Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Александр андреев юрист по недвижимости

Александр андреев юрист по недвижимости

Александр андреев юрист по недвижимости

Наложили запрет на рег. действия, за неуплату транспортного налога,

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №17769823

г. Москва • Вопросов: 1позавчера, 02:34 на первого хозяина, который не имеет к этому авто никакого отношения уже 6 лет. При этом, налог числится на нынешней авто первого хозяина, т.е не на ту машину.

Как такое может быть? Ошибка пристава?

И можно ли снять запрет не вовлекая в процесс первого хозяина?вопрос №17769823 прочитан 13 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 91•ответов: 223•г. Москва позавчера, 06:31 Да можно не привлекать первого хозяина! Берёте правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации транспортного средства) идёте к приставу и просите снять запрет!Вам помог ответ: ДаНет

г.

Тюмень • Вопросов: 2124.04.2017, 21:21Купил авто 11.10.16 не поставил на учет уехал по работе приехал 14.04.17 поехал а там запрет от 27.03.17 как быть куда бежать.вопрос №12447010 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 20 301•ответов: 47 253•г. Краснодар 24.04.2017, 21:24 Нужно бежать туда кто поставил запрет на регистрационные действия чтобы снимали арест. Хорошего приятного вечера.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 22 844•ответов: 61 874•г.

Барыш 24.04.2017, 21:24 Необходимо обратиться в суд с заявлением о признании добросовестным покупателем, просить снять запрет на регистрационные действия.Вам помог ответ: ДаНет Юрист Батуров А. В. отзывов: 488•ответов: 1 455•г. Краснодар 25.04.2017, 15:19 Слава главное что договор купли-продажи подписан до наложения запрета, теперь выход один обращаетесь в суд с исковым заявлением о снятии запрета на рег.

действия, Истец вы, ответчик бывший владелец и лицо в пользу которого идет исполнительное производство, госпошлина 300 руб. Также если сумма исполнительного производства по которой наложено ограничения, незначительная, например небольшой штраф, то быстрее всего его оплатить самостоятельно, принести квитанцию приставу и он снимет запрет.

Будут вопросы пишите мне.Вам помог ответ: ДаНетг. Барнаул • Вопросов: 2419.03.2020, 11:23Купили авто по договору купли-продажи.

Сразу не переписали, а через 5 месяцев приставы наложили запрет на рег. действия на того человека у которого мы купили. Что нам теперь делать, как доказать приставам, что 5 месяцев мы владеем этим автомобилем, чтобы они сняли запрет и нам можно было переписать авто на себя?вопрос №17109192 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 49 839•ответов: 103 709•г.

Барнаул 19.03.2020, 11:25 Предоставьте приставу договор купли-продажи.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 309•ответов: 3 818•г. Набережные Челны 19.03.2020, 11:35 Сильно сомневаюсь, что пристав только на основе предоставленного Вами договора купли-продажи снимет арест (для него, если не прошла регистрация смены собственника в ГИБДД, авто считается в собственности продавца-должника). Снять запрет на регистрационные действия Вы сможете в судебном порядке.

Т.е. суд установит, что автомобиль действительно принадлежит Вам, а договор не составлен только что, чтобы должнику избежать реализации автомобиля в счет долгов. Ответчиком по такому иску будет продавец авто, служба судебных приставов будет выступать, как третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 6 580•ответов: 23 497•г.

Барнаул 19.03.2020, 11:43 Маловероятно, что судебным приставам удастся доказать факт приобретения ТС ранее применения мер по запрету регистрационных действий.Отмена обременений возможна только в судебном порядке, при наличии соответствующих оснований.Вам помог ответ: ДаНетг. Тула • Вопросов: 1708.08.2017, 09:32Купил автомобиль.

Никаких ограничений не было. Поставил на учёт в ГИБДД. Через месяц обнаружил на этом моём автомобиле запрет судебных приставов на регистрационные действия.

Т.К. у предыдущего хозяина были штрафы. Правы ли и как теперь его снять.вопрос №12979523 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 5 475•ответов: 10 319•г. Пенза 08.08.2017, 09:36 Для начала обратитесь к судебным приставам, наложившим данный арест с заявлением о снятии ареста, если не снимут, то через суд.

Всего хорошего.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 31 264•ответов: 49 434•г. Москва 08.08.2017, 09:36 Видимо еще не дошла информация, Вам нужно с документами обратиться к приставам, чтобы сняли запрет, обязаны снять, потому что автомобиль уже Ваш.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 20 714•ответов: 66 275•г.
Москва 08.08.2017, 09:36 Видимо еще не дошла информация, Вам нужно с документами обратиться к приставам, чтобы сняли запрет, обязаны снять, потому что автомобиль уже Ваш.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 20 714•ответов: 66 275•г. Севастополь 08.08.2017, 09:38 Элементарный вопрос.

Идите к приставам с документами и они снимут арест с автомобиля. Если все-таки не снимут, что вряд ли, то в суд.Вам помог ответ: ДаНет Юрист Сармина Е. А. отзывов: 5 631•ответов: 11 076•г.

Ухта 08.08.2017, 09:40 Вероятнее всего судебные приставы арест не снимут, в таких случаях они практически всегда отказываются ссылаясь на базу МВД, в которой авто числится за прошлым хозяином. В таком случае остается только обращаться в суд с иском о снятии запрета на рег действия.

