Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Социальное обеспечение - Как не плотить за капитальный ремонт вонным пенсионерам

Как не плотить за капитальный ремонт вонным пенсионерам

Как не плотить за капитальный ремонт вонным пенсионерам

Льготы пенсионерам по оплате за капремонт

2 апреля 2018В рамках поддержки пожилых граждан были внесены изменения в ЖК, дающие пенсионерам право на льготы по оплате за капитальный ремонт дома. Кто попадает в категорию льготников и как получить привилегию.Плата за капитальный ремонт является обязательным элементом коммунальных платежей (ЖК п. 1ст.169). Вполне понятно желание пожилых граждан игнорировать этот взнос, ведь сам ремонт часто откладывается на длительное время.После внесения поправок в жилищное законодательство, пенсионеров не освободили от взносов в фонд капремонта на федеральном уровне.

Правительство передает право решить этот вопрос региональной власти, но рекомендует субъектам обеспечить снижение расходов на будущий ремонт зданий для пожилых собственников жилья (ст. 169 п. 2.1).ВАЖНО! Чиновники на местах решают самостоятельно, предоставлять ли льготы для пенсионеров по оплате за капитальный ремонт дома, ориентируясь на возможности бюджета региона.Большинство субъектов РФ последовали рекомендации федеральной власти и предоставили пожилым собственникам жилья льготу в форме компенсации. Льготники, получив счет за ЖКХ с включенным в сумму капремонтом, обязаны его вовремя погасить.

Затем государство возвращает плательщику потраченные деньги.ВНИМАНИЕ! Важным условием для получения права на льготу является отсутствие долгов по коммуналке.Узнавать о том, положена ли льгота за капитальный ремонт для пенсионеров в конкретном регионе необходимо в местной соцзащите.Механизм освобождения льготников от взносов во всех субъектах работает по одинаковой схеме.

Чтобы получить компенсацию капремонта, пенсионер должен соответствовать определенным параметрам.В соответствии со ст. 169 п. 2.1, законодатель делит льготников на две категории:

  1. Лица после 80 лет получают компенсацию полной стоимости капремонта, если проживают одни или совместно с другими неработающими пенсионерами, официально не работают и являются собственниками квартиры.
  2. Достигшие семидесятилетнего возраста собственники помещения. Они получают возмещение половины стоимости взноса, если официально не работают и проживают самостоятельно или совместно с другими неработающими пенсионерами.

ВАЖНО! Даже если на жилплощади пенсионера прописан жилец, не достигший пенсионного возраста, например, его внук, в предоставлении льготы будет отказано.Помимо перечисленных граждан, есть и другие получатели привилегии.

Пенсионер имеет право пользоваться скидкой на капремонт, если он:

  1. Инвалид первой или .
  2. Расходует на оплату коммуналки сумму, которая превышает максимальное значение. Собственник не должен отдавать более 22% своих доходов на погашения долга по ЖКХ. В противном случае он может рассчитывать на компенсацию затрат с учетом разницы между федеральным лимитом и оплаченной суммой.
  3. Является региональным льготником. Например, в ряде субъектов такое право дается учителям, врачам, . Условия предоставления и сумма помощи по оплате капремонта для них регулируется местным законодательством.
  4. Относится лицам, для которых скидка на капремонт предусмотрена федеральным законом, например, , участники ВОВ, инвалиды боевых действий, пострадавшие в результате аварии в Чернобыле и другие.

Льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 лет полагается собственнику, если он не является получателем этой привилегии по другим основаниям.Есть несколько моментов, о которых нужно знать:

  1. При расчете суммы компенсации учитываются не фактические затраты пенсионера, а значение, полученное исходя из ставки на капремонт за единицу занимаемой гражданином площади с учетом минимальных региональных нормативов на человека.

    Получить возмещение можно только за оплату той части квартиры, которая вписывается в минимум, положенный на одного жильца. Сумма возврата зависит от количества прописанных жильцов: чем их больше, тем компенсация, положенная одному льготнику, меньше.

