Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Как забрать долю в квартире после развода

Как забрать долю в квартире после развода

Как забрать долю в квартире после развода

Доли в квартире раздел имущества

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Жена подала на развод квартир на ней будет ли при разделе имущества мне доля.
  2. Кому присуждается доля ребенка в квартире при разделе имущества? Спасибо.
  3. Спросить
  4. Раздел имущества и долей в квартире-это одно и тоже?

Советы юристов:г. Сыктывкар • Вопросов: 4408.03.2019, 17:57Кому присуждается доля ребенка в квартире при разделе имущества? Спасибо.вопрос №15412918 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 27 642•ответов: 56 581•г.

Тольятти 08.03.2019, 18:08 Если ребёнок входит в число собственников, то его доля никому не присуждается, она собственно, вообще не делится. Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 50 158•ответов: 104 389•г. Барнаул 08.03.2019, 18:11 Родители не имеют права на имущество ребенка, поэтому доля так и останется собственностью ребенка.

Вам помог ответ: ДаНетг. Владимир • Вопросов: 6909.04.2016, 11:24Раздел имущества и долей в квартире-это одно и тоже?вопрос №10252035 прочитан 17 раз Юрист отзывов: 20 301•ответов: 47 253•г. Краснодар 09.04.2016, 11:27 Вы на доли и делите.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 39 630•ответов: 93 452•г. Вологда 09.04.2016, 11:27 Если квартира в долевой собственности, то размер долей уже установлен, и далее делить не нужно.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ангарск • Вопросов: 3824.08.2015, 20:09Жена подала на развод квартир на ней будет ли при разделе имущества мне доля.вопрос №7794449 прочитан 16 раз Юрист отзывов: 123 358•ответов: 328 992•г.

Новосибирск 24.08.2015, 20:10 Если квартира куплена в браке, то супруга имеет 1/2 доли. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 20 085•ответов: 59 539•г. Ижевск 24.08.2015, 20:10 Здравствуйте!

Если она приобретена во время брака, то ваша половина. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 5сегодня, 08:49При разделе совместно нажитого имущества в браке, по суду мне была определена 1/8 доля в квартире (от 1/4 доли мужа).

Муж мне доказывает, что при этом разделе он мог у меня выкупить эту долю по кадастровой стоимости без моего ведома и согласия. Якобы судья сама предлогала ему так сделать. Хотела узнать, неужели так можно сделать или он все выдумывает?вопрос №17793050 прочитан 7 раз Юрист на сайтеотзывов: 50 158•ответов: 104 389•г.

Хотела узнать, неужели так можно сделать или он все выдумывает?вопрос №17793050 прочитан 7 раз Юрист на сайтеотзывов: 50 158•ответов: 104 389•г. Барнаул сегодня, 08:51 Не выдумывает.

Это возможно. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 211•ответов: 3 447•г. Кыштым сегодня, 08:52 Выкупить долю можно только с Вашего согласия и не по кадастровой, а по рыночной стоимости.

Видимо, судья имела в виду другое-оставить долю в квартире за мужем, а с мужа в Вашу пользу взыскать компенсацию стоимости 1/8 доли, которая причиталась Вам при разделе. Вам помог ответ: ДаНетг. Ханты-Мансийск • Вопросов: 410.09.2020, 05:42Есть трёх комнатная квартира 72 кв.

м. Моя доля составляет 3/20 при разделе имущества я могу остаться жить в одной из комнат?вопрос №17769975 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 142•ответов: 285•г.

Москва 10.09.2020, 06:14 Да вы можете требовать выделить вашу долю в натуре, либо по соглашению с собственниками, либо в судебном порядке. [quote]ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества[/quote] Вам помог ответ: ДаНетг.

Барнаул • Вопросов: 1903.09.2020, 17:28Квартира куплена в ипотеку (общая совместная собственность) с использованием мат капитала, трое детей, в мае погашена ипотека, в июле развелись в мировом суде без раздела имущества. Мы обязаны выделить доли, а бывший супруг против, говорит, что квартира его. Готова переписать свою долю на детей, но без его присутствия и согласия не могу.

Что делать? Можно обойтись без суда и обратится в прокуратуру?вопрос №17749889 Юрист отзывов: 2 554•ответов: 3 852•г. Уфа 03.09.2020, 17:40 Здравствуйте) То что он против не имеет никакого значения.

Есть закон и он обязан его выполнять. А вот на раздел имущества Вам лучше подать. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 6 858•ответов: 18 646•г.

Новоалтайск 03.09.2020, 20:14 Мария Николаевна. Вы, конечно, можете обратиться в прокуратуру. Однако, если супруг отказывается выделять долю добровольно, необходимо обращаться в суд.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 531.08.2020, 14:15Подаю иск в мировой суд о разводе без моего присутствия в суде. Супруг (ответчик) хочет отказаться от своей доли в квартире, приобретенной в браке, в мою пользу.

Мы находимся в разных городах. Как поступить? 1) Письменное соглашение о разделе имущества (у нотариуса, оба идем)?

2) Дарственная на нашу совершеннолетнюю дочь (один может идти к нотариусу)?вопрос №17738371 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 7 289•ответов: 9 932•г.

Симферополь 31.08.2020, 14:17 Лариса, в обоих случаях ваше обоюдное с супругом присутствие у нотариуса необходимо. (текст отредактирован 31.08.2020, 14:22) Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 772•ответов: 1 210•г.

