Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Что написать в деклорации о доходах если есть ипотека

Что написать в деклорации о доходах если есть ипотека

Как отразить ипотечный кредит в справке о доходах, расходах и обязательствах госслужащего?

Подскажите, пожалуйста, если в 2015 году я стала участником долевого строительства, дом не сдан, на руках только договор об участии в долевом строительстве. На эту недвижимость был взят ипотечный кредит, который я оплачиваю банку.

Как отразить это в справке о доходах, расходах и обязательствах гос служащего. Спасибо. 31 Марта 2016, 10:08, вопрос №1202254 Татьяна, г.

Тольятти Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 7,7 Рейтинг Правовед.ru 17899 ответов 7067 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Калуга Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,7рейтинг

Здравствуйте, Татьяна!На этот счет Методические рекомендации по вопросам представления сведения о доходах, расхода (утверждены Минтрудом России) говорят следующее:58. Особенности заполнения раздела «Сведения о расходах»:1) приобретение недвижимого имущества посредством участия в долевом строительстве.

Сведения об объекте долевого строительства, в отношении которого заключендоговор участия в долевом строительстве, отражаются в сведениях о расходах в случае, если уплаченная в отчетный период по указанному договору суммапревышает общий доход служащего (работника) и его супруги (супруга) за трипоследних года, предшествующих совершению сделки.При заключении в отчетном периоде нескольких договоров участия в долевомстроительстве учитывается общая сумма, уплаченная по всем договорам.В случае, если уплаченная по договору (договорам) сумма не превышает общий доход служащего (работника) и его супруги (супруга) за три последних года,предшествующих совершению сделки (сделок), информация об имеющихся на отчетную дату обязательствах по договору (договорам) долевого строительства подлежит отражению в подразделе 6.2 справки «Срочные обязательства финансового характера».При этом не имеет значения, оформлялся ли кредитный договор с банком или иной кредитной организацией для оплаты по указанному договору.На практике распространены случаи, когда период с даты выплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором долевого участия до подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и его государственной регистрации может составлять более года. В этой связи сведения об имеющихся на отчетную дату обязательствах имущественного характера застройщика к участнику долевого строительства, которым в соответствии с договором долевого участия выполнены обязательства по уплате полной стоимости подлежащего передаче объекта, подлежат отражению в подразделе 6.2 справки. После осуществления лицом — участником долевого строительства государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, приобретенное на основании договора долевого участия, сведения об этом имуществе подлежат указанию в подразделе 3.1 справки;127.

Отдельные виды срочных обязательств финансового характера:1) участие в долевом строительстве объекта недвижимости.

До получения свидетельства о государственной регистрации объекта долевого строительства информация об имеющихся на отчетную дату обязательствах по договору долевого строительства подлежит отражению в данном подразделе. При этом не имеет значения, оформлялся ли кредитный договор с банком или иной кредитной организацией для оплаты по указанному договору.На практике распространены случаи, когда период с даты выплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором долевого участия до подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и его государственной регистрации может составлять более года. В этой связи сведения об имеющихся на отчетную дату обязательствах имущественного характера застройщика по договору долевого участия по отношению к участнику долевого строительства, которым в соответствии с договором долевого участия обязательства по уплате полной стоимости квартиры в многоквартирном доме выполнены, подлежат отражению в подразделе 6.2 справки.

В этом случае в графе 3 подраздела 6.2 справки указывается вторая сторона обязательства: должник, наименование юридического лица, адрес организации, с которой заключен договор долевого участия, остальные графы заполняются также в соответствии с договором долевого участия согласно ссылкам к данному разделу справки, при этом в графе «Содержание обязательства» можно отразить что денежные средства переданы застройщику в полном объеме.

Аналогичный порядок распространяется на сделки по участию в строительстве объекта недвижимости, например, ЖСК, предварительные договоры купли-продажи и другие формы участия. 31 Марта 2016, 10:52 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 10 Декабря 2021, 00:47, вопрос №2615251 18 Августа 2015, 21:04, вопрос №945491 17 Июня 2021, 21:42, вопрос №2401953 01 Марта 2016, 12:04, вопрос №1164237 17 Марта 2021, 21:34, вопрос №2294110 Смотрите также

3-НДФЛ для вычета по ипотеке — имущественный и вычет процентов

Потраченное время при покупке жилья в ипотеку вам никто не компенсирует, но в плане финансовой поддержки можно рассчитывать на государство.

По закону вы можете сделать вычет по ипотеке, то есть вернуть те деньги, что были ранее оплачены по ипотечным процентам. Для этого нужно оформить декларацию 3-НДФЛ, которая подтвердит затраты.

Разберемся во всех особенностях вычета по ипотеке: что такое 3-НДФЛ, как правильно заполнить этот документ, куда его отправлять и какой налоговый вычет по ипотеке можно получить.Содержание: Купив жилой объект, российские граждане могут возместить оплаченные налоги по этой недвижимости. Сумма налогового вычета регулируется законодательством.Давайте разберемся, кому и на какую сумму можно рассчитывать.Люди, которые официально работают в России и оплачивают налоги, при покупке жилья могут рассчитывать на 2 вида налоговых вычетов:

  • По ипотечным процентам, которые он уплатил организации, выдавшей ипотеку. В этом случае налогоплательщик может вернуть себе 13% от банковского заработка на предоставлении кредита.
  • По купленному жилью — имущественный. Этот вычет предполагает возврат 13% от стоимости объекта недвижимости, которую вы приобрели.

Важно: в обоих налоговых вычетах полная сумма возврата ограничена.

