Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Где и как получить выписку из домовой книги

Где и как получить выписку из домовой книги

Где и как получить выписку из домовой книги

Где и как получить расширенную выписку из домовой книги

Июл 29, 2021 | Статьи | Расширенная выписка необходима при совершении сделок с недвижимостью, поскольку подтверждает статус регистрации в квартире действующих владельцев, информацию о выписанных лицах и основания для прекращения регистрации. Получить документ можно в 7 различных государственных организациях, однако процедура занимает не один день и требует личного присутствия.

Разновидности выписок Выписка из домовой книги представляет собой документ, отражающий информацию о лицах, которые зарегистрированы в определенном объекте недвижимости. Существует две основные разновидности выписки:

  1. расширенная, или архивная (составляет данные о лицах, когда-либо имевших формальное отношение к квартире с момента сдачи дома в эксплуатацию и по настоящее время).
  2. простая (внесены данные о лицах, прописанных в квартире в настоящий момент);

Архивный документ необходим, чтобы получить информацию о бывших владельцах жилья, которые могут в будущем претендовать на долю в квартире, если условия для снятия с регистрации были незаконными или непостоянными. Выписка позволит исключить при покупке квартиры возникновение обременения.

Содержание документа Выписка выдается на определенную квартиру, поэтому в ней указывается точный адрес объекта недвижимости, а далее в виде таблицы сообщаются следующие сведения:

  1. ФИО, семейное положение и дата рождения;
  2. дата регистрации;
  3. данные паспорта на момент регистрации;
  4. когда и куда выбыл (например, «по окончании временной регистрации», «по личному заявлению», «в вооруженные силы», «по смерти, св-во №…»).
  5. цель приезда и на какой срок (например, «к месту жительства», «влад. б/рег.», «временная», «постоянная»);

В отдельных случаях документ содержит пояснения о степени родства зарегистрированных лиц, например, муж, жена или отец и сын. Формулировки цели приезда и основания снятия с регистрации могут быть разными.

Для тех, кто приобретает квартиру на рынке вторичной недвижимости с внушительной историей (если в квартире сменилось несколько собственников), важно обратить внимание на пояснения о лицах, которые были сняты с регистрации.

Характер выбытия жильца из квартиры может быть как постоянным, так и не постоянным.

Если один из бывших жильцов выбыл временно, есть риск, что в будущем он может заявить свои права на часть недвижимости. Это возможно в следующих случаях:

  1. при длительной командировке;
  2. при прохождении лечения на стационаре в течение нескольких месяцев.
  3. при контрактной службе;
  4. если человек пропал без вести;
  5. при заключении в тюрьму (если постановление суда была вынесено до 2015 года);

С какой целью заказывают выписку Выписка содержит всю историю передачи прав на квадратные метры, а также данные о временно выбывших жильцах, которые имеют право претендовать на часть жилплощади.

Права третьих лиц, претендующих на недвижимость, — это один из видов обременения, которое могут скрывать собственники жилья при продажи.

Поэтому важно основательно подойти к изучению выписки из домовой книги.

Поскольку выписка содержит также данные о действующих владельцах недвижимости, этот документ позволяет убедиться, что продавец является собственников квартиры.

Кроме того, при продаже может потребоваться согласие супруга и других родственников, имеющих отношение к квартире.

Особое внимание стоит обратить на несовершеннолетних зарегистрированных.

Их права охраняются законом, выписать из квартиры таких жильцов будет крайне сложно, необходимо согласие органов опеки, которые тщательно следят, чтобы дети были не ущемлены при совершении любых сделок с недвижимостью. Выписка необходима не только при заключении договора купли-продажи.

Документ потребуется и для других сделок: договор дарения, раздел имущества при расторжении брака, вступление в наследство и др. В отдельных случаях при заключении договора найма помещения наймодателем предоставляется выписка из домовой книги.

Где можно получить документ Архивная информация о владельцах квартиры может храниться в различных инстанциях. Обратиться за получением выписки можно в следующие организации:

  1. УФМС (для тех, кто живет в коттедже);
  2. бюро технической инвентаризации;
  3. товарищество собственников жилья (для городской многоэтажки);
  4. паспортный стол (обращаться нужно в отделение по месту регистрации);
  5. сельская администрация (для небольших населенных пунктов);
  6. районное отделение «Мои документы» (МФЦ);
  7. официальный сайт Госуслуг (услуга предоставляется онлайн).

Данные хранятся в электронном виде, поэтому подготовка обычного документа не занимает много времени. Но чтобы получить архивную выписку, придется подождать около трех дней.

Услуга предоставляется бесплатно. Для получении выписки необходимо личное присутствие. В инстанции придется появиться дважды (за исключением варианта оформления через Госуслуги), первый раз — чтобы подать заявление на получение документа, а второй — чтобы забрать готовый документ.

Онлайн можно заказать выписку через сайт Госуслуги.

Для этого необходимо быть зарегистрированным на портале, пройти идентификацию личности (предоставить паспорт и СНИЛС). Далее необходимо заполнить заявление онлайн в соответствующем разделе. Данная услуга платная. После размещения на портале заявки в разделе «Начисления» появится сумма, которую необходимо оплатить.

