Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Договор на управление имуществом образец

Договор на управление имуществом образец

Договор на управление имуществом образец

Договор доверительного управления имуществом

Оценить Отзывов:0 Просмотров:1958 Голосов:0 Обновлено:21.11.2012 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г. ______________ «__»________________20__ г.

Предприятие______________________________ , именуемое в дальнейшем «Учредитель», в лице директора______________________________________ , с одной стороны, и предприятие __________________________________________, именуемое в дальнейшем «Управляющий», в лице директора_________________, действующих на основании Уставов своих предприятий, руководствуясь действующим законодательством, в том числе норма­ми главы 53 Гражданского кодекса РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Учредитель передает Управляющему на срок 1 год технологичес­кое оборудование, именуемое в дальнейшем — «Имущество», а Управ­ляющий обязуется осуществлять управление этим Имуществом в инте­ресах Учредителя. 2. Передача Имущества в доверительное управление не влечет пе­рехода права собственности на него к Управляющему. 3. Управляющий вправе совершать в отношении переданного в уп­равление Имущества любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя.

­ 4. Сделки с переданным в управление Имуществом Управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в ка­честве доверительного управляющего, посредством отметки в письменных документах после имени или наименования Управляющего «Д. У». 5. Размер вознаграждения Управляющего составляет ____ % от суммы выручки (дохода, прибыли), полученной в результате производственной деятельности с использованием переданного Имущества. 6. Имущество, переданное в доверительное управление, отражает­ся у Управляющего на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет.

­ 7. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным уп­равлением, открывается отдельный банковский счет. 8. Права, приобретенные Управляющим в результате действий по доверительному управлению Имуществом, включаются в состав пере­данного в доверительное управление Имущества.

Обязанности, воз­никающие в результате таких действий Управляющего, исполняются за счет этого Имущества. 9. Для защиты прав на Имущество, находящееся в доверительном управлении, Управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со статьями 301, 302, 304 и 305 ГК. 10. Управляющий представляет Учредителю отчет о своей деятельности в следующие сроки и в следующем порядке:________________________________________________________________.

11. Управляющий имеет право на возмещение понесенных им рас­ходов за счет выручки (доходов, прибыли) от использования Имуще­ства (уменьшенной на размер вознаграждения, предусмотренного п.5 настоящего договора).

12. Управляющий, не проявивший должной заботливости об интере­сах Учредителя, возмещает Учредителю убытки, причиненные утратой или повреждением Имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду. 13. Управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя.

14. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным, травлением Имуществом, погашаются за счет этого Имущества. В случае недостаточности этого Имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества на имущество Учредителя, не переданного в доверительное управление.

В случае недостаточности этого Имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества на имущество Учредителя, не переданного в доверительное управление. 15. Срок заключения договора — с момента подписания до _______________________________. 16. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока действия он будет считаться про­дленным на тот же срок и на тех же условиях.

17. При отказе одной Стороны от настоящего договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора.

18. При прекращении настоящего договора Имущество, находящее­ся в доверительном управлении, передается Учредителю. Скачать документ «» Комментариев пока нет