Установленные законодательством рамки мы подробно разберем ниже.Каждый из перечисленных вычетов действует самостоятельно. Вы можете выбрать один из них или же подать заявку на возврат денег сразу по обоим.Чтобы получить максимальную выгоду при покупке жилья в ипотеку, сначала рекомендуем оформить заявление на получение имущественного вычета.Налоговый вычет по процентам, который вы оплатите за год пользования кредитом, окажется гораздо меньше, чем выгода от возврата денег по купленной недвижимости.Следовательно, когда вернете деньги по имущественному вычету, уже можно будет заниматься вопросом компенсации уплаченных процентов.Конечная сумма возврата будет зависеть не только от установленных законодательством рамок. Еще на этот показатель влияет официальная зарплата обратившегося за компенсацией человека.Чем больше налогов гражданин уплатил и оформил в декларации 3-НДФЛ, тем больше финансов он получит обратно после покупки жилья.На возврат налогов по приобретенному жилью или земельному участку может рассчитывать каждый гражданин России, который официально заработал на это имущество и своевременно внес данные в декларацию 3-НДФЛ.Возместить финансы может также и тот человек, чьи ежемесячные доходы только частично состоят из «белой зарплаты».Если вы работаете официально, тогда регулярная оплата части вашего заработка государству ложится на плечи работодателя.Важно: Вам откажут при обращении за возвратом средств, если:

  1. В процессе покупки жилого объекта использовались государственные субсидии либо матпомощь со стороны компании, где вы работаете;
  2. недвижимость приобреталась у матери, отца, детей, сестер или братьев.

Размер положенных вам выплат зависит не только от итоговых цифр в справке 3-НДФЛ, но и от предписаний законодательного акта.Следуя действующим правилам, граждане могут рассчитывать на вычет 13% из затрат, которые были израсходованы на приобретение недвижимости.Также налогоплательщики могут рассчитывать на компенсацию в тех же размерах по расходам, потраченным на обслуживание ипотеки.Максимальные суммы для компенсации:

  1. проценты по ипотеке — 3 миллиона рублей.
  2. недвижимость — 2 миллиона рублей;

Следовательно, в качестве вычета по приобретенной собственности налогоплательщикам положено максимум 260 тысяч рублей, а по процентам — 390 тысяч рублей.Вы можете подавать справку 3-НДФЛ неоднократно.

Эта возможность доступна до тех пор, пока не будет исчерпан установленный лимит. Найдено 4 кредиторовНовинка1 дн.

Макс. сумма: 50 000 000 ₽ Мин.сумма: 600 000 ₽ Срок: 3-30 г. Ставка: 9.39 % Возраст: 21-70 Мин.

требования: Да 1 дн. Макс. сумма: 50 000 000 ₽ Мин.сумма: 625 000 ₽ Срок: 1-25 г. Ставка: 7.4 % Возраст: 18-70 Мин.

требования: Да Популярно1 ч. Макс.

сумма: 30 000 000 ₽ Мин.сумма: 472 000 ₽ Срок: 3-30 г. Ставка: 9.8 % Возраст: 18-65 Мин.

требования: Да 3 дн. Макс. сумма: 20 000 000 ₽ Мин.сумма: 500 000 ₽ Срок: 1-30 дн. Ставка: 10.9 % Возраст: 21-70 Мин.

требования: Да Возместить можно только официальные доходы. Все, что человек зарабатывал «в серую», «в черную» и даже «в фиолетовую» вернуть невозможно, так как по сути эти деньги в государство и не поступали. Возвращать нечего и неоткуда.Заполняя 3-НДФЛ по обслуживанию ипотеки, нужно указать все облагаемые сборы.
Возвращать нечего и неоткуда.Заполняя 3-НДФЛ по обслуживанию ипотеки, нужно указать все облагаемые сборы. К ним относятся помимо стандартной ставки еще и:Приобретая недвижимость в 2013 году и ранее, ВОЗВРАЩАТЬ ПО ИПОТЕКЕ МОЖНО ЛЮБУЮ СУММУ.

лимит в 3 000 000 не распространяется, так как тогда ЭТО ОГРАНИЧЕНИЕ НЕ ДЕЙСТВОВАЛО.Если недвижимость приобреталась в 2014 году или позже, тогда у вас есть возможность получить вычет не только за нее, но и за последующую покупаемую недвижимость.В случаях, когда потрачено не 2 000 000, а меньше, тогда можно учитывать при расчете компенсации еще и дополнительные затраты. Сюда входят расходы на строительные и отделочные материалы, а также оплату специалистов для выполнения ремонта.Важно: компенсировать затраты на материалы и мастеров можно только при приобретении новой «голой» квартиры, в которой пока только черновая отделка.Все дополнительные затраты на строительство и отделку помещения должны быть подтверждены документально.Чтобы вам было понятней, как работает все вышеизложенное на практике, предоставим пример расчета компенсации.Предположим, гражданин Степанов Петр Петрович зарабатывает 200 000 руб., из которых официально задекларированными получаются только 20 000 руб.