Краснодар 31.08.2020, 15:38 Добрый день! У нотариуса все эти вопросы с супругом и порешаете. Вам помог ответ: ДаНетг. Барнаул • Вопросов: 2926.08.2020, 11:59Решением суда по моему иску по разделу имущества выделены доли в квартире мне, бывшей жены и всем детям. Требуется ли отражать этот факт в РосРеестре?
Требуется ли отражать этот факт в РосРеестре? Квартира приобретена в ипотеку была общая совместная собственность на двоих.

Требуется ли оповещать банк об изменении формы собственности? В чем отличие общей долевой от общей совместной в т.ч. для банка?вопрос №17722911 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 37•ответов: 50•г.

Ростов-на-Дону 26.08.2020, 12:07 Нужно отразить. Но из-за ипотеки, — обременения, скорее всего РОСРЕЕСТР не произведет регистрацию, будет приостановка. Вам необходимо получать согласие банка на снятие обременение.

Банк, разумеется лучше уведомить, выслать им копию решения по делу, но странно, что их представители не участвовали по делу в суде в качестве третьей стороны.

Ипотека в их пользу. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 3 653•ответов: 11 053•г. Барнаул 26.08.2020, 12:19 Уведомлять?

А разве банк не был участником судебного спора? Если нет, то это процессуальное нарушение и решение суда не может быть законным, если да, то решение суда так и ли иначе суд сам направит в банк. Росреестр, тут да, но для изменения вида права на собственность достаточно решения которое вступило в силу и это можно сделать в любое время.

Общая долевая собственность отличается от долевой, тем, что при общей не понятно какой именно размер принадлежит сособственнику. А при долевой, размер определен в доле, пример: 1/3 или 1/4 доли и т.д. Для банка главное, что бы оплачивался кредит, для вас это положение отражено в кредитном договоре.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 321.08.2020, 22:26Хочу подать на банкротство у мужа есть машина и 1/6 однокомнатной квартиры у меня 1/2 той же квартиры. Подаём на раздел имущества. Он мне отдаёт долю в квартире я ему пол машины.

Машина в кредите долг по ней 470000 тысяч. Могут ли банки оспорить раздел имущества и забрать машину.вопрос №17710126 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 938•ответов: 4 244•г.

Москва 21.08.2020, 22:45 Делить придется не только доход, но и кредиты.

Третьи лица тут банки. Без них никак.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 241•ответов: 588•г. Москва 21.08.2020, 23:04 Я так понял авто в кредите на мужа.

Думаю раздел может подождать, сделайте банкротство, избавляйтесь от долгов и потом делите что останется. Единственно жилье останется с вами.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 419•ответов: 773•г. Москва 22.08.2020, 00:13 Стоп-стоп! Вывод имущества — жирными белыми нитками.

Кто такое посоветовал?! Или сами?! Если квартира для обоих единственное жилье, зачем так сложно?! Автомобиль под кредитным обязательством изначально не подлежит разделу в натуре или продаже без согласия банка.

Нюансов предостаточно. У вас есть просрочка по автокредиту или уже есть решение суда?! Будут вопросы — пишите в личные сообщения. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 121.08.2020, 18:03Хочу подать в суд на мать для раздела имущества после смерти отца, она приватизировала квартиру без равных долей.

Теперь не хочет ее продавать и менять чтоб отдать мне на взнос по ипотеке. Я наследник первой очереди (сын). Есть ли шансы признать ее право собственности не запорным, без учёта интересов наследника?вопрос №17709468 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 106•ответов: 220•г.

Симферополь 21.08.2020, 18:13 Здравствуйте!

Если есть письменный отказ об участия в приватизации всех зарегистрированных лиц какие были зарегистрированы на момент приватизации, то оспорить сам факт приватизации сложно.

Без изучения документов, сложно дать Вам квалифицированную консультацию!

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 11 052•ответов: 28 735•г. Москва 21.08.2020, 18:25 На приватизацию имеют право только те кто в квартире постоянно прописан. Вам помог ответ: ДаНетг. Смоленск • Вопросов: 220.08.2020, 20:18Помогите пожалуйста!

Я в разводе, в браке приобрела квартиру в ипотеку, первоначальный взнос, все квитанции и все ипотечные платежи оплачивала и и оплачиваю я. Сейчас получила письмо от адвоката, которого нанял бывший муж.

Исковое заявление о разделе имущества. Мстит за то, что не хочу с ним жить. Подал на 1/2 доли квартиры, на судебные издержки и госпошлину.

Проживаю с сыном, прописаны я и сын. Что делать?вопрос №17706739 прочитан 15 раз Юрист на сайтеотзывов: 1 420•ответов: 2 213•г. Москва 20.08.2020, 20:32 Элеонора, по общему правилу, имущество и долги делят пополам.

Но Вы можете требовать увеличения Вашей доли в ипотечной квартире, если докажете, что выплачивали ипотеку сами.

Также можете заявить требование о передаче Вам квартиры и, соответственно, переоформления на Вас ипотеки (если муж оформлен как созаемщик), но в данном случае потребуется согласие банка. Вам помог ответ: ДаНетг. Кемерово • Вопросов: 320.08.2020, 17:48В браке была приобретена квартира в ипотеку с учетом мат. капитала на 2 ребенка в долевой собственность (1/2 муж и жена) После погашения ипотеки, продали квартиру и на эти деньги купили участок, на котором построили дом.