Если авто было успешно зарегистрировано на Вас, то в суде проблем не возникнет, нужно только правильно составить иск.Вам помог ответ: ДаНетг.

Владимир • Вопросов: 302.12.2019, 01:56Купили авто в конце 2018 года, но на учет не поставили (были причины), бывший хозяин авто ее снял с учета 27.02.2019 года, а 28.02.2019 года в базу ГИБДД приходит загрузка о наложении рег действий с авто, но сама дата наложения ограничений от 26.02.2019 г.

Что сделать и куда обратиться, чтобы , так как авто было куплено до наложения.

Если писать в суд, то по месту нахождения приставов или покупателя?

Спасибо за ответы. Очень надеюсь на вашу помощь.вопрос №16627010 Юрист отзывов: 144•ответов: 221•г.

Москва 02.12.2019, 02:06 Обратитесь к приставам с ДКП с требованием снять обременения, если же обременения наложены по решению суда и тс является залоговым придется в судебном порядке доказывать, что тс был приобретен до наложения обременений.Вам помог ответ: ДаНетг.

Челябинск • Вопросов: 111.06.2019, 15:27Могу ли я сделать страховку на авто с запретом.

Я собственник, запрет.вопрос №15904097 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 49 839•ответов: 103 709•г.

Барнаул 11.06.2019, 15:31 Да, можете заключить договор обязательного страхования автогражданской ответственности.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 481•ответов: 1 069•г. Челябинск 11.06.2019, 22:21 Вы можете оформить ОСАГО и Вы вправе пользоваться Вашим ТС. На данный момент Вы не можете им распоряжаться.
На данный момент Вы не можете им распоряжаться.

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 113.02.2020, 15:31А как узнать есть ли запрет на рег. действия авто? Арестован счет банковский, и письмо от приставов не приходила.вопрос №16944850 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 142•ответов: 277•г.

Гусь-Хрустальный 13.02.2020, 15:33 Быстрее всего обратиться напрямую в ГИБДД и Банк соответственно. Вам выдадут и документальное подтверждение в случае необходимости и подтверждения соответствующего исполнения.Удачи Вам!Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 335•ответов: 3 729•г.

Саратов 13.02.2020, 15:34 Полагаю, что в отношении Вас был вынесен судебный приказ, так как он выносится без вызова сторон, о его существовании Вы могли и не знать. Его можно отменить в порядке ст.

128-129 ГПК РФ, начните с того, что проверьте себя на сайте приставов.С уважением!Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 207.10.2014, 11:41Стоит запрет на рег. действия авто. Долг оплатил, сколько нужно времени чтобы снять это услугу?

Спасибо!вопрос №5056321 прочитан 56 раз Юрист отзывов: 2 345•ответов: 7 287•г. Новосибирск 07.10.2014, 11:51 Обратитесь в тот орган, который наложил запрет и предъявите квитанцию.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 413•ответов: 967•г.

Новосибирск 07.10.2014, 12:10 Полагаю, что запрет наложен приставами. Вам необходимо попасть на прием к приставу и предоставить квитанцию об оплате. Пристав должен вынести постановление, которые Вы и отвезете в ГИБДД.

Запрет снимут. По времени — в пределах месяца.Вам помог ответ: ДаНетг.

Новосибирск • Вопросов: 207.10.2014, 12:14Спасибо большое!вопрос №5056706 Юрист отзывов: 2 345•ответов: 7 287•г.

Новосибирск 07.10.2014, 12:15 обращайтесь!Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Было ваше — стало наше: как (не) стать жертвой арендаторов жилья

20 августа , 15:34ГородФото: twitter.comТяжелая жизнь владельцев съемных квартир в Москве Многие думают, что жизнь владельцев квартир, сдающих квартиры, приятна и беззаботна.

Но этот бизнес таит много опасностей, например, владельцы могут оказаться в руках у нечистоплотной фирмы.Реальность угрозы потерять свою собственность или «выкупать» ее у мошенников до конца жизни чрезвычайно высока. Людмила Бутузова «Каждую ночь отбиваем атаки на свою квартиру» На днях на телеканале Москва-24 вышел сюжет о «черных риэлторах», отжимающих арендованные квартиры у москвичей. Семья Ольги Соколовой из города Видное оказалась в эпицентре событий.

Серьезного вида «риэлторы» кавказской национальности требовали уплатить «штраф» 160 000 рублей и покинуть квартиру, в которой Соколовы сумели забаррикадироваться. Не дождавшись развязки, телевизионщики уехали по другим адресам. Перепуганная семья осталась. Что с ними сейчас ?

«Новые Известия» связались с Ольгой Соколовой по телефону.

Ирина Соколова забаррикадировалась в отбитой у риэлторов квартире — Я даже боюсь с вами разговаривать, — сказала Ольга.

– Они узнают, что мы опять обратились в прессу, и начнется – штрафы, наезды. После сюжета на М-24 нас атаковали до двух часов ночи, стучали в окна, лезли в двери.

В пятницу пришли опять… Мы из квартиры не выходим, при малейшем шорохе держим дверь изнутри. Четыре раза за неделю к нам ломились, два раза пришлось менять залитые чем-то замки.