Срок исполнения после оплаты составляет 3-7 дней (для расширенной выписки). За оригиналом все равно придется приехать лично с паспортом или лицу по доверенности.

Кому могут предоставить выписку Выписку из домовой книги, будь то простая или расширенная версия, могут получить следующие лица:

  1. собственник объекта недвижимости;
  2. лицо по доверенности (с подписью и печатью нотариуса).
  3. все зарегистрированные в квартире лица на текущий момент;

Потенциальным покупатель квартиры может получить выписку на чужую квартиру только в том случае, если получит доверенность от собственника. Несмотря на то, что выписка из ЕГРН не является идентичным документом, она отражает сведения о собственниках и таких технических характеристиках, как кадастровая стоимость, площадь и т.д., а также об истории передачи объекта недвижимости, т.е. прежних владельцах, если речь идет о выписке о переходе прав.

В отличие от выписки из домовой книги, документ из Росреестра может получить любой гражданин, сведения из Единого реестра недвижимости является общедоступными. К тому же получить этот документ можно за считанные минуты на сайте егрп-онлайн.рф без посещения МФЦ или других организаций.

Почему в инстанциях могут отказать в выдаче выписки Чтобы получить выписку, потребуются следующие документы:

  1. паспорт;
  2. доверенность, заверенную нотариально.
  3. заявление на получение выписки;
  4. документ на собственности (свидетельство), или подтверждение прописки;

Заявителю могут отказать в предоставлении выписки, если документ, который предоставили, утратил силу, или оформлен неверно. Также ошибки в заполнении заявления могут повлечь за собой отказ в предоставлении выписки.

Заявление обычно проверяет специалист учреждения, допущенные ошибки можно исправить и подать заявление заново. При подаче заявки онлайн, проблемы могут возникнуть, если заявитель не прикрепил требуемые документы. В случае если вы не являетесь жильцом квартиры и не предоставили доверенность, вам откажут в предоставлении выписки.

В случае если вы не являетесь жильцом квартиры и не предоставили доверенность, вам откажут в предоставлении выписки. Однако узнать ключевые сведения о квартире, проверить, является ли собственником квартиры продавец, можно, заказав выписку из ЕГРН. Получить этот документ можно на сайте егрп-онлайн.рф.

Получение выписки из домовой книги через Госуслуги

» Получить выписку из домовой книги можно несколькими способами.

Можно путем личного визита в компанию, управляющую домом, или послать туда свое доверенное лицо, а можете сделать все это онлайн, не отходя от компьютера.Услуга предоставляется бесплатно, сам процесс очень прост.

Первым делом нужно зайти на портал Госуслуг и скачать шаблон заявления и заполнить его. В дальнейшем это заполненное заявление нужно вместе с копией паспорта передать в МФЦ, в случае если нужно получить оригинал выписки. Если достаточно копии, то есть другой способ, когда все документы подаются прямо на сайте и в МФЦ идти не нужно.

Для этого необходимо совершить ряд действий:

  1. В верхнем меню выберите «Каталог услуг»;
  2. Пройти процедуру регистрации на портале Госуслуги;
  1. Выбрать раздел «Квартира, строительство, земля» из каталога услуг;
  1. Далее перейти по вкладке «Выдача документов»;
  1. Кликнуть по кнопке «Получить услугу»;
  2. Открывается перечень документов, которые можно получить. Нужно выбрать «Выписка из домовой книги»;
  1. После чего заполнить открывшиеся заявление.

Когда все эти действия проделаны нужно дождаться оповещения о том, что заявка зарегистрирована, которое придет в личный кабинет.

Если в вашем случае достаточно копии выписки, то она придет на электронную почту, если же потребуется оригинал – все-таки придется посетить МФЦ.Не всегда и не всем нужна именно домовая книга, иногда необходима лишь выписка из нее. Это тоже документ. Он имеет такую же юридическую силу, как и книга. Он необходим во многих случаях.

Иногда достаточно даже копии выписки, если ее нужно получить тому, кто не является собственником помещения, но для юридических операций нужен этот документ.Как получить домовую книгу?

Домовую книгу получают по нескольким причинам: в первый раз, если произошла порча старой, если она была утеряна. Где взять в Москве домовую книгу?

Необходимо обратиться в ФМС с написанным в произвольной форме заявлением с просьбой выдать документ.25 Янв 2021 etolaw 900Поделитесь записью

  1. Пенсия по инвалидности вторая группа от общего заболевания в рк
  2. Транспортный Налог За Какой Период Оплачивается В 2021
  3. Скидки на пригородные электрички для пенсионеров в 2021 году в спб
  4. Региональная выплата за ветерана труда рф в хмао югре

Выписка из домовой книги выдается либо собственнику жилья, либо лицу, зарегистрированному по данному адресу. Этот документ содержит в себе информацию о том, сколько всего человек прописано/зарегистрировано в данном жилом помещении и полные данные о них.В выписке указывается:

  • информация о предыдущих местах регистрации прописанных в квартире людей, а также населенные пункты откуда они приехали;
  • ФИО всех прописанных в нем людей и даты их рождения;
  • серии, номера, органы выдачи и даты выдачи паспортов каждого из правообладателей;
  • являются ли зарегистрированные в жилом помещении люди военнобязанными;
  • адрес недвижимого имущества, с указанием номера;
  • данные о выбытии каждого из перечисленных лиц.
  • с какой целью и на какой промежуток времени они приехали (тип регистрации: постоянный или временный);
  • национальная принадлежность и гражданство каждого из этих лиц;

Выписка считается действительной только при наличии печати, даты выдачи и подписи сотрудника, который ее оформлял.