  2. Выплачивается возмещение вместе с ежемесячной компенсацией стоимости коммуналки (ЕДК). Пожилой собственник может получать эту сумму на банковский счет, на карту или через почту вместе с пенсией до 26 числа текущего месяца.
  1. Пенсионер, как и другие жильцы, не должен платить за будущий ремонт, если он проживает новом доме, которому меньше 5 лет либо в подлежащем сносу здании.
  2. Льгота на капремонт предоставляется только в отношении одного объекта собственности.

    Если у льготника есть другое жилье, то деньги за его будущий ремонт он обязан перечислять на общих условиях.

  3. Если у пожилого человека нет денег на первоначальную оплату счета, он может получить субсидию для этой цели.

    Это не относится к должникам по ЖКХ.

Подробную информацию об этих тонкостях закона можно узнать проконсультировавшись с нашим он-лайн консультантом.Порядок оформления льготы на капитальный ремонт для пенсионеров имеет региональную специфику. В разных субъектах местная власть выбирает один из способов назначения компенсации для своего населения:

  1. Заявительный, когда возмещение выплачивается по заявлению получателя. Пенсионер должен сам собрать пакет документов и принести его в органы соцзащиты.
  2. Автоматический, при котором положенную сумму пожилому собственнику возвращают на счет по умолчанию. Ему не нужно тратить силы и время на оформление льготы.

Первый вариант предпочтительнее, ведь после 70 лет тяжело самостоятельно заниматься сбором документов и посещением госучреждений. К сожалению, в большинстве случаев имеет место заявительный характер назначение выплаты.

В этом случае пенсионер может попросить помощи у родственников, вручив им доверенность, или у соцработника.Если приходится оформлять льготу без посторонней помощи, лучше придерживаться следующего алгоритма:

  1. Узнать, принимает ли дом участие в программе капремонта. Эту информацию легко запросить в управляющей компании или в строительном департаменте.
  2. Если жилье недавно включили в программу, надо дождаться первой квитанции об оплате.
  3. Погасить задолженность по ЖКХ, если она есть.
  4. Собрать документы, подтверждающие статус льготника и обратиться в МФЦ, соцзащиту. Можно отправить документы в эти организации по почте заказным письмом с описью вложения.

СОВЕТ! Льготу можно оформить через сайт госуслуг без личного посещения учреждений. Для этого понадобятся электронные копии документов.Перечень выглядит так:

  1. Пенсионное удостоверение или справка, подтверждающая статус пенсионера.
  2. Справка от управляющей компании об отсутствии долга.
  3. Последняя квитанция об оплате.
  4. СНИЛС, чтобы специалист мог запросить информацию о перечислениях из Пенсионного фонда по его номеру.
  5. Паспорт для подтверждения личности и возраста заявителя.
  6. Свидетельство о собственности на квартиру или выписка из ЕГРН. Эту информацию предоставляет Росреестр.
  7. Номер лицевого счета, на который будет перечисляться компенсация. Иногда выплату разрешается получать почтовым переводом.
  8. Заявление о предоставлении льготы. В нем надо указать статьи закона, на основании которых возникло право.
  9. Справка из паспортного стола или выписка из домовой книги о наличие других жильцов в квартире.

Лицам, не достигшим 70 лет, может понадобиться дополнительно:

  1. Удостоверение инвалида или ветерана.
  2. Справка о других доходах.
  3. Справка о размере пенсии.

    Ее можно получить в Пенсионном фонде.

СОВЕТ! Перед тем как начать сбор справок, лучше обратиться в органы соцзащиты по месту жительства за точным списком пакета документов.

Иногда специалисты сами запрашивают некоторые справки в учреждениях, что избавляет пожилых людей от дополнительных трудностей. Получить такую консультацию можно даже по телефону.Процесс обработки предоставленных материалов специалистами обычно занимает около десяти дней, после чего пенсионер получит возврат.

Получить такую консультацию можно даже по телефону.Процесс обработки предоставленных материалов специалистами обычно занимает около десяти дней, после чего пенсионер получит возврат.