Дети в доли не прописаны. Муж подал на развод и на раздел имущества. Как доказать, что в доме должны быть выделены доли детям (дети 18 и 10 лет) и при продажи дома учитывались их доли, дети проживать в дальнейшем будут со мной.вопрос №17706322 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 2 211•ответов: 3 447•г.

Кыштым 20.08.2020, 17:54 Так и доказывайте. У Вас же есть все документы, последовательно подтверждающие необходимость выделения долей детям. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 419.08.2020, 10:34Пожалуйста куплено в квартире 2 комнаты в ипотеку в 4 комнатной квартире, с мужем развелись (я заемщик он созаемщик) выплатили всего 600 000 тыс.

по ипотеке у нас с ним по 5/20 долей в собственности, кадастровая стоимость 2700 000, какой налог я буду платить если супруг подарит свою долю мне 5/20 или же заключим соглашение о разделе имущества?

Ведь ипотека не выплачена, плачу и продолжаю платить ипотеку только я.вопрос №17701201 прочитан 5 раз Юрист на сайтеотзывов: 67 005•ответов: 200 976•г. Пермь 19.08.2020, 10:46 Налог будет 13 % от стоимости подаренного. Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 3 615•ответов: 4 519•г.

Самара 19.08.2020, 10:49 Добрый день! Начнем с того, что до полной оплаты ипотеки любые сделки с имуществом возможны только с согласия банка, то есть в настоящее время муж просто не сможет подарить Вам свою долю. Поэтому в вашей ситуации разумнее заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и долгов с условием о том, что муж отказывается от своей доли в квартире в вашу пользу, и Вы становитесь единственной собственницей после выплаты ипотеки.

Соглашение о разделе имущества должно быть заверено нотариально (ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса). Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 219.08.2020, 10:02После смерти отца я приватизировал квартиру на себя и ребенка в равных долях, бывшая жена от доли писала отказ.

Потом квартира была продана, а на эти деньги было куплено другое жилье. После развода бывшая жена подала на раздел имущества, мою 1/2 долю разделить по 1/4. Суд признал, что квартира купленная на мои собственные деньги, но все равно разделили мою долю по 1/4 без права перепродажи и без права взыскания денег за мою долю!

Правомерно ли решение суда?вопрос №17701143 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 115•ответов: 189•г.

Сочи 19.08.2020, 10:04 Имущество купленное во время брака является общей собственностью супругов и нет значения на чьи денежные средства она была куплена. Не делится лишь наследство и дар. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 10 220•ответов: 18 296•г. Новосибирск 19.08.2020, 10:11 Добрый день В рамках закона все имущество приобретенное в период брака, общее, в случае развода подлежит разделу в равных долях.

Новосибирск 19.08.2020, 10:11 Добрый день В рамках закона все имущество приобретенное в период брака, общее, в случае развода подлежит разделу в равных долях. Вам помог ответ: ДаНетг. Курск • Вопросов: 3111.08.2020, 13:07Нужно ли производить раздел имущества после развода в связи с отказом в получении согласия от бывшей жены в продаже (уступке прав требования) либо дарения принадлежащей мне доли в квартире, которая была приобретена по договору долевого участия в браке, если право требования данной квартиры, было изначально определено в самом договоре долевого участия (в самом договоре прописаны конкретные размеры долей) и зарегистрировано в равных долях с бывшей женой. Третьим дольщиком является третье лицо.вопрос №17675854 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 73•ответов: 133•г.

Москва 11.08.2020, 13:44 Добрый день! Нужно больше вводной информации, а также посмотреть документы.

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 209.08.2020, 11:59После раздела совместно нажитого недвижимого имущества, бывшая жена подарила свою долю сыну от первого брака. Пользоваться своей долей квартиры не могу, чинят препятствия.

Нажитое в браке движимое имущество, находящееся в квартире не делили. Можно ли его разделить сейчас, учитывая, что после развода прошло три года.

Кому сейчас принадлежат дорогостоящие мебель, бытовая техника, картины и т.д? С уважением, Максим.вопрос №17668833 прочитан 6 раз Адвокат на сайтеотзывов: 1 237•ответов: 1 916•г.

Саратов 09.08.2020, 12:10 Здравствуйте, По поводу пользования квартирой можно подать иск в суд об установлении порядка пользования квартирой или о выделении своей доли в натуре. За вами будет закреплена комната. Если не было раздела движимого имущества, то можно подать на его раздел.

Нюанс в том, что срок давности для обращения с этим требованием составляет три года. Но, согл. Ст 200 ГК РФ течение его начинается с момента, когда вы обнаружили нарушение своих имущественных прав. В своем иске можете указать, что в связи с последними событиями поняли, что мирным путем не решить и что Вы можете остаться безо всего.

Вам помог ответ: ДаНетг. Владимир • Вопросов: 208.08.2020, 16:04После развода хочу выкупить долю в квартире у бывшей супруги. Назвал ей цену чуть меньше половины её рыночной стоимости. Но она не согласна на эту скидку.

Хочу подать в суд на раздел имущества. Говорят, что через суд можно определить стоимость доли значительно меньше, чем рыночная стоимость всей квартиры делить пополам. Например наша кв стоит 4 млн руб.

Она просит 2 млн. Если я обращусь в суд, то есть вероятность что суд определит стоимость, которую я отдам бывшей меньше 2 млн руб?вопрос №17667155 прочитан 3 разa Юрист на сайтеотзывов: 50 158•ответов: 104 389•г. Барнаул 08.08.2020, 16:07 1. Вы предмет иска неверно сформулировали 2.