«Иногда выписка выдается на одного человека и используется в качестве временной замены паспорта».Это документ, в котором отражена вся история прописок и выписок проживающих в ней людей за весь период существования данной квартиры, когда они прибыли для проживания, а также по какому адресу выбыли.Такая выписка может понадобиться в случае, если вы запрашиваете определенные льготы или продаете квартиру.

Она послужит покупателю гарантией того, что не появятся в дальнейшем лица, которые могут претендовать на проживание в квартире. Такими лицами могут быть временно выписанные с жилплощади — служащие в армии, находящие на длительном лечении в стационаре, длительно работающие в командировке в другом городе или стране, находящиеся в местах не столь отдаленных.В остальных случаях вам нужна будет обычная выписка.

  1. постороннее лицо по нотариально заверенной доверенности на получение выписки
  2. владелец собственности
  3. Архивную выписку может получить мать на своего ребенка, даже если она или ребенок уже не прописаны по данному адресу

Есть ряд ситуация при которых в выдаче выписки может быть отказано. К таким ситуациям относится:

  • На предоставленных документов есть следы исправлений или подчисток. Нельзя пользоваться штрихом или зачеркивать ручкой что-либо.
  • Отсутствие у обращающегося лица законных прав на ее получение.
  • Отсутствие всей необходимой документации.

Кроме этих ситуаций, отказ может получить человек, у которого на момент обращения за выпиской остались долги по коммунальным услугам.

Но такой отказ – это нарушение закона. В этом случае необходимо произвести фиксацию отказа в письменном виде или потребовать иную мотивацию отказа, которую в последствии отнести в прокуратору или жилищную комиссию.Прежде всего она необходима тем, кто собирается приобрести жилье по договору, связанному с отчуждением недвижимого имущества.

Выписка гарантирует достоверную информацию о количестве прописанных жильцов и помогает избежать проблем с «вечными» жильцами при покупке недвижимости. Если совершается покупка нового жилья, то никаких проблем и так не возникнет, а вот на рынке вторичной недвижимости это актуально.Сделка о продаже квартиры может быть признана судом недействительной, если после ее совершения объявился этот, так называемый, «вечный» жилец.

Например, у человека, продающего квартиру есть родственник, который зарегистрирован в квартире, но уже давно в ней не живет, или, вовсе, находится в местах лишения свободы.

Если его не предупреждали об этой сделке, то он может затребовать свою долю от продажи квартиры и суд встанет на его сторону. Для того недопущения подобного риелтор и покупатель должны затребовать у продающего выписку из домовой книги, тем самым обезопасив себя.Домовая книга — это некий журнал данных о владельцах жилых помещений и людях, прописанных в них.

То есть, получив выписку из нее, можно отследить историю жилого помещения, и проверить является ли продавец мошенником.Получить ее можно в управляющей компании жилого комплекса или в другой организации, которая управляет домом.Такими организациями могут быть:

  1. ЖСК;
  2. Жилищно-коммунальное хозяйство;
  3. РКЦ;
  4. ТСЖ;
  5. РИЦ.

Для офоромления выписки орган, выдающий ее, затребует предоставить паспорт и свидетельство о правах на данную собственность. Кроме того, желающему получить выписку нужно заполнить специальную форму заявления, а если получатель официальный представитель собственника, то список предоставляемых документов должен пополниться доверенностью, заверенной нотариусом. Сделать все это можно либо в офисе организации, управляющей домом, либо самостоятельно на сайте Госуслуг.Портал Госуслуги создан для того, чтобы население могло не тратить свое время на очереди и получение информации в различных ведомствах.

Для оформления выписки через Госуслуги потребуется предоставить определенный пакет документов, причем предоставляются они также удаленно, в виде сканов и фото. Пользователь может самостоятельно сделать копии документов и прикрепить их к своему заявлению. Какие сканы документов нужно будет подготовить:

  1. Паспорт (все заполненные страницы) заявителя, а также паспорта других зарегистрированных в квартире лиц;
  2. Доверенность, заверенная у нотариуса, если обращается за выпиской представитель собственника жилья.
  3. Свидетельства, подтверждающее право собственности на недвижимый объект;

Получить запрашиваемый документ нужно будет в самом территориальном органе лично, либо через доверенное лицо.

После того, как заявление и документы будут рассмотрены, пользователю будет направлено уведомление о необходимости явиться в территориальный орган и получить выписку.

Предъявить также потребуется указанные документы, но теперь уже оригиналы, а не копии (В зависимости от того какую выписку требуется получить (расширенную или обычную) срок оформления может колебаться. Для обычной выписки этот срок составляет от 1 до 3-х суток, а для расширенной – от 3-х до 7-ми.Расширенная версия выписки отличается от обычной полнотой информации. В расширенной выписки есть не только общие данные о жильцах, но и данные о том, где они прописаны сейчас.«Однако, для специалистов, особой разницы между этими двумя документами нет.

