Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как исключить человека из гск

Как исключить человека из гск

Как исключить человека из гск

Выход из гаражного кооператива

Далеко не всегда членов ГСК устраивают отношения или условия, поэтому решение покинуть гаражный кооператив – отнюдь не редкость. Другой вопрос – как все сделать правильно, чтобы сохранить в своей собственности бокс. Подводных камней достаточно много, поэтому стоит подробнее рассмотреть цели и причины выхода из ГСК, а также возможность добровольного ухода.

Причины и цели выхода из ГСК могут быть разными, но чаще всего выход из гаражного кооператива связан с несколькими основными причинами:

  1. у члена ГСК не сложились отношения с бухгалтером и председателем, имел место конфликт;
  2. отсутствие доверия к руководству;
  3. у человека уже нет автомобиля, а сам бокс он никаким образом не использует, а соответственно – не хочет тратить немалые средства впустую.

Одновременно с этим лишаться бокса у члена кооператива желания нет.

Пример заявления о выходе из гаражного кооператива. Уходить из гаражного кооператива добровольно необходимо с осторожностью. Нередко, узнав о подобном намерении, руководство начинает угрожать полной ликвидацией гаража.

Даже если со стороны председателя ГСК и не будут предприняты настолько жесткие меры, выходить из общества необходимо с предельной осторожностью, дабы не лишиться своего имущества. Часто руководство поступает хитрым образом: земля под гаражами оформляется не в личную собственность, а всего лишь в аренду, благодаря чему всех членов удается держать на коротком поводке.

Часто руководство поступает хитрым образом: земля под гаражами оформляется не в личную собственность, а всего лишь в аренду, благодаря чему всех членов удается держать на коротком поводке.

Разумный выход из ГСК по собственному желанию предполагает тщательное предварительное изучение основного документа, согласно которому проводятся процедуры – Устава ГСК.

Еще один важный нюанс – стадия выплаты пая. Чтобы свести финансовые потери к минимуму, перед выходом стоит выплатить паевые взносы в кооператив.

По завершению выплаты пая нужно обязательно оформить бокс в собственность, и только после того, как на руках будет свидетельство о праве собственности, начинать предпринимать какие-либо действия. Для выхода из ГСК необходимо:

  • Поучаствовать в общем собрании членов, на котором будет рассмотрен вопрос о прекращении членства. Необходимо обязательно получить протокол собрания на руки.
  • Обратиться к муниципальным властям. Оформить размежевание участка и принятие его в собственность.
  • Сдать книжку члена.
  • Подать заявление о выходе из гаражного кооператива по собственному желанию.
  • По завершению оформления всех необходимых бумаг владелец самостоятельно заключает новые договора с обслуживающим персоналом кооператива, уборщиками территорий, охранным предприятием и так далее.
  • Посетить бухгалтера ГСК, и вместе с ним проверить состояние всех оплат, и в случае имеющихся задолженностей погасить их.

По завершению финансового года бухгалтер должен вернуть паевой взнос.

Если имеют место проблемы с муниципальными властями, и заметно – они специально тормозят передачу участка в собственность, стоит подать в суд.

Важно – необходимо нанять опытного юриста, специализирующегося на конкретном секторе юриспруденции.

Устав гаражно-строительного кооператива.

В случае неуплаты членских взносов руководство кооператива может подать в суд, и лишить членства в ГСК. В данном случае исключение является не добровольным, а именно по решению инициативной группы руководителей. Обычно причина проста – большая задолженность по платежам, с заметной тенденцией к увеличению.

Другие поводы – неучастие в собраниях, безразличие к судьбе общества. Председатель обязан уведомить пользователя бокса о решении лишить его членства в кооперативе, вручить уведомление лично под подпись о получении, либо же отправить почтой с уведомлением о вручении.

На очередном собрании по ходатайству строительного кооператива выносится вопрос по исключению злостного неплательщика из ГСК, желательно чтобы он лично присутствовал на собрании. Участие нерадивого участника собрания определяется общим голосованием, а результаты фиксируются в протоколе собрания. Исключенному члену в обязательном порядке отправляется выписка либо копия протокола.

В уставе ГСК всегда должны быть уточненные условия принудительного лишения членства, включая решение возможных имущественных и финансовых вопросов. Это значит, что бывшему члену придется выплатить всю задолженность, а если дело дойдет до суда, то судебные издержки и государственные пошлины также будут погашены за счет неисполнительного бывшего участника.

На фотографии можно ознакомиться с примером устава ГСК.

Владелец бокса может прекратить членство в кооперативе, передав права на владение другому человеку. К примеру, гараж можно продать или подарить. В таком случае собственнику нужно написать заявление о желании выйти из кооператива, и отправить его председателю ГСК, а новому владельцу – заявление о вступлении.