Папа у меня инвалид первой группы – напали, когда он был дома один. Спасла щеколда – успел ее задвинуть и не отпускал, сколько у него было сил, вся рука теперь синяя. У мамы гипертонический криз, нужно в больницу, она отказывается, потому что образуется брешь в нашей обороне, и они могут снова захватить квартиру.
У мамы гипертонический криз, нужно в больницу, она отказывается, потому что образуется брешь в нашей обороне, и они могут снова захватить квартиру. Жаловаться бесполезно, у милиции один ответ: решайте вопрос в суде.

Иск на расторжение договора аренды мы подали, суд назначен на октябрь.

Но ведь до этого еще дожить надо… Соколовы сдали квартиру «папе на лекарства» 26 июня этого года.

Мать Ольги Ирина Ивановна разместила объявление на Авито, ей почти сразу позвонили от фирмы «Белый дом», предложили хорошие условия: квартиру снимают за 43 тысячи рублей в месяц вместо средней цены по рынку в 36 000. Почему так, объяснили: жить будут наши сотрудники из регионов, за них платит фирма, поэтому залог по бухгалтерии не проходит, но мы увеличиваем арендную плату на несколько процентов.

Вам же выгоднее – три года получаете повышенный доход, и в конце не придется ничего возвращать.

Договор аренды с фирмой «Белый дом» «Выгоду» Соколовы увидели уже на следующий день после заключения договора. Фирма выставила их квартиру на Авито за 30 тысяч рублей и…перестала выходить на связь.

Несколько дней невозможно было узнать, что происходит и почему им не поступают деньги за аренду. — Позже, когда мы познакомились с другими пострадавшими, стало понятно, в чем засада, — рассказывает Ольга. — Они и не собирались ничего платить.

Наши квартиры они сдают в субаренду, а вовсе не для того, чтобы селить каких-то своих сотрудников из регионов, как всем рассказывают.

Сдают любому, кто откликнется, чаще всего, гастарбайтерам из Азии, берут с них залог и арендную плату за два месяца. То есть, на руках у них одномоментно оказывается тысяч 100 и более, через некоторое время субарендаторов под надуманным предлогом выгоняют, вещи, деньги не возвращают. Затем повторяют операцию. Некоторые квартиры за несколько месяцев таким образом «обернулись» по два, а то и по три раза.

То есть, они не просто обманывают собственников, но еще и грабят квартирантов в полной уверенности, что люди жаловаться и качать права не будут.

Договор аренды У собственников, как выяснилось, прав оказывается не больше: сам подписал договор – сам загнал себя в кабалу.

Причем, на несколько лет и практически без возможности расторгнуть его мирным путем. Мать Ольги Соколовой, как и все, законтачившие с этой фирмой, заключила три договора на 11 месяцев каждый (

«не переживайте, это для того, чтобы не регистрировать договор в Россреестре и не подставлять вас под налоги»

.) Семья была заинтересована в долгосрочной аренде, а фирма и того больше – по договору, обоюдно скрепленному подписями с двух сторон, они три года могли доить чужую квартиру и одновременно собственников, обкладывая их штрафами буквально за все –- за несанкционированную прогулку возле своего дома, за возмущение, что не приходит арендная плата, за то, что разгласил условия договора третьим лицам, за обращение в прессу… ПОПАЛИ ПОД РАЗВОД Не хочется читать мораль, но просто зло берет: неужели не видели, на что подписываются?

Да вроде видели… Среди тех, для кого сдача квартиры – бизнес, простодушных не так уж много. Но, видимо, и опытному бизнесу не всегда сопутствует удача.

«Я квартиру давно сдаю, клиенты всегда были нормальные, и я тоже свою часть обязательств перед ними никогда не нарушала, поэтому штрафные санкции меня не смутили, — исповедалась перед «НИ»

одна из пострадавших москвичка Ирина Умарова. — Кто ж знал, что в этот раз придется столкнуться с ОПГ, и они не будут платить…» У дамы отличная трехкомнатная «сталинка» у метро Алексеевская, сейчас там хостел на 10 человек, перепланировка, заваленный тряпьем балкон, хабалистые квартиранты и куча долгов за ЖКХ… А у нее штраф в 170 тысяч рублей за то, что решилась самостоятельно навестить квартиру и проверить сохранность имущества, дважды не получив на это согласие от фирмы. Пришла в компании с крепкими друзьями.

Иначе бы, говорит, несдобровать – на страже неприкосновенности личной жизни квартирантов находится бородатый «менеджер» с повадками профессионального вышибалы.

Ласковыми они бывают только при обсуждении умопомрачительной цены за аренду. — С деньгами хитрость такая: с собственником обговаривается, что предоплата поступит через 5 дней после заключения договора, и на подпись дают экземпляр, где все это прописано, а потом, когда сроки проходят, денег нет, и ты начинаешь волноваться и звонить, тебе говорят: протри глаза и читай договор, — возмущается Ольга Соколова. — Стали читать. Действительно, написано «не предоплата», а «постоплата» плюс 10 дней после месяца проживания.

Мама, как же так? Что ты читала? Что подписывала? Мама в слезы: не было там никакой постоплаты.

