Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Делится при разводе дарственная квартира

Делится при разводе дарственная квартира

Делится при разводе дарственная квартира

Полученная в дар квартира после развода тоже может быть разделена

Когда в период брака одному из супругов подарена квартира, то после развода какова судьба этой недвижимости, есть ли возможность разделить ее?Закон в лице ст. 36 Семейного Кодекса РФ однозначен и безжалостен, не имеет значения ничто: ни наличие малолетних , ни их количество, ни состояние здоровья кого-либо из домочадцев.

Этот законодательный акт закрепляет единоличное и неделимое владение того, кому привалило счастье в виде подаренной квартиры.Согласно ст. 36 СК РФ, в том виде, в котором квартира была преподнесена в подарок, она не подлежит разделу после развода, оставаясь собственностью облагодетельствованного родственниками представителя четы. Можно посмотреть на ситуацию под другим углом, чтобы недвижимость можно было разделить.Если мужчина, владелец подаренной жилплощади, джентльмен и заботливый отец, то он может предложить после развода своей жене и детям в течение полугода или календарного года выплатить им половину стоимости жилища.

Тогда в суд по разводу и разводящиеся супруги должны предоставить , взаимно согласованное и подписанное. Но на такой подвиг решаются только единицы.Бывают ситуации, когда суд разделит квартиру, полученную одним из супругов по дарственной. В этом случае будет обращаться внимание на следующие аспекты:

  1. возросла ли стоимость квартиры вследствие ее расширения или проведения качественного ремонта из дорогостоящих материалов, и т.п.
  2. был ли произведен ремонт после оформления ее в собственность, если да, то за чей из супругов счет и при чьем превалирующем участии;
  3. каков вклад каждого представителя семейной пары в общий бюджет;

Если хозяин квартиры долгое время не работал и не добывал средства для пропитания семьи, или был трудоустроен на малооплачиваемую должность, а другая половина изо всех сил трудилась на высокооплачиваемой работе или в нескольких местах, и фактически содержала всю семью, то суд может счесть, что раздел жилища будет справедливым решением.Когда подарок из обычной затрапезной квартиры превратился в приличное жилье с дорогим ремонтом, стоимость которого значительно выросла, причем ремонт проводился за средства не того из семейной пары, кто формально является владельцем, то также есть вариант разделить жилище между экс-супругами.

Зависит результат судебного бракоразводного процесса от того, насколько грамотно суду преподнесены факты и насколько убедительны представленные доказательства правоты супруга, не являющимся владельцем подаренной квартиры.

Квартира может быть передана в дар обоим супругам, если дарственная составлена таким образом, что одаряемых двое.

В этом случае указывают, в каких долях будет владеть каждый из четы.Чаще всего подобные презенты делают ко дню бракосочетания, когда все так радужно, и семейная жизнь в розовой палитре не только для самих брачующихся, но и для их родственников.

Поэтому общее владение подаренной квартирой обычно бывает в равных долях.При таком раскладе раздел не представляет никакой сложности при любых соотношениях частей. При оформлении права собственности подарка будет зафиксировано, какая часть принадлежит отдельно мужу и жене, после развода собственность каждого останется при нем. необходима при судебных разбирательствах.

При разделе имущества необходимо заплатить госпошлину. О ее размере и порядке уплаты можно узнать . Не знаете, как сказать мужу о разводе, чтобы не обидеть и не привести в ярость?

В есть полезные советы.Реализовать принадлежащей одному из экс-супругов жилплощади, полученной в качестве подарка, можно только через суд, и то с небольшой долей вероятности. Но стоит попробовать этого добиться, особенно, если без жилья остается тот из пары, кто всю жизнь вкалывал, наполняя семейный бюджет, и вкладывал в ремонт свои кровные деньги.Суду нужно доказать, убедить в своей правоте, для чего нужно собрать доказательную базу из таких элементов:

  1. справки о заработке;
  2. показания свидетелей, и др.
  3. квитанции об оплате услуг специалистов, осуществляющих отделочные работы, прокладку электрокабелей, разводку и подключение трубопроводов внутренних сетей водопровода, канализации и пр.;
  4. чеки на приобретение стройматериалов, радиаторов отопления и т.п.;

Вопрос перед судом можно поставить не о разделе подарка, а о переводе этого дара в совместно нажитое имущество.

В этом случае жилье, презентованное одному из четы, разделят после развода поровну (ст.

34 СК РФ).Лишиться жилища после развода будет обидно и больно, поэтому стоит приложить максимум усилий, чтобы отсудить хотя бы часть. Можно попробовать уговорить супруга–собственника решить проблему мирным путем, так можно сэкономить время, средства на судебные издержки и нервные клетки.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии . Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор:ZakonGuruПоделиться 0 0

Делятся ли дарственные квартиры при разводе

Развод вызывает множество конфликтов между жившими недавно одной семьей людьми, особенно когда дело касается имущественных вопросов. Особенно часто возникает вопрос: делится ли дарственная квартира при разводе?