По сути – происходит смена члена ГСК и владельца, если на общем собрании заявления будут одобрены.

Чтобы избавиться от гаража в кооперативе, необходимо подать заявление, адресованное Правлению либо на имя председателя ГСК. Форма составления заявления – свободная. В правом верхнем углу в шапке указывается имя адресата. Ниже – контактные и паспортные данные, адрес, ФИО заявителя. Ст. 123.2 ГК РФ. Ниже по центру излагается суть заявления: Прошу исключить меня из членов гаражного кооператива в связи с тем, что принадлежавший мне имущественный пай в виде гаражного бокса (номер бокса) продан (дата оформления договора купли-продажи) гражданину такому-то.

Ст. 123.2 ГК РФ. Ниже по центру излагается суть заявления: Прошу исключить меня из членов гаражного кооператива в связи с тем, что принадлежавший мне имущественный пай в виде гаражного бокса (номер бокса) продан (дата оформления договора купли-продажи) гражданину такому-то. Далее с новой строки указывается информация об отсутствии задолженностей и претензий к ГСК. Прилагается копия договора купли-продажи.

Еще ниже указывается полное ФИО, ставится дата и подпись. Угрозы сравнять гараж с землей – не пустой звук.

В ст. 622 ГК РФ можно прочесть информацию, что по завершению аренды участок необходимо вернуть в первоначальном состоянии, то есть – без каких-либо построек на нем. Поэтому в открытый конфликт с правлением кооператива вступать не стоит. Риски заключаются не только в опасности остаться без места для гаража.

Существует риск давления и невыплат паевых взносов по самым разным причинам – нет свободных финансов, не завершен финансовый отчет за год и так далее. В итоге пай выплатят, но могут существенно затянуть сроки. Связанные с ГСК бумаги, особенно связанные с платежами, стоит хранить в отдельной папке.

Даже неважный, на первый взгляд документ на деле окажется необходимым. Подписанное заявление о выходе из ГСК.

Никому не хочется платить за услуги по содержанию гаражного кооператива, но обойтись никак нельзя.

Нет завалов мусора, есть вода и свет, а охрана не пускает посторонних на территорию. Необходимо тщательно все обдумать, прежде чем выявлять желание выйти из состава кооператива. Договора на оказание услуг придется составлять самому, и далеко не факт, что стоимость их обойдется дешевле.

К тому же, за отсутствие головной боли и переживаний о сохранности своего авто стоит заплатить – надежный присмотр стоит денег. – важный шаг, и перед тем как предпринимать какие-либо действия, необходимо тщательно взвесить за и против.

Не факт, что самостоятельное оформление всех бумаг обойдется дешевле, а прямая конфронтация с правлением ГСК может закончиться весьма плачевно – потерей гаража. Когда заведенные Правлением ГСК отношения и порядки не устраивают многих, то стоит задуматься о смене руководителей на более расторопных и энергичных, способных все наладить.

А уход из ГСК и потеря членства может привести к тому, что человек станет изгоем, рискующим не попасть к своему гаражу, или в худшем случае вообще остаться без места.

Оценка статьи:

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями:

Как обязать продать гараж при исключении из членов ГСК?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №13509025

г.

Москва • Вопросов: 323.11.2017, 15:07В случае, если гараж принадлежит ИСКЛЮЧАЕМОМУ члену кооператива, каков ему его имущества или осуществления им демонтажа? Или как обязать его продать свою недвижимость?вопрос №13509025 прочитан 196 раз Юрист отзывов: 7 505•ответов: 48 513•г. Чита 23.11.2017, 15:09 Если у члена ГСК есть свидетельство о праве собственности, то никак не демонтировать его гараж.И обязать продать его невозможною.Ст.

Чита 23.11.2017, 15:09 Если у члена ГСК есть свидетельство о праве собственности, то никак не демонтировать его гараж.И обязать продать его невозможною.Ст. 209 ГК РФ не позволяет — только собственник распоряжается своим гаражом.1.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Или есть есть справка о полной выплате пая.Тоже невозможно демонтировать гараж.Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

(текст отредактирован 23.11.2017, 15:10) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 66 958•ответов: 200 867•г.

Пермь 23.11.2017, 15:10 Собственника невозможно обязать продать гараж (ст. 209 ГК РФ), он сам решает что с ним делать.

Членство в кооперативе не имеет значения.Обязать демонтировать тоже не получится.Суд такого решения не примет. Тому нет никаких законных оснований.Можно только требовать оплаты за пользование инфраструктурой кооператива. А не демонтировать гараж.При этом, у собственника не обязательно должно быть свидетельство для того чтобы подтвердить право собственности.