Начинает мучительно вспоминать: менеджер заметил незначительную помарку на одной из страниц и отлучался на секундочку ее исправить. Этой секундочки, видимо, и хватило, чтобы подменить договор. Когда мы нашли других пострадавших и стали общаться, у всех — у Карена Саркисова, у Иры Умаровой — была такая же история с «помаркой».

Стали рыть информацию в интернете – там сотни свидетельств от людей, которых развели так же, как нас. Мы в семье решили, что надо заканчивать дела с этой фирмой и возвращать себе квартиру.

У нас жила какая-то квартирантка, вернее появлялась в квартире время от времени.

Мы выследили, когда она пришла, а затем отлучилась в магазин. Открыли дверь и зашли. Почему при ней было нельзя? Квартирантам по договору не положено открывать дверь и общаться с хозяевами.

За это и штрафы, и досрочное выселение. У Карена в квартире была утечка газа, МЧС вызвали, полицию, весь дом на ушах, а жильцы с ребенком закрылись и не дышат. Под страхом смерти удалось заставить открыть квартиру.

Мы предполагали, что в нашу квартиру нас тоже не пустят, поэтому пошли на обман.

С первого взгляда выяснилось, что никаких жильцов в квартире нет, чужих вещей нет, у двери пакетик, с которым наша «квартирантка» только что приходила. Тут и она является из магазина.

Не ожидала. Мы попросили документы, на каком основании она находится в чужом жилище. Документов не было. Сказала, что она риэлтор «Белого дома», готовит квартиру к сдаче, а пока просто ее караулит. Посмотрели паспорт девушки– он распух от временных регистраций по всему белому свету.

Выставили ее с пакетиком, и началась у нас веселая жизнь в ловушке… РИЭЛТОР С КРИМИНАЛЬНЫМ ПРОШЛЫМ Примечательный момент.

Почти все пострадавшие условия договора обсуждали по интернету, на подписание документов к ним на квартиру приезжал «менеджер» с доверенностью от генерального директора фирмы. Пили чай, мило общались, обсуждали перспективы взаимовыгодного сотрудничества. Наутро некоторые выходили в интернет посмотреть, что за фирма, и хватались за голову.
Наутро некоторые выходили в интернет посмотреть, что за фирма, и хватались за голову.

Сотни отзывов, что это мошенники. Калининград, Киров, Питер, Москва…Десятки расследований, как одни и те же люди создают разные ООО — “Инвестиционная группа”, “Русс-авто”, “Северо-западная консалтинговая группа” и т.п., и как только набалуются с чужим жильем и обрастут судебными исками, меняют название и место дислокации.

Да года назад многоликая контора шарашила в Москве под вывеской «Союз-эксперт».

В августе 2018 года их офис на Басманной закрыл Следственный комитет, бессменный юрист шарашки, а фактически ее мозговой центр — Константин Таран под ликование сотен обманутых москвичей был отправлен в СИЗО. В мае нынешнего года компания возродилась под новым именем – ООО «Белый дом», «восстал из пепла» и упомянутый юрист. — Я ночью начитался этих досье и не мог дождаться утра, чтобы отказаться от договора, — рассказал «НИ» Карен Саркисов, заключивший сделку 2 августа.

– По документам мне давалось три дня на размышления. Полсуток всего прошло, но телефон менеджера уже не отвечал.

Я побежал на фирму, где они должны заседать, — Дмитровское шоссе, 71 Б.

Это торговый центр, меня не пустили, охрана сказала, что никакого «Белого дома» здесь нет и никогда не было. Не мог их найти нигде. Ну, думаю, и ладно, хорошо, что не отдал им ключ от второго замка.

Найдутся сами. Через три дня мне позвонили соседи: твою квартиру вскрывают чужие люди.

Побежал, а там уже бородачи от фирмы срезают сваркой замок. Меня оттолкнули: ты кто такой? Сдал квартиру – не мешай арендаторам заходить.

Вызвал участкового: прекратите самоуправство, я не признаю этот договор и расторгаю его. Он развел руками: не можете договориться на месте – идите в суд. Так и стояли: они срезают замок, участковый равнодушно смотрит, я снимаю на телефон все это издевательство.

«Риэлторы» вскрывают квартиру Карена Саркисова, раздумавшего подписывать договор аренды.

Хозяин снимает вторжение на телефон»Риэлторы» вскрывают квартиру Карена Саркисова, раздумавшего подписывать договор аренды. Хозяин снимает вторжение на телефон Квартиру Карен купил в ипотеку в мае нынешнего года. Ежемесячный платеж – 35 тысяч, рассчитывал гасить за счет квартирантов.

Все обернулось по-другому. Заявление в суд он, конечно, написал, но пока суть да дело, фирма навесила на него штрафы под 200 тысяч рублей и подала встречный иск за попытку досрочного расторжения договора и убытки, которые она из-за этого якобы несет.

200 тысяч за три недели проволочек и мытарств!

Такими темпами Саркисов лишится квартиры раньше, чем выплатит ипотеку.

Карен смириться с этим не может, всюду пишет – депутатам, в МВД, в прокуратуру, добрался даже до Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции. Требует разоблачить махинаторов и защитить от них доверчивых квартиросдатчиков. Увы, экономическая безопасность ему даже не ответила.