Выкупить долю через суд Вы не сможете ни по какой цене. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 31 312•ответов: 64 064•г. Москва 08.08.2020, 16:18 Суд не заставит бывшую продать Вам её долю, это исключено.

Доли по 1\2, как понимаю. В иске будет отказано. Здесь только договариваться. Вам помог ответ: ДаНетг. Хабаровск • Вопросов: 308.08.2020, 11:34В браке до рождения ребенка приобретена квартира, собственность долевая по 1/2 доли у меня и 1/2 доли у супруга.

Рождён ребёнок. При разводе как будет делиться квартира? Имеет ли ребёнок право на недвижимость при разделе имущества?вопрос №17666457 прочитан 3 разa Юрист Иванов А.

Л. отзывов: 75•ответов: 214•г. Иркутск 08.08.2020, 11:41 У вас же доли выделены уже по размерам. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 626•ответов: 18 867•г.

Краснодар 08.08.2020, 11:41 Имущество будет делится пополам, ребёнок доли не имеет. Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 50 158•ответов: 104 389•г. Барнаул 08.08.2020, 11:53 Квартира уже поделена по долям.

Больше она ника не делиться. Дети не имеют прав на имущество родителей.

Вам помог ответ: ДаНетг. Тамбов • Вопросов: 129.07.2020, 14:44Родители приобретали квартиру в 1997 году (были официально в браке). В 2003 г.развелись (раздела имущества не было), а в 2007 г. опять расписались. Умирает отец в 2021 г.

Нотарис отказывается выделять супружескую долю ссылаясь на то, что родители разводились в 2003 г. и говорит что должно быть судебное решение, вот только тогда она сможет выделить супружескую долю. Правомерны ли действия нотариуса?вопрос №17632933 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 3 505•ответов: 11 582•г.
Правомерны ли действия нотариуса?вопрос №17632933 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 3 505•ответов: 11 582•г.

Анапа 29.07.2020, 14:51 Уважаемый Виталий! Действия нотариуса неправомерны.

Срок исковой давности на выделение супружеской доли не распространяется.

Пусть нотариус выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия. Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 50 158•ответов: 104 389•г.

Барнаул 29.07.2020, 14:52 Поскольку нотариус отказывается выделять долю, вопрос действительно придется решать в судебном порядке. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 31 312•ответов: 64 064•г.

Москва 29.07.2020, 15:19 Нет, не правомерны.

А, если бы они вообще брак не регистрировали после развода в 2003 году.

Он также бы считал. Берите отказ и обжалуйте действия нотариуса.

Вам помог ответ: ДаНетг. Волгоград • Вопросов: 221.07.2020, 12:35Меня зовут Елена. В браке была куплена квартира, супруг написал согласие на совершение сделки, квартира в собственности на меня и двух детей (сейчас уже взрослые).

Супруг только прописан. Три с половиной года развелись, раздела имущества не было.

Сейчас он собирает все документы на квартиру и хочет мою 1/2 долю (4,5 кв.м.)отписать нашей дочери. Может он это сделать без суда и,если да,то как. Что мне над делать в этой ситуации?вопрос №17606472 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 7 626•ответов: 18 867•г.

Краснодар 21.07.2020, 12:38 Без суда он может это сделать только с вашего согласия.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 50 158•ответов: 104 389•г. Барнаул 21.07.2020, 12:40 Сначала он должен обратиться в суд для раздела совместно нажитого имущества.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 524•ответов: 1 890•г. Москва 21.07.2020, 12:41 Право распоряжения принадлежит исключительно сособственникам жилого помещения (квартиры).

Гражданский кодекс РФ РФ, статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Долевая собственность после развода

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г.

Ханты-Мансийск • Вопросов: 305.12.2016, 14:00У нас с мужем была долевая собственность, после развода я его долю выкупила, сейчас при продаже квартиры нотариус требует согласие на продажу у бывшего мужа, нужно это согласие или нет?вопрос №11824099 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 11 338•ответов: 36 948•г. Москва 05.12.2016, 14:01 Смотря как Вы оформили выкуп.

Ответ возможен: и нудно и не нужно.

Если было Соглашение о разделе, то не требуется, если купля-продажа — я понимаю почему нотариус требует согласие.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 77 724•ответов: 177 969•г. Пермь 05.12.2016, 14:01 Закон требует получать согласие только у супруга, а не у бывшего супруга. Требования нотариуса являются неправомерными, согласия не нужно. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 21 420•ответов: 37 457•г. Белово 05.12.2016, 14:01 Доброго времени суток.
Белово 05.12.2016, 14:01 Доброго времени суток.

Если нотариус требует то нужно.

Соглашение о разделе имущества не было — судебного раздела также нет — поэтому и требует. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 17 370•ответов: 35 644•г.

Казань 05.12.2016, 14:02 Нет, это незаконно, кроме того если сейчас вся квартира ваша, вам не надо обращаться к нотариусу, вам надо проводить сделку напрямую через регистрационную службу Росреестра. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 5 943•ответов: 12 999•г. Самара 05.12.2016, 14:02 [quote]У нас с мужем была долевая собственность, после развода я его долю выкупила, сейчас при продаже квартиры нотариус требует согласие на продажу у бывшего мужа, нужно это согласие или нет?.

[/quote] Да нужно, если после развода прошло менее пяти лет. Удачи Вам. Вам помог ответ: ДаНетг.

Тверь • Вопросов: 314.01.2017, 14:31Скажите, пожалуйста, кто должен выплачивать долг по квартплате при продаже квартиры, если квартира в долевой собственности после развода (по 1/2 доли у бывших супругов). В квартире прописаны двое взрослых и двое детей.