  • Договор управления средствами и имуществом → Образец. договор доверительного управления имуществом n г. «»20г. предприятие, именуемое в дальнейшем «учредитель», в лице директора, .
  • Договор управления средствами и имуществом → договор доверительного управления имуществом г. «»20 г. предприятие , именуемое в дальнейшем «учредитель&quo.
  • Договор управления средствами и имуществом → Образец. Примерный договор доверительного управления имуществом примерный договор доверительного управления имуществом г. «»20 г. , (наименование предприятия-учредителя управления) именуемое.
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления ценными бумагами договор доверительного управления № г. «», в лице , действующей на основании , лиц.
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления пакетом акций открытого акционерного общества, заключаемого в пользу выгодоприобретателя, являющемся собственником имущества и учредителем доверительного управления договор доверительного управления пакетом акций открытого акционерного общества г. «» 20 г. , (наименование организа.
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления наследуемым имуществом договор доверительного управления наследственным имуществом город , область, российская федерация дата прописью мы, , .
  • Договор управления средствами и имуществом → (пакетом обыкновенных именных акций акционерного общества), заключаемого в пользу выгодоприобретателя, не являющемся собственником имущества договор о доверительном управлении имуществом г. «» 20 г. акционерный коммерческий банк , (наименование банка) имену.
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления пакетом акций открытого акционерного общества договор доверительного управления пакетом акций открытого акционерного общества г. «» 20 г. , (наименование организации.
  • Договор управления средствами и имуществом → Образец. Договор об общих условиях создания и доверительного управления имуществом общего фонда банковского управления .щего на основании (для юридических лиц), именуемый в дальнейшем «учредитель доверительного управления», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. предмет договора в соответствии с условиями, предусмотренными настоящим договором, доверительны.
  • Договор поручения, представительства → Договор-поручение о доверительном управлении денежными средствами трастовый договор n о доверительном управлении денежными средствами г.москва «»20г. акционерный коммерческий банк , именуемый в.
  • Договор поручения, представительства → Договор-поручение о доверительном управлении денежными средствами трастовый договор n о доверительном управлении денежными средствами г.москва «»20г. акционерный коммерческий банк , именуемый в.
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления акциями договор n. о доверительном управлении акциями г. «» 20 г. настоящий договор о доверительном управлении.
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления ценными бумагами и денежными средствами договор n. о доверительном управлении акциями г. «» 20 г. настоящий договор о доверительном управлени.
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор о доверительном управлении ценными бумагами и средствами инвестирования в ценные бумаги договор доверительного управления № г. “” 20г. , учредитель доверительного управления, именуемый в дал.
  • Договор управления средствами и имуществом

Если документ «» оказался для вас полезным, просим вас о нём.

Оставить отзыв Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист И добавьте в закладки ().Он Вам ещё пригодится! Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Образец договора доверительного управления имуществом, заключаемый между юридическими лицами.

г. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Учредитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Управляющий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.1.

Согласно настоящему договору Учредитель управления передает Управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а Управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления.1.2.

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Управляющему.1.3. Управляющий вправе совершать в отношении переданного в управление имущества любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя.1.4. Сделки с переданным в управление имуществом Управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего посредством отметки в письменных документах после имени или наименования Управляющего «Д.У.».1.5.

Объектом доверительного управления является , именуемое в дальнейшем «имущество».1.6. Размер вознаграждения Управляющего составляет: рублей и выплачивается в следующие сроки и в следующем порядке: .1.7.

Имущество, переданное в доверительное управление, отражается у Управляющего на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет.1.8. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.1.9. Имущество передается в следующем порядке: .2.1.

Управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление.

Распоряжение недвижимым имуществом Управляющий осуществляет в следующих случаях: .2.2. Права, приобретенные Управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Управляющего, исполняются за счет этого имущества.2.3.

Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со статьями 301, 302, 304 и 305 ГК.2.4.

Управляющий представляет Учредителю отчет о своей деятельности в следующие сроки и в следующем порядке: .2.5. Управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов за счет доходов от использования имущества.3.1.

Управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя, возмещает Учредителю убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.3.2.

Управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя.3.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества – на имущество Учредителя, не переданное в доверительное управление.4.1.

Настоящий договор заключен сроком до: .4.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.4.3.

При отказе одной Стороны от настоящего договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора.4.4. При прекращении настоящего договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю.4.5. Договор составлен в экземплярах.УчредительЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:УправляющийЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:УправляющийЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Учредитель _________________Управляющий _________________

Договор доверительного управления: образец

Рубрика: Метки: По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) ( ГК РФ). Образец договора доверительного управления скачать или в конце страницы.

г. ________________ «__»___________ ____ г. ______________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Учредитель управления», в лице ______________________, действующ___ на основании _________________ ____________________________, с одной стороны, и ___________________________________, именуем___ в дальнейшем «Доверительный управляющий», в лице _______________________, действующ___ на основании _________________________________________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1.