И тот, и тот документ дают достаточно информации для защиты сделки от факторов риска.

Поэтому, если того не требует конкретная ситуация, в получении расширенной выписки нет особого смысла, а оформляется она почти втрое дольше».Помимо домовой книги для регистрации новых жильцов используется и поквартирная карточка (обычно работники паспортного стола называют ее «десятая форма») — в ней указываются сведения о членах семьи нанимателя или владельца квартиры. Карточка требует меньше информации: в ней содержатся лишь сведения об отношении (родстве или свойстве) с собственником, дата регистрации и снятия с учета.Для частного домовладения этот документ также необходим.

Порядок внесения сведений в него идентичен вышеописанному, а форма утверждается ФМС в административном регламенте. Если вы не знаете, где купить домовую книгу, то можно поискать ее, например, в книжных магазинах. Но покупка — это только полдела; далее необходимо этот документ зарегистрировать в ФМС.

Но покупка — это только полдела; далее необходимо этот документ зарегистрировать в ФМС. То есть вы берете домовую книгу, идете в подразделение Федеральной миграционной службы по месту нахождения домовладения и уточняете процедуру ее заверки.

Кстати, купить домовую книгу в органах ФМС также возможно.Рекомендуем прочесть: До Скольки Можно Слушать Музыку В ИркутскеСроки действия выписки варьируются от 2-х недель до 30-ти дней.

Поэтому не стоит делать ее заранее, лучше сделать непосредственно перед совершением сделки.

Такой разброс в сроках обуславливается тем, что управляющая организация в праве сама ограничить срок действия этого документа.Выписка из домовой книги – необходимый документ для страхования сделки связанной с покупкой/продажей недвижимости.

Получить ее можно через портал Госуслуг.

Весь процесс занимает от 1-ого дня до недели.

Она выдается на руки собственнику или доверенному лицу собственника.На законодательном уровне не указан срок действия справки.

Организации, которые запрашивают этот документ, сами устанавливают период действительности:

  • Получение паспорта и подача документов в социальные службы. Документ нужен для удостоверения личности гражданина России. Срок действия документа аналогичен – всего месяц. Организации откажут в приеме, если предоставлена старая копия.
  • Нотариус. При заключении нотариальной доверенности имущества справка действительна 2 недели. Поэтому лучше всего получить справку перед заключением сделки.
  • Банк. Для предоставления кредита, кроме номера документа, удостоверяющего личность и трудовой книжки нужна эта справка, чтобы удостовериться о наличии доли недвижимого имущества. Срок действия составляет от 14 до 30 дней.
  • Манипуляции с недвижимостью. При продаже или покупке предоставьте документ для удостоверения личности. Справка действительна ровно месяц.
  • Суды. Эти учреждения считают действительным документ в течение месяца с момента выдачи. Но, если гражданин выписался с предоставленного адреса – справка аннулируется.

Заранее позаботьтесь о получении справки.

Узнайте график работы организаций, выдающих выписки, подготовьте копии и оригиналы необходимых документов.

Уточняйте сроки действия справки для конкретной организации.( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 Недвижимое имущество

Как получить выписку из домовой книги и для чего она нужна

13 ноября 2021В данной статье, мы развенчаем миф о том, что получить какой-то документ очень долго и муторно. Многие думают, что получить выписку из домовой книги в госучреждении затратно, как по деньгам, так и по времени.

Длительное стояние в очередях и потраченные нервы, не всегда полезно отражаются на психологическом состоянии.

Поэтому данная статья будет полезна тем, кто хочет избежать данных проблем.Рассказываем, как получить выписку из домов книги бесплатно, быстро и главное, избежав очередей.Выписка из домовой книги — что это такое и для чего она нужна?Документом, содержащий информацию о том, кто зарегистрирован (ФИО) в указанном домовладении, является — выписка из домовой книги.

Получив такой документ можно узнать, кто и когда был прописан в квартире или жилом доме, а так же когда то или иное лицо было выписано.Выписка из домовой книги выдается только тому, кто зарегистрирован по определенному адресу или является собственником объекта недвижимости. Получить ее может так же лицо, которое наделено таким правом, Для этого собственник жилья должен выдать нотариально заверенную доверенность его представителю.Какие виды выписок существуют и каков их срок действия.В настоящее время виды выписок из домовой книги бывают двух видов.

Первый вид выписки – текущая выписка. Второй вид выписки архивный. По своей сути, второй тип является расширенным видом выписки, поскольку в ней предоставлена более развернутая информация. Заказывая текущую выписку, вы получите информацию о том, кто сейчас фактически проживает в квартире или доме.Заказывая же архивную выписку можно получить информацию о том, кто был ранее зарегистрирован по данному адресу.

Заказывая именно этот вид выписки, можно узнать более развернутую картину об объекте недвижимости, а так же обезопасить будущую покупку жилья.Срок действия выписки из домой книги составляет от двух недель до месяца. Если вы решили купить квартиру — не торопитесь, лучше заказать ее за несколько дней до начала проведения сделки. Заказывать ее заранее нет никакого смысла.Кому нужна выписка из домовой книги и для чего она может понадобитьсяСамым распространенным случаем получения выписки из домовой книги служит продажа квартиры или продажа дома.В таком случае лучше всего заказать выписку из домовой книги выбрав второй вариант – архивную выписку.