Постараемся рассмотреть все варианты данного процесса с точки зрения российского законодательства.

Дарственная — это в первую очередь юридический документ, а конкретнее — договор, составляемый в особой форме. Свободное изложение обстоятельств дела при оформлении данной бумаги недопустимо: для нее существует специальный образец, следование которому гарантирует правильность и законность проводимой сделки.

Свободное изложение обстоятельств дела при оформлении данной бумаги недопустимо: для нее существует специальный образец, следование которому гарантирует правильность и законность проводимой сделки.

При составлении дарственной следует учесть некоторые нюансы:

  • Согласием на подобного рода подарок нужно заручиться от получателя и в случае передачи имущества ребенку.
  • Подарить недвижимость одному из детей можно без уведомления других отпрысков.
  • Законодательно запрещено оформлять дарственную без согласия второй половины, оформленного письменно.
  • Дарить квартиру, часть которой принадлежит одному или нескольким другим собственникам, разрешается только после получения их письменного одобрения.
  • В случае передачи объекта недвижимости супругу в документе обязательно указываются доли, переходящие мужу и жене при разводе.

При заключении данного договора обязательным обстоятельством является присутствие граждан, участвующих в соглашении. Стороны знакомятся со всеми пунктами и ставят подписи на документе.

Заверять соглашение нет необходимости, но для уверенности можно посетить с данной целью нотариальную контору. Лицом, выступающим в качестве дарителя, не могут быть следующие категории граждан:

  1. родители, опекуны и попечители малолетних детей, которым нет
  2. недееспособные, статус которых подтвержден судебным решением;
  3. граждане, не достигшие возраста 14 лет;

Важно! Не могут выступать в качестве одаряемых лица, находящиеся на госслужбе, социальные работники, медицинские работники и занятые в сфере образования, если недвижимость желают передать им клиенты или их родственники.

Договор дарения обязательно необходимо зарегистрировать в органах Росреестра. Если не произвести данное действие, то в случае смерти гражданина или других чрезвычайных обстоятельств, представить доказательства законности передачи подаренного объекта недвижимости будет практически невозможно.

Вопрос разделения собственности при разводе можно решить двумя способами: заключением соглашения между супругами или в ходе судебного разбирательства, инициированного исковым заявлением одной из сторон. Любая вещь, даже бутылка молока, купленная в браке, относится к категории совместно нажитой собственности, на долю которой претендует каждый из участников бракоразводного процесса. Но существует несколько объектов, которые не будут делиться при разводе (ст.

36 СК РФ):

  1. приобретенные до регистрации брачных уз;
  2. объекты, относящиеся к интеллектуальной собственности.
  3. личные вещи;
  4. подаренные, полученные по завещанию умершего или унаследованные в порядке очереди, приватизированные;
  5. детские вещи;
  6. бытовые предметы;

В случае раздела имущества на основании соглашения между супругами они вправе включить объект дарения в перечень вещей, подлежащих дроблению. Однако, стороне, не являющейся владельцем, следует помнить: впоследствии бывшие муж/жена могут затребовать возврата доли принадлежащей им квартиры и их требование суд сочтет законным.

Другим вариантом выхода из ситуации станет продажа дома и распределение средств между участниками бракоразводного процесса. Важно! Если продать полученную в дар собственность и купить на эти деньги другого жилья, последнее в случае развода будет проходить как совместно нажитое имущество. Если квартиру преподнес гражданину партнер по браку, имущественная сделка оформлена по всем правилам, жилое помещение считается личной собственностью и при разрыве брачных уз остается у владельца.

Зачастую решить мирным путем вопрос о разделении имущества супругам не удается, особенно если дело касается квартиры, полученной в дар. Будет ли осуществлен раздел имущества при договоре дарения в случае развода, решит только суд с учетом обстоятельств конкретного дела. К сожалению, иногда бывшие муж и жена предпочитают действовать радикально и пытаются оспорить законность сделки.

Для этого ставят под сомнение факт законности совершенной ранее сделки, например, представить доказательства морального или физического принуждения к заключению договора. Если судья сочтет подобную информацию убедительной, жилье вполне может перейти обратно к дарителю. В законодательстве РФ четко прописано, что полученные в дар объекты при расторжении брака не подвержены делению.

Данное утверждение не способно изменить ни наличие несовершеннолетних общих детей у супругов, ни количество лет, прошедших после свадьбы. Но существуют другие обстоятельства, способные в корне изменить сложившуюся ситуацию.

Считающий себя обделенным гражданин может получить долю в квартире, если сможет доказать следующее:

  1. других причин, из-за которых стоимость в разы возросла.
  2. дорогой ремонт в доме был оплачен не имеющим своей доли в данном имуществе партнером;
  3. возросла цена жилья вследствие проведенных во время брачных отношений ремонтных работ, выполненных на денежные средства обоих супругов;

Принимающие активное участие в улучшении жилищных условий муж или жена, не владеющие данной собственностью, на законных основаниях претендуют на получение 50%-компенсации. Стоит учесть: без письменных доказательств убедить суд в факте участия в улучшении жилищных условий невозможно.