Учредитель управления передает Доверительному управляющему на срок, установленный в настоящем Договоре, имущество в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления (вариант: в интересах ________________________________________________________). 1.2. Объектом доверительного управления является _______________________________ _______________________ ______________, далее — «Имущество». 1.3. Имущество принадлежит ____________________ на праве собственности, что подтверждается ____ ___________________________________________ от «_»_____ __ г.

N __, выданным _________ ____________________________.

1.4. Передача Имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему. 1.5. Передаваемое в доверительное управление Имущество не обременено (вариант: обременено) залогом. Вариант при передаче в доверительное управление недвижимого имущества: 1.6.

Передача Имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Расходы по передаче Имущества в доверительное управление и по государственной регистрации настоящего Договора несет ______________________.

2.1. Имущество передается в доверительное управление на срок _______________. 2.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.

3.1. Учредитель управления имеет право: 3.1.1. Проверять исполнение Договора Доверительным управляющим. 3.1.2. Осуществлять контроль над действиями Доверительного управляющего путем осмотра Имущества, переданного в доверительное управление, и ознакомления с балансом, ведущимся Доверительным управляющим.

3.1.3. Получать все сведения и отчеты, представляемые Доверительным управляющим государственным контролирующим органам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Вариант, если Учредитель управления является выгодоприобретателем по Договору: 3.1.4.

Получать доходы от переданного в управление Имущества за вычетом сумм, подлежащих выплате Доверительному управляющему в виде вознаграждения и компенсации расходов по доверительному управлению.

3.2. Учредитель управления обязан: 3.2.1. Передать Доверительному управляющему Имущество, а также все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему Договору. 3.2.2. Выплачивать Доверительному управляющему вознаграждение в соответствии со ст.

4 настоящего Договора. 3.2.3. После прекращения настоящего Договора принять Имущество, возвращаемое Доверительным управляющим, в порядке, установленном настоящим Договором. 3.3. Доверительный управляющий имеет право: 3.3.1.

Совершать от своего имени сделки с переданным в управление Имуществом, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего, посредством отметки в письменных документах после имени или наименования Доверительного управляющего «Д.У.».

3.3.2. Осуществлять в пределах, предусмотренных законом и настоящим Договором, правомочия собственника в отношении Имущества, переданного в доверительное управление.

Доверительный управляющий может распоряжаться Имуществом только с предварительного письменного согласия Учредителя управления в следующих случаях:

  • ____________________________________________________________.
  • ____________________________________________________________.
  • ____________________________________________________________.

3.3.3. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по управлению Имуществом, включаются в состав этого Имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет этого Имущества.

3.3.4. Для защиты прав на Имущество, находящееся в доверительном управлении, Доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения своих прав в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. 3.3.5. Поручить другому лицу совершать от имени Доверительного управляющего действия, необходимые для управления Имуществом с письменного согласия Учредителя управления либо если Доверительный управляющий вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов Учредителя управления (или ______________________________________) и не имеет при этом возможности получить указания Учредителя управления в разумный срок. Доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные.

3.4.1. Обособить Имущество, полученное им в доверительное управление или приобретенное им за счет средств Учредителя управления, от другого имущества Учредителя управления и от собственного имущества. Это Имущество отражается у Доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет.

3.4.2. Открыть отдельный банковский счет для проведения расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением Имуществом. 3.4.3. В течение _____ дней после окончания ___________________________ представлять Учредителю управления отчет о своей деятельности (Приложение N _____). Отчет будет считаться принятым, если в течение _____ дней Учредитель управления не направит Доверительному управляющему своих возражений по отчету в письменной форме.

3.4.4. Передать Учредителю управления (вариант: _______________________________ ___________________________________) все выгоды и доходы, полученные от доверительного управления Имуществом, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением, (Образец договора доверительного управления) налогов, а также иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим Договором. Доходы, полученные от управления Имуществом, а также расходы, понесенные Доверительным управляющим в ходе исполнения настоящего Договора, учитываются им на отдельном балансе и указываются в отчете, представляемом Учредителю управления.

В случае превышения сумм доходов, полученных от управления Имуществом, над понесенными в связи с этим расходами Доверительный управляющий обязан передать сложившуюся разницу Учредителю управления (вариант: _____________________________________________).