Остальную часть составляет заработная плата, полученная «в серую».Считаем:

  1. из них на НДФЛ уходит 31 200 = 240 000 х 0,13;
  2. Петру Петровичу государство может вернуть 31 200 рублей за этот год.
  3. официально человек получает за год 240 000 руб. = 20 000 х 12;

Получать компенсацию Петр Петрович сможет до тех пор, пока ему не выплатят максимальный установленный лимит выплат в размере 260 и 390 тысяч рублей.Чтобы успешно оформить вычет по ипотеке и купленному жилью, вам понадобятся следующие бумаги:НазваниеПояснениеЗаявлениеУкажите в нем номер счета, на которые удобно получить деньги, дату заполнения и росписьДоговор по ипотеке и справка-подтверждение, что положенные проценты выплаченыЧтобы возместить уплаченные процентыКвитанции, чеки, расписки по ДДУ* и ДКП**Документальное подтверждение расходам по приобретенному объектуДоговор купли-продажи либо ДДУ, а также акт приема-передачи собственностиЕсли вы участник долевого строительства здания, полноправным владельцем еще не стали, но объект уже принят и имеется соответствующий акт, то уже можно претендовать на возврат средствСправка образца 2-НДФЛЗа тот год, когда подается заявление от лица бухгалтерииВыписка из госреестраПодтверждение права собственности*ДДУ — договор долевого участия;**ДКП — договор купли-продажи.Если вы собираетесь подавать документы посредством личного визита в налоговую службу (НС), тогда нужно сделать ксерокопию каждой бумаги.

Их можно отправить и дистанционно.Для этого отсканируйте документы и отправьте их, зайдя в личный кабинет на сайте НС.Важно: Оформляя заявку при личном визите, берите бланк за тот год, когда была куплена недвижимость либо уплачены ипотечные проценты.

Это важно, потому что каждый год бланк видоизменяется.Чтобы задекларировать свои данные в 3-НДФЛ, необходим следующий набор:

  • Подтверждение собственности, ДДУ или ДКП.
  • Данные по оплате ипотечных процентов.
  • Подтверждение передачи денег от покупателя к продавцу.
  • Справка о доходах.
  • Паспорт.

Представленный алгоритм позволит вам самостоятельно задекларировать 3-НДФЛ. Учтите только, что заполнять данные нужно только в тех формах, которые были указаны.То есть, даже если перед вами тринадцать листов форм за отчетный год, вносить данные необходимо только в пять из них:Первая: Титулка. На первой странице укажите ваше ФИО, данные паспорта, идентификационный код и прописку.Вторая: 1-й раздел.

Здесь вы заполняете страницу, основываясь на справке 2-НДФЛ, в которой представлена вся нужная информация.

Объем денежного возврата указывается на базе проведенных в седьмом приложении расчетов. Он будет равен размеру оплаченного налога.Третья: 2-й раздел. Сюда данные вы вписываете, основываясь на все той же справке о доходах.

В этом разделе нужно отметить все суммы и налоги по ним.Четвертая: 1-е приложение. Здесь вы указываете наименование компании, в которой работаете.

Также нужно заполнить реквизиты организации-работодателя и дополнительные данные из второго раздела 2-НДФЛ.Пятая: 7-е приложение. Эта часть считается самой важной в бланке.

В ней нужно выполнить расчет будущего вычета.Так как эта часть бланка играет важнейшую роль, рассмотрим более детально ее главные разделы и пункты.Первый раздел:

  1. 1,8 – сколько финансов потрачено на покупку (максимум 2 миллиона рублей).
  2. 1,1 – формат купленной недвижки. Существующие варианты указаны в таблице ниже.
  3. 1,3 – здесь понадобится указание кадастрового номера, адреса, где расположен приобретенный объект, и его почтового индекса.
  4. 1,7 – какая доля у человека, подающего заявление.
  5. 1,2 – кем вы являетесь? Варианты в таблице.
  6. 1,9 – сколько процентов выплачено.
  7. 1,5 и 1.6 – дата гос. регистрации недвижимости. Ее можно узнать, посмотрев выписку, полученную в ЕГРП.
  8. 1,4 – дата перехода в собственность недвижимости, который указана в официальном документе.

Второй раздел:

  1. 2,3 и 2,4 – нужно заполнять, если ранее вы получали вычеты со стороны организации-работодателя.
  2. 2,9 – сколько государству осталось возместить вам по ипотечным процентам. Для получения цифры умножьте все выплаченные ранее вычеты на 0,13 и отнимите полученный результат от 2 000 000.
  3. 2,1 – нужно заполнять, если раньше вы получали выплаты по жилым объектам.
  4. 2,7 – сумма переплат по ипотеке.
  5. 2,8 – здесь указываем, сколько государству осталось возместить вам по имущественному вычету.

    Чтобы его определить, все полученные ранее выплаты умножьте на 0,13 и отнимите результат от 2 000 000.

  6. 2,6 – цена приобретения по ДКП.
  7. 2,5 – сюда вносим сумму из справки о доходах, в которой указан пункт «Налоговая база».

Заполнять документ можно от руки или же, скачав на компьютер программу «Декларация». Благодаря ней получится заполнить каждую страницу и распечатать полноценный документ для сдачи в налоговую. В этой программе также есть возможность оформить заявку на возврат средств.Если при заполнении бланка возникнет ошибка, система выделит их и сообщит вам о необходимости внесения правок.Подать декларацию 3-НДФЛ вы можете в интернете или же при личном посещении налоговой службы.