В их качестве выступают:

  1. выписки со счета;
  2. иные бумаги, подтверждающие участие
  3. квитанции;
  4. чеки;

Немаловажное условие: наличие стоимости жилья в договоре дарения. Иначе сравнить текущее состояние с предыдущим не получится, и повышение цены доказать не выйдет.

Из вышесказанного следует, что решить вопрос, кающийся разделения дарственной квартиры при разделе имущества вполне возможно.

Самое главное – представить доказательства правоты суду.

Как рассматривается ситуация, если супруги, задумавшие разводиться, перед регистрацией союза составили брачный контракт? Следует внимательно ознакомиться с бумагой: если в документе имеется пункт, говорящий, что подаренное имущество необходимо делить при разводе, значит так и следует поступить. Подобный контракт, согласно статье 40 СК РФ, является приоритетным источником права при имущественных спорах.
Подобный контракт, согласно статье 40 СК РФ, является приоритетным источником права при имущественных спорах.

Права несовершеннолетних детей при разводе родителей не должны быть нарушены.

Законодательно предусмотрена возможность использовать квартиру, находящуюся во владении партнера по браку некоторое время после расторжения последнего в следующих случаях:

  1. бывшие члены семьи владельца жилого помещения, в том числе супруг, неспособный приобрести другое жилье;
  2. у партнера денежные затруднения или отсутствует заработок;
  3. использование иного жилья невозможно.

Иногда имеет место один прецедент, когда судебное решение обязывает собственника помещения обеспечить мужа или жену помещением для проживания. Разделение квартиры в судебном порядке, если в жилище прописаны бывший муж или жена не произойдет.

Регистрация по месту жительства дает право пользоваться помещением, но только до тех пор, пока брак действителен. После расторжения уз оно перестает действовать, и владелец может спокойно выписать неугодного жильца. Чтобы исковое заявление было рассмотрено судебной инстанции, предъявителю также стоит предоставить следующие бумаги:

  1. бумаги на жилье, полученные в БТИ;
  2. акты оценки состояния жилого помещения;
  3. письменные подтверждения участия супруга в ремонтных работах;
  4. паспорт кадастра;
  5. показания свидетелей.
  6. выписка со счета в банке лица, оплатившего ремонтные работы;

Готовьтесь предоставить и другие документы, которые истребует суд для более тщательного рассмотрения дела.

При разделе имущества полученные подарки, в том числе объекты недвижимости практически наверняка останутся у одаренного.

Удача улыбается бывшему партнеру крайне редко. Справедливо ли это? Закон считает – да, подарок должен принадлежать непосредственному адресату. Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть Линкануть Запинить

Дарственная квартира делится при разводе

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Дарственная на квартиру жене при разводе При разводе как делится квартира если собственник муж Как делится ипотечная квартира при разводе Подаренная квартира делится ли при разводе Делится ли дарственная квартира при разводе Дарственная на дом делится при разводе Делится ли дарственное имущество при разводе Завещание делится при разводе квартира Дарственная на дом делится ли при разводе
  2. Делится при разводе квартира, полученная мною по дарственной от родителей?
  3. Если я оформлю дарственную на сына то при разводе квартира будет делиться.
  4. Спросить
  5. Делится ли квартира, полученная по дарственной, при разводе?

Советы юристов: 1. Делится при разводе квартира, полученная мною по дарственной от родителей? 1.1. Здравствуйте, нет, не делится.

Вам помог ответ?ДаНет 1.2. Здравствуйте, нет, не делится. Это Ваше личное имущество. Вам помог ответ?ДаНет 2.

Если я оформлю дарственную на сына то при разводе квартира будет делиться. 2.1. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Если ваш супруг/супруга даст согласие на дарение квартиры сыну-собственником квартиры будет сын и к вашему разводу эта квартира никакого отношения иметь не будет. Вам помог ответ?ДаНет 3. Делится ли квартира, полученная по дарственной, при разводе?

3.1. Дарение это безвозмездная сделка. При дарении имущество целиком принадлежит лицу которому подарили и при разводе разделу не подлежит.

Вам помог ответ?ДаНет 4. У меня такая ситуация: мы 8 лет в браке, квартира мужу подарена дарственно, как переоформить квартиру, чтобы она была на всех, делилась при разводе на 3 человек: меня, сына и мужа? И где это можно сделать? 4.1.

Здравствуйте. В кадастровую идите.

Вам помог ответ?ДаНет 4.2. Добрый день. Вопрос решается оформлением дарения собственником (мужем) соответствующих долей сыну и жене.

Вам помог ответ?ДаНет 4.3. Добрый день!

Это личное имущество мужа. Поэтому что-либо переоформить можно только при его желании это сделать. Можно оформить брачный договор, либо договор дарения. В случае договора дарения ничего делиться при разводе не будет, а будет сразу несколько собственников.

В случае брачного договора, ребенок не станет собственником.