Фактически проживают 3 человека. Бывший супруг живет у родителей. Оплата услуг осуществляется по показаниям счетчиков.вопрос №11996551 прочитан 29 раз Адвокат Гребенкина Е.

В. отзывов: 4 180•ответов: 7 988•г.

Воронеж 14.01.2017, 14:33 Здравствуйте.

Бремя содержания жилья и оплаты коммунальных несут собственники долей в равном размере. Всего хорошего вам. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Фатыхов А.А. отзывов: 7 190•ответов: 20 148•г.

Екатеринбург 14.01.2017, 14:34 Здравствуйте, долги оплачивают проживающие в квартире лица, не проживающее лицо оплачивает только содержание жилья, без коммунальных услуг.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 13 296•ответов: 24 235•г.

Санкт-Петербург 14.01.2017, 14:36 Здравствуйте! Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны оплачивать КУ, то есть в данном случае долг обязаны оплачивать бывшие супруги, которые являются собственниками долей. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 17 370•ответов: 35 644•г.

Казань 14.01.2017, 14:36 Оба собственника несут равную обязанность по оплате коммунальных и жилищных платежей, потому квартплата должна быть оплачена в равных долях. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 830.07.2016, 17:07У меня с бывшем муже квартира в долевой собственности после развода нет возможно проживать там с ребенком.

Он вселил туда своих родителей а сами сдают свою квартиру.

Имеют ли они там проживать.вопрос №11127457 прочитан 21 раз Юрист отзывов: 815•ответов: 1 977•г. Новосибирск 30.07.2016, 17:07 Здравствуйте! Только с Вашего согласия. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 77 724•ответов: 177 969•г.

Пермь 30.07.2016, 17:08 Не имеют права так делать, можете потребовать выселения через суд. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 3 893•ответов: 11 887•г. Санкт-Петербург 30.07.2016, 20:02 Только с Вашего согласия.

Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении, если не давали своего согласия на вселение родителей бывшего супруга.

Вам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 7222.10.2014, 10:06Мой бывший муж привел девушку в квартиру и вместе с ней там проживают. Квартира у нас находиться в долевой собственности, после развода нам ее разделили.

Сейчас я подала иск о выселении девушки из квартиры, так как она там проживает без моего согласия. Скажите пожалуйста когда суд примет решение о ее выселении она должна добровольно съехать с квартиры или в этом принимают участие какие то органы.

Дело в том что мы там не живем с ребенком, как я могу проконтролировать что она съехала.вопрос №5179411 прочитан 27 раз Юрист отзывов: 26 494•ответов: 58 168•г. Москва 22.10.2014, 10:09 Выселить ее можно с помощью судебных приставов.

Но она сможет приходить к нему в гости, вам сложно будет это контролировать. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 39 630•ответов: 93 452•г. Вологда 22.10.2014, 10:10 Предъявите исполнительный лист судебным приставам.

Вам помог ответ: ДаНетг. Нальчик • Вопросов: 124.07.2014, 10:01Двухкомнатная квартира была куплена за 1170 т.р. ,оформлена на 7 человек,1/2 квартиры принадлежит дочери моей жены от первого брака и ее двум детям по 1/6 каждому,1/2 квартиры принадлежит мне и моей семье (жена и двое детей, 16 и 4,5 года.

Сумма вложенная падчерицей составляет 340 т.р. (материнский капитал). Сумма вложенная нами составляет (материнский капитал 300 т.р.) плюс 540 т.р. Жена подала на развод. Как решить вопрос о способе проживания в долевой собственности после развода?вопрос №4465165 прочитан 25 раз Юрист на сайтеотзывов: 67 005•ответов: 200 976•г.

Пермь 24.07.2014, 10:03 Вы вправе там проживать, т.к. являетесь собственником (ст. 209 ГК РФ). Иные вопросы решаются в суде (ст.

247 ГК РФ) Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 74•ответов: 227•г.

Владикавказ 25.07.2014, 14:59 Добрый день! Если договориться относительно порядка совместного проживания не удается, необходимо в суде определить порядок пользования квартирой, суд определит, кому какой комнатой пользоваться. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 113.07.2020, 12:35Как можно разменять квартиру в долевой собственности после развода?

1/6 доля у меня, 1/6-у бывшего мужа, 3/6 у сына (22 года), 1/6 у сына (13 лет). Был задействован материнский капитал.

Дети хотят остаться со мной (матерью)вопрос №17582418 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 8 183•ответов: 15 637•г.

Владимир 13.07.2020, 12:46 Елена, в зависимости от квадратуры квартиры. Возможно кто то из собственников должен будет выплатить денежную компенсацию за лишние метры.

Вам помог ответ: ДаНетг. Новокубанск • Вопросов: 706.12.2012, 20:33У меня с бывшим мужем дом в долевой собственности после развода и раздела имущества (по 1/2 доли). Еще при нашей совместной жизни он прописал знакомую с дочкой, оформив договор о сдаче жилья.

Они никогда там не жили, просто прописаны. Теперь я собираюсь продать свою долю собственности. Предложила квартирантам выписаться, но они не хотят.

Как мне поступить в этой ситуации?вопрос №2060767 прочитан 11 раз Адвокат отзывов: 42•ответов: 96•г. Краснодар 08.12.2012, 11:58 Снимайте с регистрации через суд и продавайте.