Перевод осуществляется двадцать шестого числа каждого месяца.Вам будет интересно:Список пенсионеров, имеющих право на льготу довольно широк.

Следует обратиться в соцзащиту по месту жительства, чтобы узнать о возможности получения компенсации капремонта для себя.Источник: Подписывайтесь на нас:ВК Telegram Facebook Дзен Одноклассники

Льготы по капитальному ремонту

Собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах

Вероника Нецова разобралась со льготамиНекоторые категории собственников имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — скидку на оплату или компенсацию части взноса.Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах:

  • Жилищный кодекс РФ, а именно «Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» закреплены рекомендации — кому еще могут быть предоставлены льготы.

Льготы по взносам на капремонт могут быть закреплены и в региональных нормативных актах.Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.Региональные льготы по оплате капитального ремонта положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге льготы на капремонт, кроме федеральных льготников, положены многодетным семьям.Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем положения о капремонте и федеральных льготах на него подробнее.Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.Категории льготников.

По федеральному законодательству льготы по капремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.Пенсионеры.

В некоторых регионах неработающие пенсионеры 70 лет и старше имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы.

Пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию 100% стоимости при тех же условиях.Ветераны. Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

  1. инвалиды войны;
  2. члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.
  3. ветераны Великой Отечественной войны;
  4. награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  5. ветераны боевых действий;

Закон о ветеранах, , , , , Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами на компенсацию 50% от взносов на капремонт.Чернобыльцы.

Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами на компенсацию 50% от взносов на капремонт.Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц.

Подпишитесь!ПодписатьсяГерои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы на капитальный ремонт. В случае смерти героя или кавалера от уплаты освобождаются их родители и супруги.Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт. Собственникам не нужно делать взносы на капремонт, если:

  • Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.
  • Дом признан аварийным и его планируют снести.

Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.Собственники обязаны начать платить взносы на капремонт через 3—8 месяцев после опубликования региональной программы капремонта, в которую включен дом.В программу капремонта включают дом, введенный в эксплуатацию.

Но бывает, что программу утверждают раньше и включают в нее дом заранее, до ввода в эксплуатацию.

Тогда обязанность платить взносы появится позже. Но не позднее 5 лет с даты включения дома в региональную программу капремонта.Все эти сроки устанавливают региональные власти.Еще можно не платить, если деньги на капремонт копятся на специальном счете в банке и накопилась определенная сумма — минимальный размер фонда капитального ремонта. В этом случае собственники могут приостановить уплату взносов.

Для этого они должны провести собрание и решить не платить.Компенсацию или скидку на капремонт можно получить по заявлению и без него.Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.Но можно получить льготу и по заявлению. Для этого нужно собрать документы и оформить право на льготу.Документы будут разными в зависимости от льготной категории.

Точный список документов лучше уточнить в местном центре жилищных субсидий или в МФЦ.Обычно нужны следующие документы:

  • Квитанция на оплату взноса на капремонт за предыдущий месяц.
  • Копия документа, подтверждающего родство между проживающими в одной квартире: свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.
  • Копия трудовой книжки.
  • Документ со сведениями о проживающих в квартире: справка по форме № 9, выписка из домовой книги, копия решения суда.
  • Заявление — заполняется на месте.
  • Копия подтверждающего льготу документа, если есть: удостоверения ветерана боевых действий, многодетной семьи или чернобыльца.
  • Копия документа о праве собственности на жилье: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи.
  • Паспорт собственника — оригинал и копия.
  • Реквизиты счета, на который нужно перечислять компенсацию.

Если право на льготу оформляет представитель, понадобится копия доверенности на представителя.Одиноко проживающие пенсионеры предоставляют документ, который подтверждает одинокое проживание: выписка из домовой книги или единый жилищный документ.Подойдут нотариально заверенные копии документов или обычные копии с предъявлением оригиналов.Порядок оформления льготы.

Оформить льготу можно в МФЦ, центре социальной защиты населения или в некоторых случаях на госуслугах. Например, жители Санкт-Петербурга могут оформить компенсацию Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и для одного жилого помещения.Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт.

Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт.

Собственнику нужно платить как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды. Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.Основания для отказа. Местные власти имеют право отказать в приеме документов или льготе.В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.Основания для отказа могут быть такими:

  • Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
  • Представление недействительных документов.
  • Отсутствие у заявителя права на льготу.
  • Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.
  • Представление неполного комплекта документов.

Размер компенсации будет различаться в регионах.

Он рассчитывается для каждой семьи отдельно и зависит от минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья, которые установил регион.Размер компенсации рассчитают не по фактической площади квартиры, а по той, которая положена семье по нормативу.Пример расчета размера возмещения. Рассчитаем размер компенсации для одиноко проживающего пенсионера 70 лет в Москве.Минимальный размер взноса на капремонт в Москве — Нормативная площадь жилого помещения для одиноко проживающего гражданина — По законодательству пенсионеру 70 лет положена компенсация половины стоимости взносов на капремонт. Значит, положенная компенсация будет равна 300,13 Р.К примеру, в квартире живут два пенсионера в возрасте 80 лет.

Размер компенсации для них — 100% взносов по капремонту.

Норма площади жилья для них в Москве 42 м².

Положенная компенсация равна 763,98 Р.Если пенсионеры живут в квартире больше 42 м², часть взносов на капремонт им придется доплатить. Если площадь их квартиры 50 м², доплатить придется 145,52 Р.В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность.

Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.В Московской области выплата приостанавливается в случае неуплаты взносов в течение 3 месяцев подряд. В Адыгее — при наличии задолженности за 2 месяца.

В Пермском и Краснодарском крае — с месяца, следующего за месяцем возникновения задолженности.Регион возобновит выплату, когда собственник погасит долг и эти сведения дойдут до нужного органа.Также предоставлять льготу по взносу на капремонт перестанут, если льготник потеряет право на нее.Например, неработающий пенсионер в Москве потеряет право на компенсацию, если перестанет быть собственником помещения, устроится на работу или в семье появится трудоспособный работающий человек.Вернуть уже уплаченные средства можно у регионального оператора — местного фонда капремонта — или банка, в котором открыт специальный счет. Собственник может вернуть уплаченные средства, только если:

  • Землю, на которой стоит дом, забирают власти.
  • Дом подлежит сносу.
  • Регион исключил из региональной программы капремонта дома на четыре квартиры или меньше.

В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.Оставшиеся деньги распределяют между собственниками жилья пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.Документы на возмещение.

Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:

  • Копия паспорта.
  • Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
  • Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.
  • Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
  • Заявление на возмещение — заполняется на месте.

Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.Куда обращаться. За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет.

Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.Например, в Москве фонд или банк примут решение в течение 10 дней после подачи заявления на возмещение. Деньги перечислят в течение 15 дней после принятия решения.В Москве кроме федеральных льготников на компенсацию 100% стоимости взносов на капремонт имеют право:

  • Герои Социалистического Труда и Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, не получающие ЕДВ.
  • Инвалиды боевых действий.
  • Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы, супруги и родители умерших героев и кавалеров, если они не получают ежемесячную денежную выплату — ЕДВ.
  • Участники и инвалиды ВОВ.
  • Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
  • Пенсионеры 80 лет и старше, проживающие одни, или если проживающие с ними члены семьи — пенсионеры.

Получить компенсацию 50% стоимости взносов на капремонт, кроме федеральных льготников, имеют право:

  • Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
  • Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.
  • Инвалиды детства в результате ВОВ.
  • Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.
  • Многодетные семьи.
  • Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
  • Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.

Полный список льготных категорий можно посмотреть Льготы по уплате взносов предоставляются в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В Москве это:

  1. 33 м² — для одиноко проживающего;
  2. 18 м² на каждого члена семьи — для семьи из трех и более человек.
  3. 42 м² — для семьи из двух человек;

В Москве пенсионеры, проживающие в городе, получат льготу в виде скидки на оплату взносов.