. Имущество каждого из супругов 1.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вам помог ответ?ДаНет 5. Скажите, если мы с мужем живем в квартире, которая является дарственной, можно ли переписать квартиру, чтобы при разводе они делилась на троих?

5.1. Добрый день! Да можете, человек на которого оформлена дарственная, должен на Вас либо Вы на мужа оформить через договор купли продажи, тогда это будет совместно нажитым имуществом. Вам помог ответ?ДаНет 5.2. Если Вы купите эту квартиру, тогда она будет являться совместно нажитой и делится по 1\2 доле Но не на троих.

Вам помог ответ?ДаНет 5.2. Если Вы купите эту квартиру, тогда она будет являться совместно нажитой и делится по 1\2 доле Но не на троих. Ребенок не имеет право на имущество родителей, если не использовался МК, тогда ему для положена.

Вам помог ответ?ДаНет 6. Как будет делиться квартира при разводе приобретенная в браке на средства мужа (даренные ему от родителей, есть дарственная) + совместно нажитые средства + средства из декретных жены и кредита на супругу, при наличии двух несовершеннолетних детей, рыночная стоимость квартиры возросла в два раза с момента покупки. 6.1. В судебном порядке, в лучшем случае пополам между супругами.

Вам помог ответ?ДаНет 6.2. При отсутствии брачного договора за каждым супругом суд признает по 1\2 доле.

Вам помог ответ?ДаНет 7. Свекр мне хочет оформить 1.2 часть квартиры дарственную на меня. Если он оформляет то как бы эта часть будет моя и он обратно ее не сможет оформить на себя и как при разводе будет делится с мужем или дарение не делится? 7.1. Дарение никак не делится. Вам помог ответ?ДаНет 7.2. Ув.
Вам помог ответ?ДаНет 7.2. Ув.

Дарья, имущество полученное в дар разделу не подлежит.

Вам помог ответ?ДаНет 7.3. Для отмены дарения нужны основания, предусмотренные ст.

578 ГК РФ. Отмена дарения возможна только в судебном порядке. Подаренное имущество между супругами не подлежит разделу.

Вам помог ответ?ДаНет 7.4. Дарение не подлежит разделу между супругами при разводе, это Ваше имущество. — см. . Вам помог ответ?ДаНет 8.

Семья из 4 человек имела долевую собственность в квартире по 1/4 по приватизации. Старшая дочь уже совершеннолетняя, сыну 12 лет.

Год назад я по дарственной переписала свою долю 1/4 в квартире на дочь. Сейчас подаю на развод. При разделе имущества на что я могу рассчитывать?

Будет ли делится доля мужа при разделе и не признается ли дарственная не законной?

8.1. Лена, вены на что не можете рассчитывать — у вас была долевая собственность, а не совместная, своей долей вы распорядились, доля мужа не делится, дарственная не страдает.

Вам помог ответ?ДаНет 9. Если в браке мне подарили квартиру по дарственной и я ее на себя оформлю, она при разводе не будет делиться?

9.1. НЕТ — это имущество хотя и получено вами в браке, но по безвозмездной сделке (как и наследство — например). Квартира не является совм. Нажитым имуществом. Вам помог ответ?ДаНет 10. Мой отец женат, но не живет с матерью, он хочет купить квартиру мне, оформить на себя и сделать по дарственной на меня, но он хочет разводится с матерью, будет ли квартира купленная им и подаренная мне делится при разводе?

10.1. Здравствуйте. Будет делиться.

Или сразу покупать квартиру на Вас, или сначала развестись. Вам помог ответ?ДаНет 10.2. Добрый день Ни кто не сможет делить ваши подарки, подаренная вещь становиться собственностью одаряемого.

Вам помог ответ?ДаНет 10.3. Здравствуйте!

Можно сделать всё намного проще. Вы как-то всё усложняете. Ваш Отец может сразу приобрести и оформить квартиру на Вас, т.е.

Вы будете единственным собственником.

Соответственно ничего разделяться не будет. Тем более я не думаю, что Ваша Мама будет пытаться делить имущество со своим ребёнком. А если приобретать её в браке и оформлять на себя Отец хочет, то после развода имущество делится как совместно нажитое. Если не получается договориться конечно. Всего доброго! Вам помог ответ?ДаНет 11.
Всего доброго! Вам помог ответ?ДаНет 11.

Я в браке, по дарственной оформлена квартира на меня, будет ли она делиться при разводе?

11.1. Нет, не будет, в соответствии с ч.1 . Вам помог ответ?ДаНет 12. Делится ли квартира, полученная в дар от отца (по дарственной), между мужем и женой при разводе? 12.1. Здравствуйте! Все имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (дарение, приватизация, наследование) является его личной собственностью и разделу не подлежит.

Вам помог ответ?ДаНет 13. У моего мужа до брака была дарственная квартира в браке мы ее обменяли на равноценную квартиру. Делится ли квартира при разводе.

13.1. Если Вы обменяли ее на равноценную без всяких доплат, то мужу легко будет доказать, что это его собственность. Делится такая квартира не будет.