Могут быть и другие документы. (текст отредактирован 23.11.2017, 15:11) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 3 641•ответов: 14 497•г. Саратов 23.11.2017, 15:12 Члену ГСК (в т.ч.

и после выхода или исключения из гск) гараж принадлежит в силу п. 4 ст. 218 ГК рф. Поэтому не требуется отдельного решения о передаче, а демонтаж возможен только по решению суда, если гараж самовольная постройка ст. 222 ГК рф. Обязать его продать также нет оснований, т.к. он собственник и сам решает продавать или нет-ст.
он собственник и сам решает продавать или нет-ст. 209 ГК рф. .Цитата:4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 49 709•ответов: 103 481•г.

Барнаул 23.11.2017, 15:18 Это лучший ответ Обязать продать имущество исключенному члену кооператива невозможно в силу ст.

421 ГК РФ. Демонтаж также невозможен, т.к.

нет никакой нормы законодательства для осуществления таких действий.

Нужно требовать заключения с исключенным членом ГСК договора о пользовании общим имуществом ГСК (Дорога, электричество и т.п.).

Можно предложить выкуп у него гаража. Стоимость устанавливает сам собственника гаража.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 67 755•ответов: 152 056•г. Новокузнецк 23.11.2017, 15:24 Непонятно о каком возврате имущества вы ведете речьЕсли член вашего гаражного кооператива в полном объеме выплатил паевой взнос то на основании п.4 ст 218 ГК РФ он становится собственником гаража.

В этой связи не требуется каким то образом документировать передачу гаража при исключении из кооператива.На основании статьи 209 ГК РФ демонтаж гаража, а равно его продажа возможны только с согласия собственника. Обвязывание по демонтажу ли продаже не предусмотрено закономВ этой связи даже суд не вправе такое решение

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)»

от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред.

от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)»»ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности4.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист Левичев Д.А. отзывов: 9 496•ответов: 36 625•г.

Ростов-на-Дону 23.11.2017, 15:27 Если он именно собственник, то обязать невозможно. Цитата:ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности1.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.4.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 17 059•ответов: 53 662•г.

Казань 23.11.2017, 16:19 Если это не предусмотрено Уставом ГСК, то есть, выход, исключение из членов кооператива влечет за собой обязательное отчуждение гаража в пользу ГСК, если этого нет в Уставе ГСК, то никак, тут в полном объеме действует ст.209 ГК РФ,защишаюшая право собственности. (текст отредактирован 23.11.2017, 16:20) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 25 895•ответов: 76 548•г. Кандалакша 23.11.2017, 18:33 А разве исключение из ГСК является основанием для утраты права собственности на гараж или возникновения обязанности продать этот гараж?

Такой обязанности по закону нет. Может я чего не знаю, тогда мне ссылку на закон дайте, где предусмотрена такая возможность.

Уверен, такую норму права вы не найдете.Все по соглашению сторон. Членом ГСК являться он не будет, но и гараж изъять не получится. Заключайте договор на содержание общего имущества — будет осуществлять плату за пользование общим имуществом вместо взносов, статьи 421 и 779 ГК РФ.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 21 082•ответов: 52 780•г.

Уфа 23.11.2017, 18:56 Москва!В соответствии с Законом «О кооперации» решение об исключении члена кооператива из его состава может быть принято Правлением ГСК:- либо по заявлению члена ГСК;- либо за допущенные нарушения допущенные члена ГСК в отношении имущества ГСК.При этом, при решении вопроса на Правлении ГСК о передачи гаражного бокса данного члена ГСК первоочередное право на получение данного бокса имеют члены данного ГСК.Удачи вам Владимир Николаевич г.

Уфа 23.11.2017 г.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 1 777•ответов: 3 453•г. Комсомольск-на-Амуре 24.11.2017, 02:20 Как правильно пишут мои коллеги если данный гараж находится на праве собственности у исключаемого лица то есть у него есть свидетельство о праве собственности на гараж то обязать продать данный гараж нельзя.

Вы не пишите какова ваша конечная цель? Почему вы хотите обязать продать собственника свой гараж?

Что в уставе вашего кооператива говорится по поводу исключенных из кооператива членов которым гаражи принадлежат на праве собственности? Возможно причиной является то что указанное лицо имеет обоснованную задолженность перед кооперативом и вы хотите погасить данную задолженность за счет вырученных средств от продажи гаража?

Если это так то для решения этого вопроса есть другой путь.Вам помог ответ: ДаНет

г. Королёв • Вопросов: 102.10.2014, 22:51Как можно продать капитальный гараж в бывшем гаражном кооперативе или оформить его в собственность?