Вам помог ответ: ДаНетТатьянаг. Химки • Вопросов: 107.10.2008, 11:52Квартира находится в долевой собственности после развода каждый из собственников остается при своем или все делится пополам между супругами.вопрос №646980 прочитан 22 разa Юрист отзывов: 26•ответов: 281•г. Москва 07.10.2008, 13:02 Добрый день Татьяна.

Да при разводе, имущество делиться согласно долям в собственности. Но если квартира приобретена до брака и оформлена на одного из супругов, то второй супруг при разводе не может требовать такого раздела.

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Сможет ли муж отнять мою квартиру после развода

3 июня 2021Чаще всего, во время развода между супругами происходит раздел имущества, в котором одно из важных мест занимает квартира, как особо дорогостоящая собственность. Кому по праву принадлежит квартира после развода и как сохранить свою долю, мы расскажем в этой статье.По закону, разделу подлежит имущество, которое можно отнести к совместной собственности обоих супругов, то есть все, что было приобретено супругами за время брака на их общие средства.

Как правило, если у мужа и жены нет имущественных претензий друг к другу, то все делится пополам, в том числе и квартира. Таким образом, в результате развода каждый из них вправе претендовать на ½ доли совместной квартиры. Любой доход каждого из супругов, полученный в результате трудовой, предпринимательской, творческой или научной деятельности, а также пенсии считаются их совместным доходом.

Общими для мужа и жены не будут считаться следующие виды средств:1. Накопления до вступления в брак;2.

Специальные выплаты и пособия (выплаты военнослужащим и т.д.);3.

Любые безвозмездно полученные средства, например, дар или наследство. Квартира, приобретенная одним из супругов до брака или на личные средства, не подлежит разделу, а остается за покупателем. Если в браке муж работал, а жена занималась домашним хозяйством и воспитанием детей, то она все равно может претендовать на долю в совместном имуществе, поскольку домашняя работа в данном случае приравнивается к трудовой деятельности.

При разделе имущества в ходе развода не важно, на кого оформлена квартира, если она была куплена на совместные средства.

Муж, оформленный собственником квартиры, не может забрать ее себе после развода: по правилам раздела имущества, половина жилья принадлежит жене. Нередко случается так, что один из супругов не планирует расходиться мирным путем и предъявляет имущественные претензии через суд.

Закон может быть на стороне мужа и присудить ему долю в квартире, купленной женой до брака, в случае если будет доказано, что квартира была значительно улучшена на совместно нажитые в браке или личные средства мужа. Например, если в квартире жены был произведен дорогостоящий ремонт или даже перепланировка за счет накопленных до брака средств мужа или его усилиями, он может претендовать на долю в этой квартире.Также нередки случаи, когда муж уговаривает жену продать ее квартиру, приобретенную до брака, а на эти деньги купить новую квартиру.

В этом случае новая квартира будет считаться совместной собственностью, и муж будет претендовать на равную долю в ней. Раздел совместной квартиры между супругами, как правило, происходит пополам, в равных долях, либо по общей письменно зафиксированной договоренности супругов. Если муж и жена не приходят к компромиссу в ходе раздела и обращаются в суд, суд может увеличить долю одного из супругов на особых основаниях, таких как:1.

Проживание в квартире несовершеннолетних детей, которые остаются с одним из супругов;2. Наличие у мужа или жены еще одной квартиры в личной собственности при небольшом доходе второго супруга и отсутствии у него иного жилья;3. Болезнь одного из супругов, которая не позволяет ему совершать переезд;4.

Стоимость квартиры была значительно увеличена за счет личного вклада одного из супругов.Каждый такой случай отдельно рассматривается судом, и соотношение долей может быть увеличено в пользу одного из супругов.

После определения долей квартира либо продается и каждый из супругов получает денежные средства пропорционально своей доле, либо один из супругов остается жить в квартире и она переходит в его полную собственность, а он возмещает второму супругу денежный эквивалент его доли.

Все чаще современные пары заключают брачный договор, в котором сразу определяются их доли при возможном разделе имущества в ходе развода.

Брачный договор – очень удобная вещь, которая позволяет избежать многих разбирательств, поскольку изначально фиксирует имущественные права каждого супруга.

Если в результате развода раздела имущества не произошло, и муж оставил квартиру жене, то спустя несколько лет он может претендовать на долю в квартире. Срок исковой давности такой претензии составляет 3 года. Однако трехлетний срок начинает исчисляться не с момента оформления развода, а с момента начала раздела имущества и предъявления иска в суд.

Например, если спустя 5 лет после развода без раздела имущества жена, проживающая в совместной квартире, решит продать ее, бывший муж может претендовать на часть суммы, полученной в результате продажи его доли.В целом, раздел квартиры в результате развода – чаще всего неприятная и болезненная процедура, особенно для женщины. Поэтому важно найти возможность обратиться к опытным юристам, которые окажут профессиональную помощь и способствуют успешному разрешению де

Как поделить квартиру при разводе

1 февраля 2021Во время бракоразводного процесса жилищный вопрос, как правило, становится главным предметом споров бывших супругов.

Недвижимость, купленная в браке, делится мужем и женой в равных долях, однако на практике есть ряд исключений.

Эксперты компании «Метриум» рассказали, как разделить квартиру с минимальными потерями при расторжении брака.Согласно статистике, в Российской Федерации расторгается примерно половина всех заключенных браков. При разводе одним из самых сложных этапов становится раздел недвижимого имущества, так как дальнейшее совместное проживание бывших супругов на одной площади вряд ли можно назвать комфортным.