Суммы указанной выше разницы должны перечисляться Доверительным управляющим на расчетный счет Учредителя управления, указанный ст. 9 настоящего Договора (вариант: на расчетный счет ___________________________ __________________________________________________ по следующим реквизитам: _____________________________________________________________________).
9 настоящего Договора (вариант: на расчетный счет ___________________________ __________________________________________________ по следующим реквизитам: _____________________________________________________________________).

3.4.5. Обеспечить сохранность Имущества, находящегося в доверительном управлении. 4.1. В течение _____ (__________) дней с момента заключения настоящего Договора Учредитель управления передает Имущество Доверительному управляющему.

4.2. Передача Имущества осуществляется по Акту приема-передачи Имущества, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N ___).

4.3. В случае досрочного расторжения или прекращения действия настоящего Договора Доверительный управляющий возвращает Имущество, находящееся в доверительном управлении, в течение _____ дней с момента окончания действия Договора. 4.4. Возврат Имущества также осуществляется по Акту возврата Имущества, который составляется Доверительным управляющим в течение срока, установленного пунктом 4.3 настоящего Договора.

5.1. Размер вознаграждения Доверительного управляющего по настоящему Договору составляет _____% от дохода, полученного в результате доверительного управления, и выплачивается в течение _____ (__________) рабочих дней с момента утверждения соответствующего отчета. 5.2. Доверительный управляющий имеет право на полное возмещение понесенных им необходимых расходов, связанных с управлением Имуществом, за счет доходов от использования этого Имущества.

6.1. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении Имуществом должной заботливости об интересах Учредителя управления (или: ______________________________________________), возмещает Учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением Имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду (вариант: а — _________________________________________________ — упущенную выгоду за время доверительного управления Имуществом). Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления (или __________________________________ _____________________________________________).

6.2. Обязательства по сделке, совершенной Доверительным управляющим с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет Доверительный управляющий лично. Если участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению в порядке, установленном п.
Если участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению в порядке, установленном п.

6.3 настоящего Договора. Учредитель управления может в этом случае потребовать от Доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков. 6.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением Имуществом, погашаются за счет этого Имущества.

В случае недостаточности этого Имущества взыскание может быть обращено на Имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его Имущества на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление.

6.4. Обращение взыскания по долгам Учредителя управления на Имущество, переданное им в доверительное управление, не допускается, за исключением несостоятельности (банкротства) Учредителя управления. При банкротстве Учредителя управления доверительное управление Имуществом прекращается и оно включается в конкурсную массу.

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, таких, как наводнение, пожар, землетрясение и другие природные явления, а также война, военные действия, блокада, запретительные действия властей и акты государственных органов, эмбарго, возникших во время действия Договора, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами. 7.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п.

7.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по данному Договору. 7.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п.

7.2 настоящего Договора, она обязана возместить второй Стороне понесенные ею убытки. 7.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 7.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

7.5. Если обстоятельства непреодолимой силы и их последствия продолжают действовать более _____________ последовательных месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения Договора (вариант: каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке).

8.1. Настоящий Договор прекращается вследствие (выбрать нужное):

  1. отказа Доверительного управляющего или Учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление Имуществом;
  2. смерти _____________________ или ликвидации _________________________ (договором может быть предусмотрено иное);
  3. признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, являющегося Учредителем управления.
  4. отказа Учредителя управления от Договора по иным причинам при условии выплаты Доверительному управляющему обусловленного Договором вознаграждения;
  5. смерти гражданина, являющегося Доверительным управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом);
  6. отказа __________________________________ получения выгод по Договору (договором может быть предусмотрено иное);

8.2.

При отказе одной Стороны от настоящего Договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения Договора (Договором может быть предусмотрен иной срок уведомления).

8.3. В случае прекращения Договора вне зависимости от основания его прекращения Имущество, находящееся в доверительном управлении, должно быть возвращено Учредителю управления в порядке, предусмотренном п. 4.4 настоящего Договора. 8.4. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

8.5. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными представителями Сторон. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора (вариант: и подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации). Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме.