Каждый из этих вариантов рассмотрим детальней ниже.Отправка документации вместе с бланком 3-НДФЛ возможна в дистанционном режиме. Проходит весь этот процесс следующим образом:

  • Загружаете в систему отсканированную документацию. Количество вкладываемых файлов ограничено. Вы можете загрузить документы размером не более 20 мегабайт. Причем нельзя будет добавить архив. Объемную документацию вроде ДДУ, ДКП или же договорного соглашения по ипотеке лучше отсканировать в низком разрешении. Высокое качество необязательно, главное – чтобы была доступная читабельность файла. Проверьте перед отправкой, все ли данные в документе хорошо видно, иначе потом придется переделывать.
  • Заполняете 3-НДФЛ в режиме онлайн. Планомерно вводите данные. Процесс облегчается тем, что некоторые параметры будут заполняться в автоматическом режиме. Еще один бонус – если вы ранее уже вводили данные этим способом, то и расчет пройдет автоматом.
  • Получаете доступ к личному кабинету на правах налогоплательщика. Для этого все-таки придется выйти за рамки интернета и посетить ближайшую налоговую службу. В ней вы получите пароль для доступа в личный кабинет на официальном сайте НС. В качестве логина будет выступать ваш идентификационный код. При посещении службы понадобится паспорт.
  • Подаете заявку на возврат средств по ипотеке и жилью. Обязательно укажите номер счета, на который хотите получить компенсацию.
  • Генерируете и подтверждаете подпись в электронном формате. С готовой ЭЦП вы уже сможете официально подписать бумаги в режиме онлайн. Чтобы создать ее, понадобятся паспортные данные и указание электронной почты. На подтверждение подписи уйдет от 60 минут до одного рабочего дня.

Следить за тем, как продвигается процесс подачи заявки можно, посещая личный кабинет на сайте НС. Там вы увидите статус заявки, решение по нему и всю необходимую вам дополнительную информацию.

Благодаря отслеживанию этого вопроса вы сможете своевременно вносить коррективы и в случае необходимости предоставить нужные данные или документ специалистам НС.Вы можете приехать к налоговикам и самостоятельно подать всю документацию, если интернетом для этих целей пользоваться нет возможности и желания. Делается это по следующему алгоритму:

  • Заполняете 3-НДФЛ и сразу же заявление на возмещение средств. Формы можно найти в интернете, распечатать и заранее заполнить, или же получить все на месте. Заполняя данные, необходимо будет также оставить номер счета, на который вы собираетесь получать денежную компенсацию по ипотеке и жилью.
  • Делаете ксерокопии необходимой базы документов. Оригиналы храните при себе тоже, чтобы те копии, что вы предоставите, можно было заверить.
  • Заранее заполняете бланк на компьютере через описанную выше программу или же делаете это вручную уже у налоговиков. Чтобы не допускать ошибок, внимательно сверяйте правильность заполнения с предоставленным образцом.
  • Узнаете, как работает территориальная инспекция и по какому адресу она находится. По приходу вам нужно будет обращаться в оперзал.

Важно: Тем сотрудникам, которым вы передадите всю свою документацию, не положено по установленным правилам проверять ее. Следовательно, на ошибки по заполнению бумаг они не укажут.Задача представителей налоговой службы заключается в том, чтобы просто получить от вас бумаги, выдать расписку и передать все вышестоящему органу.Проверка предоставленных сведений длится до 3 месяцев.Когда период проверки завершился, вам нужно позвонить налоговикам на горячую линию.

Еще можно отслеживать статус заявки на сайте службы. В вашем виртуальном личном кабинете будет отображена вся информация по этому вопросу. Если у налоговиков возникнут какие-то вопросы, они свяжутся с вами сами.Когда проверка завершается, все данные по налогоплательщику передаются в казначейство.

Выплата произойдет в течение 30 дней.В итоге, если все документы заполнены правильно, то общее время с момента подачи документов до получения денежной выплаты составит 4 месяца.Чтобы получить больше информации по этой теме, прочтите .Нет похожих статей

Какие документы нужны в налоговую для возврата 13 процентов за ипотеку?

+2Анонимный вопрос18 января 2021 · 282,2 KИнтересно301,2 KПодписатьсяДля возврата 13% от уплаченных процентов по взятой ипотеке в налоговую нужно предоставить следующие документы:

  1. договор купли-продажи
  2. справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.
  3. справку по форме 2-НДФЛ с места работы
  4. акт приема-передачи купленного помещения
  5. свидетельство о праве собственности на жилье
  6. кредитный договор с графиком платежей по взятому ипотечному кредиту

Не забудьте также про ваш паспорт и заранее подготовьте копии всех вышеуказанных документов.180 · Хороший ответ31 · 86,7 KУмницаОтветить2111Показать ещё 46 комментариевКомментировать ответ.Ещё 12 ответов304Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт — Prozhivem.comПодписаться- Справка 2-НДФЛ (берется у работодателя) — Выписка из ЕГРН (бывшая ЕГРП) или свидетельство о собственности.

Свидетельства не выдаются с 2016 года, их заменили на выписку из ЕГРН — Паспорт РФ — Договор купли-продажи (если квартира куплена на вторичном рынке) или договор долевого участия или переуступки (при покупке квартиры в строящем доме/новостройке. Читать далее60 · Хороший ответ42 · 41,7 KА если жилье проданно возможно вернуть.

13%?Ответить52Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ.148культуролог, книголюб и гуманистПодписатьсяДля оформления возврата потребуются оригиналы и ксерокопии свидетельства о праве собственности, договора купли-продажи, паспорта и кредитного соглашения.

Также необходимо подготовить справку о зарплате или декларацию о доходах, график платежей по ипотеке, платежные документы по выплате процентов.9 · Хороший ответ11 · 30,7 KИмущественный вычет за приобретенную квартиру получен, а на уплаченные проценты нет.

Могу ли я получить за все. Читать дальшеОтветить25Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ.210Онлайн помощник в финансовом мире · ПодписатьсяОтвечаетЧтобы получить государственную налоговую компенсацию за уплаченные ипотечные проценты, заёмщик должен собрать и предоставить в ГНИ такие документы: 1.