Такой вид выписки может обезопасить будущего покупателя недвижимости от внезапно возникших в будущем претендентов на жилье.Еще одним случаем необходимости получения выписки может послужить принятие наследства. Если вы принимаете в наследство дом или квартиру лучше всего поинтересоваться о том, кто все же пописан в данной недвижимости.Бывают и другие случаи, когда у вас могут запросить выписку из домовой книги.Сколько стоит выписка и где ее можно получитьСейчас получить такую выписку просто, достаточно обратиться в МФЦ. Одним из набирающих популярность способов является получение выписки на сайте Госуслуг.Если в вашем населенном пункте нет МФЦ, можно обратиться в муниципальную или региональную администрацию.Само по себе оформление выписки из домовой книги бесплатно.Если вы не можете заказать или получить такую выписку самостоятельно, можно оформить нотариальную доверенность на вашего законного представителя.

Для этого, он может предоставить доверенность и получить выписку.Забрать такую выписку можно и самостоятельно, для этого необходимо явиться по месту ее предоставления, например МФЦ.Как получить выписку из домовой книги через ГосуслугиДля получения выписки вам необходимо зарегистрироваться на сайте Госуслуг и подтвердить свою учетную запись.После прохождения регистрации и подтверждения учетной записи вам необходимо зайти в свой аккаунт и выбрать раздел «Квартира, строительство, земля» в каталоге услуг. Найдите услугу «Выдача документов»После этого из представленного перечня выбираете услугу «Выписка из домовой книги»Обратите внимание на открывшееся окно с кнопкой «Получить услугу»Для получения выписки нажмите на эту кнопку.Перейдите к заявлению и заполните его полностью.Срок изготовления обычной выписки через сайт Госуслуг может занять от 1 до 3 дней.Срок предоставления архивной выписки может занять чуть больший срок. Он может варьироваться от 3 до 7 дней.За оригиналом выписки вам необходимо обратиться в МФЦ.

А вот копию такой выписки можно получить на электронный адрес.====================================================Напишите свой комментарий к статье, это помогает объективно взглянуть на ситуацию и обменяться мнением.Рекомендуем обязательно прочитать:====================================================

Где взять выписку из домовой книги

Где получить выписку из домовой книги Журнал Этажи Полезные статьи June 27, 2021 10:43

Выписка из домовой книги нужна в тех случаях, когда гражданин собирается совершить какую-либо операцию с недвижимостью. Однако, не все знают где взять выписку из домовой книги. Эта процедура не такая сложная, как кажется на первый взгляд — достаточно оформить заявку и дождаться ее выполнения.

Но все же, перед тем, как заказать документ, важно разобраться где и как ее получить, а также сколько времени на это уйдет и какие данные придется предоставить.

Выписка из домовой книги: что это такое? Выписка — это официальный документ, содержащий информацию о жильцах квартиры или частного дома, а также о сроках их проживания по данному адресу.

В ней указываются ФИО всех жильцов и дата их заселения.

Как сделать выписку из домовой книги Есть несколько мест, где можно получить выписку из домовой книги. Для того, чтобы получить документ, гражданину надо оставить заявку на его оформление.Сделать это можно одним из следующих способов:

  1. Обратиться в УФМС или в МФЦ;
  2. Создать заявку с помощью онлайн-ресурсов.
  3. Обратиться в домоуправляющую компанию: это может быть ТСЖ, ЖСК или УК;
  4. Обратиться в региональное отделение муниципального архива;

Самый простой способ — оформить заявку через домоуправляющую организацию.

В этом случае документ будет готов в течение 1-2 рабочих дней. При получении выписки из домовой книги через мфц, будьте готовы к тому, что на оформление бумаги уйдет 4-5 рабочих дней. Это связано с тем, что Ваш запрос из УФМС, МФЦ или архива, сначала перенаправят в управляющую компанию.

Соответственно, получить справку Вы сможете только после того, как структура получит ответ.
Чтo тaкoe pocpeecтp

Выписка из домовой книги через госуслуги Госуслуги — онлайн сервис, который поможет заказать выписку без обращения в офис какой-либо организации. Оформление выписки из домовой книги онлайн — это, пожалуй, самый оптимальный вариант, с точки зрения удобства.

Поэтому, большинство граждан выбирает именно его. Однако, перед тем, как приступить к оформлению заявки, Вам понадобиться пройти процесс регистрации. Это не займет много времени, а как это сделать, расскажем далее. Как зарегистрироваться на сайте?
  1. Следующий шаг — подтверждение личности или, другими словами, верификация страницы. Для этого обратитесь в один из центров обслуживания пользователей или подтвердите данные с помощью почты, либо электронной карты. Для получения более подробной информации, ознакомьтесь соответствующим разделом на портале Госуслуг. А, если у Вас остануться вопросы, заполните форму обратной связи на странице портала, нажав кнопку «Помощь и поддержка».
  2. Далее, понадобится прикрепить к Вашей учетной записи несколько документов — это СНИЛС и паспорт. Введите сведения в предназначенные для этого поля, находящиеся на веб-странице;
  3. Дождитесь подтверждения. Этот процесс, как правило, занимает 1-2 дня;
  4. После того, как все поля будут заполнены, нажмите кнопку «Зарегистрироваться» (внизу страницы);
  5. Зайдите на портал Госуслуг;
  6. Заполните необходимые поля. Понадобится указать фамилию, имя, номер телефона и электронный адрес. Следите, чтобы вся информация была заполнена верно — как в паспорте. В противном случае, Вы не сможете получить доступ к услугам портала. Номер телефона вводиться без восьмерки, то есть +7 9. … . . ;
  7. На главной странице нажмите кнопку «Регистрация»;

Сроки и стоимость Стандартный срок предоставления услуги — от 1 до 2 рабочих дней.