Несколько лет назад приобрел гараж. Теперь хочу продать или оформить в собственность.

Что для этого нужно, чтобы потом не было никаких проблем в дальнейшем.вопрос №5024887 прочитан 83 разa Адвокат отзывов: 23 675•ответов: 72 515•г.

Москва 02.10.2014, 22:52 Зависит от того, какие у вас есть документы на покупку или на сам гараж.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 199•ответов: 4 160•г. Королёв 02.10.2014, 23:01 А на основании чего Вы приобрели данный гараж?Уточните, пожалуйста.Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 10224.12.2014, 03:45Можно ли продать гараж в кооперативе, если после смерти владельца не прошло 6 месяцев?вопрос №5709740 прочитан 32 разa Юрист отзывов: 55 124•ответов: 150 935•г.

Долгопрудный 24.12.2014, 09:30 Если имеется в виду до вступления в наследство наследников (теоретически они могли и ранее 6 месяцев вступить) — в рамках закона нет.Вам помог ответ: ДаНетг.

Иваново • Вопросов: 729.06.2012, 15:17Гараж куплен в 1997 г, на руках ДКП, заверенный сельской администрацией, в собственность гараж не оформлялся.

Председатель кооператива сказал продавай гараж по расписке, а если новый хозяин хочет оформить его в собственность, пусть оформляет сам, мы с покупателем написали только заявление один на выход из кооператива, другой на вступление в кооператив. В то же время покупатель желает чтобы сделка была проведена юридически грамотно.

Прошу дать разъяснение по данному вопросу.вопрос №1796913 прочитан 1258 раз Юрист отзывов: 26 440•ответов: 58 075•г. Москва 29.06.2012, 15:19 Оформляйте как положено.

Одного заявления недостаточно для перехода права собственности. Покупатель прав, а председатель что-то темнит.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 546•ответов: 33 332•г.

Иваново 30.06.2012, 18:43 Юрий, Иваново! Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Оформляйте в РС гараж на сея в собственность и без согласия председателя ГК продавайте его покупателю.Вам помог ответ: ДаНетг.

Воронеж • Вопросов: 207.03.2020, 14:00Продать гараж срочно в Сокол.вопрос №16922210 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 1 404•ответов: 2 185•г.

Череповец 07.03.2020, 14:12 а в чем заключается ваш вопрос.Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 128.10.2016, 09:23Гараж в пустует порядка 10 лет. Может ли кооператив его продать или сдать в аренду.вопрос №11588250 прочитан 34 разa Юрист отзывов: 50 138•ответов: 113 709•г. Ярославль 28.10.2016, 10:33 Может, если — гараж не передавался никому в собственность, а арендовалсякооператив может расторгнуть договор аренды и заключить этот договор с вами, либо продать вам гараж.Вам помог ответ: ДаНетВаряг.

Москва • Вопросов: 119.10.2006, 02:14Мой муж без моего ведома продал гараж в строительно-гаражном кооперативе \ передал по заявлению другому лицу\ и получил от этого лица по расписке деньги, а через пол года мы узнали, что стоимость гаража в 4 раза выше \ председатель кооператива умышленно занизил стоимость\ . Могу ли я подать в суд на расторжение сделки купли — продажи или требовать доплату, ведь это наше общее нажитое в браке имущество? Помогите! Ответьте пожалуйста!вопрос №391115 прочитан 9 раз Адвокат Радько С.А.

отзывов: 1 396•ответов: 12 853•г. Москва 19.10.2006, 09:37 Дело в том, что скорее всего сделки купли-продажи как таковой не было, поскольку гараж не был зарегистрирован как недвижимое имущество. В этом случае невозможно расторгнуть сделку, которой юридически не было.С уважением.Вам помог ответ: ДаНетг.

Челябинск • Вопросов: 415.02.2020, 05:43После отца остался в 2004 г в кооперативе.

Как его продать.вопрос №16952829 прочитан 22 разa Юрист отзывов: 11 980•ответов: 34 030•г.

Красноярск 15.02.2020, 05:52 Если отец выплатил пай, значит, надо оформить гараж в собственность по наследству, и продавать.Вам помог ответ: ДаНет Юрист Рахимов И. Р. отзывов: 33•ответов: 51•г. Красноярск 15.02.2020, 07:20 Вступите в наследство, переоформите на себя и продайте.Вам помог ответ: ДаНетг.