Налоговые декларации за годы работы, которые учитываются при расчёте возвращаемой суммы. Примеры заполнения формы НДФЛ-3 по ипотеке на возврат процентов по ипотеке предлагаются в помещениях ГНИ, а. Читать далее7 · Хороший ответ1 · 667Комментировать ответ.1,0 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.ПодписатьсяК декларации 3-НДФЛ приложить: 1) Справку 2-НДФЛ с работы (оригинал) 2) Документы по квартире (только копии и оригиналы взять с собой в налоговую, если спросят показать): — договор о приобретении квартиры — акт приема передачи квартиры — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Читать далее7 · Хороший ответ1 · 667Комментировать ответ.1,0 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.ПодписатьсяК декларации 3-НДФЛ приложить: 1) Справку 2-НДФЛ с работы (оригинал) 2) Документы по квартире (только копии и оригиналы взять с собой в налоговую, если спросят показать): — договор о приобретении квартиры — акт приема передачи квартиры — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). — все платежные документы на всю сумму покупки ква. Читать далее5 · Хороший ответ · 9,7 Kсогласна с вами!

Только вы забыли про выписку ЕГРН который выдает ОтветитьКомментировать ответ.3ПодписатьсяВычет на покупку не более 2000000 руб.

На 13%, т.е. размер вычета не более 260 тыс.руб.

НДФЛ-2 на сумму более 2000000 руб. можно не брать, так как на всё, что свыше 2000000 руб.

вычет всё равно не дадут.2 · Хороший ответ · 8,9 KКомментировать ответ.630Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов. · ПодписатьсяОтвечаетЧтобы вернуть 13 процентов за ипотеку вы должны получить имущественный налоговый вычет.

Его предоставляют тем людям, которые купили квартиру за счет ипотечного кредита. Сумма такого вычета равна расходам на уплату процентов по ипотеке. Документы на вычет и возврат налога Чтобы получить такой вычет в налоговую инспекцию нужно предоставить: -.

Читать далее1 · Хороший ответ · 859Комментировать ответ.111Подписаться1.

Договор купли-продажи (иного приобретения) жилья. 2. 2-НДФЛ. Справку выдает работодатель.

3. Свидетельство о зарегистрированной собственности.

С 2016 года свидетельство не выдается, нужно приложить выписку из госреестра. 4. Акт, свидетельствующий передачу жилого помещения.

5. При долевой собственности между супругами – свидетельство о.

Читать далее1 · Хороший ответ · 6,3 KКомментировать ответ.Это первый ответ автора, оцените его!1ПодписатьсяДокументы в налоговую для возврата 13% за ипотеку: Основные документы, которые нужно подавать: — Документ удостоверяющий личность — паспорт. — Декларация 3-НДФЛ. — Правоустанавливающий документ. Выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, мены, ренты или другой документ, в зависимости от способа покупки недвижимости.

Заказать выписку ЕГРН можно онлайн на. Читать далееХороший ответ · < 100комментировать ответ.7подписатьсядокументы в налоговую для возврата 13% за ипотеку: основные документы, которые нужно подавать: — документ удостоверяющий личность — паспорт. — декларация 3-ндфл. — правоустанавливающий документ. выписка из егрн, договор купли-продажи, мены, ренты или другой документ, в зависимости от способа покупки недвижимости. заказать выписку егрн можно онлайн на. читать далеехороший ответ ·>< 100комментировать ответ.ответы на похожие вопросы288бухгалтерские услуги в нижнем новгороде: ведение, восстановление, постановка бухгалтерског. ·>Здравствуйте, Елизавета.

Вам потребуются следующие документы:1.Декларация 3-НДФЛ (2 экз, 1 экз- заберет налоговая, 2-экз с отметкой о приеме останется у вас);

  • Кредитный договор, график погашения кредита (делаете копию и на каждой странице пишите «копия верна, дата, подпись и ФИО);
  • между собственниками квартиры, если это необходимо (если ипотека в долях);
  • Справка из банка об уплаченных процентах (зправку нужно заказать в банке);
  • Удостоверение личности (паспорт);
  • Справка из банка об уплаченных процентах (зправку нужно заказать в банке);
  • Справка 2 НДФЛ за прошедших год- ее можно получить на работе;

7.

с реквизитами счета, на который будет перечислена компенсация.2 · Хороший ответ2 · 2,3 KКомментировать ответ.Читайте также637ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл. · ОтвечаетДобрый вечер!Если квартира была приобретена в браке, не имеет роли на кого она оформлена, оба супруга имеют право на вычет.Если квартира оформлена на супругу, тогда Вы можете заполнить Заявление о распределении основного вычета, кто и в каком размере его желает получать. А также можете заполнить Заявление о распределении процентного вычета, например, в свою пользую и получать вычет по уплачиваемым процентам.9 · Хороший ответ2 · 28,7 K1,2 KНовостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетЗдравствуйте.Вы можете подавать декларацию на возврат уплаченных по ипотеке процентов каждый год (при условии, что вы в этот период оплачиваете подоходный налог 13%), либо раз в несколько лет, если сумма вычета по процентам небольшая.

Срок подачи документов на получение вычета не ограничен. Для оформления возврата нужно предоставить ИФНС необходимые документы, включив в декларацию все уплаченные за прошедшие годы проценты. Имейте в виду, что максимальная сумма возврата процентов по ипотеке — 390 тыс.

рублей.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 3 · Хороший ответ · 9,6 K211Увлекаюсь всем на свете: от моды до путешествий.