Однако, бывают и исключения в виде задержки до 30 дней. В большинстве случаев, гражданам РФ услуга предоставляется бесплатно. Но закон предоставляет местной администрации право взимать пошлины. Если госслужащий будет настаивать на оплате, Вы можете затребовать письменное обоснование его просьбы: регламент и ссылка на документ, который утверждает подобный порядок.

Если госслужащий будет настаивать на оплате, Вы можете затребовать письменное обоснование его просьбы: регламент и ссылка на документ, который утверждает подобный порядок.

Обратите внимание, что справка из домовой книги не бессрочна!

Она действует в течение 30 календарных дней, с момента получения.

Поэтому, лучше приступать к ее оформлению когда основной комплект документов уже готов и сразу же направлять в ту структуру, которой эта бумага требуется. Кто может получить выписку из домовой книги?

  1. Лицо, достигшее совершеннолетия и имеющее прописку в этом объекте недвижимости;
  2. Третье лицо, имеющее заверенную доверенность от собственника и действующее от его имени.
  3. Собственник жилплощади в многоквартирном или в частном доме;

Какие документы нужны, чтобы получить выписку из домовой книги?

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Бумаги, подтверждающие права собственника на жилплощадь.

Дополнительные документы:

  1. Если гражданин является собственником частного дома, ему дополнительно придется предоставить домовую книгу.
  2. Если же за справкой обращается третье лицо, то ему понадобиться предоставить нотариально заверенную доверенность с указанием положений о передаче прав по получению документа от собственника к этому лицу. Соответственно, понадобятся паспортные данные как третьего лица, так и самого собственника.
  3. Если гражданин, запрашивающий выписку, проживает в квартире, принадлежащей органам власти, на правах временного пользования, то ему понадобится предоставить договор социального найма.
  4. Если гражданин является собственником доли в квартире, то ему понадобится предоставить свидетельство или договор, подтверждающий его права.

Как получить выписку, если нет домовой книги? Если лицо является собственником частного дома, то получить выписку при отсутствии домовой книги не получиться.

Но, домовую книгу легко оформить. Этот документ ведется по каждому домовладению. Вы можете приобрести необходимый бланк в книжном магазине.

После чего, заполнить его и зарегистрировать в местном отделе ФМС. Кстати, приобрести бланк также можно непосредственно в этом органе.

Для регистрации домовой книги в органе Федеральной Миграционной Службы понадобятся следующие документы:

  1. Паспорта всех граждан, которые прописаны на данной площади, включая ее собственника(-ов);
  2. Документ, подтверждающий право собственности или социального найма;
  3. Справка из управляющей компании о численности проживающих в доме с пофамильным списком.

Документ оформляется на дом, а не на конкретного гражданина. Поэтому, если у частного дома имеется 2 и более собственников — домовая книга одна на всех.

В случае необходимости, любой владелец может сделать копию и заверить ее у нотариуса. Если у недвижимости владелец всего один — документ храниться у него на протяжении всего срока, пока жилье пребывает в его собственности.

Заменить домовую книгу на новую можно только в случае ее физического износа.

В случае продажи дома, его дарения, передачи по наследству и так далее, домовая книга передается новому хозяину.

Архивная выписка из домовой книги Архивная выписка похожа на стандартную, но все же, между ними есть и существенные отличия:

  1. Архивная выписка, в дополнение к стандартному набору сведений, содержит еще и информацию о тех лицах, которые проживали в доме ранее. То есть до того, как недвижимость перешла в собственность к нынешнему владельцу. Поэтому, эту выписку еще называют расширенной.
  2. Цель стандартной выписки — подтвердить факт проживания конкретных граждан на конкретной площади;

Расширенная выписка может пригодится в тех случаях, если при покупке жилья, потенциальный владелец захочет убедится, что в доме не прописаны другие лица, претендующие на квадратные метры. Дальние родственники, например. В расширенной выписке указываются сведения обо всех лицах, имеющих отношение к данному строению.

За исключением тех, информацию о которых не удалось официально подтвердить.

Поэтому, этот документ может использоваться владельцем дома и в личных целях. Например, чтобы восстановить семейное древо или историю.

Где получить расширенную выписку из домовой книги Если Вы не знаете где взять архивную выписку из домовой книги, то все очень просто — там же, где и стандартную:

  1. В управляющей компании (ТСЖ, УК, ЖСК);
  2. В паспортном столе (УФМС).
  3. В Многофункциональном Центре (МФЦ);

Условия получения

  1. Если заявитель выполнил все эти условия, то никаких препятствий при получении выписки у него возникнуть не должно.