9.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по содержанию настоящего Договора и в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. 9.2. В случае если Стороны не достигли взаимного согласия в процессе переговоров, споры разрешаются в судебном порядке по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами (вариант: с момента государственной регистрации передачи Имущества в доверительное управление) и действует в течение срока, указанного в п. 2.1 настоящего Договора. 10.2. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

10.3. Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах, один из которых находится у Учредителя управления, второй — у Доверительного управляющего (вариант: а третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним). 10.4. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие приложения (выбрать нужное): 10.4.1. Приложение N ___ — копии правоустанавливающих документов на Имущество, передаваемое в доверительное управление; 10.4.2.

Приложение N ___ — копии кадастровых, технических паспортов на Имущество, передаваемое в доверительное управление; 10.4.3.

Приложение N ___ — Акт приема-передачи Имущества (после его подписания Сторонами); 10.4.4.

Приложение N ___ — Акт возврата Имущества (после его подписания Сторонами); 10.4.5. Приложение N ___ — Отчет Доверительного управляющего.

Адреса и платежные реквизиты заполняются в конце договора на последней странице. Где указываются наименование юридических лиц, место нахождения, ИНН/КПП, ОГРН и др.

Понравилась статья? Поделись с друзьями! 109 Популярные записи

Договор доверительного управления имуществом (образец)

  1. /
  2. /

23 ноября 2018 0 Рейтинг Поделиться Как в процессе коммерческой деятельности, так и во многих других случаях может возникнуть необходимость составить доверительного управления имуществом. Подробнее об этом договоре будет рассказано в данной статье.

Договор доверительного управления имуществом составляется в случаях, когда хозяин передает свое имущество лицу, которое будет им управлять в интересах собственника либо иного субъекта.

Обычно имущество переходит в управление для более эффективного его использования и извлечения наибольшей выгоды. Иногда объект поступает в доверительное управление, если временно отсутствуют лица, обязанные о нем заботиться (например, до момента вступления наследников в наследственные права нотариус вправе заключить договор доверительного управления имуществом).

В число участников договора входят:

  • Доверительный управляющий — субъект, принимающий на себя обязанность по управлению имуществом.
  • Учредитель управления — хозяин объекта.
  • Выгодоприобретатель (факультативная фигура) — лицо, в интересах которого осуществляется использование объекта. В ситуации, когда в договоре он не указан, прибыль от использования объекта получает учредитель управления.

По общему правилу доверительным управляющим может быть физлицо, имеющее статус ИП, либо коммерческая организация.

Это правило вполне логично, так как деятельность управляющего является предпринимательской. Если же договор доверительного управления имуществом заключается по основаниям, указанным в законе, то подобного ограничения нет.

Для желающих оформить договор доверительного управления имуществом образец данного соглашения размещен на нашем сайте.

В доверительное управление передаются те объекты, из которых можно извлечь прибыль в результате управления ими.

Управление подразумевает разнообразные юридические и фактические действия, совершаемые для получения прибыли (например, сдача в аренду одной части земельного участка и выращивание сельхозпродукции на другой). Как правило, договор доверительного управления имуществом оформляется для управления недвижимостью (торговыми, офисными помещениями и пр.) либо имущественным комплексом (к примеру, предприятием).

Среди движимых вещей чаще всего передаются в управление ценные бумаги. Денежные средства сами по себе не могут перейти в доверительное управление, но если они являются составной частью предприятия, то переходят в управление вместе с иными составляющими этого имущественного комплекса.

Заложенные вещи в доверительное управление передать можно, однако это не помешает залогодержателю взыскать сумму долга за счет такого имущества.

В связи с этим собственник обязан известить управляющего о том, что на поступающее к нему имущество наложено обременение в виде залога.

Если он этого не сделает, то управляющий вправе через суд расторгнуть договор доверительного управления имуществом и получить компенсацию, равную годовому вознаграждению. Нормы закона определяют, что договор доверительного управления имуществом составляется строго в письменном виде.

При невыполнении данного условия соглашение между собственником и управляющим будет считаться недействительным. Более полную информацию по теме вы можете найти в . Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Имеет свои особенности оформление сделки в тех случаях, когда в управление переходит недвижимость.