А жители Новой Москвы — Троицкого и Новомосковского округов — в виде денежной компенсации. Собственники помещений имеют право получить компенсацию за предыдущие полгода. Это возможно, если сведения о составе или доходе его семьи отсутствуют в распоряжении органов исполнительной власти и ему не назначили из-за этого компенсацию по капремонту автоматически.

Об этом нужно сообщить в заявлении на получение льготы на капремонт в городском центре жилищных субсидий.В Московской области льгота по капремонту предоставляется в виде ежемесячной денежной компенсации. Собственник полностью оплачивает взнос на капремонт, а область возвращает часть средств.Ставка по взносу на капитальный ремонт в 2021 году — 9,07 рублей за 1 м².Получить компенсацию, кроме федеральных льготников, могут:

  • Ветераны труда.
  • Многодетные семьи.
  • Одиноко проживающие пенсионеры моложе 70 лет, если их пенсия меньше прожиточного минимума в Московской области.
  • Награжденные знаком «Почетный донор СССР» или «Почетный донор России».
  • Ветераны военной службы.

Льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В Московской области нормы следующие:

  1. 21 м² — на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
  2. 33 м² — для одиноко проживающего;
  3. 18 м² — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Если льготник живет один и уже оплачивает ЖКУ со скидкой, то стандарт нормативной площади для него будет больше обычного — 42 м², но не больше фактического размера занимаемой площади жилого помещения.Скидка на оплату ЖКУ должна предоставляться в пределах стандарта нормативной площади жилья.

Она может быть положена на федеральном или уровне Московской области.Чтобы получить льготу, дополнительно нужно предоставить СНИЛС и оплаченную квитанцию на капремонт за прошлый месяц. Решение о назначении компенсации власти области примут в течение 8 дней после подачи заявления. Получить ответ можно в отделе социальной защиты населения или в МФЦ.

Компенсацию будут выплачивать со следующего месяца.

КУРСБесплатный курс о том, как получать деньги там, где другие их теряют. Быстрые уроки без обмана и серых схемЛучшее за неделюОльга Макеева, юрист08.0919K810.0917K23Шорты10.0913K3709.099K13Анастасия Корнилова, юрист08.095K2309.095K2408.095K14Алиса Маркина, юрист08.095K8Андрей Ненастьев, электромонтер07.093K6Дмитрий Сергеев, борется с хамством10.093K711.093K2Шорты09.093K5Алексей Каблучков, юрист11.093K6

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Должен ли военнослужащий платить за капремонт?

xzserg/DepositphotosЗаконодательство предусматривает, что все собственники обязаны уплачивать взносы за капитальный ремонт. Поэтому, если Вы, как военнослужащий, проживаете в квартире, собственником которой не являетесь, то взносы за капремонт не платите.

Если же Вы хозяин (собственник) квартиры, пусть даже взятой в военную ипотеку, то платить взносы за капитальный ремонт Вы должны.Важно отметить, что законами отдельных субъектов РФ могут быть предусмотрены льготы по уплате взносов за капитальный ремонт.

В моем субъекте – Ставропольском крае – таких льгот для военнослужащих нет.

Но, возможно, эти льготы есть в регионе, где живете Вы. Узнать о наличии льгот по уплате взносов на капремонт Вы можете в Фонде капитального ремонта своего региона. Но если льготы для Вас не предусмотрены, то платить взносы нужно обязательно.Льготными признаются следующие категории военнослужащих:

  1. инвалиды войны;
  2. члены семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.
  3. ветераны боевых действий, военной службы и ВОВ;

Они освобождены от уплаты взносов за капитальный ремонт дома.Не обязаны платить за капремонт жильцы служебных квартир (ни военные, ни гражданские), так как они не являются собственниками жилых помещений.

Также плата за капремонт не может быть установлена в домах, признанных аварийными и подлежащих сносу.Однако собственники квартир из числа солдат срочной службы, а также военнослужащих, выплачивающих военную ипотеку, не являются льготными категориями и обязаны уплачивать взносы на капремонт многоквартирных домов.Если Вы проживаете в доме, находящемся на территории военной части, то начислений за капремонт там быть не может: это собственность Министерства обороны, и оно само заботится о своем имуществе. Если Вы проживаете в служебном жилье в городе, то ситуация та же.