— Помощи ниоткуда нет, — говорит он.- Почему государство прикрывает аферистов?

Почему после стольких судебных исков по причинению гражданам имущественного ущерба компания продолжает разводить людей на деньги?

Разве те, кто сдает квартиры, уже не граждане? Государство от нас устранилось. КРИТИЧЕСКАЯ МАССА Не совсем так. Когда число пострадавших достигает критической массы, полиция, как правило, начинает вмешиваться, заявления о мошенничестве, если клиенты считают, что оно было, принимает прокуратура. Другой вопрос, что проверки далеко не всегда находят в действиях риэлторской фирмы состав преступления.
Другой вопрос, что проверки далеко не всегда находят в действиях риэлторской фирмы состав преступления.

Ну если уж только «менеджеры» вгорячах не отметили до потери пульса какого-нибудь очень уж протестующего арендодателя. Брать человека измором преступлением не считается. — Дело вот в чем: по закону арендный договор является приоритетом и его можно расторгнуть только по суду, например, в случае неуплаты за проживание в течение двух месяцев, — заявил «НИ», доцент Московского юридического университета, эксперт Госдумы по правовым вопросам Николай Степанчиков.

– Это справедливо, закон защищает права и интересы нанимателя.

Специально посмотрел сейчас последнее исследование НАФИ — Около 10 млн россиян (9% населения страны) арендуют жилье, почти половина из них (49%) планируют снимать квартиру как минимум в течение ближайших двух лет.

Это огромная армия, и она не должна находиться в правовом вакууме, закон об аренде на ее стороне. Сдавая квартиру, собственник соглашается с этими и гарантирует соблюдение своих обязательств перед нанимателем. Вот поэтому, когда возникают разногласия, полиция не реагирует и направляет в суд разрешать гражданско-правовые отношения.

В цивилизованном обществе это работает.

Не будем забывать, в каком обществе живем мы. По словам Степанчикова, рынок аренды жилья – один из самых теневых в стране,- еще не вышел из «лихих девяностых» и там предостаточно квартирных аферистов, которые изучили психологию арендодателей – побыстрее сдать свою жилплощадь и тем самым решить какие-то свои финансовые проблемы, либо жить как рантье на дивиденды. Компании «идут навстречу» — в момент подписания договора, они ловко разыгрывают спектакль и подсовывают на подпись «левый», заранее припасенный документ.

После этого обманутых арендодателей запугивают «быки», и далее события развиваются по уже известному сценарию.

— Госдума столкнулась с этим в 2018 году, — рассказывает Николай Степанчиков. — Был целый вал обращений к депутату от ЛДПР Виталию Пашину с просьбой провести проверку деятельности нескольких риэлторских кампаний в разных городах. У граждан были основания полагать, что они имели дело не с простыми мошенниками, а с уголовными элементами, имевшими по пять и более «ходок».

Везде фигурировало имя юриста-учредителя — Константин Таран. Копнули поглубже, связались с региональными правоохранительными органами.

Оказалось, что ранее этот человек был Шибаевым. Фамилию он сменил. находясь в тюрьме.

А вот имя и отчество оставил прежними — Константин Павлович. Затем менял фамилию на Монахова.

Имеет четыре судимости, одна из них в 2009 году по ст.159 УК РФ (мошенничество). На свободе стал Тараном и продолжил заниматься любимым делом – создавать фирмы и “разводить лохов” на сдаче жилья в аренду.

В одном только Калининграде насчитывалось 177 дел в суде с общим долгом свыше полумиллиона рублей. Несколько сотен пострадавших было в Питере, где рынок жилья значительно больше.

Но самое раздолье было в Москве. Жертвы не только теряли свои деньги, но и, в некоторых случаях, их жизнь и здоровье подвергались реальной опасности.

Надо отдать должное депутату Пашину – он написал множество запросов в правоохранительные органы, добился, что лавку прикрыли и возбудили уголовное дело. К сожалению, сводить все эпизоды по регионам в одно дело Следственный комитет не стал, но хотя бы в Москве на некоторое время наступило затишье, и обманутые арендодатели получили шанс добиться от Тарана сатисфакции – частичного возмещения денег за аренду.

Переквалифицировать предъявленную ему статью на более серьезную — «мошенничество» — не нашлось оснований.

— С юридической точки зрения, договоры аренды составлены безупречно, — говорит Степанчиков.

– По слухам, все его фирмы обслуживает одна из сильных юридических кампаний Москвы, но он и сам спец с такими-то «университетами» за плечами. Посидев с годик в СИЗО, Таран вышел, и я, честно сказать, не очень удивился, что он принялся за старое. Удивляет другое – насколько глух к криминальной информации арендный рынок, и насколько беспечны собственники, передающие свое дорогостоящее жилье первому встречному.

Ну вот опять люди виноваты…Хотя начни государство влезать в эту сферу – выводить из тени рынок арендного жилья, регистрировать каждую сделку и назначать проверяющих из числа заслуженных госчиновников, многим наверняка это тоже не понравится – бюрократия, контроль, налоги… У нас в Москве, на минуточку, легально сдается всего 26 000 квартир.