Правила оформления договора об управлении недвижимостью аналогичны правилам, установленным для случая ее продажи. В частности, договор доверительного управления имуществом следует зарегистрировать в Росреестре, если в управление переходит:

  1. жилое помещение;
  2. предприятие.

В остальных случаях при переходе к доверительному управляющему недвижимости регистрируется не само соглашение, а только факт передачи имущества. Это соглашение имеет некоторые сходства с другими сделками.

Так, в рамках агентского соглашения агент, так же как и доверительный управляющий, осуществляет в интересах другой стороны различные действия (фактические и юридически значимые). В отношениях аренды арендатор использует чужое имущество, в том числе для получения прибыли.

Аналогично поступает и управляющий. Вместе с тем договор доверительного управления имуществом имеет некоторые особенности:

  • Управляющий совершает операции с имуществом всегда от собственного имени (в отличие от агента, который может выступать от имени заказчика).
  • Управляющий действует не в собственных интересах (в отличие от арендатора), а в интересах собственника объекта либо выгодоприобретателя.
  • Объект, поступивший в доверительное управление, должен быть обособлен от другого имущества собственника и управляющего. Этот объект не может быть взыскан по долгам его собственника (за исключением заложенного имущества и случая банкротства).
  • В отличие от агента, выполняющего конкретные поручения заказчика, доверительный управляющий свободен в своих действиях. Он самостоятельно выбирает оптимальные способы управления имуществом и реализует их.
  • Управление осуществляется в течение конкретно оговоренного периода.

Гражданский кодекс четко перечисляет те условия, которые обязательно следует отразить в тексте соглашения. Без согласования их сторонами договор доверительного управления имуществом считается попросту незаключенным.

Так, к существенным относятся условия:

  1. об объектах, переходящих к управляющему (сложносоставное имущество передается по описи);
  2. величине вознаграждения, которое собственник будет выплачивать управляющему (если вознаграждение не предполагается, то в тексте соглашения следует прямо указать на его безвозмездность);
  3. субъекте, в интересах которого будет осуществляться договор;
  4. сроке действия соглашения (максимально — 5 лет).

Остальные условия договора доверительного управления имуществом не носят обязательного характера. Однако во избежание разногласий и неясностей стоит отразить в соглашении:

  1. наличие ограничений по совершению отдельных операций с имуществом (например, запрет на его отчуждение);
  2. возможность распоряжения недвижимым объектом;
  3. права и обязанности сторон;
  4. порядок компенсации затрат управляющего, понесенных им при исполнении своих обязательств;
  5. причины досрочного расторжения договора;
  6. право управляющего поручить выполнение определенных действий другому субъекту;
  7. ответственность сторон при нарушении договора.
  8. периодичность представления управляющим отчета о своей работе;

За ненадлежащее исполнение своих обязанностей (в частности, некачественное управление имуществом) управляющий несет имущественную ответственность.

В таком случае он должен компенсировать:

  1. выгодоприобретателю — упущенную выгоду;
  2. собственнику — ущерб, вызванный повреждением имущества.

Управляющий освобождается от ответственности, если сможет доказать, что ущерб причинен в силу непреодолимых обстоятельств либо в результате действий собственника или выгодоприобретателя.

Если управляющий при заключении сделок с третьими лицами выйдет за установленные для него рамки полномочий, он будет отвечать по таким сделкам самостоятельно. Однако при этом учредителю управления понадобится доказать, что третьи лица знали (или должны были знать) о том, что управляющий выходит за установленные рамки.
Однако при этом учредителю управления понадобится доказать, что третьи лица знали (или должны были знать) о том, что управляющий выходит за установленные рамки.

Подпишитесь на рассылку С условиями согласен Подписаться В остальных случаях расходы по сделкам, заключенным управляющим в процессе управления объектом, оплачиваются за счет такого имущества. Если стоимости данного имущества окажется недостаточно для покрытия всех долгов, взысканию подлежит собственность управляющего.

Если же и в этом случае не удастся полностью погасить долги, взыскивается имущество, принадлежащее учредителю управления.

По истечении срока договора доверительного управления имуществом отношения между сторонами прекращаются, если об этом заявит хотя бы одна из сторон.