Вам помог ответ?ДаНет 14. Если я выйду замуж и после этого на меня будет переписана квартира с помощью дарственной, будет ли это как-то при разводе делится?

14.1. Уважаемая Елена г. Ярославль! Нет данная квартира НЕ будет делиться при разводе, т.к.: Согласно Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар!, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Удачи вам Владимир Николаевич г.

Уфа 21.11.2018 г. Вам помог ответ?ДаНет 15. Как сделать чтобы после покупки квартиры, квартира не попала под распил после развода.?

Деньги на покупку новой квартиры это отцовская квартира.

Если при покупки позже я напишу дарственную на маму будет ли она делится после развода.

15.1. Если квартира приобретена в период брака, то договор дарения Вы можете оформить только с согласия супруги. Если она даст такое согласие, то квартира в впоследствии естественно делиться не будет. Либо Вам потом придется доказывать в суде, что она приобретена от продажи квартиры отца и данное квартира не является совместно нажитой.

Одним словом вариантов избежать много. Вам помог ответ?ДаНет 16. Бабушка хочет купить квартиру и подарить (оформить дарственную) внучке, если внучка выйдет замуж и поменяет фамилию делится ли подаренная квартира между супругами при разводе? 16.1. Нет, имущество, полученное до брака или в браке по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым супружеским имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет 16.2. Здравствуйте Алена! Имущество полученное в наследство или в дар является собственностью супруга и разделу не подлежат.

Вам помог ответ?ДаНет 17. Супруга в браке купила квартиру часть оформила на пасынка часть на себя.

Сейчас делит имущество. С ее слов на свою долю она написала дарственную на пасынка и доля ее не делится при разводе? 17.1. Добрый день. На кого бы она не оформила, имущество, приобретенное в браке, является собственностью супругов и подлежит разделу. Вам помог ответ?ДаНет 17.2. Ну не могла она свою долю подарить при отсутствии согласия супруга.

Да и зарегистрировать в Росреестре такую сделку не могли. Так что, супруг может обращаться в суд и делить эту долю супруги в квартире на себя и на нее. А если все же была сделка, то и сделку оспаривать и возвращать стороны в первоначальное положение.

Начните с получения выписки из реестра на данную квартиру, а там уже все поймете — как поступать. Вам помог ответ?ДаНет 18. Может ли муж прописать в квартире, которую ему мать переписала дарственно, жену и ребенка?

И если он сможет прописать то при разводе она будет делиться между мужем и женой? Или если в этой квартире он пропишет ребенка то будет ли доля ребенку? 18.1. Полина! В праве нет таких понятий, как «переписала дарственно».

И прописка уже давным-давно отменена, а регистрация по месту жительства — это совершенно иное. Если какое-либо лицо является единственным собственником недвижимости, то никакая регистрация там кого-бы то ни было на это право собственности не влияет. Точка. Вам помог ответ?ДаНет 18.2.

Да, Ваш муж может зарегистрировать в своей квартире и Вас — жену и ребенка. Ничье согласие ему для этого не нужно.

Никаких прав, кроме права проживания в квартире, ни у Вас, ни у ребенка не будет. И в случае развода, квартира делиться не будет. У детей нет прав на имущество родителей.

Вам помог ответ?ДаНет 19. Я состою в браке, отец купил квартиру и сделал на меня дарственную.

Будет ли эта квартира делиться при разводе?

19.1. Статьей 36 Семейного кодекса РФ установлено, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью. Имущество, подаренное во время брака одному из супругов, является его личной собственностью. Вам помог ответ?ДаНет 19.2. Ув.

Ирина, квартира, полученная Вами в дар является Вашим личным имуществом и при расторжении брака бывший супруг не имеет права её делить.

Вам помог ответ?ДаНет 20. Теща написала на жену завещание (однушка в центре города). Жена там прописалась, у меня прописка в другой квартире. В случае развода будет ли эта квартира делиться между мной и супругой поровну?

Теща боится что дочь при разводе останется без квартиры и хочет написать теперь дарственную. 20.1. Здравствуйте! Данное имущество является личным имуществом второго супруга и разделу не подлежит.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вам помог ответ?ДаНет 20.2. Здравствуйте! Имущество полученное в порядке наследования одним из супругов не является совместно нажитым.

При разводе это имущество не делится.

Вам помог ответ?ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , 9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Делится ли имущество, подаренное в браке, при разводе?

30 ноября 2017 Разрушение брачных уз сопровождается, как правило, делением совместного добра. Принципиальные основы и юридические методы осуществления данного процесса заложены в параграфах Семейного кодекса (СК). Имущество супругов они делят на:

  1. совместное;
  2. личное.

К последнему относится имущество, подаренное в браке.

При разводе его не включают в общий перечень нажитого вместе.

Следовательно, подаренное имущество не должно делиться на доли в пользу каждого из супругов. Разберем, в каких случаях данный принцип может быть нарушен. Как производится раздел подаренного имущества в браке.