Работаю помощником главного.Вам нужно обратиться в бухгалтерию по месту работы. Они выдадут все необходимые документы и должны оформить налоговые вычеты самостоятельно. От вас потребуется только принести документы о покупке жилья и кадастровые — технические паспорта11 · Хороший ответ26 · 55,5 K435Онлайн-сервис по возврату налогов.

От вас потребуется только принести документы о покупке жилья и кадастровые — технические паспорта11 · Хороший ответ26 · 55,5 K435Онлайн-сервис по возврату налогов.

Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем по.

· ОтвечаетПеред тем как вернуть излишне уплаченный НДФЛ, налоговая инспекция проведет проверку всех ваших документов, включая декларацию 3-НДФЛ. На камеральную проверку отводится три месяца (п. 2 ст. 88 НК РФ). После завершения проверки деньги поступят на ваш счет в течение 30 дней (п.

6 ст. 78 НК РФ).75 · Хороший ответ14 · 142,6 K76Выпускница факультета Политологии РГПУ им. А. И. Герцена, 2 года работы в ФНС.Для получения ИНВ (имущественный налоговый вычет) необходимы следующие документы:1) декларация 3-ндфл 2)заявление на подтверждение права на получение ИНВ (берётся в налоговой, если получать вычет собираетесь через работодателя)3) договор купли-продажи, договор долевого участия, договор уступки права требования4) платежные док-ты (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении ден ср-в со счет покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов (если приобретали без отделки, ко вторичке не применимо) и др док-ты5) документы, подтверждающие право собственности — св-во о гос регистрации (купли-продажи), акт приём-передачи (договор уступки права)6) кредитный договор или договор займа для подтверждения размера сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), либо сумм, направленных на погашение процентов по банковским кредитам, полученным в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на приобретение жилья 6) св-во о праве собственности на жилой дом и св-во о праве собственности на земельный участок ( для ИЖС или с расположенными жилыми домами)7)заял о распределении вычета меду супругами в совместную собственность 8) заявление на возврат ндфл (если в деклар 3-НДФЛ исчислена сумма к возврату)обращаться или к налоговому агенту (работодателю), или самостоятельно в налоговую по месту жительства1 · Хороший ответ · 3,5 K

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ по ипотеке?

+4Ирина С.19 апреля · 1,7 KИнтересно288Бухгалтерские услуги в Нижнем Новгороде: ведение, восстановление, постановка бухгалтерског.

· ПодписатьсяОтвечаетПраво на налоговый вычет обеспечено подп.

3 п. 1 . Стандартной процедурой для реализации права на имущественный вычет является обращение в налоговую службу по месту регистрации налогоплательщика. При этом потребуется собрать пакет необходимых документов (подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ) и передать их в ИФНС.

Срок ожидания для проведения выплаты составляет 4 месяца, из которых 3 отводится на проведение камеральной проверки (п. 2 ст. 88 НК РФ) и 1 — на произведение непосредственно выплаты (п.

6 ст. 78 НК РФ).Заявление на выплату пишется в одном экземпляре, но если вы возмещаете за три года, то заявление пишите на каждый год отдельно.ПРАВИЛА ЗАПОЛНЕНИЯ:

  • Титульный лист- пишите все свои данные (Ф.И.О., паспортные данные, телефон).
  • Раздел 1- пишите стр. 020- код бюджетной классификации, стр. 030- ОКТМ, стр. 050 -сумма которую вы возвращаете она = суммк по справке 2 НДФЛ которую организация оплатила за вас в ИФНС.

3.Раздел2 — стр.

010, 030, 040 — сумма доходов облагаемая НДФЛ — эту сумму берете из спраки 2НДФЛ. СТР 080,160 — пишем сумму уплаченного НДФЛ , эту сумму берем из справки 2 НДФЛ.

  • Приложение 1 — указываем налоговую ставку 13%, ИНН/КПП /ОКАТО работодалеля (эти данные есть в 2 НДФЛ), наименование работодателя, сумму дохода, сумму удержанного НДФЛ.
  • Приложение 7 — 1.1 код обьекта=2, 1.2 код налогоплательщика =01, 1.3 код объекта = нужно выбрать нужный код от 1-4, и указать его в стр 031.

стр 0,32 — указываете свой адрес. стр 1.5 указываете дату регистрации когда стали собственником.

стр 1,7 доля собственности , если вы один собственник 1/1. стр 1,8 (080) = 2 000 000р (это максимальная сумма, если сумма меньше , пишите реальную сумму с учетом коппеек.

) стр 2.5, 2.6 — пишите сумму дохода по справке 2 НДФЛ.

стр 2.9 — остатое имущественного вычета (2 000 000 — сумма дохода стр 2,5) 1 · Хороший ответ · 939Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также528Люблю многое, постоянно расширяю свой кругозор. Гуманитарий с тягой к технике —.Заполнение декларации 3-НДФЛ в Личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС — самый быстрый и простой способ формирования отчетности.Ваши шаги на сайте ФНС после авторизации в личном кабинете:1) перейти в в раздел «Налог на доходы ФЛ и страховые взносы», выбрать пункт «Декларация по форме 3-НДФЛ»,2) выбрать пункт «Заполнить/отправить декларацию онлайн»,3) нажать кнопку «Заполнить новую декларацию»,4) выбрать нужный год,5) внести сведения о заявителе вычета и ИФНС, в которую направляется декларация,6) далее надо указать доходы по ставке 13%, полученные в течение года (помесячно),7) выбрать вид вычета и заполнить сведения о нем,8) нажать на «Сформировать файл для отправки», 9) выбрать место хранения ключа ЭЦП (ваш компьютер или система ФНС),10) загрузить документы, подтверждающие право на вычет,11) нажать на «направить сформированную декларацию».Если вы все сделаи верно и декларация прията, в течение суток в личном кабинете статус Декларации сменится на «Зарегистрирована в налоговом органе».20 · Хороший ответ41 · 64,4 K630Сайт о налогах граждан России.