Если Вы проживаете в съемном жилье и Вам компенсируют арендную плату, то оплата всех коммунальных услуг – это договорная статья расходов с арендодателем.

Поэтому договоритесь так, чтобы коммуналка была включена в арендную плату, которую Вам компенсирует Министерство обороны.Если Вы проживаете в квартире, купленной по военной ипотеке, то квартира является Вашей; Минобороны оплачивает ипотечные платежи, пока Вы служите, а коммунальные услуги ложатся на Вас.

Если же Вы живете в квартире Вашей семьи, приватизированной или купленной независимо от государства, то все коммунальные платежи, включая плату за капитальный ремонт, необходимо оплачивать. Для военнослужащих государство компенсирует коммунальные услуги, а не отменяет их оплату.

Размеры компенсаций и субсидий зависят от выслуги, участии в боевых действиях и массы других факторов.

Оплата капитального ремонта относится Министерством обороны в перечень коммунальных расходов и рассматривается как их часть.Предполагаем, что военнослужащий является собственником жилого помещения.

Согласно ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. В то же время законом предусмотрены исключения – например, п.

8 ст. 170 ЖК РФ, п.5 ст. 181 ЖК РФ.

Но данные исключения не содержат положений, освобождающих военнослужащих от уплаты взносов на капитальный ремонт. Размер взносов определяется в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ.
Исходя из вышеуказанного, военнослужащий обязан нести бремя оплаты взносов на капитальный ремонт на общих основаниях.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Платят ли пенсионеры за капитальный ремонт

28 ноября 2021Капитальный ремонт – обязательный коммунальный платеж.

Счета за капремонт приходят уже более 7 лет, но до сих пор ведутся споры о том, нужно ли их оплачивать.

И если для среднестатистического работающего гражданина эта сумма не обременительна, то в кошельке пенсионера после оплаты этих счетов все очень печально.Чтобы помочь пенсионерам разобраться в вопросе, существуют ли законные способы не платить взносы в фонд капремонта, мы собрали всю имеющуюся информацию по этому вопросу в одной статье.Прежде всего, разберемся с тем, откуда взялась эта квитанция, почему мы ее оплачиваем не так давно и действительно ли эти счета можно игнорировать.Капитальный ремонт – это восстановление или реконструкция основных строительных характеристик здания.
И если для среднестатистического работающего гражданина эта сумма не обременительна, то в кошельке пенсионера после оплаты этих счетов все очень печально.Чтобы помочь пенсионерам разобраться в вопросе, существуют ли законные способы не платить взносы в фонд капремонта, мы собрали всю имеющуюся информацию по этому вопросу в одной статье.Прежде всего, разберемся с тем, откуда взялась эта квитанция, почему мы ее оплачиваем не так давно и действительно ли эти счета можно игнорировать.Капитальный ремонт – это восстановление или реконструкция основных строительных характеристик здания. Ремонт крыши, перекрытий, стен и фундамента – это капитальный ремонт.

Все остальное – ремонт текущий. Текущее содержание дома обычно осуществляется управляющей организацией за счет средств, которые жильцы оплачивают для содержания мест общего пользования и общедомовых коммуникаций.Во времена СССР не было понятия частной собственности.

Все дома принадлежали государству, а жильцы домов считались нанимателями квартир в нем. Государство, как собственник квартир, заботилось о сохранности многоквартирного дома, осуществляло текущий и капитальный ремонты зданий за свой счет.После перестройки появилось понятие «частная собственность».

Стала возможной покупка и продажа квартир, а также приватизация – передача государственного или муниципального жилья в собственность граждан.

Жильцы стали собственниками, но по инерции продолжали считать, что государство должно содержать дом своими силами.