Челябинск • Вопросов: 415.02.2020, 05:57Реально ли оформить собственность на по наследству через 15 лет и как это сделать.вопрос №16952853 Юрист отзывов: 11 980•ответов: 34 030•г. Красноярск 15.02.2020, 05:59 Это реально, если принималось наследство после смерти отца. Реально через суд. Обратитесь за юридической помощью к специалисту.Оформляют имущество и через больший срок.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 4 986•ответов: 13 156•г.

Челябинск 15.02.2020, 11:30 Вера.Гаражные боксы в Гаражно-строительных кооперативах не подлежали приватизации. В судебном порядке признавайте фактическое принятие наследства, оформляйте право собственности и продавайте.Вам помог ответ: ДаНетг.

Челябинск • Вопросов: 415.02.2020, 06:02А если наследственное дело не открывалось?вопрос №16952859 Юрист отзывов: 11 980•ответов: 34 030•г.

Красноярск 15.02.2020, 06:08 Есть понятие-фактическое принятие наследства. Обратитесь к специалисту.Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 415.02.2020, 06:35Достаточно ли справки от кооператива об оплате взносов наследником для у нотариуса и что в этой справке должно содержаться.вопрос №16952906 Юрист на сайтеотзывов: 10 127•ответов: 18 133•г.

Новосибирск 15.02.2020, 06:38 ВераВозьмите справку о полной оплате пайщиком взносов и представьте ее нотариусу. По факту в справке указана стоимость гаража.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 67 755•ответов: 152 056•г. Новокузнецк 15.02.2020, 06:40 Должно в справке указано, что умерший ФИО в полном объеме выплатил паевые взносы на гараж.

Но если прошло 15 лет то вполне вероятно что нотариус вас отправит в суд восстанавливать срок вступления в наследство либо вам в суде придется доказывать юридический факт фактического принятия наследства ст ст 264-267 ГПК РФ.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 11 980•ответов: 34 030•г. Красноярск 15.02.2020, 06:56 Смотря о каких взносах речь.

Если взнос об уплате пая, то нотариус может принять справку и выдать свидетельство.

А может и не выдать, отправить в суд.Если же справка об уплате членских взносов в кооператив, то нет.

Эта справка нужна будет в суде как доказательство принятия наследства.Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 415.02.2020, 07:10Достаточна ли справка об оплате ежегодных взносов за последние три года для фактического принятия наследства или нужна другая формулировка и другие подтверждения.вопрос №16952954 Юрист Рахимов И.

Р. отзывов: 33•ответов: 51•г. Красноярск 15.02.2020, 07:15 Вступите в наследство и продайте.Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 415.02.2020, 07:21Весь вопрос атом, как в него проще вступить, или зря потрачу время и деньги.вопрос №16952973 Юрист отзывов: 11 980•ответов: 34 030•г.

Красноярск 15.02.2020, 07:23 Справка не за последние три года должна быть, а за 6 месяцев после смерти отца.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Выход из ГСК

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить
  2. Как выйти из членов ГСК? Что я теряю при выходе из ГСК?
  3. Как правильно написать заявление о выходе из ГСК?

Советы юристов:г.

Пенза • Вопросов: 226.02.2014, 13:24Я купил гараж В ГСК, вступил в ГСК.

Во время оформления документов хозяин гаража умирает. После смерти осталось заявление хозяина гаража о выходе из ГСК в пользу покупателя, документ на землю. Кому подать иск или напрямую обратится в РЕГПАЛАТУ.вопрос №3450371 прочитан 157 раз Адвокат отзывов: 5 181•ответов: 11 763•г.

Бавлы 26.02.2014, 13:25 Обращайтесь с иском в суд о признании права собственности на гараж. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат Киселева Т.Э. отзывов: 1 150•ответов: 3 194•г.

Пенза 26.02.2014, 16:09 Вы должны подать исковое заявление в Ленинский районный суд по месту нахождения ответчика-администрации города Пензы, в судебном порядке признается право собственности. Вам помог ответ: ДаНетг. Брянск • Вопросов: 305.03.2019, 20:29Написал заявление о выходе из ГСК (гараж и земля мои, свет отключен, охраны нет); не выпускают и членства до подписания мной отдельного договора с полной оплатой членских взносов. Скажите я свободен от членства или надо судебное решение о признании моего права на добровольный выход.

[Спасибо]вопрос №15399526 прочитан 9 раз Адвокат на сайтеотзывов: 52 893•ответов: 124 873•г. Унеча 06.03.2019, 09:40 Насильно ВАС держать в ГСК никто не имеет права.

Написав заявление — ВЫ расторгли договор членства в ГСК, крепостного права у НАС давно нет.

Вам помог ответ: ДаНетг. Брянск • Вопросов: 302.03.2019, 14:113 года назад написал мотивированное заявление о выходе из ГСК. Предложили подписать договор на индивидуальное обслуживание с полной оплатой членских и целевых взносов.