Гуманитарий с тягой к технике —.Заполнение декларации 3-НДФЛ в Личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС — самый быстрый и простой способ формирования отчетности.Ваши шаги на сайте ФНС после авторизации в личном кабинете:1) перейти в в раздел «Налог на доходы ФЛ и страховые взносы», выбрать пункт «Декларация по форме 3-НДФЛ»,2) выбрать пункт «Заполнить/отправить декларацию онлайн»,3) нажать кнопку «Заполнить новую декларацию»,4) выбрать нужный год,5) внести сведения о заявителе вычета и ИФНС, в которую направляется декларация,6) далее надо указать доходы по ставке 13%, полученные в течение года (помесячно),7) выбрать вид вычета и заполнить сведения о нем,8) нажать на «Сформировать файл для отправки», 9) выбрать место хранения ключа ЭЦП (ваш компьютер или система ФНС),10) загрузить документы, подтверждающие право на вычет,11) нажать на «направить сформированную декларацию».Если вы все сделаи верно и декларация прията, в течение суток в личном кабинете статус Декларации сменится на «Зарегистрирована в налоговом органе».20 · Хороший ответ41 · 64,4 K630Сайт о налогах граждан России.

Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов. · ОтвечаетНет, добрать налоговый вычет по второму объекту нельзя.Дело в том, что вычет предоставляют по тем правилам, которые установлена на дату, когда у вас появилось право на него.

У вас появилось право на вычет в 2012 году. Вы его получили по правилам 2012 года.

А они предусматривают, что вычет можно заявить лишь по одному объекту недвижимости. Поэтому получить его повторно (по другому объекту) уже не получится.2 · Хороший ответ · 5,6 K1,2 KНовостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетДля получения имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ нужно подать в ФНС России следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Для возврата по процентам также нужна справка об удержанных процентах за год (оригинал, берется в банке). Имейте в виду, что разные банки выдают такие справки по-разному (от нескльких минут до месяца).
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя. В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.Помните, что вычет предоставляется в размере 13% от понесенных затрат, но не более 260 тыс.

рублей (в случае покупки квартиры или строительства жилья за счет собственных средств). Также в размере не более 390 тыс.

рублей — на оплачиваемые банку проценты по кредиту (в случае покупки квартиры с использованием ипотечного кредита). Если в первом случае сумма вычета составит не более 260 000 рублей, то во втором — не более 260 тыс.

рублей плюс не более 390 тыс.

рублей (вычет на проценты). То есть максимум — 650 тыс. рублей.Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год.

Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 31 · Хороший ответ6 · 76,2 K637ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ОтвечаетДобрый день!Декларации обязательно за конкретный год нужно заполнять по той форме, которая в выбранном году действовала.Заявление о возврате налога по каждой декларации заполняйте в действующей в настоящее время форме.6 · Хороший ответ1 · 5,9 K63Данные о продаже машины передаются из ГИБДД в налоговую автоматически в течение 10 дней. ИФНС ставит бывших владельцев авто «на карандаш», ожидая от них декларацию и, если повезет, уплату налога в бюджет.

Декларацию нужно сдавать в любом случае, даже если не будет налога к уплате. Если просрочить и подать документ после 30 апреля, придется заплатить штраф.Алгоритм составления декларации при продаже авто достаточно простой, а сама декларация небольшая — около 5 листов.

Поочередно заполняются ИНН, паспортные данные, сведения о сумме налога, налоговой базе и доходах от продажи машины, а также расчет налогового вычета. Более подробно о заполнении 3-НДФЛ можно узнать .7 · Хороший ответ5 · 28,0 K

Рассказываю как получить три вида вычетов при покупке квартиры в ипотеку

29 январяЯнварь- самое время получить возврат налогов при покупке жилья.Конечно, вы можете это сделать не только в январе , а в любой месяц года, следующего за отчетным, но учитывая, что выплат ждать не менее трех месяцев, стоит поторопиться.Итак,вы счастливый обладатель нового жилья! Я вас поздравляю и государство тоже.

И если со своей стороны я могу лишь простыми словами описать сложный алгоритм получения всех возможных вычетов, то от государства вы можете получить вполне такой ощутимый бонус в реальном денежном эквиваленте.

Если вы являетесь официально работающим гражданином и платите подоходный налог, щедрой рукой государство вам вернёт:

  1. 13 % с покупки квартиры, но не более 260 000 руб.

Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз в жизни с учетом лимита — 2 млн рублей.

Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.

  1. 13 % от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 000 руб.

Имущественный вычет за проценты по ипотеке при покупке жилья в ипотеку каждому человеку дают один раз в жизни с учетом лимита — 3 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на оплату ипотеки средств, то есть до 390 тысяч рублей.

  1. 13 % от суммы уплаченных страховых взносов за страхование жизни по ипотеке, но не более 120 тыс. рублей в год

-если расходы на страховку превысят за год 120 тыс.