Аналитики компании «Метриум» отмечают, что квартира подлежит разделу только в случае, если она была приобретена в период брака. Но из этого правила есть исключения.Чаще всего речь идет о квартире, подаренной мужу/жене или же полученной в наследство. Это же касается и приватизированного жилья или доли в нем.«Супруги, не исключающие вероятность развода в будущем, порой специально делают так, чтобы недвижимость была получена ими на безвозмездном основании, — говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер „Метриум“ (участник партнерской сети CBRE).

— Самый распространенный случай — приобретение жилья на имя родителей, которые в свою очередь дарят недвижимость, например, сыну, который фактически оплатил сделку. Формально квартира переходит в собственность на безвозмездной основе, а значит, не подлежит разделу. Известны прецеденты, когда суд все же вставал на сторону супруги, если та смогла доказать, что родители мужа купили квартиру на средства, полученные от сына».Под личными подразумеваются только те средства, которые были в наличии у супруга до заключения брака, либо же полученные в период брака, но за счет продажи имущества, приобретенного до женитьбы/замужества.

Если новая квартира куплена на деньги от реализации старого жилья, то при разводе такой объект не будет разделен между мужем и женой.«Проблема в том, что не всегда супруг может доказать, что квартира приобретена именно на личные средства, — отмечает Мария Литинецкая. — В ситуации с продажей старого имущества все предельно просто.

А вот если, допустим, муж, на протяжении многих лет еще до брака копил средства, складывая деньги „под матрас“, а потом, женившись, приобрел на них квартиру, то суд, вероятно, признает такую квартиру совместно нажитой.

Поэтому необходимо иметь свидетельство того, что деньги были получены до брака. Ими могут стать любые платежные документы об оплате, денежные расписки, договор на открытие вклада и все прочие „улики“, доказывающие, что деньги на покупку новой квартиры были получены без участия супруга.

Но даже в таком случае последний может потребовать денежную компенсацию, к примеру, за вложенные в ремонт новой квартиры средства».Брачный договор позволяет определить, какое имущество, приобретенное в период брака, будет считаться собственностью каждого из супругов и не будет подвергаться разделу в случае развода. Договор можно заключить и до вступления в брак, и после.

Однако в период брака условия контракта могут быть изменены в судебном порядке.

Причиной вмешательства в пункты свадебного договора не редко становится кардинальное изменение финансовой ситуации в семье.

К примеру, жена, изначально находившаяся в бедствующем положении, получала по брачному контракту все совместно нажитое имущество, кроме квартиры, которая при разводе оставалась мужу. Однако за годы супруга сделала головокружительную карьеру и прибрела еще две квартиры и загородный дом, тогда как финансовое состояние супруга, наоборот, ухудшилось. В таком случае муж может попытаться изменить условия брачного контракта.

Но вовсе не факт, что вопрос будет решен в его пользу.

Анализируя уникальность каждой отдельной ситуации, суд выносит разное решение.Таким образом, несмотря на то, что законом определены ситуации, при которых квартира не подлежит разделу, у супругов все равно остаются шансы претендовать на недвижимость. Поэтому гарантированным вариантом избавить себя в дальнейшем от судебных разбирательств, станет приобретение жилья до заключения брака, если такая возможность присутствует.Если приобретенная в браке квартира не относится к личному имуществу одного из супругов, то такое жилье считается совместно нажитым, а значит, подлежит разделу при расторжении брака.

Причем не важно, на кого объект зарегистрирован. Даже если второй супруг не имеет выделенной доли, это не лишает его возможности получить часть недвижимого имущества после развода. Есть два способа раздела квартиры: через составление соглашения и с помощью суда, который и определит порядок распределения имущества.При составлении соглашения о разделе имущества супруги вправе самостоятельно определить, что будет принадлежать после развода каждому из них.

Эксперты компании «Метриум» отмечают, что есть два типа соглашения: об определении долей в праве и о разделе имущества. В первом случае супруги выделяют долю в одном объекте. Допустим, у обоих появляется по 1/2 доли в квартире, причем не обязательно они должны быть одинаковы.Соглашение о разделе имущества заключается в случае, если объекты отдаются в личную собственность одному из супругов.

Например, жена получает целиком квартиру, а муж — загородный дом и машину.Законом не устанавливаются единые требования к договору, поэтому он составляется в свободной письменной форме. В нем необходимо указать паспортные данные обоих супругов, статус сторон (супруги/бывшие супруги), предмет договора (адрес, площадь квартиры), порядок ее пользования супругами (например, написать, что общим имуществом является квартира, 1/3 которой переходит к супругу, 2/3 — к супруге), дату вступления соглашения в собственности (со дня подписания/ расторжения брака, любой другой выбранной даты). Далее документ необходимо заверить у нотариуса.

Через него же или самостоятельно нужно обратиться напрямую в Росреестр (или МФЦ) с пакетом документов:

  1. Заверенное нотариусом соглашения о разделе общего имущества в двух экземплярах;
  2. Заявление супругов о регистрации права и регистрации перехода права собственности.
  3. Оригинал свидетельства о браке/расторжении брака;
  4. Копия паспортов супругов;
  5. Правоустанавливающие документы на квартиру;

По итогам регистрации супруги получают по одному соглашению, которое и будет правоустанавливающим документом, определяющим новые доли каждого заявителя. Составление соглашения о разделе совместно нажитого имущества возможно как в период действия брака, так и после его расторжения.Если, помимо мужа и жены, доля в квартире также была выделена ребенку (не важно, совершеннолетнему или нет), то его часть принадлежащей ему недвижимости, не подлежит разделу между родителями. Если же ребенок не имел долю, то родители не обязаны выделять ее при разводе.