В таком случае объект должен быть возвращен его хозяину. Если же ни собственник, ни управляющий не захотят прекращать сотрудничество, договор считается продленным на такой же период. Кроме того, отношения по договору доверительного управления имуществом прекращаются:

  1. принятии собственником решения о прекращении договора (в этой ситуации он обязан выплатить управляющему вознаграждение, оговоренное в соглашении);
  2. при отказе выгодоприобретателя от прибыли по договору или в случае его смерти (если соглашением не оговорено, что в этом случае право на получение прибыли переходит к другому лицу);
  3. возникновении обстоятельств, препятствующих управляющему лично исполнять договор, если при этом он (либо учредитель) намерен прекратить сотрудничество;
  4. банкротстве учредителя управления, имеющего статус ИП;
  5. в случае признания управляющего полностью или частично недееспособным, объявлении его банкротом, а также в случае смерти.

г.

___________ «__»________ ____ г.

_________________________ в лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемый «Сторона 1», и _________________________ в лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемый «Сторона 2», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

Сторона 1 передает Стороне 2 в доверительное управление имущество согласно перечню, содержащемуся в п. 2 договора на период, определенный в разделе 4 договора, а Сторона 2 обязуется осуществлять управление этим имуществом в соответствии с условиями договора. 1.2. Имущество, переходящее в доверительное управление, является собственностью Стороны 1, что подтверждается ______________________.

Объектом доверительного управления выступает: __________________________________________________________________. 3.1. Сторона 2 обязана:

  1. осуществлять управление имуществом в интересах Стороны 1;
  2. иные обязанности: __________________________________________________________________.

3.2. Сторона 2 вправе:

  1. иные права: ______________________________________________________________.
  2. самостоятельно решать вопрос о путях осуществления управления;

3.3.

Сторона 1 обязана:

  1. передать имущество в управление Стороне 2 по передаточному акту;
  2. иные обязанности: _____________________________________________________.

4.1. Договор приобретает силу с момента его подписания. 4.2. Договор заключается на период до ________ .

Ответственность сторон договора определяется действующим законодательством. Стороны должны незамедлительно уведомлять друг друга о смене своего адреса, банковских реквизитов, номеров телефонов. Рейтинг Поделиться Советуем прочитать 15 сентября 2021 0 11 сентября 2021 0 08 сентября 2021 0 Новости раздела 13 июля 2021 0 17 марта 2021 0 14 сентября 2018 0

Образец.

Примерный договор доверительного управления имуществом

3,00 Отзывов:2 Просмотров:6265 Голосов:1 Обновлено:н/п Тип файла Текстовый документ Тип документа: ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР доверительного управления имуществом г. ________________ «__»_________20___ г.

____________________________________________________________________, (наименование предприятия-учредителя управления) именуемое в дальнейшем «Учредитель», в лице _________________________ ____________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании __________________________________________, (устава, положения) с одной стороны, и _________________________________________________, (наименование предприятия-управляющего) именуемое в дальнейшем «Управляющий», в лице ________________________ ____________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании __________________________________________, (устава, положения) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. I. Предмет договора и другие общие положения 1.1.

Согласно настоящему договору Учредитель управления передает Управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а Управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления. 1.2. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Управляющему.

1.3. Управляющий вправе совершать в отношении переданного в управление имущества любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя. 1.4. Сделки с переданным в управление имуществом Управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего посредством отметки в письменных документах после имени или наименования Управляющего «Д.У.».

1.5. Объектом доверительного управления является _______________ (предприятие, _____________________________________________________________________ другой имущественный комплекс, отдельный объект из числа недвижимых, ____________________________________________________________________, ценные бумаги, исключительные права либо другое имущество) именуемое в дальнейшем «имущество».

1.6. Размер вознаграждения Управляющего составляет: ____________ _________________________________ и выплачивается в следующие сроки и в следующем порядке: ________________________________________________ _____________________________________________________________________ 1.7. Имущество, переданное в доверительное управление, отражается у Управляющего на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет. 1.8. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

1.9. Имущество передается в следующем порядке: _________________ _____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________.