От электрики я отключен, гараж и земля в моей собственности, инфраструктура у ГСК — только дорога.

Скажите я ещё член ГСК или нет?

И должен ли платить членские взносы непонятно за что? {Спасибо}вопрос №15380714 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 17 368•ответов: 35 640•г. Казань 02.03.2019, 14:13 Нет не должны, потому как никакими услугами не пользуетесь, если конечно там нет охраны.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 213.12.2018, 23:21Продал гараж, заявление о выходе из ГСК не писал. Прошло 2 года. Являюсь ли я членом ГСК?вопрос №14981677 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 8 137•ответов: 15 559•г.

Владимир 14.12.2018, 09:57 Для ответа на ваш вопрос нужно знать Устав ГСК. Вам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 4218.06.2018, 20:35Продал гараж но не писал заявление о выходе из гск.

Рекомендуем прочесть:  Количесство человек в роте

Обяжут ли меня дальше платить членские взносы.

Гараж оформлен через мфц. Долгов нет.вопрос №14313539 Фирма отзывов: 180•ответов: 256•г.

Самара 18.06.2018, 21:04 Добрый день, как правило, обязанность по уплате членских взносов и порядок вступления и выхода из членов ЖСК прописано в Уставе ЖСК и в основном членство и ЕСН права/обязанности прекращаются с момента утраты права собственности на гараж.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 3107.08.2016, 10:02Можно ли получить право собственности в регистрационной палате на гараж, если паевой взнос выплатил предыдущий собственник при образовании ГСК, ещё в 1966 году? При выходе из ГСК он не писал заявление о возврате пая.

В данном ГСК при вступлении нового владельца пишется заявление о вступлении, и вносится вступительный взнос.вопрос №11172310 прочитан 16 раз Адвокат на сайтеотзывов: 52 893•ответов: 124 873•г. Унеча 07.08.2016, 10:06 Здравствуйте! ПРИ наличии соответствующей справки ГСК — можно УДАЧИ ВАМ.

Вам помог ответ: ДаНетг. Бийск • Вопросов: 7508.04.2016, 18:13Член ГСК ввел гараж и землю в собственность. Заявление о выходе из ГСК не писал.

Вопрос является ли он членом ГСК или автоматически утрачивает этот статус?вопрос №10246629 прочитан 51 раз Юрист отзывов: 7 972•ответов: 22 320•г. Барнаул 08.04.2016, 18:17 Является членом ГСК, т.к. нет заявления на выход, членство не утрачено по иным основаниям-нет решения Совета кооператива об исключении.

Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 624.08.2015, 09:17Как написать заявление о выходе из ГСК и где его регистрировать. Как вообще проходит эта процедура.вопрос №7787050 прочитан 200 раз Юрист отзывов: 1 104•ответов: 3 392•г.

Верещагино 24.08.2015, 09:18 Нужно писать в правление или председателю ЖСК. А как происходит эта процедура нужно смотреть устав. Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 102.05.2015, 20:14Собираюсь купить гараж в ГСК.

У владельца на гараж есть только паспорт от ГСК.

Мне предложили такой вариант оформления сделки: владелец пишет заявление о выходе из ГСК и расписку о получении денег, я — заявление о принятии меня в ГСК и плачу вступительный взнос. Нужны ли для заключения такой сделки еще какие-то документы? Могут ли у меня возникнуть какие-либо проблемы в будущем (перепродажа, гос.

регистрация) при таком оформлении сделки?

Заранее, спасибо!вопрос №6742284 прочитан 30 раз Юрист отзывов: 26 403•ответов: 79 740•г. Михайловка 02.05.2015, 20:32 Не будет проблем никаких.

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 129.04.2015, 17:05Как правильно написать заявление о выходе из ГСК?вопрос №6720446 прочитан 167 раз Юрист отзывов: 7 611•ответов: 18 846•г. Краснодар 29.04.2015, 17:18 В произвольной форме, р прекращении членства в ГСК. Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 903.04.2015, 13:53Как выйти из членов ГСК?

Что я теряю при выходе из ГСК?вопрос №6483507 прочитан 255 раз Юрист Мышьяков С.В. отзывов: 38 678•ответов: 118 780•г.

Великий Устюг 03.04.2015, 14:04 Здравствуйте. Подавайте заявление и выходите. Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 313.01.2015, 12:25Если возможность возврата вступительных, членских и целевых взносов при выходе из ГСК Уставом не предусмотрена, т.е.

пункты о возврате или невозврате в Уставе отсутствуют вообще. Как трактовать такую ситуацию, как обязанность ГСК вернуть взносы, или право не возвращать?вопрос №5813195 прочитан 29 раз Адвокат отзывов: 78•ответов: 166•г. Владивосток 14.01.2015, 09:09 Здравствуйте.