Это по данным департамента экономической политики, а по экспертным оценкам, только в границах «старой» Москвы предложений квартир и комнат в три раза больше, и все они куда-то уходят за неделю-две.

Совсем не исключено, что и к покровителям из «Белого дома». Сам Константин Таран уверен, что без работы он не останется.

Во первых, в деятельности фирм, как выяснилось, нет ничего незаконного, договора «безупречные». Во-вторых… Но тут уж не скажешь лучше, чем сам он сказал в единственном публичном интервью для BFM.ru, когда вышел победителем из схватки с обиженными арендодателями: «Вы видели хоть одного психиатра, который дураку смог помочь? Его, по-моему, никто не вылечит.

Договор — это продукт нашего с вами обоюдного соглашения. К чему строго мы пришли в результате переговоров.

Мы обговорили — вы согласились.

Вы прочитали, проверили, подписали. На каждой странице. Я вам сообщение направил и еще раз дал возможность пересмотреть положение договора. Вы и этого не сделали. Я все попытки предпринял для того, чтобы удовлетворить ваши вероятные запросы.

Ну, а теперь вот, они ходят, дружно взявшись за руки, начинают кричать: «Как нагадить Тарану».

А я им отвечаю, что счастье — это тогда, когда тебе завидуют, а нагадить не могут». СИЛА НА СИЛУ, ДЕНЬГИ К ДЕНЬГАМ Сколько москвичей с мая – с начала работы «Белого дома» в столице – попались в сети и теперь «завидуют» Тарану, неизвестно.

Затворники Соколовы из Видного утверждают, что таких сотни, если судить по откликам на Пикабу, традиционно привечающем у себя всех обиженных. Многие приходят анонимно, потому что до последнего надеются решить вопрос с риэлторами миром – то есть не скандалить, не попадать под штрафы, тихо-мирно переждать два месяца без арендной платы, подать в суд, расторгнуть договор и вздохнуть свободно.

— Я тоже так хотела и не афишировалась, — говорит Ирина Умарова. – Ни у кого не получится. Они всегда найдут к чему прицепиться и подставить под штрафы.

Я, например, просто зашла в свою квартиру осмотреть ее состояние. Тут же выкатили штраф в размере арендной платы за два месяца. От них я ни копейки не получила, а им уже должна!

Они прекрасно понимают, что я выжидала время, чтобы обратиться в суд. Теперь грозят сами подать, если я добровольно не отдам деньги. Это война! И они будут ее вести до бесконечности.

Объединилась с другими пострадавшими и пошла подавать заявление в МВД Северного округа.

Не взяли – у них уже своя куча, а я из другого округа. Но следователь хотя бы начал работу – сходил по адресу «Белого дома» на Дмитровке, показал нам фотографии – там ничего нет, юридический адрес – просто стена с номером. Не знаю, как ему это поможет… А мне-то, спрашиваю, что делать, как избавляться «от рогов и копыт».

Он посоветовал:

«Нанимайте людей, захватывайте квартиру силой и удерживайте ее, пока суд не решит в вашу пользу»

. Зная, как затягиваются наши суды, квартиру придется удерживать год, если не больше.

И платить, платить – за просто так никто меня караулить не будет…

Акт на Ирину Умарову Некоторые платят.

Только не наемной охране, а риэлторам, согласившись с их конскими требованиями.

Поначалу сообщество пострадавших осуждало таких людей, но по мере развития событий, пришли к выводу, что дешевле ублажить риэлторов, чем неизвестно сколько кормить наемников и ждать неизвестно каких последствий для себя. Наши соболезнования всем, кто попался. Тем, кто собирается делать бизнес на рынке жилья и подыскивает, кому бы сдать свою квартиру, дает советы Мария Архипова, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека: — Первое.

Прежде чем подписывать договор — посоветуйтесь с компетентным юристом.

Лучше потратить время на изучение документа, чем спустя несколько дней после подписания искать способы этот договор расторгнуть. Для тех, кто выполняет первую рекомендацию, на этом обычно и завершается угроза попасть в кабалу и утратить возможность распоряжаться своей собственностью.

Для тех, кто игнорирует это основное правило, открывается целая панорама пунктов договора, по которым они, будучи собственниками, ими и остаются, но, например, не получают оплату по договору, не могут войти в квартиру и не могут выселить неизвестных лиц принудительно, потому что элементарно не знают их имен, чтобы указать их в исковом заявлении. Второе. Если вы все-таки принимаете решение подписать договор с фирмой, — читайте отзывы, соберите информацию о регистрации юридического лица и учредителях — она доступна в Интернете для каждого.

Третье. Задавайте уточняющие вопросы, особенно по условиям расторжения договора, срокам и порядке оплаты, иначе вам придется ежемесячно выбивать свои деньги или довольствоваться отложенными на завтра обещаниями. В-четвертых, будьте внимательны при подписании договора, независимо от того, происходит это в офисе организации или у вас дома, избегайте предложенных напитков, помещений без окон и людей.

Не помешает изучить доверенность на лицо, которое подписывает договор, — доверенность может содержать противоречащие полномочия, например, подписывать любые документы и в то же время содержать запрет расторжения договоров.

Обращайте внимание на тон общения, от каких вопросов уходит менеджер, о чем советуется с третьими лицами.

