

Например, на участке под ИЖС можно построить максимум три этажа. А иногда строят пять и даже продают в таких домах квартиры.Если купить квартиру в таком доме на этапе строительства, можно никогда ее не получить.

Соседи обратятся в суд, и разрешение на строительство многоквартирного дома аннулируют.

В лучшем случае заселятся только те, кто купил квартиру до третьего этажа. Причем станут они не собственниками квартиры, а собственниками доли в доме. Потом будет много проблем с продажей.

Если вам предлагают такую квартиру и говорят, что скоро узаконят дом, вам врут.

Ничего не узаконят, а если и получится так сделать, соседи оспорят, и стройку запретят.

Закон о дольщиках тут не сработает.Постройка не нарушает ничьи права и никому не мешает. Нельзя строить дом и занять часть участка соседа, а потом идти в суд, чтобы узаконить летнюю кухню, веранду или баню — якобы кто строил, тот и хозяин.Так не получится: придется сносить, реконструировать или договариваться с соседями.Нарушением прав может быть даже слишком высокий коттедж или затемнение соседских окон навесом возле гаража.

Ну и что? 10.02.18Теперь есть возможность узаконить самовольную постройку, даже если нет документов о праве собственности на участок.Например, если что-то построили на муниципальной или государственной земле, теперь такую постройку можно узаконить и стать ее собственником, — но только если постройка отвечает всем требованиям, а в договоре на использование участка нет ограничений.Тот, кто стал собственником самовольной постройки, должен возместить расходы на ее возведение. Такое условие было и раньше. Например, если кто-то построил на чужом участке дом, а потом владелец участка его узаконил и получил в собственность, можно доказать, что на самом деле строительство оплачивал не он — пусть возмещает расходы.По этому поводу появилось дополнение: расходы нужно возмещать за вычетом той суммы, которую потратили на то, чтобы узаконить эту постройку.

Изумительная история 14.04.17Вообще, сносить самовольные постройки можно по решению суда. Но есть исключения, когда решает администрация.

Этот пункт изменился и стал подробнее.Например, решения администрации достаточно, если:

  • До начала строительства нужно было обязательно оформить участок в собственность, но этого не сделали.
  • Постройка находится на участке, где нельзя строить такую недвижимость.

Есть случаи, когда администрация решает, сносить постройку или все-таки привести ее в соответствие с требованиями и узаконить. Если у вас такая ситуация и возник спор с властями, лучше искать юриста и ничего не предпринимать. В законе есть сложные формулировки, в которых без эксперта разобраться нельзя, а чиновники могут этим пользоваться и гнуть свою линию.Бывает, что без сноса не обойтись, и администрация принимает решение — сносить.

Сносить должен тот, кто строил, или все сделают за него, а потом выставят счет. Срок для сноса установят с учетом вида постройки, но это будет максимум год.Чтобы привести постройку в соответствие с требованиями, дадут от шести месяцев до трех лет. Ну и что? 27.03.18Нет, и это очень важная поправка.

Никакая администрация не может прийти к вам на участок и заставить вас снести дом, гараж, баню или дачу.

Без суда можно принять решение о сносе построек только на муниципальных и государственных участках, а на ваших личных — нет.Исключение только одно: постройка угрожает жизни и здоровью людей. Если ваш коттедж никому не вредит, снести его можно только по решению суда.

А суд еще посмотрит, нужно его сносить, или можно договориться с соседями, или перестроить.Если суд откажет в сносе, власти не имеют права настаивать или еще хуже — все равно снести постройку и выставить расходы. Такая же ситуация с объектами, на которые уже зарегистрировали право собственности. Никаких решений администрации о сносе быть не может.

Теперь в гражданском кодексе об этом прямо написано. Изумительная история 06.07.17И вот еще особые условия, когда администрация не имеет права сносить чужую недвижимость без решения суда:

  • Нет разрешения на строительство здания, которое построили до 14 мая 1998 года.
  • Нет документов на земельный участок, если постройка на нем появилась еще до того, как вступил в силу земельный кодекс.

Иногда на постройку зарегистрировано право собственности, но ее все равно признают самовольной.

Например, если выясняется, что не соблюдены какие-то требования по удалению от охранных зон, леса, газопровода, дорог или электросетей.Теперь нельзя снести такую постройку, если совпадают условия:

  • Право собственности на жилое строение зарегистрировано до 1 сентября 2018 года.
  • У собственника участка есть на него документы.
  • Участок предназначен для ИЖС или это садовый земельный участок. То есть там разрешено строить частные жилые дома.
  • Параметры строения ничего не нарушают.

Если такой дом не только оформили, но и купили до 1 сентября 2018 года, сносить его не будут.Если участок в собственности, его все равно могут забрать.

Раньше. Изъять могли только тот участок, на котором нужно что-то выращивать, а его забросили.

Например, кто-то выкупил землю сельхозназначения, чтобы открыть там ферму и разбить сад, а потом перестал за ней ухаживать. Или землю дали для одной цели, а ее используют как-то иначе.С 4 августа. Теперь к этим условиям добавили угрозу окружающей среде и возведение самовольных построек.

Но одного факта незаконного строительства для изъятия мало.

Участок заберут, если постройку сказали снести или переделать, а владелец участка игнорирует требования. Изумительная история 17.07.18Нет, это только то, что внесли в гражданский кодекс отдельным законом. Но есть еще градостроительный кодекс, и в него тоже внесли изменения в тот же день — сразу тремя федеральными законами.

Там подробнее о процедуре сноса, полномочиях властей и планировках территорий.

КУРСБесплатный курс о том, как получать деньги там, где другие их теряют.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+