Попробуйте обратиться в ГСК с заявлением о возврате внесенных сумм. В случае отказа, обратитесь в суд. Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 1226.10.2014, 14:564-е дня назад купил гараж в гск.

1. написал заявление на вступление в гск. (продавец тоже написал заявление о выходе из гск) 2. оплатил в гск вступительный взнос (членство) 3.

С продавца взял расписку о получении денег за гараж. Мне отдали членскую книжку где фамилию старого владельца гаража вычеркнули а мою вписали И выдали КВИТОК ОБ ОПЛАТЕ ЧЛЕНСКОГО ВЗНОСА. все ли документы я оформил и правильно ли.если повод мне волноваться что гараж у меня заберет бывший владелец или гск.вопрос №5214822 прочитан 441 раз Юрист отзывов: 6 815•ответов: 24 415•г.

Воронеж 26.10.2014, 15:02 Проверьте Устав ГСК, нет ли у членов ГСК преимущественного права на покупку гаража.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 309.09.2012, 11:31Оплата в гск проводится по ведомости с моей же подписью. Право собственности имеется. В просьбе выдавать приходно кассовые ордера или оплачивать на счет гск отказано.

На выход из гск и подписание договора оказания услуг отказано. Нп устные и письменные обращения никакой реакции.

С апреля прекратил оплату по ведомости с требованием дать счет для официальной оплаты.

Что делать дальше? Оставить все как есть или обратиться в прокуратуру.

С уважением, Воронин Владимир Иванович.вопрос №1907068 прочитан 254 разa Юрист отзывов: 37 032•ответов: 151 169•г. Москва 09.09.2012, 12:23 Узнайте их расчётный счёт и перечисляйте туда оплату через банк. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 229.03.2012, 22:08При продаже гаража, где оформляется договор, заявление, о выходе из ГСК и вступлении в ГСК и заверяется?вопрос №1637732 прочитан 562 разa Адвокат отзывов: 58•ответов: 377•г.

Санкт-Петербург 29.03.2012, 22:25 Здравствуйте, Лидия. Договор купли-продажи гаража, как недвижимое имущество должен регистрироваться в УФРС.

Сложилась практика нотариального заверения договора купли-продажи, однако это иллюзия и оплата самого договора, еще и нотариальной пошлины. Достаточно составления этого договора в простой письменной форме, но юридически правильно и подать заявления на выход и одновременно на вступление в члены ГСК у председателя с внесением в список членов.

Всё. Обращайтесь. Вам помог ответ: ДаНетВячеславг. Ульяновск • Вопросов: 120.11.2011, 22:05У меня было два гаража в ГСК (не приватизированы), я член гск.

В январе месяце я продаю один из гаражей, за что председатель просит с меня 3 т.р.,обосновывая это выходом из гск, сейчас я собрался приватизировать свой второй (уже единственный) гараж, но председатель мне не дает справку, ссылаясь на прошлый долг. Как мне быть в этой ситуации, законно ли это?вопрос №1462873 прочитан 145 раз Юрист отзывов: 5 886•ответов: 18 262•г. Санкт-Петербург 20.11.2011, 23:50 А в Уставе ГСК что-нибудь про эти 3 000 руб говорится?!

Если нет — в Прокуратуру с жалобой на председателя — вымогает деньги! Вам помог ответ: ДаНетТрофимов Николайг. Москва • Вопросов: 128.02.2003, 13:27Хочу продать гараж в ГСК.

Пай выплачен. Нашел покупателя, но председатель говорит, что нужно нотариально заверенный отказ от пая в пользу покупателя и в дальнейшем мой выход из ГСК и его вход. По словам председателя оформить гараж в собственность не удастся из-за статуса ГСК. В ближайшей нотариальной конторе мне отказ от пая оформить не удалось, но я знаю, что так делают.

Что вы мне можете посоветовать?вопрос №78111 прочитан 25 раз Адвокат отзывов: 478•ответов: 2 779•г. Москва 28.02.2003, 15:59 Вы должны подать заявление в ГСК о выходе (причем нотариально заверять его не обязательно, хотя и отказ нотариуса ЗАВЕРИТЬ ПОДЛИННОСТЬ ВАШЕЙ ПОДПИСИ не верен. Вы именно это просили нотариуса выполнить?), а Ваш покупатель — о приеме.

Общим решением собрания Вы должны быть исключены, а покупатель — принят в кооператив. Формально, Вы при выходе забираете деньги в размере паенакопления, а покупатель их вносит.