То есть дети не имеют права на совместно нажитое имущество родителей.Однако не всегда супругам удается договориться о порядке раздела совместно нажитого имущества.

В таком случае долю каждого из них и право пользования объектом определяет суд.

Причем при наличии определенных обстоятельств имущество не всегда делится в равных долях. Чаще всего суд отступает от равенства долей супругов, исходя из интересов их несовершеннолетних детей, которые остаются проживать с одним из родителей.

Эксперты компании «Метриум» приводят в пример следующий случай.

Супруги и два их ребенка проживают в трехкомнатной квартире, причем собственность оформлена на главу семейства.

Во время бракоразводного процесса принято решения, что оба ребенка останутся с матерью. В таком случае суд постановил, что 3/4 доли квартиры отходит бывшей супруге, и только 1/4 — мужу.Не только наличие несовершеннолетних детей становится причиной неравного раздела недвижимого имущества. Суд может выделить меньшую долю одному из супругов по причине недополучения им доходов по ряду факторов.

Например, во время покупки квартиры муж пребывал в местах лишения свободы или принципиально не устраивался на работу, живя на средства супруги. При этом отсутствие дохода из-за учебы или болезни не считается «тунеядством».

Кроме того, раздел имущества на неравные доли возможен, когда один их супругов практически не тратит заработанные средства на содержание общего хозяйства, тогда как второй, наоборот, расходует зарплату полностью преимущественно на нужды семьи.

При этом сам уровень доходов при распределении имущества значения не имеет.Иск о разделе имущества подается в суд по месту нахождения квартиры, одновременно с требованием о разводе или отдельно.

Аналитики «Метриум» советуют придерживаться следующего алгоритма действий:На первом этапе нужно четко определить, на какую долю в квартире вы претендуете, и если она больше половины, но на каком основании построены такие требования. Допустим, супруга считает, что ей должна достаться большая доля по причине сделанного за ее счет ремонта. Для такого требования нужно предоставить отчет об оценке рыночной стоимости объекта, чеки и выписки с банковских счетов об оплате стоимости строительных материалов, договора на ремонт с бригадой и прочие доказательства финансовых вложений.В иске необходимо указать сведения об истце и ответчике, обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, требование о разделе имущества и цену иска.К исковому заявлению прилагаются следующие документы:

  1. Копии паспортов супругов;
  2. Квитанция об уплате государственной пошлины;
  3. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
  4. Правоустанавливающие документы на квартиру.
  5. Документы, подтверждающие обоснованность требований к ответчику;

Если иск удовлетворен, то имущество супругов считается разделенным.

Далее необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации изменений в праве собственности. Для этого, помимо документов, удостоверяющих личность и правоустанавливающих документов, подается решение суда с отметкой о вступлении в силу.Полученное решение суда редко становится завершающей точкой в разделе имущества.

Скорее наоборот, уже бывшие супруги приступают к самому сложному этапу, когда приходится решать, кто и на каких условиях будет проживать в квартире. Эксперты «Метриум» выделяют три главные стратегии.Реализация совместно нажитого имущества — это самый простой и безболезненный способ решения жилищного вопроса супругами. Но даже в таком случае возникают проблемы.

Одни не могут договориться о цене, другие — о том, кто оплачивает услуги риелтора. Третьи просто специально затягивают поиск покупателя, не желая оказаться «на улице» с суммой, которой не хватит на новое жилье.

Иногда супруги, уже не будучи в браке, вынуждены жить на одной площади несколько лет, поскольку не могут прийти к единому решению.Такой способ нередко выбирают супруги, которым по решению суда достались разные доли, например, жене с ребенком — 2/3, а бывшему мужу —1/3. Супруг должен предложить бывшей жене выкупить его долю по определенной цене. В случае отказа квартира может быть реализована третьим лицам по стоимости, не выше предложенной супруге.

Однако среди покупателей находится мало желающих приобрести долю, поэтому приходится снижать цену как минимум на 20-30%.Высокая стоимость столичной недвижимости часто не позволяет приобрести взамен старой квартиры две новой, особенно если речь идет о продаже «однушки» или «двущки».

В итоге уже бывшие супруги остаются жить на одной площади по разным комнатам.«Бракоразводный процесс и деление имущества требует от супругов огромного количества времени, сил и нервов, — комментирует Мария Литинецкая. — Именно поэтому все больше супругов заключают брачный договор, который позволит расстаться, если и не друзьями, то хотя бы не врагами в попытке разделить совместно нажитое.

На мой взгляд, это самый цивилизованный вариант.

Хотя порой решение жилищного вопроса приводит к неожиданным поворотам судьбы. Нашего специалиста пригласили для оценки рыночной стоимости двухкомнатной квартиры бывшие супруги, которые планировали продать объект и разъехаться.

Однако выяснилось, что вырученных денег все равно не хватило бы на покупку нового жилья, поэтому уже разведенные муж и жена решили временно продолжать жить вместе, пока каждый не соберет необходимую сумму для приобретения собственной квартиры.

Некоторые время мы подыскивали варианты, пока бывшие супруги не пригласили нас . на собственную свадьбу. Как оказалось, продолжив жить некоторое время на одной площади, они осознали ошибку и снова решили быть вместе.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+