Если договор изобилует штрафными санкциями, то, скорее всего, ваши попытки «восстановить справедливость» будут отвергнуты под предлогом, что вы сами подписали эти условия.

Если же вы уже попали в ситуацию, то в помощь вам — заявление в полицию и выселение постояльцев через суд. Поможет и заявление в Следственный комитет на действия организованной преступной группировки.

И последняя рекомендация — обращайтесь к организациям, которые занимаются управлением имуществом профессионально и на прозрачных условиях.

Такой договор дороже и надежнее одновременно.Материалы по теме:Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter0613Лучшее за неделюмесяцЧитайте также

Может ли свидетель быть привлечен как эксперт в суде

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №17775403

г.

Санкт-Петербург • Вопросов: 29вчера, 15:37На суде у меня был свидетель. У свидетеля . Решается вопрос о пагубном воздействии на ребенка матерью.

Суд отложили чтобы стороны собрали некие документы еще, которых не хватает суду.

Могу ли я попросить суд привлечь в качестве специалиста эксперта человека, который уже выступил как мой свидетель?

И чем можно обосновать это?вопрос №17775403 прочитан 9 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 50•ответов: 76•г. Волгоград вчера, 16:23 Нет, если этот человек уже выступал на суде в качестве свидетеля, то экспертом он быть не имеет права.Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 29вчера, 16:44А если этого человека привлечь еще как свидетеля по этому же делу но по новым обстоятельствам, где он может изложить свою оценку уже с точки зрения психолога?вопрос №17775757 Юрист на сайтеотзывов: 160•ответов: 303•г.

Рязань вчера, 16:45 Нет, не можете. Статус свидетеля по делу препятствует участию в этом же деле в качестве эксперта.Вам помог ответ: ДаНет

Адвокат на сайтеотзывов: 15 704•ответов: 41 957•г. Санкт-Петербург вчера, 17:08 Не получится.

Процессуальный закон не предусматривает возможности смешения двух статусов (свидетеля и специалиста).Вам помог ответ: ДаНет

г.

Малоярославец • Вопросов: 1511.01.2011, 15:32С 2007-по 2009 год попытался собрать документы, подтверждающие стаж работы в 1963-1965 гг,так как не поставлена печать в трудовой книжке.

Удалось собрать только косвенные доказательства, подтверждающие работу в те годы. Все документы представил в ПФ и подал заявление в ПФ письменной форме с просьбой назначить выплату пенсии по-новому, на основании представленных доказательств, подтверждающих мой стаж, с июля 2009 года. Однако, ПФ отказал в пересчете пенсии, назначенной мне ранее в 2007 году.

Я обратился в суд, но с решением суда признать стаж тех лет и произвести перерасчет только с июля 2010 г не согласился-не устроила назначенная дата перерасчета (июль 2010). Почему на двух последующих судебных заседаниях (а их было уже 2 с другим судьей) и даже после кассационного обжалования последнего решения, не принимается решение в мою пользу? Что я делаю не так? Ведь я имею право на перерасчет пенсии с момента письменного обращения в ПФ?

Тем более, что суды согласились с моим стажем. Как восстановить справедливость и назначить пенсию по-новому с момента письменного обращения в ПФ со всеми готовыми документами, т.е. с июля 2009 г.?Посоветуйте, как быть?

Почему судья на последнем заседании не вынесла положительного решения, а лишь частично удовлетворила иск, сославшись на то, что в моем заявлении неточные словосочетания: .прошу назначить.

вместо: .прошу пересчитать пенсию. Я пенсионер 1939 г.р.вопрос №1190865 прочитан 396 раз Юрист отзывов: 2 901•ответов: 11 167•г.

Братск 11.01.2011, 17:40 Суд не выносит удовлетворяющего Вас решения, потому, что не может нарушить закон.

Он не всесилен.В законе есть назначение пенсии и затем перерасчеты с 1-го числа месяца следующего за месяцем обращения со всеми необходимыми документами.Пересмотра ранее назначенной пенсии в законе нет, если не было нарушения со стороны ПФ.

Т.е. этот стаж не был бы учтен по ошибке (просмотрели), тогда это вина ПФ. Отвечать за не поставившего печать кадровика ПФ не может.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 901•ответов: 11 167•г. Братск 13.01.2011, 16:36 Никто Вам и не писал про обвинение ПФ.

Ответственность имелась ввиду материальная.Из вопроса можно было сделать вывод, что как раз с 1-го числа месяца Вам перерасчет и сделан, но Вас не устраивает, т.к. хотите с 2007 года.Вы тогда уж до годам определитесь и напишите, что требуете и что Вам делают.

В первом вопросе фигурирует и 2007, и 2009, и 2010 годы. Пишите по порядку, что и когда было.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 901•ответов: 11 167•г.

Братск 13.01.2011, 19:14 В законе сказано, обращение со всеми необходимыми документами. Поэтому по всей видимости суд действительно усматривает, что на 2009 год не было «всех необходимых», поэтому и принимает такое решение.В конце концов, в решении суда ведь всё написано.Вам помог ответ: ДаНетг.