На практике, деньги, конечно же не изымаются, но все надлежащие документы, вплоть до кассовых ордеров, составляются. Все это оформляется именно так, потому что, вероятно у Вас «стоянка», а не гаражи и Вы не имеете права собственности на них, а только право на хранение своего автомобиля на отведенной стоянке.

Поэтому и передаете фактически пай, а не право собственности на гараж. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

А может собственник гаража выйти из гаражного кооператива?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Адвокат,Был(а) позавчера, 21:05 адвокат, Дякин Алексей Васильевич Написать сообщение Подписаться1 799 просмотров 1 226 дочитываний 13 июня 2021 в 23:44 Краткое содержание:Вот такая позиция у некоторых членов кооператива – выйти из него. Что движет этими членами кооператива?

Конечно, не платить деньги. Не хотят эти люди платить.А вот такая история произошла в нашем кооперативе.

Купил один товарищ в нашем гаражном кооперативе гараж. И сразу заявил, что платить ничего кооперативу не будет. Никаких взносов. Гараж у меня в собственности, а вас всех я знать не знаю.

Хотя кооператив охраняется сторожами, зимой тратятся деньги на очистку территории от снега, круглогодичное ночное освещение. Безусловно, за все это надо платить.Но этот товарищ пошел еще дальше. Он построил, вернее, надстроил второй этаж.

Причем сделал это очень аккуратно. Но, как оказалось, сделал это зря. Поскольку руководство кооператива было возмущено его поведением, то не разрешило ему использовать надстройку.

Был суд. И решением суда было убрать второй этаж.Что было исполнено.

Со стороны смотреть было жаль потраченных усилий человека, его времени и средств.

Но с другой стороны, живешь в обществе – надо уметь разговаривать с людьми, а не вести себя так беспардонно.

Теперь владельцу гаража еще придется и оплачивать работы по сносу надстройки.Да, что говорит закон? В данном случае ничего. Если в ТСЖ или в садоводстве, как и что делать нам говорит закон, то в гаражных кооперативах закона, регулирующего его деятельность, нет.А как же быть?Не надо забывать, что в гаражных кооперативах есть устав. Ищите ответы на ваши вопросы в нем.

Именно там расписаны все права и обязанности собственников гаражного кооператива.

А также собственников, не являющихся членами кооператива, поскольку такие собственники могут быть.Если вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны. Налог на гараж и земельный участок владелец может платить непосредственно в налоговый орган, а не председателю кооператива.Безусловно, если кооператив оказывает какие-то услуги, их нужно оплачивать, в данном случае ГСК вправе требовать от собственника гаража (даже не являющегося членом ГСК) уплаты обязательных платежей (в том числе зарплату обслуживающего аппарата, освещение, охрану, уборку и вывоз мусора и т.д.).Размеры платежей устанавливаются решением органа управления ГСК (общего собрания).

Взыскиваться платежи будут в судебном порядке (делается это легко), С юридической точки зрения это бремя содержание собственности, а также участие в общих расходах. Отсутствие договора между собственником гаража и ГСК также особых препятствий не вызовет.Вне суда, возможно, вас предупредят о задолженности (письменное), затем отключение э/энергии. Кооператив, в свою очередь, должен выдавать документы о вашей оплате.

Конечно, пользование электричеством возможно либо по договору с кооперативом, либо напрямую с электроснабжающей кампанией.Не хочет товарищ платить членские взносы, мол, я не член кооператива, но в праве собственности на гараж есть принадлежность его гаража к кооперативу.Так что значит, он член кооператива? Это не так, он владелец, но заявление о вступление в кооператив не писал. Поэтому он не член кооператива.Да, вот находятся такие люди, которые хотят быть умнее других.

Мол, я не вступал в ваш кооператив.

Взносы платить не буду. Но буду пользоваться дорогой в кооператив, которую члены кооператива содержат, особенно в зимнее время, ночным освещением, услугами охраны, которая есть в кооперативе.Понятно, что за электричество в личном гараже все же придется платить.

А налог в налоговую сам заплачу.

И приходится председателю бороться с такими людьми. Тратить время на суды, поскольку он не имеет право запретить собственнику пользоваться своим имуществом, типа заварить ворота, положить бетонный блок у ворот.А как вы бы отнеслись к таким хитрецам.

Но, однако, каковым бы не был хитрец, а оплачивать бремя содержания собственности, как было сказано выше, все же придется.

Еще и судебные расходы оплатить надо будет, поскольку вряд ли решение суда будет в пользу неплательщика.Личный сайт адвоката Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: Автор: (0), Пользователи: (5), (3), (3), (3), (2), (1), (1), (1), (1), (1) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (27)

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+