    Соответственно, отказа не последует.

  2. В роли заявителя может выступать любой гражданин, достигший совершеннолетнего возраста и не лишенный дееспособности.

    За ним официально должно быть закреплено право собственности или право действовать по доверенности от имени собственника;

  3. Все необходимые документы подаются в оригинале. Они должны быть корректно оформлены, в них должна отсутствовать информация заведомо ложного характера;
  4. Если владельцем жилплощади является лицо, не достигшее совершеннолетия, то этот гражданин должен обращаться за выпиской в присутствии законных представителей (родителей или опекунов).
  5. Если порядок местных органов предполагает уплату пошлины, то заявитель должен оплатить всю сумму в установленном размере;

Какая информация содержится в выписке?

Выписка представляет собой бланк, в котором отображена информация о гражданах, зарегистрированных в доме как на постоянной, так и на временной основе. В форме указывается:

  1. Номер квартиры (если речь идет о многоквартирном доме);
  2. Адрес предыдущей регистрации (если имеется).
  3. Гражданство;
  4. Паспортные данные;
  5. Место рождения (город, населенный пункт и тп);
  6. Дата рождения;
  7. Фамилия, имя, отчество каждого гражданина;
  8. Дата регистрации;

Также можно найти сведения о жильцах, которые были выписаны некоторое время назад.

Например, во время продажи недвижимости.

Документ заверяется с помощью:

  1. Подписи бухгалтера или паспортиста управляющей компании.
  2. Синей печати;
  3. Подписи председателя правления управляющей компании (ЖСК или ТСЖ);

Кому и зачем нужна выписка?

  1. При вступлении гражданина в права наследства, согласно завещанию прежнего владельца;
  2. При вступлении в наследство на правах родственных связей с владельцем, в случае, если усопший не оставил завещания;
  3. Лицам продающим жилплощадь или долю в ней;
  4. Если во время судебного разбирательства, данная форма может служить доказательством по делу;
  5. В случае, если для получения социальных выплат гражданину требуется подтвердить состав семьи;
  6. Передача недвижимости в дар по соответствующему договору;
  7. Для приватизации жилплощади.

В большинстве случаев, выписка нужна при смене собственника и изменениях в составе прописанных жильцов. Единственным исключением являются хозяева квартир в новостройках — если они становятся первыми жильцами на данной территории, то и выписка им не нужна.

Однако, в ряде случаев она может понадобится для получения социальных выплат или поиска информации о предках владельца дома, например. Может показаться, что такая справка — чистая формальность. Но это не так. Предоставление этого документа является обязательным условием в ряде случаев.

Например, для получения государственных выплат. Кроме того, информация о составе жильцов крайне актуальна для тех, кто покупает недвижимость на вторичном рынке. В практике нередко встречаются случаи, когда гражданин, прописанный по конкретному адресу, фактически проживает в другом месте и, при этом, не общается с собственниками дома или квартиры.

Он может не только переехать в другой район, город или страну, но и отправится отбывать наказание. Соответственно, такой человек может ничего не знать о продаже жилья, и, по возвращению, заявить о своих правах новому владельцу. Поэтому выписка — это способ обезопасить себя от не самых приятных сюрпризов.

Есть ли альтернативы? Аналогом выписки из домовой книги можно назвать поквартирную карточку.

Этот документ содержит:

  1. Точный адрес, включая индекс и так далее;
  2. Контактные данные представителя управляющей компании;
  3. Контактные данные собственника недвижимости;
  4. Личные данные граждан, проживающих на данной территории, включая их родственные связи;
  5. Наименование организации, которая осуществляет управление за многоквартирным или частным домом;
  6. Общая площадь помещения, включая жилые и нежилые зоны.
  7. Полный перечень личных данных о владельце;

Несмотря на схожесть с выпиской из домовой книги, форма номер 10 (а именно так она называется среди госслужащих) не всегда может служить ее полноценной заменой.

Поквартирную карточку могут получить лишь те граждане, которые только вселились (или прописались) на новое место жилья. Для получения обеих справок понадобится собрать одинаковый пакет документов. Но вот примут ли форму № 10, например, в органах соцзащиты или нет, придется уточнять в индивидуальном порядке у их представителей.

Где и как получить выписку из домовой книги. Архивная выписка, расширенная, простая

29 марта 2018Многим из граждан приходилось не единожды заказывать в архиве или в ином месте получать выписку из домовой книги.

Ниже в статье попробуем разобраться в понятиях: что собой представляет выписка из домовой книги; кому выдается; как выглядит; для чего необходима.Данная справка представляет собой сообщение о количестве зарегистрированных лиц в квартире с указанием паспортных сведений каждого жильца. Расширенную справку, например, понадобиться иметь при продаже жилья. Также эта информация потребуется для:

  1. передачи в дар;
  2. органов опеки (для назначения опекунства).
  3. приватизации жилища;
  4. сделок с недвижимостью;
  5. подтверждения наследственных прав;
  6. замены паспорта;
  7. судебных процессов (развод, снятие с учета по суду, присуждение выплат алиментов);
  8. оформления социальных пособий и льгот;

Обратиться за получением выписки из домовой книги по форме 9 вправе:

  1. доверитель (при наличии оформленной по всем правилам доверенности);
  2. опекун (если собственник несовершеннолетний ребенок).
  3. собственники, на коих оформлено право собственности;
  4. любое зарегистрированное по указанному адресу лицо;

Домовая книга включает в себя всю накопленную информацию об объекте за период его существования.