Малоярославец • Вопросов: 1512.01.2011, 21:18Я не претендую на обвинение ПФ, я только хочу доказать, что имею право на перерасчет пенсии с момента (с 1 числа следующего месяца) письменного обращения в ПФ. Почему я не прав?вопрос №1192068г. Малоярославец • Вопросов: 1513.01.2011, 16:46Нужно перерасчет произвести с июля 2009 года, т.е.

с момента письменного обращения в ПФ, когда были собраны документы, косвенно подтверждающие стаж, а не с июля 2010 года по умолчанию, после судебного заседания, где стаж был признан на основании косвенных доказательств.вопрос №1192713г. Владивосток • Вопросов: 724.08.2017, 03:40Я хочу обратится в суд на квартиру какие нужно . вопрос №13065839 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 14 840•ответов: 21 345•г.

Самара 24.08.2017, 03:45 Все зависит от того какой именно вы хотите подать иск и от этого будет зависеть какие документы вам следует собрать. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А.

Боголюбов.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 21 420•ответов: 37 457•г. Белово 24.08.2017, 03:51 По общему правилу в соответствии с гражданским процессуальным Законодательство в соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которых она основывает свои требования, Поэтому при обращении в суд с исковым заявлением должны быть приложены документы, подтверждающие обстоятельства указанные в Ейске. Формы и содержание исковых искового заявления должно соответствовать статьи 131, 132 ГПК РФ.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 77 724•ответов: 177 969•г.

Пермь 24.08.2017, 03:52 Перечень конкретных Документов, которые прилагать к исковому заявлению зависит от того, с какими конкретно исковыми требованиями вы обращаетесь в суд.Вам помог ответ: ДаНетг.

Омск • Вопросов: 606.02.2017, 10:03Какие нужно собрать для получения возврата из налоговой по ипотеке?вопрос №12110165 прочитан 58 раз Юрист отзывов: 66 971•ответов: 200 879•г.

Пермь 06.02.2017, 10:05 Нужен сам договор, документы, подтверждающие оплату, т.е чеки, платежные поручения, расписку и ТП.

а также налоговая декларация (ст. 220 НК РФ)Вам помог ответ: ДаНет Юрист Семенов В.

С. отзывов: 2 175•ответов: 5 361•г.

Череповец 06.02.2017, 10:30 Вам необходимо собрать документы в соответствии со ст.220 НК РФ, а перед этим обратиться в налоговую и уточнить перечень документов и возможность выплат.

Сроки обращения там тоже имеются свои.Вам помог ответ: ДаНетг. Волгоград • Вопросов: 1525.08.2017, 22:05Свекровь подала на моего мужа на алименты. У нас пятеро детей (трое совместных) Муж работает не официально (з.п.

в конверте) Какие нам можно в свою защиту.? Спасибо.вопрос №13075772 прочитан 15 раз Адвокат отзывов: 30 009•ответов: 53 447•г. Санкт-Петербург 25.08.2017, 22:07 собирайте все документы, которые могут подтвердить тяжёлое материальное положение вашей семьи (свидетельства о рождении детей, квитанции на квартиру, кредитный договор и так далее).

Удачи вам и всего наилучшего.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 11 874•ответов: 25 972•г. Москва 25.08.2017, 22:21 Вам нужно предоставить в суд свидетельство о рождении детей, если супруг работает не официально, то будут взыскивать в твердой денежной сумме. Если у вас есть кредиты предоставить кредитные договоры.

СК РФ, Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей1.

Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.3.

Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.5.

Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 18 641•ответов: 40 838•г. Москва 26.08.2017, 16:56 Помимо всего прочего Вы можете взыскать алименты на своих детей (формально), что так же будет учитываться и повлияет на размер взысканных алиментов на содержание родителей.С Уважением, Адвокат в г.

Волгограде — Степанов Вадим Игоревич.Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 317.09.2016, 16:26Собрать цена.вопрос №11378119 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 9 626•ответов: 24 261•г.

Санкт-Петербург 17.09.2016, 16:27 Для согласования условий оказания такой услуги Вам необходимо обратиться в личную переписку к выбранному Вами юристу.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 513•ответов: 2 040•г. Москва 18.09.2016, 13:38 Могу помочь с продажей и в сопровождении сделки. Звоните или пишите на почту.Вам помог ответ: ДаНетАлексейг.

Москва • Вопросов: 129.11.2004, 13:40Я хочу продать свою квартиру. Подскажите пожалуйста, какие документы нужно собрать для осуществления сделки купли-продажи?

С уважением.вопрос №200794 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 210•ответов: 1 728•г. Москва 29.11.2004, 20:27 В первую очередь правоустанавливающие документы, потом документы из БТИ, выписка из домовой книги и все.P.S. Если в квартире проживает несовершеннолетний-разрешение опекунского совета.

Есть еще нюансы, зависящие от вида ваших правоустанавливающих документов.С уважением,Вам помог ответ: ДаНетНаталияг. Москва • Вопросов: 512.10.2005, 15:19Татьяна Вячеславовна, спасибо за внимание. Может быть подскажете, какие документы нужно собрать моей дочери для продажи её доли квартиры?

И кто может реально дать квартиры?вопрос №284872 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 6 675•ответов: 44 278•г.

Москва 12.10.2005, 22:41 Агентство недвижимости этим занимается. Документы можете посмотреть на сайте бывшей Росрегистрации — сейчас федеральной рег. службы.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+