Общие моменты и законКогда на практике разбирают, делится ли подаренное имущество, опираются на статьи СК. Так, в первую очередь необходимо разобраться с имущественным режимом, существующем между партнерами. Из в законе предусмотрено два:

  1. договорной (возникает после подписания брачного контракта).
  2. законный (присваивается автоматически);

В последнем случае совместно нажитым имуществом партнеры распоряжаются загодя.

То есть в договоре подробно прописывается:

  1. кому и что принадлежит;
  2. кто и чем распоряжается;
  3. что получают партнеры после расставания.
  4. как распределяется право собственности на подаренное;

Иное дело – законный режим имущественных взаимоотношений. При нем подаренное имущество при разводе рассматривается с точки зрения статей СК.

Кратко их принципы таковы:

  1. наследуемое;
  2. к личному относится:
  3. подаренное;
  4. то, что приобретено во время брака является совместным;
  5. полученное до свадьбы;
  6. личное имущество или его части при определенных обстоятельствах может быть переквалифицировано в совместное.

Таким образом, при разборе вопроса о том, делится ли имущество, подаренное в браке одному из партнеров, при разводе, исследуются не самые определенные обстоятельства:

  1. их наличие;
  2. влияние на соотношение имущественных прав разводящихся;
  3. степень вливания средств из семейного бюджета в поддержание или развитие объекта собственности.

Возможные ситуацииВажным моментом является еще и то, на кого оформлена дарственная. При разводе необходимо учитывать данный момент.

В принципе, существуют такие варианты:

  1. долевым порядком;
  2. на обоих:
  3. на детей.
  4. на одного из партнеров;
  5. в общую собственность;

Каждая ситуация рассматривается отдельно. Закон исходит из того, что дарственное имущество не может быть отторгнуто насильно. Поэтому на вопрос о том, делится ли при разводе то, что оформлено в дар несовершеннолетним, отвечает однозначно – нет.

В том случае, когда дарственная совместно нажитого оформлена в пользу ребенка, имущество поступит под управления родителя, с которым несовершеннолетний будет проживать.Если подарено одному из супруговОбъекты, признанные на законодательном уровне личной собственностью, поделить при разводе довольно сложно, но можно.

Важной тонкостью в данной ситуации являются документы, а вернее, порядок и правильность их оформления. Правила составления дарственнойДокумент формируется с учетом таких норм:

  1. согласие партнера не нужно, когда собственность дарится совместному ребенку.
  2. совершать сделку от лица:
  3. при оформлении в дар доли недвижимости, если иные принадлежат другим членам семьи;
  4. каждый ставит подпись;
  5. малолетнего (до 14 лет);
  6. в пользу социального работника;
  7. документ составляется в присутствии двух сторон (или их представителей, имеющих доверенность);
  8. недееспособного, признанного таковым судом (есть решение);
  9. в некоторых случаях необходимо согласие сособственников:
  10. запрещено:
  11. принуждать к совершению акта дарения;

Если собственность подарена обоим супругамВ такой ситуации действует общее правило о защите имущественных прав сторон.

Но следует обратить внимание на текст дарственной, который может иметь два варианта:

  1. об общей собственности.
  2. о выделении долей в объекте;

В первом случае каждому при расторжении уз отойдет указанная в документе часть собственности.

Изменить условия можно, если доказать, что путем вливания из семейного бюджета данные доли перераспределились.Дар в совместную собственностьЕсли доли в недвижимости не выделены, то деление происходит по принципу равенства имущественных прав. То есть каждому достанется половина. Но в таковой ситуации также есть свои нюансы.

Связаны они с фактом доказательства добросовестности собственника.Так, если будет признано, что один из владельцев добра относится к нему ненадлежащим образом, то ему может не достаться ничего. Как правило, доказывается таковое обстоятельство фактами:

  1. транжирства семейных средств;
  2. злоупотребления наркотическими веществами и алкоголем;
  3. разгульного образа жизни.
  4. накапливания долгов, связанных с использованием совместного добра (невыплата коммунальных платежей за квартиру, к примеру);

Кроме того, существует возможность отсудить большую долю, если в увеличение стоимости имущества были вложены личные средства.

К таковым по закону относятся:

  1. получены по наследству.
  2. преподнесённые в дар;
  3. приобретенные до свадьбы;

Варианты решения проблемыЗаконодательство считает приоритетным договоренность между разводящимися по поводу судьбы их имущества. Поэтому лучше достичь согласия без обращения в судебные органы.

Оформляется оно договором. В документе описывается:

  1. какая собственность кому отходит;
  2. каков режим дальнейшего использования каждой единицы имущества.
  3. является ли подаренное совместным объектом или принадлежит кому-то из партнеров лично;

Если не получается договориться, то недовольный пишет иск в суд. При этом следует учитывать такие вещи:

  1. у второй стороны будет время для сбора бумаг и свидетельских показаний, подтверждающих его правоту.
  2. требование должно быть доказано документально и основано на нормах законодательства;

Таким образом, наилучшим способом решения конфликтной ситуации является составление добровольного соглашения.Остались вопросы или требуется профессиональная помощь адвоката по семейным вопросам, обратитесь за консультацией к специалисту.Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8(800)707-79-45

Если квартира подарена в браке, считается ли совместно нажитым имуществом

2 февраля 2018Делится ли дарственная квартира в браке после развода? Этот вопрос перед супружескими парами во время бракоразводного процесса встает нечасто, однако, тема по-прежнему остается актуальной и есть ряд тонкостей, о которых знают не все.