руб., то перенести остаток на следующий год нельзя;-если человек воспользуется вычетом, но позже досрочно расторгнет договор со страховой компаний, то налог потребуется вернуть в бюджет. Для того, чтобы подать декларацию 3-НДФЛ на возврат налога с покупки жилья, вам необходимо ее заполнить и дополнительно собрать следующие документы:

  1. Копия платёжных документов
  2. Справка о доходах 2-НДФЛ
  3. Копия паспорта
  4. Копия свидетельства о собственности (сейчас выписка из ЕГРН)
  5. Копия договора купли-продажи /долевого строительства жилья
  6. Копия кредитного договора
  7. Копия акта приёма-передачи жилья собственнику
  8. Банковские реквизиты куда хотите, чтобы был перечислен возврат налога (надо брать в банке либо распечатать из приложения на телефоне — раздел «Выписки и Справки»)
  9. Копия ИНН
  10. Копия аккредитива
  11. Копия страхового свидетельства

Для того, чтобы подать декларацию 3-НДФЛ на возврат % по ипотеке , вы собираете точно такой же пакет документов, как я описала выше и дополнительно прикладываете следующие документы:

  1. Копию свидетельство о браке если хотите, чтобы вычет получил супруг
  2. Заявление о распределении доли платежей по ипотеке ( заполняется в произвольной форме )
  3. Копию паспорта супруга/супруги
  1. Выписку из банка с информацией по уплаченным % за весь период ипотеки.

Расскажу, как можно получить сразу два вычета в одну семью и как сделали мы. Поскольку жилье приобретено в браке, оно автоматически становится общим и право на вычет по процентам по ипотеке есть у обоих супругов.

Мы на одного из супругов подали декларацию на возврат по квартире, а на второго подали декларацию на возврат % по ипотеке, заполнив заявление, в котором указали, что платежи по ипотеке мы в семье распределили 100: 0. При этом абсолютно неважно кто из супругов вносил ежемесячную плату по ипотеке. Видимо, одна семья подразумевает один бюджет.

Видимо, одна семья подразумевает один бюджет.

Тут важно понимать, что не обязательно привлекать супруга/супругу.

Если у вас прекрасная официальная зарплата и не менее прекрасные отчисления, то вы можете сначала получить вычет за квартиру, а потом за проценты по ипотеке и за страхование. У нас 13% по двум возможным вычетам (260 + 390) — это несколько лет получения вычетов(т.е мы получим эту сумму дробно за н-ное количество лет), поэтому мы решили объединиться и ковать железо пока горячо, вдруг законы поменяются.

Один получает за жилье, второй за проценты по ипотеке.

Когда ипотеке исполнится 5 лет , расскажу как вернуть % по страховке, но думаю, ничего там сложного, к вышенаписанному списку добавляется справка от страховой компании о получении выплат и все.На возврат вычета можно подавать при минимальном сроке страхования жизни по ипотеке 5 летКстати, оригиналы документов в налоговой не нужны. Только паспорт.И еще один момент, который я решила на себе не проверять: можно не ездить в налоговую, а подать декларацию в личном кабинете налогоплательщика.НО!

мне сказали, что тогда срок рассмотрения декларации увеличивается на неопределённое время. И последнее, что я хотела сделать по теме этой статьи, это разместить активную ссылку на установочный файл программы по составлению декларации 3 -НДФЛ. Эта программа сама все считает и заполняет нужные строки, вам надо только ввести свои данные , данные по зарплате и данные по приобретённому жилью.

При этом если вы вводите сумму за квартиру, то не вводите информацию про % по ипотеке и наоборот. Скачивайте и пользуйтесь! ⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇Спасибо, что дочитали !Хозяйка Усадьбушки — Катерина

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку

12 августаГражданин, купив квартиру в ипотеку, вправе вернуть из бюджета уплаченный подоходный налог (13%), начиная с того года, в котором приобретено жилое помещение. Возвращаемый налог, составляющий 13%, рассчитывается из стоимости приобретенной квартиры, но не более суммы 2 000 000 рублей, и на проценты по кредиту, но опять же в сумме не более 3 000 000 рублей.

Таким образом, максимальный размер денежных средств к возврату будет составлять 260 000 рублей (13% от 2 млн.

р.) и 390 000 рублей (13% от 3 млн. р.).Такие суммы называются имущественным налоговым вычетом, и не ограничиваются каким-либо сроком, т.е. воспользоваться им можно и в течение одного года и в течение десяти лет.

При этом за годы, предшествующие году возникновению права собственности, рассчитывать на вычет нельзя (кроме пенсионеров).Для возврата налога необходимо вместе с документами о покупке недвижимости в ипотеку, заполнить и направить в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ.Удобнее всего это сделать при помощи компьютерной программы «Декларация», а пользователи Личного кабинета налогоплательщика на сайте ИФНС могут подготовить декларацию в онлайн режиме.Придется заполнить титульный лист, разделы 1 и 2, приложения 1 и 7.В разделе 1 указываются сумма налога, подлежащего возврату из бюджета.В разделе 2 пишется годовой доход и сумма вычета, на которую уменьшается доход, налоговая база для перерасчета налога. Далее пересчитывается налог: указывается налог с учетом вычета, уплаченный налог и сумма налогового возврата.Приложение 1, как правило, заполняется на основании справок 2-НДФЛ, полученных у налоговых агентов (работодателей).Приложение 7 целиком посвящено расчету имущественных налоговых вычетов по расходам на приобретение недвижимости. В нем указываются сведения о жилом помещении и дата регистрации права собственности.Далее вносится информация о стоимости квартиры, но не более 2 000 000 р., фактически уплаченные проценты по ипотеке, но не более 3 000 000 р.

Если в подаваемой декларации налогоплательщик пользуется остатком вычета с предыдущих лет, он отражает сумму вычета, принятую к учету в предыдущие налоговые периоды.Наконец, указываются: сумма расходов на покупку квартиры и сумма уплаченных процентов с применением налогового вычета, т.е.

новая база для расчета налога.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+