II. Права и обязанности Управляющего 2.1.

Управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом Управляющий осуществляет в следующих случаях: _______________________ ____________________________________________________________________.

2.2. Права, приобретенные Управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Управляющего, исполняются за счет этого имущества. 2.3. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со статьями 301, 302, 304 и 305 ГК.

2.4. Управляющий представляет Учредителю отчет о своей деятельности в следующие сроки и в следующем порядке: _______________ _____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________.

2.5. Управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов за счет доходов от использования имущества. III. Ответственность Управляющего 3.1.

Управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя, возмещает Учредителю убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду. 3.2. Управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя.

3.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества.

В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества — на имущество Учредителя, не переданное в доверительное управление.

IV. Заключительные положения 4.1. Настоящий договор заключен сроком до: _____________________ ____________________________________________________________________. 4.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.

4.3. При отказе одной Стороны от настоящего договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора. 4.4. При прекращении настоящего договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю.

4.5. Договор составлен в ________ экземплярах.

4.6. Адреса и банковские реквизиты Сторон: Учредитель: ____________________________________________________ _____________________________________________________________________ Управляющий: ___________________________________________________ _____________________________________________________________________ Подписи сторон: Учредитель: Управляющий: _____________________ _______________________ М.П. М.П. Скачать документ «»

  • Договор управления средствами и имуществом → Договор о доверительном управлении ценными бумагами и средствами инвестирования в ценные бумаги договор доверительного управления № г. “” 20г. , учредитель доверительного управления, именуемый в дал.
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления пакетом акций открытого акционерного общества, заключаемого в пользу выгодоприобретателя, являющемся собственником имущества и учредителем доверительного управления договор доверительного управления пакетом акций открытого акционерного общества г. «» 20 г. , (наименование организа.
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления ценными бумагами и денежными средствами договор n. о доверительном управлении акциями г. «» 20 г. настоящий договор о доверительном управлени.
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления акциями договор n. о доверительном управлении акциями г. «» 20 г. настоящий договор о доверительном управлении.
  • Договор поручения, представительства → Договор-поручение о доверительном управлении денежными средствами трастовый договор n о доверительном управлении денежными средствами г.москва «»20г. акционерный коммерческий банк , именуемый в.
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления имуществом договор доверительного управления имуществом г. «»20 г. предприятие , именуемое в дальнейшем «учредитель&quo.
  • Договор управления средствами и имуществом
  • Договор поручения, представительства → Договор-поручение о доверительном управлении денежными средствами трастовый договор n о доверительном управлении денежными средствами г.москва «»20г. акционерный коммерческий банк , именуемый в.
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления наследуемым имуществом договор доверительного управления наследственным имуществом город , область, российская федерация дата прописью мы, , .
  • Договор управления средствами и имуществом → Образец. Примерный договор доверительного управления имуществом примерный договор доверительного управления имуществом г. «»20 г. , (наименование предприятия-учредителя управления) именуемое.
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления ценными бумагами договор доверительного управления № г. «», в лице , действующей на основании , лиц.
  • Договор управления средствами и имуществом → Образец. Договор доверительного управления имуществом договор доверительного управления имуществом n г. «»20г. предприятие, именуемое в дальнейшем «учредитель», в лице директора, .
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления пакетом акций открытого акционерного общества договор доверительного управления пакетом акций открытого акционерного общества г. «» 20 г. , (наименование организации.
  • Договор управления средствами и имуществом → Договор доверительного управления имуществом (пакетом обыкновенных именных акций акционерного общества), заключаемого в пользу выгодоприобретателя, не являющемся собственником имущества договор о доверительном управлении имуществом г. «» 20 г. акционерный коммерческий банк , (наименование банка) имену.
  • Договор управления средствами и имуществом → Образец. Договор об общих условиях создания и доверительного управления имуществом общего фонда банковского управления .щего на основании (для юридических лиц), именуемый в дальнейшем «учредитель доверительного управления», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. предмет договора в соответствии с условиями, предусмотренными настоящим договором, доверительны.

Если документ «Образец. Примерный договор доверительного управления имуществом» оказался для вас полезным, просим вас о нём.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+