На сегодняшний день при помощи договора дарения родственники хотят обезопасить получателя подарка от права его раздела или перехода к другим родственникам. Поэтому в отдельных случаях оформление дарственной является не только надежным, но и удобным способом.

Мы постараемся, как можно полно изложить все нюансы оформления и последующего при разделе имущества.Дарение – это безвозмездная сделка, которая подразумевает передачу в дар любых ценностей. Дарителями обычно выступают ближайшие родственник и друзья.

Вещи, которые дарятся, подтверждены документально, где четко указывается, кто и кому передает в дар ценности.

После проставления подписей, полученное по договору имущество принадлежит только вам, оспорить его никто не имеет права, даже законные наследники. Но, если составить договор дарения с нарушением правил установленных в законе (статья 574 ГК РФ), то его можно оспорить, либо вообще признать недействительным.

Чтобы этого не произошло, ознакомьтесь с нижеприведенными рекомендациями.

  1. если имущество находится еще у кого-то в доле, то необходимо наличие согласия второго владельца.
  2. нельзя получить подарок от своего клиента по работе;
  3. подписание договора дарение не должно принуждать дарителя к данному роду действиям. Решение должно быть осознанным, с четким пониманием дальнейшего исхода и передачи имущества другому человеку безвозмездно;
  4. лица, признанные недееспособными, также не имеют права на осуществления таких сделок, даже при участии их законных представителей;
  5. обязательно должен проверяться и заверяться нотариусом;
  6. получателями не могут выступать работники социальных служб, медицинских или образовательных учреждений;
  7. дарителем не может выступать ребенок младше 14 лет;
  8. документ составляется в письменном виде;

Договор дарения считается законным и принимает юридическую силу только после регистрации в Росреестре.

Внесение данных в Единый Госреестр является обязательным для подтверждения перехода прав владения собственностью. Если соблюдать все необходимые правила, то опровержения действия договора дарения добиться практически невозможно.

При наличии какие-либо недочетов, их исправит нотариус, который будет заверять документ.Данный вопрос регулирует статья 36 Семейного Кодекса РФ. Там сказано, что полученные вещи по договору дарения, являются единоличной собственностью лица, на которого оформлен документ, тем самым не относятся к совместно нажитому имуществу, . Именно поэтому так часто родственники, которые изначально не верят в прочность отношений или искренность второго супруга, оформляют подарки на условиях договора дарения, чтобы перестраховаться от возможного раздела.Ранее мы уже сказали, что договор дарения не может быть оспорен, а полученное по нему имущество является только собственностью получателя и не подлежит разделу (статья 36 СК РФ).

Действие закона применяется как во время брака, так и до регистрации отношений, независимо от вида ценностей.

Но, как и в любом другом законе есть свои исключения, при соблюдении которых часть квартиры может быть отсужена второму супругу после развода.

Мы говорим о случаях, когда во время совместной жизни реальная стоимость квартиры повысилась, и здесь не обошлось без денег второго супруга.

Это может быть:

  1. перепланировка с увеличением площади;
  2. реконструкция;
  3. прочие вложения, при которых существенно повысилась оценочная стоимость недвижимости.
  4. перестройка объекта;
  5. капитальный ремонт;

Такое положение и право оспаривания своей доли в дарственной квартире закреплено в статье 37 СК РФ.

При более подробном изучении вопроса оспаривания предмета дарения можно обратиться к статье 256 ГК РФ.Также возникают ситуации, когда второй супруг оспаривает не только свое право владеть частью дарственной квартирой, а также факт законности сделки. Например, он знает, что договор дарения заключался при несоблюдении норм закона: квартира куплена на семейные деньги, но оформлена по договору дарения, действие договора не закреплено в Госреестре, нарушены необходимые правила составления договора и прочее. То есть, в каждой из этих ситуаций имеется факт мошенничества.

Вы должны понимать, что если вам удастся доказать незаконность сделки, то претендовать на квартиру не сможет никто.Если пункты статьи 37 СК РФ о вложении общих семейных средств соблюдаются, в результате чего стоимость подаренной квартиры одного из супругов существенно увеличивается, в случае ее продажи, то второй супруг имеет право требовать компенсировать потраченные деньги или выделить имущественную долю, которая будет эквивалентна данной сумме.

Разница стоимости квартиры от первоначально заявленной будет делиться пополам, так как семейные средства принадлежат супругам в равных долях.