Заказать справку из нее можно в двух вариантах: расширенную (архивную) и обычную.В простом бланке выписки из домовой книги прописываются:

  1. фио зарегистрированных лиц, даты рождения;
  2. дата выдачи, печать, подпись сотрудника.
  3. дата прописки лица в квартире с указанием вида (на постоянной основе или временной);
  4. дополнительно сведения о малолетних детях;
  5. национальность и гражданство;
  6. адрес объекта;
  7. сведения о военнообязанных;
  8. реквизиты удостоверения личности;
  9. кто, куда, когда выбыл.

Архивная выписка из домовой книги понадобится в случае проведения операции по продаже жилища для подтверждения законности и чистоты проводимой сделки.

В ней обозначены не только прописанные граждане на момент продажи, но и предыдущие владельцы, дети, лица, временно зарегистрированные прежде.

В связи с этим важность наличия расширенной выписки из домовой книги с обозначением всех числившихся по указанному адресу лиц (особенно несовершеннолетних и недееспособных) неоспорима.

Наличие такого документа позволит избежать рисков и возможных претензий со стороны третьих лиц после приобретения квартиры, если они вдруг заявят о своих правах на жилье или его часть. Например, гражданин находился в тюрьме на момент приобретения недвижимости и был Поводом для отказа могут послужить:

  1. отсутствие полного пакета нужных документов;
  2. заявитель не имеет прав на получение справки;
  3. неверно написанное заявление;
  4. некорректно заполнена заявка на сайте госуслуг (в случае оформления через интернет);

В случае ликвидации причин отказа можно вновь направиться за получением требуемых бумаг.Где же берется выписка на квартиру и кто ее выдает? Делают и получают справку:

  1. управляющей кампании;
  2. ТСЖ или ЖСК.
  3. в паспортном столе;
  4. на портале гос услуг;
  5. центре «Мои документы»;

Приходить надо с паспортом и свидетельством о праве собственности на жилье.

На месте написать заявление (заполнить бланк) на получение выписки из домовой книги по образцу, представленному сотрудником учреждения.Есть небольшое различие в способах получения справки. Все зависит от того, берете ли вы ее из домовой книги в частном доме или приватизированной квартире. В частном доме такая книга находится у собственника жилища, где прописаны или выписаны все когда-либо проживающие там люди.

Именно с этой книгой нужно обращаться в указанные выше организации.Удобнее всего заказывать расширенную выписку из домовой книги или простую через мфц (во многих регионах теперь это центр «Мои документы») или через интернет.

  1. создать аккаунт, подтвердить его и затем войти в предоставленный сервисом личный кабинет;
  2. заполнить поля открывшегося окна заявления;
  3. подтвердить получение;
  4. выбрать раздел «Квартира», услугу «Выдача документов», необходимую строку;
  5. получить подтверждение принятия файла заявления в личном кабинете.

Обратите внимание, что получать оригинал справки нужно в МФЦ. На электронную почту можно запросить только копию.С собой обязательно принести:

  1. право собственности и номер записи в госреестре (если объект приватизирован);
  2. домовую книгу (если выписка нужна из частного владения);
  3. договор соц. найма (в случае нахождения объекта в ведении муниципалитета);
  4. удостоверение личности (паспорт общегражданский);
  5. доверенность (когда получатель не является владельцем);
  6. заполненный бланк выписки из домовой книги (можно оформить на месте).

Далее специалист определит дату получения. На это окажет влияние вид нужной выписки.

Простую готовят не более 10-15 минут, а изготовление расширенной потребует нескольких дней.Обратите внимание, что в управляющей кампании может не оказаться нужного бланка.

Чтобы подстраховаться в данной ситуации и не ходить много раз за нужным документом заранее скачайте образец на электронный носитель (можно и распечатать самостоятельно дома) и представьте сотруднику для заполнения.Такая справка (ее еще называют расширенной) почти всегда требуется при сделках купли-продажи недвижимости или отчуждения жилья.

Ее наличие важно для покупателя, так как имея сведения обо всех ранее прописанных или временно отсутствующих на момент продажи помещения лицах, будущий собственник будет уверен в отсутствии препятствий к покупке.

Особенно следует внимательно отнестись к регистрации малолетних детей в приобретаемом жилище, прописке временной пропавших или отсутствующих лиц.

Заказывать проще всего в МФЦ. Таким образом полученная выписка из домовой книги считается гарантом безопасности сделки.Срок действия зависит от назначения документа.

Если это делается для – брать справку надо как можно ближе к дате поступления. Если для получения субсидий, льгот – справка будет действительна в течение месяца. Для совершения сделок с продажей жилья — лучше всего документ делать непосредственно перед походом к нотариусу, так как срок действия выписки из домовой книги ограничен.

В любом случае превышать 30- дневный срок не рекомендуется.Остались вопросы? Наш дежурный юрист консультант ответит на них.

Закажите обратный звонок или напишите нам сообщение.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+