И так оно и было какое-то время. Но ввиду скромного финансирования социальных сфер жизни, государство с себя эти обязанности сняло. Теперь собственники должны были следить за техническим состоянием дома самостоятельно.

Но фактически ничего не происходило – дома ветшали, а у владельцев квартир не находилось ни денег, ни знаний о том, как реализовать свою обязанность.В 2012 году государство снова вмешалось в процесс и внесло поправки в Жилищный кодекс. Новые статьи обязали каждого собственника ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт в специально учрежденный для этих целей фонд.

Фонд аккумулирует в себе все денежные средства и распределяет их по мере необходимости для капитального ремонта каждого дома. У фонда есть план ремонта, и все заботы, связанные с поиском подрядчиков и прочими хлопотами, собственников не затрагивают.Если собственники хотят непосредственно участвовать в накоплении и ремонте, закон предоставляет им возможность создать собственный счет для своего многоквартирного дома и заниматься капитальным ремонтом по своему усмотрению.Таким образом, капитальный ремонт – дело правильное и нужное, платить за него – обязанность каждого собственника. Но другое дело, что у многих пенсионеров и так большая часть дохода уходит на оплату коммуналки, поэтому, чтобы облегчить участь пенсионеров и других социально незащищенных слоев населения, была разработана система льгот и преференций.

Рассмотрим, в каких случаях пенсионеры могут быть причислены к льготным категориям и полностью или частично не оплачивать взносы за капитальный ремонт.

  1. Если дом, в котором проживает пенсионер, и соответственно участок под ним, изымаются для государственных нужд. Справедливо, что при изъятии жилого помещения заботы о капитальном ремонте не актуальны.
  2. Когда пенсионер проживает в ветхом или аварийном жилье. За жилье, которое не подлежит восстановлению, совершенно естественным образом не нужно уплачивать в фонд капитального ремонта.
  3. Если совсем тяжело с оплатой, можно рассмотреть вопрос о передаче жилья из собственности пенсионера в муниципальную собственность. Наниматели жилых помещений не оплачивают эту статью расходов, однако необходимо осознавать все правовые последствия от проведения такой сделки. Перестав быть собственником, пенсионер немного облегчит нагрузку на свой кошелек, однако также потеряет право это жилье продавать, завещать и даже регистрировать туда членов семьи без разрешения органов муниципальной власти.
  4. Если возраст пенсионера превышает 70 лет, то по его заявлению в органы социальной защиты населения осуществляется возврат половины от уплаченной суммы взноса.
  5. Если возраст пенсионера превышает 80 лет, то также по заявлению в уполномоченные органы плательщику полностью компенсируется затраченное. Немаловажное условие – как в первом, так и во втором пункте, пенсионер должен быть при этом неработающим.
  6. Если квартира, в которой проживает пенсионер, расположена в новостройке, то в зависимости от регионального законодательства, собственники таких квартир освобождены от уплаты денег в фонд капитального ремонта на срок от трех до пяти лет.

Как таковых льгот у граждан, которые окончили трудовой стаж и вышли на пенсию, нет. Однако регионам дано право поддерживать самые социально незащищенные слои населения.

По своему усмотрению, органы региональной власти включают в перечень льготников любые категории граждан.

В основном перечень льготников у всех одинаковый, но, тем не менее, в зависимости от региона список может быть дополнен иными пунктами.
Если пенсионер имеет одну из льгот или ситуаций, представленных ниже, то возможна частичная компенсация от государства затраченных средств (подробнее уточняйте в территориальных органах социальной защиты населения)

  1. Граждане, подвергшиеся воздействию радиации
  2. Ветераны, участники, инвалиды Великой Отечественной войны.
  3. Семьи, имеющие детей-инвалидов
  4. Инвалиды 1 и 2 групп

Гражданам с подобными льготами в большинстве регионов компенсируется 50% оплаты стоимости капитального ремонта с учетом установленных нормативов площади.В каждом из регионов также могут действовать дополнительные льготные условия для иных граждан, которых правительство субъекта Федерации признает нуждающимися в поддержке со стороны государства.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+