Для этого от вас потребуется предоставить заявление в суд с просьбой о пересмотре стоимости дарственной квартиры и компенсации части вложенных средств (ст.131 ГПК РФ).Вы должны понимать, что решив доказать через суд факт вашего материального участия в повышении реальной стоимости квартиры, нужно будет позаботиться о предоставлении доказательств заявленной претензии. В качестве доказательной базы могут выступать:

  1. выписки по счетам;
  2. прочее.
  3. накладные;
  4. расписки;
  5. свидетельские показания;
  6. квитанции;
  7. чеки;

Конечно, не все заранее думают о том, чтобы сохранять чеки, потраченные на ремонт или перепланировку, а в этом-то вся сложность.

Без наличия доказательств добиться правды через суд одними только убеждениями будет практически невозможно, да и судебные приставы очень редко становятся на сторону истца. Но иногда, получается восстановить чеки и квитанции, если они сохранились в исполнительной организации. Поэтому ответственно подойдите к этому вопросу.Так же как и во время брака, после развода подаренная квартира является личной собственностью получателя и не подлежит оспариванию и предъявлению каких-либо имущественных прав на нее со стороны других лиц.

А вот если вы хотите подарить квартиру, которая ранее вам досталась также в результате подписания договора дарения, то здесь нет никаких ограничений, вы можете делать с ней все что хотите. Единственное, о чем следует упомянуть, это уплата налога размером 13% от оценочной стоимости квартиры, если получателем будет выступать не кровный родственник.Ограничением на права полностью распоряжаться дареным имуществом является участие второй стороны в заложенной реальной стоимости объекта – проведен капитальный ремонт за семейные деньги, сделана перестройка, реконструкция, все то, о чем мы уже говорили.

Если суд принял постановление о выделении доли в данном имуществе второму супругу, то факт дарения может происходить только при его письменном согласии. Исключением является , где будет подробно прописан данный пункт и возможность претендовать второго супруга на дарственное имущество.Дети, в равной степени, как и супруг не имеют права претендовать на подаренное имущество (статья 20 СК РФ). Если они проживают и прописаны в этой квартиры, их права на нее никак не распространяются.

Они могут стать законными владельцами только после смерти получателя дарственной, как наследники первой очереди.По закону, независимо от того сколько вы прожили в совместном браке с супругом, вы не имеете права претендовать на дарственную квартиру. Если обратиться к судебной практике, то суд иногда рассматривает заявление супруга о наделении его частью недвижимости, в которой он проживает много лет. Здесь можно рассчитывать только на материальную компенсацию, из-за того, что в процессе совместной жизни условия проживания в данной квартире улучшались также при участи второго супруга.

Размер компенсации может учитывать количество вместе прожитых лет.

Но данный вопрос решается строго в индивидуальном порядке на усмотрение судьи.Согласно регламенту Жилищного Кодекса прописка дает права гражданам только пользоваться помещением, но никак не претендовать на его раздел (статья 31 ЖК РФ). Исключением может быть только то, что по просьбе прописанного в квартире человека он может находиться там еще некоторое время после развода. Данное разрешение дает судебный пристав.Нередко встречаются случаи, когда одному из супругов подарили квартиру по договору дарения, но семье жить в ней некомфортно или неудобно по месторасположению.

Тогда они принимают решение продать ее и купить другую недвижимость, которая будет удовлетворять их требования. Если новая квартира была приобретена за аналогичную стоимость, то здесь вопрос раздела автоматически закрывается, так как семейные средства не участвовали в покупке (статья 34 СК РФ). А если цена новой квартиры выше, чем стоимость проданной дарственной, то второй супруг при разводе имеет право требовать возместить половину разницы.

Сделать это можно после обращения в судебную инстанцию или во время бракоразводного процесса через суд (статья 38 СК РФ).Здесь, как и ранее было сказано, главное доказать факт причастия совместных денег, которые были заработаны на протяжении брака. Так как доказать через суд использование семейных денег в качестве разницы стоимости при покупке новой квартиры очень сложно, то юристы советуют заранее обсудить этот вопрос и заключить нотариальное соглашение, где будут прописаны все нюансы, а также раздел после развода.Помните, что подать исковое заявление на оспаривание полного права дарственной недвижимости можно не позднее 3-х лет с момента официальной даты развода.Здесь вышеописанное правило, регулируемое законом, не отменяет своего действия.

Независимо от того кто дарил и кому была преподнесена вещь по договору дарения она является его личной собственность и не относится к совместно нажитому имуществу. Что касаемо обычных подарков, которые преподносятся в дар, например, на праздник, то здесь нужно будет доказать, что вещь была именно подарена, а не куплена на совместные деньги.

К примеру, если супруг подарил вам дорогостоящую технику, но никаких доказательств этому нет, только с ваших слов, то такое имущество будет подлежать разделу в равных долях после развода.Таким образом, мы четко определили права владельца на подаренную им квартиру.

Он является единственным собственником и по закону может ни с кем не делить имущество по дарственной. Если имеются какие-либо споры после развода и второй супруг претендует на долю дарственной квартиры, то суд очень редко принимать строну истца и отказывает по данному иску.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+